Когда дешевле строительство деревянного дома

При строительстве загородного дома учитываются многие параметры будущего строения, в том числе его стоимость.

Чтобы понять, сколько и где можно сэкономить без ущерба для качества конструкции, нужно рассмотреть весь комплекс мероприятий по возведению деревянного здания. Какие материалы будут использованы, сколько времени продлится строительство, какая компания будет выполнять работы – все это влияет на конечную стоимость сруба

Несмотря на то, что многие строительные компании занимаются сооружением деревянных домов, и конкуренция среди них довольно велика, стоимость такого здания порой не вполне обоснована. Это бывает, когда где-то были допущены просчеты или застройщик пытается получить прибыль сверх того, что он может себе позволить. В любом случае заказчик не должен переплачивать, если того не требуют условия рынка.

Как снизить затраты

Одним из направлений уменьшения бюджета строительства может стать снижение стоимости материалов, именно эта статья расходов является наиболее затратной. Если для постройки деревянного дома была избрана древесина ценных пород, то нужно быть готовым к тому, что за высокое качество придется заплатить определенную цену. Чтобы избежать перерасхода, вполне приемлемым вариантом будет применение более дешевой древесины, с последующей ее обработкой защитными пропитками.

Как сэкономить на строительстве дома/Как и когда дешевле строить деревянный дом.

Работа. Строительные работы лучше конечно заказывать проверенной компании, чтобы избежать неприятных последствий, но иногда небольшой риск бывает оправданным. Если обратиться в малоизвестную компанию, которая берет меньшие деньги, однако ведет работы с должным уровнем качества, можно достичь желаемого. Как найти такую компанию, могут подсказать опытные в этом отношении заказчики, сталкивавшиеся с подобными проблемами.

Как недорого построить дом из бруса или сруба? Ответить на этот вопрос и снизить стоимость проведения работ также возможно, если сделать заказ строительства зимой. Да, да, именно в зимний период число обращений в строительные компании резко сокращается и стоимость работ снижается. Хотя, ничто не мешает сооружать деревянный дом в зимний период.

Наоборот, стволы, спиленные зимой, когда движение соков в дереве приостанавливается, меньше деформируются и растрескиваются в процессе выхода влаги из древесины.

А работать в мороз вполне возможно, пусть и несколько медленнее.

Еще один момент, на который можно обратить внимание в связи с уменьшением бюджета – строительство под ключ. Такой вид услуг очень часто предлагается строительными компаниями, и пренебрегать им не стоит по целому ряду причин. Однако будем отвечать лишь на поставленный вопрос.

Стоимость строительства по полному циклу меньше потому, что застройщики предоставляют скидки на такой вид услуг, им это выгодно. Заполучив весь объект целиком можно говорить о большей прибыли, а значит о скидке для клиента.

Возведение любого дома должно сопровождаться его документальным оформлением согласно действующему законодательству. Здесь очень много подводных камней, в том числе двойное налогообложение, оформление ненужных справок или заключений, а также некоторые другие нюансы. Кроме того бюрократическая машина потребует множество других непредвиденных расходов, которые не предусматриваются законодательством, но в действительности являются едва ли не обязательными. Лучше отдать все бумаги надежному юристу и оплатить его услуги – так будет дешевле и намного быстрее.

Вся правда о деревянных домах! / Стоит ли строить дом из бруса?

Проектные изыскания

Здесь можно получить выгоду в виде типового проекта, который уже выполнен и будет стоить значительно дешевле, чем индивидуальный. Готовый проект имеет целый ряд преимуществ:

• меньшая стоимость;
• экономия времени;
• надежность конструкции проверенная в других местах;
• простота монтажа сруба, поскольку проект знаком строителям.

Конечно, можно говорить о том, что при типовой застройке теряется индивидуальность, но количество готовых вариантов деревянных домов настолько велико, что вероятность встретить именно свой проект мизерна. Кроме того, всегда можно использовать определенное количество декоративных элементов, чтобы превратить сруб в нечто необычное и неповторимое.

Также на стадии разработки проекта можно сэкономить, если заказать его не в проектную организацию, а непосредственно в строительной компании. Часто застройщики с удовольствием оказывают такие услуги, получая дополнительную прибыль. Главное поинтересоваться, сколько будет стоить проект, в этом случае. Если цена окажется приемлемой, то почему бы не направить освободившиеся средства на другие нужды.

Все стадии строительных работ

На каждом этапе проведения работ по возведению деревянного дома можно попробовать снизить затраты, если подойти к этому с разных точек зрения. Так, например устройство фундамента может потребовать достаточно большого количества денежных средств. Можно попробовать изменить конструкцию основания, например, с ленточного на столбчатое или, если необходимо забивать сваи, допускается делать эти работы самостоятельно (винтовой свайный фундамент), без привлечения специальной техники. Однако любой из этих вариантов имеет свои недостатки, поэтому рассматривать нужно каждый конкретный случай отдельно.

