Вопрос применения стесненных условий в смете интересует многих начинающих сметчиков и тех, кто относительно недавно начал пользоваться новыми программами, включая «Гранд-Смету». Когда применяется стесненность, итоговая стоимость работ изменяется с учетом фактических условий проведения работ.
Когда применяется коэффициент стесненности в строительстве, процесс аналогичен внесению любых других коэффициентов поправки. Во время составления сметы коэффициент может применяться одновременно ко всем имеющимся позициям либо к отдельным ячейкам. Изменения можно вносить в программе с помощью меню «Коэффициенты», но удобнее воспользоваться для этого параметрами сметы. Там внести правки проще и быстрее.
Чтобы правильно указать стесненность в смете, нужно открыть вкладку «Параметры» (находится на панели инструментов программы). Далее открывается вкладка «Документ», и в открывшемся окошке остается выбрать пункт под названием «Коэффициенты к итогам». Здесь разработчики «Гранд-Сметы» предусмотрели возможность введения новых коэффициентов. Нужное значение задается наиболее удобным из 2 вариантов способом — в виде процентов либо коэффициента. Для изменения настройки (выбора нужного варианта) предусмотрена кнопка.
Гранд-Смета. Урок 22. Применение коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли.
На той же панели («Коэффициенты к итогам») меняются настройки, которые были стандартными по умолчанию. Это может быть вариант учета коэффициента, виды работ либо целые разделы, где будет применяться коэффициент. Изменить настройки можно путем снятия флажка либо его установки.
Стоит учесть, что коэффициент на стесненность одновременно изменит все позиции в смете. Если в этом нет необходимости, в настройках нужно найти «Применить для всех разделов» и убрать флажок. Далее следует перейти к параметрам видов работ и аналогично снять флажок напротив настройки «Применять для всех видов работ». Теперь можно вручную отметить только те разделы и работы, где нужно применять коэффициент стесненности.
Уточнить информацию о сметном нормировании и применении коэффициентов в строительстве можно на онлайн-курсах Академии Сметного Дела «Юфрелло».
Источник academia-bti.ruКоэффициент на стесненность.
Здравствуйте всем. При составлении сметы на ремонтные работы в производственном здании я учла коэффициент стесненности 1,35. Заказчик отверг наше предложение в участии торгов,ссылаясь на неправомерность применения коэффициента. Прав ли он?
ГРАНД-Смета. Часть 05. Применение поправочных коэффициентов
А на каком основании отвергли? На что ссылались?
Делала ком.предложение на ремонт в здании сущ. и действующей ГРЭС, Заказчик пропускал только коэффициент 1,2 (обосновывала как , Приложение 3, п. 1, а пропустили по п. 4 (примечание п. 1))
Цитирую их ответ из их экспертного заключения «Предложение участника не соответсвует требованиям технического задания. В сметной документации допущена ошибка. Повышающий коэффициент на стесненность 1,35 применен не правомерно.» Больше они ни чем не аргументируют своё решение.
Подскажите, а в техзадании указано, что у вас ведутся работы «. в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (лабораторное оборудование, мебель и т.п.), или движения транспорта по внутрицеховым путям»?
Если вы работаете в «остановленном» производственном здании, то больше чем на 1,2 можно не рассчитывать))))
В тех.задании этого не указано,но и не написано что в «остановленном» производственном здании. Там вообще не указаны условия,при которых будут производиться работы.
Марина, вы читали к МДС-81-35.2004 было выпущено письмо № , разъясняющее порядок применения повышающих коэффициентов. В этом письме К=1,35 заменен на К=1,15 (п. 2 Приложения №3). Вы можете применить либо:
К=1,15 (по п. 2) — если работы ведутся в здании в зоне действующего оборудования, либо К=1,2 (по п. 4) как работа в существующем здании, внутренняя проводка которого не обесточена.
Если здание обесточено, освобождено от оборудования, то тогда без каких-либо коэффициентов.
Спасибо,Светлана! Может Вам вопрос покажется глупым, но где мне смотреть все обновления,изменения связанные с составлением смет? Я пока работаю тока 4 мес.до этого все хорошо шло. )
Да ,хотелось бы дополнить К=1,15 в стесненных условиях применяется на сборники ФЕРр и естественно нет коэффициента к этим сборникам в освобожденных помещениях, но если Вы при ремонте пользуетесь сборниками ФЕР,то к ним в освобожденном помещении Вы должны применить К=1,2,а в не освобожденном К=1,35,согласно МДС-35,а также МДС-36 и МДС-38
Необходимость применения коэффициентов к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин для учета в сметах влияния условий производства работ, приведенных в приложении №1 , должна быть обоснована проектом организации строительства или проектом производства работ, согласованным с заказчиком.
Размер указанных коэффициентов определяется в зависимости от используемых при определении сметной стоимости сборников сметных норм (расценок) на строительные (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) либо ремонтно-строительные (ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр) работы.
При этом применение коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин не означает перевода норм (расценок) на строительные работы в разряд ремонтно-строительных.
С учетом изложенного, для учета в сметах влияния условий производства работ при проведении реконструкции или капитального ремонта административного здания к нормам (расценкам) на строительные работы применяются коэффициенты, приведенные в таблице 1 приложения №1 к . Извлечение из письма№02-76 от 18.01.2008г.
