Кто выделяет землю под строительство гаражного кооператива

У гаражного кооператива не документов на землю, какие шаги предпринять, чтобы приватизировать или оформить аренду на землю?

Ответы на вопрос:

Для начала запросите органы местного самоуправления о выделении земельного участка под ваш кооператив. Далее обратитесь к кадастровым инженерам на межевание и постановку линеек гаражей на кадастровый учет. Согласно Земельного кодекса РФ.ст.39.

В данном случае если земля в пределах всех гаражей, то надо на этом основании в собственность требовать передать.

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Вместо дома гаражный комплекс

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В первую очередь обратитесь в комитет по земельным ресурсам при администрации с заявлением о предоставлении аренды и заключении договора аренды.»Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 03.08.2018)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018) 8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Приватизация возможна только если участок находится в пожизненном наследуемом владении. В ином случае можно либо купить участок у муниципалитета, либо приобрести его в аренду. Для этого необходимо за свой счет произвести межевание участка в порядке ст. 39 Земельного кодекса РФ и обратиться в земельный комитете при местной администрации с заявлением о согласовании границ участка и о приобретении данного участка в собственность или в аренду. Заявление и межевой план можно подать через многофункциональный центр.

Для начала надо обратиться в муниципальный архив, возможно там есть какие-то документы на землю или строительство гаражей. Затем обратиться в местную администрацию по вопросу выделения земельного участка. При отказе — иск в суд. потребуются документы на гаражи, в том числе техническая документация.

ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

«»1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Приватизация гаража, есть ли смысл? оформление права собственности, гаражная амнистия

«»2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Вы хотите оформить землю на ВЕСЬ ГСК или только свой персональный гараж?

Если свой, то тут немного проще.

Для начала необходимо оформить право собственности на ваш гараж. Далее уже обращаться в нашу адмнистрацию о выделении земельного участка и оформления договора аренды. Но перед этим необходимо будет провести межевание с установлением границ своего участка.

Затем уже можно выкупать ЗУ в собственность.

Если же имеете ввиду весь кооператив, запросите опять же в нашей администарции документы о выделении земельного участка под ваш кооператив. ГСК не мог быть создан на пустом месте. Далее обратитесь к кадастровым инженерам на межевание и постановку линеек гаражей на кадастровый учет. Согласно Земельного кодекса РФ.ст.39.

Из вопроса не все понятно. Кооператив зарегистрирован как юридическое лицо? Если да, то гаражи оформлены на каком-либо праве на членов ГСК? Если да, то можно обратиться в КУИ города (Земельный комитет, администрацию) и попросить земельный участок под гаражами в порядке статьи 39.20.

ЗК РФ «Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение». Для этого вам необходимо изготовить схему расположения земельного участка, заказав ее и съемку участка у любого кадастрового инженера, подать схему, приложив документы на все гаражи (или на те кто, согласен участвовать в процессе, остальных администрация обяжет вступить в аренду). В этом случае землю можно приобрести в аренду со множественностью лиц со стороны арендатора, или в собственность за плату. Если гаражи принадлежат юридическому лицу — кооперативу (к примеру, по решению суда), то земельный участок приобретет в аренду (собственность за плату) уже кооператив.

Если гаражи не принадлежат членам ГСК и нет земельного участка, то узаконить гаражи не будет возможности (ст. 222 ГК), поскольку возможно вы хотите приобрести землю, чтобы оформить гаражи. В таком случае, ищут возможные ранее выданные документы на землю или акт ввода в эксплуатацию гаражей в архивах города.

Приватизация-это бесплатная передача земли в собственность гаражного кооператива Случаи когда земля бесплатно передаются в собственность определены в статье 39.5 ЗК РФ Примнительно к вашей ситуации гаражный кооператив не подпадает под случаи ст 39.5 ЗК РФ,поэтому приватизировать землю у вас не получится В аренду же можете взятьДля этого обращайтесь в Комитет по управлению муниципальным имуществом вашего города Чтобы заключить договор аренды границы земельного участка должны быть установлены на местности, то есть нужно провести межевание. И оно будет за ваш счетЭтот момент вам следует учитывать

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ подпункт 3 статьи 39.5 излагается в новой редакции.

См. текст в будущей редакции.

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

О методических рекомендациях субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей см. Приказ Минрегиона России от 09.09.2013 N 372.

Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

(пп. 9 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ)

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

11) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Источник: www.9111.ru

В России запустили гаражную амнистию. Что важно знать

Гаражная амнистия — это период, в который можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. Амнистия стартует 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.

Какие гаражи затронет амнистия

Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. В эту дату начал действовать новый Градостроительный кодекс. С кодексом вступили в силу требования, по которым права собственности на недвижимость регистрируются сразу после ее постройки. Большое количество гаражей строилось до принятия этих изменений, и права собственности на них зачастую вообще никак не оформлены, хотя гаражи строились легально, объясняет управляющий партнер юридической компании «Иккерт и партнеры» Павел Иккерт.

