В районе Косино-Ухтомский на улице Николая Старостина возведут 9-этажную гостиницу. Мосгосстройнадзор уже выдал разрешение на строительство здания по адресу: улица Николая Старостина, вл. 14.
По словам главы ведомства Олега Антосенко, в здании будет 9 этажей, а его общая площадь составит более 15 тысяч квадратных метров.
— По проекту в новой гостинице предусмотрено размещение 164 гостиничных номеров, зоны приема, баров и кафе, магазинов, а также тренажерного зала, двух конференц-залов и переговорной с фойе и гардеробной.
На подземном этаже планируется оборудовать паркинг на 70 машин, а прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Объект построят за счет инвестора.
Гостиницу с магазинами и ресторанами построят в районе Косино-Ухтомский
гостинице будет 164 номера.
Девятиэтажная гостиница с торговыми павильонами появится на востоке столицы в районе Косино-Ухтомский, сообщает пресс-служба стройкомплекса Москвы.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко, здание будет возведено за счет инвестора на улице Николая Старостина, владение 14.
О порядке получения разрешения на строительство для объектов капитального строительства
Он уточнил, что разрешение на строительство действует до июля 2020 года.
Площадь здания составит более 15 тысяч квадратных метров. В гостинице будет 164 номера, зона приема, лобби-бар, кафе, столовая, ресторан, магазины, конференц-залы, тренажерный зал и пр.
В подземном этаже создадут паркинг на 70 машин. На территории проведут работы по благоустройству и озеленению.
Антосенко отметил, что по поручению мэра качеству строительства на социально значимых объектах уделяется особое внимание. После начала строительства будет составлен план проверок, к которым будут привлекаться специалисты Центра экспертиз.
Гостиницу с торговыми помещениями построят на востоке Москвы до конца года
Выдано разрешение на строительство гостиницы с торговыми помещениями на востоке Москвы, сообщается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
Объект возведут на улице Николая Старостина, вл. 14 (ВАО, Косино-Ухтомский ).
«Срок действия разрешения на строительство — до июля 2020 года. Объект построят за счет инвестора», — председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
В 9-этажном здании общей площадью свыше 15,2 тыс. кв. метров разместится 164 гостиничных номера, зона приема и лобби-бар, ресторан, кафе, столовая, магазины, а также тренажерный зал с раздевалками, душевыми, санузлами и тренерской, два конференц-зала на 100 и 83 человека, помещения ожидания при конференц-залах и переговорная с фойе и гардеробной.
. . . . . Прилегающую территорию благоустроят и озеленят: устроят проезды, тротуары, открытую парковку. Въезд и выезд запроектирован со стороны улицы Николая Старостина.
Девятиэтажную гостиницу с магазинами построят в Москве
Гостиница с торговыми павильонами появится в районе Косино-Ухтомский.
Об этом 16 марта заявил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. По его словам, здание возведут на улице Николая Старостина за счет инвестора.
Разрешение на строительство для ИЖС
— Разрешение на строительство действует до июля 2020 года , — подчеркнул Олег Антосенко.
Площадь здания составит свыше 15,2 тысячи квадратных метров. Здесь разметят 164 гостиничных номера, зону приема, лобби-бар, магазины, тренажерный зал, два конференц-зала, ресторан, столовую.
В подземном этаже для посетителей оборудуют паркинг на 70 мест. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят.
Сайт газеты “ Южные горизонты ” напоминает, что в Москворечье-Сабурово планируют возвести культурно-досуговый центр.
Источник: mosday.ru
Разрешение на строительство госстройнадзора.
Как получить заключение государственного строительного надзора?
С февраля 2011 года в Истрариел, заключение госстройнадзора можно получить по ускоренной схеме, за подробностями звоните нашему бесплатному юристу-консультанту по телефонам указанным в «шапке» сайта.
Если отказы вас не пугают, то в зависимости от типа объекта заключение может выдаваться (если и будет отказ, то он должен аргументироваться):
- уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
- уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ (ч.3,4 ст.54 ГрК РФ).
- часными фирмами (если нужно быстро и без отказно)
- федеральным органом исполнительной власти
3* если объект относится к категории особо опасных или сооружения на территории которых находятся объекты, с так называемыми особыми условиями эксплуатации, или зонами особого внимания, относящиеся к опасным производственным объектам, это могут быть:
- линий связи, так-же расположенные в близи транспортного потока
- особо опасные производственные помещения
- технически сложные и уникальные объекты, на которых возможны появления опасных производственных факторов.
