Когда устанавливают лифты при строительстве

Монтаж лифтов.

Методы монтажа лифтов:

В настоящее время применяются три основных метода: поэлементный, укрупненными блоками и тюбинговый. Все методы имеют свои особенности, которые оказывают существенное влияние на цену работы и сроки установки лифта. Рассмотрим каждый из них более подробно.

Поэлементный монтаж — это монтаж лифтовой установки из отдельных деталей и сборочных единиц непосредственно на месте. Этот метод чаще всего применяется при установленном перекрытии в шахте и машинном помещении, при замене или реконструкции старых лифтов, а также при монтаже лифтов в малоэтажных зданиях (2-3 этажа).

Монтаж укрупненными блоками – это метод монтажа, при котором на заводе-изготовителе или на производственной базе все детали и сборочные единицы лифта предварительно собираются в укрупненные блоки. Укрупненными блоками, например, являются: лебедка в сборе с рамой, подрамником и амортизаторами, лифтовая кабина с установленной и подключенной электрической частью, собранный каркас противовеса, двери шахт вместе со створками, а также отдельные блоки металлического каркаса шахты. Данный метод монтажа, как правило, осуществляется при помощи строительного крана при отсутствии перекрытия в проеме шахты и в машинном помещении.

Монтаж лифта Часть первая

Тюбинговый метод — это монтаж отдельных частей шахты из предварительно изготовленных объемных железобетонных элементов — тюбингов, в которых на домостроительном комбинате специальная бригада монтажников устанавливает часть оборудования лифта. Тюбинг представляет собой элемент лифтовой шахты высотой в один этажный пролет, в котором могут быть установлены: двери шахты, монтажные подмости, кронштейны крепления направляющих кабины и противовеса, а также некоторые элементы электрического оборудования шахты. Приямок и машинное помещение также можно смонтировать на месте из готовых тюбингов. Монтаж лифта тюбинговым методом осуществляется непосредственно во время строительства здания с использованием строительного крана.

Следует заметить, что методы монтажа лифтового оборудования укрупненными блоками или тюбингами применимы только для лифтов отечественного производства, так как существенную роль здесь играет возможность сборки и регулировки полностью собранных узлов на заводе-изготовителе лифта. Для лифтов иностранных фирм, скорее всего, понадобится поэлементный монтаж.

При выборе метода монтажа лифта основное значение имеет состояние здания, возможность координации работ со строителями, а также комплектность поставки лифтового оборудования. В последнее время при замене лифтов широко используется метод монтажа с крыши или каркаса кабины старого лифта, который в данном случае играет роль подмостей и позволяет отказаться от монтажных лебедок, что существенно ускоряет и удешевляет процесс. В среднем можно сказать, что монтаж пассажирского лифта в многоэтажном здании займет около 30 дней, грузового — до двух месяцев.

Выбор того или иного метода монтажа отдельного узла зависит от конструкции данного узла и лифта в целом. Шахта лифта в здании по конструктивному исполнению может быть глухой, полуоткрытой или приставной, а по качеству — кирпичной, бетонной, железобетонной и металлокаркасной— все эти характеристики важны при выборе способа монтажа. Лифтовая установка по типу привода может быть электрической или гидравлической, в каждом из вариантов будут различаться конструкция подъемного механизма и сам принцип его работы (привод от электрического двигателя или гидропривод поступательного движения с насосом). Машинное помещение лифтовой установки может размещаться вверху или внизу шахты, от этого будет зависеть способ установки лебедки (это не относится к блочному помещению, которое всегда размещается вверху шахты). Для тихоходного лифта устанавливаются пружинные буфера, а для скоростного – масляные, и т.д.

Монтаж лифта ПБА, производства ОАО «Могилевлифтмаш», Беларусского партнера АО ГК «ОЛК»

Но для большинства основных узлов различных лифтов способы их монтажа и регулировки базируются на одних и тех же принципах.

Документация для выполнения работ по монтажу лифта:

Основными документами для выполнения монтажных работ лифта являются проект лифтовой установки и проект производства работ (далее — ППР).

