Когда застройщик может приступить к строительству

– Можно ли начинать ремонт в новостройке после подписания акта приема-передачи, но до регистрации права собственности?

Отвечает ведущий юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Дарья Кашлева:

После подписания акта-приема передачи жилого помещения у Вас есть возможность сделать только так называемый косметический ремонт. Для более масштабного ремонта с переустройством жилого помещения (установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования) или его перепланировкой (изменение его конфигурации) требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и предварительное согласование с органом местного самоуправления. Там Вам потребуется подтвердить наличие зарегистрированных прав, так что будет необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на жилье.

Отвечают специалисты юридического отдела СК «Неометрия»:

Регистрация права собственности имеет скорее заявительный характер. Эта процедура необходима для начисления налогов, учета в государственных органах, для оформления дальнейших сделок. Но самое главное для того, чтобы застройщик как можно скорее отказался от земельного участка в пользу дольщиков, что возможно только после 100-процентного оформления права собственности на все объекты недвижимости жилого комплекса.

Устранение замечаний застройщиком

Ремонт в новой квартире можно начинать до регистрации права собственности. Но учтите, что по закону после подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к участнику долевого строительства. То есть, если при проведении ремонтных работ будут допущены ошибки, которые приведут к разрушению перекрытий, систем водоснабжения или отопления и прочему, ответственность будете нести Вы, а не застройщик. Проще говоря, не существует прямой взаимосвязи между ремонтом и регистрацией права собственности. Если Вы уверены в подрядчике, имеете необходимые ресурсы и компетенции для грамотного проведения ремонта, можно приступать к работам в любой момент, имея на руках подписанный акт приемки-передачи.

Комментирует старший аналитик компании BSA Алексей Зубик:

Я бы рекомендовал приступать к ремонту уже после регистрации прав собственности на квартиру. Само оформление квартиры в собственность занимает не так много времени. Если с документами все будет в порядке, то процедура займет около пяти-семи рабочих дней.

В законе четко прописано, что никаких изменений в конфигурацию квартиры вносить нельзя. Это все делается не просто так. Дело в том, что после подписания акта приема-передачи квартиры покупатель несет все имущественные риски, связанные с гибелью или порчей имущества (как своего, так и других участников долевого строительства). Если получится так, что Вы уже приступили к ремонтным работам или изменили планировку, то при возникновении споров или помех в регистрации права собственности придется все привести в первоначальны вид, поскольку в противном случае будет существовать несоответствие между переданным Вам объектом и тем объектом, право собственности на который Вы хотите зарегистрировать.

Что мешает застройщикам строить качественно. Проблемы себестоимости строительства

Отвечает адвокат, партнер Беркшир Адвайзори Групп Сергей Копейкин:

Можно, но надо предварительно либо получить разрешение от застройщика на проведение ремонта, либо оформить с ним двустороннее соглашение. Учитывая тот факт, что лицо, которое хочет начать ремонт в новостройке, является соинвестором или долевым инвестором, то есть имеет заключенный инвестиционный договор на приобретение жилья в этой новостройке, разрешение или соглашение является приложением к инвестиционному договору.

В инвестиционном договоре закреплен этаж, подъезд, указан план квартиры (которой на данном этапе еще не присвоен номер). За таким приложением к договору можно обращаться с того момента, когда будет подписан акт государственной приемки. Собственность в этом случае не передается владельцу немедленно, поскольку на оформление документов уйдет еще не менее трех-шести месяцев, но многие застройщики подписывают соглашение на ремонт в дополнение к инвестиционному договору на период, пока идет оформление собственности, либо предоставляют разрешение о возможности начала ремонта.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Конечно можно. С момента приемки квартиры по акту приема-передачи Вы имеете право пользоваться этой квартирой как объектом недвижимости в соответствии с его предназначением. Наличие ремонта никак не может сказаться на оформлении права собственности. Но если Вы сделаете капитальную перестройку квартиры с переносом электросетей, стен, мокрых зон, наружных границ без соответствующей разрешительной документации, то у Вас могут возникнуть проблемы с подключением к энергосетям, а если очень не повезет, то и с регистрацией прав.

