Вторник, 04 февраля 2014 Каждый подрядчик, будь то бригада или крупная строительная компания, при общении или заключении договора с заказчиком, в первую очередь сталкивается с самым основным требованием — качество выполняемых работ. Но чаще всего дальше общей формулировки на практике дело не идет и каждый понимает «качество» по-своему. Такой подход нередко приводит к разногласиям и даже конфликтным ситуациям, после чего стороны договора встречаются в суде. Так что же такое — качество, каковы его критерии?
Качество итоговой работы вытекает из качества исполнителя, иначе говоря из профессионализма персонала, а так же материальной и технической базы подрядчика. Строительные компании Краснодара, Москвы, Санкт-Петербурга или любого другого региона РФ, должны соответствовать в первую очередь этим основным требованиям и критериям. Планомерная подготовка и повышение квалификации персонала, закупка, модернизация техники и строительного оборудования — это первые и главные шаги на пути к качественному выполнению задач.
Как построить КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ? Какими качествами он должен обладать? // ЭКСПЕРТЫ против МИФОВ
Вторым фундаментальным условием качества является организация процессов, эффективное взаимодействие служб между собой, а так же тщательный подбор персонала. Значение кадрового потенциала трудно переоценить, ведь, как известно, кадры решают все. Даже обычная работа отделочником или каменщиком — это важное звено во всем строительном процессе, где любая неточность или сбой ведет к снижению качества выполнения задачи в целом. Именно поэтому четкость взаимодействия всех служб процесса, максимально прямые и слаженные коммуникации между ними это залог успешной и качественной работы на данном участке. Так же следует помнить, что суммарное итоговое качество состоит из качества на каждом отдельно взятом участке работ.
Международные стандарты качества и требования оформлены в свода правил ISO. Эти стандарты устанавливают единый и достаточно жесткий стандарт оказания услуг, которого придерживаются все компании мира, внедрившие их на своих предприятиях. Для успешной работы в рамках РФ сегодняшнее законодательство требует вступления в Саморегулируемую организацию строителей (СРО).
Для того, чтобы вступить в СРО необходимо выполнить ряд требований, главным образом касающихся подготовки персонала и его квалификации. Главный смысл внедрения ISO а также вступления в СРО заключается в добровольном принятии курса ориентации всех процессов исключительно в интересах потребителей. Именно такой подход позволит вам выполнять строительные услуги на действительно высококачественном уровне.
Источник: nicstroy.ru
По каким критериям нужно оценивать качество строительных материалов
Строительство дома и ремонт несут за собой много положительных эмоций, ведь совсем скоро вы будете ходить, жить в комнатах с таким дизайном, о котором давно мечтали. Вместе с тем у вас много забот и проблем, а начинаются они с утверждения строительного и ремонтного проекта, выбора материалов, и заканчиваются качественным воплощением задуманного. Разнообразные строительные материалы можно приобрести в специальных магазинах. К примеру, купить алкидно стирольный лак АС-82 можно на сайте https://lakokraska-yar.ru/catalog/lak-as-82.htm. Данные лак отвечает всем необходимым критериям качества.
Качество — в строительстве!
Срок эксплуатации
Это ключевой показатель для строительных материалов, так как от него зависит долговечность и промежуток времени от одного ремонта до следующего. Более качественные материалы стоят дороже, но зато, если прибавить к закупке очередной порции материалов еще оплату работы ремонтной бригады, то эта сумма значительно превысит первичные затраты на качественные материалы. Если приобретать строительные материалы в специализированных магазинах, то вам должны предоставить документ с указанием максимального и минимального срока эксплуатации.
Морозостойкость
Этот показатель тесно связан с долговечностью и отражает количество заморозок и оттаивания материала. Именно способность выдерживать граничные температуры оказывает сильное влияние на способность материалов длительное время сохранять внешний вид и выполнять возложенные на него функции.
Безотказность
Данный критерий указывает на возможность стройматериала в жестких условиях окружающей среды выполнять свою роль на наивысшем уровне без перерыва на ремонтные работы.
Ремонтопригодность
Отвечает за возможность восстановить показатели материала к изначальному уровню, при этом есть смысл обращать внимания на усилия, затраченные на ремонт и его частоту.
Устойчивость к влаге
Показывает способность материала выдерживать повышенный уровень влажности. При большой влажности возможна коррозия материалов, поэтому многие из них поддаются обработке специальными химическими веществами, повышающими коэффициент влагостойкости.
Гарантия
Обращайте внимание на то, чтобы компания по продаже строительных материалов, давала вам свою гарантию на качество продукции. Строительные материалы – это достаточно дорогостоящий товар, поэтому вы должны быть в нем полностью уверенны.
Простота монтажных работ
Чем проще монтажные работы, тем дешевле они вам обойдутся, поэтому приобретая строительные материалы, которые поддаются легкому и быстрому монтажу, вы экономите.
