Кто делает разбивку осей объекта капитального строительства на местности

От качества создания ГРО зависит и качество строительства.

Разбивочные работы в геодезии: правильное начало строительства

Каждое строительство здания или сооружения начинается с составления плана в электронном виде или же на бумаге. Когда чертеж готов и получены соответствующие разрешения, можно приступать к его воплощению в жизнь. Тем не менее, при довольно масштабных проектах, есть вероятность ошибиться в расчетах и неправильно «перенести» объект на строительную площадку. К счастью, разбивочные работы в геодезии помогают справиться с этой задачей и избежать возможных ошибок. В чем же их польза и технические особенности, вы узнаете из сегодняшней статьи. На нашем сайте вы также сможете более подробно ознакомиться с тем, что из себя представляет вынос в натуру и разбивка.

Что такое разбивочные работы и для чего они необходимы?

Сейчас разбивочные работы являются началом практически каждого строительства. Их основной задачей является перенос ключевых точек из проектной документации на местность. Когда их расположение установлено, ставятся соответствующие метки, указывающие на место возведения основных конструкций. Для того чтобы обеспечить максимальную точность, специалисты откладывают проектные расстояния, строят проектные углы, переносят с бумаги различные уклоны и отметки.

Обращение к профессиональным геодезистам в этом случае является наиболее выгодным решением для застройщика. Согласно статистике, 30% брака при возведении зданий и сооружений связаны именно с ошибками в переносе геометрических параметров. При этом отклонения возможны не только при многоэтажном строительстве, но и при работе с небольшими объектами. Геодезическая разбивка позволяет гарантировать точное соответствие проекту и это значит, что дом не выйдет за границы участка, а все его внутренние конструкции (стены, перекрытия, колонны и пр.) будут расположены там, где запланировано.

В чем особенности геодезической разбивки?

Съемочные и разбивочные работы считаются наиболее востребованными в геодезии и, по сути, являются противоположностью друг другу. Так, при съемке полученные данные используют для создания плана уже готового здания или же местности. Задача разбивочных работ, наоборот, заключается в нахождении точек и осей будущей постройки, в соответствии с нормативными документами.

Для этого задают одну начальную точку, а затем откладывают от нее проектные углы или расстояния. За геометрическую основу сооружения берут поперечные и продольные оси, а дальнейшие размеры задаются относительно них. Главные оси привязывают к внешним геодезическим объектам. На каждую такую основу составляется соответствующий акт, содержащий ее характеристики. Этот документ привязывают к объекту.

Главными осями любого здания считаются габаритные оси внешних стен или оси симметрии. В случае с линейными сооружениями, например, когда проводится разбивка для туннелей, мостов и дорог, главными считаются продольные оси. Также проект содержит основные оси, которые определяют местоположение наиболее значимых частей объекта. К ним привязываются вспомогательные оси. Для определения высоты точек в качестве уровня отсчета берется пол первого этажа.

Все это позволяет говорить о том, что разбивочные работы в геодезии являются более точными, чем съемочные, которые зависят исключительно от выбранного масштаба. Они позволяют добиваться максимальной детализации, использовать множество вспомогательных фрагментов, работать со зданиями и объектами любой сложности.

Что такое строительные оси и зачем они нужны?

При проектировании любого объекта строительства, будь то огромное промышленное здание или маленькая хозяйственная пристройка, инженеры привязывают все его составляющие к так называемым строительным (или разбивочным) осям. Они служат своеобразными направляющими и определяют местоположение различных конструкций. На плане разбивочные оси представлены в виде штрихпунктирных линий, которые также содержат определенную буквенную или цифровую маркировку. Благодаря этому каждый строительный объект, например, колонна, стена или перекрытие, имеют свои точные координаты.

С практической точки зрения, разбивка осей происходит следующим образом: производятся необходимые замеры, а затем в конце каждой оси забивается колышек. После установки всех колышков, между ними натягиваются нитки или леска, тем самым, штрихпунктирные линии с плана переносятся на местность. Все нитки, пересекающиеся между собой, образуют прямоугольники с равными диагоналями.

Основные этапы разбивочных работ

В зависимости от того, с каким типом объекта предстоит работать, разбивка может затрагивать границы участка, оси, линейные сооружения, контуры или отдельные фрагменты здания. При этом существуют определенные этапы, которые неизменны для любого типа работ.

Создание разбивочной геодезической сети (основы)

Ее создают на территории обозначенной строительной площадки. Вид используемой сети зависит от формы и размера объекта, а также от точности переноса осей будущего сооружения. Например, это могут быть следующие варианты:

1. Для разбивки гражданских и промышленных зданий используют систему, состоящую из квадратов и прямоугольников, которые параллельны поперечным и продольным осям здания. Средний шаг между ними равняется 100-200 м. Такую сеть изначально проектируют на генплане, а затем переносят на местность.

2. Чтобы перенести на местность проект инженерной сети, он накладывается на топографический план местности. Затем с помощью геодезических марок закрепляются высотные реперы и поворотные точки оси трассы. Шаг разбивки определяется, в зависимости от характера земляных работ, а также требований заказчика.

3. Для построения точной топографической карты местности используется плановая геодезическая сеть, которая состоит из линейно-угловых сетей, а также включает данные о положении объектов на местности, полученные при помощи спутников или аэрофотограмметрической съемки.

Геодезическая подготовка проекта

Задачей геодезической подготовки объекта является подбор конкретных вариантов его разбивки на местности, в том числе, выбор методов и средств проведения измерений, установка требуемой точности выполняемых работ и пр. Для ее проведения специалист использует данные разбивочной сети, а также чертеж самого сооружения. Таким образом получаются разбивочные чертежи с указанием точных координат. В процессе используют следующие методы определения координат:

1. Графический. Координаты определяют, отталкиваясь от данных генплана.

2. Аналитический. Место расположения проектных точек определяют, отталкиваясь от координат уже известных точек. Так, к примеру, известно начало мостового перехода, расстояние между опорами моста и направление его оси. Используя эти данные, специалист может вычислить координаты центра каждой опоры.

3. Графоаналитический. Из генплана берут данные о координатах некоторых точек, а местоположение остальных вычисляют аналитическим методом, отталкиваясь от полученной информации. К примеру, если необходимо сделать разбивку улицы, можно графически определить координаты угла одного из зданий, а все остальные узнать путем вычислений.

Разбивочные работы

Они начинаются с разбивки главных осей и их привязки к геодезической сети. Для линейного сооружения главной осью служит трасса, закрепленная на местности, для опор моста – поперечные и продольные оси, для зданий в этой роли выступают оси наружных стен. Также основой могут служить внешние существующие объекты.

После этого переходят к более детальной разбивке, которая определяет положение всех элементов будущего строения. Этот этап требует повышенной точности, например, для земляных работ – от 2 до 3 см, для бетонных – от 4 до 5 мм, для монтажа типового оборудования – от 1 до 2 мм.

