Когда дому при строительстве присваиваются номера

Присвоение адреса дому, как это сделать? Этот вопрос интересует каждого, кто только что перерезал красную ленточку на пороге родового гнезда. Или же намерен совершить сей торжественный акт в ближайшее время. Для большинства из нас адрес родного дома – это та последняя жирная точка, которая символизирует окончание строительства. Мы душой понимаем – адрес есть, значит дом наш готов!

Присвоение адреса дому

Вот только памятуя властные коридоры, по которым пришлось пройти на пред строительным этапом, многие застройщики с ужасом думают о том, куда бы еще сходить, чтоб адресок дома таки получить. А вот здесь, дорогие друзья, меньше всего нужно волноваться, трепетать и дрожать за опорожненный кошелек.

Потому что первое и главное:

Оформляем дом в 2022 году правильно! Нюансы регистрации дома, дачная амнистия.

!получение адреса – дело совершенно бесплатное.!

И если какой чиновник в рубашонке от Кардена решит, что вы должны оплатить очередную пошлину, покажите ему Федеральный Закон об общих принципах местного самоуправления. Там, кроме всего прочего, выписано, что такие услуги счастливым обладателями нового жилья предоставляются абсолютно бесплатно! Поэтому меньше всего бойтесь получить отказ в присвоении адреса лишь на том основании, что не захотите оплачивать чьи-то капризы.

Присвоение адреса дому или пара слов о комиссии

Итак, чтобы получить-таки вожделенный адрес, отправляйтесь в районный орган самоуправления. А уж там, на месте, узнайте информацию. В каком кабинете подаются документы для присвоения адреса частному жилью. Или спросите, где расположен отдел архитектуры, который курирует вопрос о том, как получить адрес.

И не думайте, что некто «Ван Саныч» или «Марь Пална» возьмут, да с легкой руки назовут вам желанный адресок. Этот вопрос решает только комиссия при районной администрации. А сам адрес заносится в единую федеральную базу, называемую Адресным реестром.

Поэтому вопрос о том, как присвоить адрес дому, отдайте на откуп коллективной комиссии. Она, по Гражданскому кодексу, не позже, чем через 30 календарных дней должна сообщить вам номер дома и улицу, на которой он стоит.

!Улица в адресе присваивается не по усмотрению хозяина (особенно углового дома). В Адресный реестр запишется та улица (переулок, проезд и т.д.), куда выходит фасад жилья.!

И еще о комиссии. Она назначается раз в две недели. Поэтому процесс присвоения адреса может занять всего полмесяца. А вдруг Синяя птица взмахнула над вами крылом …

Какие документы подавать в райсовет?

Готовим документы

Когда разрешение на введение дома в эксплуатацию появится у вас на руках, тут же отправляйтесь в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Закажите там справочку о том, что на данном земельном участке стоит-таки ваш жилой дом со следующими техническими характеристиками: (какие именно, доблестные инспектора БТИ выпишут до мельчайших деталей).

Имея этот документ, больше не утруждайте себя вопросом о том, как присвоить адрес дома. А сразу же собирайте следующий пакет бумаг:

1. Заявление. Оно пишется владельцем или его представителем. Это может быть бумажный или электронный варианты. Таково требование Единых Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов.
2. Паспорт собственника (копию);
3. Паспорт представителя собственника (копию) и гендоверенность, выданную собственником на его имя.
4. Правоустанавливающие документы (разрешение на ввод в эксплуатацию и техпаспорт из БТИ).
5. Кадастровый паспорт дома (выписку), если дом уже стоит на кадастровом учете.

А теперь внимание! Если вы не приемлете «хождение по кабинетам», подавайте документы по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении) или через Единый портал муниципальных услуг, или через региональный портал гос- муниципальных услуг, или через портал федеральной информационной адресной системы. При любой из этих форм бумаг отказ в присвоении адреса уж точно не будет мотивирован неверной сдачей документов.

И еще… Уполномоченный орган (да-да, та самая комиссия!) могут приехать к вам в гости, чтобы лично убедиться: да вот же эта улица, и вот же этот дом… Правда, такое бывает очень редко, но все-таки случается. О чем мы честно предупреждаем вас.

Отказ в присвоении адреса – что делать?

А если отказ

В принципе, это тоже ну очччень редкий случай. Правда, при условии, что вы по своей воле не забрали документы или не отозвали доверенность у своего представителя. Ну, и конечно, если не предоставили требуемых бумаг.

Что касается недостающих документов, то спешим успокоить – как правило, при их приеме служащие архитектурного отдела просматривают каждую поданную бумажку. Ведь они-то точно знают, как присвоить адрес дома и что для этого нужно.

Конечно, попасть на гонористого чинушу, который кинет вашу папочку на стол, не глядя во внутрь, можно. Но, честное слово, такое случается раз на несколько миллионов. Поэтому, мало вероятно, что вы попадете как раз на такого «бяку».

Ну, а если и получите отказ, то кроме возраста поданных бумаг вам должны предоставить (в письменном виде!) аргументацию такого вердикта. И тут уж смотрите на то, что написано. Если недостает какой бумажки, вложите ее в папку и со спокойной душой отдайте обратно.

А вот ежели чего непотребного чиновники удумают (оплату или какой малопонятный документ запросят, мотивируя отказ). Сразу обращайтесь в суд – он у нас, помнится, самый гуманный. Но знаете, если серьезно, как правило, при полном комплекте документов отказ в присвоении адреса — это, скорее, страшилка.

