Тема этой статьи — расчет строительства дома из газобетона. Нам предстоит оценить необходимую толщину стен и подсчитать их суммарный объем, что позволит оценить предполагаемые затраты. Кроме того, мы постараемся найти способ вычислить предполагаемую нагрузку на фундамент для расчета его площади.
Любая стройка начинается с расчета стройматериалов.
Тепловое сопротивление
Справочные данные
Базовые требования к утеплению стен из газобетона изложены в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Нам, однако, более интересно одно из приложений к строительным нормам, где перечисляются конкретные значения сопротивления теплопередаче для разных регионов страны.
| Город | Требования к сопротивлению теплопередаче, м2*С/Вт |
| Москва | 3,28 |
| Сочи | 1,79 |
| Санкт-Петербург | 3,23 |
| Воронеж | 3,12 |
| Иркутск | 4,05 |
| Астрахань | 2,76 |
| Нижний Новгород | 3,36 |
| Магадан | 4,33 |
| Тверь | 3,31 |
| Самара | 3,33 |
| Уфа | 3,48 |
| Омск | 3,82 |
| Краснодар | 2,44 |
| Якутск | 5,28 |
| Владивосток | 3,25 |
Дом из газобетона в Вологде
Примечание: для городов, не вошедших в перечень, ориентировочные значения определяются экстраполяцией по ближайшим населенным пунктам из списка.
Что делать с этими данными? Использовать при вычислении минимально необходимой толщины стен. Для вычислений нам не хватает еще одной группы справочных данных — теплопроводности газобетона различных марок по плотности.
| Марка по плотности | Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/(м*С) |
| D300 | 0,08 |
| D400 | 0,10 |
| D500 | 0,12 |
| D600 | 0,14 |
| D800 | 0,21 |
| D1000 | 0,24 |
С падением плотности материала уменьшается его теплопроводность.
Методика и пример расчета
С увеличением толщины стены при фиксированной теплопроводности материала ее тепловое сопротивление пропорционально увеличивается. Минимальное значение толщины рассчитывается простым умножением требуемого сопротивления теплопередаче на теплопроводность материала; результат мы получим в метрах: (м2*С/Вт)*(Вт/(м*С)) = м.
Давайте своими руками выполним расчет газобетона на дом в Краснодаре. Наш выбор остановится на конструкционно-теплоизоляционном газобетоне D500: умеренная цена и прекрасные теплоизоляционные качества соседствуют в нем с достаточной прочностью, позволяющей обойтись без армокаркаса для двухэтажного строения.
2,44 м2*С/Вт * 0,12 Вт/(м*С) = 0,29 м. Очевидно, блоков 30-сантиметровой толщины вполне достаточно.
Стоит уточнить: наш расчет сильно упрощен.
В реальности на теплопроводность стен влияют их влажность, толщина штукатурки (при наличии таковой) и тип внутренней отделки газабетона.
Объем
Расчет материалов для строительства дома из газобетона включает вычисление объема стен. Один из ведущих производителей строительных материалов — компания Aeroc — предлагает придерживаться следующей формулы: (L * Н — S) * 1,05 * В = V.
- L — общая длина стен в метрах;
- H — их высота (для зданий сложной архитектуры — средняя высота);
- S — суммарная площадь всех проемов.
- 1,05 — поправка на подрезку.
- B — толщина блока.
- V — результат в кубометрах.
Схема расчета, в общем-то, вполне понятна интуитивно.
Так, для одноэтажного дома размером 10х10 метров и высотой 3 метра с плоской крышей при толщине стен 0,3 м с одной дверью (2*0,9м) и восемью окнами (1,2*1,4м) наши вычисления будут иметь такой вид:
V = (10*4*3-(2*0,9+8*1,2*1,4))*1,05*0,3=32,9994 м3.
Уточним: мы рассчитали лишь объем материала для внешних стен.
Перегородки рассчитывают отдельно по той же формуле.
Стоимость
Как выполнить расчет стоимости дома из газобетона?
Мало-мальски точный результат возможно получить лишь одним способом — составив смету на все работы и материалы. Однако можно прибегнуть к аппроксимации. Возьмем за образец типовой расчет стоимости строительства дома из газобетона, выполненный одним из российских дилеров компании YTong.
Ytong — крупнейший производитель газобетонных блоков.
Согласно составленной им смете, стоимость газобетонных блоков для стен составляет 116 270 рублей; полная же стоимость всех строительных материалов — 590 000 р.
Стоимость стеновых блоков, таким образом, составляет 116270/590000=0,197 общих расходов на материалы.