Точных данных, сколько гаражей может попасть под амнистию, нет. Но в пояснительной записке к законопроекту приводятся данные Росреестра, по которым на государственный кадастровый учет поставлено более 5,6 млн объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений), из них права зарегистрированы только на 3,5 млн объектов.

При этом количество существующих неофициально, то есть не оформленных в установленном порядке, гаражей значительно больше, указано в пояснительной записке.

Сейчас фактический владелец не может зарегистрировать права собственности на такой гараж, потому что формально он не является вновь построенным сооружением, но и выкупить не может, потому что земля под гаражом передана «на непонятно каких условиях неизвестно когда и неведомо кому», говорит Иккерт. «В итоге фактический собственник гаража использует его на птичьих правах, рискуя лишиться его в любой момент, а местные бюджеты не получают от этого никакого дохода, хотя могли бы, например, включать гараж и землю под ним при расчете налога на имущество физлиц», — добавляет юрист.

Во время амнистии, если гараж построен до 30 декабря 2004 года, человек, который им пользуется, или его наследники смогут бесплатно приватизировать землю под ним.

Но есть условия:

• если гараж представляет собой некапитальное строение (то есть у него нет уходящего в землю фундамента и его можно переместить на другой участок без потерь в конструкции), то приватизировать участок можно, только если он был образован из участка, ранее предоставленного на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, в котором состоял этот человек, и кооператив, в свою очередь, распределил гараж этому человеку;
• участок под капитальным гаражом может быть как предоставлен человеку гаражным кооперативом, так и выделен любой организацией (например, там, где он работал) или государством. Капитальные гаражи могут быть как отдельными зданиями, так и быть блокированы общими стенами, стоя в один ряд, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации.

Какие гаражи не попадут под амнистию

Земля под гаражом, как и сам гараж, не может быть приватизирована, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Под амнистию также не попадают:

• гаражи, которые являются вспомогательными объектами по отношению к частным жилым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения. В том числе если гаражи используются для предпринимательской деятельности — для услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомобилей;
• гаражи, предназначенные для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности органов власти и транспортных организаций;
• гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.

Также власти не раз заявляли, что под амнистию не попадут гаражи-ракушки: они относятся к некапитальным строениям, но находятся не на территории гаражных кооперативов.

Под гаражную амнистию попадут две трети существующих неоформленных гаражей, оценивает член координационного совета Федерации автовладельцев России Сергей Канаев. «Это колоссальная цифра, — признает эксперт. — Но и с оставшимися нужно будет со временем что-то решать. Даже если там, например, ведется предпринимательская деятельность, их нужно узаконивать. Но сейчас начальная стадия, главное — амнистию запустить, а эти нюансы могут быть урегулированы в дальнейшем».

Как приватизировать гараж и землю под ним

Пользователь гаража должен написать заявление о предоставлении ему земельного участка. В таком заявлении нужно указать, что гараж построен до 30 декабря 2004 года. Также к заявлению нужно приложить:

• документ, по которому у заявителя возникло право пользования участком;
• схему расположения участка на кадастровом плане территории (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории);
• технический план гаража.

Если у заявителя нет документа, который подтверждает выделение ему в пользование участка, то он может приложить по крайней мере один из следующих документов:

• заключенный до декабря 2004 года договор о подключении гаража к инженерным сетям, договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
• документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года. В этом документе заявитель должен быть указан в качестве правообладателя гаража или заказчика работ. В документе также должна быть указана дата постройки гаража — не позже 30 декабря 2004 года.

Для участков, входящих в гаражные кооперативы, нужно приложить также следующие документы:

• документ, подтверждающий предоставление земли гаражному кооперативу или подтверждающий приобретение кооперативом права на использование участка;
• решение общего собрания членов кооператива о распределении гражданину гаража и участка или документ, подтверждающий выплату таким гражданином паевого взноса в кооператив;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе. Если гаражный кооператив прекратил существование, пользователь гаража все равно имеет право на землю, в таком случае в заявлении нужно указать, что кооператив ликвидирован.

После согласования заявления право собственности (или аренды, если участок нельзя приватизировать) на землю оформляется одновременно с государственным кадастровым учетом гаража и регистрацией прав собственности на него. После того как одобрена передача участка в собственность пользователю гаража, власти должны в течение пяти рабочих дней передать документы в Росреестр. Если за это время они не подали такое заявление, то обратиться с ним может сам пользователь гаража.

Всего с момента направления заявителем технического плана гаража до оформления его в собственность, при условии одобрения заявления, должно пройти не более 20 рабочих дней.