Поэтому смело собирайте все необходимое, и уже через месяц (крайний срок!) сможете прописываться по новому адресу. Где и будете жить всей семьей долго и счастливо. Мы в этом не сомневаемся! Успехов!

Источник: hozainvdome.ru

Присвоение адреса дому

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»

Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно. Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию. Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).

Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.

Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:

• наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
• ФИО заявителя;
• место жительства;
• e-mail и контактный телефон для связи;
• информацию о жилом доме, а также о земельном участке;
• реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
• в конце поставить личную подпись и дату составления.

Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.

К заявке также прикладывается пакет документов:

• паспорт (для удостоверения личности);
• разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
• свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.

Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»?

Как присвоить адрес дому с помощью портала «Госуслуги»? Сделать это несложно, но нужно обязательно иметь подтвержденную учетную запись на сайте «Госуслуги». Следуйте пошаговой инструкции, приведенной далее. Итак, сначала нужно пройти авторизацию на портале, а потом щелкните «Каталог услуг».

После этого кликните по поисковой строке и введите там «Присвоение, изменение и аннулирование адреса». Щелкните по кнопке поиска.

Обратите внимание! В отдельных случаях сервис получения адреса дома посредством «Госуслуг» является недоступным для данного региона. Если это так, то после клика по кнопке поиска на экране появится соответствующая информация. А также будут приведены данные, которые подскажут, куда следует обратиться лицу для разрешения сложившейся ситуации.

Если же услуга доступна, она будет отображена на экране. Далее следует кликнуть по «Получить услугу». После этого вы будете автоматически перенаправлены на другую страницу, где нужно заполнить заявку, указывая личные данные заявителя, право на объект недвижимости, сведения о самом доме.

После того как вся требуемая информация будет внесена, нужно установить галочку в чекбоксе, соглашаясь с обработкой персональных данных и подтверждая, что внесенные сведения достоверны. Далее определитесь со способом получения. Осталось кликнуть по «Подать заявление».

Уполномоченный орган рассмотрит заявку на протяжении 18 рабочих дней после регистрации. Услуга предоставляется бесплатно. Другими словами, нужно просто дождаться ответа в соответствии с установленным законодательством сроком. Далее в указанное время следует обратиться в орган самоуправления (городскую администрацию) с оригиналами документов.

Учитывайте, что получателями услуги могут выступать:

• физические лица;
• организации;
• индивидуальные предприниматели.

Кстати, пользование порталом «Госуслуги» имеет существенные преимущества. В частности, нет необходимости выстаивать длинные очереди, воспользоваться услугами сайта можно в любое время, с помощью личного кабинета есть возможность отслеживать рассмотрение заявки. По сути, пользование порталом — возможность сэкономить собственное время.

Результат и получение постановления

Результат и получение постановления — итог процедуры получения адреса. По результатам рассмотрения заявки и будет вынесено постановление, в котором указывается:

• наименование органа власти;
• номер и дата составления бумаги;
• основание;
• вынесенное решение;
• дата, когда постановление вступит в силу.

По сути, основным принципом присвоения адреса является его уникальность. Другими словами, в одном населенном пункте не должно быть идентичных адресов. Если это требование выполняется, то проблемы вряд ли возникнут.

Постановление после подачи электронной заявки можно получить одним из трех способов:

• по e-mail;
• по почте;
• при личном посещении.

Обратите внимание! Если заявка была подана в отделении МФЦ или в администрации, то получить постановление нужно посредством личного посещения. Для этого придется предъявить паспорт.

Когда постановление получено на руки, нужно заняться регистрацией объекта. Сделать это нужно в течение трех дней после получения постановления. Следует обратиться в ФИАС. Выполнить это ранее не получится, так как одно из требований обращения — наличие почтового адреса у строения.

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?

Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:

• заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
• предъявлен не полный пакет бумаг;
• в документах имеются нарушения.

Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.

Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:

• портала «Госуслуги;
• личного посещения;
• обращения в суд.

Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:

• отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
• нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
• требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
• установлена оплата;
• ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.

Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.

Присвоить адрес дому: отдельные детали

Присвоить адрес дому: отдельные детали, которые нужно знать, мы рассмотрим в данном разделе. По сути, процедура проста и прозрачна, но все же могут возникнуть нюансы, особенно если:

1. На одном участке возведено два дома. Нет возможности произвести регистрацию двух адресов. Если же вы попали в такую ситуацию, то составляйте заявление с просьбой о размежевании участка. Результатом станет два самостоятельных объекта, а значит, можно будет каждому из них присвоить почтовый адрес.
2. По постановлению двум объектам присвоен одинаковым адрес. Эта ситуация встречается обычно при строительстве дома в густозастроенной местности. При возникновении такой проблемы следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре. Этот орган уполномочен вносить изменения в постановление.
3. Объект расположен на территории СНТ. По сути, сложностей нет. Процедура аналогична: составляйте заявку, собирайте документы.

Мы рекомендуем вам пользоваться порталом «Госуслуги» для подачи заявления о присвоении жилому дому почтового адреса. Это намного быстрее и удобнее, чем личное посещение соответствующей организации.

Постановление о присвоении адреса объекту недвижимости

Но предварительно нужно свериться со списком необходимых документов и внимательно проверить их наличие.

Если же есть претензии к содержанию документов, их придется получить повторно в выдавшей организации с указанием неточностей. Как правило, претензии касаются неправильно заполненной информации о постройке и участке. Встречается несоответствие информации о владельце в правоустанавливающих документах и паспорте.

На исправление придется потратить больше времени. Но при повторном обращении отказа не будет.

