Ванная и туалет с чего начать ремонт новостройка

Если вы все знаете про ремонт — отлично, если нет — доверьте хотя бы самое сложное профессионалам. В остальном мы поможем разобраться. Свежие идеи дизайна интерьеров, декора, архитектуры на INMYROOM.

Ремонт в ванной комнате своими руками: от составления плана до установки сантехники

Работы включают в себя несколько этапов. Их количество зависит от того, что предстоит сделать. В любом случае все действия необходимо спланировать тщательнейшим образом. Только так можно будет избежать необратимых последствий. При комплексном переустройстве потребуется создание и согласование проекта. Некоторые мероприятия запрещены на законодательном уровне, некоторые не удастся согласовать по причине неудовлетворительного состояния коммуникаций и несущих конструкций, а также их особенностей. В основном все сводятся к замене или переоборудованию сантехники, устройству полов с качественной гидроизоляцией, отделке стен и потолка. Ремонт в ванной комнате можно сделать своими руками. Рассказываем, как.

Процесс самостоятельного ремонта в ванной

Перепланировка

Как не нарушить закон? Помощь профессионалов потребуется, если необходима разработка проектной документации и ее согласование в государственных инстанциях. Этим видом деятельности имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию.

Когда необходимо согласование

• При переустройстве, когда изменения, затрагивающие электрику, вентиляцию и другие коммуникации должны быть отображены в техническом паспорте помещения. К этим мероприятиям может относиться замена сантехники и установка оборудования, повышающего энергопотребление.
• При перепланировке, представляющей собой внесение изменений в конфигурацию стен на плане БТИ. К ним относится устройство проемов, перенос перегородок.

Существует ряд ограничений, накладываемых законодательством и санитарно-техническими стандартами. Если ГОСТы и СНиПы действуют на всей территории России, то запрет на проведение определенного вида работ регламентируется местными законодательными органами. Требования, как правило, одни и те же. Отличия зависят от климатических условий в разных регионах, но их не так уж и много. В качестве примера рассмотрим список запрещенных мероприятий, установленный Постановлением Правительства Москвы № 508 ПП.

Что нельзя делать при перепланировке

• Полный или частичный снос вентиляционных шахт. В типовых квартирах обычно они примыкают к ванным.
• Устройство бетонных стяжек, возведение тяжелых перегородок, установка сантехники, если это увеличивает нагрузку на перекрытие и места его опоры сверх допустимой.
• Подключение «теплого пола» к стояку ГВС.
• Штрабление в межпанельных швах и железобетонных плитах.
• Расширение санузла за счет жилых комнат. Сужать его допускается лишь в пределах, обозначенных в технических нормативах.
• Нарушение правил пожарной безопасности.
• Обустройство санузлов, ванных и душевых на антресолях. В этих местах запрещается располагать ванны, мойки, а также любое другое оборудование.
• Любые изменения, в результате которых ухудшаются условия проживания владельцев квартиры и их соседей. Жилье должно соответствовать санитарно-техническим нормативам. Их несоблюдение не редко становится заметным для всех жителей подъезда.
• Действия, вызывающие ослабление несущих конструкций здания. Это могут быть разрешенные приемы, для которых не нужно делать проект и его согласовывать, однако, если дом находится в состоянии, близком к аварийному, лучше сначала провести его обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую организацию, располагающую специальным оборудованием, и вызвать на дом специалиста.
• Категорически запрещается проводить ремонтные работы в аварийных зданиях.

С чего начать ремонтные работы в ванной комнате

Решить, что точно требует замены

В первую очередь необходимо определить цель, разобраться, что нужно менять, а что можно оставить. Например, старую ванну совсем необязательно выбрасывать и ставить вместо нее новую. Проблему решит акриловое покрытие. Нехватку места компенсирует душевая кабина, но вряд ли подобное решение подойдет тем, кто любит полежать в горячей воде. Хозяева тесных санузлов в типовых квартирах часто принимают решение объединить ванную и туалет с коридором, ведущим на кухню, создав единое пространство. Такой вариант многим покажется неудачным, но в нем есть и много положительных сторон. Здесь все решают личные пристрастия. Они касаются не только удобства, но и оформления интерьера.

