Актуализированные требования и правила выполнения инженерных изысканий для проектной документации строительных объектов; государственной и негосударственной экспертизы к проектной документации в части результатов инженерных изысканий; основные ошибки при подаче документов на экспертизу; новые требования к формату электронных документов
Для руководителей и специалистов экспертных, проектных и изыскательских организаций, служб застройщика и технического заказчика
Участники курса получат:
- Систематизированную информацию о новых требованиях, вступивших в силу с 2022 г., о порядке проведения государственной и негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий в составе проектной документации.
- Обзор новаций законодательства в области инженерных изысканий.
- Порядок взаимоувязки положений нормативных документов обязательного и добровольного применения в области инженерных изысканий: новые положения в СП, СНиПах, информацию об обновленных редакциях ГОСТов.
Будут рассмотрены:
- порядок предоставления и требования к составу материалов, подаваемых на экспертизу;
- порядок работы с ГИС ЕГРЗ;
- порядок и особенности проведения аудита проектной документации в соответствии с критериями экономической эффективности проектной документации;
- изменения в правилах выполнения инженерных изысканий;
- формат предоставления и требования к отчетным материалам инженерно-геодезических, инженерно-геологических изысканий;
- состав отчетных материалов для различных стадий проектирования и состав разделов технического отчета о проведенных изысканиях для проектирования линейных объектов;
- виды инженерных изысканий, необходимые для подготовки документации по планировке территории;
- изменения в порядке проведения экспертизы линейных объектов транспортной инфраструктуры; процедуры проведения экспертизы, вопросы по снятию замечаний экспертов.
Внимание! Полная программа будет размещена не позднее, чем за 2 месяца до начала мероприятия
Строительная экспертиза — Требования к проведению инженерно-экологических изысканий
Вы можете оставить Ваши вопросы и пожелания руководителю мероприятия.
Отзывы о курсе
Зорин Ростислав Анатольевич
эксперт
ООО «Сталт-эксперт»
Семинар актуален, как для экспертов, так и для практикующих изыскателей. Очень полезен для представителей заказчика. Спасибо.
Николенко Нина Владимировна
эксперт
ООО «Сталт-эксперт»
Семинар полезный по набору информации, познавательный в части взаимодействия исполнителей инженерных изысканий и экспертов.
Воропаев Михаил Валерьевич
инженер
ПАО «ВНИПИгаздобыча»
Источник: www.cntiprogress.ru
Что такое экспертиза инженерных изысканий, и зачем она нужна?
Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил администратор сайта – Александр Васильевич. Задать вопрос автору.
Экспертиза инженерных изысканий – это исследования, которые проводятся перед проведением строительных работ. На основании заключений специалиста принимаются ТЭО, составляется проектная документация. Закладывает фундамент в прочность и надежность запланированного сооружения.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Зачем нужна экспертиза результатов инженерных изысканий?
Проведение экспертизы инженерных изысканий – залог надежности и долговечности возводимого объекта.
Любое строение может представлять угрозу для собственников, других лиц, которые находятся в нем или вблизи. Чтобы предупредить несчастные случаи, не строить заведомо аварийные постройки:
- Исследуются естественные и техногенные факторы;
- Изучается возможность их влияния на строительство сооружения и его эксплуатацию;
- Прогнозируется изменение установленных естественных и техногенных факторов.
На основании полученных данных определяется степень безопасности запланированного объекта с учетом выбранного проекта, материалов, площадки. Качественное проведение экспертизы инженерных изысканий – залог надежности и долговечности возводимого объекта. Его прочность и эксплуатационная надежность зависит от того, насколько грамотно и профессионально исследован грунт, изучены сейсмические особенности строительной площадки.
Экспертиза инженерных изысканий для строительства проводится не только государственными учреждениями. На рынке этих услуг существуют частные организации, которые аккредитованы на проведение подобных исследований. У застройщиков есть разные варианты, которые позволяют им выбирать на этапе планирования строительства и выбора подрядных организаций. Они выбирают ту организацию, которая подходит им по условиям, стоимости и срокам предоставления заключения.
Когда не требуется в строительстве экспертиза?
Не во всех случаях обязательно проводить экспертизу инженерных изысканий.