Проект лифтовой установки поставляется заводом-изготовителем или поставщиком лифтового оборудования и содержит следующие сопроводительные документы:

• паспорт лифтовой установки;
• установочный чертеж;
• принципиальная электрическая схема;
• внешняя электрическая схема;
• техническое описание;
• эксплуатационная инструкция;
• инструкция по монтажу, пуску, регулированию и обкатке;
• ведомость комплекта запасных изделий;
• чертежи сборочных единиц и деталей.

• организационные вопросы монтажа;
• указания по использованию механизмов;
• чертежи для изготовления оригинальных монтажных приспособлений и оснастки;
• вопросы техники безопасности.

Различают типовые и индивидуальные ППР.

Типовые ППР применяются при массовом монтаже лифтов одной и той же марки. В простых случаях вместо ППР допустимо использовать технологическую записку или заводскую инструкцию лифта. Индивидуальные ППР разрабатываются в тех случаях, когда расположение лифта в здании сильно затрудняет использование типовых приемов доставки и монтажа узлов и деталей. Примерами таких случаев могут служить монтаж или замена лифта в высотном здании (75 м или 25 этажей).

Проверка готовности здания к монтажу лифтов:

При определении готовности шахты будущего лифта под монтаж лифтового оборудования представитель монтажной организации проверяет:

• Наличие освещения в шахте. Перед началом монтажных работ Заказчик должен обеспечить в шахте лифта освещенность 50 лк с помощью ламп накаливания. Лампы следует размещать на 0,9-1,2 м выше каждой лифтовой площадки, а расстояние между лампами не должно превышать 3 м. Гирлянду размещают в одном из дальних углов шахты так, чтобы она не мешала монтажу оборудования лифта. Выключатель гирлянды освещения лифтовой шахты прикрепляют к стене на первой лифтовой площадке перед входом в шахту лифта.
• • Правильность установки подмостей. Подмости должны быть установлены в соответствии с заданием, выданным строителям монтажной организацией. К заданию на изготовление подмостей должен быть приложен чертёж настила, а также разметка привязки подмостей по высоте. Деревянные подмости изготавливаются из пиломатериалов не ниже второго сорта, имеют ровную поверхность с зазорами между досками не более 5 мм, прочность настилов выдерживает равномерную распределённую нагрузку 200 кг/м2. При высоте этажа 3,6 м и более необходимо устанавливать дополнительные подмости с таким расчётом, чтобы расстояние между щитами по высоте находилось в пределах от 1,8 м до 3 м.
• • Ограждение дверных проемов. Все дверные и монтажные проемы обеспечиваются сплошными ограждениями высотой не менее 1,1 м. Ограждения крепятся к стенам дверного проема, а внизу располагается отбортовочная доска высотой не менее 15 см. Помимо ограждения, для предотвращения случайного падения посторонних предметов в шахту, проемы шахты по всей высоте необходимо затянуть сеткой или плотной пленкой.
• •Закладные детали для крепления элементов оборудования лифта. Закладные детали для крепления кронштейнов направляющих кабины и противовеса допускается смещать в вертикальном направлении относительно проектного положения не более чем на 0,8 см. Допустимое отклонение закладных деталей для крепления кронштейнов направляющих вправо или влево относительно проектного положения не должно превышать 1 см, а закладных деталей для крепления иного оборудования лифта (в любом направлении) — 1 см. Толщина закладных деталей для крепления кронштейнов, дверей шахты и буферов должна быть не менее 0,8 см.
• • Размеры шахты и вертикальность стен по исполнительной схеме, выданной Заказчиком в соответствии с требованиями ГОСТ 53782-2010. Отклонение действительных внутренних размеров стен шахты от указанных в рабочих чертежах, не должно превышать 0,3 см. Вертикальность стен проверяется при помощи отвеса.
• • Приямок шахты. Глубина приямка должна быть не менее размера, указанного в монтажном чертеже. Приямок необходимо изолировать от попадания в него грунтовых и сточных вод. Приямки лифтов с глубиной до 2 м должны быть на время монтажа лифта оборудованы скобами или лестницами. Оси скоб должны совпадать с осями дверного проема и выступать из стен шахты на 10 см.
• • Расположение дверных проемов. Высота и ширина дверных проемов должны соответствовать размерам, указанным на монтажном чертеже. На стенах шахт в непосредственной близости от дверных проемов в соответствии с требованиями ГОСТ 53782-2010 должны быть нанесены отметки уровня чистых полов лифтовых площадок. В тех случаях, когда конструкция лифта предполагает проходную кабину, отметки уровня чистых полов наносятся с обеих сторон. Размеры и расположение отверстий для установки вызывных аппаратов, световых указателей и табло должны соответствовать размерам, указанным в монтажном чертеже. При расстоянии между лифтовыми площадками более 6 м в шахтах лифтов должны быть дополнительно предусмотрены монтажные проемы с шагом не более 6 м между ними. Эти проемы располагаются на лицевой стене шахты.
• • Машинное помещение. Размеры машинного помещения должны позволять разместить в нем оборудование с соблюдением всех требований ПУБЭЛ и ПУЭ. Привязка отверстий в полу машинного помещения, монтажного проема (люка) и их размеры, а также размеры дверного проема должны соответствовать размерам, указанным на монтажном чертеже. В машинном помещении необходимо выполнить постоянный ввод электропитания и заземление (а в электрических сетях с глухозаземленной нейтралью — зануление). Отверстия в полу машинного помещения ограждаются бортиками высотой не менее 5 см над уровнем пола.
• • техническую документацию лифта. Комплект технической документации на лифт:
  — паспорт лифта (по форме приложения №2 ПУБЭЛ);
  — копия разрешения на применение лифта;
  — копия сертификата на лифт;
  — копия сертификата на противопожарные двери (при их наличии);
  — копия сертификата на ограничитель скорости;
  — копия сертификата на ловители;
  — копия сертификата на буфер;
  — копия сертификата на замок дверей шахты лифта;
  — монтажный чертеж лифта;
  — принципиальная электрическая схема с перечнем элементов – в 2 экземплярах;
  — схемы электрических соединений — в 2 экземплярах.

