Приглашаю стройную женщину, которой может негде жить, или сироту, или беженку для совместного проживания ко мне ,в качестве помощницы и если полюбимся-женой , возможно матерью наших детей )). Можно с 1 ребёнком. Главное от Вас верность , доброта, заботливость и желание иметь семью. Вам до
47 лет, до 170 см. О себе: умный, трудолюбивый, надёжный, зрелый, состоявшийся мужчина без в/п
Дом за присмотр в Рязанской обл.Дом находится в лесном массиве на берегу озера в 7 км от населенного пункта,с печным отоплением
Готов помочь жильем матери одиночке с ребенком, попавшей в трудную ситуацию.
Приглашаю жить к себе в деревню в новый дом. Дом полностью благоустроен, в доме унитаз. душ, стиральная машина автомат.
Мне 29 лет, живу один, русский, без вредных привычек.
Из минусов в деревне нет школы, поэтому либо с ребенком дошкольного возраста, или домашнее обучение.
Деревня находиться недалеко от города Сарапул.
ПРЕДЛАГАЮ: Моск.Обл. комнату в 2_х комн. квартире.
Как реально сэкономить на строительстве дома? | 6 этапов подрядного строительства
Всё есть. Возможна помощь с регистрацией, продуктами, деньгами.
ВЫ: славяне до 3 чел.
С ВАС: помощь в проживании инвалиду-колясочнику + помощь по хозяйству.
Нужна помощница по хозяйству, проживание, питание, небольшая зарплата-10т.работа с животными — собаки. Московская область, Клязьма
Приглашу к себе в деревню/Нижегородская обл./ женщину45-50лет.Нужна по сильная помощь по хозяйству/огород,уборка,присмотр за домом/.Предоставлю отдельную комнату,питание.Есть возможность устроиться на работу.Зимовать вдвоём веселее!пишите на [email protected],или свой действующий телефон.
Есть крепкий добротный дом со всеми удобствами,баня,обалденная природа и я☺Мне немного за 50,люблю жизнь,содержу хозяйство,огород. но в деревне без сильной поддержки трудно.Если есть здравомыслящий мужчина48-58лет,желающий жить в деревне,вдали от городского мракобесия-милости прошу.Двое-уже команда!Сразу оговорюсь:алкоголь,алименты,грубость и хамство -не для меня!
Бесплатное проживание и бесплатное питание за помощь на даче в Подмосковье, Черноголовский округ. 8-(915)-286-10-72 Фаина
Здравствуйте, ищю помошника в уходе за небольшим количеством коров, пасти, чистить, могу предложить жилье , питание, одежду, от вас добросовестное отношение к труду от меня активный отдых от трудовых будней. Может ваши знакомые ищют жилье и работу пишите на Вацап 89185213055. Алкоголь только по выходным!!
КОМНАТУ, мск, жилье бесплатно, комфортное,студентке, стройной пожилой женщине, энергичной 89963086075 вотсап помощь в поддержании чистоты.Отношения при симпатии возможны.
Предоставлю бесплатно жилье в доме молодой девушке с ребенком с Украины в обмен на помощь по дому. Пишите в WhatsApp +79781157424 Евгений
Адрес Россия, Севастополь, садоводческое товарищество Орбита
Дом двухэтажный 150квм, 1 этаж полностью меблирован, быт/т, г/х. Помогу с работой. С вас помощь по дому. О себе: 35 лет, отец-одиночка, занимаюсь бизнесом.
5 способов КАК сэкономить на СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА!
Нужна помощь по дому пожилому мужчине . Предоставляем проживание и питание. Возможно доплата. Тел.89539557627
Москва и С п Б
Помогу получить Надбавку к пенсии, оформить инвалидность, пенсионерам старше 60 помогу оформить имущественный налоговый вычет. все законно, писать на почту
[email protected]
Здравствуйте:) присмотрю за вашим домом, дачей, квартирой, оплачу к.у
Проживать буду одна, Рассмотрю все варианты. Писать на почту [email protected]
Извращенцы, и тому подобные мимо.
