На сегодняшний день каждой организации, осуществляющей проектирование, инженерные изыскания, энергоаудит необходимо вступить в СРО. Для получения допуска на любой вид деятельности в строительстве следует выбрать некоммерческого партнера, который правильно оформит соответствующий пакет документов.
Сегодня процедура вступления в СРО строителей и получение разрешения на выполнение ряда работ максимально упрощена, благодаря эффективности принятых положений и законов некоммерческих организаций. Что дает допуск СРО:
Повышение качества предлагаемых услуг;
Объединение профессионалов своего дела в одной организации;
Надежную защиту прав и интересов всех членов СРО и взаимодействие между ними.
Получение данного документа подтверждает, что строительная организация имеет необходимые материальные, технические ресурсы и штат сотрудников для выполнения определенных видов работ. Важно знать, что документ невозможно купить или подделать, поскольку процесс выполнения работ постоянно контролируется соответствующими органами. Он выдается в соответствии с действующими нормами и стандартами саморегулируемой организацией.
Кому нужен допуск СРО — Секреты Юриста с Марией Озорниной
Допуск СРО необходим для законного осуществления следующих видов деятельности: подготовки проектной документации; проведения инженерных изысканий; для всех видов работ, от которых зависит безопасность при возведении и ремонте строительных объектов. Это документ обязателен для каждой компании, деятельность которой непосредственно связана с выполнением работ, оказывающие влияние на безопасность возводимых зданий: общестроительных, специальных, монтажных работ, организация строительства, соблюдение всех требований, от которых зависит безопасность ремонтируемых и реконструируемых объектов.
Оформление допуска СРО предусматривает несколько этапов:
Выбор вида деятельности;
Согласование условий по оформлению с саморегулируемой организацией, которая работает по Вашему профилю деятельности;
Подготовка и подача пакета документов;
Внесение взносов;
Получение Свидетельства о допуске к осуществлению строительных работ.
Система саморегулирования — неотъемлемая часть процесса передачи функций государства по регулированию строительной отрасли, успешного и эффективного функционирования. Оформление допуска СРО в строительстве позволяет сделать деятельность организации более прозрачной, избежать выхода за рамки законов и получение претензий надзорных органов. Следует заметить, что без получения свидетельства о допуске к работам деятельность любой организации значительно сужается до сферы малоэтажного и коттеджного строительства.
Как правило, СРО позволяет устранить недобросовестных подрядчиков и повысить качество оказываемых услуг. Став членом саморегулиемой организации, каждая строительная организация получает возможность принимать непосредственное участие в установлении правил игры на строительном рынке.
Что такое СРО — Секреты Юриста с Марией Озорниной
Источник: firmregistry.ru
Допуск СРО: что это, для чего он нужен и какие права дает
Термин «допуск СРО» означает юридическое подтверждение вступления в саморегулируемую организацию. Этот факт, подтвержденный документами, позволяет на законных основаниях выполнять весь перечень работ из реестра. Сейчас организациям выдается выписка из реестра членов СРО, где указаны ограничения по договорам, права на их заключение на конкурентной основе, а также общая информация о самой организации.
В этом материале мы расскажем, какие требования необходимо выполнить, чтобы получить допуск СРО в Санкт-Петербурге и других городах России, получить право работать в строительстве, проектировании и сфере изысканий.
Получить подробную информацию о вступлении в саморегулируемую организацию, подготовке документации и проведении экспертизы, обращайтесь к специалистам компании «СтройЮрист».
Для чего нужен допуск?
Любая деятельность, влияющая на подготовку строительных проектов, проведение строительства, изысканий, требует, чтобы исполнитель являлся членом одной из СРО. Саморегулирование, в соответствии с российским законодательством, предусматривает оформление таких допусков не только крупными организациями, задействованными в строительной сфере. Это требование касается также индивидуальных предпринимателей.
Какие права дает допуск:
- Разрешение на осуществление всех видов изыскательных, проектных и строительных работ.
- Участие в госзаказах, крупных тендерах.
- Эффективное информирование о любых законодательных изменениях.
- Защита интересов организации.
Саморегулируемые организации занимаются не только контролем, но и развитием строительной отрасли, защитой прав участников.
Список видов деятельности, на которые выдается допуск, выглядит следующим образом:
- Капитальное строительство, реконструкция, капремонт различных объектов.
- Все виды инженерных изысканий.
- Разработка всех видов проектной документации в строительной сфере.