Стоимость
Нужно научиться находить разумный баланс при выборе материалов, ведь за некоторые из них можно отдать чуть больше средств, и получить при этом намного больше выгод.
Источник: md-eksperiment.org
Критерии оценки качества строительных работ. Что такое СМР в строительстве? Порядок оценки качества выполнения строительно монтажных работ
«Инструкция по оценке качества строительно-монтажных работ» (СН 378-77) разработана в развитие раздела 8 главы СНиП IIM-76 «Организация строительного производства» Отделом технического нормирования и стандартизации и ЦНИЙОМТП Госстроя СССР с участием строительных министерств и ведомств.
С введением в действие настоящей Инструкции утрачивают силу «Временные указания по оценке качества строительно-монтажных работ, конструктивных частей зданий и сооружений и законченных строительством объектов и пусковых комплексов» (СН 378-67).
Редакторы — инженеры Л. Л. Лысогорский (Госстрой СССР), Е. В, Александров (Главмосстрой), Б. Н. Гагин (Минтяжстрой СССР), В. Af. Рычев (Минстрой СССР) канд. техн. наук Я. В. Смирнов (Минтрансстрой), инж. Г. А. Сукаль-ский (Минмонтажспецстрой СССР), канд. техн. наук В. Д. Топций (ЦНИИОМТП).
И 3р 2 * 3 798 Инструкт.-нормат. И вып. — 7-77
1. Настоящая Инструкция устанавливает основные положения оценки качества отдельных видов строительно-монтажных работ по элементам и частям зданий и сооружений, а также по законченным строительством объектам в целом (предприятиям, их отдельным очередям, пусковым комплексам, зданиям и сооружениям). Примерный перечень отдельных видов строительно-монтажных работ, по которым дается оценка качества, приведен в приложении.
2. Оценка качества строительно-монтажных работ должна производиться на основании действующего законодательства, требований проекта, строительных норм и правил и других нормативных документов, стандартов, а также настоящей Инструкции.
3. Качество отдельных видов строительно-монтажных работ подлежит обязательной оценке при промежуточной приемке, а качество строительно-монтажных работ по законченным строительством объектам — при сдаче их в эксплуатацию.
4. Оценка качества строительно-монтажных работ при их приемке от исполнителей производится мастерами или производителями работ. При этом должны учитываться результаты контроля качества, осуществляемого представителями технического надзора заказчика, авторского надзора проектных организаций, строительными лабораториями и геодезическими службами строи-
тельно-монтажных организаций, а также государственными и ведомственными органами контроля и надзора, действующими на основании специальных положений о них.
Оценка качества всех работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, производится при приемке этих работ техническим надзором заказчика с участием представителя подрядчика (мастера или производителя работ), а работ по возведению ответственных конструкций, кроме того, с участием работников, проводящих авторский надзор.
5. Оценки качества строительно-монтажных работ заносятся в общие журналы работ и акты (промежуточной приемки ответственных конструкций, освидетельствования скрытых работ, рабочих комиссий и государственной приемочной комиссии).
6. При оценке качества строительно-монтажных работ должно проверяться соблюдение установленных параметров*. геометрических (размеры, отметки, зазоры, допуски), физико-механических (прочность, плотность, состояние поверхности, герметичность, влажность, температура) и других параметров, а также учитываться требования эстетичности.
7. Качество отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей оценивается:
«отлично», — когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или при улучшении предусмотренных проектом эксплуатационных показателей без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ;
«хорошо», — когда работы выполнены в полном соответствии с проектом, нормативными документами и стандартами;
«удовлетворительно», — когда работы выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств.
Примечания: 1. Работы, выполненные с отступлениями от проектов или с нарушением требований нормативных документов, не согласованными с проектными организациями и заказчиком, под-
лежат повторной приемке только после соответствующей переделки (исправления).
2. В целях единообразия порядка оценки качества строительномонтажных работ с системой аттестации качества продукции, действующей в промышленности, допускается условно приравнивать оценку «отлично» к высшей категории, «хорошо» — к первой категории и «удовлетворительно» — ко второй категории качества.
8. Проверка соответствия строительно-монтажных работ требованиям проекта, нормативных документов и стандартов должна осуществляться, в зависимости от характера контролируемых параметров и требований, инструментально (измерения, испытания) и визуально. Необходимость сплошной или выборочной проверки, объем и способы контрольных измерений и испытаний определяются исходя из требований нормативных документов и стандартов.
9. Оценка качества строительно-монтажных работ по законченному строительством объекту производится на основе оценок качества отдельных видов строительномонтажных работ в следующем порядке:
оценки отдельных видов работ условно приравниваются:
«отлично» — к баллу 5, «хорошо» — к баллу 4, «удовлетворительно» — к баллу 3;
оценка качества строительно-монтажных работ по объекту в целом с учетом оценок отдельных видов работ, предусмотренных прилагаемым примерным перечнем, определяется по формуле
5Р 5 + 4Р 4 + ЗР 3 Рш + Ра + Рш 9
где Рз, Ра, Рз- количество видов работ, получивших соответственно оценки: «отлично», «хорошо», «удовлетворительно»;
полученные средние значения принимаются соответствующими:
от 4,51 до 5,0 — оценке «отлично»,
от 3,51 до 4,50 — оценке «хорошо»,
от 3,00 до 3,50 — оценке «удовлетворительно».