Наверное, не все знают, как недорого построить дом из бруса или сруба? Для возведения стен можно взять не только более дешевую древесину, но и использовать современные технологии, которые позволяют выбирать из большого количества древесных материалов. Самым дорогим будет остроганное бревно, поскольку на его изготовление требуется много дорогостоящего ручного труда. Оцилиндрованное бревно, произведенное на станке, будет стоить меньше, причем его внешний вид также достаточно привлекательный, единственное, что нужно будет сделать – обработать поверхность антисептиком и противопожарной пропиткой.

Если в качестве стенового материала выбран брус, то нужно учитывать, что клееный брус будет дешевле, причем его прочность выше, чем у профилированного. Однако технология изготовления клееного бруса предполагает, что между слоями древесины размещается слой клеящего вещества. Поэтому деревянный дом из такого материала не сможет «дышать».

Самый дорогой кровельный материал – отреставрированная керамическая черепица. Ее стоимость может достигать очень высоких отметок, в зависимости от года, когда был выпущен материал. Самый приемлемый в плане цены хорошо знакомый шифер, однако его эксплуатационные характеристики значительно ниже, чем у современных, хоть и несколько более дорогих битумной черепицы и металлочерепицы. Два последних варианта все же предпочтительнее, поскольку они простоят долгие годы, не требуя ремонта. Как вариант можно рассматривать пластиковый шифер, его стоимость и показатели надежности находятся почти в оптимальном соотношении, однако нужно быть готовым к тому, что солнечные лучи и перепады температур могут повлиять на его структуру.

Оконные и дверные системы, на сегодняшний день производятся как их пластикового профиля, так и в деревянных рамах. Хотя деревянные окна будут намного органичнее смотреться в срубе, их стоимость заставляет задуматься многих будущих владельцев загородных домов и коттеджей. Стилизованные под древесину пластиковые аналоги ни чем не уступают, но стоят намного ниже. Если подобрать правильное сочетание структуры древесины стены и окна, то такой ансамбль будет выглядеть даже лучше, чем в случае с деревянными окнами.

Отделочные работы и дизайн интерьера

Все чаще люди обращают внимание не только на функциональную сторону своего жилья, но и на декоративную. Ранее не известная профессия дизайнера интерьера стала очень популярной и приносит таким специалистам неплохой доход. Ни одна телепередача о ремонте и строительстве не обходится без правильно проведенных работ по отделке внутреннего убранства помещения. Но так ли все это важно или можно некоторые моменты попросту опустить, чтобы не тратить деньги на заведомо бесполезные вещи?

Для состоятельных людей выбор очевиден: заплатить дизайнеру и забыть о проблемах связанных с отделкой и планированием внутреннего пространства. В это время человек, занимающий определенный пост или имеющий свой развитой бизнес сможет заработать намного большую сумму, чем потратит на дизайнера. Совсем другая ситуация, когда денежный вопрос стоит острее и нехватка средств может затормозить строительство. Тогда приемлем вариант, особенно в бревенчатых срубах, когда отделочные работы будут проводиться по минимуму.

Поскольку стена из древесных стволов выглядит достаточно природно, то ее можно слегка обработать (ошлифовать), а затем приступать к нанесению покрытий. Чтобы придать желаемый оттенок (таким образом можно сделать из простой древесины, например, красное дерево), используются различные колеры. Выбор тона зависит от того, какой именно стиль интерьера выберет хозяин дома. Стилизация стен под благородную древесину (дуб, канадский кедр) обязывает следовать выбранной линии поведения и выложить впоследствии круглую сумму на закупку соответствующей мебели, бытовой техники и различных аксессуаров.

Более разумным кажется придание поверхности стены оттенка поскромнее напоминающего, например, ольху или осину. Тогда более распространенные и менее дорогостоящие предметы интерьера вполне впишутся в общую концепцию. Планировать интерьер самостоятельно достаточно тяжело. Даже при наличии хорошего вкуса, придется много пробовать и переставлять предметы с одного места на другое, пока не удастся достичь гармонии. На это может уйти довольно много времени.

Помощью могут стать готовые варианты отделки, с описанием, которые можно найти на специализированных сайтах, если немного поискать. Там же модные дизайнеры часто дают полезные советы, которые помогут сделать внутренне пространство не только в едином стиле, но и придать ему нужный уровень комфорта. Если площадь внутренних помещений деревянного дома достаточно велика, то трудностей с размещением мебели, светильников, разнообразных ваз и подставок под цветы не возникнет. Сложнее будет в небольших комнатах. Здесь важнее будет компактность или многофункциональность предметов (примером может быть бра, вместо торшера и кресло-кровать).

Стоит ли выбирать участок недалеко от города

Для постоянного проживания загородом, нужно обладать возможностью работать в месте фактического проживания. Обычно небольшие загородные поселки не могут предоставить достойную работу всем желающим, да и построить хороший дом на такую зарплату не получится. Поэтому большинство проживающих в окрестных поселках людей работают в городе. В этом случае приходится постоянно курсировать между работой и домом, а поскольку транспортные потоки на сегодняшний день достаточно плотные, с постоянными пробками, то езда утром в город, а вечером обратно может превратиться в тягостную обязанность. В этом случае близкое расположение загородной резиденции к черте города будет очень желательна

Совершенно другая ситуация у людей, могущих работать дистанционно, скажем в телефонном режиме или при помощи интернета. Тогда совершенно нет нужды платить за близкое расположение к крупным автомагистралям, а вполне можно приобрести более дешевый участок на значительном удалении. Налицо реальная экономия, результатом которой может быть сумма сравнимая со стоимостью самого сруба. Большие мегаполисы особенно чутко реагируют на отдаление от центра и там можно сыграть на этом, получив достаточно весомую прибыль.