Инструкции и другие справочные материалы поставляются вместе с каждым лифтом на электронном носителе (CD-диске). В каждое упаковочное место вкладывается комплектовочная ведомость, содержащая состав данного упаковочного места и подпись лиц, ответственных за комплектацию и упаковку лифтового оборудования.

• помещения для бытовых нужд. Помещение для бытовых нужд обеспечивается отоплением, освещением, мебелью и запирающейся на замок дверью. Если монтажная организация намерена использовать собственные передвижные бытовки, то место их установки на территории следует предварительно согласовать с Заказчиком. Ответственным лицом за пожарную и электробезопасность в бытовом помещении назначается представитель монтажной организации.
• • условия складирования лифтового оборудования. Перед началом монтажа лифтовое оборудование складируют в непосредственной близости от входа в здание, где устанавливается лифт или в месте, отдельно оговоренном в контракте с Заказчиком. Площадка для складирования должна быть ровной и чистой. Под лифтовое оборудование в обязательном порядке устанавливают деревянные подкладки, чтобы исключить его сползание или опрокидывание. Узлы лифтов с установленным на них электрооборудованием, а также стальные канаты во избежание разрушающего воздействия на них окружающей среды следует хранить отдельно в закрытых помещениях. Прочее оборудование лифтов, на котором не установлено электрооборудование (например, направляющие кабины и противовеса, каркасы и грузы противовеса) допускается хранить под навесами или на открытых площадках при условии защиты от попадания влаги.

Технологическая последовательность выполнения монтажных работ зависит от многих факторов, в первую очередь, от типа и конструктивных особенностей лифта, от состояния и очередности поставок лифтового оборудования, от степени готовности строительной части здания.

На рисунке приведен разрез шахты лифта с установленным в ней лифтовым оборудованием.

Цифрами на рисунке обозначены следующие элементы:
1. — Шкив ограничителя скорости;
2. — Двери;
3. — Каркас кабины;
4. — Кронштейны стены;
5. — Кронштейны направляющих кабины;
6. — Направляющие кабины;
7. — Стена лифтовой шахты ;
8. — Ограничитель скорости;
9.- Рама лебедки;
10. — Лебедка;
11. — Шкив;
12. — Канаты;
13. — Направляющие противовеса;
14. — Каркас противовеса;
15. — Кронштейны направляющих противовеса;
16. — Кронштейны стены противовеса;
17. — Основа буфера противовеса;
18. — Основа буфера кабины.