На основе предложений проектных, строительных и монтажных организаций рабочей комиссией устанавливаются наиболее ответственные (важнейшие) виды работ, т. е. работ, некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности здания и сооружения для нормальной эксплуатации.
Оценка качества строительно-монтажных работ по
объекту в целом не может быть установлена выше, чем оценка любого нз отдельных видов работ, отнесенных к наиболее ответственным (важнейшим).
Государственная приемочная комиссия проверяет правильность оценок качества отдельных видов работ и при надлежащем обосновании вправе изменить их.
10. При наличии в составе законченного строительством объекта нескольких зданий и сооружений оценка качества строительно-монтажных работ по объекту производится путем определения средней оценки качества работ по основным зданиям и сооружениям, перечень которых устанавливается государственной приемочной комиссией.
Средняя оценка определяется по формуле
где Cs, C t , С 3 — количество зданий и сооружений в комплексе, получивших соответственно оценки «отлично» (балл 5), «хорошо» (балл 4), «удовлетворительно» (балл 3).
Полученные при этом значения принимаются соответствующими:
от 4,51 до 5,0 — оценке «отлично», от 3,76 до 4,5 — оценке «хорошо», от 3,0 до 3,75 — оценке «удовлетворительно».
11. С учетом особенностей строительства объектов различных отраслей народного хозяйства и промышленности могут по согласованию с Госстроем СССР издаваться в соответствии с настоящей Инструкцией ведомственные и республиканские инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ.
12. При решении вопроса об установке на законченном строительством объекте на видном месте доски Почета с именами наиболее отличившихся участников строительства, как это предусмотрено постановлением СНК СССР от 18 октября 1931 года № 867, необходимо учитывать оценку качества строительно-монтажных работ по данному объекту, принятую в акте государственной приемочной комиссии.
ПРИЛОЖЕНИЕ
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ,
ПО КОТОРЫМ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ОЦЕНКА КАЧЕСТВА
1. Планировка и укрепление поверхностей земляных сооружений.
2. Подготовка естественных оснований.
3. Уплотнение насыпных грунтов и обратных засыпок.
4. Искусственное закрепление грунтов.
5. Устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений
6. Устройство дренажа.
7. Сохранение природных свойств вечномерзлых грунтов.
8 Железобетонные работы (монолитный железобетон).
9. Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций,
10. Антикоррозионная защита конструкций, трубопроводов и оборудования.
11. Герметизация стыков и швов.
12. Монтаж металлических конструкций.
13. Каменные работы (кладка из кирпича, искусственных и естественных камней и крупных блоков).
14. Футеровочные работы.
15. Монтаж деревянных конструкций.
16. Антисептирование деревянных конструкций.
17. Устройство полов.
18. Устройство кровель.
19. Штукатурные работы
20. Малярные и обойные работы.
21. Стекольные работы.
22. Облицовочные работы.
23. Монтаж оконных и дверных блоков.
24. Гидроизоляционные работы.
25 Теплоизоляционные работы.
26. Устройство огнезащитной изоляции.
27. Монтаж распределительных устройств и трансформаторных подстанций, силового и осветительного электрооборудования.
28. Укладка кабельных линий электроснабжения.
29 Монтаж воздушных линий электроснабжения и токопроводов.
30. Устройство заземления и молниезащиты.
31. Монтаж оборудования и линий связи.
32. Прокладка внешних сетей водоснабжения и канализации. 33 Монтаж внутренних систем водоснабжения.
34. Прокладка внешних сетей теплоснабжения.
35. Монтаж внутренних отопительных систем.
36 Монтаж внутренних канализационных систем.
37. Монтаж систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
38. Монтаж основного технологического оборудования.
39. Монтаж технологических трубопроводов и арматуры.
40. Монтаж теплоэнергетического оборудования.
41. Монтаж санитарно-технического оборудования.
42. Монтаж подъемно-транспортного оборудования,
43. Монтаж лифтов.
44. Монтаж систем газоснабжения.
45. Монтаж систем автоматизации (в том числе пожаротушения).
46. Сооружение железнодорожных путей.
47. Сооружение автомобильных дорог.
48. Устройство проездов, отмосток и тротуаров.
49. Озеленение территории.
50. Монтаж предметов внешнего благоустройства.
