Когда можно положить плитку в ванной в новостройке

Содержание

Здравствуйте, переезжаем в панельную новостройку, дом сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2015 года. Санузел планируем отделать кафелем, но многие отговаривают, мол дом будет усадку давать и весь кафель отвалиться((( Правда ли это и чем тогда санузел, в таком случае, отделывать?

Планирование ремонта в новостройке — последовательность действий.

Добрый день!
В ближайшее время планирую начать делать ремонт в квартире в кирпичной новостройке, очень нужны советы по последовательности действий.
Квартира двухкомнатная, с черновой отделкой — бетонная стяжка на полу, стяжка с гидроизоляцией в туалете и ванной (самой ванной и унитаза нет), стены обещают отштукатурить с выравниванием по маякам, электропроводка до розеток (самих розеток нет), стояки + счётчики (внутренней «разводки» до места крепления смесителя нет), установлены пластиковые стеклопакеты как в комнатах, так и на лоджии.
Ремонт нужно сделать как можно быстрее, чтобы можно было съехать со съёмной квартиры. Планируем сделать ванную, туалет, кухню, одну комнату и, возможно, коридор — т.е. практически всё (вторую комнату доделывать будем уже после того как въедем).
Таким капитальным ремонтом не занимался никогда, а на бригаду денег не хватит (эх, хватило бы на задуманное), хотя, для выполнения определённых работ (например, установка унитаза/ванны), конечно, мастер будет приглашаться.
Пока план у меня такой:

Вымыть и загрунтовать всё.
Сделать ванную и туалет, чтобы можно было справлять естественные потребности и не приходилось бегать за водой. Вот тут уже начинаются вопросы:
2.1) Хотим на первое время обшить ванную пластиковыми панелями, поскольку плитку в новостройках класть не советуют из-за возможной усадки. Для панелей, соответственно, нужно, в первую очередь, сделать обрешётку. Её удобнее делать пока ванна, раковина и смеситель/смесители не установлены.
Вопрос в том когда устанавливать саму ванну, раковину и смесители? После установки обрешётки, но перед установкой пластиковых панелей?
2.2) Можно ли на пол класть керамическую плитку? Или плитку не стоит класть вообще никуда, а пол лучше просто покрасить до тех пор, пока не пройдёт усадка дома?
2.3) Можно ли делать потолок из тех же самых пластиковых панелей в новом доме? Не «поведёт» ли его?
2.4) Вопрос вообще про пластиковые панели. Как бороться с мусором за этими панелями. Например, решим мы шкафчик какой-нибудь привесить — пыль из стены ведь окажется за панелями. Пусть там и лежит? Не париться по этому поводу?
Когда устанавливать дверные коробки и двери? До выполнения всех работ или после? Или во время? Вообще не представляю.
Когда устанавливать входную железную дверь? Мусора ведь наверняка будет гора.
Вопрос по кухне. Кухню хотим на первое время обклеить обоями, потолоки — потолочной плиткой, на пол линолеум. Когда нужно выводить трубы с холодной/горячей водой на кухню? После отделочных работ или после? Стояк в смежном туалете.
Комнаты и коридор планируем обделывать примерно так же, как и кухню, только, возможно, «жидкими» обоями, но туда никаих труб заводить не надо, поэтому по комнатам вопросов пока нет .
Заранее спасибо и извините за сумбур .

Просмотр профиля
Личное сообщение

Совершенно не обязательно, грунтовать только тогда когда нужно по техпроцесу и далеко не все.
Если стоит кабинка, то никакой усадки там быть не может.
Самые последние, после обоев.
Можно сразу, внутри заклеить пленкой.
Вся разводка труб делается первой, вместе с электрикой потому как обычно их в штробы закладывают которые потом штукатурят. Если у Вас внешняя разводка, тогда можно и после отделки.