Продумать план помещения

Как и любое серьезное дело, ремонт следует начинать с составления плана. Когда предстоят значительные изменения, лучше проконсультироваться у специалиста из инжиниринговой фирмы. Не исключено, что часть планов реализовать не удастся. Чтобы застраховать себя от ошибок, желательно провести техническое обследование. Если соседи снизу прорубили широкий проем, и без того изношенные конструкции вряд ли смогут выдержать вес бетонной стяжки большой толщины. А ведь ее устройство даже не требует согласования.

Чтобы представить себе конечный результат, его лучше визуализировать. Эскиз можно сделать цветным, дополнив аппликацией из образцов отделочных материалов, или выполнить его на копии плана санузла, отметив изменения контуров перегородок красными линиями. Удобнее сделать несколько распечаток чтобы сравнивать разные варианты. При замене сантехники ее изображение в масштабе вырезают из бумаги и перемещают на копии плана в поисках лучшего места расположения. Такой способ используют профессиональные дизайнеры.

На этой стадии размечается положение светильников и электрической проводки, а также других коммуникаций при их переносе.

В случае составления проекта переустройства ли перепланировки этап планирования упрощается. Все расчеты, включая смету, можно поручить проектной организации. Такие компании обычно сотрудничают со строительными бригадами. При слишком высокой стоимости услуг подрядчика его несложно будет найти самостоятельно.

Составить смету

Смета — это один из важнейших этапов планирования. Чтобы не останавливаться на половине пути из-за нехватки финансовых средств, необходимо рассчитать предстоящие расходы, выяснив, сколько стоют материалы и услуги строительных компаний. Важно знать, сколько материалов потребуется. Покупать их лучше с небольшим запасом на случай брака или порчи при хранении и транспортировке.

Запланировать сроки

Прежде чем браться за дело, нужно спланировать, сколько времени оно займет. Например, если отремонтировать ванную быстро не удастся, возможно придется решать проблему с мытьем и стиркой.

Важно предусмотреть место хранения стройматериалов и решить все организационные моменты, связанные с вывозом мусора. Необходимо определить, понадобится ли контейнер, и где его поставить во дворе.

Если предстоит капитальный ремонт всей квартиры, необходим полный алгоритм действий. Например, чтобы новая ванна при транспортировке не поцарапала облицовку в коридоре, ее лучше установить до начала отделочных работ.

Демонтаж

Итак, план составлен. В первую очередь нужно избавиться от всего, что подлежит замене. Можно начинать демонтаж сантехники и старого покрытия. Делать это нужно очень аккуратно, чтобы не повредить электрику и трубы. Пол в прихожей необходимо застелить пленкой или газетами чтобы не поцарапать, вынося тяжелые мешки с отходами и отслужившую ванну.

Параллельно производится закупка отделки и оборудования. Если плитка или раковина заказываются из Европы, доставка займет около двух месяцев или больше. В августе все компании-производители уходят в отпуск. Время следует рассчитать таким образом, чтобы заказ пришел до конца июля, иначе ждать придется на месяц дольше.

Для хранения лучше отвести отдельное помещение, где они не будут мешать. Держать их безопаснее в упаковках или под слоем газет. Лаки и краски с сильным запахом должны храниться на балконе или лоджии, либо в хорошо проветриваемом помещении.

В панельных домах, построенных до 1998 года, ванная и туалет помещены в так называемую сантехническую кабину. Она представляет собой короб из асбестоцемента, который устанавливался целиком в процессе возведения здания, чтобы сэкономить время. Асбестоцемент представляет угрозу для здоровья. Он вызывает рак и становится причиной других опасных заболеваний. Это достаточная причина, чтобы как можно быстрее избавиться от него и поставить новые перегородки. В современном строительстве используются другие, более экологичные материалы, хотя метод используется и сейчас.

