Раздел содержит характеристику здания, т.е. объем, мощность предприятия, степень пожарной опасности и класс объекта проектирования, санитарную характеристику производственного процесса.
В разделе приводят климатические данные района строительства по СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика»: климатическую зону и подрайон, температуру наиболее холодных пяти суток, температуру и продолжительность отопительного периода, сведения об осадках, преобладающих направлениях ветра, нормативную глубину промерзания грунта.
Характеристика площадки строительства (размеры, рельеф и т.п.). Приводится перечень всех зданий и сооружений, обоснование их взаимного расположения, ориентация по сторонам света и по розе ветров, санитарные и противопожарные разрывы. В разделе приводят размеры дорог и проездов, разворотных площадок, стоянок, системы озеленения и благоустройства. Баланс территории.
Краткое описание общего характера здания (одноэтажное, крановое или бескрановое, с фонарями или бесфонарное и т.д.). В разделе приводят характеристику планировочной схемы производственного здания, т.е. размеры в плане, характеристику пролетов (продольные, поперечные), их параметры, основную сетку колонн, высоты пролетов, наличие внутрицехового транспорта, размещение входов и въездов, приводится перечень помещений с указанием их площадей.
Тема: Биномиальные коэффициенты. Урок: Рекуррентный вывод формулы. Часть 1
Раздел содержит характеристику конструктивной схемы здания и эскизы конструктивных элементов производственного здания с их кратким описанием. В разделах «Наружные стены» и «Покрытия» приводятся теплотехнические расчеты соответствующих конструкций.
В разделе «Полы» дается экспликация полов в форме таблицы.
| Помещение | Эскиз конструкции | Состав слоев |
1. Площадь застройки здания Sз (м 2 ) определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части (веранды, портики, галереи, переходы и т.д.). Площадь под зданием, расположенным на столбах, и проезды под зданием также включаются в площадь застройки.
2. Строительный объем здания Vстр (м 3 ) сложного поперечного сечения определяется умножением площади поперечного сечения (измеренной по внешнему контуру) на длину здания по внешним граням торцевых стен. Строительный объем световых фонарей или куполов, выступающих над плоскостью кровли, включают в общий объем здания. Объем портиков, проездов, летних помещений, размещенных вне габаритов здания, в общий объем здания не включают. Общий строительный объем определяется как сумма строительных объемов подземной и надземной частей, которые определяются отдельно.
3. Рабочая площадь Sраб (м 2 ) определяется как сумма площадей помещений, предназначенных для выпуска продукции. В рабочую площадь включаются площади для размещения промежуточных складов для полуфабрикатов. Рабочую площадь, связанную с основным технологическим процессом, учитывают не только на основных этажах здания, но и на антресолях, площадках, этажерках и в других помещениях, используемых для размещения оборудования, связанного с технологическим процессом.
Как вычислить коэффициент асимметрии и коэффициент эксцесса?
4. Общая (полезная) площадь Sо (м 2 ) определяется как сумма площадей всех этажей в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади лестничных клеток, шахт, внутренних стен, опор, перегородок. В общую площадь производственного здания включают также площади антресолей, этажерок, обслуживающих площадок и эстакад.
5. Подсобная площадь Sпод (м 2 ) определяется как сумма площадей вентиляционных камер, бойлерных, трансформаторных подстанций, коридоров, тамбуров, переходов, проездов, вестибюлей, холлов, цеховых санузлов, площадок для отдыха и т.д.
6. Складская площадь Sскл (м 2 ) определяется как сумма площадей, которые предназначены для хранения сырья, различных материалов и изделий, необходимых для производства продукции и ремонта технологического, санитарно-технического, энергетического оборудования, коммуникаций, а также хранения готовой продукции.
7. Конструктивная площадь Sк (м 2 ) определяется поэтажно, как сумма площадей, занимаемых лестничными клетками, внутренними стенами, колоннами, перегородками, шахтами и проемами в перекрытиях этажей (предназначенных для пропуска оборудования, его монтажа и демонтажа, а также для аэрации).
8. Планировочный коэффициент К1 – отношение рабочей площади к общей площади: К1 = Sраб. / Sо.