Здравствуйте, предлагаю свою помощь одиноким пенсионерам в любом регионе, в быту, готовка, уборка, магазин/аптека… могу оплачивать к.у и так далее, проживание не нужно. Взамен квартира/дача строго по договору, или рента
Ну либо ваши условия:)
Можно писать на почту [email protected]
Продам дом в инем ГАИ Черниговский раен недорого свизе переездом земля всобствености89020760289 званить в любое время
Приглашаем пенсионера попавшего в трудную ситуацию,к сотрудничеству.
Разделим доход от разведение птицы,кроликов и одной козы за предоставленное жилье.
Мы сами пенсионеры совмещаем город и село.
Все подробности по телефону или вацап:89620032502.
Всем Если у вас тяжёлая ситуация или вы устали от суетливого шумного мегаполиса и хотите отдохнуть и душой и телом, то вам точно к нам. Деревушка в Тульской области, в деревне два дома, мой и соседский через 200м. Земли 8га, вокруг леса и луга, ягода от малины до дикой земляники, чернозём, растёт всё. В доме вода холодная и горячая(колонка), санузел с тёплым полом, газ болонный.
Меня зовут Максим мне 46 лет у меня очень тежолая до глубины души и боли в сердце сетуацыя просто это крик моей боли и души и все что я пишу это очень и очень серьезно у меня скончала супруга с которой я прожил 28 лет мы очень друг друга любили до последнего дня мы были сней очень очень близки она для меня была всём в этой жизни самым дорогим человеком всей моей жизнью но теперь ее нет. И все для.
Я инвалилид 2-й группы, 55 лет. Плохо работает правая сторона. Частный дом за городом. Небольшой участок.Ивановская обл., Ивановский р-йон. Помощь по дому, на участке.
Очень ищу помощника, друга, компаньена, одинокого мужчину можно из беженцев, который нуждается в жилье (так как к сожалению, живя на свою копеечную пенсию по инвалидноси, могу предложить, во всяком случае пока, только бесплатное.
Присмотрю за вашим домом, бабушкой, дедушкой за проживание можно без питания желательны посёлки симеиз,алупка,парковое. Хороший строитель . Не пьющий. +79785029767 Ватсап и звонки на этот номер.
Источник: pomogudarom.ru
Строительство дома: как вас могут обмануть
Источник фотографии
Что делать, чтобы не оказаться обманутым строительной фирмой? Случаи из жизни и советы эксперта
Если вы построили дом, уложились в стоимость, которая была изначально заявлена строителями, и довольны качеством их работы – значит, вам крупно повезло. У многих бывает иначе. Мы расскажем, на каких этапах подрядчики могут «подловить» доверчивых заказчиков и как накручивают цены.
На вопросы читателей ЦИАН.Журнала отвечает эксперт Александр Дубовенко, учредитель компании Good Wood.
Проект «по акции»
«Решили построить дом «с нуля» и приобрели по акции готовый проект у фирмы. Сделали предоплату. Когда дело дошло до самой стройки, выяснилось, что многое в проекте надо менять. Однако представители фирмы за каждую мелочь требовали приличные деньги. В итоге за типовой проект заплатили столько же, сколько стоил бы индивидуальный.
Да и кучу времени потратили».
В описанном случае заказчики еще легко отделались, так как их проект оказался рабочим, то есть пригодным для строительства. Некоторым покупателям везет гораздо меньше – не всегда предложенное решение можно воплотить, так как авторы этих «шедевров» мало разбираются в расчетах и правилах проектирования. Бывает, что построить дом в реальности по таким проектам невозможно.
Но чаще в них просто обнаруживается большое количество ошибок. Если повезет, и найдется специалист, который их вовремя исправит, то все обойдется. Если не повезет – стройка пойдет с осложнениями. Переделки конструкций обходятся очень дорого, да и не всегда это возможно. Кстати, переделка проекта тоже стоит недешево, иногда легче за такую сумму купить новый.
Так что если приобретаете готовый проект, ищите надежные компании с портфелем построенных по их разработкам домов. Или те, по чьим проектам уже строили ваши знакомые и все сложилось удачно.
