Когда можно сверлить по закону в новостройке

В какое время разрешено проводить ремонтные работы в Московской области, смотрите в ответе юриста.

А вы чего ожидали, въезжая в новостройку? Тишины и покоя? Закон о тишине и, как его «подгоняют» под свои желания

Наверное, все знают, что в России существует «Закон о тишине», но не все знают о чём он и, что конкретно в нём сказано. Именно поэтому каждый упоминает этот закон тогда, когда ему лично удобнее.

О данном законе мы обычно вспоминаем, когда нас окружают шумные соседи. Кто-то громко слушает музыку, кто-то делает ремонт и сверлит день и ночь. Возникает вопрос, как совладать с такими соседями, куда бы пожаловаться, чтобы усмирить нарушителей тишины. И это понятно! Всем хочется тишины и покоя в собственной квартире.

Но есть и другая сторона. Новостройка. Въезжают в новостройку жильцы, разумеется, все в разное время. Заселение многоквартирного дома может растянуться на несколько лет. Кто-то заехал сразу после сдачи дома и сразу сделал ремонт, а кто-то купил такую квартиру только через год-два и только начинает делать ремонт. Конечно, хочется сделать ремонт как можно быстрее, чтобы жить в комфорте и чистоте, а не дышать пылью.

Представьте себя в роли новых жильцов в новостройке, в бетонной коробке без ремонта, с голыми стенами. И тут, поднимаясь в лифте, вы видите вот такое объявление:

Именно так произошло с нами. Дом находится в Санкт-Петербурге. Поэтому мы и говорим о «ФЗ 52» именно по Санкт-Петербургу, так как в каждом регионе свои нормы и действуют собственные правила.

Увидев такое объявление, мы сначала не придали большого значения этому тексту. Но позже задумались: как же могут быть запрещены работы в выходные дни совсем, не в определённые часы, а совсем. То есть людям, которые работают пять дней в неделю до 8 часов вечера вообще не вариант когда-нибудь сделать ремонт в своей квартире, если в субботу и воскресенье запрещено проводить шумные работы?! Да не может такого быть! Решили сами почитать этот самый закон о тишине. И знаете, что самое интересное?! Нет там таких правил!

Начнём с того, что:

Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который в обиходе называют «Законом о тишине» был принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации ещё в 1999 году. И согласно этому закону федеральные органы власти передают право осуществления полномочий в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения органам власти субъектов РФ.

Так в каждом регионе принят собственный закон о соблюдении тишины в многоквартирных домах. В Санкт-Петербурге за спокойствие населения отвечает региональный Закон №273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». Это его называют законом о тишине в Санкт-Петербурге , а не то что указано в объявлении.

Так вот по этому самому закону о тишине сверлить и проводить прочие шумные работы в Санкт-Петербурге разрешено:

— по будням с 8 до 22 часов

— в субботу, воскресенье и праздничные дни с 12 до 22 часов

Нет никакого запрета в выходные и праздничные дни, всего лишь продолжительность ночного времени увеличивается до 12.00

Хотя, почитав статьи в интернете, мы действительно натыкались на заметки о том, что в Петербурге существует час тишины и режим полной тишины в выходные и праздники. Видимо именно этими статьями и руководствовались создатели объявления в нашем доме, а не самим законом, в котором ничего такого нет.

Более того, даже если такие правила и есть в московском федеральном законе, на который возможно, также опирались создатели объявления они не распространяются на новостройки.

Есть ещё один момент:

Мы, конечно, стараемся не шуметь в часы, так называемого, тихого часа, но не уверены, что в этом есть смысл. Не все дети спят именно в это время. Не будет ли правильнее узнать в какое время соседи укладывают своих детей спать и не шуметь именно в это время. Тогда не надо будет развешивать глупые объявления. И работа будет эффективнее и дети будут спать тогда, когда им нужно спать. А то получается, что люди сидят без работы с 13 до 15, теряя время (а может как раз в это время никто не спит) и начинают сверлить стены с 15 часов, когда какая-нибудь соседка-мамаша укладывает ребёнка спать.

Ну и напоследок ещё один «шедевр», взятый из чата одного из петербургских домов ))

Время, когда можно или нельзя шуметь, прописано в законе «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» и Кодексе города Москвы об административных правонарушениях. … Обратиться в полицию можно и в том случае, если источник шума находится в подъезде, во дворе или на расположенной вблизи строительной площадке. … Если в проектах современных новостроек нежилые помещения на первых этажах заложены изначально и соответствуют всем нормативам, то в домах старых серий появление магазинов может сопровождаться рядом нарушений, и тогда их работа будет мешать жильцам. Из квартиры — магазин.

Разрешенное время проведения ремонтных работ

По закону Московской области о шумных работах спустя шесть месяцев после постановки дома на кадастровый учет ремонт можно делать только в будни с 08:00 до 19:00, в субботу, воскресенье и праздники нельзя. Куда нужно обратиться, чтобы продлить разрешение на проведение шумных ремонтных работ? Новый дом был поставлен на кадастровый учет и сдан на три месяца позже, жильцы их потеряли для ремонта.

