Компания «РЕГИСТР» — это многопрофильное бюро, которое специализируется на проектных и юридических услугах в сфере строительства и недвижимости. Многолетняя практика позволяет нам решать большинство задач, стоящих при реализации любых проектов строительства и реконструкции:
от земельных вопросов, проектирования и согласования, получения разрешений, до сдачи объекта и регистрации прав собственности.
Для этого работают специалисты
- Проектировщики
- Строители
- Кадастровые инженеры
- Юристы
Оформляем документы по принципу «одного окна», берем всю бюрократию на себя! Работаем с организациями, предпринимателями и частными заказчиками по доступным ценам.
Источник: registr.center
Цифровизация и внедрение ТИМ в Департаменте строительства города Москвы
Руководитель Центра компетенций Департамента строительства города Москвы П.А. Часовских специально для журнала «СметаНа» подготовил статью, посвященную цифровизации и внедрению технологий информационного моделирования в Департаменте строительства города Москвы.
Документы для предпроектной подготовки к строительству
Департамент строительства Москвы применяет самые передовые технологии и «умные» цифровые решения на всех строящихся сегодня объектах. Многие решения, начиная с комплексного применения технологии информационного моделирования (ТИМ), заканчивая «умными» сервисами для автоматизации и повышения эффективности отдельных строительных процессов, применяются на всех этапах жизненного цикла объекта строительства.
Реализация объекта капитального строительства с применением технологии информационного моделирования (ТИМ) – это комплексный (принципиально новый, передовой) подход к проектированию, возведению, оснащению и подготовке к эксплуатации здания, предполагающий агрегирование и обработку всей архитектурно-конструкторской, технологической, экономической и иной информации (данных) об объекте в процессе его реализации, когда здание и всё, что имеет к нему отношение, рассматривается как единый объект – полноценная информационная модель.
В рамках работы по ТИМ предусматривается использование СОД, которая позволяет объединять на единой платформе заказчика, застройщиков, поставщиков и других участников. Технологии информационного моделирования позволяют сделать большой шаг вперёд при проработке объекта – от принятия концептуального решения при проектировании до вывода объекта из эксплуатации. Внедрение данной технологии значительно повышает качество проектирования и при этом упрощает работу на всех этапах жизненного цикла объекта, что позволит перейти на новый этап развития всей отрасли.
Наиболее ощутимы эффекты от цифровой трансформации:
- повышение управляемости ресурсами и процессами на 35%;
- снижение сроков строительства на 30%;
- снижение стоимости строительства на 12%;
- повышение качества городской среды в 1,5 раза.
Мы получили эти данные при внедрении цифровых решений на пилотных объектах Департамента строительства Москвы, к примеру, при строительстве терапевтического корпуса в Международном медицинском кластере.
Сегодня все объекты Департамента строительства реализуются с применением информационной модели. Это, в частности, определено и нормативными документами. Председатель Правительства Российской Федерации М. В. Мишустин подписал Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2021 № 331 «Об установлении случая, при котором застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства», которое с января 2022 г. обязывает реализовывать все объекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета, с применением информационной модели.
Дальнейший план мероприятий Департамента строительства, посвящённых цифровизации, охватывает период до 2023 года и включает в себя семь ключевых пунктов:
- создание необходимой инфраструктуры для цифровой трансформации;
- реализация образовательных курсов повышения квалификации для студентов и сотрудников;
- унификация и автоматизация бизнес-процессов на всех этапах реализации ОКС (объект капитального строительства);
- переход к использованию цифровых сервисов на протяжении всего жизненного цикла ОКС;
- создание среды общих данных для всех участников строительного процесса;
- применение ТИМ при проектировании, строительстве и эксплуатации ОКС;
- внедрение «умной» строительной площадки.
На сегодняшний день в рамках цифровой трансформации взаимодействие заказчика и подрядчика уже переведено в электронный вид, а в единой цифровой системе уже работают 7 организаций-заказчиков, 1500+ юридических лиц, 9000+ пользователей. Также ведётся активная работа и по другим направлениям, например, 70% документов строительства переведены в машиночитаемые форматы, 67 объектов проектируются в ТИМ, внедряются технологии «умной» площадки (БПЛА, Дронопорт, ИИ).
Благодаря цифровой трансформации ожидается, что к 2024 году объём вводимой недвижимости вырастет в три раза. Важнейшим направлением работы является внедрение цифровых решений отечественных разработчиков (например, ГК Amethyst Group), что особенно важно в условиях курса на импортозамещение. Это полноценная экосистема ИТ-решений для цифрового строительства, для всех этапов жизненного цикла объектов.