Этапы монтажа лифта:

• Доставка лифтового оборудования к месту установки;

• Определение координат установки оборудования в шахте лифта;

• Установка кронштейнов крепления направляющих;

• Монтаж направляющих кабины и противовеса;

• Монтаж дверей шахты;

• Монтаж порогов и наличников дверных проемов;

• Монтаж оборудования в приямке;

• Монтаж кабины лифта;

• Монтаж оборудования машинного помещения (отводные блоки, лебедка, ограничитель скорости, панель управления, вводное устройство, силовые трансформаторы, жесткая и балансирная подвески);

Источник: liftobzor.ru

ЛИФТ В НОВОСТРОЙКЕ…

Счастливых обладателей квартир в новостройках становится все больше. Наконец, новостройка введена в эксплуатацию, акты приема-передачи квартир подписаны. Нужно делать ремонт, но вот проблема — лифт в новостройке не включают.
А на сегодняшний день очень трудно представить себе многоэтажные дома, тем более, новостройки без этого чуда техники.

Ситуация, когда собственники уже получили ключи от квартиры в новом доме, но фактически не могут в нее въехать из-за «стоящих» лифтов в новостройке, достаточно распространена.

Согласно действующему Жилищному Кодексу лифт в многоквартирном доме является общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений.
В то же время — это дорогостоящее оборудование, которое имеет технические требования безопасности, поскольку предназначено для перевозки пассажиров, и включать его нельзя без договора по его обслуживанию.

А включить лифт может только та организация, которая обслуживает многоквартирный дом,то есть управляющая компания или ТСЖ.
Но вся проблема в том , что для её создания или выбора необходимо решение общего собрания более 50 процентов собственников помещений, то есть половина дома должна быть заселена хозяевами квартир. А так как, для новостройки это условие невыполнимо, лифт включают спустя год, а иногда и два, когда наберётся достаточное количество жильцов.

Но, часто бывает и так, что лифт не включается и при действующей УК.
Происходит это по нескольким причинам.

Во-первых, из- за экономии средств. Обслуживание лифта стоит недешево, и пока жители не заселились и не начали платить по счетам, компания предпочитает просто «придержать расходы».

Во-вторых, УК понимают, что во время ремонта при подъёме строительных материалов или мебели жители могут перегрузить лифт в новостройке и сломать его. Таким образом, они страхуют себя от возможных последующих расходов на его ремонт.

Поэтому, если вы оплачиваете такие счета, а лифт не работает, то вы вправе требовать перерасчет от УК с момента подачи заявки до исправления недостатков. Заявление нужно направить в письменном виде и обязательно проконтролировать, чтобы его официально приняли (поставили входящий номер и забрали в работу).

Некоторые компании специально не включают стоимость обслуживания лифтового оборудования в тариф, пока кабины «стоят».

В этом случае необходимо оперировать законодательством. Постановление Госстроя №170 от 27.09.03 четко определяет, что «организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования». И так же отмечено, что предельный срок по устранению неисправностей — 1 сутки с момента поступления заявки.

Поэтому, в данном случае нужно написать претензию и направить ее в УК с требованием подключить лифт и не препятствовать собственникам квартир пользоваться своим общедомовым имуществом ( Закон о защите прав потребителей). Желательно, чтобы претензию подписали как можно больше собственников.

В соответствии со статьей 31 Закона о защите прав потребителей (от 7 февраля 1992 года N 2300-1) УК обязана ответить вам в течение 10 дней. Если ответ УК вас не устроит и ваши требования не будут выполнены, то можно обратиться с письменным заявлением о нарушении ваших жилищных прав и прав потребителя в Роспотребнадзор, Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.

Источник: zakon-dlya-vseh.ru

Монтаж и обслуживание лифтового оборудования

Выпускник МГСУ факультет Градостроительства 6 лет в руководящей должности. Возглавляет ООО «ЛифтКомфортСервис» с момента образования компании на лифтовом рынке.