Теперь пересчитаем предполагаемые расходы с учетом наших вычислений.
- При текущей стоимости газобетона D500 в 3600 рублей за куб расходы на наружные стены составят 3600*33=118800 рублей.
- Предполагаемые расходы на закупку всех стройматериалов можно оценить в 118800/0,197=603045 р.
Напомним: приведенная методика дает весьма значительную погрешность.
Реальный бюджет строительства может отличаться от рассчитанного таким образом на десятки процентов.
Масса и фундамент
Как оценить удельное давление на фундамент?
Вычислить массу погонного метра самой стены несложно. В нашем случае она равна произведению высоты, толщины и плотности стены: 3*0,3*500=450 кг.
Практика показывает, что масса строения при условии использования материалов примерно одинаковой плотности примерно равна удвоенной массе несущих стен. Для железобетонных перекрытий на газобетонных стенах можно смело брать коэффициент 1:3; в этом случае давление на метр фундамента составит 450*3=1350 кг.
Инструкция по расчету минимальной ширины фундамента опирается на несущую способность грунта. Предположим, что она составляет 1 кгс/см2. В этом случае минимальная площадь погонного метра фундамента должна составлять 1350/1=1350 см2, что даст нам ширину в 13,5 сантиметров.
Несущая способность некоторых грунтов.
С учетом того, что ленточные фундаменты крайне редко сооружаются шириной менее 400 мм — условие более чем выполнимое.
Полезные мелочи
Напоследок — немного полезной информации по строительству из газобетона.
- Армирование кладки крайне желательно. Обычно в каждом четвертом ряду в штробы закладывается две нитки арматуры.
- Технологические проемы и отверстия лучше делать алмазным инструментом. Алмазное бурение отверстий в бетоне оставляет края идеально ровными, без сколов.
Кроме того: для армированных перекрытий резка железобетона алмазными кругами удобна и тем, что позволяет проходить арматуру без смены инструмента.
- Мауэрлат и стропильная система монтируются только на армопояс.
На фото — заливка армопояса.
- В сейсмоопасных районах армокаркас обязателен.
Заключение
Надеемся, что приведенные (пусть и весьма грубые) методики расчетов помогут читателю подготовиться к строительству. Как обычно, дополнительную информацию можно найти в видео в этой статье. Успехов!
Источник: masterabetona.ru
Пример сметы на строительство дома: принцип расчёта затрат на материалы и строительно-монтажные работы
Фундаментом данным дом является монолитная плита. Она же является черновым полом. Плита подходит для всех грунтов. Ленточный будет дешевле. Но не зная грунтов ленточный фундамент делать опасно.
Плита выполнена по всем правилам: убираем растительный слой грунта, делаем геотекстиль, делаем песчаную подушку. Дальше идет утеплитель, 2 сетки армирования. Обязательно двойная сетка армирования и никак иначе.
Я противник таких плит когда делают уширение в местах несущих стен, а там где у вас пол, льется как правило 10 сантиметров толщиной плита с одинарным армированием. В таком ключе плита работает не совсем так мне нравится.
С точки зрения экономии — её нет. Там, где у вас уменьшается высота бетонной плиты, у вас увеличивается высота утеплителя. Пеноплекс на данный момент стоит 4200 рублей за куб. Бетон с доставкой на данный момент стоит 4200 рублей за куб. Экономии я не вижу.
Если разговор идет о том что вот так получается больше слой утеплителя, поэтому теплее — я здесь не соглашусь. Если мы выполняем теплоизоляцию правильно, то мы утепляем всю отмостку, утепляем периметр дома. В данном доме это не имеет никакого смысла.
Стоимость коробки
Плита у нас толщиной 250 с двойной сеткой. Армирование будет нам стоит 112 000 только по материалу. Стены из газобетонных блоков нам обойдутся еще 120 тысяч рублей. Это наружные стены толщиной 400 миллиметров и внутренней перегородкой толщиной 100 миллиметров. Материалы на перекрытие на кровлю нам обойдутся чуть больше 60 000 рублей.
Туда включены полностью деревянные перекрытия, стропильная группа. Все необходимые пленки, утеплитель и покрытие из металлочерепицы. Так как у нас дом бюджетный то подшивка карниза мы делаем доской обычной самой простой дюймовкой.
После того как коробка собрана нам осталось ставить окна и двери. На дверях я не советую экономить. Этот элемент нужно купить за нормальные деньги — минимум 22 000 рублей. Это самые дешевые двери, которые подойдут для частного строительства. У нас есть также еще три окна размера 1,2 х 1,5 метра. Из них два открывающиеся и одно окно глухое.
