За последние годы сфера строительства достаточно активно развивается, вследствие чего многократно увеличилось количество компаний-застройщиков, появились инновационные материалы и технологии, использование которых дает возможность сократить сроки строительства, улучшив при этом качество возводимых объектов. В таких условиях особо актуален строительный консалтинг, основная задача которого состоит в помощи компаниям-застройщикам при выборе максимально эффективных, а, главное, экономичных строительных технологий, а также материалов.
Строительный консалтинг представляет собой консультации квалифицированных специалистов, задача которых состоит в нахождении наиболее эффективных путей решений поставленных задач, выработке стратегии развития, а также реализации проекта на каждом этапе строительства. Сегодня строительный консалтинг востребован не только в сфере строительства элитного жилья, в возведение которого вкладываются большие средства, но и в других сегментах рынка недвижимости.
Что такое управленческий консалтинг? Проекты, компании, плюсы и минусы. Зачем нанимают консультантов
Надо сказать, что строительный консалтинг — это понятие, включающее в себя сразу несколько видов консалтинга, самыми популярными из которых являются следующие: производственно-технический и проектно-документационный консалтинг, сметный и экологический. Так, профессиональные консультации строительных специалистов потребуются строительным компаниям на первом этапе стройки, когда речь идет о создании бизнес-плана и грамотной проектной документации, составлении сметы и получении разрешительной документации. Поверьте, такие «бумажные» дела забирают довольно много времени, требуя от консалтингового агента высокого профессионализма и для этого требуется тайный покупатель.
Самым востребованным на так называемом начальном этапе строительства по праву считается сметный консалтинг, заключающийся в оценке стоимости самого строительства, а также в разработке пошагового плана финансирования проекта. И не важно, возводится элитное жилье, социальное жилье или коммерческая структура. Одним из направлений сметного консалтинга является финансовый мониторинг, задача которого — контролировать расходование и поступление финансовых средств во время строительства. Суть мониторинга состоит в проверке соответствия потраченных сумм, сроков и непосредственно предмета расходования средств.
Отметим, что на начальной стадии строительства очень важен и экологический консалтинг, представляющий собой оценку состояния окружающей среды, своевременное выявление основных факторов, а также видов негативного воздействия непосредственно до начала строительных работ, а также во время их проведения, разработку отдельных разделов проектной сопроводительной документации, подготовку и прохождение такой обязательной процедуры как государственная экологическая экспертиза. К тому же консультации эксперта в сфере экологического контроля необходимы при выборе стройматериалов и применяемых технологий (покупатели, интересующиеся элитным жильем, прежде всего, обращают внимание именно на безопасность строительных материалов, заботясь о здоровье своих близких).
Плиев Хусейн: «Строительный консалтинг»
В рамках востребованного производственно-технического консалтинга производится разработка календарного графика осуществления строительно-монтажных работ, непосредственно выбор стройматериалов, поиск подрядчиков и субподрядчиков, ведение переговоров, а также урегулирование возникающих финансовых вопросов. Появление современных строительных материалов, а также инновационных технологий привело к появлению еще одного вида консалтинга — строительно-монтажного, консультантами которого выступают компании-производители, их уполномоченные дилеры и официальные представители.
Источник: hostingkartinok.com
Строительный консалтинг
Строительный консалтинг — востребованная у компаний, работающих в области строительства, услуга. Строительство ведется по утвержденной документации и смете, чтобы его закончить успешно в срок, недопустим перерасход бюджета. Масштабная застройка требует участия в ней десятков подрядных, субподрядных организаций. Чтобы не впасть в хаос, заказчик заключает договор с консалтинговой организацией.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Методика строительного консалтинга включает консультации экспертов по строительству и финансам. Они анализируют ситуацию на каждом этапе хода строительных работ, разрабатывают комплекс эффективных мер по устранению тактических или стратегических просчетов.
от 10 000 рублей
Сроки проведения: От 5 дней
Работа идет по двум направлениям – строительный аудит и техническая экспертиза.
- Первое включает проверку объективности информации по срокам возводимого объекта, объемам работ, его стоимости. По результатам даются рекомендации по устранению всех выявленных нарушений от разработки строительной документации до завершающего этапа строительства.
- Строительно-техническая экспертиза позволяет быстро исправить все недочеты, которые могут стать причиной производственной аварии или техногенной катастрофы. Вначале подвергаются аудиту документооборот и производственная сторона стройки. Если сооружение уже возведено, проводится обследование его несущих конструкций, главных систем.
Порядок оказания услуг
Представители нашей компании оформляют договор с клиентом в Москве. Потом приступают к исследованию проектно-сметной документации, пакета разрешительных документов.
- Строящееся сооружение подвергается визуальному, лабораторно-техническому обследованию. Проводится сравнительный анализ заявленных параметров с фактическими.
- Параллельно идет финансовая экспертиза. Сравниваются реальные расходы на строительство с плановыми.
- Затем анализируются выявленные несоответствия, отклонения от проекта. Комплексный подход дает возможность найти оптимально эффективное решение для их корректировки.
- Финансовый контроль выявит недостающие документы, ошибки в актах с указанием видов работ, обоснованность коэффициентов пересчета. Экспертиза расценок и стоимости материалов сравнит их со среднерыночными показателями за требуемый период.
- По оценкам экономической обоснованности затрат регистрируется размер материального ущерба, нанесенного заказчику.
- Рассчитывается процент выполненных работ.
Итоговым документом строительного консалтинга является заключение по результатам работы консалтинговой группы. В нем отражаются выводы о ситуации на строящемся объекте, даются советы по оптимальному исправлению дефектов, недочетов.
Кому предоставляется консалтинговая помощь
Консалтинговая помощь в Москве необходима строительным фирмам или физическим лицам, которые заняты в строительстве, ремонтных работах, реконструкции гражданских и промышленных объектов. Наши специалисты выдают полную информацию по всем вопросам, вызывающим интерес.
Преимущества работы с центром «Экспертиза и Консалтинг»
Центр оказывает услуги на проведение в Москве строительного консалтинга зданий и сооружений промышленного или гражданского назначения. Мы прорабатываем техническую документацию, изучаем ситуацию на строительстве, даем рекомендации по исправлению упущений. Фирма располагает всеми необходимыми сертификатами и допусками на проектные работы.
- В строительстве значительных объектов участвует большое количество подрядчиков и субподрядчиков. Деятельность каждой организации не всегда можно проконтролировать. Заключение соглашения на консультационные услуги с компанией дает гарантию отслеживания целевого расходования средств, соблюдение нормативных требований, законодательных актов в течение всего срока строительства.
- Каждый специалист компании имеет диплом об узкоспециализированном образовании, подтвержденную квалификацию, серьезный опыт работы в строительном консалтинге.
- У нас работают сотрудники разной специализации. Аудиторы, инженеры-строители, проектировщики, экономисты, юристы, сметчики с разных сторон изучают документацию. Выявляют все грани возможных рисков.
- По просьбе клиента мы консультируем по отбору подрядчиков, составления договора с ними.
- Мы просчитаем степень рентабельности применения сложной техники на стройплощадке, экономически оправданного использования дорогих строительно-отделочных материалов.
- Иногда возникают ситуации, в которых конфликт с подрядной организацией по вопросам перерасхода средств или ликвидации брака доходит до суда. Мы готовы отстаивать ваши интересы, оказать помощь в решении спора в досудебном порядке.
Оформите заявку на сайте или закажите обратный звонок, мы свяжемся с вами в скором времени и ответим на все интересующие вопросы.
Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект
Источник: totalexpert.ru