Примечание. Перечень может дополняться (уточняться) в ведомственных и республиканских инструкциях с учетом особенностей строительства объектов различных отраслей народного хозяйства и промышленности.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГОССТРОЙ СССР)
ИНСТРУКЦИЯ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ СН 378-77
Редакция инструктивно-нормативной литературы Зав. редакцией Г. А. Жигачева Редактор Л. Н. Кузьмина Мл. редактор С. А. Зудилина Технические редакторы Е. Л. Темкина, Т. В. Кузнецова Корректоры Г. А. Кравченко, Е. В. Мажникова
Сдано в набор 13X1977 г. Подписано к печати 17.XI.1977 г.
Формат 84XI08V8a Д. л. Бумага типографская № 2
0,42 уел. печ. л. (0,37 уч.-изд. л.)
Тираж 100 000 экз. Изд. № XII-7538 Зак. № 565 Цена 3 коп.
Стройиздат ЮзООб, Москва, Каляевская ул., д. 23а Подольский филиал ПО «Периодика» Союзполиграфпрома ири Государственном комитете Совета Министров СССР по делам издательств, полиграфии и книжной торговли г. Подольск, ул. Кирова, д. 25
Качество строительной продукции – основной фактор, влияющий на стоимость строительства, экономичность и долговечность объектов. Недостаточное внимание к качеству приводит к удорожанию строительства, увеличению эксплуатационных расходов для поддержания требуемого технического состояния построенного объекта, ухудшению необходимых удобств и комфорта для проживающих, а в отдельных случаях – к авариям недоброкачественно построенных зданий и сооружений.
Контролем качества строительной продукции считается проверка соответствия показателей качества продукции установленным требованиям, которые зафиксированы в проекте, стандартах и технических условиях, договорах о поставке, паспортах на изделия и других документах. Задачи контроля состоят в предупреждении дефектов и брака в работе и обеспечении требуемого качества продукции.
Контроль качества строительно-монтажных работ и соблюдения нормативных документов
Контроль качества строительства и соблюдения обязательных требовании нормативных документов существовал в нашей стране всегда, но имел различные формы. В дореформенный период существенное влияние на систему контроля качества строительства оказывало явное превалирование спроса над предложением в этой отрасли.
В условиях острого дефицита строительной продукции проблемы «освоения» капиталовложений и своевременного ввода объектов в эксплуатацию часто оттесняли на второй план проблемы качества строительства, особенно отделочных работ. На достаточно высоком уровне обычно решались лишь главные вопросы качества, связанные с надежностью и безопасностью строительства.
В связи с переходом на рыночную систему строительные организации оказались в совершенно иных условиях, когда вместо проблем дефицита строительной продукции пришли проблемы поиска заказчика и выживания в конкурентной борьбе. Это повлияло на систему контроля качества строительной продукции, которая приняла формы, характерные для рыночных условий. Тем не менее определенная часть существовавшей системы оказалась пригодной и для новых условий, где она стала использоваться даже более эффективно. В частности, основная часть обязательных требований СНиП 12-01-2004 взамен СНиП 3.01.01-85, касающихся обеспечения качества строительно-монтажных работ, сохраняла СВОЮ силу.
Система контроля качества строительства и соблюдения строительных норм включала ранее и включая в настоящее время две формы:
- систему внутреннего (производственного) контроля
- систему внешнего контроля
Вид контроля
По времени проведения
контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости – измерительным методом
контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. Осуществляется главным образом измерительным методом или техническим осмотром. Результаты операционного контроля фиксируются в общих или специальных журналах работ, журналах геотехнического контроля и других документах, предусмотренных действующей в данной организации системой управления качеством
контроль, осуществляемый после завершения отдельных видов работ. Хотя приемочный контроль проводится в ходе строительства, он во многих случаях подразумевает участие «внешних» лиц (заказчика или проектировщика), поэтому он должен считаться не столько внутренним, сколько внешним. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля у эксплуатации или выполнению последующих работ
По объему проверок
контроль, при котором проверяется все количество контролируемой продукции (все стыки, все сваи, все конструкции и т.п.)
контроль, при котором проверятся какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. Объем выборки определяется строительными нормами и правилами, проектом и другими документами. Действующие нормативы предполагают случайное размещение точек контроля; выборка устанавливается по ГОСТ 18321-73 как для продукции, представляемой на контроль способом «россыпь»
По периодичности
контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает непрерывно
контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает через определенные промежутки времени
контроль, выполняемый в случайное время (эпизодически), главным образом при нецелесообразности применения сплошного, выборочного непрерывного или периодического контроля
По средствам проведения (методу)
по ГОСТ 16501-81
контроль, выполняемый с применением средств измерений, в том числе лабораторного оборудования
контроль, выполняемый путем анализа данных, зафиксированных в документах (сертификатах, актах освидетельствования скрытых работ, общих или специальных журналах работ и т.п.). Применяется при недоступности объекта контроля (например, заделка анкера) или нецелесообразности выполнения других способов контроля
систему ответственности и материальной заинтересованности всех исполнителей в высоком качестве продукции, регламентируемую специальным внутренним документом «Руководством по качеству”, имеющим статус стандарта предприятия
систему рабочих инструкций на конкретные трудовые процессы
оснащение высокотехнологичным оборудованием, машинами, механизмами
высокую квалификацию персонала
Имеется серия международных стандартов по системам качества (ИСО 9000). Госстрой России специальным письмом (СК-4224 от 2.12. 99) рекомендовал всем строительно-монтажным организациям (СМО) страны создавать у себя системы качества в соответствии с ИСО 9000. Для этого утверждена специальная целевая программа, предусматривающая организацию специальных курсов по обучению руководящих работников и специалистов СМО, издание соответствующей литературы, оказание прочей методической помощи.
