Когда начинают платить за капитальный ремонт в новостройках закон

Капремонт в новостройках может быть проведен на средства с личного счета дома или с общего фонда. Возможна отсрочка по взносам для жителей

Платить ли за капитальный ремонт в новом доме, взносы на капремонт в новостройках

Взносы на капитальный ремонт своего дома обязаны производить все жители домов и собственники помещений в домах, которые введены в эксплуатацию более 5 лет назад. То есть все многоквартирные дома (за исключением аварийных), возраст которых превышает 5 лет обязаны формировать фонд капремонта.

В случае, если многоквартирный дом построен и введен в эксплуатацию позже утверждения региональной программы по капремонту, то жители новостроек обязаны начать оплачивать взносы на капитальный ремонт после наступления срока утверждаемого субъектов РФ (как правило 3 года) с момента включения такого дома в уточненную региональную программу.

При этом, жители нового дома должны общим решением собственников помещений в новостройки принять решении о способе формирования фонда капитального ремонта не позднее чем за 3 месяца до даты наступления срока начала оплаты взносов.

Если такое решение не будет принято, то в такой новостройке с момента начала внесения взносов автоматически выбирается способ формирования взносов на капремонта в виде взносов в «общий котел».

Таким образом, если Вы проживаете во вновь построенном многоквартирном доме, то оплачивать взносы на капитальный ремонт Вы должны по истечению 3 – 5 лет с момента ввода Вашего в дома в эксплуатацию. Точный срок «платежных каникул» по оплате капитального ремонта в новостройках устанавливают региональные власти.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Здесь Вы можете задать вопрос бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.

Взносы на капремонт в новостройках Взносы на капитальный ремонт в новостройке можно отсрочить. Ст.170 ЖК РФ предоставляет право региональным властям предос. … Уплачивать взносы за капитальный ремонт в новостройке – обязанность собственников помещений, за невыполнение которой предусмотрено наказание. Рассмотрим основания для оплаты взносов на капремонт в новостройках , порядок их уплаты, способы формирования фонда капремонта дома, а также условия, при которых можно получить отсрочку по платежам. Плата за капремонт новостроек : важные моменты.

Капремонт в новостройках: взносы и отсрочка

Капремонт в новостройках регулируется региональной программой. Ответственность за платежи несет каждый владелец жилого помещения. Обязанность появляется с момента получения права собственности.

Основные работы при капремонте

Взносы поступают в специальный фонд финансирования капремонта в новостройках.

Региональная программа капремонта предусматривает работы по реконструкции:

• внутридомовых коммуникационных систем;
• лифтов;
• кровли;
• фасадов;
• подвальных помещений;
• фундамента.

Этот список не является обязательным: за каждым зданием закрепляется право изменить перечень. Так, утепляют дома, устанавливают учетные приборы, ремонтируют крышу и проводят другие работы.

В таком случае жителями дома проводится собрание, где обговаривается повышение оплаты. Если сумма получилась больше, то деньги можно потратить на реконструкцию общедомового имущества.

Стоимость капремонта

Взносы на капремонт в новостройках являются обязательным платежом, что подкрепляется ст. 169 ЖК РФ. За собственниками многоэтажек закрепляется ответственность уплаты ежемесячных взносов на капремонт общего имущества.

Плата за капремонт начинает производиться после трех месяцев с момента официального утверждения региональной программы капремонта. Важно отметить, что деньги используются как на ремонт собственного, так и другого жилого здания.

Размер платежа отличается для отдельных субъектов РФ: определением занимаются местные органы в соответствии ч. 8.1, 8.2 ст. 156 ЖК РФ. Размер конкретного коммунального сбора определяется метражом квартиры. По желанию жильцов увеличивается платеж, при этом уменьшать стоимость нельзя.

Обратите внимание: состояние здания не влияет на расчет.

Размер взносов по субъектам РФ

Московская область использует такую схему: метраж квартиры умножается на 8 рублей 65 копеек. В Москве минимальный размер взноса равен: 18,86 рубля за квадратный метр. Тот же показатель в Санкт-Петербурге – 6,75 рубля за кв.м.

К примеру, за 2-х комнатную квартиру с площадью 54 кв.м. потребуется заплатить: в МО – 467,1 руб.; в Москве – 1018 руб.; в Санкт-Петербурге – 364,5 руб.

