«Общая площадь новых индустриальных комплексов и технопарков, которые предполагается построить в Новой Москве, составит порядка 12 млн кв. м. К настоящему времени часть объектов уже строится, остальные – либо на стадии оформления, либо в проработке», — отметил В. Жидкин.
В Новой Москве к 2035 году планируется построить 20 индустриальных и технопарков, сообщил во вторник руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
«Общая площадь новых индустриальных комплексов и технопарков, которые предполагается построить в Новой Москве составит порядка 12 млн кв.м. К настоящему времени часть объектов уже строится, остальные – либо на стадии оформления, либо в проработке», — отметил В. Жидкин.
По его словам, инвесторы проявляют большой интерес к таким проектам. «Во многом, это объясняется и тем, что при создании технопарка инвестор получит существенное снижение налога на прибыль, а также ряд других значимых льгот», — пояснил глава департамента.
Стройка технопарка 13 сентября — 22 декабря 2010
В. Жидкин рассказал, что именно комплексное развитие территорий Новой Москвы, а также создание точек роста, в том числе и в виде технопарков, позволит сделать новые округа одним из экономических драйверов всей столицы. Глава департамента подчеркнул, что когда технопарки заработают в полную силу, они смогут приносить в бюджет города в виде налогов по 1 млрд рублей в год.
Ранее в качестве примера одного из таких технопарков называлась площадка около аэропорта «Внуково». «Территория Внуково активно развивается, в связи с чем, здесь планируется построить новые дороги и со временем открыть станцию метро. Логично открытие здесь и новой мощной точки роста, приложения труда. Открытие технопарка площадью около 300 тыс. кв. м позволит создать около 4 тыс. новых рабочих мест», — отметил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Источник: stroi.mos.ru
Когда начнется строительство технопарка
ЦАО, р-н Замоскворечье, Российская Федерация, г. Москва, внутриг.ская территория муниципальный округ Замоскворечье, Космодамианская наб., д. 36, Этаж № 1
ЦАО, Тверской р-н, Москва, Тверской, ул. Тверская-Ямская 3-Я, д. 56/6, Этаж №4
Пресс-центр
Столичные компании в 2022 году увеличили выпуск медицинского оборудования в 1,5 раза
В Карелии начнется строительство технопарка по производству упаковки
Действие выполнено успешно
Спасибо Вам, что выполнили это действие!
Назад на страницу
Инвестиционный приоритетный проект по созданию технопарка «НТВ»
Будущий технопарк «НТВ» расположится на северо-востоке Москвы.
Ожидается, что в новом технопарке смогут работать организации, деятельность которых связана с созданием телевизионных материалов и программ, их трансляцией, обработкой информации и внешним информационным обменом, а также проведением технических тестов телевизионного и иного оборудования, применяемого при подготовке и трансляции телевизионных программ.
В результате реализации проекта в 2024 году будет создан крупнейший в России мультимедиа технопарк, общая площадь которого составит более 70 тысяч кв. м.
В состав технопарка войдут телевизионные студии, дикторские, монтажные, гримерные и эфирный комплекс, способный обеспечить вещание в 9 часовых поясах в прямом эфире. Также будут созданы офисные помещения и коворкинг, предназначенный для размещения творческих команд.
Источник: investmoscow.ru
В Москве построят технопарк нового поколения. Что это такое
На юго-востоке Москвы идет строительство технопарка Pererva — первого в столице индустриального комплекса в формате Light Industrial. Это современный вариант развития городских промзон, подобные объекты популярны в Европе и США. Они представляют собой площадки, на территории которых есть все для организации компактного производства в условиях мегаполиса — от небольших промышленных площадей, офисов и складов до целых зданий.
Вместе с компанией KR Properties, которая выступает девелопером технопарка Pererva, рассказываем о новом для Москвы формате недвижимости.
Технопарк Pererva возводится на территории в 2 га на улице Перерва, вл. 11. Место выбрано с учетом логистики и с целью снизить затраты бизнеса на доставку товаров: отсюда можно в течение нескольких минут выехать на ТТК и в сторону МКАД или дойти пешком до ближайшей станции метро «Марьино». Комплекс будет находиться под охраной 24/7, часть территории планируется отдать под вместительную парковку, предназначенную для всех типов автомобилей.
Каким будет технопарк
Комплекс будет состоять из семи производственных, административного и складского зданий. Общая площадь индустриально-деловой недвижимости составит около 30 тыс. кв. м.
В корпусах технопарка Pererva возможна организация любого производства: все строения будут оснащены системами вентиляции, освещения и отопления, подъемно-поворотными секционными воротами (это важно для погрузки товаров). В каждом здании предусмотрен сквозной проезд автомашин. Помещения — свободной планировки. Высота потолков — до 5 м, нагрузка на бетонный пол — до 2 тонн на 1 кв. м.
Какому бизнесу это может быть интересно
В комплексе Pererva создается уникальная технологичная бизнес-среда. Резидентами технопарка смогут стать компании, например специализирующиеся на пищевом производстве, интернет-торговле, изготовлении и фасовке жидких или пастообразных продуктов, торговле и хранении строительных материалов, опытно-конструкторских работах. Здесь можно открыть небольшое производство: типографию, мебельную мастерскую, дейтелинг-центр и др. Комплекс интересен и для сетевых компаний-производителей.
В первую очередь технопарк Pererva рассчитан на предприятия малого и среднего бизнеса. Для них на продажу предлагаются площади от 60 кв. м, а также изолированные блоки с отдельным входом и целые здания до 10 тыс. кв. м. Это позволит сконцентрировать в одном месте все бизнес-процессы: от производства и хранения до реализации продукции и офисов. На старте продаж (на октябрь-ноябрь 2018 года) стоимость 1 кв. м составляет от 92 тыс. руб. Завершение строительства технопарка Pererva запланировано на начало 2020 года.
Льготы по налогам: что дает статус технопарка
В Москве действуют льготы по налогу на прибыль для арендаторов и собственников бизнеса, который расположен на территории городских технопарков. Согласно постановлению правительства Москвы, участок, на котором строится Pererva, имеет вид разрешенного использования «технопарк и технополис». Это означает, что резиденты Pererva смогут получить льготу по налогу на прибыль: он составит 15,5%, а налог на имущество будет равен нулю. В целом статус технополиса или промышленного комплекса в Москве позволяет предприятиям и инвесторам снизить налоговую нагрузку на 10–25%.
Также якорные резиденты технопарков могут получить субсидии в размере до 200 млн руб. на уплату процентов на приобретение оборудования и до 100 млн руб. на уплату лизинговых платежей.
В чем новизна концепции
Генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин:
— Сегодня на большей части бывших промышленных зон Москвы возводятся новые жилые районы. Небольшие производства, находившиеся там ранее, вынуждены переехать за МКАД, что, безусловно, увеличило их транспортные издержки и вызвало сложности с наймом персонала и его доставкой до рабочих мест. Проанализировав рыночную ситуацию и оценив нереализованный спрос, мы решили начать проект технопарка Pererva, призванный создать комфортные условия для работы малого и среднего бизнеса в границах Старой Москвы, рядом с метро.
Девелопером технопарка Pererva выступает компания KR Properties, в портфеле проектов которой более 800 тыс. кв. м объектов недвижимости различного назначения: офисы, апартаменты и квартиры, торговые помещения, склады self-storage (Сити-Бокс) и др.
Среди реализованных проектов компании в офисной недвижимости два известных в Москве деловых квартала — «Даниловская мануфактура» и «Красная Роза».
Источник: realty.rbc.ru