Контроль во время строительства

В качестве дополнительной гарантии, по завершению определенного этапа строительства, можно заказать геодезическую съемку, которая позволит установить фактическое положение проектных точек. После этого полученная информация сравнивается с изначальными нормативными документами. Особенно важно это сделать на начальных этапах, чтобы максимально быстро обнаружить возможные ошибки и устранить их с минимальными затратами.

Основные задачи разбивочных работ

Разбивочные работы в геодезии могут быть использованы практически во всех сферах строительства, но есть определенные задачи, которые наиболее востребованы у заказчиков.

Определение границ участка, вынос в натуру

Если вы запланировали строительство, важно получить не только точный план самой постройки, но также определить границы строительной площадки. Так, без помощи разбивочных работ, осуществить это практически невозможно. Пренебрегая этим мероприятием, вы рискуете тем, что уже по завершении строительства может оказаться, что здание или сооружение размещено за пределами вашего участка и пр.

Такой тип геодезических работ называется выносом границ участка на местности. Для его проведения необходимо обратиться к специалисту с хорошей репутацией и соответствующей аттестацией. Сам процесс выполняется с помощью тахеометра и GPS-приемника, согласно установленному законодательством порядка. Допустимая погрешность определения границ составляет от 5 до 20 см – цифра зависит от условий окружающей обстановки (рельефа, качества грунта и пр.).

Для заказа разбивочных работ потребуются сведения об участке из Государственного кадастра. Далее с фирмой, выполняющей заказ, заключается соответствующий договор с перечнем работ и временными сроками. После этого специалист на месте определяет поворотные точки границ участка, монтирует временные или межевые знаки. По ним рекомендуется сразу установить более надежное ограждение.

Разбивка осей здания

Метод заключается в поиске на строительной площадке точек, которые демонстрируют пересечения основных осей объекта. Все эти точки попарно скрепляют створными знаками за пределами производства земляных работ. Это позволяет сохранить их стабильное положение на время всего процесса строительства. Если добиться выноса точек на нужное расстояние невозможно (например, из-за плотности застройки), маркеры могут быть размещены на соседних зданиях.

Разбивка фундамента, стен и перегородок

Для выполнения этой задачи используют опорную геодезическую сеть, которая представляет собой координированные марки на зданиях, находящихся вокруг площадки. Точку начала координат, а также ориентацию самой сети устанавливают, согласно расположению всех частей здания. Делают это так, чтобы одно из пересечений осей было выражено в целых метровых координатах и при этом все остальные координаты также были положительными.

Сколько стоят разбивочные работы в геодезии?

Для того чтобы определить цену разбивочных работ, необходимо составить точное техническое задание. Оно должно содержать площадь объекта, этажность, генплан и пр. Согласно полученной информации, будет установлено, сколько потребуется точек для получения нужного результата.

Кроме того, на стоимость могут повлиять следующие факторы:

Расстояние до геодезических пунктов (внешней, опорной или внутренней сети);

Наличие растительности на территории, ее высота и плотность;

Интенсивность движения (в случае работы с железными или автомобильными дорогами);

Индивидуальные требования заказчика (например, сжатые сроки и пр.).

Несмотря на то, что разбивочные работы в геодезии стоят довольно дорого, в конечном итоге они являются средством экономии. Правильно произведенные расчеты позволяют возвести объект быстро и качественно, а затем не тратить время и деньги на устранение допущенных погрешностей.

Если вы заказали проведение разбивочных работ, результатом должны стать следующие документы:

1. Технический отчет, или же пояснительная записка.

2. Документ, содержащий координаты всех точек и реперов объекта на местности, которые позволят провести необходимые монтажные и строительные работы.

3. Разбивочные чертежи и схемы

Из всей предоставленной информации становится ясно, что разбивочные работы в геодезии — это залог точного переноса проекта сооружения с бумаги на строительную площадку. Расчет с помощью современных методик и с использованием новейшего оборудования позволяет гарантировать успешный результат строительных и монтажных работ. Особенно важно получить профессиональную помощь при работе со сложными объектами, когда даже малейшая неточность может послужить причиной дополнительных временных, финансовых затрат, или же нарушения безопасности здания.

Мы постарались предоставить вам полную информацию о разбивочных работах, их роли в строительстве и особенностях проведения. Чтобы не пропустить следующую статью, подписывайтесь на нас в соцсетях и следите за новостями!

При проектировании любого объекта строительства , будь то огромное промышленное здание или маленькая хозяйственная пристройка, инженеры привязывают все его составляющие к так называемым строительным (или разбивочным) осям . Они служат своеобразными направляющими и определяют местоположение различных конструкций. … Разбивка осей здания. Метод заключается в поиске на строительной площадке точек, которые демонстрируют пересечения основных осей объекта . … Делают это так, чтобы одно из пересечений осей было выражено в целых метровых координатах и при этом все остальные координаты также были положительными.

Геодезическая разбивочная основа в строительстве

От качества создания ГРО зависит и качество строительства. Делают ГРО специальные геодезические организации.

Как сделать ГРО, что включает в себя основа и сколько стоят работы в 2020 году?

Что такое геодезическая разбивочная основа и зачем она используется?

ГРО применяется в строительстве для ведения объекта, разбивочных работ, исполнительных съемок и т. д. Без ГРО возвести ни один объект строительства невозможно.

ГРО бывают 2 основных типов:

• При сдаче объекта в эксплуатацию инспекторы из Госстройнадзора запрашивают отчет по созданию ГРО и акт освидетельствования ГРО объекта, акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности.
• Это самые первые и важные документы из всего списка документации на возведенную недвижимости, которые нужно представить для ввода объекта в эксплуатацию наряду с исполнительно-строительной документацией.
• Итак, геодезическая разбивочная основа предназначена для того, чтобы:

• на местности, где возводится объект строительства, были закреплены единые координатные основы объекта строительства;
• обеспечить геометрическое соответствие строящихся коммуникаций, строений, элементов благоустройства;
• предъявить исполнительную документацию по возведенному объекту в контролирующие органы.

Существует несколько сводов правил обязательного и добровольного применения, регламентирующих ГРО. Один из них – свод правил 126 13330 2011.

В п. 5.15 этого свода говорится о том, что заказчик должен за 10 дней до начала строительства создать и передать подрядчику ГРО. В п. 5.17 речь идет о том, что переданные пункты ГРО находятся под наблюдением за сохранностью и они должны наблюдаться не реже 2 раз в год.

Структура ГРО

Что включает в себя ГРО понятно только специалисту. Для обычного обывателя можно пояснить более понятно.

В структуру ГРО включается:

• разбивочная основа всего строительного района;
• внешняя сеть одиночных сооружений;
• внутренняя сеть, необходимая для формирования геометрии внутри сооружений;
• детальная разбивка контуров монтажного оборудования, строительных конструкций.

Как создать ГРО?

Созданием геодезической разбивочной основы занимаются профильные специалисты – геодезисты. ГРО обычно делается в виде строительной сетки, специальных осей (продольных, поперечных), которые определяют положение основных объектов строительства на местности, а также красные линии.