Оспорить отказ в суде

Если сотрудники администрации не присваивают адрес без видимых причин и не могут точно обосновать отказ, можно подать иск в районный суд. Здесь рассматриваются доводы сторон, определяются основания и состав предоставленных документов. По завершении процесса предоставляется решение. Когда оно вступит в законную силу, его подают для регистрации адреса.

Так, истец Курганский К.Н.
обратился в

Инфо Петропавловск-Камчатский городской суд с иском к управлению архитектуры о незаконности отказа в присвоении адреса. Истец приобрел долю в собственности на земельный участок под ИЖС с индивидуальным жилым домом, зарегистрированным в Росреестре официально. На участке находится еще один дом, принадлежащий другому лицу.
Отдел архитектуры отказал в присвоении адреса, по причине недопустимости постройки на одном участке двух жилых домов и отсутствии разрешения на строительство.

Суд признал данное решение незаконным, так как дом уже введен в эксплуатацию, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Кроме того, законом не устанавливается ограничений по количеству жилых домов на одном участке. Вынесено постановление о присвоении адреса.

Таким образом, получение постановления обязательно для официального получения адреса для любого дома независимо от собственника.

Это актуально и для физического лица, и для строительной компании при возвещении многоквартирного дома.

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти. Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Внимание На его основании можно зарегистрировать человека, предоставить сведения для получения корреспонденции через почту.

Постановление является индивидуальным. Оно приобретает юридическую силу, как только глава администрации поставит подпись. Оно не допускается к официальной публикации, так как выдается конкретному лицу.

Закрепление адреса: кадастровый паспорт и .

В ноябре 2014 г. вышло Постановление Правительства № 1221. В нём перечисляются единые правила, и регламентируется порядок, по которому объекту недвижимости присваивается адрес.

Важно. В приведённых правилах чётко указано на бесплатность услуги контролирующих недвижимость органов.

Нужно подать документы для присвоения адреса недвижимому имуществу, чтобы заключать сделки купли-продажи, дарить, оставлять в наследство или сдавать в аренду. Адресация позволяет государственным органам контролировать объекты на данной территории, поэтому у владельца не возникнет проблем, если городские власти решат начать капитальное строительство, не слушая возражений домовладельца.

Имея законное право, подтверждённое соответствующими документами, он сможет дать отпор рейдерскому захвату. Это будет сложно сделать без уточнения местоположения объекта, которое позволяет закрепить право собственности.

Перед собственником дома на дачном участке тоже может встать вопрос, как присвоить адрес постройке. Чтобы оформить продажу, дарение или передать в наследство домик в саду, нужно зарегистрировать строение. В садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) домику присваивается номер, чтобы появилась возможность прописки, получения компенсации в случае несанкционированного сноса и т.д.

Присвоить номер можно не только жилым строениям, но и объектам недвижимости, не предназначенным для проживания:

• автостоянкам;
• стадионам
• складам;
• офисам;
• магазинам;
• рынкам.

Если в своё время строение было лишено места прописки на каком-либо основании, и причина отказа утратила законное право, то необходимо вновь начинать сбор документов для его присвоения. Владельцы всей перечисленной недвижимости должны предпринять шаги, чтобы внести их в государственный реестр.

Закон о присвоении адресов указывает на легитимность процедуры, предполагающей соблюдение регламента, в котором прописывается порядок получения бесплатной государственной услуги.

При строительстве многоквартирного дома или коттеджа, объекту присваивается «строительный» номер, который не нуждается в государственной регистрации. После окончания застройки, каждой квартире присваивается милицейский адрес, который после процедуры приёмки в эксплуатацию становится фактическим.

В Москве присваивается адрес недвижимости тоже после получения согласования в отделе архитектуры и градостроительства, но процедура немного отличается от общепринятой.

Порядок действий

Пошаговое руководство для пользователя, чтобы присвоить почтовый адрес жилому дому в государственном адресном реестре:

1. Написать заявление на имя главы администрации района. Документ перед подачей следует согласовать в отделе архитектуры и градостроительства.
2. Собрать необходимые документы по предоставленному перечню.
3. Подать документы для присвоения номера объекту недвижимости в административный орган для получения постановления о разрешении или отказе. В любом случае дальнейшие действия будут зависеть от решения.
4. Проверка, в ходе которой подтверждается право на адресацию, и подготовка постановления согласно правилам, содержащим порядок присвоения почтового адреса объекту, занимает 18 рабочих дней.
5. Получить на руки документально оформленное разрешение о присвоении почтового адреса.

Образец постановления о присвоении номера можно скачать .

После этого нужно согласовать постановление с инспектирующей организацией (госреестром) и внести соответствующие изменения в кадастр. Дополнительные документы, которые нужно предъявить специалисту госреестра, чтобы присвоить почтовый адрес объекту недвижимости:

• оригинал паспорта;
• оригинал доверенности и ксерокопию;
• выписку из ЕГРН;
• технический или кадастровый паспорт на строение;

К оригиналу постановления необходимо тоже приложить ксерокопию.

Получение через госуслуги

Портал Госуслуг доступен только для зарегистрированных граждан. После авторизации в личном кабинете появляется возможность присвоить дому адрес через госуслуги. Для этого в адресной строке каталога написать «Присвоение и аннулирование адреса». Поисковая система предложит перейти на указанный раздел, где указывается стоимость услуги (бесплатная), срок предоставления, равный 18 суткам и прочая информация.

В подразделе «Документы» заполнить заявку, указав данные собственника, правоподтверждающие документы и сведения, уточняющие положение объекта, и выбрать способ получения. Затем кликнуть кнопку «Подать заявление».