То заключение выдается федеральным органом исполнительной власти в соответствии с постановлением Правительством РФ от 1 февраля 2006 года №54.
Сроки выдачи заключения строительного надзора.
Заключение о соответствии или отказ в выдаче такого заключения выдается застройщику или заказчику в течение 10 рабочих дней с даты обращения застройщика или заказчика в орган государственного строительного надзора.
Инспекция госстройнадзора.
Заключение госстройнадзора выдается только после завершения строительства на основании итоговой проверки, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения (п.16 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ).
Из чего состоит разрешение на эксплуатацию?
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, в котором содержатся узаконенные акты, подтверждающие выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с требованиями полученного ранее разрешения на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Состоит такое разрешение из Разрешения на строительство, Градостроительного плана и Паспорта проекта, всё это мы предоставляем.
Установление права собственности.
Такой документ как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, поможет Вам на законных основаниях вступить в права собственности, без него невозможно вступить в права собственности (но есть нюансы, то есть можно и без него). В конкретном случае мы могли бы Вам подсказать.
Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию?
Для того чтоб получить разрешение на ввод, обязательно должно быть разрешение на строительство (в простонародье второй документ ещё называют градостроительная экспертиза), мы (Истрариел) тоже выдаём такой документ.
Чем чревато строительство без разрешения на реконструкцию?
Что бывает с теми, кто строит без разрешения? При любом строительстве появляется посторонний шум, который доставляет неудобство соседям, и вот в один прекрасный день во время того как Вы сверлили, и это не обязательно в 3 часа ночи может произойти, кто-то позвонил в дверь и Вы узнали в этом человеке, районного участкового и первый вопрос который он Вам задает это покажите документы?
Кому шуметь не запрещено?
Покажите на основании какого документа, Вам предоставляется возможность производить шумы в установленный интервал времени с 9:00-22:00? И портить жизнь соседям и мне, а Вы ему говорите что у Вас, не только нет документов но и сказать толком ничего не сможете. За это Вас могут привлечь к административному наказанию в виде штрафа и обязательному прекращению всех работ по строительству, а еще соседи могут подать в суд и получить какой-то моральный ущерб, а если есть противные соседи в каждом районе есть сельские поселения, и вот в каждом сельском поселении есть человек который должен быть в курсе любого строительства и как правило работа этого человека заключается в том что, ездить по поселению и смотреть кто строится и так же проверять разрешения на строительство. так вот если строение построено без каких либо разрешений его могут снести, как это уже делалось в химках в 2011 году в августе, тогда снесли очень много незаконно построенных домов, а такие рейды сейчас участились
Штрафы госстройнадзора.
Если постройка была выполнена, без надлежашего предварительной выдачи разрешения на строительство, или без какого либо другого документа подтверждающего законность стройки, Вам предстоит серьёзная беседа с представителем в госстройнадзоре, где ему ещё и приёдётся заплатить не маленький штраф за незаконное строительство и возведение здания. О размерах и штрафах на 2013 год, читайте на странице «Какая наступает ответственность за самовольное строительство строений».
Когда обнаружили что документы на квартиру не соответствуют, реальной постройке, немного были растеряны, так как мы за все 14 лет проживания в квартире не разу не проводили капитальный ремонт, не то что перепланировку квартиры, как такое могло произойти, что в схеме на квартиру стоян не верные размеры и чертежи вообще все разные а датируются годом покупки? Это можно поправить?
Ирина, скорее всего вам досталась, т.н. квартира от не честных хозяев, которые выполнили планировку, но не захотели её узаканивать ввиду дополнительных затрат как по времени так и финансовых и возможно из-за давности событий вы можете не вспомнить что такой момент был упомянут при продаже, а риэлтор проводящий сделки узаконил строение (ну или помог), по поддельным документам. Решаемо это, но советуем выполнить процедуры по узаканиванию. Мы можем вам помочь с сложивщейся проблемой. Звоните. Настоятельно рекомендуем проверить наличие и документы на соостветствие градостроительной экспертизе.
неподскажите, при каких условиях, заключение могут мне выдать до проверки, я готов заплатить сколько нужно!
Я изменил схему электропроводки в доме, но теперь продаю его, что мне нужно узаконить что бы продать без проблемно дом? Что посоветуете?
Спасибо Вячеславу огромное, за помощь при получении прав на собственность, приемщик не предъявил никаких претензий. Очень. ВАМ благодарна!! Я два года с этим билась. Знали бы сколько потрачено усилий.
Мы снесли часть капитальной стены и теперь хотим достроить до пролёта кладовку, нужно ли узаканивать эти действия с архитектором или госстройнадзором?
Односзначно Валентин, необходимо при продаже или обмене, т.к. вы внесли изменения в свою планировку дома (квартиры). Но так как ранее вы не позаботились по этому вопросу, необходимо будет заплатить штраф. В наших силах минимизировать ваши расходы.
Хорошо что сразу нашёл эту контору, у меня была такая неприятность с документами, я вам очень признателен за оказанную помощь при восстановлении утерянных документов на переделку помещения и предпродажную подготовку.
Источник: istrariel.ru
Кто проверяет разрешение на строительство
Об этом со ссылкой на источники в правительствах Москвы и Подмосковья сообщили «Ведомости».
Фото: www.sip-rost.ru
По данным издания, если в мае в Московской области девелоперам было выдано 16 разрешений на строительство жилья, то в июне эта цифра увеличилась в разы — 216 разрешений.
По словам источника газеты в подмосковном правительстве, если по разрешениям, выданным за пять месяцев, в январе-мае, можно построить 1,23 млн кв. м, то только по июньским — более 6 млн кв. м. Для сравнения: в первом полугодии прошлого года подмосковные власти выдали всего 76 разрешений на возведение 1,3 млн кв. м жилья.
Аналогичная ситуация наблюдается и в Белокаменной. В июне, то есть накануне второго полугодия, московские застройщики получили 132 разрешения, между тем как с начала года им выдавалось в среднем 13—15 таких документов в месяц.
Всего по выданным за полгода разрешениям в столице можно построить 17,7 млн кв. м жилья. Для сравнения: за первое полугодие минувшего года этот объем составлял около 4 млн кв. м.
Фото: www.sevizm.mos.ru
Тенденция роста обращений за разрешениями на строительство жилья от застройщиков в Москве в ближайший год будет продолжена, и по итогам года этот показатель может достичь 12 млн кв. м, прогнозирует предедатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото). Как считает чиновник, данная тенденция связана с тем, что многие девелоперские компании не хотят финансировать строительство жилья со счетов эскроу.
При этом глава ведомства напомнил, что обязательным использование эскроу-счетов станет только с 1 июля 2019 года, а с 1 июля 2018 года финансирование строительства при помощи эскроу-счетов является добровольным.
«Поэтому с 1 июля 2019 года, когда эскроу-счета становятся обязательными, мы увидим спад новых разрешений на строительство, который будет продолжаться 6-8 месяцев», — прогнозирует Константин Тимофеев (на фото).
Фото: www.urbanlook.ru
Минстрой России уже предупредил строителей, что будет стимулировать девелоперов активнее осваивать площадки. «Раз активно получали [разрешения на строительство], то теперь давайте активно строить. Тот, кто не будет торопиться, сдаст разрешения и пойдет получать их по-новому», — заявил министр Владимир Якушев. Такой механизм сейчас прорабатывается, подтвердил представитель Минстроя.
Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, 21 июня 2018 года Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект №322981-7, вносящий изменения в закон о долевом строительстве. 27 июня документ одобрил Совет Федерации, а затем его подписал Президент России. Эти поправки подразумевают целый ряд мер, которые призваны защитить права участников долевого строительства.
В частности, речь идет о введении специальных банковских счетов со средствами дольщиков, доступ к которым застройщик сможет получить только после того, как сдаст ключи от дома.
Данный комплекс поправок в законодательство о долевом строительстве и послужил основной причиной того, что застройщики резко активизировались в стремлении получить разрешение до 1 июля, чтобы как можно больше объектов строить по старым правилам.
Как писал портал ЕРЗ, настоящий бум обращений за разрешениями на строительства в преддверии 1 июля наблюдался в Санкт-Петербурге, Самарской, Калининградской областях и целом ряде других регионов России.
Источник: erzrf.ru