Перед началом возведения строения специалисты производят «привязку» здания на местности при помощи специальных реперов – меток, знаков, указывающихся проектной организацией. Второй вариант – они используют геодезическую сетку, по углам которой устанавливают реперы или грунтовые знаки (отрезки труб, рельсов и др.).

Сверху на отметки специалисты наносят точные координаты и высотные отметки. Если вблизи строящегося объекта находятся другие объекты капитального строительства, тогда знаки могут быть вынесены на стены этих объектов.

Если объектом строительства выступает большое здание, тогда геодезисты используют геодезическую сетку в виде системы из больших квадратов и прямоугольников.

При построении сетки важно соблюдать такие условия:

• обеспечить удобство для проведения ГРО;
• здания и строения должны располагаться строго на территории внутри сутки. Нельзя выходить за ее границы;
• линии на сетке должны располагаться параллельно относительно осям возводимого здания.

При выполнении ГРО важно контролировать, чтобы все знаки геодезической основы всегда были устойчивы и были в наличии.

Ниже приведен пошаговый порядок создания ГРО для строительства объекта недвижимости:

Шаг 1. Составление плана

На начальном этапе возведения строения важно сделать план, чтобы можно было учесть стадии проектирования, очередность возведения строений и т. п.

При составлении плана специалисты должны учесть ряд нюансов: температурные процессы для прокладывания коммуникаций, строительства объекта, проведения работ по реконструкции или расширению, изменения параметров и др.

Шаг 2. Вынос разбивочных осей

Геодезисты проводят работы, связанные с закреплением будущего строения на местности согласно строительному проекту. Производить вынос нужно грамотно, поскольку от этого будет зависеть качество постройки: надежность здания, его долговечность и устойчивость.

Если разбивочные оси будут рассчитаны и вынесены неправильно, то в итоге может случиться такое, что плиты перекрытия не будут совпадать со стенами, начнется процесс деформации, что в итоге может закончиться разрушением объекта.

Шаг 3. Формирование внешней разбивочной сетки

На этом этапе производится отображение геодезической сетки в границах будущего объекта. Фиксируются отметки, выделяются углы, формируется высотная геодезическая разбивочная основа.

Шаг 4. Вынос зоны закладки знаков

Мероприятия по выносу должны быть произведены за 10 дней до начала строительства. Вынос зоны проводится с четким соблюдением правила – такой вынос должен быть отображен в генплане объекта.

Приемка ГРО

Исполнитель ГРО осуществляет передачу документации подрядчику. Тот ознакамливается с предоставленными данными, при необходимости вносит свои корректировки.

Подрядчик должен провести тщательную проверку: наличие знаков сети участка, осевых меток и их количество, плановые знаки для инженерных коммуникаций, реперы и др.

Подрядчик сравнивает предоставленную геодезическую разбивочную основу с нормами, допустимыми погрешностями, правилами отображения объектов строительства.

Освидетельствование

В чем заключается освидетельствование геодезической разбивочной основы? Суть такого процесса в том, что заказчик принимает работы, а инженерно-геодезическая организация передает выполненные работы.

В акте приемки отображается следующая информация:

Акт составляется в 3 экземплярах – по одному для каждого представителя.

Ответы на вопросы по теме

Вопрос: Кто обеспечивает вынос на площадку геодезической разбивочной основы?
Ответ: Обязанность по выносу на площадку ГРО ложится на плечи застройщика (заказчика). От лица застройщика выступает посредник, у которого есть свидетельство о допуске к соответствующим работам.

Вопрос: Кто ведет исполнительную документацию по строящемуся объекту?
Ответ: Акт освидетельствования, разбивки осей, освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения – все это должна готовить организация, которая непосредственно осуществляет строительство.

Вопрос: Какие задачи стоят перед заказчиком и подрядчиком по выполнению ГРО?
Ответ: Заказчик создает ГРО и закрепляет основные оси на местности. Подрядчик же принимает эти работы согласно акту. Ответственность за сохранность ГРО несет подрядная организация, а проверку ГРО производит заказчик.

Вопрос: Какова стоимость разработки ГРО?
Ответ: По состоянию на 2020 г. стоимость геодезических работ по созданию ГРО начинается от 80 тыс. руб. за 4 светоотражающих знака.

Без геодезической разбивочной основы строительство любого объекта капитального строительства является невозможным. Под ГРО понимается установка сетки геодезических знаков в точках с определенными координатами на строительной площадке.

С помощью ГРО можно с высокой точностью перенести главные линии проектных чертежей в натуру. ГРО проводятся специальной геодезической организацией, которую приглашает заказчик.

Создание геодезической разбивочной основы для строительства

Особенности создания геодезической основы для проекта строительства. Составляющие части ГРО и требования к точности проведения работ по созданию разбивочной сети на строительной площадке.

Геодезическая разбивочная основа (ГРО) обеспечивает исходными сведениями по измерениям в сфере инженерной геодезии и построениях, которые используются на всех этапах от разработки котлована и подготовки фундамента до завершения строительства.

Строительный процесс начинается с подготовки площадки. Стандартные работы – это рекогносцировка территории, изучение условий местности, ситуации с естественными препятствиями и создание геодезической основы. Она необходима для планово-высотного обоснования и выноса проекта в натуру при возведении зданий и сооружений.

Компания «Промтерра» предоставляет услуги геодезического сопровождения монтажных работ для заказчиков с обязательным созданием разбивочной основы и гарантирует соблюдение технических стандартов по оформлению отчетной документации.

Цели создания разбивочной сети в инженерной геодезии

С помощью разбивочной сети определяют правильное расположение объектов на местности, проводят вынос в натуру точек с заданной отметкой, а также измеряют возможные деформации конструкций.

Геооснова создается в виде сетки, состоящей из основных и дополнительных квадратов и прямоугольников с разной длиной сторон с привязкой к пунктам ГГС (государственной геодезической сети).

Для создания разбивочной основы выполняют ряд мероприятий по построению геодезической сети на стройплощадке с целью выноса в натуру осей зданий, сооружений, конструкций, сетей коммуникаций и линейных инженерных объектов.

Для закрепления пунктов ГРО на местности используют реперы. Требование к установке таких геодезических меток – расположение знаков должно осуществляться максимально удобно, чтобы измерительные работы можно было проводить без препятствий. Важно установить реперы для геодезической разбивочной основы надежно с целью обеспечения их сохранности на протяжении всего периода строительства.

Реперы бывают разного типа и выбираются геодезистами в зависимости от условий строительной площадки:

• стенные геодезические метки;
• грунтовые геодезические знаки;
• пункты центрирования измерительных приборов.

Все типы измерений для построения геодезической основы на площадке (угловые, линейные и высотные), согласно нормативным требованиям, должны иметь точное соответствие величинам допустимых средних квадратических отклонений. Процесс создания разбивочной сети на строительной площадке определяется опытным путем и инженерными исследованиями, которые входят в обязанности специалистов.

Топографо-геодезические работы при строительстве зданий и монтаже сооружений допускают погрешность не более, чем в 3 мм. Действующим документом, который регулирует этот процесс является СП 126.13330.2012. Он содержит ряд ссылок на актуальные своды правил, технические стандарты и ГОСТ.

