В центре внимания — новые меры поддержки жителей области из послания президента РФ. Среди них увеличение материнского капитала до 616 617 рублей, начало его выплаты уже с рождения первого ребенка, социальные выплаты на ребенка до семи лет для нуждающихся семей, бесплатное горячее питание для всех учеников с 1 по 4 класс и многое другое. На прошлой неделе Госдума в третьем, финальном чтении приняла законопроект об использовании материнского капитала. За него проголосовали 397 депутатов, фракция «Единой России» единогласно поддержала инициативу президента.
Главные нововведения законопроекта: резко сокращается срок бюрократических процедур и время на сбор документов. Теперь людям будет гораздо проще и удобнее. Раньше на проверку и перечисление маткапитала уходило около трех месяцев. По новому законопроекту — не более пяти дней!
Ещё одна важная деталь — для получения маткапитала теперь понадобится только заявление, а не 18 документов, как раньше. Всю остальную информацию Пенсионный фонд найдет самостоятельно.
Как направить материнский капитал на строительство дома?
20 февраля Госдума приняла изменения в закон о материнском капитале:
– при рождении в семье первого ребенка с 1 января 2020 года — 466 617 рублей;
– при рождении в семье второго ребенка — плюс 150 тысяч, в общем 616 617 рублей;
– если второй и последующий дети родились начиная с 2020 года — 616 617 рублей;
– если второй и последующий дети родились до 31.12.2019 года — 466 617 рублей;
– если отец единственный усыновитель, он тоже может претендовать на маткапитал;
– ПФР принимает решение за пять дней;
– документы собирает сам ПФР;
— программа продлевается до 31 декабря 2026 года.
Кроме того, с 1 сентября 2020 года все младшеклассники Новосибирской области получат бесплатное горячее питание. Законопроект на уровне Государственной Думы уже принят. Депутат ГД от «Единой России» Максим Кудрявцев подчеркнул:
— Горячим, бесплатным, а главное, сбалансированным питанием (горячее блюдо, не считая горячего напитка) детей обеспечат не менее одного раза в день. По всей стране к 2023 году полноценным питанием, в том числе молоком, молочными продуктами, соками и фруктами будут обеспечены все ученики с первого по четвертый класс. А в Новосибирской области это поручение президента будет реализовано уже в текущем году.
Будет создана современная инфраструктура, необходимая для организации бесплатного здорового питания. Столовые и буфеты будут оснащены современным оборудованием. Будет организовано их снабжение качественными и, прежде всего, местными продуктами. Закон запрещает использовать при производстве детского питания сырье, изготовленное с использованием кормовых добавок, стимуляторов роста, ГМО, пестицидов и других опасных для здоровья веществ. Образовательное учреждение обязано будет публиковать на своем сайте информацию об организации питания школьников, вплоть до ежедневного меню
Как отметил депутат новосибирского горсовета, секретарь Октябрьского местного отделения Игорь Титаренко, сейчас важно сосредоточиться на разъяснительной работе с жителями по получению конкретной социальной поддержки из Послания президента. А для этого нужно, чтобы единороссы на местах — руководители общественных приёмных, секретари местных и первичных отделений — хорошо знали матчасть.
«Подобные встречи полезны потому, что они дают обратную связь, партийцы понимают, в каком направлении усилить работу, какая поддержка будет оказана людям. У нас теперь общественные партийные приемные работают в новом формате, куда жители обращаются за консультацией, чтобы узнать, как получить помощь. Многие привыкли к бюрократии, отпискам, не знают законодательных нюансов — наша задача людям помогать, объяснять, в сложных случаях оперативно находить пути решения, контролировать, чтобы инстанции процесс не «волокитили», — сказал Титаренко.
Максим Кудрявцев добавил: «Говоря о сильной стране, мы подразумеваем не только ее демографическое преимущество, но и здоровую зрелую нацию, способную идти вперед, успешно развиваться, достигать цели, имея под ногами твердую устойчивую почву и опору — ценности. У каждого из нас они свои, но незыблемыми остаются — семья, дом, родные и близкие люди, Родина!»