Отвечает юрист девелоперской группы «Сити-XXI век» Василий Шарапов:

Ремонт возможен, если не предполагает перепланировки или переустройства. В случае таковых потребуется их легализация, а процедура легализации перепланировки или переустройства включает в себя в качестве требования предоставление заявителем документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Поскольку удостоверяющий право собственности документ (выписка из ЕГРН) еще не получен, с легализацией перепланировки или переустройства могут быть проблемы. Таким образом, начать ремонт возможно, но мероприятия по перепланировке или по переустройству лучше выполнять после государственной регистрации права собственности на квартиру и получения разрешения на это в уполномоченном органе государственной власти. Иначе такие действия считаются незаконными и могут повлечь негативные юридические последствия в виде обязанности по иску заинтересованных лиц демонтажа ранее выполненных результатов работ.

Отвечает адвокат GRAD Евгений Лазарев:

Да, после подписания АПП можно приступать к ремонту квартиры в новостройке. Действующим законодательством установлены два существенных требования к оформлению права собственности на квартиру в новостройке:

• квартира должна быть передана от застройщика к покупателю по акту приема-передачи;
• право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке покупателю должно быть выдано свидетельство о праве собственности.

Здесь необходимо понимать различие данных документов. Государственная регистрация необходима только для одной цели сообщение всем иным лицам (кроме застройщика и покупателя), что конкретный гражданин является собственником конкретной квартиры. То есть пока регистрация права собственности не прошла, про то, что на квартиру претендует конкретный гражданин, знает только застройщик и сам гражданин. Публичной эта информация становится только после регистрации права собственности.

Акт приема-передачи в данном случае играет как раз ключевую роль. Ведь после подписания акта приема-передачи к покупателю переходят все риски, связанные с квартирой, в частности бремя ее содержания. Законодательство признает акт в качестве не только обязательного документа, который должен быть подписан между сторонами, но и накладывает на покупателя ряд обязанностей по содержанию квартиры, в частности, ст. 153 ЖК РФ обязывает покупателя вносить плату за коммунальные услуги до регистрации права собственности.

Таким образом, именно акт приема-передачи, а не свидетельство о праве собственности является ключевым документом. Именно он позволяет покупателю фактически начать пользоваться новой квартирой, в частности осуществлять в ней ремонт.

Отвечает ведущий юрист юридической компании «Юристо» Владимир Константинов:

Рассмотрю вопрос с юридической точки зрения, не принимая во внимание строительные нюансы, такие как усадка, деформация и неработающее лифтовое оборудование. Между подписанием акта приема-передачи и оформлением права собственности часто проходит значительное время по вине в том числе и застройщика. Законодательство, регулирующее вопросы проведения шумных работ, изменилось, и владельцам квартир в новостройках на проведение ремонта на «льготных» условиях выделено с даты ввода в эксплуатацию шесть месяцев в Московской области, 1,5 года в Москве. После этого срока периоды на проведение шумных работ существенно сокращены, что повлияет на скорость ремонта.

С юридической точки зрения необходимо рассмотреть ситуацию с нескольких сторон, предварительно ответив на вопросы:

• Какие условия содержит акт?
• На основании какого договора подписан акт (договор долевого участия в строительстве, предварительный договор, договор участия в ЖСК)?
• Какие задачи необходимо решить после подписания акта?

Подписание акта квартиры во временное пользование по предварительному договору не свидетельствует о том, что квартира уже принадлежит только тому, с кем этот акт подписан. Существуют случаи двойных продаж квартир по договорам, которые не регистрируются в Федеральной регистрационной службе. Это относится и к договорам участия в ЖСК. Проведение ремонта в такой квартире до оформления права собственности не рекомендуется. Лучше дождаться оформления права собственности на квартиру, после чего приступить к проведению ремонта.

Подписание акта по договору долевого участия допускает проведение ремонта до оформления права собственности на квартиру, однако стоит отметить, что если есть претензии по качеству построенной квартиры или по фактической площади переданной квартиры, то проведение ремонта может сделать невозможным установление существенных обстоятельств, необходимых для разрешения спора в пользу участника долевого строительства.