9. Объемный коэффициент К2 – отношение объема здания к общей площади: К2 = Vстр / Sо.
Чем выше значение К1 и чем ниже значение К2, тем рациональнее использование площадей и строительного объема здания.
10. Коэффициент компактности К3 — отношение площади поверхности наружных стен к общей площади. Чем ниже значение К3, тем целесообразнее по компактности и расходу тепла объемно-планировочное решение здания.К3 = Sнар.ст. / Sо.
Источник: studopedia.ru
Критерии экономической эффективности жилищного строительства
В качестве критериев для оценки экономичности объемно-планировочного решения жилых домов обычно применяют два показателя в виде коэффициента К1, характеризующего экономичность планировочного решения квартир, и коэффициента К2, являющегося важным показателем экономики объемно-пространственного решения здания.
Коэффициент К1 (плоскостной) выражает отношение жилой площади квартиры к полезной, коэффициент К2 (объемный) — отношение строительного объема здания к жилой его площади. Чем больше коэффициент К1, тем экономичнее планировочное решение квартиры. Однако в поисках экономичной жилой площади не следует забывать, что при высоком К1 сокращается подсобная площадь.
Чем меньше коэффициент К2, тем экономичнее объемное решение, так как на 1 м 2 жилой площади приходится меньше строительного объема здания. Сопоставлять экономичность по величине коэффициента К2 можно лишь при примерно одинаковых планировочных и конструктивных решениях.
Для современных жилых домов с квартирами посемейного заселения характерны следующие значения этих коэффициентов: К1=0,65—0,75 и К2=4,5—5,5.
В последнее время коэффициент К1 не играет основной роли, в связи с тем что комфорт квартир во многом определяется размерами подсобной площади.
Строительный объем здания определяют как произведение площади горизонтального сечения здания на уровне чистого пола первого этажа (по внешнему периметру наружных стен) на высоту здания. Высоту замеряют от отметки чистого пола первого этажа до верхней плоскости теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия, а у домов с плоскими совмещенными крышами — до средней отметки верха крыши.
В общий строительный объем здания с подвалом включают также и объем его подвальной части. Объем подвала или полуподвала определяют умножением площади горизонтального сечения здания (на уровне первого этажа) на высоту от уровня пола подвала до чистого пола первого этажа.
Экономические показатели жилой застройки находятся в зависимости от целого ряда факторов. К ним относятся этажность зданий, конструктивные их схемы, протяженность долов, площади квартир, плотность застройки, благоустройство микрорайона и жилого района (инженерные коммуникации, улицы, дороги, транспорт, общегородские подводящие сети, зеленые насаждения).
Массовое жилищное строительство в городах примерно до 1965 г. было ориентировано в основном на застройку 5-этажными домами без лифтов, как более экономичными по сравнению с 2-, 3- и 4-этажными (последние дороже на 3—4%, трехэтажные — на 8—9% и двухэтажные — на 12—15%). Однако застройка 5-этажными жилыми домами, т. е. домами сравнительно небольшой этажности, привела к значительному росту территорий крупных городов, нерациональному использованию территории и увеличению расходов на благоустройство территории, инженерные подземные коммуникации и на строительство дорог.
С целью эффективного использования городской территории путем увеличения плотности застройки в последние годы в больших городах со сложным и дорогостоящим инженерным оборудованием территории (в Москве Ленинграде, Киеве и других) ведется массовое строительство жилых домов повышенной этажности.
Необходимо отметить, что вообще строительная стоимость домов повышенной этажности превышает стоимость 5-этажных зданий за счет устройства лифтов, мусоропроводов и усиления конструкций. Согласно СНиП в жилых домах высотой от 6 до 9 этажей требуется установка одного лифта, а в домах высотой 10 этажей и более — не менее двух лифтов.
Из домов с одним лифтом высотой от 6 до 9 этажей наиболее экономичны 9-этажные дома, так как у них удельная стоимость элементов нулевого цикла и крыши будет меньше. По той же причине среди домов с двумя лифтами высотой от 10 до 16 этажей более экономичны 16-этажные. Стоимость 1 м2 жилой площади в 9-этажных домах на 4% ниже, чем в 6-этажных, а в 16-этажных — на 3% ниже, чем в 9-этажных.