Внешний контроль качества строительства проводится различными надзорами, не зависящими от самой организации, по отношению к которой он проводится. Традиционными формами внешнего контроля качества и соблюдения нормативных документов на стройке являются:
Технический надзор заказчика;
Контроль со стороны приемочных комиссий при сдаче объектов в эксплуатацию;
Государственный пожарный надзор (Госпожнадзор);
Государственный санитарно-эпидемиологический надзор (Госсанэпиднадзор);
Техническая инспекция труда ФНПР (профсоюзов);
Государственный горный и промышленный надзор за безопасным ведением работ (Госгортехнадзор РФ);
Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСИ);
В условиях рыночной экономики появились еще две формы контроля:
сертификация строительной продукции и услуг
лицензирование строительной, в том числе проектно-изыскательском деятельности
Технический надзор заказчика ведется постоянно в течение всего срока строительства. Он включает обязательное участие заказчика в освидетельствовании всех скрытых работ, в промежуточной приемке ответственных конструкций, в приемочных комиссиях. При отсутствии актов, подтверждающих такие освидетельствования, т.е. без одобрения заказчика, проведение, последующих работ запрещается.
Технический надзор контроль качества выполняемых, заказчиком, подрядчиком строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на конкретном объекте и соответствия их проектным решениям (МДС 12-9.2001).
Сотрудники технадзора заказчика имеют право приостанавливать строительство, не принимать к оплате работы, выполненные с нарушениями технологии и проектных решений.
Работники технадзора заказчика несут ответственность за плохое качество работ, несвоевременное оформление производственной документации, фиксируют в журналах работ свои замечания.
Без подписи заказчика «К производству работ» рабочие чертежи считаются недействительными.
Авторский надзор проектировщика ведется также в течение всего периода строительства. Он должен обеспечивать точное выполнение проекта и требований нормативных документов. В отличии от контроля заказчика и ГАСНа, носящих чисто административный характер, этот вид контроля проводится по специальному денежному договору между заказчиком и проектировщиком, т.е. авторский контроль является платной услугой. При заключении договора представитель авторского надзора приобретает большие права: с ним должны согласовываться любые изменения проекта, предлагаемые рационализаторами или научными учреждениями, его участие обязательно при промежуточной приемке конструкций, при освидетельствовании скрытых работ. На стройке ведется специальный журнал авторского надзора.
Представители авторского надзора обязаны своевременно решать все возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации, фиксировать в журнале авторского надзора все выявленные в процессе строительства отступления от нормативов, следить за своевременным выполнением замечаний, зафиксированных в журнале авторского надзора. Журнал авторского надзора передается заказчику в сроки, установленные планом-графиком.
Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСН), ранее называвшийся «контролем» (ГАСК) осуществляет общий контроль всех звеньев строительного комплекса (изыскания, проектирование, строительство) на всех этапах. Он проверяет правильность выполнения предпроектных работ и выдает разрешение на любое строительство, контролирует правильность его ведения — может проводить проверки любой стройки в любое время, требовать предъявления любого исполнительного документа, ГАСН имеет право останавливать строительство, штрафовать, возбуждать уголовные дела и т.д.
Сертификацией называется деятельность по установлению соответствия качества продукции требованиям стандартов или других нормативов. Существуют специальные организации, которые занимаются оценкой этого соответствия и выдают специальный документ — «сертификат соответствия» и право на использование ”знака соответствия». Например, в строительном комплексе
Существуют две формы сертификации:
добровольная
обязательная
Добровольная сертификация делается по инициативе изготовителя, который таким способом убеждает своих потребителей, что его продукция обладает высоким качеством.
Обязательная сертификация должна проводиться независимо от желания производителя для продукции, низкое качество которой опасно для здоровья людей или сохранения их имущества. Существует список таких товаров и услуг. В строительстве такой список в настоящее время невелик и насчитывает лишь четыре наименования:
комплекты конструкций заводского изготовления для одноквартирных домов
окна и балконные двери
герметизирующие материалы для уплотнения мест примыкания оконных блоков к стенам и т.д.
замки врезные и накладные
Все формы сертификации проводятся за счет заявителя (производителя или продавца), т.е. являются платными услугами.
Лицензирование — это установление компетентности организации и предоставление ей права заниматься соответствующей деятельностью (в данном случае — строительством, проектированием или изысканиями), т.е. выдача лицензии. Без лицензии организация не может предлагать свои услуги никаким заказчикам.