Подготовка разбивочной геодезической основы

Геодезическая разбивочная сеть необходима впервую очередь для разбивки точек и линий объектов на строительной площадки. По координатам заложенным при ее создании проводят вынос с проекта в натуру осей зданий, перенос параметров инженерных сооружений с выполнением последующих геодезических работ по деформационному мониторингу и проведению исполнительной съемки.

Компания «Промтерра» работает с объектами любой сложности, предоставляя точные результаты, включая математические расчеты, проверку на деформации, чертежи, топографические планы и документацию. Заказчик имеет право контролировать процесс выполнения разбивки для строительства на любом этапе. С этой целью могут быть проведены выборочные проверки измерений.

Принимать работу можно только в том случае, если все параметры сходятся. Геодезисты работают по проверенным методам и с надежным геодезическим оборудованием, поэтому сопровождение строительства зданий и точность создания разбивочной сети всегда проходит на высоком профессиональном уровне.

Создание геодезической разбивочной основы

На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для плано­вого и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в после­дующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строитель­ства и после его завершения. Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:

строительной сетки, продольных и поперечных осей, определя­ющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и соору­жений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на мест­ности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в го­родах и поселках.

На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для плано­вого и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в после­дующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строитель­ства и после его завершения.Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:строительной сетки, продольных и поперечных осей, определя­ющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и соору­жений красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на мест­ности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в го­родах и поселках.

Строительную сетку выполняют в виде квадратных и прямо­угольных фигур, которые подразделяют на основные и дополнительные (рис. III. 3). Длина сторон основных фигур сетки 200 … 400 м, а дополнительных —20 .. 40 м.

III.3. Строительная сетка1— вершины основных фигур сетки; 2 — основные оси здания; 3— вер­шины дополнительных фигур сетки Строительную сетку обычно проектируют на строительном гене­ральном плане, реже — на топографическом плане строительной площадки. При проектировании сетки определяют местоположение1 пунктов сетки на стройгенплане (топографическом плане), выбира­ют способ предварительной разбивки сетки и закрепления пунктов сетки на местности.При проектировании строительной сетки должны быть;обеспечены максимальные удобства для выполнения разбивочных работ;основные возводимые здания и сооружения расположены вну­три фигур сетки;линии сетки параллельны основным осям возводимых зданий и расположены по возможности ближе к ним;обеспечены непосредственные линейные измерения по всем сторонам сетки;пункты сетки расположены в местах, удобных для угловых из­мерений с видимостью на смежные пункты, а также в местах, обес­печивающих их сохранность и устойчивость.Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть (рис. III. 4). По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определя­ют полярные координаты Si, S2, S3 и углы рь р2, рз, по которым выносят на местность исходные направления сетки (АВ и АС). Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоян­ными знаками (рис. III. 5) с плановой точкой. Знаки делают из заполненных бетоном отрезков труб, из забетонированных обрезков рельсов и т. п. Подошва знака должна располагаться ниже гра­ницы промерзания грунта минимум на 1 м.Аналогично переносят и закрепляют красную линию.При переносе на местность основных осей строящихся объектов при наличии в качестве плановой -разбивочной основы строитель­ной сетки применяют метод прямоугольных координат: В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие сто­роны строительной сетки, а их пересечение — за ноль отсчета (рис. III.6,а). Положение точки 0 главных осей Х0—У0 будет определено следующим образом: если дано, что Х0=50 и Y0—40 м, то это значит, что она находится на расстоянии 50 м от линии X в сторону линии Х0 и на расстоянии 40 м от линии Y в сторону ли­нии У0.

При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо дан­ные, определяющие положение будущего здания, например точка А на красной линии (рис. III,6, б), угол р между главной осью зда­ния и красной линией и расстояние от точки А до точки 0 пересе­чения главных осей.

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками вы­ше приведенной конструкции.Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивает­ся высотными опорными пунктами — строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения гео­дезической сети.Создание геодезической разбивочной основы является функ­цией заказчика. Он должен не менее чем за 10 дней до начала строительно-монтажных работ передать подрядчику техническую документацию на геодезическую разбивочную основу и на закреп­ленные на строительной площадке пункты и знаки этой основы, в том числе:пункты строительной сетки, красные линии;оси, определяющие положение и габарит зданий и сооружении в плане, закрепленные минимум двумя створными знаками у каж­дого отдельно размещаемого здания или сооружения.

В процессе строительства необходимо следует за сохранностью я устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.

Геодезическая разбивочная основа для строительства

• На стадии подготовки площадки к строительству должна быть создана геодезическая разбивочная основа, служащая для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также (в последующем) геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.
• Геодезическую разбивочную основу для определения положения объектов строительства в плане создают преимущественно в виде:
• строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий и сооружений и их габарит, для строительства предприятий и групп зданий и сооружений
• красных линий (или других линий регулирования застройки), продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности и габарит здания, для строительства отдельных зданий в городах и поселках.

Строительную сетку выполняют в виде квадратных й прямоугольных фигур, которые подразделяют на основные и дополнительные (). Длина сторон основных фигур сетки 200 — 400 м, а дополнительных —20 — 40 м.

Строительную сетку обычно проектируют на строительном генеральном плане, реже — на топографическом плане строительной площадки. При проектировании сетки определяют местоположение пунктов сетки на стройгенплане (топографическом плане), выбирают способ предварительной разбивки сетки и закрепления пунктов сетки на местности.

1. При проектировании строительной сетки должны быть
2. обеспечены максимальные удобства для выполнения разбивочных работ
3. основные возводимые здания и сооружения расположены внутри фигур сетки
4. линии сетки параллельны основным осям возводимых зданий и расположены по возможности ближе к ним
5. обеспечены непосредственные линейные измерения по всем сторонам сетки
6. пункты сетки расположены в местах, удобных для угловых измерений с видимостью на смежные пункты, а также в местах, обеспечивающих их сохранность и устойчивость.

Разбивку строительной сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке (или вблизи от нее) геодезическую сеть ().

По координатам геодезических пунктов и пунктов сетки определяют полярные координаты Sb S2, S3 и углы рь р2, Рз, по которым выносят на местность исходные направления сетки (АВ и АС). Затем от исходных направлений на всей площадке разбивают строительную сетку и закрепляют ее в местах пересечений постоянными знаками () с плановой точкой.

Знаки делают из заполненных бетоном отрезков труб, из забетонированных обрезков рельсов и т. п. Подошва знака должна располагаться ниже границы промерзания грунта минимум на 1 м.

Аналогично переносят и закрепляют красную линию.

При переносе на местность основных осей строящихся объектов при наличии в качестве плановой разбивочной основы строительной сетки применяют метод прямоугольных координат В этом случае в качестве линий координат принимают близлежащие стороны строительной сетки, а их пересечение — за ноль отсчета (). Положение точки 0 главных осей Х0—У0 будет определено следующим образом: если дано, что А о=50 и У0=40 м, то это значит, что она находится на расстоянии 50 м от линии X в сторону линии Х0 и на расстоянии 40 м от линии У в сторону линии У0.