Опыт земельных амнистий в России

С 1 сентября 2006 года начала действовать дачная амнистия, по которой можно в упрощенном порядке оформить права на землю, дачные и садовые дома, гаражи и хозпостройки. Для этого не требуется разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

С начала действия дачной амнистии, по информации Росреестра, в упрощенном порядке зарегистрированы права собственности более чем на 13,5 млн объектов недвижимости. В прошлом году Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2026 года.

В августе 2017 года была запущена лесная амнистия. Она нужна, чтобы исправить ошибки при двойном учете лесных участков. Из-за того что раньше электронного учета земель не велось, одни и те же территории могут относиться и к землям лесов, и к землям сельхозназначения или населенных пунктов.

К 1 января 2021 года по лесной амнистии из реестра недвижимости были исключены дублирующие сведения о 43 тыс. лесных участков, устранены пересечения границ 5,5 тыс. лесных участков. Всего с момента начала лесной амнистии площадь лесных участков уменьшилась на 158 млн га, в том числе в границы населенных пунктов включена 1,1 тыс. га.

Особые случаи регулирования нового закона

Ко второму чтению в законопроекте «О гаражной амнистии» особо прописали права инвалидов на место для стоянки рядом с домом. Инвалиды получат внеочередное право на получение участков из государственной и муниципальной собственности для строительства капитальных или некапитальных гаражей вблизи места жительства или для обустройства стоянки около дома без предоставления участка.

До того как выделять участки для стоянок и гаражей, местные власти должны заранее утвердить схему размещения таких объектов. Инвалиды смогут получить участки для строительства гаражей или для стоянки бесплатно, остальные — за плату, ее размер в законопроекте не указан.

Также право внеочередного получения земельных участков для строительства гаражей для собственных нужд получат люди, пострадавшие от радиации из-за аварии на Чернобыльской АЭС.

Источник: www.rbc.ru

Нюансы гаражной амнистии в 2022 году. Как оформить на себя гараж и землю под ним в упрощенном порядке

С 1 сентября 2021 года в России начала действовать «гаражная амнистия», которая позволяет зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним. Правда, воспользоваться этим смогут отнюдь не все владельцы частных гаражей. Расскажу, какие гаражи и в каких случаях подпадают под амнистию.

‍♂️ Суть и сроки действия гаражной амнистии

Наверное, все слышали про дачную амнистию – процедуру, благодаря которой можно оформить в собственность дом с земельным участком с минимумом затрат и документов. Гаражная амнистия очень похожа на дачную.

Гаражная амнистия – это возможность в упрощенном порядке оформить право собственности на землю под гаражом. Причем собственник гаража получает эту землю бесплатно, ему не нужно выкупать ее у государства или муниципалитета. При этом предусматриваются одновременный кадастровый учет и регистрация права собственности как на участок, так и на расположенный на нем гараж.

Гаражная амнистия будет действовать с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Зачем понадобилась процедура

Процедура гаражной амнистии введена для урегулирования рынка частных гаражей и гаражных кооперативов. Дело в том, что огромное количество таких гаражных кооперативов было создано до 2005 года – то есть до введения в действие нынешнего Градостроительного кодекса. И получается, что в действующем законодательстве правовой статус таких гаражей никак не прописан.

С одной стороны, эти гаражи не являются самовольными постройками. А с другой стороны, правоустанавливающие документы на них за давностью лет нередко оказываются утеряны, в результате граждане не могут ни продать гараж, ни оформить землю под ним и т. п.

✋ Условия

Воспользоваться амнистией можно при следующих условиях:

1. Гараж является капитальной постройкой, то есть имеет прочную связь с землей.
2. Гараж может быть стоящим отдельно зданием или иметь общие стены с другими гаражами и располагаться с ними в одном ряду.
3. Гараж не признан самовольной постройкой решением суда или органом местного самоуправления.
4. Гараж должен быть построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года включительно). Важна именно дата строительства, а не приобретения.

Гаражной амнистией могут воспользоваться владельцы гаражей, построенных до введения Градостроительного кодекса, и их наследники, а также граждане, которые приобрели гараж у лица, подпадающего под амнистию.

Оформлению гаража по амнистии не помешают следующие обстоятельства:

1. Если гаражный кооператив, членом которого вы были, уже не существует.
2. Если земля под гаражом не оформлена.
3. Если гараж принадлежал кому-то из ваших близких родственников, но после его смерти не был оформлен по наследству.
4. Если собственник, у которого был приобретен гараж, умер или о нем ничего неизвестно.
5. Если земельный участок под гаражом предоставлен кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.