Через 18 дней владелец недвижимого имущества получит официальную бумагу и, собрав пакет документов для присвоения номера объекту недвижимости, подтверждающий его право собственности, должен явиться в административный орган самоуправления.

В личном кабине можно не только получить сведения о том, присвоен ли дому почтовый адрес, но и узнать его официальное местонахождение.

Важно. Услуга в электронном виде реализована далеко не во всех населенных пунктах. Чаще всего она предоставляется только при подаче заявления в бумажной форме.

Сроки и стоимость

Правила адресации указывают на бесплатное получение государственной услуги. Принятие решения по заявлению занимает 18 рабочих суток, после чего оно доводится до сведения заявителя. В случае положительного ответа, производится адресация объекта без взимания дополнительной оплаты.

Требования и условия для присвоения адреса

Предъявляются стандартные требования к присвоению адреса жилому дому:

1. Уникальность. Разным постройкам не присваивают один почтовый адрес.
2. Законность. Соблюдается установленная процедура, завершающаяся внесением информации в госреестр.
3. Обязательность. Каждое капитальное здание должно иметь индивидуальный адрес. Исключением является только нахождение нескольких построек в пределах одного участка.

Важно! Адрес присваивается не только многоквартирным или загородным домам, но и участкам.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Требуется предоставление разрешения на строительство. Постройка должна располагаться в границах, отведенных собственнику. Новый адрес присваивается при соблюдении следующих условий:

• реконструкция дома;
• возведение новой капитальной постройки;
• выделение части дома после его раздела.

Алгоритм действий

Порядок определяется особенностями регистрации:

• оформленное право собственности;
• участок не находится на учете;
• аннулируется предыдущий адрес, а новый присваивается в порядке раздела.

Последовательность присвоения при оформленном или неоформленном праве собственности во многом схожа:

• подача запроса с правоустанавливающими документами на землю и дом;
• дополнительно предоставляется разрешение на строительство, если участок не зарегистрирован;
• подготовка постановления;
• оформление кадастрового паспорта;
• внесение сведений в Росреестр.

Согласно ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», собственник получает выписку из ЕГРН. В ней содержатся сведения о кадастровом учете, а в качестве владельца указывается конкретное лицо.

Если речь идет о разделе жилого дома, порядок неизменен. Но дополнительно требуется соответствующее решение суда. Как только будет предоставлено постановление, собственник может оформить регистрацию по месту пребывания или жительства, провести магистральный газ.

Если строится многоквартирный дом, адрес присваивают после его полной сдачи. Когда государственная комиссия его примет, выдается соответствующее решение. Оно подается в Росреестр, а все имеющиеся квартиры получают адрес автоматически. Только после завершения этой процедуры квартиры могут быть переданы дольщикам или покупателям готового жилья.

Обратите внимание! Процедура проводится бесплатно и не требует внесения государственной пошлины.

В соответствии со статьями 32-34 ПП № 1221, для рассмотрения вопроса требуется предоставление документов:

• заявление установленного образца;
• кадастровый паспорт;
• личный паспорт;
• правоустанавливающая документация на участок с домом;
• разрешение на строительство.

Если обращается владелец частного дома, дополнительно предоставляются выписка из ЕГРН и технический паспорт.

Новый адрес присваивается градостроительным отделом, работающим при городской или сельской администрации. Разрешение выдается на основе решения комиссии. Рассматриваются заявки от собственников, в качестве которых могут выступать как юридические, так и физические лица.

Запрос можно сделать через портал Госуслуг или ближайший МФЦ. Нет другого способа получения адреса по земельному участку. Факт отказа фиксируется документально.

На рассмотрение дается 18 дней и еще 7 дней на предоставление дополнительных документов, если они не были поданы в полном объеме. Затем процедура приостанавливается. Период приостановки длится до 10 дней. Если документы не будут предоставлены, получить положительное решение не получится.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Так, за два месяца 2018 года в регионе было построено более 250 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации. Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов. О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Узнайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Когда производится адресация

Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

• при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
• при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
• при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
• при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
• при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
• при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
• при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
• в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости. Кроме того, адрес может быть присвоен пристройке в случае, если она является обособленным зданием (т. е. имеет обособленные несущие конструкции).

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

• правом хозяйственного ведения;
• правом оперативного управления;
• правом пожизненно наследуемого владения;
• правом постоянного (бессрочного) пользования.

Для получения услуги придется собрать следующие документы:

• заявление о присвоении адреса объекту адресации;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• доверенность (в случае обращения представителя заявителя — документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
• правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
• решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

Перечень дополнительных документов включает:

• разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации);
• разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья. Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления. При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз – для получения результата оказания услуги.

Максимальный срок оказания услуги составляет 12 рабочих дней. м — нумерация производится в порядке застройки.

Лужский муниципальный район

Администрация Скребловского сельского поселения

02.12.2016 г № 500

Об утверждении Правил нумерации домов, подъездов и размещения домовых знаков в населенных пунктах муниципального образования «Скребловское сельское поселение»

В целях благоустройства и установления единого порядка оформления нумерации домов, подъездов и размещения домовых знаков в населенных пунктах муниципального образования «Скребловское сельское поселение», на основании ст. 6 Устава муниципального образования «Скребловское сельское поселение»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю

1. Утвердить Правила нумерации домов, подъездов и размещения домовых знаков в населенных пунктах муниципального образования «Скребловское сельское поселение» согласно приложению.

2. Специалистам ЖКХ, строительства, благоустройства, ГО, ЧС и ПБ администрации муниципального образования направить Правила нумерации домов, подъездов и размещения домовых знаков в населенных пунктах муниципального образования «Скребловское сельское поселение» для руководства и исполнения предприятиям, организациям и индивидуальным предпринимателям .