Исходя из этих соображений, среди домов повышенной этажности наибольшее распространение получили дома 9- и 16-этажные. Наряду с этим по требованиям удобств возводят дома в 12—14 этажей, по градостроительным соображениям — дома высотой более 16 этажей. Строительство последних не носит массового характера, причем их стоимость выше, чем 16-этажных, так как в них требуются дополнительные санитарно-технические и инженерные устройства, противопожарные мероприятия и технические этажи.
Повышение этажности застройки с 5 до 9 этажей позволяет увеличить плотность жилого фонда в микрорайоне на 35%, а с повышением плотности жилого фонда снижаются микрорайонные затраты на внешнее благоустройство и внешние инженерные сети на 32%, районные затраты — на 22%. В результате стоимость единицы жилой площади с учетом затрат на внешнее благоустройство при повышении этажности уменьшается.
Большое влияние на экономичность застройки оказывает конструктивная схема здания. Так, при высоте домов до 16 этажей бескаркасные крупнопанельные здания экономичнее каркасных.
Стоимость 1 м 2 жилой площади можно снизить путем повышения средней протяженности зданий. Например, шестисекционный дом дешевле двухсекционного на 3—5% вследствие уменьшения удельного объема торцовых стен.
Увеличение средней площади квартиры также приводит к снижению стоимости 1 м 2 жилой площади. Так, если жилая площадь квартиры увеличена с 28 до 32 м 2 , стоимость 1 м 2 жилой площади уменьшается на 3—3,5%.
Повышение плотности застройки жилых микрорайонов с доведением ее только до верхнего предела действующих норм дает возможность снизить стоимость строительства примерно на 1%.
Экономии средств в жилищном строительстве можно также достигнуть путем сокращения количества домов с подвалами (при использовании одного подвала для обслуживания группы близко расположенных домов). Целесообразно также устройство в домах вместо подвала технического подполья, используемого для инженерных коммуникаций; это решение дает экономию около 3—4% по сравнению с затратами на устройство подвала.
Стоимость жилищного строительства в значительной степени зависит от характера застройки, от обеспеченности территории строительства городскими инженерными коммуникациями — дорогами, сетями водопровода, канализации, тепло- и газоснабжения. Чтобы избежать дополнительных земляных работ, следует вести застройку в разных уровнях с использованием при расстановке зданий на участке естественного рельефа местности.
Некоторая экономия средств может быть достигнута также путем сокращения площади асфальтовых покрытий в микрорайонах и применения более легких типов покрытий для проездов внутри микрорайона.
Одним из резервов снижения стоимости жилищного строительства и его сроков является концентрированное его размещение. Разбросанная выборочная застройка удорожает строительство, поэтому целесообразно размещение нового жилого фонда главным образом на свободных территориях в крупных жилых комплексах.
Совершенствование конструкций жилых домов и методов их возведения тоже существенно удешевляет стоимость строительства. Практика подтвердила, что единица площади в крупнопанельных жилых домах дешевле, чем в кирпичных, на 10—12%.
Показатели технико-экономической опенки конструкций приведены ниже при рассмотрении различных структурных частей зданий.
Источник: www.arhplan.ru
Наш блог
Широтные и меридиональные квартиры: понятия, преимущества, недостатки .
Чем отличаются меридиональные квартиры от широтных и в чем преимущества, а также недостатки планировок.
При выборе квартиры покупатели обращают внимание на разные особенности планировки. Некоторые из них – всегда на слуху. Но есть и малоизвестные. Разделяют квартиры на широтные и меридиональные чаще всего дизайнеры и архитекторы. Соответственно, учитывают этот критерий и люди, планирующие нанять профессионала для перепланировки или обустройства.
Разберемся, чем отличаются такие квартиры и так ли важно это деление.
Что такое широтные и меридиональные квартиры
Разделение идет, исходя из расположения окон. У меридиональных квартир все они выходят на одну сторону. Считается, что они расположены по меридиану. Ось помещений, как правило, проходит с востока на запад.
У широтных квартир окна выходят на противоположные стороны – на улицу и во двор. Растянуты они по широте. Их ось направлена с севера на юг.