В общем можно сказать, что построить деревянный дом за городом не очень дорого вполне возможно, если учесть некоторые нюансы строительства. Конечно, не каждый человек является специалистом в данной области, но возможно прочитав данную статью, некоторые увидят, что многие ранее непонятные моменты стали более прозрачными и доступными. Главное в строительстве срубов, как и в любом другом деле, немного разобраться в сути происходящего, после чего принимать то или иное решение.

Даже если построенный дом не будет достаточно комфортным и удобным, не нужно делать преждевременные выводы. Вполне возможна ситуация, когда после проведения небольшого ремонта можно существенно улучшить обстановку и исправить допущенные во время строительства ошибки.

Источник: www.domastroim.ru

Строительство дешевого дома из бруса эконом класса

К сожалению, не всегда хватает средств, которыми мы владеем, на реализацию желаемого строительного проекта. Именно поэтому многие застройщики пытаются хоть как-то сэкономить на строительстве, чтобы возвести долгожданное жилище. Неплохим решением проблемы небольшого бюджета могут стать дешевые дома из бруса. Конечно, брус бывает разного качества. Из этого материала можно построить и дорогой дом, но в нашей статье мы расскажем, как реально можно сэкономить на строительстве дома из бруса и при этом получить качественный дом, пригодный для круглогодичного проживания.

Способы экономии

Самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания. Но нас интересует, как сэкономить на строительстве дома для постоянного проживания. Сразу отметим, что есть моменты, на которых можно сэкономить, но делать этого не стоит, поскольку в итоге может пострадать качество постройки, её долговечность, прочность и теплоизоляционные характеристики.

Многие застройщики уверены, что любая экономия на строительстве влечёт за собой потерю качества, поскольку в основе экономии лежит покупка более дешёвых строительных материалов. Но на самом деле построить дом дешево – вовсе не означает, что качество жилища ухудшится.

Если вы хотите построить дом экономкласса, то вам пригодятся следующие способы экономии без потери качества дома:

1. Прежде всего, изучите свойства брусовых домов, который позволяют существенно сэкономить на материалах:

• лёгкие стены позволяют обустроить облегчённый фундамент;
• при применении профилированного бруса можно обойтись без наружной и внутренней отделки стен (клееный брус тоже подходит, но он стоит дороже);
• оптимальная толщина деревянных стен позволит обойтись без утеплителя.

1. При выборе любых строительных материалов учитывайте различные нюансы, которые влияют на их цену.
2. Выбирайте такие проекты домов, способы строительства и материалы, которые не требуют особых навыков и знаний для их реализации и использования. Простые работы и технологические процессы вы можете выполнить своими руками.

Далее мы более детально рассмотрим каждый способ экономии.

Экономия на особенностях постройки

Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома

Многим застройщикам известно, что 30 % от всех расходов на строительство идёт на возведение фундамента дома. Дом, построенный из любого бруса, не нуждается в капитальном заглублённом основании, поэтому в этом плане вы экономите в любом случае, какой бы тип бруса для стен не выбрали.

При выполнении облегчённого фундамента существенная экономия будет достигаться за счёт следующих факторов:

1. Вам понадобится меньшее количество материалов, поскольку вы смело можете делать мелкозаглублённое ленточное, столбчатое или свайно-винтовое основание. Это существенная экономия в сравнении с основательным заглублённым ленточным основанием, плитным фундаментом или массивной свайно-ростверковой конструкцией.
2. Трудозатраты на обустройство облегчённого фундамента тоже существенно сократятся. Даже если вы будете делать монолитную ленту, глубина траншеи будет небольшой, поэтому объём земляных работ сократится. А при монтаже столбчатого или свайно-винтового основания объёмы работ и так минимальные.
3. При монтаже облегчённого основания можно обойтись без использования тяжёлой строительной техники. Даже винтовые сваи можно закрутить вручную.

Важно: как правило, все недорогие проекты домов выполняются на винтовом фундаменте, поскольку это самый бюджетный вариант основания. Кроме экономии на материалах вы получаете существенную экономию времени.

Стоимость основания дома также может зависеть от геологических особенностей местности. Поэтому при выборе участка стоит заранее поинтересоваться особенностями грунта. Существенно усложняют и удорожают процесс возведения основания:

• грунты, склонные к подвижкам;
• высокое стояние грунтовых вод;
• строительство на пучинистых грунтах;
• возведение дома в условиях вечной мерзлоты.