Если рассматривать конкретные объекты, то одной из лучших практик по внедрению искусственного интеллекта стало строительство клинических зданий в Международном медицинском кластере, в частности, терапевтического корпуса израильской клиники «Хадасса».
Благодаря применяемым технологиям время на согласование снизилось вдвое, появилось централизованное хранение документации без риска ее утраты, актуальные версии документации стали доступны по QR-коду, а также снизились затраты при использовании облачного хранилища и повысилась управляемость проектом за счёт онлайн-мониторинга.
Также на объекте реализовано решение «Цифровой двойник». Более 700 датчиков используется совместно с цифровой информационной моделью для эксплуатации в ситуационном центре Международного медицинского кластера в Сколково. Это «умная» централизованная система эксплуатации, которая позволяет оперативно устранять все неисправности и оптимально использовать ресурсы. Так, благодаря внедрённому решению свыше 2500 инцидентов и заявок в месяц не только закрываются в полном объёме, но и обрабатываются в предельно короткие сроки (среднее время устранения одного инцидента меньше шести минут).
Таким образом, Департамент строительства Москвы продолжает двигаться в сторону целевой модели цифровой трансформации, которая условно разделена на три составляющие: аналитика (анализ рисков и предиктивный анализ), ТИМ (проектное управление, единое пространство, цифровые сервисы и библиотека типовых решений) и «умная» строительная площадка («умное» зрение, контроль вывоза грунтов, создание паспортов строителей).
Благодаря этому не только достигается прозрачность, унификация и единство, но также обеспечивается переход на отечественное ПО, а профессия строителя и инженера становится все более технологичной и популярной.
Источник: smeta-na.ru
Москва-Сити — деловой центр
Москва-сити расположен на Пресненской набережной недалеко от многих достопримечательностей Москвы и таких значимых зданий, как: Дом Правительства Российской Федерации, Центр Международной Торговли и гостиница «Украина». Легко добраться на автомобиле по Новому Арбату, ТТК, Кутузовскому проспекту, или совершив проезд на метро и МЦК.
Быстрые ответы
Что есть в Москва-Сити?
Помимо офисов здесь есть жилые апартаменты, магазины, рестораны, развлекательные заведения, фитнес-клубы, салоны красоты, банки, рестораны, медицинские учреждения, бассейн, флагманские офисы, галереи, различные сервисы и даже завод и т.д.
Куда сходить в Москва-Сити?
- Туристам рекомендуется сходить на смотровые площадки, где можно сделать красивые фото, а так же посетить музеи;
- Мост Багратион, который соединяет набережную Тараса Шевченко с деловым кварталом и состоит из 2-х ярусов. На верхнем этаже располагается остекленная смотровая площадка с хорошим видом на Сити;
- Оранжевый монолит «Меркурий-сити-тауэр»;
- Башня «Эволюция» с офисами в форме спирали ДНК;
- Башни-близнецы «Москва» и «Петербург», будто сложенные из гигантских кубиков и составляющие вместе комплекс «Город столиц»;
- Центральное ядро — сердце Москва-Сити со станциями метро и многое другое..
Можно ли жить в Москва Сити?
Практически в каждом небоскребе есть не только офисное пространство, но и лучшие жилые апартаменты в которых с комфортам можно проживать, но прописаться в них не получится. Здесь есть все, что необходимо для комфортной жизни . Есть отель Novotel, где можно снять номер.
На какой улице находится Москва Сити?
Москва-Сити находится примерно в 4-5 километрах от Красной площади и располагается на Краснопресненской набережной.
До скольки работает Москва Сити?
Афимолл Сити работает ежедневно с 10:00 до 22:00 и доступен по адресу: Пресненская наб., 2
Лучшие смотровые площадки в Москва-Сити?
Всего в Москва-Сити три обзорных площадки: две закрытого и одна открытого типа. Посетить их можно как самостоятельно, так и в составе экскурсии — их предлагают все туристические агентства столицы. Групповые экскурсии рекомендуются тем, кто хочет побольше узнать о московских высотках, ведь в их программу обычно входит рассказ о разработке проекта Москва-Сити, истории строительства и т.д.
- Смотровая площадка Panorama360 в башне Федерация–Восток на 89 этаже и высоте 327 метров.
- Смотровая «Выше Только Любовь» с отличными видами в башне ОКО находится на 92 этаже (352 метра). Око занимает первое место и является самой высокой открытой площадкой в Европе.
- Музей-смотровая башни Империя на 56 этаже (более 200 метров).
Чтобы посмотреть стоимость и заказать билеты для взрослых и детей стоит пройти на официальный сайт, т.к. стоимость зависит от часа посещения и месяца.