Для каждого направления существует список правил и критериев. В том числе – профильное образование, аттестация и повышение квалификации сотрудников. Сами СРО проходят внешний контроль со стороны представителей «Ростехнадзора».
Ответственность за нарушения
Если деятельность организации подразумевает обязательное членство в СРО, но допуск не был получен, любые работы без него являются нарушением действующего законодательства. При обнаружении проведения работ, влияющих на безопасность объекта, без наличия допуска, на организацию накладывают санкции в размере 50 тыс. рублей.
Если в процессе такой деятельности произошла чрезвычайная ситуация, ответственное юридическое лицо несет уже не административную, а уголовную ответственность. Наказание зависит от последствий. Более строгим оно будет в случаях, повлекших травмы или гибель людей.
Выполнение строительных работ организацией, не вступившей в СРО, является незаконным.
Если у Вас остались вопросы, менеджеры компании «СтройЮрист» с удовольствием ответят на них по телефону: 8 (800) 700-15-25.
Источник: spb.aif.ru
Кому обязательно сро в строительстве
Проводимая сегодня реформа в области саморегулирования строительной отрасли была вызвана необходимостью исключить причины, ведущие к коммерциализации СРО и нецелевому использованию средств компенсационного фонда. Изменения, внесенные в Градостроительный кодекс РФ законом №372-ФЗ, окончательно вступят в действие в полном объеме 01.07.2017. Многих предпринимателей, занятых в сфере капстроительства, а также проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации, интересует вопрос, как вступить в СРО по новому закону и можно ли вообще не вступать в некоммерческие партнерства? Последние изменения в законодательстве оставляют и такую возможность для предпринимателей, занимающихся определенными видами деятельности в строительстве.
ОСНОВНЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ
Чтобы разобраться, как вступить в СРО по новому закону, следует знать, а какие вообще изменения и новшества предусмотрены нормативным документом №372-ФЗ. В соответствии с этим законом, начиная с 1 июля 2017 года должны вступить в силу следующие правила функционирования СРО, занятых в строительной отрасли.
1. Некоммерческие партнерства, образованные на основе членства юрлиц и ИП, занятых строительством, реконструкцией или капремонтом зданий и сооружений, должны формироваться по региональному принципу. Это означает, что они могут объединять лишь предпринимательские структуры, зарегистрированные в том же регионе, что и сама СРО. Такая норма распространяется только на строителей. Проектировщики и изыскатели вправе выбирать для себя любое сообщество профессионалов в любом регионе.
2. Для производства работ, связанных с капитальным строительством, проведением инженерных изысканий и разработкой проектной документации для строительства, отменено обязательное членство в СРО и наличие допусков от организации. По новым правилам, обязаны быть членами СРО и иметь допуск на осуществление своей деятельности лишь те предпринимательские структуры, которые берут на себя выполнение функций:
- генподрядчика;
- застройщика, осуществляющего работы по возведению объектов, их ремонту, инженерным изысканиям или проектированию, самостоятельно, без привлечения подрядных исполнителей;
- технического заказчика в строительстве.
При этом они должны заключать договора подряда следующими способами:
- в результате конкурсных процедур отбора (государственных или муниципальных тендеров) на выполнение работ для заказчиков из государственного сектора экономики;
- непосредственно с застройщиком, техзаказчиком, субъектом, эксплуатирующим здание или региональным оператором коммерческих структур, если стоимость контракта превышает 3000000 руб.
Для всех остальных категорий предпринимателей вступление в СРО не потребуется.
3. Освобождаются от необходимости состоять в СРО и иметь допуск государственные компании и коммерческие структуры, в уставном капитале которых имеется доля государства более 50%. Такие участники рынка могут проводить работы без допуска для муниципальных или федеральных органов власти, а также государственных компаний и корпораций. Для заключения контракта с коммерческими структурами они тоже должны вступить в СРО.
4. СРО, в составе которых имеется определенное законом количество членов, выразивших намерение заниматься договорами подряда, обязаны помимо компфонда возмещения вреда (КФ ВВ), сформировать фонд, обеспечивающий гарантии выполнения обязательств по договору (КФ ОДО);
5. Оба компфонда должны быть размещены раздельно на спецсчетах в банках, уполномоченных Правительством РФ.
Для проведения такой масштабной реформы, связанной с необходимостью перехода большого числа ИП и юрлиц из СРО, в которых они состоят, в новые сообщества по месту своей регистрации, законом определен переходный период, включающий несколько этапов.
ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД РЕФОРМЫ СРО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Чтобы каждый член СРО, занятый выполнением строительных работ, инженерных изысканий или проектированием, мог определиться с дальнейшей деятельностью и привести её в соответствие с требованиями измененного ГрК РФ, законом предусмотрен определенный временной интервал. В течение переходного срока намечены некоторые маркерные даты, не позднее которых юрлица и ИП обязаны выполнить определенные действия, а именно:
- уведомить свое некоммерческое партнерство о намерении перейти в СРО по месту регистрации, остаться в прежней организации или прекратить свое членство в ней в связи с тем, что допуск на их работы уже будет не обязателен — строго до 01.12.2016;
- в уведомлении нужно было указать дату прекращения своего членства в прежней СРО, которая (как и срок вступления в СРО по месту регистрации субъекта предпринимательства) должна быть не позднее 01.07.2017, именно с этой даты и вводятся в действия все изменения в ГрК РФ;
- если первые два шага были сделаны вовремя и в полном соответствии с законом, то с 1 сентября 2017 года строительные компании и ИП, сменившие СРО, смогут перевести в него свой взнос в компфонд из прежней организации;
- после 1 июля 2021 года смогут вернуть уплаченные в КФ деньги и те юрлица (или ИП), которые решили, что для выполнения их задач членство в СРО уже не нужно и вовремя уведомили об этом свое НП.
Члены СРО, не уведомившие вовремя о своих намерениях, после первого июля текущего года будут исключены из организации. Если для ведения предпринимательской деятельности им по новому закону не нужен допуск, в СРО они могут не вступать, и получают право претендовать на возврат внесенной суммы в КФ, начиная со второго полугодия 2021 года.
КАК ВСТУПИТЬ В СРО СТРОИТЕЛЕЙ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2017
Начиная со второго полугодия нынешнего года, вступают в силу все изменения к ГрК РФ. Юрлица и ИП, производящие работы по строительству, реконструкции или капремонту сооружений и зданий капитального типа, должны удовлетворять определенным требованиям, которые предъявляет некоммерческое партнерство к своим членам. Эти требования СРО обязана зафиксировать в своих внутренних документах (правилах вступления в организацию), и они не должны быть ниже минимально установленных законодательством требований, среди которых:
- наличие регистрации субъекта предпринимательства в том же регионе, где зарегистрирована СРО;
- обязательное наличие высшего строительного образования у первого руководителя юрлица (или у ИП) и не менее, чем пятилетнего стажа инженерной деятельности по полученной специальности;
- присутствие в штате на постоянной основе, с записью в трудовой книжке, двух и более специалистов на должности главного инженера проекта, имеющих высшее строительное образование и стаж работы на инженерных должностях не менее 3 лет (общий стаж – от 10 лет), сведения о которых занесены в реестр специалистов по организации строительства;
- регулярное (раз в пять лет) прохождение сотрудниками фирмы курсов повышения квалификации;
- определенный уровень финансовой обеспеченности, позволяющий внести установленную законом сумму в компфонды СРО.
Лицензия СРО для проведения строительных работ может понадобиться компаниям и ИП, выполняющим функции генподрядчика, технического заказчика и застройщика. Она будет получена лишь после вступления в организацию и занесения сведений о новом члене сообщества в реестр членов СРО, который ведет сама организация. Сводный реестр по России будет дополнительно вести национальное объединение НОСТРОЙ.
Для вступления в СРО строителей некоммерческое партнерство может выдвинуть и свои дополнительные требования к будущим членам профессионального сообщества, если тем нужен допуск СРО для выполнения работ на особо опасных, сложных или уникальных объектах.
При подаче документов в заявлении обязательно указывается, будет ли член сообщества выполнять работы по договорам подряда, и предполагаемый уровень ответственности, который зависит от максимальной стоимости одного контракта. Для строителей законом установлены 5 уровней ответственности, от которых зависит размер взноса строительной фирмы в компфонды:
Первый уровень предполагает выполнение контрактов стоимостью до 60 млн. рублей, и внесение доли в КФ ВВ – 100000 рублей, а в КФ ОДО – 200000 рублей. При самом ответственном, пятом уровне (контракты свыше 10 млрд. руб.), соответственно придется внести в компфонды 5 млн. и 25 млн. руб. Взнос в КФ ОДО делают лишь члены сообщества, выполняющие функции генподрядчика.
ВСТУПЛЕНИЕ В СРО ПРОЕКТИРОВЩИКОВ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ
Условия вступления в СРО, объединяющую предпринимательские структуры, осуществляющие деятельность по разработке проектной документации для строительства, во многом схожи с условиями обретения членства в СРО строителей. Самое главное отличие состоит в том, что проектным организациям не нужно придерживаться принципа регионализации, они могут избрать для себя любое некоммерческое партнерство в любом регионе страны.