Таким образом, проводить ремонт в квартире, переданной по акту, до оформления права собственности можно, если квартира приобретена по договору долевого участия в строительстве и если у Вас отсутствуют претензии к застройщику в части качества строительства и площади квартиры. Вопрос взыскания неустойки с застройщика, при правильном подходе к вопросу подписания акта приема-передачи, не влияет на проведение ремонта в квартире, как и наоборот, подписанный акт и выполненный ремонт не лишает Вас права на обращение в суд за взысканием неустойки в пределах срока исковой давности, то есть трех лет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: www.domofond.ru

Когда застройщик может приступить к строительству

Мы, как организаторы, стараемся заботиться о том, чтобы участие в выставке и подготовка к мероприятию доставили как можно меньше неудобств и стресса нашим клиентам. Поэтому заявку на участие в выставке мы рекомендуем подавать как можно раньше. Это позволит, во-первых, выбрать наиболее выгодное месторасположение стенда Вашей компании в павильоне, а во-вторых, спокойно, без спешки обсудить и заключить договор, произвести оплату частями, в удобные для Вас сроки.

Стандартно прием заявок заканчивается за 2 недели до начала мероприятия, но к этому времени, как правило, стендов с выгодным месторасположением в павильоне уже не остается. Поэтому мы предлагаем Вам подать заявку на участие как можно раньше.

Для компаний, которые желают сделать свое участие в выставке как можно более ярким, необычным, а также располагают дополнительным бюджетом, организаторы предлагают такой вариант участия, как самостоятельная застройка стенда или заказ конструкции у сторонних подрядчиков. Для этого нами предоставляется необорудованная площадь, которая подразумевает лишь место определенной квадратуры в выставочном павильоне. В стоимость данного места не включены ни стены, ни электричество, ни ковровое покрытие, ни мебель. В этом случае нужно будет заказать у организаторов подключение электричества.

Для максимального удобства участников выставки мы предоставляем вариант бронирования оборудованной площади, т.е. выставочного стенда, оснащенного необходимым набором оборудования, достаточном для участия в выставке с минимальными затратами.

Это стены, ковровое покрытие, 2 стула, стол, электричество, розетка 1,5 кВт, фризовая панель с названием компании (до 10 букв – бесплатно), вешалка, мусорная корзина, светильник-спот, (на каждые 4 кв.м).

Заказать дополнительное оборудование можно по списку в Дополнительном оборудовании выставки. Список оборудования будет выслан Вам менеджером выставки. Сделать заказ мы рекомендуем заранее, т.к. при позднем заказе необходимого оборудования может не быть на складе, либо будет применяться 100% наценка на стоимость его аренды.

В случае если заказанный стенд имеет наиболее выгодную позицию – открытый с двух сторон, открытый с трех сторон и т.д., применяются специальные обязательные наценки на стоимость выставочной площади: 10% на угловую позицию (открытый с двух сторон), 15% на позицию «торец» (открытый с трех сторон), 20% на позицию «остров» (открытый с четырех сторон).

Регистрационный взнос является обязательным и оплачивается один раз на компанию. Включает аккредитацию на выставке представителей компании, экземпляр каталога, размещение информации об участниках в каталог выставки, предоставление участникам пригласительных билетов на выставку, пакет информационных документов, приглашение на официальный банкет с концертной программой в честь открытия выставки, рассылка пригласительных по базе участников.

В регистрационный взнос «Активный сетевой» дополнительно входит: Презентация товара закупщикам 40 сетей Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона России (обход сетей), проведение дегустации на стенде для сетей, участие в конкурсе «Выбор сетей», участие 1 представителя в «Центре Закупок Сетей» — прямые переговоры о поставках с представителями 40 сетей Северо-Западного региона России, участие 1 представителя в Форуме «Торговля Большого Города», приглашение целевых посетителей на Ваш стенд.

Нет, рекламный модуль в каталогах наших выставок – это дополнительная имиджевая, рекламная «картинка» компании, предоставляемая участником в графическом формате (.cdr, .eps и др.) и размещаемая организатором на отдельной станице в каталоге. В зависимости от стоимости может быть в цветном или черно-белом варианте.

Наша компания, являясь организатором выставок и конференций практически по всем отраслям экономики, обладает обширнейшей и обновленной базой практически по всем действующим предприятиям. Основным средством привлечения посетителей для нас является прямая, чаще всего именная, рассылка приглашений руководителям компаний, сфера деятельности которых потенциально подходит для привлечения на выставку в качестве посетителей.