Как добраться до Москва-Сити?
Удобнее всего добираться на метро. Со станции «Выставочная» вы сразу попадете на 1 этаж торгового ц. «Афимолл». Станция «Международная» находится немного в стороне.
По «Москва-Сити» курсируют автобусы №12 и №243. Есть вариант доехать на электричке: выход на станции «Тестовская», а затем 15 минут пешком.
Москва-Сити уникальное строение столицы
Примечательность и уникальность красочного умного города Москва-Сити, не имеет аналогов как в белокаменной, так и на всей огромной площади России. Следует отметить, что таких высоких небоскребов в нашей стране не возводили никогда.
В башнях Moskow City расположено множество комфортабельных отелей, ресторанов, салонов и масса других предприятий для успешного ведения бизнеса. А элитное жилье, пентхаусы или апартаменты впечатляют своими размерами и видами.
Изначально замыслом по проекту архитекторов Москвы, было создание делового квартала в центре столицы. В итоге получилось прекрасное, уникальное место, где проводятся всяческие Международные мероприятия и экскурсии, посетить которые стремятся не только жители города, а также многочисленные гости из ближнего зарубежья и мира.
Чем привлекает деловой центр Москва-Сити
Ни для кого не секрет, что строительство московских высотных башен существенно затянулось. В этом году современный комплекс будет отмечать юбилей. Начало строительства датируется далеким 1991 годом, что в принципе может объяснить долгострой. Но в начале 2000-х все пошло в более ускоренном режиме и центр столицы, наконец, обрел настоящий европейский вид.
Особое достоинство приобретения здесь недвижимости, составляет то, что в нем объединены безграничные возможности. Ведь помещения предназначены не только для ведения предпринимательской деятельности. Здесь сочетается все необходимое развлечения, досуг, работа и отдых.
На многочисленных этажах башен находятся офисы продвинутых компаний предоставляющих большой ассортимент услуг, начиная от многоуровневой стоянки, или кафе и заканчивая наиболее крупными, такими как развлекательный центр Афимолл-Сити.
Для того чтобы попасть на верхние этажи башен установлены уличные, скоростные, стеклянные лифты, которые за небольшой промежуток времени доставляют посетителей и жильцов на верх, позволяя любоваться красивыми панорамами города.
Купить или арендовать апартаменты для жилья, или помещения под бизнес, вопрос свободно решаемый. Правда цены будут варьироваться от уровня здания и этажей, на которых будут располагаться приобретенные квадратные метры.
Большие плюсы расположения Москва-Сити
В данное время район, составляет основную и важную инфраструктуру центра столицы. Сити располагается в живописном месте на берегу реки и имеет много своеобразных достопримечательностей, которые можно рассмотреть с открытых смотровых площадок. С верхних этажей небоскребов открываются самые лучшие виды столицы Российской Федерации.
Одним из существенных преимуществ покупки или аренды помещений в Москва-Сити, является его уникальная архитектура и удобное расположение. Добраться до работы или домой в универсальный город, можно не только на личном автомобиле, так как он расположен не далеко от станций метро. Выставочная и Деловой Центр расположенные на Солнцевской линии имеют пересадку и переходы, в так называемом Центральном ядре, значительно облегчающем подземное и надземное передвижение.
Ядро имеет двойное предназначение. Его признали самым сложнейшим архитекторским проектом, потому что оно имеет многофункциональную особенность. Связывающее множество важнейших магистралей и способствующее беcпрепятственному доступу, практически в любую точку города, а также за его пределы.
В помощь метрополитену в инфраструктуру столицы, неплохо вписывается Кутузовский проспект. А третье транспортное кольцо с автомобильным мостом, значительно облегчает подъездные пути для приезжих, например из Санкт-Петербурга или Украины. Ведь кольцо имеет выход прямо на шоссе, ведущее на запад.
Добраться до Шереметьево или Внуково, можно по скоростной трассе, которая не зависит от уличных дорог и помогает избегать, к сожалению, существующие пробки. А доставлять любые грузы имеется возможность по автомобильной, железной дороге и даже по реке. Для этого при планировании центра, были введены специальные транспортные системы. Удобствами расположения служат не только магистрали, позволяющие быстро добираться до места.
Красоту ландшафта и великолепного замысла архитекторов, добавляет живописный торгово-пешеходный мост «Багратион», соединяющий противоположный берег Москва-реки с бизнес парком. Пройтись по нему и увидеть новые достопримечательности столицы, многие считают одним из самых популярных преимуществ квартала.
Источник: c-inf.ru