В компании Брусина можно заказать каркасный или брусовый коттедж, баню или дачный дом в кредит. Мы занимаемся производством пиломатериалов, проектированием и возведением загородных домов и дач в Москве и Московской области. Для строительства «под ключ» и под усадку мы используем профилированный брус камерной сушки и естественной влажности и другие экологически чистые материалы.
Порядок оформления кредита
Строительство домов в кредит — возможность быстро получить теплый, комфортный, красивый коттедж на загородном участке. Не нужно копить деньги на приобретение жилья, выбирать варианты «подешевле», которые не очень нравятся или растягивать постройку дома на 5-10 лет, постепенно докупая стройматериалы и экономя на качестве. Вам также не придется или нанимать неквалифицированных исполнителей или приобретать дорогостоящие инструменты и строить загородный коттедж своими силами.
Чтобы решить эти вопросы и избавить себя от проблем, оформите кредит и закажите возведение дома на загородном участке в нашей компании. Мы строим коттеджи из материалов высокого качества. Даем гарантии на конструкции и все строительно-монтажные и отделочные работы. Чтобы построить дом «под ключ» в кредит, обратитесь в нашу компанию и уже через несколько недель вы можете въезжать в новый коттедж и приглашать друзей на новоселье.
Ипотечный кредит на строительство дома: ДОМ.РФ, Росбанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк
Порядок действий для получения кредита на покупку дома:
Звонок в офис. Вы связываетесь с нашим специалистом по телефону и согласуете удобное время для визита в наш офис.
Выбор проекта. Из нашего каталога выбираете проект дома, дачи или бани.
Оформление. Заполняете анкету, где указываете сумму и желаемый срок.
Подача заявки. Чтобы получить кредит на наиболее выгодных условиях, наш специалист подает заявки сразу в несколько банков. После получения ответов из банков вам останется только выбрать наиболее выгодную программу.
Заключение договора. Подписываем договор, где указан порядок производства работ и сроки строительства.
После оформления всех документов мы приступаем к строительству. По окончании строительных и отделочных работ вы принимаете готовый дом и подписываете приемо-сдаточный акт.
Источник: brusina.ru
Строительство загородного дома в кредит
Для того, чтобы построить дом не обязательно несколько лет копить деньги. Программы кредитования загородной недвижимости есть почти в каждом банке, а чтобы получить одобрение ипотеки, достаточно иметь сумму первого взноса и участок для залога. Впрочем, условия бывают разными. В этой статье мы расскажем о том, с чего начать, если хочешь построить деревянный дом в кредит и рассмотрим условия трёх популярных банков: Сбербанк, Тинькофф и Локо-банк.
Расчет стоимости деревянного дома
Прежде чем вы возьмёте паспорт и отправитесь в банк, нужно выбрать проект дома и рассчитать его примерную стоимость. Алгоритм такой: строительная компания рассчитывает коммерческое предложение, в котором отражены цена, размер, высота и планировка дома. Вы показываете его банку. Если кредит на данную сумму одобряют, то с компанией заключается договор, начинается детальная разработка проекта и строительство.
Как правило, банки предоставляют кредит на строительство дома под залог уже имеющейся недвижимости, либо участка сроком от года до 25 лет. Сумма устанавливается несколькими способами: одни банки ставят порог в денежном эквиваленте, другие — устанавливают сумму в зависимости от цены залога.
Сэкономить можно и на начальном этапе, отказавшись от страхования титула. Говоря юридическим языком, титульное страхование – это защита от риска утраты права собственности на недвижимость в результате признания сделки недействительной или незаконной. Для ипотеки с загородной недвижимостью этот пункт не является обязательным.
Далее мы рассмотрим три программы ипотеки на строительство деревянного дома от банков, с которыми чаще всего работаем.
от 300 000 до 5 млн рублей под залог авто, до 3 млн рублей — без залога
Кредит на загородный дом в ЛОКО-Банке
Локо-банк предлагает потребительский кредит на строительство дома, сроком до 7 лет, в том числе и без первого взноса.
Максимальный срок кредита — 7 лет.
Максимальная сумма:
- 5 млн рублей при залоге автомобиля.
- 3 млн без залога.
Процентная ставка:
- 10,4% — при выборе страхования жизни с залогом;
- 15,9% — при выборе страхования жизни без залога.
Для наших клиентов в ЛОКО-банке особые условия — если обратитесь туда не напрямую, а через менеджеров Избы, то ставка будет ещё на 1-2% ниже.
Требования к заёмщику следующие:
- Гражданство РФ.
- Постоянная прописка в регионе присутствия банка.
- Возраст от 21 до 70 лет на момент окончания кредитования.
- Наличие постоянной работы. Общий трудовой стаж не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев.
Пакет документов минимальный:
- паспорт и
- договор на строительство дома.
Ипотека на строительство дома от Сбербанка
Кредит в Сбербанке даётся на срок от года до 30 лет при первоначальном взносе от 25%.
Условия кредитования:
Срок кредитования от 1 до 30 лет.
Первоначальный взнос — 25% от суммы кредита.
Минимальная сумма ипотеки — 300 000 рублей.
Максимальная сумма ипотеки — 70 000 000 рублей.