Для содержания, проверки и обновления базы данных, а также формирования списков потенциальных посетителей выставки и проведения рассылок, в компании существует специальный отдел, сотрудники которого на постоянной основе следят за тем, чтобы база данных пополнялась и обновлялась. В работе наш отдел привлечения посетителей использует все современные средства коммуникации – телемаркетинг, электронную почту, смс-оповещение, курьерскую доставку писем-приглашений и многое другое.

Помимо наиболее действенных прямых рассылок, наша компания активно размещает информацию о выставке в локальных и международных печатных и электронных СМИ, а также баннеры, перетяжки и плакаты на улицах города, звуковая реклама в метро.

Наша профессиональная PR-команда на постоянной основе пишет и размещает в СМИ пресс-релизы и пресс-отчеты о событии, что также способствует дополнительной рекламе мероприятия.

Крайний срок подачи описания для каталога – за 1 месяц до начала выставки. Но обычно мы рекомендуем участникам предоставить описание как можно раньше, сразу после подачи заявки. Это поможет избежать недоразумений впоследствии, а также сделать перевод, если он необходим.

В подобных случаях, пожалуйста, заполняйте заявку на плательщика, в специальной графе при этом указывая название участвующей компании.

После того, как мы получили оформленную по всем правилам форму заявки (с подписью и печатью), она регистрируется в нашей системе. Выбранное месторасположение стенда в павильоне считается временно зарезервированным за Вашей компанией до получения первой оплаты за участие. После получения оплаты стенд считается забронированным за Вашей компанией на период проведения выставки.

Договор заключается в обязательном порядке. Убедительная просьба высылать реквизиты Вашей компании вместе с формой заявки на участие (в электронном виде в изменяемом формате) для ускорения процесса составления проекта договора.

Для удобства наших участников из разных стран мира мы принимаем оплату в российских рублях, евро или долларах США.

Оригиналами договора и бухгалтерских документов организаторы и участники обмениваются, на выставке. По этому вопросу Вы всегда можете обратиться на стенд организаторов непосредственно в выставочном павильоне.

Как правило, для приглашения и рассылки наши участники используют электронную версию приглашения. http://peterfood.ru/bilet/

Если Вам необходимы печатные приглашения, мы с удовольствием Вам их предоставим. Для этого обратитесь к менеджеру выставки.

Также мы можем сделать рассылку пригласительного билета по Вашей базе с приглашением именно на Ваш стенд. Подробная информация у менеджера выставки.

Для компаний, желающих использовать коммерческий потенциал выставки и получить максимальный эффект от участия, организаторы создали ряд дополнительных возможностей, среди которых:

• Форум «Торговля Большого Города»
• Центр Закупок Сетей
• Конкурс «Наша марка»
• Конкурс «Инновационный продукт»

Заочное участие в выставке включает в себя размещение информации до 500 знаков в каталоге выставки, экземпляр каталога и аккредитацию 1 сотрудника.

Есть ли у Вас список рекомендуемых отелей и какие-либо специальные предложения по проживанию для участников?

Для удобства участников и в целях сокращения их затрат на выставку организаторы заключают договор с основными отелями города о предоставлении специальных цен и скидок для наших экспонентов. Пожалуйста, обратитесь к Вашему менеджеру для получения более подробной информации или свяжитесь с нашим туроператором ООО «Империя Тур»: тел.: +7 812 448 66 27, www.imperiatourism.ru.

Нам необходимо доставить груз для участия в выставке из другого города / государства, к кому Вы посоветуете обратиться?

Источник: peterfood.ru

Крутое ПИКе: девелопер Гордеев находится в преддефолтном состоянии?

Группа компаний «ПИК» из-за большой закредитованности может повторить судьбу крупнейшего китайского застройщика Evergrande и объявить дефолт?

Группе компаний «ПИК», имевшей репутацию крупнейшего девелопера России, в последние недели слишком часто стали предрекать крах. На рынке ходят слухи, которые один за другим подхватывают телеграм-каналы: якобы из ГК «ПИК» могут экстренно выводиться средства. В качестве причины называют сверхзакредитованность застройщика, который вдобавок катастрофически просел на бирже еще задолго до спецоперации на Донбассе и усиления западных санкций.