Для получения лицензии организация или физическое лицо должны представить специальному органу документы, подтверждающие их компетентность, в том числе образцы своей продукции (фотографии, натурные образцы, проекты, отчеты по изысканиям и т.д.). Специальные комиссии рассматривают представленные документы, оценивают технический уровень работ соискателя лицензии, соблюдение нормативных документов и принимают решение о выдаче лицензии. Сначала лицензия дается на короткий срок (1 год), затем на более длительный (З. 5лет), всякий раз по истечении срока лицензии процедура подтверждения компетентности повторяется полностью.
Контролем качества строительной продукции считается проверка соответствия показателей качества продукции установленным требованиям, которые зафиксированы в проекте, стандартах и технических условиях, договорах о поставке, паспортах на изделия и других документах. Задачи контроля состоят в предупреждении дефектов и брака в работе и обеспечении требуемого качества продукции.
Контроль за качеством строительства должен быть всесторонним и оперативным, осуществляться, в первую очередь, производителем работ и мастером.
Систематически должна контролироваться приемка строительных конструкций, материалов и изделий, поставляемых на строительную площадку, их складирование и хранение, качество ведения работ на всех стадиях возведения объекта. При сдаче-приемке объекта в эксплуатацию осуществляется окончательная его проверка.
В зависимости от места и времени проведения, объема и метода проверки (табл. 1) в технологическом процессе (стадии контроля) различают:
входной контроль — контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости — измерительным методом;
операционный контроль — контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. Осуществляется главным образом измерительным методом или техническим осмотром. Результаты операционного контроля фиксируются в общих или специальных журналах работ, журналах геотехнического контроля и других документах, предусмотренных действующей в данной организации системой управления качеством;
приемочный контроль — контроль, выполняемый по завершении строительства объекта или его этапов, скрытых работ и других объектах контроля. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля к эксплуатации или выполнению последующих работ.
По времени проведения
Входной Операционный Приемочный
Проверка поступающих материалов и изделий Осмотр и замеры в процессе работ
Приемка завершенных работ с составлением акта на скрытые работы
По объему проверок
Проверка всех изделий Проверка части изделий
Проверка в течение всего времени выполнения работ То же, через определенные промежутки времени Эпизодические проверки
По средствам проведения (методу)
Осмотр без измерительных инструментов
То же, с применением измерительных инструментов, в том числе лабораторных
То же, методом анализа документации (проектов, паспортов, сертификатов)
Приемочный контроль одного и того же показателя может осуществляться на нескольких уровнях и разными методами. При этом результаты контроля низшего уровня могут служить предметом контроля высшего уровня (например, акты освидетельствования скрытых работ по приемке основания насыпи представляются при приемке насыпи в целом).
Результаты приемочного контроля фиксируются в актах освидетельствования скрытых работ, актах промежуточной приемки ответственных конструкций, актах испытания свай пробной нагрузкой и других документах, предусмотренных действующими нормативами по приемке строительных работ, зданий и сооружений.
В зависимости от охвата контролируемых параметров (объем контроля) различают:
сплошной контроль, при котором проверяется все количество контролируемой продукции (все стыки, все сваи, все конструкции и т.п.);
выборочный контроль, при котором проверяется какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. Объем выборки определяется строительными нормами и правилами, проектом и другими документами. Действующие нормативы предполагают случайное размещение точек контроля; выборка устанавливается по ГОСТ 18321 — 73 как для продукции, представляемой на контроль способом «россыпь».
В зависимости от промежутков времени между проверками (периодичность контроля) может осуществляться:
непрерывный контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает непрерывно;
периодический контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает через определенные промежутки времени;
летучий контроль, выполняемый в случайное время (эпизодически), главным образом при нецелесообразности применения сплошного, выборочного непрерывного или периодического контроля.
В зависимости от применения специальных средств контроля различают:
визуальный контроль — по ГОСТ 16504 — 81;
измерительный контроль, выполняемый с применением средствизмерений, в том числе лабораторного оборудования;
регистрационный контроль, выполняемый путем анализа данных, зафиксированных в документах (сертификатах, актах освидетельствования скрытых работ, общих или специальных журналах работ и т.п.). Применяется при недоступности объекта контроля (например, заделка анкера) или нецелесообразности выполнения других способов контроля;
технический осмотр — по ГОСТ 16501 — 81.
При проверке качества выполнения строительно-монтажных работ предпочтение чаще всего отдается контролю с помощью геодезических инструментов.
Основная задача контроля качества состоит в предупреждении дефектов и брака в работе. Поэтому предпочтение следует отдавать не пассивному, а активному контролю, который заключается не только в определении соответствия показателей продукции нормативным требованиям, но и внесении изменений в технологические процессы производства на всех стадиях строительства: при разработке проектно-сметной документации, изготовлении деталей и изделий, выполнении производственных процессов на рабочих местах.
