Кто получает технические условия при строительстве

Напоминаем Вам о возможности получения статуса «социальное предприятие».

Статус «социального предприятия» присваивается тем предпринимателям, кто обеспечивает занятость работников из социально уязвимых категорий, реализует продукцию, произведённую ими, либо выпускает товары и предоставляет услуги для таких групп населения и осуществляет общественно полезную деятельность.

Вы можете получить статус «социальное предприятие», если:

1. Ведете бизнес в сфере социального предпринимательства;

2. Состоите в Едином реестре субъектов МСП (https://ofd.nalog.ru/).

Статус «социальное предприятие» позволит:

— получить в следующем году грант в размере до 500 000 руб.;

— пользоваться налоговыми льготами и преференциями (1% по УСН «Доходы», уменьшение суммы налога на имущество организаций на 50%);

— получить микрозайм на льготных условиях (от 2,5% до 5 000 000 руб. на срок до 36 месяцев);

— воспользоваться комплексными услугами Фонда поддержки предпринимательства Югры «Мой Бизнес».

Что выбрать, ГОСТ или ТУ и в чем опасность при строительстве?

Важно. Чтобы сведения о статусе были отражены в ФНС в 2022 году, предпринимателям необходимо подать документы на статус до 25 октября 2022 года.

Для получения статуса «социальное предприятие» необходимо:

1. заполнить пакет документов (телефон для консультаций: 8 (3467) 333-896);

3. направить пакет документов на бумажном носителе в Департамент экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа – Югры почтой, через МФЦ, либо подать лично.

Ознакомиться с условиями получения статуса «социальное предприятие», существующими мерами поддержки социальных предприятий, а также скачать пакет документов для заполнения можно на официальном портале Фонда «Мой Бизнес» — бизнесюгры.рф (раздел «Поддержка социальных предпринимателей»).

Источник: invest.admsurgut.ru

Как получить технические условия на подключение к электрическим сетям и газа к частному дому по новым правилам 2021: пошаговая инструкция, цена, образец ТУ

Технические условия на подключение к электрическим сетям (образец) и газоснабжению

В наше время насыщенного оборота товаров и услуг существует особая потребность в установлении специальных правил регулирования взаимоотношений поставщика и потребителя. Такую функцию регулятора действий и гаранта качества выполняют государственный стандарт (ГОСТ) и технические условия (ТУ). Ниже я расскажу, что такое техусловия и как их получить.

Этапы получения технического условия / PROектировщик — #1

Технические условия — что это такое

Отличие ГОСТа от ТУ состоит в том, что ГОСТ — это требования, предъявляемые государством, а технические условия — это ведомственный стандарт. Нормативной основой подключения строений к сетям являются специальные правила, утвержденные Правительством РФ № 83 от 13.02.2006. В них содержатся специальные требования к техническим условиям по производству подключений. Данными правилами и регламентируются и действия владельцев недвижимости.

То есть техусловия — это правила, предписывающих проведение в обязательном порядке процедур, а также требований, которым должны соответствовать материалы, вещества, технические конструкции, механизмы и т.п. Действуя в соответствии с готовыми техническими условиями, вы не только выполняете требования поставщика услуг, но и обеспечиваете себя гарантиями качественного обслуживания.

Для чего нужны технические условия

Инженерно-технические сети — это все объекты, которые используются в процессе постоянного снабжения потребителей жизненно важным набором вещественно-энергетических компонентов создания качественных условий среды. Обычно сети снабжают население теплом, электроэнергией, водой и газом.

На собственников жилья возлагается обязанность обращаться с ходатайством в организацию, отвечающую за эксплуатацию данной части сетей, с целью получения техусловий на подключение к сетям. Такое обращение может быть произведено на стадии планирования строительства или, если объект уже существует, на стадии его реконструкции.

Главным подготовительным этапом подключения коммуникаций является расчёт величины установочной мощности. Он производится исходя из площади помещения, количества комнат, количества и мощности приборов, потребляющих электроэнергию.

Также, без техусловий у вас не примут уведомление о начале строительства. Но и здесь бывают исключения.

Как получить технические условия на электроснабжение

Особенностью электроснабжения частного дома является его принадлежность к организации, являющейся естественным монополистом. Для владельца дома это означает только одно — особое внимание следует обратить на формальную сторону взаимоотношений с поставщиками электроэнергии. Ниже я расскажу как получить технические условия на подключение к электрическим сетям.

Техусловия на электроснабжение частного дома должны содержать следующую информацию:

1. Все точки присоединения к сети, расположенные не дальше 25 метров от участка заявителя.
2. Параметры и величины изменений в пропускной способности действующей электросети, которые возникают при присоединении нового потребителя. В этой части описываются все мероприятия и затраты, призванные обеспечить возможность полноценного электроснабжения данного участка.
3. Требования к приборам учета электроэнергии, а также к устройствам обеспечения безопасности и максимальной мощности;
4. Обязанности сторон договора по оказанию услуг электроснабжения. Территориально эти обязанности распределяются следующим образом: потребитель выполняет все работы, проводимые на своем участки, а сетевая организация — за пределами участка.
5. Временные рамки действия ТУ. Обычно это интервал от двух до пяти лет.