Разумеется, такие тревожные новости беспокоят дольщиков и деловых партнеров ГК «ПИК», представители которой свели к минимуму все комментарии. В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post.

Дым не без огня, ПИК не без скандалов?

Наиболее жестко про текущую ситуацию в ГК «ПИК» написал телеграм-канал «Одет аккуратно. Как утверждают авторы телеграм-канала «Одет аккуратно. Борода черная», якобы из ГК «ПИК», «начиная с февраля, выводят все возможные средства вплоть до того, что ежедневно наличные отгружаются 2-3 грузовыми машинами».

Верится в это, конечно, с трудом – но от самой компании по этому поводу никаких комментариев почему-то пока не последовало. Но чуть ранее они опубликовали опровержение также разошедшейся по Сети информации про массовые сокращения персонала, которые якобы начались в принадлежащем «ПИКу» архитектурном бюро «ПИК-проект».

Издание «Блокнот» тоже вполне определенно сообщило, что из более чем 2 тысяч работников в компании может остаться меньше 500 человек, которые задействованы в уже строящихся проектах. Сообщалось также, что увольнение грозит и штату петербургского офиса девелопера, где работают более 40 человек.

Быть крупнейшим девелопером страны Сергею Гордееву явно нравилось. Фото: rbc.ru

«Часть сотрудников действительно покинули проектную компанию – некоторые по собственной инициативе, некоторые в результате организационных изменений, но речь не идет о тысячах или даже сотнях сотрудников, цифры кратно преувеличены», — такой расплывчатый комментарий анонимного представителя ГК «ПИК» опубликовало РИА «Недвижимость». Также он не подтвердил и сокращение штата петербургского офиса. Отдельно представитель ГК «ПИК» подчеркнул, что компания не планирует закрывать подразделения ни в одном из регионов своего присутствия, а, наоборот, девелопер намерен выводить на рынок новые проекты.

В то же время «Блокнот» со ссылкой на проектировщиков из ГК «ПИК» сообщил, что «около недели назад финансирование для разработки новых проектов было заморожено, и, похоже, компания собирается достроить то, что уже в работе, а новые проекты просто не начинать на площадке».

И что же там с кредитами?

Финансовые показатели за 2021 год на сайте ГК «ПИК» на момент подготовки этой публикации не были опубликованы. Пока есть возможность воспользоваться полугодовым отчетом компании за первое полугодие прошлого год. Как утверждает автор канала Зде на сервисе «Яндекс.Дзен», якобы он провел анализ отчёта. И вот к каким выводам пришел.

Фото: zen.yandex.ru

Даже несмотря на явную прибыльность ГК «ПИК» (по итогам первого полугодия 2021 года ее чистая прибыль составляла 69,423 млрд. руб.), однозначно бросается в глаза ее закредитованность. Общая сумма задолженности по кредитам и займам на конец июня 2021 года составляла 337 млрд. руб. На их обслуживание (выплату процентов и погашение кредитов) за первое полугодие было потрачено 26,6 млрд.руб.

Фото: zen.yandex.ru

Можно было бы возразить, что из вышеназванной суммы 272 млрд. руб. – это проектное финансирование, по правилам которого при хорошем уровне продаж процентная ставка для застройщика может быть снижена банком до 0,1% годовых (как это, собственно, и произошло с ГК «ПИК»).

Фото: zen.yandex.ru

При более детальном изучении выясняется, что таких кредитов с плавающей (переменной) ставкой у ПИК набирается на 135 млрд. руб. Остальные – почти 200 млрд. руб. — это кредиты, полученные застройщиком по формуле: ставка ЦБ+N%. Эта наценка колеблется от 0,5% до 4%. Причём, самая большая сумма долга и есть самая дорогая в обслуживании: 142 млрд.руб. по ставке ЦБ + 2%, или 3,75%.

По состоянию на 30 июня действовала ключевая ставка в 5%. Таким образом, основная часть кредитов обслуживалась ПИКом по ставке в 7 – 8,75% годовых.

Однако сегодня ключевая ставка ЦБ достигла 20% годовых, и подавляющая часть непогашенных кредитов должны обслуживаться уже по ставке 22-23,75%, то есть в три раза дороже.