Совет: фундамент дома лучше сделать в тёплое время года, поскольку строительство в зимнее время существенно удорожается из-за необходимости использования противоморозных добавок к растворам и различных мероприятий, защищающих конструкции от воздействия низких температур.

Как мы уже говорили выше, выбирая тип бруса или бревна, стоит учитывать, насколько эстетично выглядит материал. Лучше использовать клееный или профилированный брус, а также оцилиндрованное бревно, поскольку они имеют привлекательный внешний вид. Дом из этих материалов не нуждается во внутренней и наружной отделке, поэтому вы можете существенно сэкономить.

Несмотря на то, что цена клееного бруса выше, чем на профилированные изделия, вы сможете сэкономить на утеплении и толщине стен, ведь этот материал считается самым тёплым из всех брусовых изделий. При строительстве дома в условиях суровых зим намного выгоднее использовать особый вид бруса, называемый «тёплый». Он отлично сохраняет тепло в доме, поэтому вы сможете обойтись без дополнительного утепления. Такой дом позволит вам экономить и в ходе его эксплуатации, ведь расходы на его отопление будут минимальными.

Помимо этого, у клееного бруса есть дополнительные преимущества, которые убеждают, что экономить на выборе стенового материала не стоит. Среди его достоинств можно перечислить следующее:

• Возможность выполнения инженерных и отделочных работ сразу после возведения коробки, то есть не нужно ждать усадки.
• Кратчайшие сроки строительства.
• Прочность и долговечность.

Экономия на стадии проектирования

Чтобы построить дом из бруса недорого, необходимо начать оптимизировать расходы на стадии проектирования

Чтобы построить дом из бруса недорого, необходимо начать оптимизировать расходы на стадии проектирования. Поскольку более простой проект с меньшим количеством деталей и менее сложной планировкой обойдётся дешевле. Помимо простоты планировки и самой постройки в составе дома должен быть только тот необходимый минимум помещений, который нужен вам для комфортного проживания всей семьи.

Также при выборе планировки стоит учитывать следующее:

• Дом квадратной конфигурации в плане обойдётся дешевле, чем постройка такой же площади со сложной формой в плане.
• Для дома эконом класса лучше предпочесть объединённые помещения и комнаты большой площади, чем много маленьких изолированных комнатушек.
• Обустройство подвала, гаража, террасы, веранды дополнительно удорожает проект.

Совет: отличным решением и дополнительной экономией будет вариант с объединением гостиной, столовой и холла.

Прекрасным способом экономии будет вариант с устройством мансардного этажа. В этом случае полезная площадь дома будет почти в два раз больше, а стоимость постройки и расход материалов не намного больше, чем у обычного одноэтажного дома.

Экономия на коммуникациях

Выбирая отопление для дома из бруса эконом класса, стоит учитывать, что газовое отопление обойдётся дешевле электрических отопительных систем

Расходы на обустройство инженерных сетей можно существенно снизить, если поблизости с участком проходят централизованные сети. Таким образом, вы сможете сэкономить до 30-40 % расходов, которые могли бы пойти на обустройство автономных систем водоснабжения и канализации.

Выбирая отопление для дома из бруса эконом класса, стоит учитывать, что газовое отопление обойдётся дешевле электрических отопительных систем. Однако первоначальные затраты на обустройство газового отопления будут больше, но через некоторое время они окупятся и выльются в реальную экономию.

Экономим на отделке

Особая технология производства клееного бруса позволяет добиться красивой гладкой поверхности стен, которая не нуждается ни в какой отделке

Обычно проекты домов из бруса эконом класса не предусматривают отделку стен снаружи и внутри дома, поскольку природная красота древесины позволяет получить и без того привлекательный интерьер и экстерьер. Особая технология производства клееного бруса позволяет добиться красивой гладкой поверхности стен, которая не нуждается ни в какой отделке.

В любом случае вам не нужно расходовать деньги на выравнивание стен. Даже если вы решите сделать какую-то отделку, то вам можете сэкономить так:

1. Например, можно использовать обычную тонировочную пропитку. С её помощью можно придать более красивый насыщенный оттенок поверхности потолка, пола и стен. Благодаря применению лакокрасочных материалов вы сможете сэкономить, ведь они стоят дешевле, чем специальные отделочные материалы.
2. Экономить можно и на выборе лакокрасочных материалов, ведь есть как более дорогие изделия на натуральной основе, так и более дешёвые аналоги.
3. Если же вы всё-таки хотите сделать более основательную отделку стен, например, в случае использования менее привлекательного обычного бруса, то можно взять и обшить их гипсокартоном. Это недорогой материал, который отличается экологический чистотой. Строительные смеси, которые применяются для выравнивания поверхности гипсокартона под покраску или обои, тоже имеют доступную цену.

Выбор дешёвого материала

При грамотном подходе к строительному процессу небольшая экономия не скажется негативным образом на качестве строения

Значительную экономию можно получить при покупке более дешёвых строительных материалов. Например, вместо покупки дорогого клееного или профилированного бруса камерной сушки можно предпочесть дешёвые профилированные изделия естественной влажности или обычный брус без пазов и шипов. Однако, целесообразность такой экономии сомнительная, поскольку может привести к ещё большим расходам.