Не подпадают под амнистию:

1. Гаражи, построенные после введения Градостроительного кодекса РФ (после 30 декабря 2004 года).
2. Самовольные постройки. в многоэтажках и офисных комплексах.
3. Пристройки к другим объектам (если гараж пристроен к дому, магазину и т. п.).

Как оформить гараж в собственность по амнистии

Необходимые документы

Сначала нужно подготовить любые имеющиеся у вас документы на гараж. Основанием для оформления прав могут быть справки, решения и т. п., имеющие отношение к гаражу. В случае если на руках вообще ничего нет, попробуйте обратиться в БТИ – там в архиве могут содержаться требующиеся вам документы.

Для оформления гаража по амнистии подойдут:

1. Любое решение органа власти (в том числе времен СССР) о предоставлении земельного участка под гараж.
2. Любое решение предприятия, при котором был построен гараж, о предоставлении земельного участка под гараж или о создании гаражного кооператива.
3. Любой документ о выплате пая в гаражном кооперативе.
4. Решение собрания гаражного кооператива о распределении гаражей и выделении гаража вам.
5. Прочие документы – старый техпаспорт, документы о вступлении в наследство, о покупке гаража у предыдущего собственника и пр.

Статус земельного участка

После того как с документами на гараж разобрались, пришла пора выяснить статус земельного участка под ним. Нужно выяснить, стоит участок на кадастровом учете или нет. Если не стоит, то вам придется образовать его – это дополнительные действия, но несложные. Об этом чуть ниже.

Узнать, стоит ли участок на кадастровом учете, можно:

• через Публичную кадастровую карту;
• в органе местного самоуправления (в муниципалитете), на территории которого расположен участок;
• в МФЦ;
• в филиале местной Кадастровой палаты.

Если участок не стоит на кадастровом учете

Предположим, участок не стоит на кадастровом учете. Тогда вам предстоит образовать его. Вот как это сделать:

1. Обратиться в местную администрацию с вопросом, утверждался ли на территорию, где находится гараж, проект межевания или проект планировки территории. В таком проекте определяется направление развития территории и границы участков. Если пропустить этот пункт и начать сразу подготавливать схему границы участка, то может статься, что на деле проект межевания уже утвержден. В этом случае схему границ участка готовить запрещено.
2. Если выяснилось, что проекта межевания нет, вам придется подготовить схему границ участка (это схема расположения участка на кадастровом плане). Схема может быть выполнена как в бумажном, так и в электронном виде. Можно сделать ее самостоятельно, особенно удобно выполнять это через портал Госуслуг, поскольку в таком случае система подтягивает электронные сервисы Росреестра. Такая возможность есть не во всех регионах, поэтому, зайдя в личный кабинет на Госуслугах, вбейте в строку поиска «Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка» и дождитесь ответа системы. Если вы не уверены в своих силах, то обращайтесь к кадастровому инженеру. На его услуги придется потратиться, но зато специалист точно сделает все правильно.
3. После того как схема границы участка готова, надо предварительно согласовать предоставление земельного участка. Для этого обращаются в орган публичной власти, который распоряжается земельным участком – в орган местного самоуправления (муниципалитет), если участок в муниципальной или неразграниченной государственной собственности, или в областной Департамент имущественных отношений, если участок в собственности региона. Если участок в федеральной собственности, то обращаются в региональное управление Росимущества.
4. После того как заявление о предварительном согласовании предоставления участка подано, заявителю должны дать ответ в течение 30 дней. По итогам рассмотрения заявитель получает либо решение о предварительном согласовании, либо решение об отказе.
5. При положительном решении нужно обращаться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана гаража и межевого плана участка.
6. Как только кадастровый инженер выполнит работу, полученные документы через МФЦ подаются в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет. В итоге вам должны выдать выписку из ЕГРН на расположенный под гаражом участок.

✨ Заключительный этап

Итак, у вас на руках имеются:

• решение о предварительном согласовании предоставления участка;
• техплан гаража;
• выписка из ЕГРН.

Эти документы нужно подать в местную администрацию или органы государственной власти с заявлением о предоставлении земельного участка.

Документы подаются в тот орган, который распоряжается земельным участком – то есть туда, куда ранее вы обращались для предварительного согласования предоставления участка. На принятие решения отводится 30 дней. Вам может прийти решение о предоставлении земельного участка или решение об отказе.

При принятии положительного решения уполномоченный орган подает в Росреестр заявления о регистрации права собственности на участок и на гараж и о кадастровом учете гаража. Итогом будет выписка из ЕГРН, которая передается заявителю и подтверждает право собственности на гараж и участок под ним.

❓ Часто задаваемые вопросы

— Можно. Если нет совсем никаких документов и на участок, и на гараж, обратитесь в местную администрацию.

— Существует дачная амнистия.

— Документы на регистрацию права собственности в Росреестр подаются через МФЦ.

Источник: zakonguru.com