На этом фоне становится ясно, где кроется угроза «ПИКу»: если за первое полугодие застройщик на обслуживание полученных займов потратил 26,6 млрд.руб., заработав при этом чистую прибыль в 69 млрд.руб., то теперь увеличение расходов на обслуживание кредитов в три раза, способно полностью свести на нет его прибыльную до того деятельность.

К тому же, помимо банковских долгов, в обращении находятся шесть выпусков облигаций «ПИК» на несколько десятков миллиардов рублей. При потере выручки выплачивать все эти долги может стать нечем.

Отток зарубежных инвесторов, исход технологических компаний рост цен на стройматериалы могут довершить процесс падения.

Помимо всего вышесказанного, в соцсетях циркулируют слухи о возможном падении акций ГК «ПИК» на 45% на фондовой бирже. Представители девелопера пока никак их не комментируют.

Фото: moex.com

В тоже время в открытом доступе есть данные о том, что, начиная с 1 октября прошлого года, когда состоялось вторичное публичное размещение акций «ПИКа», они обесценились в 2,5 раза и вряд ли привлекут большой интерес инвесторов.

Репутационные потери никто не отменял

Ситуация вокруг ГК «ПИК» все больше напоминает преддефолтное состояние, и это роднит российского девелопера с историей краха крупнейшего китайского застройщика Evergrande, долги которой оказались несовместимы с нормальной деятельностью. Об этом подробно писал Forbes.

Недоброжелатели ГК «ПИК» тоже пытаются приписать ПИКу свойства финансовой пирамиды, указывая, что дочерние структуры группы передаются в залог, а на вырученные деньги покупается новая компания, которая также уходит банкам.

Например, в прошлом году банк «Траст» подавал заявление о банкротстве контролируемого Гордеевым АО «Объединенный торговый дом «Ясенево», сейчас оно уже находится в стадии ликвидации.

С большим трудом бизнесмену удалось договориться об урегулировании обязательств на 10 млрд. рублей, привлеченных на строительство подмосковных ТЦ. Ранее кредитная организация добилась в суде их взыскания с фирмы «Эквилибриум», которой владел Гордеев.

В залоге у ВТБ находятся доли учредителей ООО «СЗ «Большая Очаковская», реализующего проект ЖК в Южнопортовом районе Москвы. Доли «дочек» ООО «ПИК-Инвестпроект» находятся в залоге у целого ряда банковских организаций, среди которых значатся «Всероссийский банк развития регионов», «Газпромбанк», «Альфа-банк», ВТБ, «Сбербанк».

Вдобавок ПИК регулярно в скандалы, не улучшающие ее репутацию.

Например, как сообщали активисты в эфире телеканала «360ТВ», якобы бизнесмен «рейдерски» захватил сквер в Кунцево, и построил многоэтажки. Местные жители выходили на несанкционированные акции протеста, но ничего не добились — охранники ПИКа их разогнали, некоторые общественники были задержаны.

Несанкционированные акции проводились и у других объектов Гордеева — в районе «Солнцево-парк» в Москве и у ЖК «Галактика» под Петербургом.

Тут уместно вспомнить, что Гордеев ранее возглавлял компанию «Росбилдинг», которую РБК в своих публикациях называло «крупнейшим российским рейдером». Масштабы работы компании на рынке слияний и поглощений были таковы, что мэр столицы Юрий Лужков обвинил ее в «подрыве промышленного потенциала Москвы».

Позже, Гордеев все же наладил связь с московским руководством. Только в 2018 году ПИК получил почти 50 % заказов по реновации, обозначив себя лидером в этой сфере. Правда, годом позже группе досталось ощутимо меньше — 6,5 миллиарда рублей против 34,4 млрд, полученных в 2018. Все это может свидетельствовать о том, что московские власти намерены сократить влияние «ПИКа» на рынке.

Сейчас федеральные власти пересматривают правила долевого строительства (например, разрешили застройщикам не платить неустойку за срыв сроков, освободили от выплат за пользование деньгами дольщиков и защитило от исков). И это позволит ГК «ПИК» и другим девелоперам слегка перевести дух. Но ведь закредитованность все равно никуда не денется. Так что, скорее всего, крутое пике для ГК «ПИК» еще только начинается.

Источник: www.moscow-post.su