Так, возведение дома из дешёвого бруса естественной влажности может привести к следующим негативным последствиям:

1. Сырая древесина даёт большую и длительную усадку. В итоге после возведения коробки дома вы должны ждать до двух лет, пока постройка даст усадку и только потом приступать к монтажу окон, дверей и отделке. В итоге заселение в дом произойдёт нескоро.
2. Брус с естественной влажностью после усушки покрывается трещинами, между соседними элементами образуются щели, которые потом нужно дополнительно конопатить и утеплять. Также деформация материала и растрескивание могут негативно сказаться на внешнем виде, долговечности, прочности и теплоизоляционных качествах постройки.
3. Обычный брус нужно обрабатывать защитными антисептическими составами и антипиренами, а это дополнительные расходы денег и времени.
4. Монтировать обычный брус без замкового соединения намного сложнее. Сам процесс занимает больше времени. Кроме того, может понадобиться помощь специалистов. Тогда как при использовании клееного бруса с системой шип-паз работы выполняются своими руками быстро и легко.
5. Постройки из обычного бруса нуждаются в дополнительном наружном утеплении. Это влечёт за собой немалые расходы.

Как видите, при грамотном подходе к строительному процессу небольшая экономия не скажется негативным образом на качестве строения. Если вы учтёте все перечисленные нюансы, то сможете сэкономить на возведении брусового дома и получите замечательное, прочное и долговечное жилище.

Источник: kakpostroitdomic.ru

Строительство деревянных домов по индивидуальным проектам

Построим недорогой загородный дом из дерева для круглогодичного проживания в Московской области

Стремительное развитие строительных технологий и материалов, придали актуальность деревянным домам. Выбор в пользу качества загородного жилья или дачи из дерева обуславливается для каждого человека разными критериями.

САМЫЙ НЕДОРОГОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ — ИЗ БРУСА

Одних подкупает комфорт и экологичность домов из чистого дерева. Важную роль, в выборе которых это являются потребительские характеристики деревянного дома в условия проживания. Ведь наши многовековые национальные традиции связаны именно с деревом.

САМЫЙ ТЕПЛЫЙ И НЕДОРОГОЙ — КАРКАСНЫЙ ДОМ

Другие останавливают свой выбор на строительстве дома по каркасной технологии. Одна из основных причин такого выбора это возможность построить дом сразу под ключ и конечно его эксплуатационные качества — это пониженная теплопроводность. Абсолютная универсальность при выборе отделки это возможность разнообразных решений индивидуального дизайна.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Для тех кто ценит индивидуальный подход. Дом, как и человек, должен быть по-своему индивидуален. Наша небольшая «строительная мастерская» ориентирована на создание услуг исключительно под уникальную задачу клиента в средне бюджетном классе. Зачем строить то, что создано было когда-то для кого-то?

Индивидуальное строительство это отражение уникальности застройщика: индивидуальный проект, индивидуальная комплектация, индивидуальная организация строительства – это то, что мы вам предлагаем. Поэтому у нас нет готовых проектов. Мы не видим радости в типовых проектах и готовых решениях.

Мы создадим комфортное, эстетичное и недорогое жилое пространство индивидуально, под каждого нашего заказчика. Можем построить и по картинки из интернета. Ответим на любые вопросы, касающиеся архитектурного проектирования, технологии строительства, подбора материалов, составления расчетов и сметной документации.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Ваш проект наше строительство. Если нет проекта, мы поможем его создать. Мы предлагаем помощь в выборе и подготовки проекта. Коррекция – внесение изменений в готовый проект под ваши требования. Индивидуальное проектирование, вы принимаете активное участие, а мы поможем избежать возможных ошибок. Правильно организовать и распланировать внутреннее пространство.

Это может быть, частный дом для постоянного проживания или дачный дом сезонного использования. При проектировании дома будут учитываться условия участка застройки, ваши пожелания по внутренней планировке помещений, их размер и назначение, внешний вид дома и дизайн.

Индивидуальное строительство дома, дачи, бани из дерева

Строительство загородного дома – это вложение денег, а не их трата! Поэтому, на сколько удачно будет это вложение, зависит от того на сколько грамотно будет все сделано. Заказать дом под ключ в одной компании, у одной бригады, это самое правильное решение. Многие наши заказчики пошли этим путем и получили дома высокого качества. В чем смысл такого подхода.

Вся цепочка от проекта до сдачи дома под ключ находится под контролем одной бригады, а это означает, что все системы дома будут собраны в одно целое. В итоге вы получаете — оптимально сбалансированное соотношение качества и стоимости, а это удачное вложение денежных средств. Осуществляем строительство от проекта до объекта. От фундамента до крыши.

Внешние и внутренние отделочные работы. Работаем в Москве и Московской области. Строим из материала Заказчика или Подрядчика, на ваш выбор. Соблюдаем рекомендуемые технологии и СНиПы.