При наличии в качестве плановой разбивочной основы красной линии на стройгенплане должны быть приведены какие-либо данные, определяющие положение будущего здания, например точка А на красной линии (), угол р между главной осью здания и красной линией и расстояние от точки А до точки 0 пересечения главных осей.

Главные оси здания закрепляют за его контурами знаками выше приведенной конструкции.

Высотное обоснование на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами — строительными реперами. Обычно в качестве строительных реперов используют опорные пункты строительной сетки и красной линии. Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местного значения геодезической сети.

• Создание геодезической разбивочной основы является функцией заказчика. Он должен не менее чем за 10 дней до начала строительно-монтажных работ передать подрядчику техническую документацию на геодезическую разбивочную основу и на закрепленные на строительной площадке пункты и знаки этой основы, в
• пункты строительной сетки, красные линии
• оси, определяющие положение и габарит зданий и сооружении в плане, закрепленные минимум двумя створными знаками у каждого отдельно размещаемого здания или сооружения.
• В процессе строительства необходимо следует за сохранностью я устойчивостью знаков геодезической разбивочной основы, что осуществляет строительная организация.

При освоении площадок с вечномерзлыми грунтами в первую -очередь нужно организовать наблюдение за температурным режимом грунта и принять меры к сохранению его в мерзлом состоянии. Для этого устраивают температурные скважины (), пробуренные на глубину не менее 5 м и защищенные в зоне сезонного оттаивания обсадной трубой.

Скважины закрывают сверху1 термоизолирующим коробом в летнее и зимнее время.

В условиях тундры работы по устройству водоотводных канав необходимо выполнять в летний период. В этом случае дно и откосы канав необходимо укреплять, а уклоны принимать не более 0,004.

Для укрепления дна и откосов втрамбовывают в грунт слой песчано-гравийной смеси толщиной до 15 см или выкладывают два слоя дерна с дополнительным каменным укреплением поверх дерна.

На участках с погребенным льдом или с грунтом, который при оттаивании приобретает текучую консистенцию, вместо водоотводных канав устраивают водоотводные валики, отсыпаемые из глинистых грунтов, вдоль которых вода течет по поверхности тундры в направлении естественного уклона.

Для устройства грунтовых реперов в районах сезонного промерзания и на вечномерзлых грунтах пробуривают скважины диаметром большим диаметра закладываемой трубы ().

Опустив в скважину трубу, затрубное пространство заполняют песком или местным грунтом, который затем уплотняют. Внутреннюю полость трубы, которая в нижней части имеет отверстие диаметром 2.

3 мм, заполняют увлажненным песком или местным грунтом с послойным трамбованием. Над репером устраивают термоизолирующую отсыпку или колпак.

Геодезическая разбивочная#160 основа

Геодезическая разбивочная основа служит для строительства объекта.

Она создается заказчиком в виде сети закрепленных знаками геодезических пунктов, позволяющих с необходимой точностью определить плановое и высотное положение на местности зданий, сооружений и их комплексов с привязкой к пунктам государственной геодезической сети.

Как правило, чертеж геодезической разбивочной основы выполняют в масштабе генерального плана строительной площадки. При этом следует учитывать проектное и фактическое размещение новых и существующих зданий и сооружений и инженерных сетей.

Важно также учитывать необходимость обеспечения сохранности и устойчивости знаков (марок, реперов), закрепляющих пункты разбивочной основы, геологические, температурные, электромагнитные и динамические процессы и воздействия в районе строительства, которые могут неблагоприятно повлиять на качество основы, возможности использования ее в процессе эксплуатации построенного объекта и его расширении.

К подготовленному чертежу геодезической разбивочной основы должны быть приложены рабочие чертежи геодезических знаков, подлежащих установке (монтажу) в качестве опорных, каталоги координат и отметок проектных и исходных геодезических пунктов и пояснительная записка. В пояснительной записке указана точность измерений и построений, которая должна соблюдаться при выполнении геодезических работ.

Геодезическая разбивочная основа включает разбивочные плановые (теодолитные) и высотные (нивелирные) сети строительной площадки.

Она служит для построения внешних разбивочных сетей внутриплощадрчных зданий и сооружений, которые, в свою очередь, служат для перенесения и закрепления в натуре проектных параметров зданий и сооружений, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок.

1. Разбивочные сети строительных площадок создают в виде строительных сеток с размерами сторон 50, 100 и 250 м, а также красных линий и других линий регулирования застройки, сетей триангуляции или трилате-рации и полигонометрических ходов, к пунктам которых привязывают главные оси зданий и сооружений.
2. Главное требование к строительной сетке — параллельность осей главным осям зданий и сооружений.
3. При реконструкции объектов разбивку строительной сетки производят от вынесенных на местности продолжений осей существующих зданий и сооружений.
4. Высотные разбивочные сети строительных площадок создают в виде замкнутых ходов нивелирования или системы полигонов, позволяющих выносить отметки в нужное место, и с размещением знаков (реперов), закрепляющих пункты основы так, чтобы каждая высотная отметка могла быть передана на строящийся объект не менее чем с двух знаков.
5. Между двумя смежными знаками, закрепляющими геодезическую основу, должна обеспечиваться хорошая видимость — визирный луч при измерении направлений или углов должен проходить не ближе 0,5 м от поверхности земли и предметов.

Нивелирные марки закладывают в стены сооружений, которые построены не менее чем за 2 года до закладки знака, а грунтовые реперы —ч по возможности в местах выхода коренных пород, на участках со значительной глубиной залегания грунтовых вод и благоприятными условиями стока вод. При закладке знаков следует по возможности совмещать пункты плановой и высотной сетей.

Точность построения на местности геодезической разбивочной основы принимают в зависимости от технических характеристик строительной площадки и объекта строительства, руководствуясь допустимыми средними погрешностями угловых и линейных измерений. Снос сооружений, подлежащих ликвидации.

Подготовка к застройке территорий, занятых строениями, должна предусматривать проверку технического состояния сетей, сохраняемых для нужд строительства, — водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи. После отключения той или иной сети должна быть предотвращена возможность ее повторного включения без разрешения служб и органов надзора.

Снос строений начинают с демонтажа оборудования и приборов, а также элементов строительных конструкций, которые целесообразно в дальнейшем использовать.

Не подлежащие изъятию разводки внутренних сетей разрезают на части так, чтобы не образовались случайные механические связи, затрудняющие разборку строений.

Снос строений ведется посредством обрушения конструкций, разборки с применением кранов и экскаваторов, а также сжигания деревянных элементов на месте по согласованию с местной администрацией, органами пожарного и санитарного надзора. В некоторых случаях допускаются взрывные работы, выполняемые в установленном порядке.

Несущие части сносимых строений перед разборкой обследуют и по результатам обследования уточняют способы разборки, исключающие возможность непредвиденного обрушения конструкций.