Льготы по взносам

Некоторые жители имеют субсидии, которые позволяют уменьшить сборы или освободиться от них совсем. Такие льготы относятся как к жителям новостроек, так и квартир старого фонда.

Компенсация в 2022 году выплачивается:

• 100% – для одиноких пенсионеров, которым больше 80 лет;
• 50% – пенсионерам старше 70 лет, семьям с детьми инвалидами, инвалидам 1 и 2 группы.

Государство поддерживает многодетных семей, ветеранов труда, ликвидаторов ЧАЭС.

Для оформления субсидии подается заявление в письменном виде в фонд капремонта по месту жительства. Нужно приложить все документы, которые дают право на льготу.

Отсрочка платежей

Оплаты капремонта в новостройке невозможно избежать, но есть возможность отсрочки.

Правила прописаны в ст.170 ЖК РФ:

• решается способ формирования фонда капремонта не позднее двух месяцев после официального опубликования региональной программы;
• управляющая компания созывает собрание, где решается вопрос о формировании фонда капремонта, если это не было сделано в течение первого месяца;
• при отсутствии конкретного решения управляющей компанией принимается решение за счет указаний регионального оператора.

Таким образом, если дом сдали относительно не так давно, то региональными властями дается отсрочка начала взносов на 3-5 лет с момента начала использования здания. По российскому законодательству, новостройка – это дом, построенное и введенное в эксплуатацию здание не более трех лет назад.

В каждом регионе есть собственные требования и определения, через сколько лет, и как будет оплачиваться квитанция, поэтому правила и точное время могут рассказать в отделении фонда по проведению капремонта или в городской администрации. Туда же подается заявление, подписанное всеми жильцами здания.

Освобождение от оплаты

Можно полностью освободиться от обязательных взносов.

Есть несколько способов:

• сдача помещения в аренду. Квартирант платит за съем жилья, и с этих денег оплачивается взнос;
• самостоятельное проведение капремонта без создания фонда. На общем собрании рассказывается о требующихся работах и их проведении. Назначается ответственное лицо, которое займется наймом рабочей бригады, закупкой материалов и прочими мероприятиями. Деньги собираются с каждой квартиры, а после окончания работ предоставляется полная смета;
• отдача фасада для размещения рекламы. Можно установить рекламные баннеры/щиты и другие приспособления, а полученные деньги направляются на оплату за капремонт.

УК и жители заключают договор на организацию расчетов, поэтому стоимость вносится в единую квитанцию на квартиру. При этом уточняется, снижен или отменен взнос за капремонт.

Материальные последствия при не оплате квитанций

Взносы на капремонт относятся к коммунальным платежам. Если не подавать квитанции и не оплачивать счета ежемесячно, то обслуживающая УК может подать иск в суд о наличии и взыскании долгов.

При не оплате с двух месяцев начисляются пени, размер которых определяет ст.155 ЖК РФ.

Пени растут вместе с задолженностью. Если не произвести оплату в течение 6 месяцев, то применяются и другие меры. Возможен административный штраф. Сумма определяется судом в соответствии с ч.1 ст.17.14 КоАП РФ. Таким образом, когда начинают платить, нужно закрыть не только долг, но пени, судебные издержки и штраф. О том платят ли должники, узнают по выпискам и квитанциям.

Если штраф проигнорирован, то у должника отбирается имущество, что предусмотрено законом № 305 ФЗ РФ. Приставами изымаются и продаются вещи в счет покрытия долга. Кроме того, накладывается арест на личное имущество: автомобиль, недвижимость.

Важно! Имя должника вносится в специальный реестр. В некоторых случаях в отношении него могут быть введены ограничения по выезду за границу.

Региональный фонд и личный счет

Капитальный ремонт в Москве – это обязательная мера для каждого дома, даже если отсутствуют проблемы. При оплате квитанций важно понимать, что далеко не все из них направляются на ремонт конкретного здания.

Сохраняются финансы на капремонт дома новостройки несколькими способами:

• в копилку регионального фонда;
• на спецсчет, открытый для определенного здания.