КОГДА ЛУЧШЕ НАЧИНАТЬ СТРОИТЬ
Строительство можно проводить в любой период года, однако некоторые работы разумнее и дешевле выполнять когда за окном плюсовая температура. Как правило, активный строительный сезон начинается в весенний период, после схода снега. Поэтому если вы планируете начать строительство весной, то подбирать проект и все в нем продумывать следует начинать уже зимой или даже осенью.

ПРОЕКТ ДОМА
Подбирать проект нужно обязательно с учетом характеристик вашего участка учитывайте его габариты, размеры, рельеф и расположение относительно строений на других участках и сторон света. Смоделируйте движение солнца в разное время года, относительно места где вскоре будет построен ваш дом. Ну и конечно не в последнюю очередь стоит учесть размер вашей семьи и пожелания каждого из них, для того чтобы все домочадцы получили необходимый комфорт. Наше твердое убеждение, что только индивидуальный проект сможет удовлетворить все ваши требования и учесть все пожелания, доверьтесь профессионализму архитектора. Можно ли разбить стройку на этапы?

МОЖНО СТРОИТЬ ПОЭТАПНО
Разумеется можно. Распланировать строительные работы можно по-разному, тут все зависит от ваших предпочтений и от вашего бюджета. Одна из реальных возможностей экономии при строительстве — это когда часть работ заказчик выполняет собственными силами.

НЕ ДАЙ СЕБЯ ОБМАНУТЬ!

Издавна на Руси люди строили деревянные дома. С помощью топоров и двуручных пил, отвеса, шнура и уровня с водой возводили большие красивые деревянные строения. Некоторые из домов постройки 19 и даже 18 веков стоят и поныне.

Но связь поколений плотников прервалась, революция, коллективизация, вторая мировая война, советская власть уничтожили традиции и опыт возведения традиционных русских домов из дерева. Как же строить деревянные дома в условиях утраченных традиций и нехватки мастеров? Ответ простой: перенимать опыт других стран и народов и соблюдать ГОСТы, строительные нормы и правила о которых не все знают.

ЕСТЬ НОРМЫ
Основной нормативный документ при строительстве деревянных жилых домов – это СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» В этом СНиПе четко указано, что собственник осуществляет «застройку земельного участка по проектной документации»

ПРОЕКТ — ОСНОВА ЛЮБОЙ СТРОЙКИ
В проекте должны учитываться все требования и разумные пожелания собственника будущего дома. Проект – это основной документ, который позволит получить качественно построенный деревянный дом и избежать ошибок.

ПРОЧНОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ
Наибольшее распространения получили дома из бревна и бруса. Их строительство регламентируется ГОСТом 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий. Классификация, конструкции, размеры». Данный ГОСТ устанавливает, в частности, важные размеры выпусков бревен в перерубах и другие ответственные параметры срубов.
Очень распространенная проблема – недостаточная прочность и жесткость деревянных перекрытий. Необходимо рассчитать и выбрать достаточное сечение балок на сопротивление прогибу в соответствии с требованиями СП 64.13330.2011 или СНиП 11-25-80 регламентирующие условия безопасности работы деревянных конструкций.

КАЧЕСТВО ДРЕВЕСИНЫ, КАК МАТЕРИАЛА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Качество древесины для бревен и бруса регламентируется ГОСТом 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» определяющим сортность древесины.

ДОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ ТЕПЛЫМ
СНиП 31-02-2001 устанавливает общие требования к жилым домам. Два основных параметра – несущая способность и теплопроводность. Если с несущей способностью, как правило проблем не возникает, то с сохранением тепла не все так однозначно. Ограждающие конструкции должны иметь теплоизоляцию от проникновения наружного холодного воздуха. Качество отделочных и изоляционных покрытий в деревянном доме должно соответствовать требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы».

P.S. Существует много нормативных документов, регламентирующих строительство деревянных домов, но мы рассмотрели основные. Чтобы построенный дом в будущем не стал источником всевозможных проблем – технических, юридических и просто бытовых, лучше возводить его по правилам. Не забывайте о согласовании проекта и его утверждении и получении разрешения на строительство.

Постоянное внимание нужно уделять всем фазам строительства от разработки проекта, выбора поставщика материала, до полного контроля за исполнением. Только так можно добиться высокого качества и обеспечить гарантии.

• Дома из обрезного и профилированного бруса – экологически чистые и комфортные для проживания. Сборка дома «конструктор» из профилированного и обрезного бруса.
• Каркасные энергосберегающие дома, универсальны и пригодны под любую отделку, минимальные сроки его возведения и ввода в эксплуатацию.
• Пристройки к дому.
• Комбинированные строения.
• Устройство монолитных фундаментов.
• Внешние и внутренние отделочные работы под ключ.
• Другие плотницкие строительные и отделочные работы.

• Выбор и подготовка проекта, привязка к местности.
• Подготовительные мероприятия (установка бытовки, электроснабжение)
• Устройство фундамента.
• Возведение несущих стен и конструкций дома.
• Строительство крыши, монтаж кровли.
• Установка окон.
• Монтаж и прокладка коммуникаций.
• Внешняя отделка стен.
• Внутренняя отделка помещений и утепление дома.
• Монтаж инженерных систем (сантехника, электрика)
• Ввод в эксплуатацию.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ИТОГЕ:

За более чем 15 летнюю практику, мы получили достаточно опыта, чтобы помочь вам построить качественный и удобный дом. Используя современные материалы и технологии, здравый смысл и большую практику получаем надежный и современный дом. Опыт, приобретенный за это время, убеждает нас, что в строительстве нет мелочей.