Лом от разборки каменных строений, пригодный для дальнейшего использования, просевают с отделением деревянных и металлических составляющих.

Монолитные железобетонные и металлические конструкции разбирают по схеме, обеспечивающей устойчивость остающихся элементов в процессе работ.

Членение монолитных железобетонных конструкций на блоки (соответственно грузоподъемности кранов) начинают со вскрытия арматуры, после чего конструкцию закрепляют и режут арматуру. Металлические элементы надо срезать после раскрепления.

По возможности сборные железобетонные конструкции разбирают по схеме, обратной схеме монтажа. Перед началом демонтажа элемент освобождают от связей. Железобетонные конструкции, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

Асфальтобетонные покрытия дорог, тротуаров и площадок разбирают путем взламывания асфальтобетона и вывозки для последующей переработки. Цементно-бетонные покрытия разламывают с окучиванием и вывозкой бетонного лома для последующего использования. При разборке щебеночных и гравиино-песчаных покрытий и оснований избегают загрязнения их нижележащим грунтом.

Подземные коммуникации открывают участками с дополнительной расчисткой мест резки труб, расчленения раструбных стыков, размуфтовки кабелей и т.д.

Траншеи ликвидируемых подземных частей зданий и коммуникаций шириной более 3 м засыпают независимо от проведения последующих строительных работ на этом месте, за исключением тех, которые попадают в зоны выработок для вновь строящихся объектов.

До начала работ строения, подлежащие разборке, отключают от сетей водо-, тепло-, газо- и электроснабжения, канализации, технологических продуктопроводов и принимают меры против их повреждения.

Организация, в ведении которой находятся эти сети, проводит отключение и оформляет соответствующую документацию.

Схема временного электроснабжения в процессе разборки должна быть независимой от схемы электропроводки разбираемого строения.

Территорию, на которой разбирают здания, необходимо оградить.

Материалы, получаемые при разборке зданий, необходимо складировать на специальных площадках. Материал от разборки деревянных конструкций, пригодный для дальнейшего использования, перед складированием следует освободить от выступающих гвоздей и скоб.

Не допускается разбирать строения одновременно в нескольких ярусах по одной вертикали, а также обрушать разбираемые конструкции на перекрытия.

Машины и механизмы, применяемые при разборке строений, следует размещать вне зоны обрушения конструкций. При использовании способа «валки» длина рабочих канатов должна быть в три. раза больше высоты строения.

При обрушении конструкций зданий (сооружений), подлежащих сносу при помощи клин-молота или шар-молота, не допускается находиться у здания (сооружения) на расстоянии менее его высоты.

Геодезическая основа для разбивочных работ

• Геодезическую основу на будущей строительной площадке сейчас называют по-разному: во-первых — разбивочные геодезические сети во-вторых — геодезическая основа разбивочных работ, и, в-третьих — инженерно геодезические опорные сети.
• Мы, назовем эти опорные сети, в отличие от топографической основы строительства, геодезической основой строительства. Она создается с целью:
• — переноса объекта вертикальной планировки в натуру
• — выполнения разбивочных работ (выноса проекта СО на местность)
• — производства исполнительной съемки застроенных объектов
• — наблюдений за осадками и деформациями зданий и сооружений.

Геодезическая основа делится на плановую и высотную. Работы по построению на местности геодезической основы выполняют в соответствии с проектом производства геодезических работ (ППГР). К проекту прилагаются каталоги координат и высот, схемы имеющихся пунктов геодезической сети на данной территории, даются расчеты точности построения основы и чертежи геодезических знаков.

1. Создание геодезической основы строительства имеет следующие характерные особенности:
2. -сети основы создаются чаще всего в условной системе, с последующей привязкой к государственной геодезической сети
3. -форма сети определяется обслуживаемой территорией или формой проектируемых объектов
4. -сети имеют ограниченные размеры, часто с незначительным числом фигур и полигонов
5. -длины сторон, как правило, короткие
6. -для закладки геодезических знаков закрепления сетей необходимо учитывать сложные условия движения транспортных средств при начальном этапе строительства.

Построение плановой геодезической основы

Плановая основа создается различными методами. Согласно СНиП 3.01.03-84:

• 1) Для строительства жилых и гражданских зданий (сооружений) разбивочная основа строительства создается в виде сетей красных линий регулирования застройки
• 2) Для строительства подземных инженерных коммуникаций — в виде сетей теодолитных ходов
• 3) Для строительства промышленных комплексов в виде строительной сетки
• 4) Для строительства уникальных сооружений требующих высокой точности производства разбивочных работ, строятся специальные линейно-угловые сети, микро триангуляция, микротрилатериация, сети в виде систем четырехугольников или центральных систем.

1. Точность построения геодезической основы строительства, в зависимости от характеристики объекта, дана в справочнике строителя по инженерной геодезии. (таблица 3)
2. Если руководствоваться данными требованиями, то для строительства промышленных предприятий следует развивать сети триангуляции 1 ряда с длиной сторон 0,5-5 км с относительной средней квадратической ошибкой исходной стороны не менее 1:50000.
3. таблица 3
4. Точность создания геодезической основы строительства.

Комментариев пока нет!

2. Геодезическая разбивочная основа для строительства

2.1.Геодезическую разбивочную основу
для строительства следует создавать в
виде сети закрепленных знаками
геодезических пунктов, определяющих
положение здания (сооружения) на местности
и обеспечивающих выполнение дальнейших
построений и измерений в процессе
строительства с наименьшими затратами
и необходимой точностью.

2.2.Геодезическую разбивочную основу
для строительства надлежит создавать
с привязкой к имеющимся в районе
строительства пунктам геодезических
сетей.

2.3.Работы по построению геодезической
разбивочной основы для строительства
следует выполнять по проекту (чертежу),
составленному на основе генерального
плана и стройгенплана объекта
строительства.

В составе проекта должны
быть разбивочный чертеж, каталоги
координат и отметок исходных пунктов
и каталоги (ведомости) проектных координат
и отметок, чертежи геодезических знаков,
пояснительная записка с обоснованием
точности построения геодезической
разбивочной основы для строительства.

Разработку проекта (чертежа) геодезической
разбивочной основы для строительства
следует выполнять в порядке и сроки,
соответствующие принятым стадиям
проектирования и очередям строительства.

Чертеж геодезической разбивочной основы
следует составлять в масштабе генерального
плана строительной площадки.

2.4.Геодезическую разбивочную основу
для строительства следует создавать с
учетом:

• проектного и существующего размещений
  зданий (сооружений) и инженерных сетей
  на строительной площадке;
• обеспечения сохранности и устойчивости
  знаков, закрепляющих пункты разбивочной
  основы;
• геологических, температурных, динамических
  процессов и других воздействий в районе
  строительства, которые могут оказать
  неблагоприятнее влияние на качество
  построения разбивочной основы;
• использования создаваемой геодезической
  разбивочной основы в процессе эксплуатации
  построенного объекта, его расширения
  и реконструкции.