Ее необязательно проводить, если запланировано строительство:
- Индивидуального жилого здания, высота которого не превышает три этажа;
- Блочного жилого строения, высота которого не превышает трех этажей, а для каждого блока предусмотрен отдельный вход;
- Многоквартирного трехэтажного сооружения, которое сооружается с помощью блок-секций;
- Нежилые двухэтажные обособленные строения, общая площадь которых не превышает 1,5 тысячи м 2 . Исключение – объект технически сложный в исполнении, опасен или уникален;
- Нежилые двухэтажные обособленные строения промышленного назначения, общая площадь которых не превышает 1,5 тысячи м 2 , и им не требуются санитарно-защитные зоны.
Проектная документация готовится быстрее и проще, если проведены рассматриваемые исследования. Это позволит своевременно внести необходимые коррективы в проектную документацию, избежать финансовых, репутационных и других потерь. Заранее необходимо уточнить, нуждается ли конкретный тип проекта в прохождении государственной экспертизы. Если нуждается, тогда рекомендуется предварительно обратиться за проведением негосударственного исследования, чтобы не тратить впустую время и деньги.
Предмет негосударственной экспертизы инженерных изысканий
Итак, негосударственная экспертиза (НЭ) инженерных изысканий назначается и проводится в отношении:
- Проектной документации;
- Результатов указанных изысканий для любого капитального строения, включая те, на которые обязательно требуются заключение государственной экспертизы.
Предмет НЭ проектной документации – это оценка того, насколько эта документация соответствует:
- Установленным законодательством техническим требованиям – от санитарной до противопожарной, ядерной, радиационной и других безопасностей;
- Результатам проведенных инженерно-геодезических изысканий для строительства;
- Оценке сметы, которая включена в проектную документацию;
- Установленным правилам землепользования и застройки;
- Другим стандартам (организаций, национальным);
- Утвержденному заданию на создание проекта.
На основании проведенной экспертизы подводятся итоги. В них указывается, насколько проведенные изыскания соответствуют действительности, показывают точные результаты. Указывается на соответствие этих изысканий строительным нормам и характеру запланированной эксплуатации объекта.
Особенности проведения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектов
Экспертиза снижает вероятность трудностей при возведении строения и его эксплуатации.
Работы экспертов проводятся только на основании официального договора гражданско-правового характера. Соглашение подписывается между заказчиком и исполнителем.
Вместе с заявкой подается:
- Техническое задание;
- Подробное описание запланированных работ.
Заключение составляется на основании тщательного анализа представленной документации, ее соответствия реально проведенным мероприятиям.
Для результатов проведенной экспертизы предусмотрена форма строгой отчетности. Она делится на две части – текстовую и графическую. Подготовленная документация формирует государственный фонд, в который включаются все материалы подобных изысканий для градостроительства.
На основании подготовленного документа специалисты могут приходить к объективным выводам о соответствии выбранного участка земли характеру запланированной постройки. Если экспертиза проведена тщательно и грамотно, она существенно снижает вероятность трудностей при возведении строения и его эксплуатации.
Для пользователей сайта Ekspertizy.org нами был собран (и постоянно пополняется) перечень организаций, которые проводят экспертизу инженерных изысканий:
Источник: ekspertizy.org
Экспертиза инженерных изысканий
✚ Экспертиза инженерных изысканий недорого, качественно, оперативно от лицензированной компании ООО «ЭкоЭксперт» в Москве и Московской области.
Экспертиза инженерных изысканий – это часть единой экспертизы в отношении проектной документации объекта строительства.
Важность её результатов сложно переоценить, потому что своевременное выявление ошибок, допущенных в результате инженерных изысканий, позволит избежать материального и иного ущерба при строительных работах и в процессе эксплуатации. Кроме того, высокая квалификация инженеров, выполнявших изыскания, является гарантией устойчивости и безопасности объекта в результате капитального строительства.
В экспертизе инженерных изысканий должны быть заинтересованы застройщики. Но заказчиками также могут выступать коммунальные службы, в чьем ведении находится здание, собственники помещений, проектировщики.
Нередки случаи обращения за экспертизой инженерных изысканий для представления доказательств невиновности и собственной правоты в суд.
Организации, уполномоченные на проведение экспертизы инженерных изысканий
Экспертиза инженерных изысканий проводится органами государственной власти, на которых возложены соответствующие функции. Так, документы можно подать как в федеральную службу, так и в муниципалитет.
Есть также вариант обращения негосударственную организацию, такую как ООО «ЭкоЭксперт». Экспертиза инженерных изысканий – лицензируемый вид деятельности, соответствующий документ у нас имеется.
Отличия государственной и негосударственной экспертизы: выбор эксперта
Экспертиза результатов инженерных изысканий требуется практически для всех видов объектов капитального строительства. Исключением являются разве что дома для индивидуального проживания семей, если количество этажей в них не превышает трех.