Светлана Хмара пишет: Марина, вы читали к МДС-81-35.2004 было выпущено письмо № , разъясняющее порядок применения повышающих коэффициентов. В этом письме К=1,35 заменен на К=1,15 (п. 2 Приложения №3). Вы можете применить либо: К=1,15 (по п. 2) — если работы ведутся в здании в зоне действующего оборудования, либо К=1,2 (по п. 4) как работа в существующем здании, внутренняя проводка которого не обесточена. |
Это письмо уже давно не работает. В 2009 г. было выпущено новое письмо, в котором говорилось, что все эти коэффициенты смотреть в МДС 36,37,38,40
Источник smetnoedelo.ruЛимитированные затраты в сметном деле
Лимитированные затраты в сметном деле — это общий термин для расходов, которые не входят в состав расценок на работы и материалы в структуре сметных расчетов различных форм. Однако без учета затрат данного типа не представляется возможным точно определить стоимость строительно-монтажных работ на любом объекте.
Понимание назначения лимитированных затрат в смете и умение их корректно учитывать поможет в решении вопросов, когда применяется стесненность в смете, в каких случаях возможен учет непредвиденных работ в составе сметной формы и т.д.
Таким образом, для формирования представления о том, что такое лимитированные затраты в смете, рекомендуется обращаться к различным методическим документам в строительстве и прочим нормативным документам.
Лимитированные затраты в смете согласно МДС81-35.2004
Пунктом 4.33 методического документа в строительстве МДС81-35.2004 дано описание того, что такое лимитированные затраты в смете. Данный вид затрат позволяет определить полную стоимость строительства того или иного объекта. Кроме того, учет лимитированных затрат в сметных формах необходим для расчетов между заказчиком и подрядчиком.
Учитывать лимитированные затраты в «Гранд-Смете» или в другой специализированной сметной программе не составляет особого труда. В данном случае важно указать, какого именно типа лимитированные затраты включены в конкретную сметную форму.
Дело в том, что согласно пункту 4.33 МДС81-35.2004 существует несколько видов расходов, которые относятся к числу лимитированных затрат в сметном деле. Далее по тексту будут рассмотрены все основные лимитированные затраты, которые чаще всего включаются в состав сметных форм.
Зимнее удорожание в составе лимитированных затрат в смете
Одним из основных видов лимитированных затрат в сметном деле являются расходы на производство работ в зимнее время года. По-другому данный вид расходов называется зимним удорожанием.
Зимнее удорожание в частности, и лимитированные затраты в сметном деле в общем — это нормативы, которые относятся к укрупненному типу. В связи с этим все лимитированные затраты исчисляются в процентном соотношении к какому-либо показателю в сметном расчете.
Удорожание работ, производимых в зимнее время, как правило, учитывается в локальных сметах при подведении итоговой стоимости. Кроме того, данный вид затрат учитывается также в объектных и сводных сметных расчетах в соответствующих графах.
Помимо всего прочего, в приложении №8 методического документа МДС81-35.2004 приводится перечень государственных сметных норм ГСН, в которых можно почерпнуть более подробную информацию о лимитированных затратах в смете на производство работ в зимнее время. К таким нормам относятся ГСН 81-05-02-2001, ГСНр81-05-02-2001 и ГСН81-05-01-2001.
Рисунок 1. Зимнее удорожание в смете
Стесненность в смете
Коэффициент стесненности в смете часто относится к числу лимитированных затрат. Данный вид расходов является укрупненным нормативом и вычисляется в составе сметной форме при подведении итого в процентном соотношении к оплате труда рабочих и машинистов.
О том, когда применятся стесненность в смете, в уже упомянутом МДС81-35.2004 говорится в приложении №1. В указанном приложении приводится перечень коэффициентов, которые рекомендуется включать в состав сметной формы при наличии на объекте условий, влияющих на производство работ.
К таким условиям относятся наличие действующего технологического оборудования или загромождающих предметов в зоне производства работ, движение транспорта. Температура воздуха выше 40ºС или наличие вредных условий труда на объекте также относятся к стесненности в смете.
Рисунок 2. Стесненность в смете
Лимитированные затраты в смете на временные здания и сооружения
К составу лимитированных затрат в сметном деле методическим документом МДС81-35.2004 отнесено и устройство временных зданий и сооружений на объекте. Возведение временных объектов позволяет производить строительно-монтажные работы с соблюдением всех условий и требований техники промышленной безопасности и технологии производства работ различного вида.
Перечень основных временных зданий и сооружений перечислен в приложении №7 МДС81-35.2004. При этом к временным могут относиться как вновь построенные объекты, так и аренда и временное приспособление уже существующих зданий.
К временным лимитированным затратам в смете относится также перемещение различных конструкций, амортизация и расходы на текущий ремонт зданий контейнерного сборно-разборного типа. Кроме того, устройство временных материально-технических складов открытого и закрытого типа также относятся к числу расходов данного типа.
К лимитированным затратам в сметном деле приложением №7 МДС81-35.2004 относится и обустройство площадок для материалов и оборудования, а также для погрузо-разгрузочных работ. Временные производственные мастерские, электростанции и временные установки различного вида включаются в данную часть расходов в том числе.
Следует также отметить, что устройство временных сооружений по противопожарным мероприятиям, а также временных автомобильных, железных и землевозных дорог является частью временных лимитированных затрат в смете.
Прочие лимитированные затраты в смете
Помимо стесненности в смете, а также расходов на производство работ в зимнее время и на устройство временных зданий и сооружений, к лимитированным затратам методическим документом МДС81-35.2004 также отнесены непредвиденные работы и затраты.
Непредвиденные работы включаются в согласованном с заказчиком процентном соотношении в состав сводных сметных расчетов. При этом примечательно, что в случае отсутствия возникновения в процессе строительства непредвиденных работ, стоимость данных затрат не передается подрядчику.
Таким образом, как можно понять из всего написанного выше, лимитированные затраты в сметном деле — это важная часть расчета на любой вид объекта. Без учета лимитированных затрат сметная стоимость производства строительно-монтажных работ будет неполной.
Источник smetchik.com