Окончил Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации. Имеет опыт работы в лифтовой сфере более 2 лет.

Окончил факультет механизации и автоматизации строительства Московского государственного строительного университета. Имеет опыт работы в лифтовой сфере в должности инженера с 2004 года

Окончил факультет электронных вычислительных машин Московского инженерно-физического института. Имеет опыт работы в лифтовой сфере более 15 лет, в том числе в руководящих должностях лифтостроительного завода

В дествующем экскурсионном корпусе компания ООО «ЛифтКомфортСервис» осуществила, демонтаж, проектирование, монтаж лифтового оборудования от завода ПО Евролифтмаш г/п 450 кг. Срок всех работ составил 3 мес.

Потрясающий по архитекторскому решению Замок в 21 веке. Компания ООО «Лифткомфортсервис» под ключ спроектировала шахты лифтов, наши высококлассные специалисты произвели монтаж двух пассажирских лифтов Kone и грузового подъемника. Срок всех работ составил 3 мес. с дальнейшим обслуживанием.

Офисное здание с большим проходным трафиком. Специалисты ООО «Лифткомфортсервис» произвели демонтаж, проектирование, монтаж двух пассажирских лифтов Россиского завода КМЗ г/п 450 кг. на 5 остановок, с дальнейшим обслуживанием.

Двух этажное здание более 1000 кв.м. Специалистами компании ООО «Лифткомфортсервис» были произведены общестроительные работы, проектирование шахты и лифтового оборудования, а так же монтаж пассажирского лифта Россиского производителя КМЗ г/п. 630 кг и грузового подъемника г/п. 500 кг.

Монтаж лифтового оборудования

Монтаж лифтового оборудования – это весьма специфичная и деликатная работа, доверять которую можно только высококлассным специалистам. Работа может проводиться с пассажирскими, грузовыми, коттеджными, больничными, автомобильными лифтами. К каждому из видов проводимых работ предъявляются свои требования и нормы.

Времени на проведение такой работы может уходить до полутора месяца, отталкиваясь от типа оборудования, которое устанавливается, сложности самой конструкции. Установка лифтового оборудования должна проводиться взвешенно, неспешно, с учетом всех нюансов. Цена – важный показатель в этом вопросе, и стартует она от 50000 рублей и более.

Индивидуальный расчет проводится во время составления проекта. Техническое обслуживание лифтового оборудования также должно быть предусмотрено в этом перечне. Оно предполагает собой обслуживание лифта как по гарантии, так и по истечении ее срока. В этом случае можно избежать поломок лифта, исключить массу неприятностей во время эксплуатации. Обслуживание лифтового оборудования является обязательным, проводится ежегодно.

Причин, по которым стоит обратиться к нам за проведением работы, существует несколько:

1. У нас работают только настоящие профессионалы. Каждый из наших сотрудников прошел нужную аттестацию, получил немалый опыт работы в данной сфере, справится с монтажом как лифтов отечественного производства, так и импортных моделей.
2. Отличное качество услуг. Нормы, принципы работы, технические нюансы сотрудники фирмы знают отменно.
3. Несение полной ответственности перед клиентом. Мы даем гарантию на проводимую нами работу. Обращение к нам – залог корректной, быстрой и правильной установки лифта.

Специалисты компании «ЛифтКомфортСервис» готовы предложить своим клиентам проведение работ по обслуживанию эскалаторов и лифтов известных производителей. Специалисты обладают необходимыми знаниями и способны выполнить обслуживание оборудования, произведенным компаниями Отис, Клеман, Коне, КМЗ, ЩЛЗ и других.

Траволаторное оборудование очень схоже с экскаваторами и используется для удобного перемещения большого количества людей по торговым и развлекательным центрам. Использование данной конструкции исключает необходимость преодоления лестничного пролета, что доставляет людям высокий уровень комфорта, поскольку не требуется освобождать руки от объёмных пакетов, как при использовании эскалатора.

Источник: xn--b1afichejpbubkedfze.xn--p1ai