Источник: ndn.info
Помощь с материнским капиталом
Помощь с материнским капиталом готовы оказать наши адвокаты по недвижимости. Выплата денежных средств в рамках программы материнского капитала является мерой государственной поддержки в РФ. Реализация программы распространяется на второго ребенка, вне зависимости от его рождения или усыновления. Кроме оплаты обучения ребенка, можно улучшить условия его жизни – купить квартиру с помощью материнского капитала.
Наш юрист по недвижимости возьмет на себя составление договора с участием материнского капитала, проконсультирует Вас о всех нюансах будущей сделки, поможет со сбором документов и будет Вашим представителем в регистрирующем органе.
Порядок использования материнского капитала
- Право на получение денежной суммы по этой программе предоставляется единовременно.
- Каждый год проходит индексация средств, при этом, нет необходимости замены документа в связи с изменением суммы.
- Сумма не обременяется налоговыми выплатами.
- Действие программы прекращается в случае лишения родителей прав или смерти матери.
Для получения сертификата нужно оформить заявление и предоставить документы в Пенсионный фонд. Оформление можно произвести лично, через доверенное лицо или использовать личный кабинет на сайте. Для выдачи сертификата нужно предоставить паспорт и документы о рождении (усыновлении).
Покупка с помощью материнского капитала
Обладательница сертификата, который дает право на материнский капитал, может использовать его с целью оплаты покупки квартиры для своей семьи. За его счет можно выполнить погашение целевого банковского кредита, который был взят для покупки жилья, выполнить оплату договора купли-продажи или первого ипотечного взноса для покупки квартиры. При этом она обязательно должна быть оформлена как собственность всех членов семьи равными частями, о чем оформляется регистрационное свидетельство права собственности.
Нередко при появлении второго ребенка родителям необходима помощь с материнским капиталом. Большое количество информации размещено на официальных сайтах, но в ряде случаев необходима консультация опытного юриста. Особенно, когда речь идет о вложении капитала в недвижимость. В случае, если в приобретаемом Вами объекте недвижимости имеется незаконное переустройство – рекомендуем Вам обратиться к нам за услугой по оформления перепланировки квартиры под ключ.
Особый порядок следует соблюдать, чтобы было разрешено использование маткапитала на оплату покупки квартиры в недостроенной новостройке по договору переуступки прав дольщика. Данный документ не внесен в утвержденный перечень и не считается основанием для выплаты. Поэтому нужно будет вначале оформить с застройщиком новый долевой договор, в котором соучастником финансирования является владелица материнского капитала.
Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
Перечислить полную сумму или часть материнского капитала для оплаты можно только на основании разрешения, которое выдает ПФ. Для его получения подают заявление с приложением копии договора по сделке и др. При этом в договоре обязательно следует указать реквизиты счета, на который требуется перевести средства. Если совладельцами приобретаемого жилья выступают кроме супругов и их детей еще и другие родственники, их доля должна быть выделена в договоре и оплачена самостоятельно. Если за счет маткапитала требуется оплатить кредит, взятый для покупки квартиры, это целевое назначение должно быть указано в договоре на предоставление банковской ссуды.
Так как право распоряжаться сертификатом принадлежит только его владельцу, именно он должен выступать покупателем. В случае оформления покупки на мужа владелица сертификата должна официально оформить соответствующее согласие использовать средства с указанной целью.
Документы, необходимые для получения разрешения, должны однозначно идентифицировать собственников приобретаемого жилого объект. Необходимо указать в договоре купли-продажи о рассрочке платежа в случае, если права на недвижимость по нему оформляются, когда стоимость ее будет полностью выплачена. Также должно быть представлено обязательство оформления квартиры в собственность членов семьи частями, равноценными в стоимостном выражении.