Процентная ставка 10%, при условии, что вы получаете зарплату на карту Сбербанка и воспользуетесь страхованием жизни. Также, ставку можно снизить на 0,4%, если попадаете под программу «Молодая семья» — об этом и других субсидиях мы расскажем в конце статьи.
В Сбербанке обязателен залог жилого помещения: имеющего или кредитуемого. Если вы выбираете залог кредиуемого помещения (деревянного дома) то, пока оно еще не построено необходимы другие формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
Требования к заёмщику:
- Возраст от 21 до 75 лет на момент истечения срока договора.
- Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев и общий трудовой стаж за последние 5 лет не менее 1 года.
- Супруг или супруга всегда выступает созаёмщиком, если собственность не разделена по брачному договору
Документы для рассмотрения заявки по ипотеке:
Заявление-анкета залогодателя юридического лица.
Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) — при наличии) (предъявляется).
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке).
Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:
Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита).
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.
Отметим, что в Сбербанке вы можете в течение 2 лет взять отсрочку по уплате основного долга или увеличить срок кредитования. Для этого вам необходимо представить документы о том, что стоимость жилого дома увеличилась на период стройки.
Деревянный дом в кредит от банка Тинькофф
В Тинькофф-банке можно получить кредит под залог недвижимости на любые цели, на срок от года до 15 лет без первоначального взноса и справок о доходах.
Условия кредитования в Тинькофф банке:
- Сумма займа от 200 тысяч до 15 млн рублей.
- Процентная ставка от 9%, для каждого клиента рассчитывается индивидуально.
- В залог необходимо оформить квартиру.
- Срок кредитования от 1 до 15 лет.
Заявку легко подать в электронном виде, ответ от банка придёт в этот же день. В случае одобрения, на следующий день курьер привезёт вам карту Тинькофф, на которой будет часть суммы кредита, остальную часть вы получите переводом после оформления залогового имущества.
С карты можно снимать наличные без комиссии от 3000 рублей в любом банкомате.
Требования к заёмщику:
- Гражданство РФ, постоянная или временная прописка в любом регионе.
- Возраст от 18 до 70 лет на момент возврата кредита.
Есть и требование к залогу. Это должна быть квартира в многоквартирном доме на территории РФ без ипотеки и обременений, при этом собственником квартиры быть не обязательно.
Материнский капитал и субсидии на строительство дома
Государство активно помогает заёмщикам, планирующим строительство собственного дома. Сегодня есть две основные программы господдержки: материнский капитал и «Молодая семья».
Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос или погашение основной суммы ипотеки и процентов по кредиту. Не забывайте, что решение о переводе средств по семейному капиталу принимается в течение двух месяцев, после заявки, поэтому будьте готовы немного подождать. Напомним, что материнский капитал даётся за рождение или усыновление второго и каждого следующего ребёнка. Его сумма в 2019 году составляет 453 026 рублей, а с 1 января 2020 года она увеличится до 466 617 рублей.
Программа «Молодая семья» позволяет взять кредит под меньший процент или получить субсидию от государства до 30% от стоимости недвижимости. Кроме того, практически в каждом банке есть свои программы для молодых семей. Чтобы воспользоваться ими, нужно соответствовать условиям:
- хотя бы одному из супругов меньше 35 лет на момент подачи заявления.
- неполная семья с ребёнком, в которой родителю нет 35 лет.
Надеемся, что эта статья помогла вам разобраться в вопросе ипотеки на строительство загородного дома и теперь вы знаете, с чего начать этот процесс. Компания «Изба» желает вам удачи!
ООО Гатчинский лесокомбинат ИНН/КПП 7805720124/780501001
Юридический адрес: 198095, г Санкт-Петербург, ул. Губина, дом 16, офис 38
Банк: АО «Тинькофф Банк» Р/счет: 4070 2810 3100 0026 2563, К/счет 3010 1810 1452 5000 0974, БИК 044525974, ОГРН 1177847418627
Источник: izba.spb.ru
Дома из бруса в кредит
Гарантированное качественное и надежное выполнение строительных работ.
Замкнутый цикл производства от заготовки до отделки под ключ.
Фоторепортажи выполненных проектов
Смирнов Александр Петрович
Очень долго искали в интернете компанию по строительству домов из профилированного бруса. Компаний очень много, но кто то объяснял не понятно, у кого то цена была высокая. Компания «Эко сруб» понравилась. читать далее
Тихонов Алексей Николаевич
Зимой 2012 года задумал строительство сруба в Домодедовском районе. Долго искал по интернету, но часто цена не устраивала, где-то не могли правильно объяснить технологию строительства деревянного дома. читать далее
Евгений
В компании «Экосруб» строился сосед, ему очень понравился построенный дачный дом. Узнав подробнее, я решил позвонить в компанию. Менеджер Давид все рассказал, посоветовал определится с проектом. читать далее
Занимаетесь ли вы индивидуальным строительством?
Может ли измениться стоимость договора заключенного Заказчиком с Вашей фирмой?
Ответ: При заключении Договора сумма в рублях остается на все время строительства. Если Заказчик принимает решение на дополнительные работы, то заключаете дополнительно соглашение на эти работы.
г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 15/22.
Пожалуйста, предварительно позвоните.
Возможен выезд специалиста к Вам! Звоните!
Источник: www.ecosrub.ru