2.5.Разбивочная сеть строительной
площадки создается для выноса в натуру
основных или главных разбивочных осей
здания (сооружения), а также при
необходимости построения внешней
разбивочной сети здания (сооружения),
производства исполнительных съемок.

Внешняя разбивочная сеть здания
(сооружения) создается для перенесения
в натуру и закрепления проектных
параметров здания (сооружения),
производства детальных разбивочных
работ и исполнительных съемок.

2.6.Плановую разбивочную сеть
строительной площадки следует создавать
в виде:

1. а) красных или других линий регулирования
   застройки;
2. б) строительной сетки, как правило, с
   размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов
   геодезических сетей.
3. Схемы разбивочной сети строительной
   площадки приведены в справочном
   приложении 6.

2.7.Внешнюю разбивочную сеть здания
(сооружения) следует создавать в виде
геодезической сети, пункты которой
закрепляют на местности основные
(главные) разбивочные оси, а также углы
здания (сооружения), образованные
пересечением основных разбивочных осей
(см. справочноеприложение
6).

2.8.Нивелирные сети строительной
площадки и внешней разбивочной сети
здания (сооружения) необходимо создавать
в виде нивелирных ходов, опирающихся
не менее чем на два репера геодезической
сети.

Пункты нивелирной и плановой разбивочных
сетей, как правило, следует совмещать.

2.9.Построение геодезической
разбивочной основы для строительства
следует производить методами триангуляции,
полигонометрии, геодезических ходов,
засечек и другими методами.

2.10.Точность построения разбивочной
сети строительной площадки следует
принимать соответственно данным,
приведенным втабл.
1, внешней разбивочной сети
здания (сооружения), в том числе вынос
основных или главных разбивочных осей,
— втабл. 2.

2.11.Закрепление пунктов геодезической
разбивочной основы для строительства
надлежит выполнять в соответствии с
требованиями нормативных документов
по геодезическому обеспечению
строительства, утвержденных в установленном
порядке.

Знаки закрепления основных или главных
разбивочных осей зданий (сооружений)
приведены в рекомендуемых приложениях
7-11.

Характеристика объектов строительства	Величины средних квадратических погрешностейпостроения разбивочной сети строительной площадки
угловые измерения, с	линейные измерения	определение превышения на 1 км хода, мм
Предприятия и группы зданий (сооружений) на участках площадью более 1 км2; отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки более 100 тыс. м2	3	125000	4
Предприятия и группы зданий (сооружений) на участках площадью менее 1 км2; отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки от 10 до 100 тыс. м2	5	110000	6
Отдельно стоящие здания (сооружения) с площадью застройки менее 10 тыс. м2; дороги, инженерные сети в пределах застраиваемых территорий	10	15000	10
Дороги, инженерные сети внезастраиваемых территорий; земляные сооружения, в том числе вертикальная планировка	30	12000	15

2.12.Места закладки геодезических
знаков должны быть указаны на стройгенплане
проекта организации строительства, а
также на чертежах, необходимых для
производства работ по планировке и
застройке территории строительства.

2.13.Заказчик обязан создать
геодезическую разбивочную основу для
строительства и не менее чем за 10 дней
до начала выполнения строительно-монтажных
работ передать поэтапно подрядчику
техническую документацию на нее и
закрепленные на площадке строительства
пункты основы, в том числе:

• а) знаки разбивочной сети строительной
  площадки;
• б) плановые (осевые) знаки внешней
  разбивочной сети здания (сооружения) в
  количестве ни менее четырех на каждую
  ось, в том числе знаки, определяющие
  точки пересечения основных разбивочных
  осей всех углов здания (сооружения);
  количество разбивочных осей, закрепляемых
  осевыми знаками, следует определять с
  учетом конфигурации и размеров здания
  (сооружения); на местности следует
  закреплять основные разбивочные оси,
  определяющие габариты здания (сооружения),
  и оси в местах температурных (деформационных)
  швов, главные оси гидротехнических и
  сложных инженерных сооружений;
• в) плановые (осевые) знаки линейных
  сооружений, определяющие ось, начало,
  конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные
  на прямых участках не менее чем через
  0,5 км и на углах поворота трассы;
• г) нивелирные реперы по границам и внутри
  застраиваемой территории у каждого
  здания (сооружения) не менее одного,
  вдоль осей инженерных сетей не реже чем
  через 0,5 км;
• д) каталоги координат, высот и абрисы
  всех пунктов геодезической разбивочной
  основы.
• Таблица2

Примечания: 1.
Величины средних квадратических
погрешностей (гр. 2 — 4) назначаются в
зависимости от наличия одной из
характеристик, указанных в гр. 1; при
наличии двух и более характеристик
величины средних квадратических
погрешностей назначаются по той
характеристике, которой соответствует
более высокая точность.

2. Точность геодезических построений
для строительства уникальных и сложных
объектов и монтажа технологического
оборудования следует определять
расчетами на основе специальных
технических условий и с учетом особых
требований к допускам, предусматриваемых
проектом.

2.14.Приемку геодезической разбивочной
основы для строительства следует
оформлять актом (согласно обязательномуприложению
12).

2.15.Принятые знаки геодезической
разбивочной основы в процессе строительства
должны находиться под наблюдением за
сохранностью и устойчивостью и проверяться
инструментально не реже двух раз в год
(в весенний и осенне-зимний периоды).

Перед закреплением основных осей на местности для объекта капитального строительства необходимо предварительно создать геодезическую основу и аналитическим способом подготовить все замеры (углы, линии, расстояния и допустимые превышения значений). Грубые ошибки при геодезической разметке на местности недопустимы. … Разбивка основных осей при выносе на местность проектных точек объекта капитального строительства выполняется с помощью высокоточного оборудования с гарантиями получения качественных результатов.

Разбивка осей здания и сооружения на местности

Возведению объектов недвижимости предшествует разработка проектной документации и перенос в натуру координат соответствующих точек. Благодаря разбивке осей зданий оказывается возможным точное определение расположения постройки на местности. От данных геодезических работ зависит то, в какой степени безопасной окажется постройка.

Разбивка осей: Что это?

Разбивка осей зданий представляет собой вид инженерных изысканий, содержащийся в определении на местности координат отличительных точек постройки сообразно проекту, схемам плановым чертежам. Процедура исполняется по нормативам, которые фиксируются в СНиП 3.01.03-84.

Сутью разбивочных работ является перевод точек объекта из проекта на строительную площадку. После того как будут назначены границы строения, их отмечают указателями (реперами). Благодаря данным мероприятиям устанавливается соответствие проектным документам и прочность объекта в эксплуатации.

Разбивочные работы должны исполняться всегда профессионалами, способными произвести правильные замеры, от чего в свою очередь зависит безопасность людей во время строительства и прочность объекта. В нашей компании работают профессионалы с исчерпывающим опытом в осуществлении инженерно-геодезических изысканий любого типа.

Для чего необходима разбивка осей на местности?

Для обеспечения прочности конструкции должны соблюдаться обозначенные в проекте углы, сопряжения при разбивке. Это получается из-за использования высокоточных измерительных устройств. Из-за ошибок в расчетах могут пойти трещины в фундаменте и произойти искривление несущих конструкций, что обоснованно приведет к разрушению здания.