В фонд начисление происходит от всех жильцов многоэтажек. Таким образом, получается копилка: оплачивают все жители новостроек, а потом дома реконструируются по очереди. Личный счет дома открывается самими жильцами. Контроль осуществляет УК, ТСЖ или региональный фонд. Жителями жилых зданий переводятся деньги на счет.

Обратите внимание: траты должны иметь обоснование — оплата комплексного ремонта или целевых работ.

Когда будет проведена реконструкция, решают только собственники. Жители новостроек чаще всего заводят личный счет. Таким образом, они могут начислять деньги и ремонтировать здание при необходимости. Грамотный подход и правильное распоряжение деньгами фонда капремонта позволит вовремя провести все работы. Своевременная оплата поможет избежать штрафов и санкций.

Новостройки платят за текущий капитальный ремонт не за себя. «Они платят за того парня» который живет в старом, изношенном доме – срок ремонта который вот-вот подойдет. С течением времени, жители домов, которым была предоставлена отсрочка, будут платить . Когда подойдет их срок ремонта – за них будут платить жильцы более новых домов. Механизм достаточно разумный – платить только за необходимый сейчас ремонт , нет смысла бесконечно аккумулировать бюджеты, которые будет обесценивать инфляция. ВНИМАНИЕ! Обязательства внесения или условия нужно уточнять по месту проживания (в каждом субъекте местное законодательство устанавливает свои правила).

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2022 г. — ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» (в редакции, действующей в 2022 г. году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
5. ремонт крыши;
6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Обратите внимание, минимальные ставки взносов на капитальный ремонт в Московской области, а также льготы по их уплате иные.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Размер взносов на капремонт в г. Москве на 2021 год составляет 20,99 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Платить или нет. Неоплаченные счета за капитальный ремонт являются нарушением 168 статьи ЖК РФ. Если вы планируете игнорировать квитанции, следует понимать, что без документов или судебного решения, которые подтверждают освобождение от уплаты, жильцы рискуют попасть под административную ответственность. Согласно статье 158, часть 3 ЖК РФ, расходы, включая пеню и штрафы, в данном случае ложатся на собственников квартир. Если предыдущий владелец игнорировал квитанции о взносах на капитальный ремонт , то новому хозяину придется оплачивать их.

Взносы на капремонт в новых домах

Дорогие посетители сайта. Вы можете помочь нам в развитии, переведя хотя бы 100 рублей на яндекс кошелек. Спасибо!

Жильцы только въехали в новый дом, и буквально на следующий месяц приходит квитанция с уведомлением – плата за капитальный ремонт в новостройке.

Сумма небольшая, всего 17 рублей за 1 квадратный метр (тариф для жителей Москвы). Но возникает закономерный вопрос – а обоснованно выставление счета, когда дом по идее находится на гарантии застройщика?

Обязательства по устранению любых неисправностей длятся как минимум 3-5 лет. Тогда почему оплата капремонта включена в счета? Разберемся в тонкостях и нюансах коммунальной оплаты в новостройках подробнее.

Гарантия застройщика

В соответствии с жилищным законодательством, застройщик отвечает за качество выполненных строительных работ в течение первых пяти лет. Если будет выявлена неисправность (например, сбой в работе лифта, щели в оконных рамах в новых домах и т.д.) – застройщик устранит все бесплатно.

Нельзя смешивать гарантийные обязательства строительной компании и взносы на капитальный ремонт. Эти два термина регулируются разными законодательными нормами:

• Цель гарантии – ответственность за качество;
• В свою очередь капремонт должен поддерживать пригодность дома неограниченное количество времени.

Вот именно для того, чтобы дома не ветшали, не приходили в быструю негодность, а цена на жилищный фонд держалась на высоте (это выгодно самому собственнику – квартира в опрятном и исправном доме будет стоить минимум на 20% дороже) жители новостроек обязаны выплачивать будущие расходы капитального ремонта.

Согласно статье 168 Жилищного кодекса, плата за капитальный ремонт — безусловная обязанность любого собственника жилья.

Освобождение

Положения жилищного кодекса, после 1 июля 2016 года расширяют применение оплаты капремонта на региональный уровень. Это означает, что регион, исходя из наполняемости бюджета, состояния жилищного фонда может самостоятельно дать отсрочку на оплату для новостроек не старше пяти лет. Т.е. нового жилья до 5 лет.