До недавнего времени проводилась только государственная экспертиза. Внесение изменений в Градостроительный кодекс России позволило передать часть полномочий и коммерческим организациям.
Заключения экспертов в результате, как государственных, так и негосударственных, имеют одинаковую юридическую силу. Различие заключается лишь в том, что проекты на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты придется передать региональным отделениям Ростехнадзора.
Негосударственная экспертиза чаще всего заказывается для целей жилищного строительства, в том числе многоквартирных высотой не более трех этажей, производственных площадей высотой не более двух этажей, для которых не нужно устанавливать зоны санитарной охраны и площадь которых не превышает 1500 квадратных метров.
Виды экспертизы инженерных изысканий
Экспертиза инженерных изысканий – широкое понятие. Компания «ЭкоЭксперт» проводит оценку результатов исследовательских работ по следующим направлениям:
- Проверка технических регламентов на соответствие экологическим нормативам, требованиям санитарно-эпидемиологических служб, пожарной безопасности и т.д.;
- Проверка результатов инженерных изысканий;
- Соответствие нормативам по смете для экспертизы сметных документов;
- Соответствие градостроительному плану и регламенту;
- Соответствие результатов национальным стандартам;
- Соответствие заданию, на основе которого были осуществлены изыскания;
- Проверка результатов геологических исследований и т.д.
Преимущества негосударственной экспертизы инженерных изысканий
Экспертиза инженерных изысканий в негосударственных организациях обладает своими преимуществами. Одно из них – это качество оказания услуги и итоговый результат. Если в государственных учреждениях запросто можно встретиться с чиновничьим равнодушием, «прикрытием» специалистов положениями и административными регламентами, затягиванием сроков, то в компании «ЭкоЭксперт» все по-другому.
Наши эксперты обладают большим опытом. При этом нацеленность компании и специалистов в целом на качество результатов экспертизы позволит вам иначе взглянуть на результаты инженерных изысканий и оперативно довести их до требуемых стандартов при необходимости.
Есть определенные сроки проведения экспертизы. Как правило, негосударственные организации не ждут последнего дня, чтобы оформить заключение. Мы понимаем, что каждый день – это, возможно, дополнительный процент по кредиту, взятому на строительство. Поэтому не затягиваем сроки рассмотрения документов.
При выявлении недочетов и некачественно подготовленных документов мы поможем устранить замечания наименее затратным для вас способом.
Закон не позволяет проводить экспертизу инженерных изысканий на объекты, финансируемые из бюджета, негосударственным организациям. Тем не менее к нам всегда можно обратиться за консультацией. И тогда экспертиза в государственных органах пройдет гладко.
Действия при получении отрицательного результата заключения экспертизы инженерных изысканий
Нередки случаи, когда в результате проведении экспертизы инженерных изысканий обнаруживаются недостатки. Это могут быть:
- Неполные сведения;
- Отсутствие чертежей;
- Недочеты в схемах;
- Несоответствие описания содержимому и т.д.
В таком случае заявителю тотчас направляется уведомление, определяется срок для устранения недостатков (если это необходимо).
Если выявлены ошибки, которые невозможно устранить в ходе проведения экспертизы либо в определенный срок не представлена скорректированная документация, тогда экспертная организация имеет право отказаться проводить экспертизу. При такой ситуации договор расторгается досрочно, заявителю сообщается об этом в письменном виде, то есть выносится отрицательное заключение.
Этот документ можно оспорить в судебном порядке. Истцом выступает застройщик либо технический заказчик.
Второй порядок обжалования устанавливается Минстроем России. Воспользоваться своим правом застройщик может в течение трех лет со дня вынесения отрицательного заключения (срок исковой давности). В данной ситуации жалобу рассматривает экспертная комиссия. Она создается указанным федеральным органом. Решение комиссии также можно обжаловать в судебном порядке.
Судебные процессы затягивают начало строительных работ. Поэтому, чтобы не довести дело до суда, стоит изначально проводить все инженерные изыскания на профессиональном уровне и правильно оформлять все необходимые документы. Если есть сомнения, а предстоит государственная экспертиза, вас всегда проконсультируют наши эксперты. Благодаря этому, вы своевременно получите положительное заключение результатов экспертизы инженерных изысканий, что станет еще одним доказательством высокого качества выполненных исследовательских работ.
Вы можете ознакомиться с нашими выполненными объектами и стоимостью работ по экспертизе инженерных изысканий.
Источник: xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai