Кто принимает объекты законченные строительством и подготовленные к эксплуатации

1.1 Настоящий свод правил устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на объекты, строительство которых в соответствии с [1] может осуществляться без разрешения на строительство, а также на объекты индивидуального жилищного строительства.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использована нормативная ссылка на следующий документ:

СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» (с изменением № 1)

Примечание — При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты» за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений.

Вечер с Дмитрием Конаныхиным №141 «Пять китайских шариков над США»

Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены термины и определения, установленные в [1], [2] и [17], а также следующий термин с соответствующим определением:

3.1 приемка в эксплуатацию (здесь): Выполнение ряда этапов и процедур документального подтверждения готовности законченного строительством объекта к эксплуатации, завершением которых является получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

(Новая редакция. Изм. № 1)

4 Общие положения

4.1 После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в составе комплекта документации для приемки объекта в эксплуатацию должны быть представлены документы, указанные в 4.4.

При приемке зданий или сооружений необходимо выполнять требования, указанные в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [8], исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения [9] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения [10], объектов водоснабжения и водоотведения [15], объектов электросетевого хозяйства [16] и объектов газоснабжения [20].

Эксперементальное Оборудование — КУДА СТАВИТЬ? Мир Танков

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.1а Настоящий свод правил не распространяется на линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

(Введен дополнительно. Изм. № 1)

4.2 О готовности объекта к вводу в эксплуатацию застройщик извещает органы государственного строительного надзора.

(Новая редакция. Изм. № 1)

4.3 Застройщик для осуществления своих функций может, в соответствии с действующим законодательством, привлекать технического заказчика — действующее на профессиональной основе юридическое лицо. В этом случае технический заказчик уполномочивается застройщиком организовывать процедуру приемки объекта и от его имени подписывать необходимые документы.

Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных [1, статья 47, часть 2.1, статья 48, часть 4.1, статья 52, части 2.1 и 2.2, статья 55.31, части 5 и 6].

4.4 Организация процесса приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика), базовыми функциями которого в этом случае являются:

— приемка законченного строительством объекта строительства от лица, осуществляющего строительство, в случае выполнения работ по договору (контракту);

— организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации;

— предъявление законченного строительством объекта органам государственного строительного надзора (в случаях, предусмотренных [1]);

— предъявление законченного строительством объекта федеральному органу исполнительной власти, органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления или уполномоченной организации, выдавшим разрешение на строительство;

— формирование пакета документов, требуемых согласно [1]:

— правоустанавливающие документы на земельный участок;

— градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;

— разрешение на строительство;

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

— акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком — в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, — в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

— документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

— схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком — в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

— заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с [1]) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с [1]), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных [1];

— документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

— акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным [18], при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

— технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с [19];

— комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и эксплуатационной документации.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.5 Застройщик (технический заказчик) выполняет приемку объекта или его части, от лица, осуществляющего строительство, при наличии разрешения на строительство, полученного в соответствии с [1, статья 51].

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.6 При приемке объектов проводится оценка выполнения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

(Новая редакция. Изм. № 1)

4.7 В случае осуществления строительства объекта юридическим лицом, выполняющим две или более функции (застройщик, технический заказчик, проектировщик, подрядчик), руководитель этого юридического лица может привлекать к приемке построенного (реконструированного) объекта капитального строительства ответственных исполнителей соответствующих структурных подразделений организации.

4.8 До момента предъявления законченного строительством объекта к приемке все изменения в проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке.

4.9 Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном [1], в случаях экспертного сопровождения органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, — в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4.10 После выполнения в полном объеме всех работ, предусмотренных проектной документацией, лицом, осуществляющим строительство, направляется застройщику (техническому заказчику) заявление (приложение А) о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и проектной документации с приложением:

— исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполнения работ, соответствующих по составу и порядку ведения требованиям нормативных документов;

— журнала авторского надзора по объекту строительства в целом или отдельным зданиям и сооружениям, а также по пусковым комплексам, если таковые предусмотрены проектной документацией — при осуществлении авторского надзора;

— сертификатов, технических паспортов, протоколов испытаний и других документов, удостоверяющих качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ;

— актов испытаний и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения, результатов экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

— материалов проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;

— подтверждения соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

— иной документации, подтверждающей факт выполнения работ в соответствии с утвержденной проектной документацией.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.11 После получения от лица, осуществляющего строительство, письменного извещения о готовности объекта к приемке застройщик (технический заказчик) осуществляет процедуру приемки объекта.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.12 Лицо, осуществляющее строительство, декларируя соответствие на основании как собственных доказательств, так и доказательств, полученных с участием третьих лиц, имеет право самостоятельно формировать доказательные материалы для подтверждения соответствия строительной продукции требованиям проектной документации (приложение Б) и технических регламентов (приложение В).

4.13 Процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в приложении Г, с приложением проектной и указанной в 4.10 документации.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.14 Для получения от органов государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации застройщик (технический заказчик) извещает орган государственного строительного надзора об окончании строительства (реконструкции) объекта или его части в случае, если ввод в эксплуатацию части объекта (поэтапно) предусмотрен заданием на проектирование [17], договором подряда (контрактом), проектной документацией, разрешением на строительство. Форма извещения установлена [21].

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.15 Извещение направляется застройщиком или техническим заказчиком после фактического окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства, устранения всех нарушений, допущенных при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, оформления исполнительной документации, связанной с выполнением всех работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, а также с применением строительных материалов (изделий).

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.16 Решение о возможности выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, рабочей документации или об отказе в выдаче такого заключения принимается после проведения органом государственного строительного надзора проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта [11].

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.17 При проведении проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, застройщик (технический заказчик) должен предоставить органам государственного строительного надзора возможность:

— визуального осмотра построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения и примененные строительные материалы (изделия);

— проверки всех актов (предписаний, извещений) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении государственного строительного надзора и проведении строительного контроля.

4.18 Для проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, органам государственного строительного надзора должны быть представлены следующие документы:

— общий и (или) специальный журналы;

— исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;

— акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных в процессе проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора;

— результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе проведения строительного контроля;

— документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов;

— документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях;

— акты, подтверждающие выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной документацией работ, подписанные эксплуатирующими организациями.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.19 До подписания акта приемки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, застройщик (технический заказчик) организует подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями [12] и предоставлением документации, указанной в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства, раздел 4 «Процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго -, тепло -, водо-, газоснабжения) и водоотведения» [8], исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, раздел 5 «Процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта капитального строительства нежилого помещения в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения» [9] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения, раздел 5 «Процедуры, связанные с представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект» [10], объектов водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, раздел 7 «Процедуры, связанные с представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект» [15], объектов электросетевого хозяйства, раздел 6 «Процедуры, связанные с представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект» [16].

Подключение строящихся (реконструируемых) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется в следующем порядке:

— подача застройщиком (техническим заказчиком) заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, или в органы местного самоуправления;

— заключение договора с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, на предмет подключения с учетом технических условий, ранее полученных техническим заказчиком от исполнителя или органа местного самоуправления, либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок их действия не истек;

— исполнение сторонами условий договора о подключении (выполнение мероприятий для фактического присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения), проверка сторонами выполнения этих мероприятий;

— присоединение законченного строительством объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами актов, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [8], объектов капитального строительства нежилого назначения [9] и строительства сетей теплоснабжения [10], объектов водоснабжения и водоотведения [15], газоснабжения [20], объектов электросетевого хозяйства [16].

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.20 При проверке, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, органам государственного строительного надзора должны предоставляться документы, устанавливающие соответствие построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

4.21 Встроенные и встроенно-пристроенные помещения гражданской обороны принимаются застройщиком (техническим заказчиком) совместно с соответствующими территориальными эксплуатирующими службами и органами государственного надзора.

4.22 Результат проведенной проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта, оформляется актом, форма которого утверждена [22]. Указанный акт является основанием для обращения застройщика (технического заказчика) в органы государственного строительного надзора для выдачи заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

4.23 Заключение о соответствии, образец которого установлен [21], выдается органом государственного строительного надзора, если при строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям [3], требованиям по оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи заключения о соответствии.

Также в заключении о соответствии должна содержаться информация о классе энергетической эффективности, определяемом в соответствии с [3].

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.24 Орган государственного строительного надзора может отказать в выдаче заключения о соответствии.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.25 Заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации или решение об отказе в выдаче такого заключения предоставляется обратившемуся за выдачей заключения застройщику (техническому заказчику) или его представителю органом государственного строительного надзора в одном экземпляре в течение 10 рабочих дней с даты обращения застройщика или заказчика в орган государственного строительного надзора за выдачей заключения.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.26 Принятие органом государственного строительного надзора решения об отказе в выдаче заключения о соответствии не препятствует повторному обращению застройщика (технического заказчика) за выдачей заключения о соответствии после устранения причин, послуживших основанием для отказа в выдаче заключения о соответствии.

4.27 Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик (технический заказчик) обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом» или Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение И).

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.28 Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и прилагаемые документы подаются застройщиком или его уполномоченным представителем лично или почтовым отправлением, или может быть направлено по адресу электронной почты в виде электронного документа, оформленного в соответствии с нормативными требованиями о предоставлении государственных и муниципальных услуг [4] и об электронной подписи [5].

Прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию документы должны быть подлинными или надлежащим образом заверенными копиями.

Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации — органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых направление указанных в [1, статья 55, части 3 и 4] документов осуществляется исключительно в электронной форме.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.29 Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин отказа составляет не более 7 рабочих дней [1].

4.30 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику на каждый конкретный объект капитального строительства, на несколько объектов, входящих в технологический комплекс, на отдельный этап строительства в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией.

4.31 В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию отражаются сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать [6], требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.32 Разрешение на ввод в эксплуатацию уникальных, особо опасных и технически сложных объектов выдается по представлению застройщика (технического заказчика) органом или уполномоченной организацией, являющейся ответственной в соответствующей отрасли, — федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом» или Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», выдавшим(ей) разрешение на строительство.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.33 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщику (его уполномоченному представителю) в количестве экземпляров, указанном в административном регламенте органа (организации), осуществляющего выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию. Одновременно с выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику должны возвращаться подлинники (надлежащим образом заверенные копии) документов, представленных им для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

4.34 Разрешение на ввод жилого здания в эксплуатацию — основание для подачи ресурсов через сети инженерно-технического обеспечения.

4.35 Заселение жилых зданий, секций и помещений, эксплуатация иных нежилых объектов непроизводственного назначения, а также промышленная эксплуатация производственных объектов до их приемки и ввода в эксплуатацию не допускаются.

4.36 Ввод в эксплуатацию встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений необходимо оформлять отдельно от основного здания.

4.37 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — основание для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, как подтверждение существования правомочий в отношении объекта недвижимого имущества.

4.38 После ввода объекта в эксплуатацию застройщик (технический заказчик) обязан передать организации, которая будет эксплуатировать объект капитального строительства, результаты инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта, иную документацию на объект, которая необходима для его безопасной эксплуатации.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5 Особенности приемки в эксплуатацию жилых зданий

5.1 Жилые здания секционного типа, состоящие из нескольких секций, за исключением специализированных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами, могут приниматься и вводиться в эксплуатацию отдельными этапами (блок-секциями) в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной проектной документацией при условии полного окончания монтажа несущих и ограждающих конструкций, устройства кровли, подключения отопления в примыкающей секции и завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5.2 Жилые здания, имеющие встроенные и встроенно-пристроенные помещения для размещения объектов общественного назначения, должны предъявляться к приемке после выполнения всех общестроительных и специальных строительных работ, включая работы по указанным помещениям с учетом их назначения.

5.3 Процесс приемки и ввод в эксплуатацию жилых зданий могут производиться с неполным составом отделки, внутреннего инженерного или технологического оборудования во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях, если это предусмотрено проектной документацией на строительство.

Необходимыми условиями при этом являются:

— возведение несущих и ограждающих конструкций в полном соответствии с проектной документацией;

— обеспечение нормируемого сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций жилого здания в местах примыкания встроенных и пристроенных помещений;

— создание безопасных условий для эксплуатации объекта.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5.4 В случае, если встроенные или встроенно-пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ и обеспечения предъявляемой части здания всеми инженерными сетями для нормальной эксплуатации помещений конкретной секции. Приемка встроенных и встроенно-пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.

Дополнительное выполнение отделочных и инженерных работ (установку внутреннего инженерного или технологического оборудования) во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях после приемки законченных строительных объектов допускается в процессе дальнейшей эксплуатации.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5.5 При вводе в эксплуатацию многоквартирных жилых зданий нормального и высокого классов энергетической эффективности в гарантийных обязательствах застройщик должен подтверждать нормируемые энергетические показатели как при их вводе в эксплуатацию, так и по последующем подтверждении через 5 лет, а для многоквартирных жилых зданий наивысших классов энергетической эффективности — не менее чем через 10 лет.

5.6 При приемке законченных строительством объектов в зимнее время допускается по согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего покрытия внутриквартальных дорог и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, по установке малых архитектурных форм, озеленению на ближайший благоприятный период.

Озеленение застраиваемых территорий может выполняться в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

5.7 Перечень перенесенных видов работ, их объемы и сроки выполнения утверждаются застройщиком (техническим заказчиком) по согласованию с органом государственного строительного надзора и отражаются в акте сдачи-приемки и акте проверки законченного строительством объекта.

5.8 Сдача перенесенных видов работ застройщику (техническому заказчику) осуществляется в присутствии представителя органа государственного строительного надзора с полным благоустройством и озеленением примыкающих к объекту территорий.

5.10 Жилые здания с квартирами свободной планировки, предусматривающей возможность их трансформации, при завершении строительства могут сдаваться в эксплуатацию без устройства перегородок и проведения в таких квартирах полного комплекса отделочных, части специальных строительных работ и установки внутреннего оборудования. В этом случае застройщик (технический заказчик) должен иметь по разработанной проектной документации положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.

В проектной документации на жилые здания с квартирами свободной планировки указывается состав строительно-монтажных работ и работ по установке инженерного оборудования. При этом требуется учесть необходимость выполнения в полном объеме всех работ, которые должны предусматриваться проектной документацией, в местах общего пользования (отделка и обустройство лестничных клеток, вестибюлей, монтаж лифтов, инженерного оборудования здания, систем, обеспечивающих его пожаробезопасность).

(Измененная редакция. Изм. № 1)

6 Особенности приемки в эксплуатацию объектов производственного назначения

6.1 Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектной документацией, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

6.2 Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные предприятия, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию в случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектной документацией.

6.4 В исключительных случаях в установленном порядке в состав пусковых комплексов могут вноситься изменения до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом из состава пусковых комплексов не следует исключать: здания и сооружения санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву; здания и сооружения по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи.

(Измененная редакция. Изм. № 1)

6.5 Приемку в эксплуатацию завершающего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.

6.6 Приемка оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его на комплексное опробование оформляется актом по форме, приведенной в приложении М.

Приемка оборудования после комплексного опробования оформляется актом по форме, приведенной в приложении Н.

6.7 Перед оформлением акта сдачи-приемки законченного строительством объекта производственного назначения проверяется его готовность к началу выпуска продукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки, обеспеченные технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями, необходимыми для обслуживания санитарно-бытовыми помещениями и пунктами питания.

Приложение А

ЗАЯВЛЕНИЕ
О СООТВЕТСТВИИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ И ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ

«____» _____________ 20__ г.

наименование подрядной организации, лица, осуществляющего строительство,

номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

почтовые реквизиты, телефон/факс

в лице _____________________________________________________________________

должность, инициалы, фамилия

подтверждает, что объект капитального строительства ____________________________

наименование объекта капитального строительства,

объекта капитального строительства

расположенный по адресу: ____________________________________________________

почтовый или строительный

разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ________________

номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия

заключение экспертизы проектной документации

номер и дата выдачи, кем выдано

построенного в сроки:

начало строительства, реконструкции __________________________________________

дата начала работ

окончание строительства, реконструкции, ______________________________________

дата окончания работ

соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации

Приложение Б

СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПАРАМЕТРОВ ПОСТРОЕННОГО,
РЕКОНСТРУИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного) объекта

(наименование объекта, адрес по разрешению на строительство)

Проектной документации — ___________________________________________________

(кем и когда утверждена, номер заключения

Данные об объекте капитального строительства, технико-экономические показатели в объеме, необходимом для осуществления государственного кадастрового учета, а также сведения, подтверждающие соответствие законченного строительством объекта проектной документации.

Руководитель организации,
осуществлявшей строительство

«____» __________________ 20__ г.

Примечание — Настоящая справка оформляется на бланке организации, осуществляющей строительство.

Приложение В

СПРАВКА
О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ТРЕБОВАНИЯМ
ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

Подтверждаем соответствие построенного (реконструированного) объекта __________

(наименование объекта, адрес по разрешению на строительство)

требованиям технических регламентов (до введения в действие технических регламентов — требованиям законодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», в соответствии с обязательными требованиями которых осуществлялось строительство или реконструкция.

Руководитель организации,
осуществлявшей строительство

«____» __________________ 20__ г.

Примечание — Настоящая справка оформляется на бланке организации, осуществляющей строительство.

Приложение Г

АКТ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(Измененная редакция. Изм. № 1)

от «_____» _____________ 20__ г.

наименование и место расположения объекта

Представитель застройщика (технического заказчика) ____________________________

организация, должность, инициалы, фамилия

с одной стороны, и лицо, осуществляющее строительство _________________________

организация, должность, инициалы, фамилия

с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1 Лицом, осуществляющим строительство, предъявлен застройщику (техническому заказчику) к приемке

расположенный по адресу ____________________________________________________

2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным

наименование органа, выдавшего разрешение

3 В строительстве принимали участие __________________________________________

наименование организаций, их реквизиты, виды работ,

номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ,

которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,

выполнявшихся каждой из них

при числе организаций более трех, их перечень указывается в приложении к акту

4 Проектная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком

наименование организации и ее реквизиты,

номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ, которые оказывают влияние

на безопасность объектов капитального строительства, выполнившим наименование частей

или разделов документации и организациями ___________________________________

наименование организаций, их реквизиты,

номер свидетельства о допуске к определенному виду/видам работ,

которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,

и выполненные части и разделы документации,

при числе организаций свыше трех их перечень указывается в приложении к акту

5 Исходные данные для проектирования выданы _________________________________

наименование научно-исследовательских, изыскательских

и других организаций

6 Проектная документация утверждена _________________________________________

наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию

на объект, этап строительства

№ ___________________ «____» _______________ 20___ г.

наименование органа экспертизы проектной документации

7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

8 Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас), м 2

Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме, м 2

Источник: gost.gtsever.ru

7.8. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов

Приемка-сдача объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством и заключа­ется в следующем.

Определить готовность объекта к нормальной экс­плуатации.

Проверить выполнение объемов работ, их качество и соответствие выполненных работ проекту, техническим усло­виям и санитарным нормам.

Сопоставить фактическую сметную стоимость с утвержденной и определить возможность закрытия сводной сметы.

Приемка-сдача объектов в эксплуатацию производится в две стадии.

Приемка рабочей комиссией.

Приемка государственной комиссией.

Порядок и правила приемки в эксплуатацию закончен­ных строительством (реконструкцией, расширением) объек­тов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых ком­плексов, зданий и сооружений) с оценкой их качества регла­ментируются общероссийскими и территориальными строи­тельными нормами по приемке в эксплуатацию закончен­ных строительством объектов.

Рабочая приемочная комиссия назначается приказом Заказчика. Председатель — представитель Заказчика. Члены комиссии — представители генподрядчика, субподрядчиков, проектных организаций и межведомственной службы кон­троля.

Рабочая комиссия проверяет соответствие работ смете, строительным нормам, дает оценку качества работ, произво­дит испытание монтажного оборудования и дает решение о возможности эксплуатации объекта, при этом все обследова­ния заканчиваются составлением акта, который подписыва­ют все члены комиссии. После этого объект принимается го­сударственной приемочной комиссией. В ее состав входят представители заказчика, генподрядчика, генпроектировщика, представители государственного сантехнического и по­жарного надзора, представители органов по использованию и охране водных ресурсов, представители финансирующего банка.

В состав государственной приемной комиссии дополни­тельно включают при приемке объектов жилищно-гражданского назначения представителей органов государственного архитектурно-строительного надзора и представителей пред­приятия, на которые возлагается дальнейшая их эксплуата­ция. Работа государственной приемочной комиссии произво­дится после письменного сообщения заказчика и генподряд­чика о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Работа го­сударственной комиссии проводится в 3 этапа.

Проверка документов, предъявляемых застройщиками.

Подведение итогов и составление основных выводов.

Приемка в эксплуатацию объекта государственной ко­миссией оформляется актом, подписанным всеми членами го­сударственной комиссии. Причем подпись каждого члена го­сударственной комиссии является разрешением представ­ляемого им органа на ввод объекта в эксплуатацию. После ввода объекта в эксплуатацию не позднее чем через 6 месяцев производится закрытие сводных сметных расчетов, в этот же срок заканчиваются все расчеты за смонтированное оборудо­вание и выполненные строительно-монтажные работы.

Перечень основных документов, предъявляемых для ра­боты рабочей комиссии, включает следующее.

Комплект рабочих чертежей.

Список организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных работ, который предоставляется генподрядчиком.

Акт рабочей комиссии.

Справка об устранении недоделок.

Утвержденная проектно-сметная документация.

Документы об отводе земель.

Разрешение на производство работ и др.

Вся эта документация представляется не позднее чем за 3 месяца до установленного срока сдачи в эксплуатацию (для промышленных объектов) и за 30 дней (для жилищно-граж­данских объектов).

ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ

Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физи­ческих и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в це­лях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей до­кументации, выполняемым строительно-монтажным работам на объ­екте. Необходимость проведения авторского надзора относится к ком­петенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.

Акт приемки работ — первичный документ, регистрирующий факт выполнения и объем выполненных работ.

Ведущая машина — строительная машина, выполняющая в со­ставе комплекта машин основной ведущий процесс.

Ведущий процесс — основной процесс, входящий составным звеном в технологическую цепь производства, продолжительность ко­торого входит в общую продолжительность работ.

Внутриплощадочная техническая подготовка — проведе­ние инженерных мероприятий для подготовки к производству строи­тельно-монтажных работ, возведению зданий и сооружений.

Временные здания и сооружения — постройки, возводимые на строительной площадке для их использования при строительстве объекта и разбираемые после завершения строительных работ.

Вспомогательный процесс — совокупность операций, не со­здающих непосредственно строительной продукции, но необходимых для ведения основных процессов, предназначенных для выпуска дан­ного вида строительной продукции.

Гарантийный срок эксплуатации — согласованный сторо­нами период после даты приемки законченных работ и передачи в эксплуатацию объекта, в течение которого подрядчик обязуется устранять без дополнительной оплаты за свой счет все выявленные дефекты и недостатки, произошедшие по вине исполнителей работ (услуг).

Генеральный подрядчик — подрядчик, если исходя из закона или договора подряда он привлек к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) и является ответственным за выполне­ние работ субподрядчиками.

Генеральный поставщик — организация, выполняющая по договору подряда обязательства по поставке комплектного оборудова­ния и материалов для сооружаемого объекта. С согласия заказчика ге­неральный поставщик может привлекать на договорных началах оте­чественные и иностранные фирмы в качестве субпоставщиков частей оборудования, узлов, деталей, материалов. При этом генеральный по­ставщик остается ответственным перед заказчиком за выполнение обязательств субпоставщиков.

Генеральный проектировщик — организация, ответственная за выполнение комплекса проектных и изыскательских работ по про­ектируемому объекту на основании договора с организациями — заказчиками. Генеральный проектировщик осуществляет авторский надзор в ходе сооружения объекта; может поручить выполнение от­дельных проектных работ отечественным фирмам и организациям, оставаясь ответственным за качество их исполнения; принимает уча­стие в сдаче объекта заказчику.

Государственный контракт — договор подряда на выполне­ние работ, услуг для государственных нужд, заключаемый между го­сударственным заказчиком и победителем конкурса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Градостроительный комплекс — часть микрорайона, состоя­щего из группы жилых домов, административных зданий, зданий со­циального, культурно-бытового и другого назначения, имеющего не­обходимое для нормальной эксплуатации инженерное оборудование и благоустройство, достаточно комфортное для проживания населения.

График поставок — основной документ, по которому транс­портники осуществляют доставку грузов на строительную площадку.

Грузооборот строительно-монтажной организации или строительной площадки — это объем транспортной работы в тоннокилометрах за определенный период времени.

Грузопоток — количество подлежащего перевозке груза в тон­нах в определенном направлении.

Девелоперская компания — организация-инвестор, реали­зующая инвестиционный проект не для собственных интересов, а как коммерческий продукт, т. е. для последующей реализации, сдачи в аренду и т. д.

Делянка — часть захватки, на которой работа бригады организу­ется как последовательное выполнение работ.

Договор долевого участия в строительстве — соглашение двух или нескольких лиц, определяющее взаимные права, обязан­ности и ответственность сторон, по долевому участию в строитель­стве объектов с использованием средств бюджетов различных уровней.

Договор поставки ресурсов — основная правовая форма орга­низации и регулирования отношений в процессе закупок материаль­но-технических ресурсов при взаимодействии с любыми фирмами — поставщиками, по которому поставщик, являющийся предпринимате­лем, обязуется в обусловленные сроки передать в собственность поку­пателю товар, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за не­го определенную плату.

Договор строительного подряда — договор, по которому под­рядчик обязуется в установленный договором срок построить по зада­нию заказчика определенный объект либо выполнить иные строи­тельные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходи­мые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Документация проектная — документы, содержащие архитек­турно-градостроительное решение, учитывающие требования к объек­ту в объеме, необходимом для разработки рабочей документации, а также включающие сметную стоимость строительства. Проектная до­кументация подготавливается применительно к отдельным земель­ным участкам для строительства, реконструкции, капитального ре­монта зданий или сооружений и используется для получения разре­шения на строительство.

Единица строительной продукции — единица продукции строительного потока: частного — захватка; специализированного — участок; объектного — объект строительства или его часть; комплекс­ного — группа объектов, объединенных комплексным потоком (квар­тал, зона). Единица строительной продукции может быть также вы­ражена в натуральном измерении: м 3 земляных работ; м 2 жилой пло­щади; м 3 строительного объема и т. д.

Зависимость — элемент сетевого графика, не требующий затрат времени и ресурсов, отражающий организационные и технологиче­ские связи между работами.

Заготовительный процесс — совокупность операций, выпол­няемых для изготовления строительных полуфабрикатов, изделий и деталей.

Заказчик-застройщик — юридическое и физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором) осу­ществлять реализацию инвестиционно-строительных объектов. За­казчик заключает в пределах предоставленных ему прав договор под­ряда на строительство с подрядной организацией (подрядчиком). Это понятие может трансформироваться в случае многоуровневой детали­зации договора. Поэтому под заказчиком в строительстве в чистом ви­де понимается хозяйствующий субъект независимо от формы собст­венности (предприятие, организация, учреждение) или гражданин, для которого предназначен строящийся объект.

Застройщик — юридическое или физическое лицо, владеющее на правах собственности или аренды участком земли и принявшее решение о реализации программы строительства на нем комплекса объектов, определяющее методы финансового обеспечения строитель­ства и осуществляющее координацию работ по его реализации.

Застройка — совокупность выстроенных зданий или их строи­тельство на территории населенного места.

Захватки — участки фронта работ, на которые он разбивается для организации последовательного ритмичного выполнения работ, последовательного перехода бригад с захватки на захватку, а также это часть объекта или отдельный самостоятельный объект, где может работать только одна бригада.

Звено — наименьшая группа рабочих, необходимая и достаточ­ная для выполнения простого строительного процесса.

Звено — это рационально сформированная группа рабочих для выполнения какого-либо строительного процесса.

Звено управления — это организационно и функционально обособленное подразделение или специалист соответствующего аппарата управления определенного уровня.

Зоны стройплощадки — части, на которые разделяется терри­тория стройплощадки для увязки потоков возведения зданий и инже­нерных сетей.

Изыскания — комплекс экономических и инженерных (техниче­ских) исследований района или площадки (трассы) строительства, по­зволяющих всесторонне анализировать условия строительства и экс­плуатации будущего объекта, обосновать целесообразность, техниче­скую возможность и объем возводимых новых или реконструкцию предприятий, зданий и сооружений и подготовку исходных данных для проектирования.

Изыскательская организация — организация, ведущая инже­нерные изыскания для строительства.

Инвестор — юридические или физические лица, осуществляю­щие капитальные вложения собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами также могут быть объединения юридических лиц, созда­ваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, государственные органы, органы местно­го самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности (иностранные инвесторы).

Инвестиционно-строительная компания — организация, со­четающая в своей деятельности функции нескольких участников про­цесса и, как правило, имеющая замкнутый контур движения средств от инвестирования до услуг по эксплуатации.

Инвестиционно-строительный проект (ИП) — включает в свой состав обоснование экономической целесообразности, объема и сроков реализации капитальных вложений и необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законода­тельством Российской Федерации и утвержденную в установленном порядке, а также описание практических действий по реализации ин­вестиций.

Инженерно-консультационные (инжиниринговые) фир­мы — фирмы, специализирующиеся на оказании инженерно-консультационных услуг на внутренних рынках. Они имеют статус фор­мально независимых и не подчиняются каким-либо промышленным, строительным или торговым фирмам, хотя в отдельных случаях не ис­ключается и такой вариант. Фактически они работают в тесном контак­те с фирмами-поставщиками основного технологического оборудования, разработчиками новых технологических процессов и банками, креди­тующими строительство капиталоемких подрядных объектов. В между­народной практике в качестве основных выделяются следующие группы инжиниринговых фирм: инженерно-консультационные — оказывают услуги без последующих поставок оборудования; управленческие — могут предоставлять весь комплекс услуг, связанных с созданием промышлен­ных и других объектов на условиях «под ключ» с использованием метода «управления проектом»; консультационные — оказывают услуги по со­вершенствованию управления предприятиями и организациями, а так­же производством и сбытом; инженерно-исследовательские — специали­зируются главным образом на внедрении новых технологических про­цессов и новых материалов.

Комплексный инжиниринг — представляет собой совокуп­ность услуг и поставок, необходимых для строительства промышлен­ных предприятий или объектов жилищно-гражданского назначения и объектов инфраструктуры. Он в широком смысле включает: консуль­тационный, или чистый инжиниринг, связанный с проектирова­нием объекта, разработкой планов строительства и осуществлением контроля за проведением работ (авторский надзор); при этом он не включает в себя поставки оборудования, производство каких-либо строительных работ, предоставление разрешений или передачу тех­нологии; технологический инжиниринг — предоставление заказчику технологий, необходимых для строительства промышленного объекта и его эксплуатации (передача производственного опыта и знаний, передача технологии и патента); строительный или общий инжи­ниринг, относящийся к проектированию, поставкам оборудования и его монтажу.

Инженерные сети — магистрали и разводка водопроводов, ка­нализации, теплофикации, газификации и других санитарно-техни­ческих устройств; дороги, железнодорожные пути; сети и др., устраи­ваемые в составе комплекса сооружений поселка, жилого массива, за­вода, комбината.

Инспекционный контроль качества — осуществляется обще­ственными организациями (авторский надзор, финансовый контроль или пожарный надзор). Данный вид контроля может быть сплошной и выборочный.

Интенсивность (мощность) потока — количество продукции, выпускаемой строительным потоком за единицу времени, измеренное в натуральных показателях (м 3 /дн.; м 2 /дн. и др.).

Календарный график — документ, в котором указаны сроки начала и завершения этапов работ.

Календарный план — проектно-технологический документ, в котором установлены целесообразность, взаимная увязка и сроки вы­полнения работ по строительству объектов, а также определены по­требность строительства в рабочих кадрах, материальных, техниче­ских и других видах ресурсов.

Капитальное строительство — строительство любых объек­тов, для возведения которых требуется проведение земляных и строи­тельно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инже­нерных коммуникаций.

Капитальный ремонт — комплекс строительных и организа­ционно-технических мероприятий, направленных на устранение фи­зического износа сооружения, не связанный с изменением основных технико-экономических показателей здания и его функционального назначения.

Качество строительной продукции — совокупность потреби­тельских свойств строительной продукции и ее способность удовле­творять определенные потребности с точки зрения технических, эсте­тических, социальных, экологических и других требований, установ­ленных в нормативных документах и стандартах.

Комплексная бригада — группа рабочих, выполняющая ком­плексный процесс или несколько технологически связанных ком­плексных процессов.

Комплексная механизация — метод производства работ, при котором все технологически связанные операции, как основные, так и вспомогательные, выполняются механизированным способом при по­мощи системы согласованно работающих и взаимодополняющих друг друга машин.

Комплексный поток — группа организационно связанных объ­ектных потоков, объединенных общей продукцией в виде комплекса сооружений (жилые массивы, промышленные предприятия и др.).

Контейнер — тара многократного обращения, представляющая собой пространственную конструкцию, в которой помещаются и пере­возятся различные строительные материалы.

Контроль и надзор за выполнением договора строитель­ного подряда — контроль и технический надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и качеством применяемых материалов, а также целевым использованием финан­совых средств и обоснованностью стоимости работ.

Краткосрочный (ограниченный) поток — поток, осуществ­ляемый для возведения отдельного здания (сооружения) либо их группы в течение более или менее короткого времени.

Критический путь — путь на сетевом графике от исходного со­бытия до завершающего, имеющий наибольшую продолжительность по времени.

Критическое сближение потоков — предельное сближение двух смежных частных потоков.

Линейные (линейно-протяженные) сооружения — соору­жения, характеризуемые линейным распределением объемов работ (дороги, каналы и др.).

Линейный график — таблица, в которой горизонтальными ли­ниями показано время работы соответствующих бригад на соответст­вующих захватках.

Логистика в материальном обеспечении — наука управле­ния материальными потоками от первичного источника до конечного потребителя с минимальными издержками, связанными с товародви­жением и относящимся к нему потоком информации.

Маршрутные ведомости — документы, в которых указывается плановое задание по каждому автомобилю и отмечается его выпол­нение.

Материально-техническая база строительства (МТБ) — система предприятий и хозяйств, строительных организаций, пред­приятий промышленности строительных материалов, а также отрас­лей, обслуживающих строительство.

Материальные ресурсы — строительные материалы, конст­рукции, детали, изделия, полуфабрикаты, монтируемое или устанавли­ваемое санитарно-техническое, электротехническое, вентиляционное и другое оборудование, кабельная продукция, топливо, горюче-смазоч­ные материалы, энергия и т. д., которые, участвуя в строительном про­изводстве, полностью переносят свою стоимость на конечную продук­цию строительства — готовые к эксплуатации новые, реконструирован­ные или капитально отремонтированные здания и сооружения.

Машиноемкость работ — необходимое количество времени ра­боты одной единицы машины или механизма для выполнения опре­деленного объема работ.

Маятниковая схема доставки строительных грузов на объекты — обычная схема доставки груза автомобилями с неотцепляемым кузовом или с другим устройством для размещения груза.

Межремонтный цикл строительной машины — время рабо­ты машины в часах от начала ее эксплуатации до первого капиталь­ного ремонта или между двумя капитальными ремонтами.

Метод управления — это соответствующий способ управления коллективом для обеспечения поставленной цели.

Моделирование — исследование объектов познания на их мо­делях.

Модулирование строительного производства — установле­ние единицы измерения и системы размерности для развития строи­тельных процессов во времени и пространстве.

Модуль цикличности — отрезок времени, являющийся едини­цей для измерения продолжительного строительного потока. В рит­мичном частном потоке модуль цикличности — продолжительность од­ного цикла (время выполнения частного потока на захватке).

Монтажно-укладочный процесс — основной строительный процесс, выполняемый при укладке в дело материалов, изделий, дета­лей и сборке строительных конструкций.

Монтажный участок — совокупность захваток, на которых вы­полняется цикл специализированного потока.

Неритмичный поток — это поток, в котором продолжитель­ность выполнения работ каждой бригадой на захватке неодинакова.

Нормативная документация (строительная) — документа­ция, содержащая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при инженерных изысканиях, проектировании и строи­тельстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений; расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при производстве строительных материалов, конструкций и изделий. Порядок ее разработки, оформления и утверждения регламентирован соответствующими нормативными документами.

Нормативный уровень качества — определяется требования­ми СНиП и ГОСТ.

Общая продолжительность выполнения всего фронта работ на потоке — время получения конечной строительной продук­ции или в виде комплекса работ, или в виде законченных и готовых к сдаче строительных объектов и их комплексов.

Общеплощадочный строительный генеральный план разрабатывается на всю территорию строительства комплекса объек­тов (промышленного предприятия, жилого массива и т. п.) и включа­ет, наряду с существующими и проектируемыми объектами, времен­ные здания и сооружения, основные коммуникации, склады, дороги, строительные машины и механизированные установки, обслуживаю­щие нужды строительства комплекса объектов в целом.

Общий резерв времени — время, на которое можно перенести начало работы или увеличить ее продолжительность без нарушения общей продолжительности работ.

Объектный поток — совокупность специализированных пото­ков, совместной продукцией которых является готовое здание (соору­жение) либо группа зданий (сооружений).

Объектный строительный генеральный план составляется только на площадку, непосредственно прилегающую к конкретному зданию или сооружению, и определяет расположение временных зда­ний, инженерных сетей, строительных машин и устройств, необходи­мых для возведения отдельного объекта строительства.

Объемно-планировочное решение — общее архитектурное решение здания, определяющее характер, размеры, формы и отноше­ние его помещений в пространстве и в плане.

Объем перевозок — количество груза, который необходимо доставить на строительные объекты и площадки за определенный период времени, а также на производственные участки строительно­монтажной организации по изготовлению строительных конструк­ций, деталей, изделий, полуфабрикатов, укрупненной сборке обору­дования и др.

Ожидание — технологический или организационный перерыв, требующий затрат времени.

Операционный контроль качества — проверка ведения по операциям, которая осуществляется бригадами, выполнившими их.

Операция — организационно неделимый и технологически од­нородный строительный процесс, характеризуемый неизменным со­ставом исполнителей, а также неизменностью предметов и орудий труда (применяемых материалов, машин, инструментов и приспособ­лений).

Организационно-технологическая надежность системы — способность сохранять запроектированные качества в течение задан­ного времени. Применительно к строительному производству пред­ставляет собой способность, точнее, вероятность, что запроектирован­ное решение, касающееся, например, трудовых затрат, продолжи­тельности выполнения отдельной работы, строительства отдельного объекта или комплекса в целом, будет выполнено.

Организационно-технологические ресурсы строительно-монтажных организаций и промышленных предприятий строитель­ной индустрии — методы возведения зданий и сооружений, методы и способы производства строительно-монтажных работ, производства строительных конструкций, а также производственная база по орга­низации материально-технического обеспечения строительных объек­тов и участков производства (склады и базы производственно- технологической комплектации, подготовка и комплектование техно­логической и другой оснастки).

Организационный перерыв — перерыв между смежными процессами (потоками), вызванный необходимостью подготовки фронта работ для последующего процесса (потока).

Основания сооружений — массив грунта, на который переда­ются нагрузки от фундаментов зданий и сооружений.

Оферта — письменное предложение продавца или покупателя о заключении договора. Оферта содержит все основные условия пред­стоящей сделки: наименование товара, количество, качество, цену, ус­ловия поставки, срок поставки, условия платежа, характер тары и упаковки. Различают два вида оферты: твердая и свободная.

Очередь строительства — совокупность объектов или их час­тей, которые обеспечивают выпуск готовой продукции, предусмотрен­ной проектом для данного предприятия.

Пакет — укрупненный груз, сформированный из определенного количества элементов и скрепленный так, чтобы обеспечивалась не­изменность его формы при погрузке и перевозке.

Параллельные потоки — одновременно осуществляемые тех­нологически одинаковые потоки.

Параллельный способ строительства — способ возведения зданий и сооружений, при котором одноименные процессы одновре­менно осуществляются на всех или на ряде объектов строительства.

Параметры потока — показатели развития потока во времени и пространстве.

Период развертывания потока — отрезок времени, в течение которого в строительный поток постепенно включаются составляю­щие частные потоки.

Период свертывания потока — отрезок времени, в течение которого из строительного потока постепенно, по мере окончания, вы­ключаются частные потоки.

Период установления потока — отрезок времени, в течение которого осуществляются все частные потоки (ни число, ни интенсив­ность частных потоков не меняются).

Площадка строительная — земельный участок, отведенный в установленном порядке для постоянного размещения объекта строи­тельства, а также служб строительно-монтажных организаций и с уче­том временного отвода территории, определяемого исходя из требова­ний по обеспечению необходимых условий для производства работ. Передается по акту заказчиком подрядчику на период выполнения всех работ в рамках договора строительного подряда. Граница строй­площадки объекта обозначается ограждением или другими знаками, устанавливаемыми в соответствии со строительным генпланом.

Подготовка к строительству — комплекс взаимосвязанных ор­ганизационных, технических, технологических, хозяйственных и дру­гих мероприятий по созданию условий для своевременного разверты­вания строительства и осуществления высокоорганизованного, техни­чески грамотного прогрессивного производства строительно-монтажных работ, обеспечивающих своевременную сдачу строительных объ­ектов в эксплуатацию и достижение высоких технико-экономических показателей строительства и строительного производства.

Подрядный способ капитального строительства — способ выполнения строительных работ специальными строительными орга­низациями (подрядчиками). Предприятия-застройщики заключают с подрядчиками договоры строительного подряда.

Подрядчик строительного подряда — сторона, которая по до­говору строительного подряда обязуется в установленный договором срок построить за обусловленную цену по заданию заказчика опреде­ленный объект либо выполнить иные строительные работы. Подряд­чик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания за­казчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в опе­ративно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Позднее начало работы — самый поздний срок начата работы без нарушения критического пути.

Позднее окончание работы — предельно допустимый срок, в который может быть окончена данная работа без увеличения продол­жительности критического пути.

Поточный метод производства — научный метод организа­ции строительства и производства строительно-монтажных работ, обеспечивающий непрерывность и равномерность строительного про­изводства, наиболее рациональное использование времени работы ра­бочих и строительных машин.

Приемочный контроль качества — осуществляется после со­зданий конечной продукции либо промежуточной части строительной продукции.

Продолжительность (срок) строительства — отрезок вре­мени от начала работ на объекте до его сдачи в эксплуатацию.

Проект — комплекс графических и текстовых материалов, пре­дварительно подготовленных и обоснованных техническими и эконо­мическими расчетами будущего промышленного предприятия, здания, сооружения или их комплекса.

Проектирование — процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которой является разработка проектно-сметной документации (ПСД) для строительства или рекон­струкции предприятий, зданий, сооружений и их комплексов.

Проектная организация — организация, разрабатывающая на договорной основе проектно-сметную документацию для выполнения строительно-монтажных работ, может выполнять функции генерального проектировщика или субподрядной проектной организации.

Проект организации строительства (ПОС) — в составе про­екта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная ор­ганизация или под ее руководством другая проектная организация.

Проект производства работ (ППР) — разрабатывается ген­подрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их за­данию сторонними исполнителями, имеющими лицензию на техноло­гическое проектирование.

Производственно-инфраструктурная составляющая ма­териально-технической базы строительства — совокупность предприятий и организаций, работающих в сфере производственного обслуживания строительно-монтажных организаций.

Производственно-технологическая комплектация – это форма организации и управления материально-техническим обеспе­чением строительства.

Производственный цикл — совокупность процессов, заверше­ние которых приводит к выпуску единицы готовой строительной про­дукции в виде законченной части здания (специализированный поток) или в виде готового строительного объекта, законченного полностью или на участке (объектный поток).

Пролет — расстояние между смежными опорами, перекрываемое балкой, плитой, аркой и пр. Расчетный пролет — расстояние между осями опор. Пролет в свету — расстояние между внутренними гранями опор.

Промышленно-производственная составляющая матери­ально-технической базы строительства — система промышлен­ных предприятий, организаций и хозяйств всех форм собственности по производству строительных конструкций, изделий, материалов, полуфабрикатов.

Простой (рабочий) процесс — совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых одним и тем же рабочим или одной и той же группой согласованно работающих рабочих (зве­ном).

Пусконаладочные работы — строительные работы, целью ко­торых является настройка установленного активного оборудования, а также проверка готовности функционирования объекта в целом. Про­ведение пусконаладочных работ позволяет своевременно, до сдачи объекта в эксплуатацию, выявить и устранить возможные несоответ­ствия нормативной и проектной документации. Результатом пуско­наладочных работ является паспортизированное сооружение, полно­стью готовое к передаче в эксплуатацию заказчику.

Работа — элемент сетевого графика, требующий затрат времени и ресурсов.

Рабочее место — пространство, в пределах которого перемеща­ются участвующие в строительном процессе рабочие, расположены предметы труда, орудия труда, приспособления и продукция.

Разноритмичные потоки — потоки, в которых ритм работ на­рушается по видам работ.

Раннее начало работы — самый ранний срок из возможных сроков ее начала с учетом сроков выполнения предыдущих работ.

Раннее окончание работы — время окончания работы при ус­ловии ее начала в самый ранний из возможных сроков.

Расчет потока — определение параметров потока, расхода вре­мени, ресурсов и эффективности производства.

Ресурсы производства — трудовые, денежные и материальные средства, определяющие производственные возможности строитель­ной организации.

Ритм потока — отрезок времени, измеряющий равномерное че­редование процессов в поточном производстве.

Ритмичность — соблюдение ритма в производстве, модулирова­ние времени производства путем измерения продолжительности про­цессов с помощью одного и того же отрезка времени (ритма).

Ритмичные потоки — потоки, в которых сохраняется ритм ве­дения работ, т. е. здание разбивается на объемы, чтобы трудозатраты были одинаковы по всем видам работ и по всем фронтам.

Сетевой график — это графическое изображение технологиче­ской последовательности выполнения работ на объекте с указанием их продолжительности и всех временных параметров, а также общего срока строительства.

Сертификат соответствия ISO — документ, который под­тверждает соответствие продукции требованиям качества и безопас­ности, установленным для данной продукции (в данном случае для строительного объекта) действующими стандартами и правилами.

Система автоматизированного проектирования — про­граммное обеспечение, предназначенное для разработки в графиче­ских пакетах графиков и чертежей перспективных объектов. К дан­ным продуктам относятся AutoCAD, ArchiCAD, Project Studio.

Системы качества по ИСО 9001 — хозяйственный механизм ор­ганизации, содержащий комплекс необходимых элементов, обеспечи­вающих его оптимальное с точки зрения качества, стоимости и правово­го обеспечения функционирование, направленное на достижение конку­рентоспособности организации в рыночных условиях хозяйствования.

Сложный (комплексный) процесс — совокупность простых процессов, находящихся в непосредственной взаимной технологиче­ской зависимости и связанных единством конечной продукции.

Событие — это факт окончания предшествующих работ и воз­можность начала последующих работ.

Совмещение процессов — одновременное выполнение процес­сов (во времени, в пространстве).

Специализированная бригада — группа рабочих, выполняю­щая простой процесс.

Специализированный поток — совокупность частных пото­ков, объединенных единой системой параметров и схемой потока, а также общей строительной продукцией в виде конструктивного эле­мента или части здания (сооружения).

Срок потока — продолжительность потока.

Стадии производства — совокупность технологически связан­ных друг с другом строительных процессов, в результате осуществле­ния которых создается часть здания (сооружения) или комплекс тех­нологически завершенных работ (наземные конструкции, отделка здания и др.).

Строительный контракт «под ключ» — строительный кон­тракт, в соответствии с которым строительная фирма обязуется вы­полнить строительный заказ полностью (включая ввод в эксплуата­цию) согласно заранее оговоренным критериям и за указанные в кон­тракте фиксированные цену и время.

Строительно-монтажная составляющая материально- технической базы строительства — система предприятий и орга­низаций, осуществляющих производство строительно-монтажных работ и сдачу построенных вновь или модернизированных строитель­ных объектов в эксплуатацию, производство строительных конструк­ций, изделий и материалов, а также занятых в сфере производствен­ного обслуживания строительства.

Строительный генеральный план является вторым по зна­чимости документом проекта организации строительства (ПОС) или проекта производства работ (ППР). Он устанавливает: границы строительной площадки, расположение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, действующих, вновь прокладывае­мых и временных подземных, надземных и воздушных сетей и инже­нерных коммуникаций, постоянных и временных дорог, места уста­новки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения, источники и средства энерго- и водоснабжения строи­тельной площадки, места складирования материалов и конструкций, площадки укрупнительной сборки и др.

Строительный комплекс — совокупность строительных про­цессов, в результате которых создаются предприятия, жилые массивы, микрорайоны.

Строительный объект: а) законченная строительная продук­ция, обладающая эксплуатационными качествами; б) здание или со­оружение, являющееся предметом строительства (как в процессе воз­ведения, так и после его завершения).

Строительный процесс — производственный процесс, проте­кающий в пределах строительной площадки, имеющий конечной це­лью возведение, восстановление, ремонт, реконструкцию, разборку или передвижку здания или сооружения.

Структура парка строительных машин — это его состав по типам и номенклатуре машин, их мощности, грузоподъемности, про­изводительности.

Ступень управления — это организационное объединение звеньев управления одного уровня в управленческую систему.

Субподрядчики — физические или юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда, заключаемые с генеральным подрядчиком в соответствии с ГК РФ.

Схема потока — графическое изображение порядка включения объектов, участков, захваток в поток и последовательности их выхода из потока.

Темп потока — показатель развития потока по времени, опреде­ляющий количество строительной продукции, выпущенной в единицу времени в условных единицах измерения.

Тендерные торги — способ продажи товара, размещения зака­за, выдачи подряда, который предполагает состязательность претен­дентов на заключение сделки на основе результатов конкурса предло­жений от потенциальных поставщиков. Тендерные торги бывают от­крытыми и закрытыми. Они организуются как государственными ор­ганами, так и частными и смешанными фирмами.

Для организации торгов создается тендерный комитет, который либо публикует условия торгов, либо приглашает конкретно каждого участника. Тендерные торги характеризуются закрытостью предложений их участников. Ре­зультаты торгов объявляются гласно и конфиденциально.

Техника строительного производства — совокупность при­емов и средств, применяемых в строительном производстве.

Технико-экономические показатели производства — пока­затели количественного расхода времени, труда, материальных и де­нежных ресурсов для выпуска единицы строительной продукции, вы­ражающие степень эффективности строительного производства.

Технические ресурсы — строительные машины, строительный технологический транспорт, строительное и монтажное оборудование, строительно-монтажный инструмент, технологическая и организацион­ная оснастка, средства связи, которые, участвуя в строительном произ­водстве, переносят свою стоимость на строительную продукцию посте­пенно по мере их износа в течение длительного времени эксплуатации.

Технический надзор — контроль качества выполняемых подрядной организацией строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на контрольном объекте и соответствия их проектным решениям.

Техническое обслуживание строительных машин — ком­плекс мероприятий, направленных на предупреждение преждевре­менного сверхнормативного износа деталей и машин, что достигается своевременным проведением регулировочных работ, смазкой машин, выявлением возникших неисправностей, обусловленных эксплуатаци­ей машин, и устранением их.

Технологические параметры потока — параметры, опреде­ляемые числом, последовательностью и характером строительных процессов.

Технологический комплект — набор конструкций, изделий и материалов, необходимых для выполнения укрупненного комплекса работ, конструктивного или объемного элемента, вида работ или их частей (этаж, ярус, секция, пролет, захватка), привязанный к этапу работ на объекте и соответствующий принятому методу возведения здания или сооружения и технологии выполнения строительно-монтажных работ с учетом обеспечения требований безопасного их ве­дения.

Технологический перерыв — перерыв в производстве, вы­званный характером применяемых материалов (выдерживание бето­на, сушка штукатурки и др.).

Технорабочий проект — стадия проектирования несложных и средней сложности объектов и их комплексов, а также проектов тех­нического перевооружения.

Транспортный процесс — производственный процесс по пе­ремещению строительных материалов, деталей, конструкций, вклю­чая погрузочно-разгрузочные операции.

Укрупненный сетевой график — комплект локальных сете­вых графиков на крупные комплексы работ и части зданий и соору­жений.

Унифицированная нормативно-технологическая доку­ментация по комплектации объекта (УНТДК) — это комплекс до­кументов, являющихся проектом технологической комплектации объ­екта. УНТДК выполняют в период подготовки строительства на весь объект в целом или на объем работ планируемого года. Учет решений, принятых в ППР, обеспечивает синхронизацию процесса комплекта­ции с графиком производства работ. Привязку типовой УНТДК к ме­стным условиям или разработку на индивидуальный объект выпол­няют в отделах подготовки производства работ строительной органи­зации или по ее заказу специализированными фирмами по техноло­гическому проектированию строительства.

Управление — это целенаправленное воздействие на какую- либо систему или ее перевод из одного состояния в другое.

Управление производственно-технологической комплек­тацией — это прогрессивная форма технологии и организации строи­тельного производства, которые требуют строгого выполнения усло­вий обеспечения строительно-монтажных работ материально- техническими ресурсами по комплектности, синхронности и своевре­менности поставок.

Управленческое решение — это одноразовый акт воздействия субъекта управления на объект управления.

Фактический уровень качества — это достигнутый уровень качества конечной продукции строительства на стадиях проектирова­ния и осуществления проекта, однако уровень качества строительства окончательно выявляется лишь в процессе эксплуатации.

ФИДИК — международные договорные условия для инженерно-строительных работ.

Фронт работ — пространство, в пределах которого осуществля­ется производство работ.

Хозяйственный способ строительства — форма организации строительных работ, при которой работы выполняются собственными силами застройщика, без привлечения сторонних подрядных органи­заций.

Циклограмма — график строительного потока, отображающий развитие потока во времени и в пространстве.

Частный поток — технически однородный и организационно неделимый процесс, который характеризуется постоянным составом исполнителей и последовательным выполнением работ на разных за­хватках.

Частный резерв времени — время, на которое можно перене­сти начало работы или увеличить ее продолжительность без измене­ния ранних начал последующих работ.

Челночная схема доставки строительных грузов на объекты — схема, по которой автотягач обслуживает три и более прицепных транспортных устройства (когда автотягач отцепляет пустое прицеп­ное устройство и прицепляет груженое на месте погрузки, затем от­цепляет груженое прицепное устройство и прицепляет пустое на мес­те разгрузки).

Челночно-маятниковая схема доставки строительных грузов на объекты — схема, по которой автотягачу прилагаются два отцеп­ляемых транспортных устройства, например два панелевоза (когда автотягач находится под погрузкой с одним прицепным устройством и в пути следования, другое прицепное устройство на месте доставки разгружается).

Шаг потока — промежуток времени между двумя смежными частными потоками.

Эксплуатационный уровень качества — уровень качества, который проявляется и поддерживается в процессе эксплуатации за­конченных строительством объектов.

Эскиз проекта — предварительный чертеж объекта в планиро­вочном решении.

Экспликация — пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило плану) в виде перечня с указа­нием некоторых количественных, качественных, технических харак­теристик помещений. Наиболее распространенным видом эксплика­ции является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приво­дятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане или эскизе.

Ярус — участок условного расчленения объекта строительства по вертикали, вызванного технологическими соображениями.

1 Бузырев В.В., Селютина Л.Г. Организация строительного производства: Практикум. СПб: Изд-во СПбГИЭУ, 2009

2 Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. Л.: Стройиздат, 1990. Афанасьев В.А., Афанасьев А.В. Поточная организация работ в строительстве. СПб, 2000

1 Соблюдение этого правила, во-первых, обеспечивает хорошее визуальное восприятие и наглядность сетевого графика и, во-вторых, позволяет быстро вы­явить замкнутый контур в сети, если таковой имеется.

1 В рассматриваемом методе расчета ранние окончания и поздние начала (как это имеет место в табличном способе расчета) не вычисляются.

2 Слева проставляют величину общего резерва, а справа — значение частно­го резерва времени.

Источник: studfile.net