Необходимость

Все построено по следующему принципу. Новостройки платят за текущий капитальный ремонт не за себя.

«Они платят за того парня» который живет в старом, изношенном доме – срок ремонта который вот-вот подойдет. С течением времени, жители домов, которым была предоставлена отсрочка, будут платить.

Когда подойдет их срок ремонта – за них будут платить жильцы более новых домов. Механизм достаточно разумный – платить только за необходимый сейчас ремонт, нет смысла бесконечно аккумулировать бюджеты, которые будет обесценивать инфляция.

ВНИМАНИЕ! Обязательства внесения или условия нужно уточнять по месту проживания (в каждом субъекте местное законодательство устанавливает свои правила).

Фонд оплаты по капитальному ремонту

Приближаемся к самому главному вопросу, который мучает многих жильцов домов. Взнос за ремонт – какие виды ремонта покрывает, а что нужно доплачивать дополнительно?

Вопреки распространенному мнению, законодательство установило достаточно четкие сферы разграничения обязательного ремонта. Итак, для начала разберемся из чего состоят взносы:

1. минимальный взнос или платеж (гарантированный в последующем капитальный ремонт);
2. дополнительный взнос – сверх этого платежа, управляющая компания будет планировать дополнительные строительные работы.

Минимум

То, что гарантированно государством – обязаны выполнять управляющие компании. Государство – гарант что эти работы должны быть выполнены:

• Вся внутридомовая коммуникация – то, чем пользуются жильцы, все должно быть в исправном состоянии и заменено после окончания срока эксплуатации, а именно: системы подведения электричества, подача газа и водоснабжение, внутреннее освещение в подъездах и придомовой территории (не в квартирах собственника);
• Любой ремонт лифта и его дополнительных коммуникаций (кнопки, двери, тросы, двигатель);
• Крыша – протекание исключено;
• Подвал и все что связано с ним, включая цокольные этажи, находящиеся в общей собственности жильцов (фундамент также входит в этот список);
• Внешняя сторона жилых домов – фасадная облицовка и покрытие.

Надо выполнить дополнительный ремонт, не включенный в вышеуказанный список – средства могут быть изъяты из дополнительного лимита.

При подписании договора купли-продажи квартиры, эту информацию должна подтвердить Управляющая компания или застройщик – соответственно, в будущем будет намного легче планировать свои коммунальные платежи и расходы.

Дополнительный взнос

Есть два варианта:

1. Финансирование за свой счет;
2. Финансирование за счет бюджетов субъекта федерации (очень маловероятный);

Учитывая небольшую вероятность второго варианта, а также его низкую бюрократическую реализацию – рассмотрим подробнее первый вариант.

Все расходы, по ремонту и обслуживанию дома (не включенные в гарантийный ремонт) жильцы несут за свой счет. Какие расходы могут быть включены – все полностью на усмотрение собственников дома.

Например, работы по облагораживанию территорий, покраски стен в другой цвет, установка дополнительных площадей палисадников и газонов – в общем, все что пожелает фантазия.

ВАЖНО! Расходы, не включенные в минимальный взнос решением собственников не должны противоречить законодательству.

Это означает, что жильцы дома не вправе проводить ремонтные работы с изменением назначения несущих стен, переустройством балконов, размещением производственных помещений в подвальных помещениях (это прямо противоречит жилищному законодательству).

Надо ли платить за капитальный ремонт в новостройке ? Проживая в новом доме, необходимо позаботиться в выборе управляющей организации. Организационно-правовые формы у нее могут быть самые разные – товарищество собственников жилья, управляющая компания и так далее. … В соответствии с законом , сделать это можно по истечении от 3 до 5 лет с момента сдачи дома. То есть если дом был сдан 1 июля 2016 года и подпадает под закон об освобождении от платежей за капремонт , то провести ремонтные работы, вы сможете только в 2019 году.

Нужно ли платить за капремонт в новостройках

Проживание в новом доме подразумевает отсутствие затрат по восстановлению фасада, починке коммуникаций и жилых помещений. Однако собственники могут получать платежные квитанции на оплату капитального ремонта. Иногда эти счета подолгу не оплачиваются — хозяева квартир принимают их за ошибку управляющей компании или происки мошенников. По логике гражданина, плохо знакомого с законами Российской Федерации, капремонт в новостройках не осуществляется — значит, и платить за него не надо.