Возникает вопрос: почему одни квартиры делают меридиональными, а другие – широтными? Ответ кроется в планировках секций домов. Иными словами, нужно смотреть, сколько квартир помещается на лестничной площадке:
1. Две. Обе квартиры в этом случае – широтные, поскольку располагаются симметрично относительно друг друга и занимают ровно по половине подъезда. Иногда они не отражают друг друга зеркально полностью. Тогда в одной больше комнат.
2. Три. Здесь симметрия нарушается. Крайние квартиры делают широтными. А вот для третьей остается только одна сторона дома – противоположную часть занимает лестничная клетка.
Поэтому она может быть только меридиональной.
3. Четыре. Тут все зависит от компоновки. Наиболее распространенный вариант – две широтные + две меридиональные. Реже встречается комбинация из четырех меридиональных.
В этом случае все окна одной пары выходят на север, а другой – на юг.
В современных домах встречается и большее число квартир на площадке. Сколько бы их ни было, более двух широтными быть не могут. Такие квартиры размещаются только по краям подъезда.
Преимущества и недостатки широтных квартир
Изначально задумывалось, что дома с широтными планировками будут возводиться преимущественно в регионах с жарким климатом. Тогда у них были бы такие преимущества:
Окна выходят на запад и на восток. Можно рационально распределить функции помещений по времени проникновения солнца.
Нет южных окон. Это спасает от невыносимой жары и непрерывного солнечного света.
Сквозное проветривание. Оно возможно, только если окна выходят на разные стороны.
На практике принцип разделения по климатическим зонам не соблюдался. Сегодня широтные квартиры можно встретить и в северных регионах. Люди выбирают расположение окон, исходя из личных предпочтений.
Среди недостатков широтных квартир обычно отмечают особенности Г-образной планировки:
изолированность одной из комнат;
слишком длинный коридор;
ограниченные возможности для перепланировки.
Некоторые дизайнеры недолюбливают широтные квартиры. Они считают, что их пространство сложно гармонично организовать. Не по вкусу такая планировка и тем, кто предпочитает видеть одну комнату из другой.
Преимущества и недостатки меридиональных квартир
Удачной считается планировка, при которой все окна выходят на юг. Такая квартира будет теплой и светлой. Расположение окон на север крайне нежелательно, хотя подобные планировки тоже встречаются.
К основным преимуществам меридиональных квартир относят:
Тишину, если окна выходят во двор. Это ценят люди, живущие в домах, которые расположены вдоль оживленной проезжей части.
Отсутствие нефункциональных площадей. Коридоры в таких квартирах – прямые, без поворотов и закоулков, которым не находится применение.
Широкие возможности для перепланировки. Когда комнаты и кухня расположены в одну линию, их можно объединить по своему вкусу.
Дизайнеры особо ценят возможность сделать анфиладу в таких квартирах. В некоторых домах двери комнат изначально смотрят друг на друга. В других можно перенести проемы и сделать их строго друг напротив друга. Это визуально увеличит площадь и добавит квартире освещенности.
К недостаткам стоит отнести ограниченный обзор. Из всех окон меридиональной квартиры видно одно и то же. Противоположная сторона дома остается скрытой. Отсутствие выраженно изолированной комнаты тоже не всем приходится по вкусу.
Какая планировка лучше
Как видим, однозначно сказать нельзя. Одна и та же характеристика может быть плюсом в глазах одних, но казаться минусом другим. Это дело вкуса. Поэтому, выбирая между широтной и меридиональной квартирами, стоит ответить для себя на такие вопросы:
Как долго ваше жилище должно быть залито солнечным светом?
Сильно ли различаются предпочтения членов вашей семьи в этом плане? Один предпочитает солнце с утра, а второй хочет, чтобы вечером было светло подольше?
Где расположен ваш дом: у дороги или в глубине микрорайона? Беспокоит ли вас шум или, наоборот, тишина невыносима?
Важно ли вам видеть, что происходит с обеих сторон дома?
Устраивает ли вас, что одна из комнат будет сильно изолирована от остальной квартиры?
Намерены ли вы проводить перепланировку (например, объединять кухню и комнату)?
Ответы на эти вопросы прояснят, по какой оси должна быть расположена ваша идеальная квартира.
Источник: kvart-m.ru