Сэкономили на бетоне – испортили фундамент
«Строительная бригада залила фундамент под дом. Мы оплатили работу, хотя сразу показалось, что с качеством что-то не то. Решили посоветоваться с другими строителями. Выяснилось, что первые подрядчики недолили несколько кубометров бетона. Стоило немного копнуть, в буквальном смысле, – и мы увидели, что на углах фундамента торчит арматура, а глубина на треть меньше, чем требовалось».
У этой истории есть продолжение – хозяевам сделали предварительный перерасчет сметы. Оказалось, что первый подрядчик недокупил материалов на фундамент дома примерно на 80 тыс. рублей. Но как привлечь подрядчиков к ответственности и заставить все переделать, заказчики не знают. Опытные люди советуют в будущем не отдавать сразу все деньги за работу, а оплачивать поэтапно. Хорошо, что хозяева вовремя спохватились – от качества фундамента зависит вся конструкция дома, поэтому этот этап в строительстве надо отслеживать особенно тщательно.
Первое, на что надо обращать внимание – геология, а про нее часто забывают. Пучинистость грунтов приводит к трещинам на фундаменте и трещинам на стенах, – говорит эксперт. – Имеют значение качество и марка бетона. Если выполнять работы и выбирать материалы не по рекомендациям конструктора, то будут появляться трещины. Арматура, сваи и вязка играют огромную роль в прочности конструкции. Процесс заливки бетона должен выполняться строго по технологии.
Дом меньшей площади
«Решили построить сборно-каркасный дом. Подписали договор со строителями, сразу провели оплату, так как фирма вроде бы известная. По проекту площадь дома должна быть 90 кв. метров. Когда начали оформлять документы на кадастровый учет, инженеры провели замеры, и оказалось, что не хватает почти 9 кв. метров. Комнаты получились меньше, чем было предусмотрено в проекте.
Нашлись и другие недостатки, но главное, что мы переплатили за метры, и никто эти деньги без суда возвращать не собирается».
Хозяевам строители объяснили расхождение в цифрах тем, что, дескать, в их договоре даны значения площади с внешней стороны дома. А замеры БТИ проводились внутри помещения. Оправдания строителей вроде бы выглядят несерьезно, потому что в СНиПах предусмотрены определенные правила подсчета площади жилья, в этих документах говорится как раз о сумме площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
Тем не менее в договоре может быть действительно написано что угодно, и универсальный совет – читайте договор – всегда актуален.
ОТВЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛА
1. То, что строители все равно где-то обманут – это миф? Или все-таки чаще всего именно так и бывает?
Чаще всего так и бывает. Обманывать, к сожалению, выгодно, и рынок почти не регулируется.
2. Почему в рекламе обещают готовый дом по одной цене, а на практике выходит всегда дороже? В каком месте «накручивают» цену? Как от этого застраховаться?
Это связано с тем, что клиент психологически не всегда готов услышать конечную цену. Накручивают на логистике, на сопутствующих расходах (бытовка, вывоз мусора, кран и т. д.). Как от этого застраховаться – заранее максимально подробно уточнять стоимость каждого этапа и сравнивать сметы разных компании именно по статьям домокомплект плюс сопутствующие расходы.
3. Можете раскрыть уловки и хитрости строителей? На чем они могут «сэкономить»?
На каждом этапе – могут использовать более дешевые материалы. Также можно сэкономить на скрытых работах, когда результат не виден. Также можно «схалтурить» на этапах, описанных ниже, ведь проблемы у заказчика в этом случае начнутся только через 1-2 года.
Кровля: если выбрать некачественные материалы, либо материалы, не подходящие окружающей среде, будут появляться грибки, промерзания или намокание кровли.
Качество сборки, проекты и узлы – также очень важные показатели, недостаточное внимание к которым на этапе строительства может вызвать серьезные проблемы при эксплуатации.
Инженерные системы: если они выполнены некачественно, то могут стать причиной пожала или потопа. Это крайний случай. Типичный случай – неверно проложенные инженерные системы увеличивают стоимость эксплуатации и обслуживания дома.
4. Как получить дом недорогой и качественный, если заказываешь его строителям «с нуля»? Ваши советы?
Заранее продумать все подводные камни, учесть их при проектировании в виде инструкций, требований и т. д. Закреплять все договоренности со строительной компанией только в письменном виде.