Вопрос 1 — Нужна ли вообще адресная табличка на дом? Зачем она вообще нужна ?

Да. Адресная табличка по закону РФ нужна на любой объект недвижимости (жилой дом, садовый дом, коттедж, производственное здание, офисное здание, складское здание, гаражный кооператив, административное здание и пр.) который имеет официальную регистрацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (или планирует иметь регистрацию в будущем). Адресная табличка нужна сразу после проведения первичной регистрации объекта недвижимости или до момента проведения любых пере-регистрационных действий с объектом недвижимости. Грубо говоря — без таблички для вас не проведут любые регистрационные действия с изменениями в государственном реестре — вы не сможете продать, подарить или купить объект недвижимости. А также пользоваться вашим объектом недвижимости вы имеете право после того, как повесите на него табличку с адресом.

Отдельно оговорим вопрос таблички для садового дома, который не является объектом недвижимости и не зарегистрирован в ЕГРН. Юридически тут будет нужна табличка не на дом, а на садовый участок (на ограждение участка, на забор, на ворота, на калитку, на постройку на участке). Правила внешнего вида и установки таблички на садовый дом (участок) обычно оговаривает устав садового товарищества, где находится этот дом. При этом это будет номер вашего садового участка, а не дома. Размер, цвет, форму и место установки таких номеров вам подскажут в правлении садовым товариществом где находится участок и дом.

Нужна ли адресная табличка на здания, которые не имеют регистрации и не являются официальным объектом недвижимости ? Нет, не нужна. Но скорее всего такое здание незаконно и в законе называется «незаконная постройка», а люди называют это «самострой».

Особенности, правила нумерации в 2021 году

В каждом городе органы местного самоуправления разрабатывают решения и правила нумерации домов на улице.

Если взять, к примеру, Москву, то порядок нумерации домов и квартир следующий:

• если дома расположены на магистралях или на улицах радиального направления (на пересечении), тогда нумерация начинается от центра и движется по направлению к окраинам;
• нумерация проводится по ходу часовой стрелки (ориентацией должен быть центр города);
• если район большой, дома застроены вглубь, тогда нумерация производится по границе района. При этом те дома, которые возведены в глубине застройки, но расположены за домом, который находится на магистрали или на улице, получают тот же номер дома, плюс к этому дополнительно им присваивается еще и номер корпуса.

Как присвоить дому номер?

Для того чтобы пронумеровать дом, руководителю организации/учреждения либо гражданину следует подать в местную администрацию необходимые документы:

• заявление;
• правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором возведен дом;
• гражданский паспорт заявителя;
• копии учредительных документов, ИНН, свидетельство о гос. регистрации – для юридических лиц;
• технический паспорт объекта недвижимости;
• кадастровый паспорт или выписка земельного надела.

Вопрос 3 — Какого размера должна быть адресная вывеска для дома?

Здесь все зависит от закона конкретного региона (города). Например в законе г. Мурманск четко прописан размер адресных табличек. А вот в законе г. Санкт-Петербург однозначных размеров адресной таблички на дом не существует. В Санкт-Петербурге закон оговаривает параметры визуального восприятия таблички — четкая, контрастная, хорошо различимая информация, которая легко читается человеком, который проходит (или проезжает на авто) мимо вашего дома по прилегающей улице. Поэтому в рамках этой свободы, которую дает нам закон РФ, граждане Санкт-Петербурга имеют полное право самостоятельно выбирать размер будущей таблички с названием улицы.

Для хорошего визуального восприятия таблички для дома для прямоугольных адресных табличек мы рекомендовали бы следующие размеры: для таблички на частный дом — минимальный размер 500 х 180 мм, максимальный размер — 800 х 300 мм для таблички на многоквартирный дом — минимальный размер 700 х 350 мм, средний размер — 1050 х 350 мм Данные размеры являются унифицированными и оптимальными для табличек на дом. Информация на таких размерах читается с большого расстояния вполне хорошо и без проблем. Также возможно применение нестандартных размеров и форм табличек на дом — от круглых до квадратных. В данном варианте размеры самой таблички и размеры шрифтов подбираются индивидуально, исходя из параметров дальности просмотра.

Вопрос 4 — Какого цвета, формы и дизайна (как оформлена) должна быть табличка с адресом?

Про цвет адресной таблички на дом можно писать много и обильно. В разных городах России существуют различные законодательные требования цвету адресных табличек. Иногда эти требования отсутствуют именно в вашем городе, например в г. Санкт-Петербург четких требований по цвету таблички с адресом не существует. Поэтому ищите и изучайте закон именно вашего региона.

С точки зрения дизайна и информативности самое главное и неотъемлемое правило — это контраст изображения на адресной табличке. На светлом фоне необходимо делать темный текст, на темном фоне — светлый текст. Не разрешено делать на белом фоне светло серый текст или на темно синем фоне — темно черный.

С другой стороны этот вопрос достаточно прост. Закон обычно говорит о том что информация на вывеске должна быть контрастная и хорошо читаема. Поэтому можно сделать логичные выводы, что дизайн самой таблички может быть совершенно различным — прямоугольная или фигурная форма со светлым текстом и темным фоном… или темный текст на светлым фоне. Здесь уже важно подобрать корректные читабельные четкие шрифты для информирования наблюдателя.

Обязательно оговоримся, что традиционно в цветах для табличек на дом используется белый и темно синий цвет… Более редкий вариант — это белый и черный… еще более редкий — белый и коричневый… Однако, пожелание заказчика — это закон, и таблички на дома делают и зелеными и фиолетовыми и даже розовыми. Главное — это хорошая читаемость информации с расстояния.