Снос сантехкабины не придется согласовывать, если установить новые перегородки по контуру старых без увеличения их веса. Для этой цели подойдет алюминиевый каркас, обшитый гипсокартоном.

Черновые работы

Начать следует с черновых работ. Установка сантехники производится после чистовой отделки.

Штрабление

Когда старое покрытие удалено, по полу, стенам и потолку прокладываются каналы электропроводки, трубы горячей и холодной воды, канализация. В стенах монолитных и кирпичных домов допускается прокладка неглубоких штроб для подведения провода к новым розеткам. Максимальная глубина — 2 см. Кабель укладывается в гофротрубке и заделывается раствором. Трубы заделывать запрещают санитарно-технические нормативы. При аварии к ним должен быть открыт доступ. Их можно спрятать в съемные короба с ревизионными люками.

Гидроизоляция и звукоизоляция

В типовых зданиях гидроизоляция не всегда соответствует даже тем стандартам, которые использовались при строительстве. Так же обстоят дела и со звукоизоляционными материалами, которые со временем утрачивают свои свойства. Чтобы не заливать соседей придется принять меры предосторожности. Плита перекрытия очищается от мусора и пыли. Межпанельные швы и другие пустоты заделываются строительным раствором, шпаклевкой, мастикой или герметиком.

Снизу кладется слой гидроизоляции. Как правило используются рулонные материалы на основе полиэтилена или рубероид. Чтобы избежать протечек делается нахлест 10 см. Швы проклеиваются скотчем. Сверху настилается панели из пенополистирола или минеральной ваты. Они закрываются еще одним слоем полиэтилена, после чего их заливают бетонной стяжкой. Она набирает марочную прочность в течение одного месяца, но ходить по ней можно будет уже через неделю. Существуют специальные выравнивающие смеси на основе полимеров. Они имеют жидкую консистенцию и при растекании образуют идеально ровную гладкую поверхность.

Чистовая отделка

Как сделать ремонт в ванной своими руками? Для отделки стен и потолка применяется влагостойкая штукатурка и шпаклевка.

Стены

Вместо кафеля можно использовать декоративную штукатурку с красителями и частицами натурального камня, краску, вагонку. Дерево лучше покрыть лаком, чтобы воде не попадала внутрь и не разрушала его структуру. Защиту от плесени и грибка обеспечивают специальные пропитки и санирующие средства. Существует пластиковая вагонка, которая не боится воды.

Потолок

В ванных комнатах часто используются натяжные потолки, представляющие собой пленку ПВХ, натянутую на рамку, которую крепят по периметру. У такой отделки есть недостаток — пленка легко плавится и теряет форму даже при температуре 60 градусов. Чтобы она пришла в негодность, достаточно попадания на нее струи горячей воды. Оптимальный вариант — влагостойкая краска или подвесной каркас, обшитый гипсокартоном. Пористые материалы, например, панели из пенопласта, при отделке помещений с высокой влажностью лучше не использовать.

Очерёдность ванной при ремонте квартиры в новостройке . В новой квартире ремонтировать комнаты по очереди, обустраивая каждую с нуля до финиша, нецелесообразно. Монтаж коммуникаций выполняют в полном объёме, каждый вид – в актуальной группе комнат . … Однако начать ремонт ванной нужно с выбора стиля и керамической плитки для стен и пола. Современный огромный выбор самой различной плитки делает её «заказчиком» ремонта . … Объединение ванны и туалета , конечно, увеличит полезное пространство, но сделает пользование санузлом менее комфортным. Особенно это актуально для большой семьи. Конечно, если в доме есть санузел-дублер, то ванную и туалет объединить можно.

Как сделать ремонт в санузле своими силами: подробный гид от профи

Чтобы сделать ремонт в санузле, важно знать тонкости сантехники и электрики, разбираться в технике безопасности и взаимосвязи инженерных коммуникаций. Вместе с Тимуром Абрахмановым рассказываем, как сделать ремонт без профи и не пожалеть об этом.