Основная задача геодезических работ по разбивке осей строения — это перемещение проекта с бумаги на строительную площадку с закреплением отличительных точек на местности. Вынос осей дает возможность геодезистам разметить строительную сетку и приступить к возведению объекта. Разбивочные работы могут быть начаты после одобрения проектных документов уполномоченными инстанциями и выдачи положительного заключения профессионалов относительно степени безопасности конструкции.

Геодезические разбивочные работы выполняются в соответствии с СП 126.13330.2017 (СНиП 3.01.03-84).

Как выглядит акт разбивки осей?

После осуществления разбивки осей исполнитель занимается оформлением Акта — документа, являющегося базисом для начала строительства. Он требуется для того, чтобы подтвердить соответствие исполнения геодезических исследований на участке согласно действующим нормативам. В документе осей содержатся такие показания:

• описание характеристик сооружения;
• реквизиты исполнителя и застройщика;
• сведения о проекте;
• соответствие вынесенных в натуру точек техническим документам;
• чертеж объекта;
• метод исследования.

Составлением и заверением занимается инженер-геодезист. Свидетельство непременно изучается и подписывается всеми заинтересованными сторонами.

Виды разбивочных работ

По выносу отличительных точек в натуру геодезические работы подразделяют на такие виды:

• разбивка осей зданий;
• перенос координат точек на монтажный горизонт;
• полная разбивка главных конструктивных элементов;
• разбивка для линейных объектов;
• установка и закрепление участка земли;
• вынос контуров (котлованы, бассейны).

Оси подразделяют на следующие группы:

1. Главные (отвечают за симметричность постройки).
2. Основные (определяют конфигурацию и квадратуру здания).
3. Промежуточные (оси некоторых частей конструкции).

При выносе в натуру основных и главных точек конкретизируется расположение постройки относительно границ земельного участка и сторон света. С помощью доскональной разбивки может быть установлено размещение отдельных конструктивных единиц и строения в целом. Фиксация вынесенных точек на местности производится с применением деревянных, бетонных, либо стальных указателей. Обноска может выходить за границы контуров возводимого объекта, однако фундамент будет подходить проектной документации.

В ходе доскональной разбивки производится вынос продольных и поперечных осей части конструкции. Данная разновидность геодезических работ осуществляется для того, чтобы найти уровень высоты сооружения в четком соответствии с проектом.

Способы разбивки основных осей и вынос в натуру

Метод выноса закрепления проектных точек на местности зависит от того, где расположен участок и какими свойствами обладает рельеф. Выделяют такие способы разбивки осей:

• Линейная засечка;
• Полярных координат;
• Прямая угловая засечка;
• Прямоугольных координат;
• Створная засечка.

Всякий из отмеченных способов обладает своими свойствами, плюсами и минусами. Методология работ выбирается подрядчиком. Ответственность за оказанную услугу и допущенные в фиксировании измерений оплошности возлагается на инженера-геодезиста.

Вынос осей производится на строительной площадке, когда уже готов или еще планируется котлован под фундамент. Важно, чтобы указатели важных проектных точек были закреплены надежным образом.

Наши профессионалы применяют в работе трендовые техники инженерных изысканий, благодаря чему сводится к минимуму возможность того, что возникнут ошибки и произойдет обрушение конструкции.

Как производится разбивка осей здания?

Процедура включает в себя несколько стадий.

Создание разбивочной геодезической сети (основы)

Геодезическая база формируется в пределах исследуемой строительной площадки. Вид геоосновы зависит от формы и площади недвижимости.

• Сочетание прямоугольников и квадратов, которые размещаются параллельно продольным и поперечным осям строения. Расстояние между ними не должно быть более 200 метров;
• Топографический план территории, применяемый при разбивке линейных объектов;
• Топографическая карта, оформленная с помощью специального оборудования.

Геодезическая подготовка объекта

До того как будет осуществлена разбивка осей построек, подрядчику необходимо выбрать подходящие исследовательские методы и способы их воплощения. С целью создания проекта инженер прибегает к разбивочной сети и схеме объекта. Координаты могут быть выявлены несколькими техниками, а именно:

• Аналитический;
• Графический;
• Комбинированный.

Разбивочные работы фундамента

Процесс осуществляют после того, как будет снят урожайный слой грунта. Осевые линии должны находится перпендикулярно относительно друг друга и в одно время с этим соответствовать проекту и данным координатам.

Вынос важных точек сооружения в натуру с последующей привязкой к геосети является первой стадией разбивки. В качестве принципа для сооружения используются оси наружных перегородок и уже готовые объекты. После этого определяются координаты и размещение объектов строящейся конструкции.

Контроль во время строительства

Сходство вынесенных точек проектных документов может быть проверено с помощью геодезической съемки объекта. Данная процедура дает возможность с высокой точностью определить координаты осей постройки.

Кто должен делать вынос?

Процедура должна исполняться исключительно опытным инженером-геодезистом. Исполнитель может являться сотрудником специализированной компании, либо на правах предпринимателя оказывать данный вид услуг. Компания должна обладать допуском СРО для исполнения работ и опыта в подобных исследованиях.

Документы необходимые для заказа услуг

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица, в том числе и их официальные представители. Заявителю нужно будет представить такие документы:

• Доверенность на уполномоченного представителя;
• Копия ГПЗУ(в индивидуальном порядке);
• Свидетельство об утверждении АГР (в индивидуальном порядке);
• СПОЗУ(если возникнет необходимость);
• Копия генерального плана объекта (если возникнет необходимость);
• Данные для выполнения разбивочных работ, либо готовый проект.

Представители нашей компании окажут всестороннюю помощь в оформлении технических документов для недвижимости.

Стоимость услуг разметки осей

Стоимость услуг варьируется в зависимости от дальнейших факторов:

• Размеры объекта;
• Форма;
• Расположение;
• Плотность застройки;
• Особенности рельефа;
• Срочность выполнения заказа.

Вынос точек в натуру будет оцениватся от 10 000 рублей. Для ознакомления с критериями договора подряда и бесплатной консультации просто позвоните по номеру или свяжитесь с нами онлайн через чат на официальном портале.

Внимание!

Информация на сайте носит больше ознакомительный характер и дает базовые знания по вашей проблеме.

Каждый отдельный случай индивидуален, поэтому вы можете круглосуточно и бесплатно уточнить любую информацию у наших дежурных юристов-консультантов.

Связаться с ними вы можете следующими способами:

• Задать вопрос эксперту в онлайн-чате
• Позвонить на круглосуточную горячую линию по телефонам:

Разбивочные работы в строительстве ( разбивка осей ) делается инженерно-геодезической компанией «Скорая геодезическая помощь» — www.03geo.ru. … Разбивка осей — это самое начало строительства . Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ. … Разбивка зданий, а если говорить точнее, разбивка осей зданий, сводится к нахождению на местности точек, соответствующих пересечениям основных осей проекта зданий на местности .