Добиться хороших результатов вам поможет — Архитектор, опытный Прораб и конечно постоянный и сплоченный состав нашей Бригады строителей. Мы строим дома своими руками с 2000 года и нам нравится наша работа.

АТЕЛЬЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЧАСТНЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА – СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ

СТРОИМ ОТ ПРОЕКТА ДО ОБЪЕКТА ПОД КЛЮЧ

Источник: stroi-rem-otdel.ru

Как построить дом из бруса дешево

Как построить дом из бруса дешево своими руками. Какой дом дешевле: брусовый или бревенчатый? Как выполнить строительство дома из бруса.

В последнее время набирает популярность экологическое строительство загородных домов, таких как производит компания klm-art.ru. Большинство людей предпочитает жить в строениях, возведенных из природных материалов, одним из которых является дерево. При этом из древесины изготавливаются разные пиломатериалы. Поэтому каждый будущий владелец загородной недвижимости перед реализацией намеченных планов всегда интересуется, из чего дешевле построить дом: из бруса или бревна.

Однако этот вопрос не является единственным для хозяина участка, где будет возводиться жилое сооружение. Такого человека еще обязательно интересует, каким образом правильно выполнить строительство сооружения из выбранного материала и во сколько обойдутся все работы по возведению дома. Зная ответы на эти вопросы, можно будет недорого построить комфортное, долговечное и уютное жилое здание.

Какой дом дешевле: брусовый или бревенчатый

При строительстве загородных жилых зданий самыми популярными материалами из древесины являются: брус и оцилиндрованное бревно. Чтобы узнать, какой дом обойдется дешевле — брусовый или бревенчатый, не нужно проводить сравнение стоимости фундаментов, межэтажных перекрытий и кровли таких строений, так как цена этих конструкций практически одинакова при возведении любого сооружения из двух вариантов. Основной отличительной чертой данных домов является материал для стен.

Итак, стоимость строительства 1 кв. метра стены здания из оцилиндрованного бревна, диаметр которого составляет 240 мм, равна примерно 95 долларам. В эту стоимость входит цена материала и работ. В то же время 1 кв. метр стены жилого сооружения из профилированного бруса, толщина которого составляет 150 мм, стоит около 70 долларов. При этом нужно помнить, что цена клееного такого же материала будет выше.

Примечание! Стены, созданные из оцилиндрованного бревна и бруса, имеют практически одинаковую теплопроводность, так как тепловой замок у бревенчатой конструкции равен 120 мм.

Несмотря на то, что цена профилированного или клееного бруса выше, чем стоимость оцилиндрованного бревна, расходы на строительство брусового дома в итоге будут меньше. На это влияет объем израсходованного материала. Другими словами, кубических метров бруса потребуется меньше, чем оцилиндрованного бревна в тех же единицах измерения, так как первый материал имеет ровные грани в отличие от своего оппонента.

Если при строительстве дома использовался профилированный брус естественной влажности, то в этом случае время усадки такого строения и здания из оцилиндрованного бревна будут одинаковыми. Оно равно примерно 3 месяцам. При этом отделку строения из клееного бруса можно выполнять практически сразу после завершения монтажных работ.

Обычно затраты на отделку бревенчатого и брусового здания одинаковы, так как в обоих случаях выполняется шлифовка конструкций с последующей покраской или может быть выполнена их пропитка составами, защищающими и декодирующими поверхности.

Как видно, наиболее практичнее выполнять строительство жилого загородного дома из бруса. Такое строение не только имеет привлекательную цену, но и еще выглядит очень достойно.

Примечание! Стоимость пиломатериала напрямую зависит от его объема и месторасположения строительной площадки. При этом цены как на брус, так и на бревно определяются спросом в каждом конкретном регионе.

Как выполнить строительство дома из бруса

Использование клееного или профилированного бруса для строительства загородного дома позволяет возвести строение собственными силами. Если же все-таки решено нанять бригаду, тогда даже на этом имеется возможность сэкономить, так как достаточно привлечь к работам от 3 до 4 человек. При этом не потребуется арендовать специальную технику. Необходимо всего лишь позаботиться о наличии бензиновой или электрической пилы, бетономешалки и других инструментов, которые в большинстве случаев всегда имеются под рукой.

Совет! Лучше всего при возведении загородного дома использовать клееный брус. Он обладает большей прочностью. Эта его особенность не позволяет ему изменять форму, когда воздействует влажная среда.

Чтобы знать, как построить дом из бруса, нужно сначала подготовить проект сооружения. Правильно и грамотно разработанные чертежи позволят подобрать и рассчитать необходимое количество материала. Такую работу лучше доверить профессионалам, поэтому рекомендуется обратиться в проектную организацию. Идеальным вариантом будет компания, способная не только разработать чертежи дома из бруса, но и построить его. Она же подготовит точную смету, корректировку которой всегда можно выполнить до подписания договора.