Из личного опыта построивших
На специальных форумах люди, построившие для себя дома, делятся опытом и рассказывают о своих ошибках. Там есть такие советы по работе с подрядчиками:
1. Никогда не выдавайте строителям сразу всю сумму на покупку стройматериала;
2. Расплачивайтесь не наличными, а безналом, так проще будет получить налоговый вычет;
3. Не верьте строителям, когда они говорят, что «всегда так делают и все нормально»;
4. Не платите за работы частями, поэтапно, а только тогда, когда все сделано на 100%;
5. В договоре пропишите, что в случае курения на стройплощадке ответственность за последствия несут строители (у некоторых случались пожары и даже взрывы газа).
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Источник: news.ners.ru
Строительство дома — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Такая процедура, как строительство дома, подчиняется нормам гражданского, жилищного, а также земельного законодательства. Для того, чтобы возвести собственное жилье, предварительно следует собрать целый перечень документов. Самым первым документом, который должен быть, выступает разрешение на строительство.
Для этого необходимо иметь в наличии все документы, подтверждающие право на пользование (или владение) земельным участком. Затем происходит оформление строительного паспорта, после чего подготавливается специализированным органом архитектурно-планировочное задание. Последнее, что следует сделать – это ввести жилье в эксплуатацию.
Я оформила землю в субаренду, есть письменное разрешение арендодателя, подала документы на разрешение строительства частного дома. Получила отказ: участок находится в санитарной зоне от аэропорта. Рядом строятся дома, проходят новые улицы, в 20 метрах от моего участка построен новый дом. Непонятно, как один участок находится в санитарной зоне, а следующий — нет.
По-моему это бред, думаю обратиться в суд. Посоветуйте, пожалуйста, как быть?
Здравствуйте. Такое может быть, что находящиеся рядом участки и Ваш имеют разное назначение. Прежде чем обжаловать отказ в суд, Вам нужно изучить градостроительный план.
Здравствуйте, можно ли с помощью микрофинансовой организации получить деньги за сертификат на строительство дома? (говорят, что с материнским капиталом они это делают).
Здравствуйте. Если Вы собираетесь направить средства материнского капитала на строительство дома, это возможно, в том числе при помощи микрофинансовой организации. Если же Ваш вопрос о возможности «обналичить» материнский капитал при помощи микрофинансовой организации, то следует знать что данные действия незаконны в любом случае.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, когда и в каких случаях можно получить компенсацию материнским капиталом затрат на строительство дома (ИЖС)? Какие нужны для этого документы? Заранее благодарю.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;
2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);
3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.
1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права;
3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4.
Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред.
Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Купили пустой земельный участок. Оформили право собственности. Получили разрешение на строительство, в котором указан размер нашего дома и этажность. Можем мы начать строительство без проекта дома (решили строить сами по своему собственному рисунку), или нужны ещё какие-то разрешающие документы.
И что такое строительный паспорт?
Для строительства ИЖС не требуется проект. Кроме того, проект бы у Вас потребоали уже на стадии выдачи разрешения на строительство.
Нам принадлежит 1/2 земельного участка, на котором мы построили дом, теперь при оформлении дома в Кадастровой палате встает вопрос о согласии совладельцев участка на строительство дома. В каком виде должно быть составлено это согласие и обязательно ли его нотариально подтверждать? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Светлана! Такое согласие совершается путем соглашения в письменной форме. Нотариальная форма не обязательна, но все-таки рекомендую заверить у нотариуса. Затем такое соглашение представляется в кадастровую палату.
Здравствуйте. Живем гражданским браком. У избранницы дочь 5 лет и наш совместный сын 1,4 года с документом принятия отцовства. Хотим поставить дом с привлечением строительной организации и первичной оплатой материнским капиталом. Земельный участок для ИЖС в моей собственности.
Возможно ли получить мат капитал и каким-либо способом остаться или владельцем земли или долевым собственником нового дома. С уважением, Владимир.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. (часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 1.1.
Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). (часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. (часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 1.2.
Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. (часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 1.3.
Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). (часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. (часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ) 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред.
Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Источник: m.yurist-online.net