С формой таблички на дом все достаточно просто — три варианта: прямоугольная, квадратная или фигурная. Здесь же все зависит от ваших пожеланий, технических требований места монтажа, планируемого бюджета. Если деньги есть — развлекаемся как хотим… если бюджет ограничен — рекомендуем самый простой вариант — прямоугольник.

Стоит сказать о том, что в некоторых регионах России (городах) могут существовать подзаконные документы, которые четко описывают цвет и размер табличек с адресом. Например в г. Санкт-Петербург в 2010 году был принят закон, обязательный к исполнению, который описывал размер, цвет и форму адресных табличек для зданий центральных районов города — «АРХИТЕКТУРНО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ ЗНАКОВ АДРЕСАЦИИ НА ФАСАДАХ ДОМОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ — 2010». В данное время этот закон уже утратил свою юридическую силу, а таблички до сих пор красуются в центре города.

Что было до номеров?

Довольно скудные сведения об адресной системе в античные времена указывают на то, что базировалась она на имени. Имя дому доставалось от владельца.
Вплоть до начала Средневековья не было необходимости давать точный адрес дома. Большинство общественных отношений того времени основывалось на личных знакомствах: все друг друга знали и найти дом Гая Ливия даже в столице древней Римской империи не составило бы труда. Достаточно было знать название его дома и приблизительное его месторасположение (центральный район или окраины).

Но со временем этих знаний оказывается недостаточно: если мы окажемся в Вене XVIII века задача найти нужный дом с именем «Золотой орел» уже будет практически невыполнимой. По крайней мере весьма затруднительной, поскольку в центре домов с таким именем 6, а на окраинах аж 23. Других исходных данных у нас пока нет.

Вопрос 5 — Какое количество адресных табличек должно быть на доме?

Этот вопрос достаточно интересный для обсуждения. Одно можно сказать точно — внимательно читайте действующий закон именно вашего региона (города, района), который регламентирует это вопрос. У каждого индивидуального или многоквартирного домовладения должен быть установлен знак (несколько знаков) с указанием улицы и номером дома, а также закон нередко предписывает устанавливать оборудование для освещения данного знака. На частных домах достаточно одной адресной таблички вдоль главной улицы, а вот на многоквартирных домах вывески с адресом должны присутствовать с нескольких сторон дома (как минимум вдоль двух перпендикулярно расположенных улиц).

Нумерация и дискриминация

Иногда недовольство системой нумерации зданий вполне можно оправдать, поскольку номер дома может использоваться как проявление предвзятого отношения к человеку или группе лиц, то есть дискриминации.

Во времена правления династии Габсбургов в Европе на одной улице можно было встретить дома с арабскими и римскими номерами. Арабскими (их еще называли немецкими) цифрами помечались дома европейцев, римскими — евреев. Такое выражение антисемитизма особенно часто встречалось в центральной Европе — в Богемии — вплоть до XIX века.

Вопрос 6 — Куда и на какую высоту должна быть установлена адресная табличка ?

Номерные знаки по месту могут размещаться:

• на лицевом фасаде — в простенке с правой стороны фасада;
• на улицах с односторонним движением транспорта — на стороне фасада, ближней по направлению движения транспорта;
• у арки или главного входа — с правой стороны или над проемом;
• на дворовых фасадах — в простенке со стороны внутриквартального проезда;
• при длине фасада более 100 м — на его противоположных сторонах;
• на оградах и корпусах промышленных предприятий — справа от главного входа, въезда.

В целом все везде одинаково — указатели номеров домов устанавливаются на фасад здания в начале (и) или в конце здания. Как правило, табличка устанавливаются на высоте 2.5 — 3.5 метра (в районах современной застройки — до 5 м)… и на удалении 0.5 — 1.5 метра от угла здания. В некоторых законах написано, что на частные дома «…с левой стороны на домах, имеющих четные номера, и с правой стороны фасада на домах, имеющих нечетные номера».

Есть и ограничения по месту установки табличек предписываемые законом:

• размещение на участке фасада, свободном от выступающих архитектурных деталей
• отсутствие внешних заслоняющих объектов (деревьев, построек).
• Размещение рядом с номерным знаком выступающих вывесок, консолей, а также наземных объектов, затрудняющих его восприятие, запрещается.
• размещение адресных табличек на участках фасада здания, плохо просматриваемых со стороны транспортного и пешеходного движения, вблизи выступающих элементов фасада или на заглубленных участках фасада, на элементах декора здания, на карнизах, на воротах не допускается.

Также в законе существуют требования к эксплуатации адресных табличек:

• контроль за наличием и техническим состоянием знаков;
• своевременная замена знаков (в случае изменения топонимики);
• установка и замена осветительных приборов;
• поддержание внешнего вида, периодическая очистка знаков;
• снятие, сохранение знаков в период проведения ремонтных работ на фасадах зданий и сооружений;
• регулирование условий видимости знаков (высоты зеленых насаждений).

Чет и нечет, а также другие способы нумеровать дома

Для решения этой проблемы были придуманы несколько систем нумерации домов. Конечно, слово «несколько» уже вносит некоторую путаницу. Но чаще всего в пределах одного населенного пункта эти системы не конфликтуют.

Европейская система нумерации — самая популярная. По одной стороне улицы располагаются дома с четными номерами, напротив — с нечетными. Впервые она появилась на американском континенте в Филадельфии в 1790 году, и только спустя 15 лет — в Европе, в наполеоновской французской столице.