Контроль за качеством строительства должен быть оперативным и многоступенчатым, осуществляться строительными лабораториями, ИТР стройки, застройщиком, автором проектной документации, специальными государственными контролирующими организациями. Кроме того, рабочими осуществляется общественный контроль при передаче конструкций в работу. Так, штукатуры, прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен, проверяют качество работ каменщиков, маляры — качество работ штукатуров и т. п.
Различают внутренний и внешний контроль качества.
При внутреннем контроле качество строительной продукции определяется техническим персоналом стройки по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специально разработанными регламентами и инструкциями. Результаты контроля фиксируются в журналах работ.
Внешний контроль осуществляется государственными органами контроля и надзора, а также техническим надзором (технадзором) заказчика и авторским надзором разработчика проектно-сметной документации.
23.04.2018 23:39:55 сайт
Оценка строительно-монтажных работ – это нормативная процедура, призванная определить, насколько исполнитель справился с цельным проектом или с отдельными видами работ. Специальная комиссия сравнивает результаты, которых добились строители, с запросами заказчика и с официальным государственным регламентом. В итоге вычисляется стоимость строительства и объекта.
Когда проводят оценку?
Процедура необходима, чтобы подвести итоги промежуточной стадии строительства и монтажа или понять, готов ли объект к сдаче. К ней также прибегают в следующих случаях:
Когда результаты работы не удовлетворяют заказчика.
Когда результаты работы расходятся с проектным планом.
Когда на сданном объекте обнаружен дефект строительно-монтажных работ.
Когда заказчик нарушает договор с подрядчиком, несмотря на добросовестную работу последнего.
Когда возникает конфликт между строителями и заказчиком, первичную или повторную оценку объекта может назначить суд.
На какие вопросы отвечает процедура?
Оценка строительно-монтажных работ устанавливает, соответствуют ли выполненные работы стандартам качества. Исследование определяет, добросовестно ли исполнитель отнесся к своим обязанностям, и отвечает на следующие вопросы:
Соответствует ли действительный коэффициент полезной деятельности бригады строительно-монтажному плану.
Насколько качественные материалы использовались в работах.
Насколько прочные и безопасные конструкции выполнил подрядчик.
Соблюдались ли в процессе работ технологические нормативы.
Достаточно ли квалифицированные лица выполняли строительно-монтажные работы.
По итогам процедуры оценщик устанавливает рыночную стоимость объектов, которые рассмотрел.
Кто делает оценку?
Субъект оценки определяет статья 4 ФЗ от 29 июля 1998 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Согласно документу, оценщики являются физическими лицами и сочетают в себе следующие качества:
Получили высшее образование оценщика, эксперта по оценке недвижимости.
Имеют высшее образование – к примеру, экономическое или строительное. При этом прошел профессиональную переподготовку, позволяющую оценивать объекты.
Могут подтвердить правомерность своей практики квалификационным аттестатом. Это документ должен быть действительным, то есть полученным и подтвержденным не более, чем 3 года назад.
Действуют согласно направлениям, указанным в аттестате квалификации.
Принадлежат к саморегулируемой оценочной организации.
Застраховали свою ответственность согласно ФЗ РФ “Об оценочной деятельности”.
Согласно общим требованиям к оценщикам, эти специалисты должны быть чисты перед законом. Они обязаны предоставить заказчику справку о том, что не имеют неснятых или непогашенных судимостей за преступления следующего рода:
Специалист обязан разбираться в нормативах и уметь их правильно применять.
Он опирается на строительные ГОСТы и на инструкцию СН 378-77, регламентирующую оценку качества строительно-монтажных процедур.
Как провести оценку?
Устанавливая, какова реальная цена объекта оценки, комиссия проводит ряд исследований. Она определяет, насколько соответствуют нормам следующие элементы объекта:
Если проверка не выявит дефектов, объект допускают к эксплуатации. При этом работам присваивают одну из следующих оценок:
Чем выше оценка, тем больше стоимость работ исполнителя и итоговая цена объекта. Его оценивают на “отлично”, чтобы отметить особое мастерство исполнителя. Работа высшей пробы предполагает улучшенный проект при сохранении изначальной сметы. Результат характеризуют следующие нюансы:
превосходство над стандартами.
Оценки “хорошо” удостаиваются проекты, выполненные досконально по документации, соответственно всем требованиям заказчика.
“Удовлетворительно” получают исполнители, допустившие небольшие недочеты. Помарки расходятся с заявкой заказчика, но не влияют на следующие показатели объекта:
на пригодность к эксплуатации.
Проведенные строительно-монтажные работы не всегда оказываются достаточно качественными, чтобы комиссия допустила объект к эксплуатации. В таком случае речь идет о дефектах.
Под дефектами подразумеваются нарушения проектов или любого рода отход от регламентов. Такие ошибки требуют устранения.