Вложение материнского капитала в жилую площадь
Финансовые средства могут быть потрачены на разнообразные задачи, например, можно улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала. Чаще всего, с увеличением количества членов семьи, возникает необходимость в увеличении жилой площади, что позволит комфортно размещаться в квартире всей семье. Кроме стандартной покупки жилья, доступна и ипотека с помощью материнского капитала – наши адвокаты по недвижимости возьмут на себя сопровождение сделки купли продажи квартиры. Благодаря такому направлению приобретение жилой площади стало возможным для многих семей, которые изначально не имели своей недвижимости.
Также предусмотрена продажа квартиры, с помощью материнского капитала приобретенной. При этом следует учесть, если квартира покупалась в ипотеку с использованием средств программы, то задолженность должна быть погашена. Это связано с тем, что покупаемая новая жилая площадь будет в залоге у банка, а при непогашении кредита она должна быть выставлена на продажу.
По закону, каждый ребенок должен быть прописан и иметь собственную долю в квартире, лишить их которой не может даже банк. В связи с чем, у банка возникнут сложности с продажей недвижимости и погашением задолженности. Решением этой ситуации является предоставление нотариально заверенного заявления родителей о том, что они обязуются предоставить детям жилую площадь с выделением долей.
ПОЛЕЗНО : смотрите видео и Вы узнаете, почему Доверители выбирают нашу организацию для получения юридической помощи, пишите свой вопрос юристу в комментариях ролика и получайте ответ адвоката
Причины отказа в выплате материнского капитала
Материнский капитал – способ официальной помощи семьям, где растут двое и более детей. Официальный отказ в выплате средств материнского капитала возможен по нескольким причинам. Следует рассмотреть их все, чтобы потом у вас не возникало трудностей и споров с представителями государственных органов власти.
Если вам отказали в выплате материнского капитала, следует выяснить, почему это произошло. Вы обязательно должны знать, что эти средства имеют целевое предназначение. Их нельзя просто обналичить и потратить на текущие нужды. Они идут на получение детьми достойного образования, покупку жилой недвижимости или пенсию маме детей. Первая причина отказа – нецелевое расходование этих денег.
Неправильно заполненное исковое заявление о выдаче материнского капитала – вторая по распространенности причина отказа. Когда вы заполняете документы для подачи представителям Пенсионного фонда, обязательно нужно следить за правдивостью предоставляемых сведений. Сознательное или бессознательное предъявление ложной информации ведет к отказу выплаты средств.
Вы должны знать, в каком случае отказывают в материнском капитале, чтобы не оказаться в такой непростой ситуации. Еще одно основание – подача заявления лицом, которому не положена выплата. Традиционно сертификат оформляется на мать. Если она умерла, официально признана пропавшей без вести или лишена родительских прав, деньги переходят отцу или детям. Отчим не может рассчитывать на получение этих денег.
Многих интересует, могут ли отказать в материнском капитале при покупке квартиры на вторичном рынке. По законодательству вы можете потратить эти деньги на приобретение любой жилой недвижимости, но часто сами продавцы квартир отказываются связываться с подобными сделками, когда узнают, насколько внушительный пакет документов придется собирать, и как долго ждать.
Проанализировав все вышеперечисленное, можно понять, по каким причинам отказывают в материнском капитале:
- несоответствие целевого расходования средств;
- предоставление неправдивой информации;
- отсутствие полномочий для оформления сертификата.
Адвокат по материнскому капиталу в Екатеринбурге
Что делать при отказе в выплате?
Теперь необходимо разобраться, что делать если Пенсионный фонд отказал в выплате материнского капитала. Обязательно требуйте официальный отказ письменно с перечнем аргументов и причин такого решения. С этим документом вы имеете право обратиться в суд. Наш адвокат поможет отстоять дело в суде в Вашу пользу.
Читайте еще о работе нашего адвоката по недвижимости:
Источник: katsaylidi.ru