Возрастная система подразумевала, что город застраивался от дома под номером один и постепенно разрастался, при чем каждому новому дому присваивался новый номер больше предыдущего. Так, например, в старинной Праге застройка шла от первого дома в историческом районе Градчаны, Пражском Граде.

В немецких Аугсбурге или Нюрнберге номера домов состояли из цифр и букв, причем последние соответствовали району города. Вокруг церкви Святого Себальда (район S — St.Sebald) по такой схеме расположились дома с номерами от S1 до S1706, а в районе церкви Святого Лаврентия (район L — St.Lorenz) — от L1 до L1578.

Поквартальная нумерация распространена в нынешнем Мадриде. Отдельный номер присваивается каждому кварталу, называемому манзана, а каждому дому, расположенному внутри этого квартала, присваивается еще своя буква или цифра. Таким образом, чтобы найти нужный адрес нужно знать номер квартала, номер (или букву) дома и улицу, на которой он расположен.

В случае с последовательной системой нумерация идет сначала по одной стороне, затем, доходит до конца улицы и разворачивается, так что в итоге первый дом расположен напротив последнего.

Последовательная нумерация (horseshoe numeration)

Метрическая система применима для длинной улицы: номер дому присваивается согласно метражу от определенной точки. Подобные улицы часто можно встретить в странах Латинской Америки.

Метрическая система (metric system)

Декаметрическая система — сочетание метрической и европейской систем: номер дома свидетельствует о расстоянии от него до нулевой отметки, при этом четные и нечетные номера расположены на разных сторонах улицы.

Вопрос 7 — Какие материалы можно использовать для таблички на дом?

Материалы для таблички на дом — это достаточно объемный список, соответствующий современным технологиям, вашему визуальному желанию и конечно же бюджету изготовления. Исходя из бюджета озвучим этот список для вас начиная с самого недорого варианта в сторону удорожания:

• пластик ПВХ (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• пластик полистирол (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• сталь оцинкованная (с подворотом жесткости)
• оргстекло (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• алюминиевый композит (рекомендуемая толщина 3-4 мм)
• натуральное дерево
• сталь нержавеющая (рекомендуемая толщина 1-2 мм)
• алюминий листовой (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• латунь листовая (рекомендуемая толщина 4-6 мм)

Наиболее часто используемые и оптимальные варианты материала для таблички на дом — это первые три варианта. Все остальные варианты — на выбор заказчика, уже затрагивается дизайнерский подход, увеличенный бюджет таблички, но понимание оригинальности и эксклюзивности финального изделия.

Отметим, что нередко для изготовления табличек на дом используются специальные материалы, которые хорошо видны в темное время суток — световозвращающие поверхности. Табличка на дом с использованием таких материалов будет светиться в темноте — отражать свет фар проезжающих мимо автомобилей. Данная функция вполне эффективна на территориях без дополнительного освещения и рекомендуема нами при производстве адресных табличек на дом. Однако такие таблички будут несколько дороже обычных несветящихся.

Вопрос 8 — Как правильно установить (закрепить) адресную вывеску?

Здесь можно вставить только одно слово — главное НАДЕЖНОСТЬ. Табличка должна быть закреплена с высоким качеством, чтобы ее не сорвало ураганом, наводнением или молнией, чтобы эта табличка никого не ранила, при падении с высоты в экстремальных ситуациях.

Здесь все достаточно несложно. Два основных варианта крепежа таблички. Какой вариант выбрать обычно зависит от типа поверхности для адресной таблички. Не всегда хочется сверлить девственную стену:

• вариант 1 — дюбели (шурупы) для прикручивания на любой тип поверхности, требуется сверление
• вариант 2 — для меленьких и легких табличек до 500 мм — специальный усиленный двусторонний скотч для монтажа на гладкие поверхности, без сверления поверхности
• вариант 3 — хомуты пластиковые, металлические или проволочные для закрепления таблички к забору

См. также

• Топонимика

• Автономный округ (АО)
• Автономная область (Аобл.)
• Город3,4(г.)
• Край
• Область (обл.)
• Республика (Респ.)

• Войсковая часть (В/Ч)
• Район (р-н)
• Территория3,4,5(тер.)
• Улус4(у.)

• Волость4
• Городское муниципальное образование (г/мо)
• Дачный посёлок4(дп)
• Курортный посёлок4(кп)
• Посёлок городского типа4(пгт)
• Почтовое отделение4,5(п/о)
• Рабочий (заводской) посёлок4(рп)
• Сельская администрация (с/а)
• Сельская территория (с/тер)
• Сельский округ (с/о)
• Сельское муниципальное образование (с/мо)
• Сельское поселение (с/пос)
• Сельсовет (с/с)

• Аул5
• Выселки / Выселок 5(высел.)
• Городок5
• Деревня5(д.)
• Железнодорожный остановочный (обгонный) пункт5(ж/д_оп)
• Железнодорожная будка5(ж/д_будка)
• Железнодорожная казарма5(ж/д_казарм.)
• Железнодорожная платформа5(ж/д_платф.)
• Железнодорожная станция5(ж/д_ст.)
• Железнодорожный пост5(ж/д_пост)
• Железнодорожный разъезд5(ж/д_рзд.)
• Заимка
• Казарма5
• Местечко5(м.)
• Микрорайон5(мкр.)
• Населённый пункт5(нп)
• Остров5
• Планировочный район5(п/р)
• Посёлок и станция / Посёлок при станции5(п/ст)
• Посёлок сельского типа5(п.)
• Починок5
• Промышленная зона (промзона)
• Разъезд5(рзд.)
• Село5(с.)
• Слобода5(сл.)
• Станица (ст-ца)
• Станция5(ст.)
• Хутор5(х.)