Просмотр профиля
Личное сообщение

Олег, доброго Вам времени суток и отличного настроения.
По поводу начала, начинать лучше с «чашки чая» на пару с супругой в этой квартире. То есть, придите туда, сядьте, не торопя все осмотрите и прикиньте где что будет стоять, примерно. От этого зависит расположение и количество розеток, подводки сантехники и т.д. Дальше надо определиться с полами, проверьте уровень, прикиньте на какую высоту Вы его поднимите, это нужно для входной двери. Ремонт скорее всего с неё и начнете. Не знаю какие у Вас входные двери ставят строители, у меня «картонная» (не давно получил муниципальную) и при такой двери в квартире ничего не оставишь, её вынести ничего не стоит. Дверь надо ставить учитывая «чистовой» уровень пола в квартире.
Сразу делаете разводку труб в ванной с учетом где что будет стоять. При этом учтите несколько моментов, определитесь с унитазом (который будет стоять постоянно) у унитазов разные выводы спусков (вертикальный, горизонтальный, наклонный) для правильного расположения канализации. Тоже с раковиной, тюльпан не тюльпан. Трубы к смесителю для ванны утопите в стенку. При этом на время ремонта можно в ванную поставить временный унитаз и такую же раковину. Работая с растворами и клеями эти вещи можно испортить.
Далее делаете все грязные работы, штробите дополнительные отверстия под розетки, устанавливаете монтажные коробки, трубы убираете в стены (если захотите) и т.д.
Что касаемо грунтовки, надо смотреть чем стены оштукатурены, если крошится «от руки» то нужно грунтовать глубоко проникающими составами, если крепкая штукатурка, то и не обязательно.
Следующим этапом будут полы в комнатах и коридоре, тут три варианта, обычная цементнокерамзитная стяжка с выравниванием, месяц ждать пока высохнет + фанера, второй (как пиарят в «квартирном вопросе») засыпаете мелким керамзитом и сверху кладете спец плиты + фанера, третий (себе так делать буду) ставите регулируемые полы и дальше на выбор ламинат, линолеум, ковролин само покрытие естественно потом.
После подготовки полов к укладке покрытия можно заняться ванной, при этом временную раковину можно перевесить (переставить) на кухню, а унитаз сделать мобильным, надо снял, не надо поставил.
Что касаемо усадки дома, полы и потолки, как правило, усадки не дают, то есть трещины появятся только на стыках плит (в панельных домах) или на стыках монолита и другого материала (в монолитном доме). Других вариантов не видел, так как если треснет перекрытие или плита при усадке, то надо задуматься. По этому плитку на пол можно класть сразу, а что касаемо стен в ванной, панели конечно дело не сложное, но если они на обрешетке, то между планками будут прогибаться. По этому раковину если вешать то только на несущую стену и потом уже обшивать панелями, а ванну как захотите, только учтите, что по стыкам панелей (какие они не были бы) вода будет стекать до нижнего края панели и в этих местах появится чернота. На «времянку», как мне кажется, больше подойдут моющиеся обои, деньги те же, а проблем меньше и герметизировать ванну проще, потом след от герметика можно будет под плитку убрать.
По поводу грязи за панелями беспокоиться не стоит, больше озадачит момент гибкости этих панелей, на них особо тяжелого не повесишь.
Дверные коробки с дверями ставить после подготовки полов к укладке покрытия.
По поводу кухни, стены понятно, а с потолком надо понимать что Вы планируете в дальнейшем делать с потолком. Если натяжные потолки будут, то хоть побелкой закатайте валиком да и всё, а если планируете шпаклевать и выводить в ноль, то это надо делать сразу, потом столько грязи врятли захочется терпеть.
Вроде на все вопросы ответил. Удачи.

Просмотр профиля
Личное сообщение

если ванную обшивать на первое время панелями и потом еще делать ремонт в квартире, то зачем одним из первым пунктом ложить плитку на пол — испачкаете во время ремонта. ближе к концу, к пред финишем в квартире, ванне с плиткой можно и положить. чисто мое ихмо

Новостройка и плитка в ванной , сразу класть или годик потерпеть? Подписка на тему | Версия для печати. Беляна. … Доброго времени суток! Посоветуйте, можно ли класть плитку в новом доме сразу после сдачи (дом монолитно-кирпичный, фундамент залит уже давно, несколько лет прошло, но сам подъезд возводился в течение этого года) или год-два нужно перетерпеть, пока дом даст усадку? У кого есть подобный опыт? И если пока не плитку , то как альтернативно отделать стены в ванной , чтобы потом на это покрытие легко поклеить плитку в будущем? Заранее спасибо за все советы. профиль личное сообщение.