На основании п. 4 ст. 2 Закона Московской области от 07.03.2014 № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» по истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19:00 до 09:00 , а также с 13:00 до 15:00 в рабочие дни, с 19:00 до 10:00, а также с 13:00 до 15:00 в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Таким образом, проведение шумных ремонтных работ в указанный период допускается в течение шести дней в неделю, а именно по рабочим дням с 09:19 (с перерывом с 13:00 до 15:00), в субботу с 10:00 до 19:00 (с перерывом с 13:00 до 15:00) и запрещается в воскресенье, а также в праздничные дни.

Каких-либо механизмов изменения периодов времени, на которые распространяется «режим тишины», в том числе при наличии уважительных причин, рассматриваемым законом не предусмотрено.

Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). … То есть жителям столичных новостроек придется смириться с тем, что вокруг полтора года будут бесконечно сверлить », — объяснила председатель совета директоров сети «Миэль». Статьи в тему. Закон о тишине — 2020: до какого времени можно шуметь.

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2022

Нарушение тишины и покоя граждан является не только этически и морально некорректным действием, но также наказуемым действом, за которое предусмотрено включение административной ответственности. В 2020 году в РФ на рассмотрение был вынесен новый законопроект о соблюдении тишины, который вступил в силу в 2021 году, и действует на текущий 2022год. Необходимо отметить, что хоть на данный момент на федеральном уровне нет единого закона о тишине и единой нормы допустимого шума для всех регионов, тем не менее каждый субъект Федерации, учитывая собственные региональные особенности, регламентирует свой порядок и собственные нормы, предусматривающие штрафы за несоблюдение таковых.

В данной статье мы рассмотрим основные нормы и правила, которых необходимо придерживаться в Москве и Московской области, а также выясним, какие нормы шума допустимы, что они из себя представляют, что делать и куда пожаловаться на шум, если таковой вас беспокоит, например, в соседней квартире, какие виды ответственности существуют и какие штрафы предусмотрены за нарушение тишины и покоя граждан.

Здесь и ниже речь идёт исключительно о Москве и Московской области. И данные, которые будут приводиться, соответственно, распространяются на данной территории.

Нормы допустимого уровня шума по стандартам СанПиН не должны превышать:

• в дневное время 60 дБ и
• в ночное — 45 дБ (раздел 4 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Для сравнения примерная громкость речи человека — это шум в 45 дБ.

Закон о регулировке шума в Москве

На данный момент в Москве, согласно закону от 12.07.2002 года N 42 “О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москва”, Федеральному закону от 30.03.1999 года N 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения” (пункт 3, статья 23), постановлению правительства РФ от 21.01.2006 года N 25 “Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями” (пункт 6 Правил) и Жилищному кодексу (часть 4, статья 17 и часть 4, статья 30) запрещается шуметь в период с 23:00 до 07:00, а также запрещается делать ремонт в квартире с 19:00 до 09:00, в выходной день (воскресенье) и установленные федеральным законодательством праздничные дни.

Таким образом, шуметь в квартире в Москве допустимо с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00, исключая воскресенье и праздничные дни.

Штрафы за нарушение тишины в Москве

Размер штрафов за нарушение тишины в квартире в Москве предусмотрен таков:

• для физических лиц — от 1 тысячи рублей до 2 тысяч рублей;
• для должностных лиц — от 4 тысяч рублей до 8 тысяч рублей;
• для юридических лиц — от 40 тысяч рублей до 80 тысяч рублей.

Закон о регулировке шума в Московской области

Если говорить о том, когда можно шуметь в Московской области, то здесь нарушение тишины в квартире регулирует закон “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области”, принятый в 2014 году. Данный закон распространяется не только на то, что шуметь нельзя в квартире, но также и на территориях и садовых участках, прилегающих к жилищам граждан.

Согласно данному закону, нарушение тишины является административным нарушением в период с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в выходные дни.

Нарушение допустимого шума карается штрафом.

Штрафы за нарушение в Московской области

Размер штрафов за нарушение тишины в Московской области предусмотрен таков:

• если нарушители являются физическими лицами — от 1 тысячи рублей до 3 тысяч рублей;
• если нарушители являются должностными лицами — от 5 тысяч рублей до 10 тысяч рублей;
• если нарушители являются юридическими лицами — от 20 тысяч рублей до 50 тысяч рублей.

Однако здесь необходимо оговорить и такой момент: если нарушение нормы шума в квартире повторяется теми же лицами в течение года, то причастные к распространению шума должны понести ответственность за очередное нарушение. Размер штрафа в таком случае увеличивается.

Давайте рассмотрим, до скольки увеличивается сумма штрафа.

• Для физических лиц новая сумма будет составлять: 4 тысячи рублей;
• для должностных лиц: от 25 тысяч и до 30 тысяч рублей;
• для юридических лиц: от 60 тысяч и до 80 тысяч рублей.

Если же правонарушение по несоблюдению нормы шума в доме совершается в третий (и более) раз, то штраф, как и степень ответственности, возрастает снова:

• для физических лиц — 5 тысяч рублей;
• для должностных лиц — 50 тысяч рублей;
• для юридических лиц — от 100 тысяч рублей и до 150 тысяч рублей.