Порядок действий потребителя электроэнергии в этом случае стандартный, хотя возможны и региональные нюансы. Прежде всего, необходимо выяснить какая именно организация должна обеспечивать ваш участок электроэнергией. После этого заказчик подает запрос с целью получения тех условия и подключения электричества к участку.

В запросе должна содержаться следующая информация:

Образец техусловий на подключение электричества

Как получить технические условия на газоснабжение

Процесс подключения газа к дому начинается на подготовительном этапе, то есть с формирования технических условий. ТУ являются документом, который специально разрабатывается для данного случая.

Технические условия на подключение дома к газовым сетям содержат следующую информацию:

1. Наименование и адрес газораспределяющей организации.
2. Дату выдачи и номер ТУ.
3. На что выданы ТУ (газоснабжение частного домовладения).
4. Адрес объекта.
5. ФИО заказчика.
6. Основания выдачи ТУ (дата запроса).
7. Назначение газа (бытовые нужды).
8. Характеристики оборудования, использующего газ.
9. Максимальный расход газа в час.
10. Годовой расход газа.
11. Источник газоснабжения (диам. трубопровода в точке врезки).
12. расстановку газового оборудования;
13. трассировку газопроводов по улице и в доме;
14. расположение дымовых и вентиляционных каналов;
15. некоторые детали, уточнения и др.

Перечислены условия, которые необходимо выполнить заказчику:

1. Проект газификации должен быть выполнен уполномоченной на данный вид работ организацией.
2. Проект выполняется на основании схемы (дата исполнения схемы) и согласовывается с поставщиком газа.
3. Проект подлежит экспертизе промышленной безопасности.
4. Перечисление условий, которые должны быть учтены проектом.
5. Требования к монтажной организации (наличие необходимых допусков).
6. Наименование организации, принимающей работы (поставщик газа).
7. Организация, делающая врезку построенного газопровода в уже существующий.
8. Порядок ведения учета газа.
9. Срок действия технических условий.
10. Подписи ответственных лиц.

Получение технических условий на подключение газа ‑ очень важный этап газификации дома. Успешно полученные ТУ ‑ почти полная гарантия того, что подключение газа будет успешно завершено. Принимается система магистрального газоснабжения в соответствии с техническими условиями.

Образец техусловий на подключение газа

Когда НЕ нужно получать техусловия

Существуют зоны (например Ж3б), согласно которых не требуются получать технических условия перед подачей уведомления о строительстве.

Совет: всегда уточняйте необходимость получения технических условий в госорганах. Сделать это проще всего звонком в отдел Архитектуры, на территории которой расположен земельный участок.

Когда придется изменить технические условия

Технические условия нужно получать заново при смене кадастрового номера или владельца земельного участка. При изменении вида разрешенного использования — менять техусловия не нужно.

Стоимость технических условий

Техусловия на подключение электричества и газа формируются сетевой организацией на безвозмездной основе. В случае необходимости срок их действия может быть продлен.

Сроки получения техусловий

Срок рассмотрения заявки — две недели. За это время организация должна предоставить техусловия для присоединения к электрическим сетям или мотивированный отказ. Отказать могут по основаниям неполной информации в запросе или невозможности подключения к электросетям в существующих условиях.

Действия в случае отказа

Отказы в подключении частных домов к сетям газораспределениям бывают двух видов:

1. отказы в выдаче технических условий;
2. отказ в заключении договора.

Сложность обжалования заключается в том, что перечень условий подключения от клиента закрыт, а заявка на разработку технических условий на подключение обычно возвращается без рассмотрения. Правила подключения предусматривают выдачу техусловий или мотивированного отказа в 14-дневный срок после заявки, но что именно является мотивированным отказом, при этом не разъясняется.

Сообщение заявителю о невозможности подключения не может являться мотивированным отказом, т.к. не указывается конкретная причина. К тому же, мотивированный отказ предусматривает сообщение времени, когда возможность подключения появится.

Если причиной отказа стало отсутствие газовых сетей, то обоснованность отказа может быть проверена путем запроса информации в органах местного самоуправления или Ростехнадзора.

В любом случае, при наличии признаков нарушения законности со стороны поставщиков, рекомендуем обращаться в территориальные органы ФАС (Федеральная антимонопольная служба). Практика рассмотрения таких споров свидетельствует: очень часто граждане выигрывают и добиваются законного исполнения процедуры подключения инженерных сетей.

Выводы

Подключение дома к инженерным коммуникациям требует определенных знаний и умений. Главным результатом их реализации является адекватное выполнение правил поставщика услуг.

Источник: yur-gazeta.ru