Во время строительства брусового дома применяются металлические стяжки, имеющие антикоррозийное покрытие. С их помощью брусья фиксируются на своих местах. При этом нужно помнить, что у каждого владельца участка имеется возможность заказать на заводе-производителе готовый комплект, позволяющий быстро выполнить строительство дома. Это один из самых простых вариантов возведения собственного жилья.

Строительство основания

Фундамент, может быть, создам столбчатого, ленточного или плитного типа. Каждый вид основания имеет свои особенности. Столбчатый фундамент создается при использовании асбестоцементных труб, вставляемых в подготовленные углубления в земле. Его аналогом является свайное основание, все отдельные элементы которого связываются между собой при помощи железобетонной плиты.

При этом самым распространенным фундаментом является ленточное основание. Оно может иметь одинаковое поперечное сечение. В этом случае такое основание выдерживает большие нагрузки. Мелкозаглубленная разновидность ленточного фундамента создается для легких зданий. При этом для строительства плитного основания требуется большое количество арматуры и бетонного раствора.

Возведение стен

Основные конструкции брусового дома, которыми являются стены, собираются на участке. Угловые соединения выполняются с выступом или без него. В самом начале на созданный фундамент монтируется обвязочный венец. Однако перед этим нужно на основание уложить гидроизоляцию. Для этого можно использовать рубероид в несколько слоев или мастику, на которой закрепляется гидроизол.

При этом еще нужно использовать защитные вещества, с помощью которых обрабатываются балки нижней обвязки. В результате они будут защищены от гнили и плесени.

Обвязочный венец соединяется в полдерева. Такой способ крепления применяется независимо от выбранного варианта сопряжения, которое будет использоваться для укладки других рядов брусьев. Для соединения материала используются следующие сопряжения:

Первый этаж здания создается высотой около 3 метров. При этом между брусьями укладывается уплотнительный материал. Это может быть джут или пакля. Строительство каждого этажа завершается монтажом балок перекрытия.

Создание пола

В большинстве случаев выполняется строительство пола на лагах. Он может быть создан двумя способами. В первом варианте используются дополнительные балки, которые соединяются с уже смонтированными венцами строения. Именно на них выполняется монтаж лаг. Во втором случае осуществляется создание подпорных столбиков. Для их строительства обычно используется кирпич.

После создания таких столбиков выполняется монтаж балок и лаг.

Примечание! При строительстве пола сначала закрепляется черновой накат, который создается из водостойкой фанеры. На него укладывается гидроизоляция. Она размещается между лагами. Края гидроизоляционного материала должны быть выведенные наверх. Потом закрепляется утеплитель, который закрывается черновым полам.

В качестве теплоизолятора может использоваться минеральная вата.

Строительство крыши

Вначале выполняется создание стропильной системы. Ее изготовление осуществляется на земле. Для этого заранее выполняется подготовка шаблона, состоящего из двух досок. Когда две фермы будут изготовлены, они поднимаются на сооружение и закрепляются в начале и конце конструкции. Их необходимо выставить по уровню. Для этого можно использовать шнурок.

Далее, изготавливаются и устанавливаются остальные фермы.

На следующем этапе выполняется закрепление обрешетки, на которой фиксируется ветрозащита и гидроизоляция. В конце работ осуществляется фиксация кровельного материала. Однако еще необходимо утеплить крышу со стороны чердака. Теплоизолятор вначале укладывается в перекрытие. Этот этап работ выполняется так же, как и создание пола на лагах.

После его завершения осуществляется утепление кровли. Когда теплоизолятор будет закреплен между стропилами, на него укладывается слой пароизоляции. В конце фиксируется обрешетка.

Завершается строительство дома из бруса отделочными работами, а также установкой сантехники и проводкой электрических кабелей. Обычно возведение жилого загородного здания средних размеров занимает от 2 до 3 месяцев. Если работой руководит опытный мастер, тогда она выполняется не только быстро, но и правильно.

Вместо заключения

Каждого владельца земельного участка, который решил возвести жилое строение, интересует, сколько построить дом из бруса стоит сегодня? Точную цену всегда можно узнать в специализированной компании, так как она подготовит смету, учитывая:

реальную стоимость и объем стройматериалов;

сложность предстоящих работ;

затраты на создание проекта и так далее.

Конечно, можно составить смету самостоятельно. Однако эта работа займет приличное количество времени. Особенно оно увеличится, если человеку придется заняться исследованием строительного рынка. Даже в этом случае не всегда гарантирован положительный результат.

Рекомендуется при строительстве деревянного дома использовать брус, общая стоимость которого будет меньше, чем цена оцилиндрованного бревна. Что работы были выполнены правильно и грамотно, нужно привлечь к их проведению мастеров из специализированной компании. Тем более такая организация еще на начальном этапе всегда рассчитает предстоящие затраты на строительство.

Источник: beybitblog.ru