Регулировка шума во время карантина

Ввиду современных реалий также оговаривается вопрос о том, со скольки и до скольки можно шуметь в карантин в квартире или в новостройке, куда обращаться. Введение данного законопроекта уже готовится в Госдуме. Предполагаемое время, когда гражданам будет запрещено шуметь во время карантина, это период c 23:00 до 7:00.

Нормы касаются не только новостроек, но и любого жилища граждан.

Когда можно делать ремонт в Московской области и сверлить в новостройке?

Отдельным пунктом нужно поговорить о том, когда можно делать ремонт в квартире в Московской области. Конечно, всем гражданам рано или поздно приходится делать ремонт, куда без от этого. И, разумеется, ремонт автоматически ведёт за собой повышение уровня шума. Для того, чтобы соблюдать необходимые нормы тишины, шуметь разрешается только в определённые часы.

Ремонт подразумевает под собой повышение шума как от строительных приборов, разгрузочно-погрузочных мероприятий, так и от проведения земляных и иных видов работ с применением различных технических и механических устройств, заведомо превышающих максимально допустимый уровень шума, а именно превышающий днём 55 дБА и ночью — 45 дБА (измерение шума в бытовых условиях возможно при помощи специальных программ в телефоне или портативных приборов. При этом обычный уровень шума, как правило, составляет до 20 дБА, шум от холодильника до 45 дБА).

Делать ремонт в квартире в Московской области запрещено в период с 21:00 до 08:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Соответственно, ремонт разрешено делать, как в новостройках, так и в жилых домах, с 8:00 до 20:00, исключая воскресенье и праздничные дни, установленные федеральным законодательством.

Виды шума

Помимо ремонтного шума, существуют другие виды шума, которые тоже могут превышать допустимый уровень. К такому шуму относятся:

• использование звуковоспроизводящих устройств, куда входят телевизор, компьютер, магнитофон, радио и другие виды техники;
• использование устройств звукоусиления;
• пение;
• игра на музыкальных инструментах;
• подача неоднократных звуковых сигналов водителем ТС;
• крики любого характера;
• свист;
• ругань;
• речь (превышающая уровень шума в 45 дБА);
• стук, скрежет;
• передвижение мебели;
• использование домашней бытовой техники;
• непринятие мер по отключению сработавшей звуковой охранной сигнализации автомобиля;
• использование пиротехнических средств;
• непринятие мер по прекращению лая, воя, скуления или другого шума, исходящего от домашнего животного;
• ремонт;
• любые иные действия, ведущие нарушение тишины.

Занимательные факты про нормы тишины

Интересный факт про зарубежные нормы тишины. Например, в Швейцарии на законном основании граждане могут понести наказание за использование в ночное время сливного бочка в санузле, а также за принятие ванны или душа, не говоря уже о возможности сверлить или делать ремонт, что куда более серьёзное нарушение.

Многие туристы задаются вопросом, почему даже собаки швейцарцев соблюдают нормы тишины, что для этого делать и куда обращаться для того, чтобы приучить домашних питомцев к порядку. В действительности для того, чтобы собаки не издавали слишком громкого лая, питомцам делают операцию на связки, что по свидетельствам врачей не приносит вреда животному, а только способствует более тихому лаю. У швейцарцев по этому поводу существует поговорка, что у них в стране даже собаки культурные.

Швейцарцы гордятся своей долей ответственности и стараются не шуметь лишний раз, не делать ремонт, не издавать лишних звуков, чтобы не потревожить соседей и уровень тишины.

Взаимное уважение и всеобщее соблюдение нормы тишины благотворно сказывается на комфортной и гармоничной жизни граждан.

Куда пожаловаться на шум в квартире?

Если всё же уровень тишины не соблюдается, куда следует обратиться, чтобы пресечь нарушение тишины? Для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала выяснить, какого рода шум вас беспокоит.

Существует три варианта:

1. Если соседи решили в неположенное время делать ремонт в квартире, включили непозволительно громко музыку или источником шума являются дети, бытовые приборы, животные и куда более существенные шумы, то вам следует позвонить по номеру 102. Вы будете переключены диспетчером на оператора справочно-информационного центра дежурной части ГУ МВД России в Москве.

Также вы можете самостоятельно позвонить в участок вашего района, чтобы полиция могла принять необходимые меры по устранению шума и выписать нарушителям штраф.

Закон о тишине в Москве. В настоящее время в России нет единого федерального закона о тишине. Вопросы тишины и соблюдения условий для комфортного проживания граждан регулируются на уровне субъектов РФ. В 2002 году был принят Закон г. Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» (далее – Закон о тишине в Москве). … Когда можно делать ремонт в квартире в Москве. Чаще всего покой нарушают звуки, издаваемые во время ремонта (работа сверлом, молотком, фрезой и другими инструментами). Поэтому для работ, связанных с перепланировкой и переустройством квартиры, а также для иных ремонтных работ установили собственный режим.