• Аллея
• Аэродром
• Берег
• Бульвар (б-р)
• Вал
• Военный городок (В/Г)
• Въезд
• Гора / Горка
• Двор
• Дорога / Дорожка (дор.)
• Животноводческая точка (жт)
• Заезд
• Квартал (кв-л)
• Километр (км)
• Кольцо
• Линия
• Набережная (наб.)
• Парк
• Переезд
• Переулок (пер.)
• Платформа (платф.)
• Площадка (пл-ка.)
• Площадь (пл.)
• Полустанок (полуст.)
• Проезд
• Просек
• Просёлок
• Проспект (пр-кт)
• Проулок
• Сад
• Сквер
• Строение (стр.)
• Тракт
• Тупик (туп.)
• Улица (ул.)
• Участок (уч-к)
• Шоссе (ш.)

• номера (№) дома, корпуса, строения, иногда с добавлением литер (A),(Б)(В)(Д), иногда № квартиры или № абонентского ящика, офиса, телефона/факса (№ (д., кв., лит., строй., помещ., оф., тел/факс, нмр. абон.
• дом офицерского состава номер войсковой части (ДОС. № В/Ч.), № почтового индекса (№ пчт. инд.)

Вопрос 9 — Какой срок службы адресной таблички?

Данная информация является тайной Шутка! Пластиковая табличка на дом, выполненная из правильных надежных европейских материалов прослужит минимум 5-7 лет и даже более. Табличка выполненная из оцинкованной или нержавеющей стали может прослужить и до 20 лет. Основное значение имеет место эксплуатации — наличие воды, льда, снега… и конечно же наличие открытого солнца и УФ лучей.

Эти параметры могут повлиять как в бОльшую так и в меньшую сторону по надежности и долговечности таблички на дом. Но точно можем вас заверить — при любых условиях эксплуатации если ваша табличка прослужила вам меньше 3-х лет — с нее полезла краска, она выцвела и стала неяркой или вообще развалилась на части — это плохая табличка.

Австралия и Новая Зеландия

В Австралии и Новой Зеландии согласно совместным законодательным актам (AS/NZS 4819:2003 , AS/NZS 4819:2011) нумерация домов ведется по модели Европейской схемы.

В Австралии большинство адресов указываются так же, как и в Европе (нечётные номера по левой стороне улицы, чётные — по правой). Очень длинные улицы (например, Parramatta Road в Сиднее) могут иметь более сложную систему нумерации: при пересечении границы района или пригорода номера перестают расти и начинаются с 1 или 2 заново. Поэтому номера домов на длинной улице могут повторяться. В сельских районах, где расстояние между домами может быть очень большим, нумерация основывается на отсчёте десятков метров. Так, ферма, расположенная в 2300 метрах от начала улицы, по правой стороне, может иметь номер 230[7].

Вопрос 10 — Сколько стоит адресная табличка для дома, какая цена?

Слово «цена» в 90% случаев является самым главным при изготовлении адресной таблички. Если вам не требуется эксклюзив с позолотой и красным деревом — то мы рекомендовали бы оптимальный бюджет. далее приводим список средних российских бюджетов, ниже которых искать исполнителя уже рискованно:

• табличка на дом прямоугольная пластиковая 500 х 200 мм — 850-1800 руб шт
• табличка на дом прямоугольная пластиковая 800 х 250 мм — 1340-2500 руб шт
• табличка на дом фигурная пластиковая 500 х 300 мм — 1500-1800 руб шт
• табличка на дом прямоугольная стальная оцинк. 700 х 350 мм — от 1800 руб шт
• табличка на дом прямоугольная стальная оцинк. 1050 х 350 мм — от 2100 руб шт
• табличка на дом фигурная стальная нерж. 500 х 250 мм — от 2500 руб шт
• табличка на дом прямоугольная стальная нерж. 500 х 180 мм — от 2100 руб шт
• табличка на дом фигурная дерево бук 500 х 180 мм — от 6500 руб шт

Ну и конечно существует куча вариантов табличек на дом из оригинальных материалов и по совмещенным технологиям — цена спокойно можем вырастать до 10 000 рублей за шт. и даже более… но нередко люди хотят сделать подарок владельцу дорого коттеджа, где использование дешевых материалов противопоказано.

Вопрос 11 — Могут ли оштрафовать (применить санкции) за отсутствие адресной таблички?

Да, к сожалению (или к счастью) могут. Адресная табличка является элементом структуры благоустройства территории, поэтому цель контролирующих органов — добиваться порядка в этой области. Могут проводиться периодические государственные проверки, — выездные комиссии по благоустройству территории. По результату проверки может быть вынесено предупреждение, а впоследствии и наложен штраф на владельца здания за отсутствие вывески с адресом. Поэтому мы рекомендуем соблюдать законы и устанавливать адресные вывески вовремя.

Компания-

Представленная компания заслужила огромное количество положительных отзывов благодаря своим товарам, которые обладают долгим сроком службы, высокой износостойкостью, доступен выбор формата, индивидуальных характеристик, а так же цветовой гаммы. Тут используется индивидуальной подход к каждому посетителю. Доступна доставка по городу или в любой город России.

Можно связаться с компанией по номеру телефона или по электронной почте. Специалисты помогут определиться с выбором или проконсультировать по каждому виду товаров. Заходите и выбирайте то, что необходимо именно вам.

Источник: xn--d1aiaaajfxetma1hvb.xn--p1ai