Кафельная плитка в новостройке

Здравствуйте, переезжаем в панельную новостройку, дом сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2015 года. Санузел планируем отделать кафелем, но многие отговаривают, мол дом будет усадку давать и весь кафель отвалиться((( Правда ли это и чем тогда санузел, в таком случае, отделывать?

Добрый день! Вариантов много,можно пластиковыми панелями,можно зашпаклевать фасадной шпаклевкой и покрасить фасадной краской,можно декоративной штукатуркой и т.д,но все же лучше изначально плитка и никого не слушайте всему свое время. Удачи.. 16 марта 2016 г., 15:05:47

Доброе время суток, если всё правильно сделать то ничего не «отвалится», это в основном отмазка «криворуких» мастеров. 16 марта 2016 г., 15:24:56

Все отлично будет держаться, главное качественно сделать. Обычно дом при усадке дает трещины на стенах, примыкающих к улице или на балконе, но ни как не в санузле. При этом, трещин можно все равно избежать сделать ремонт правильно. 16 марта 2016 г., 15:54:21

Если ремонт сделан по всем правилам, все будет держаться и не отвалится. Другой момент, что если после вашего ремонта, кто то будет делать ремонт над Вами, будут долбить, сверлить и т.д, могут возникнуть микро трещины. По практике, могу сказать, что сам попал в такую же ситуацию, дом монолит кирпич, так я делал ремонт после всех. Удачи. 16 марта 2016 г., 16:00:50

Усадка панельного дома — самая большая в многоэтажном строительстве. При усадке часто образуются трещины, в основном по швам, между плитами. Период завершения основной усадки — 1-2года. Однако бывает, для многих панельных домов эта стадия затягивается на неопределенный срок (нарушение технологии при строительстве и т.д.). Душевые и туалетные блоки в таких домах, к сожалению, иногда еще делаются из шиферных листов. Такие перегородки надо менять сразу, поскольку степень их последующей деформации не совместима с жизнью, то есть, с качественной укладкой плитки. Сделайте косметику. А года через два и после того, когда закончится ремонт у соседа сверху сделаете капитальный. 16 марта 2016 г., 16:06:42

Если нормально делать ничего не отвалиться сколько делал у всех все нормально надо сделать пишите 16 марта 2016 г., 16:38:40

Мой совет: По углам установить пластиковые компенсирующие уголки (те самые, закругленные). Если и будут какие-то усадочные трещины, то этот элемент все снивелирует. А весь кафель у Вас никак не может отвалиться, т.к. современный клей не позволит этого ему сделать! Раньше, когда клеили на цементный раствор (бустилат, гудрон и пр.) соседние плитки могли «потянуть» за собой все остальные. Это все в прошлом, и трещины могут быть только по углам. Наличие значительных трещин более 1,5 мм — признак нарушения конструкции, а это уже совсем другая история. 16 марта 2016 г., 16:51:36

Всё правильно сказали, единственное если многие говорят об усадке, то стоит повнимательнее посмотреть на конструктив, как сделан санузел. Дайте больше информации и мы вам подскажем. Если не хотите рисковать — панели , покраска или спросите у этих «многих», к они делают. 16 марта 2016 г., 17:16:30

Тоже задавался таким вопросом. И форумы читал. 50 на 50. К примеру, в ПИКовских домах плитка начинает отходить уже в течении первых лет. Сам снимал квартиры такие (с социалкой)-ну не держится она. Возможно клей низкокачественный, возможно ложили на слой пыли. Ну везде и у всех такая «бяка».
Жить в новостройке (панельке) первые годы не выносимо. Знакомые взяли квартиру с социальным ремонтом-посоветовал сдавать ее лет пять. А там и шумы перфораторов утихнут и дом осядет. Да и казусы с потопами в новостое более вероятны. 16 марта 2016 г., 19:16:31

Выбирая квартиру в новостройке , большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». На практике это обычно означает, что новоселы получают во владение стены («коробку») с по… Выбирая квартиру в новостройке , большинство покупателей отдают предпочтение так называемой «черновой отделке». … В результате, потрескался потолок из ГКЛ, гипсовые карнизы треснули, залит потолок в ванной , треснули 2 плитки в санузле, где проходит вентканал. Всё за два дня. … «Ремонт делать можно и даже нужно. Самое главное — это чтобы соблюдались технологии. Многие спорят о том, что новый дом может просесть, но в действительности это не так.