Однако пускать ситуацию на самотек не рекомендуется — статус здания определяется его возрастом, а не состоянием. Прежде чем решать, оплачивать квитанции или оспаривать их в суде, следует разобраться, как давно дом был сдан в эксплуатацию.

Какие дома признаются новостройками

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:
  • Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74

  Согласно обновленному Жилищному кодексу, дом считается новостройкой, если он сдан в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Это не означает, что оплачивать счета не нужно. Внесение денег в фонд капитального ремонта жилья продолжается на общих основаниях.

  Освобождение от уплаты касается помещений, которые введены в пользование раньше обозначенной даты, но имеют гарантию от застройщика. Как правило, она подразумевает 5 лет обслуживания за счет компании без привлечения государственного фонда, куда идут отчисления за капремонт.

  Вопросы подобного толка следует решать с управляющей компанией, обслуживающей дом. Собрание жильцов может уточнить в данном учреждении, находится ли здание на гарантии, какие именно работы планируется провести, когда и кем они будут осуществлены, а также внести свои предложения и требования по капремонту.

  Согласно статье 170, часть 5.1 ЖК РФ, принимать решение о выборе учреждения, которое будет заниматься вопросами обслуживания дома, собранию жильцов следует не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока освобождения от уплаты.

  Кто может не платить

  Согласно законам Российской Федерации, от уплаты освобождаются жильцы ветхих домов, где проведение ремонта признано нерентабельным, а само здание подлежит сносу. Также счета не получают собственники, чье жилье переходит государству, — например, при строительстве дорог и промышленных объектов.

  Региональные особенности

  В ряде регионов существует альтернативное определение новостроек. Таковыми признаются дома, которые введены в эксплуатацию не позднее 5 лет назад.

  В некоторых субъектах Российской Федерации администрация дает возможность устанавливать минимальную сумму в пределах фонда капитального ремонта. Она формируется исходя из стоимости перечня работ, запланированных для строения. По достижению этой нормы, собственники помещений могут приостановить ежемесячное внесение платежей. Разумеется, данная пауза не распространяется на хозяев с задолженностями.

  Узнать, действуют ли подобные нормы в конкретном городе, можно при обращении в управляющую компанию, которая обслуживает здание либо в местную администрацию.

  Платить или нет

  Неоплаченные счета за капитальный ремонт являются нарушением 168 статьи ЖК РФ. Если вы планируете игнорировать квитанции, следует понимать, что без документов или судебного решения, которые подтверждают освобождение от уплаты, жильцы рискуют попасть под административную ответственность.

  Согласно статье 158, часть 3 ЖК РФ, расходы, включая пеню и штрафы, в данном случае ложатся на собственников квартир.

  Если предыдущий владелец игнорировал квитанции о взносах на капитальный ремонт, то новому хозяину придется оплачивать их.

  Узнать возраст дома, наличие у него гарантии от застройщика, а также региональные особенности определения статуса помещения, можно у управляющей компании.

  Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

  Собственники квартир обязаны начинать платить взносы на капремонт с 9го месяца, после того как их дом был внесен в программу регионального капитального ремонта . На основании закона предусмотрены некоторые исключения для новостроек . Если дом был введен в эксплуатацию позднее, чем была принятия регионально программы по капремонту , должна пройти актуализация установленного плана. Позднее дом вносится в ранее составленный список и обязанность по уплате взносов на плановый капремонт возникает после установления срока уполномоченным органом госвласти действующем в вашем регионе.

  Источники

  • https://www.energo-konsultant.ru/sovets/GKH/kapitalnii_remont_mnogokvartirnix_domov/platit_li_za_kapitalnii_remont_v_novom_dome_xznosi_na_kapremont_v_novostroykax/
  • https://zkhrf.ru/kommunalnye-uslugi/kapremont-v-novostrojkah
  • https://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/231-moskva-stavki-lgoty.html
  • https://zakon.wiki/zkh/kommunalnye-platezhi/plata-za-kapitalnyj-remont-v-novostrojke.html
  • https://viplawyer.ru/kapremont-v-novostroikah/