Значительный дефект наносит ущерб долговечности объекта, его устраняют в общем ходе строительно-монтажных работ. В то же время критический дефект означает, что объект непрочный, небезопасный. Чтобы разрешить критические ошибки, все прочие работы приостанавливают.
Что необходимо для процедуры?
Чтобы специалист смог выполнить свою работу, ему предоставляют доступ к объекту оценки. Также необходим полный пакет грамотно подготовленных документов.
Какие документы необходимы?
Устанавливая рабочие отношения, заказчик заключает с исполнителем письменный договор. В нем указывают идентификационные и квалификационные данные оценщиков, а также следующие сведения:
подробную характеристику объекта оценки;
стоимость работы комиссии;
дату проведения оценки;
нормативы, на которые собирается опереться комиссия.
Помимо прочего, договор регламентирует страховые случаи, а также поведение заказчика и исполнителя при разногласиях. Кроме него оценщику потребуется доступ к документации проекта, к сертификатам на стройматериалы.
Кто оплачивает процедуру?
Процедуру оценки оплачивает заказчик. Стоимость услуги не зависит от результатов процедуры, она прописана в договоре и неизменна.
Как правило, цена оценки колеблется от 10 тысяч рублей до 25 тысяч рублей и зависит от порядка, установленного местным архитектурно-градостроительным департаментом.
Какие документы выдают после процедуры?
После процедуры заказчик услуги получает бумажный или электронный отчет об оценке. Он должен трактоваться однозначно, из текста исключают двусмысленности. Документ содержит избыточные контактные и персональные сведения о заказчике и исполнителе, а также следующие данные:
дату составления отчета;
порядковый номер решения;
номер договора, по которому провели оценку;
полное описание объекта осмотра.
В оценочном заключении описывают, как шла заказанная процедура и к чему привела. В него также входят следующие записи:
о стоимости оцененного объекта;
о документах, которые использовал оценщик.
Оценщики заверяют бумагу личными печатями, физическими или усиленными электронными подписями.
Сколько действует отчет?
Соответственно статье 12 ФЗ от 29 июля 1998 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев. Это справедливо, если прежде при эксплуатации не выявят скрытые дефекты или не появятся новые.
Качество выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно.
Данный принцип оценки качества продукции использован в действующей Инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ (СН 378-77).
Согласно Инструкции оценке подлежат законченные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, а также отдельные виды выполненных строительно-монтажных работ по конструктивным элементам и частям зданий и сооружений. При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления фактических параметров продукции с требованиями нормативно-технической документации — проектов, СНиП, стандартов, инструкций.
Качество строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей оценивают по бальной системе с соблюдением следующих требований.
Оценка «отлично» соответствует высшему уровню выполнения строительно-монтажных работ. Она проставляется тогда, когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или когда улучшены предусмотренные проектом эксплуатационные показатели предприятия без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ.
На «хорошо» оцениваются работы, выполненные в полном соответствии с проектом, с соблюдением нормативно-технической документации (СНиП, стандартов, технических условий).
На «удовлетворительно» оцениваются работы, когда они выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными с проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств построенного объекта.
Основными нормативными документами, определяющими качество выполненных строительно-монтажных работ, являются СНиП «Правила производства и приемки строительных работ» и ГОСТы на строительные детали, конструкции, строительные материалы. В этих документах имеются специальные указания по оценке качества строительно-монтажных и специальных работ, требования к материалам, деталям и сборным конструкциям, определены допускаемые отклонения от СНиП.
В тех случаях, когда качество выполненных работ лежит за крайним нижним пределом допусков, определенных СНиП, такие работы квали-фицируются как брак, подлежащий переделке.
Общая оценка строительства здания, сооружения, предприятия выводится по совокупности отдельных оценок конструктивных элементов и видов работ. Для получения объективной комплексной оценки качества строительно-монтажных работ окончательная оценка определяется по средневзвешенному оценочному баллу конструктивных элементов и видов работ по формуле
х2 — количество видов работ, за которое поставлена оценка «хорошо»;
х3 — количество видов работ, за которое поставлена оценка «удовлетворительно».
Окончательная оценка за объект выводится со следующим округлением: при значениях от 4,51 до 5,0 баллов — проставляется «отлично», от 3,51-4,50 — «хорошо», от 3,0- 3,50 — «удовлетворительно».
Если законченный строительством объект состоит из не-скольких зданий и сооружений, качество работ по объекту в целом оценивают, определяя среднюю оценку качества работ по основным зданиям и сооружениям, перечень которых уста-навливается государственной приемочной комиссией.
Среднюю оценку качества строительства комплекса зданий, сооружений определяют по формуле
В целом по строительной организации средний показатель качества строительно-монтажных работ определяется на основе данных, содержащихся в актах приемки объектов в эксплуатацию. Для этого составляется сводная ведомость оценки качества строительных работ по объектам (см. таблицу), на основе которой выводится средний показатель качества работ по строительной организации.
Источник: admstroitel.ru