Минимальные требования, установленные в ГрК РФ, относительно членства в СРО проектировщиков, аналогичны требованиям для строительных фирм. Отличие состоит лишь в двух следующих моментах:
- в размере сумм, которые нужно внести в компенсационные фонды;
- в наличии в штате компании или ИП не менее двух специалистов по организации проектных работ, сведения о которых должны быть занесены в соответствующий реестр (его будет вести нац. объединение проектировщиков и изыскателей – НОПРИЗ).
Чтобы вступить в СРО, цена, которую придется заплатить проектировщикам, гораздо ниже, чем у строителей. Здесь установлены 4 степени ответственности, в зависимости от выбора которых плата в КФ ВВ составит от 50000 до 1000000 рублей, а в КФ ОДО – от 150000 до 3500000 рублей.
Допуск СРО на разработку проектной документации в обязательном порядке будет нужен юрлицам и ИП:
- работающим по договорам подряда по выполнению госзаказа, заключенным на основании тендера;
- генподрядчикам, заключившим договора напрямую с застройщиком (техзаказчиком, региональным оператором или лицом ответственным за эксплуатацию здания при его реконструкции или капремонте)
- застройщикам, ведущим проектирование объекта собственными силами.
ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ В СРО ИЗЫСКАТЕЛЕЙ ПО ИЗМЕНЕННОМУ ГРК РФ
Для предпринимательских структур, занимающихся инженерными изысканиями, начиная со второго полугодия допуск СРО, как и членство в соответствующей организации, понадобится не всем. Аналогично проектным сообществам законодательство сохранило лишь три случая, когда нужен допуск СРО на деятельность, связанную с инженерными изысканиями:
- выполнение работ по госзаказу при условии заключения договора на основе конкурсного отбора исполнителя;
- выполнение работ по договорам подряда стоимостью свыше 3 млн. руб.;
- производство инженерных изысканий непосредственно застройщиком, без привлечения генподрядчика.
Перед тем, как получить лицензию СРО на изыскательские работы, юрлицо или ИП должно оформить членство в соответствующем некоммерческом партнерстве, для этого в соответствии с законом необходимо подать в любое СРО изыскателей на усмотрение претендента следующие документы:
- заявление о приеме в СРО, в котором обязательно указать, собирается ли фирма заключать договора подряда;
- копии документов о государственной регистрации субъекта предпринимательства;
- документы, подтверждающие профессиональный уровень персонала компании;
- документы, подтверждающие наличие в штате двух специалистов по организации инженерных изысканий, и соответствие их должностных обязанностей требованиям ГрК РФ.
После принятия решения о приеме в члены СРО, необходимо внести положенную сумму в КФ и уплатить полагающиеся взносы. Размер взноса в компфонды СРО изыскателей определяется по той же сетке, что и у проектировщиков.
Теперь, зная как вступить в СРО по новому закону, остается лишь дождаться первого июля, когда изменения вступят в силу.
СКОЛЬКО СТОИТ ВСТУПИТЬ В СРО СОГЛАСНО НОВЫМ ИЗМЕНЕНИЯМ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Вступить в СРО всегда стоило достаточно дорого. Наибольшие статьи затрат при вступлении в СРО – это три взноса: вступительный, в компенсационный фонд и членский взнос. Вступительный и членский взнос устанавливает сама СРО, а компенсационный фонд установлен законом и зависит от уровня ответственности, который несут члены организации.
Среди новшеств, принятых с законом №372, есть такие:
- Появилось два компенсационных фонда:
Фонд возмещения вреда (обязателен для вступления в СРО)
Фонд обеспечения договорных обязательств (необходим при участии в госконтрактах)
- оплата взноса в компенсационный фонд должна поступать на счета в установленных банков;
Чтобы вступление в СРО прошло быстро и с наименьшими затратами, обратитесь к нам. Мы сопровождаем Вашу компанию от момента подбора наиболее полно отвечающей вашим требованиям СРО до получения членства. Работаем по всей стране.
Новый закон устанавливает требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, желающим вступить в СРО. Среди прочего, это страхование гражданской ответственности, своевременная аттестация персонала, обладание определенными лицензиями и допусками.
Кроме того, с первого июля 2017 года важным моментом является требование для строительных организаций вступать только в региональные СРО. На все остальные сферы деятельности это требование не распространяется.
Источник: vstuplenie-sro.com