Основатель и генеральный директор сервиса дизайнерского ремонта Tim & Team, дизайн-бюро «Студия 3.14»

Подготовка к ремонту — это важно

Снимите дверь и дверные косяки, чтобы не повредить их и в дальнейшем с легкостью выносить строительный мусор. Удалите со всех поверхностей старое покрытие: плитку, краску, панели. Демонтируйте сантехнику и электропроводку. Теперь можно сделать ревизию стен, потолка, пола, дверного проема и сантехнического оборудования. Когда все скрытые изъяны будут видны, можно рассчитать реальный объем ремонта.

На заметку: как снять краску?

Перед нанесением нового слоя интерьерной краски нужно обязательно удалить старый. Обмакните валик в теплую воду и обильно смочите потолок или стену. Если они выкрашены обычной краской, покрытие сразу набухнет. Снимайте его нешироким шпателем до штукатурного слоя. Чтобы не повредить его острыми краями шпателя, держите инструмент ровно. А еще не давайте краске сохнуть, держите ее влажной.

Труднее с моющейся водоэмульсионной краской. Лучше сразу снять ее шлифмашинкой. Это быстро, но пыльно. Поэтому закройте дверной проем пленкой, а сами испльзуйте респиратор и строительные очки. Есть еще старый способ с газетами: намажьте поверхность клеем ПВА или обойным при помощи валика, прилепите на мокрый слой газеты в один слой и оставьте высыхать. Газеты будут отрываться вместе с краской. Чтобы отошел весь слой краски, осторожно поддевайте его металлическим шпателем.

Начните с выравнивания поверхностей

Что делать с полом? Старое покрытие снимается вместе с подстилающим слоем. Далее — гидроизоляция специальными мастиками или рулонными материалами. Поверх выполняется выравнивание сухими смесями. Санузел — «мокрая» точка в квартире, поэтому используйте штукатурные смеси на цементной основе. Они сохраняют свои характеристики в условиях высокой влажности.

Понижение уровня пола в санузле — пережиток прошлого — в советское время так пытались избежать возможных протечек в жилые помещения. Сейчас существуют современные системы безопасности, которые регистрируют протечки и автоматически перекрывают подачу воды в трубы. Также есть и двери с нижним герметичным швом, которые позволяют предотвратить возможное затопление жилых помещений.

Всё о ремонте в ванной комнате : в какой последовательности делается ремонт ? Сначала пол или стены? Когда заняться потолком? Водопровод монтировать до плитки? … Первый вопрос, который необходимо решить перед ремонтом ванной комнаты — кто именно будет заниматься ремонтными работами? Даже те, кто привык самостоятельно справляться с любым домашним ремонтом , чувствуют некоторую нерешительность, когда речь заходит о ванной . Тем не менее отремонтировать ванную самостоятельно вполне возможно.

Порядок ремонта в ванной комнате

Если вы решили сделать ремонт в ванной своими руками, важно знать последовательность ремонта в ванной комнате. Один этап должен следовать за другим, так как нарушение порядка действий приводит к ошибкам, которые проявляются во время эксплуатации.

Чтобы получить такой результат, нуден хороший план ремонта

Подготовка

Прежде, чем приступать к ремонту в ванной комнате, необходимо определиться с объемом работ и примерно посчитать затраты, которые вас ожидают. Проще всего составить перечень вопросов. Ответив на них, вы будете иметь представление о тех работах, которые необходимы. Вот примерный перечень вопросов:

• Нужна ли перепланировка ванной комнаты. Во многих малогабаритных квартирах санузел раздельный, но помещения настолько малы, что пользоваться ими очень неудобно. Во время ремонта многие решают снести перегородки и сделать совмещенный санузел. Установка/снос перегородок, перенос двери — все это относится к перепланировке и требует документального оформления. Необходимо нарисовать/заказать проект перепланировки, получить ее одобрение и только после этого приступать к ремонтным работам.
• Какие коммуникации подлежат замене. В ванной комнате обычно присутствуют вода (только холодная или холодная и горячая), канализация, свет и вентиляция. Во время ремонта замена водопровода и канализации обязательна. Даже если в настоящий момент они еще работоспособны, через пару лет трубы могут прохудится, а при их замене повреждается отделка стен, иногда — потолка и пола. Потому запланируйте замену труб и стояка водопровода и канализации. Насчет электропроводки тоже надо подумать. Провода прокладывают в стенах, и ремонт проблематичен. По этой причине их тоже стоит заменить, а также проложить в жестких трубах, чтобы была возможность перетянуть провода, не разрушая стены. С вентиляцией дело обстоит проще. Обычно хватает чистки вентканалов, а занимается этим специальная служба. Может также возникнуть необходимость в установке вентилятора — для более действенного удаления влажного воздуха.

Только после того как вы ответите на эти вопросы, можно примерно прикинуть в какую сумму обойдется вам ремонт. Но это еще без отделочных материалов.

Выбор отделки

Следующий этап ремонта ванной комнаты — выбор отделочных материалов. Наиболее распространенный вариант — плитка на стенах и на полу. Этот способ отделки популярен, так как долговечен, легок в уходе. Но стоимость такой отделки высокая. Есть более дешевые варианты, но не менее интересные. Например, на пол можно уложить пробковое покрытие или плитку ПВХ. Стены можно покрасить, оклеить специальными обоями, нанести на них декоративную штукатурку.

Не меньше вариантов для оформления потолка. Стандартный способ отделки — беленный или крашенный потолок. Но в последнее время более популярны подвесные или натяжные системы. Они позволяют спрятать коммуникации, хоть и отбирают несколько сантиметров высоты. Потолки в ванной могут быть:

• натяжными;
• из гипсокартона;
• из ПВХ панелей.

В зависимости от типа потолка изменяется последовательность ремонта в ванной комнате. При выборе натяжного потолка, его делают в последнюю очередь. После того, как все остальные отделочные работы окончены, двери установлены. Потолок из гипсокартона, а также штукатуренный беленый или крашеный, отделывают одновременно со стенами или чуть раньше — чтобы побелка или краска не попадали на стены. Подвесные системы (кроме гипсокартона) собирают после окончания отделки стен.

Составление плана и порядок действий

После того, как вы определились со всеми этими вопросами, выбрали сантехнику и отделочные материалы, приступают к составлению плана. После того как будет удалена вся старая отделка, с точностью до сантиметра измеряют размеры помещения, переносят размеры на план. На этом плане прорисовывают все коммуникации, проставляют расстояния до всех точек их выхода, в масштабе прорисовывают сантехнику и предметы мебели. Ведь расположение выходов водопровода, канализации зависит от положения сантехники и ее размеров. Далее план работ такой:

• Демонтаж оборудования: ванны, умывальника, электроприборы.
• Удаление старой отделки со стен, пола, потолка.

Это пошаговый план ремонта ванной комнаты. Есть только один нюанс: когда устанавливать двери. Обычно дверную коробку ставят после того, как подготовят стены к отделке. В этом случае отделка стен будет подходить вплотную к коробке. Это важно, если изнутри наличники не предусмотрены. Дверное полотно можно навесить потом — после окончания всех «грязных» работ или сразу, но защитить его плотной полиэтиленовой пленкой. В остальном последовательность ремонта в ванной комнате желательно соблюдать без изменений.

Ремонт ванных комнат и санузлов в Москве . +7 903 549-22-79 без выходных: 10:00 — 20:00 Пригласить замерщика. Заказать звонок. … Перепланировка ванной 1,5 × 1,35 и туалета (совмещение). Ремонт санузла 1,7 × 2,0. Ремонт санузла 1,5 × 1,8 в панельном доме. … Ремонт в новостройке . Ремонт коридора. Ремонт комнаты. … С чего начать ремонт в квартире? Материалы для ванных комнат . Профессиональный ремонт .