Поэтому возьмем среднюю стоимость 6200 рублей за окно.
Отделка снаружи
Существует целые методики исследования газабетонных конструкций. Они говорят о том что газобетон не разрушается от атмосферных осадков. Я с этим не согласен, поэтому в смету закладываю обшивку дома самым дешевым сайдингом. Если у вас сейчас нет средств, вы можете, например, в первую зиму оставить не отделанным. Но следующее лето, после только вы прожили зиму газобетонном доме, я все-таки настоятельно рекомендую его обшить.
Доставка
На доставку заложено всего лишь 5 000 рублей. Стоимость доставки газобетонных блоков, стоимость доставки бетона, стоимость доставки арматуры включена в стоимость самого изделия. Поэтому 5000 рублей мы тратим на доставку пиломатериала на крышу, на доставку металлочерепицы, плёнок и утеплителя.
Инструменты
Два моих последних любимых пункта это неучтенные расходы которые в этой смете я заложил в 10 000 рублей. Это те мелочи, которые я либо не захотел выделять отдельно, либо просто забыл. И второй пункт это оборудование и инструменты — 8 000 рублей: На один день аренда вибратора для заливки монолитной плиты. Набор шпателей для кладки газобетонных блоков. Шуруповерт для того чтобы монтировать металлочерепицу ну и конечно же вам понадобится несколько вёдер, молотков и прочих мелочей.
Работа строителей
Если вы не имеете возможность строить его сами или не хотите этого делать, то стоимость работы специалистов по монтажу коробки вашего дома такой комплектации будет 133 000.
Итоговая стоимость
Стоимость материала на возведение коробки дома 6,8 на 6,8 метров с отделкой из сайдинга и крыши из металлочерепицы с несущими стенами из газобетонных блоков и фундамента монолитной плитой нам обойдется в 383 000 рублей. Это по ценам на 2020 год. Если строить не своими руками, то 36 квадратных метров голой коробки для круглогодичного проживания будет стоить чуть больше 500 0000 рублей.
Смета для дома из бруса
Безусловно, смета строительства дома из бруса должна составляться на этапе проектирования здания. Это позволит застройщику правильно оценить предстоящие материальные затраты. В зависимости от финансовых возможностей застройщика корректируются технологии и материалы, используемые для строительства, или же проекты домов из бруса. Смета стандартного вида включает в себя расчёты для земельных, цокольных, монтажных работ (возведение стен, крыши и кровли), проводку коммуникаций, а также отделку дома.
Строительство домов из бруса достаточно экономично. При этом подобный тип строительства отличается рядом достоинств:
• Клееный брус прочен и практически не подвержен расклеиванию, следовательно, усадка дома из бруса значительно меньше по сравнению с домами, при строительстве которых использовались другие типы материалов.
• Стены брусового дома «дышат», что позволяет поддерживать благоприятный микроклимат, который практически не зависит от времени года.
• Высокая скорость возведения. Для возведения дома из бруса не потребуется мощный фундамент, так как дерево достаточно лёгкий материал.
• Экономия. При строительстве дома из бруса практически отсутствуют земельные работы, не требуются трудозатратные каменные и бетонные работы, а также нет необходимости в приобретении и доставке большого количества расходных материалов.
• Эстетический аспект. Возведение домов из древесины традиционно для территории России. Дом из бруса имеет свою уникальную атмосферу, которая позволит насладиться загородным отдыхом.
Строительство дома из бруса – весьма доступный вариант для любого класса застройщиков. Такие дома хорошо подходят для сезонного проживания, так как быстро прогреваются и медленно отдают накопленное тепло. Когда составляется смета дома из клееного бруса, застройщику необходимо знать особенности подобного типа домов.
Как правило, при строительстве домов из бруса возводится свайный тип фундамента, который отличается малым заглублением. В землю вкручиваются стальные трубы, поверх которых заливается бетон, или же в шурфы заливается бетонная смесь. Количество свай сокращается за счёт достаточной длины бруса. Строительство фундамента длится от двух до пяти дней, в зависимости от технологии, по которой он возводится.
Смета дома из бруса включает расходы на установку опалубка под ростверк. Между фундаментом и землей остаётся зазор, что позволяет защитить деревянное основание от сезонных изменений состояния грунта. Цоколь значительно упрощает проведение в дом инженерных коммуникаций и обеспечивает хорошую вентиляцию дома.
Фронтоны и стены собираются из бруса и дополнительно утепляются джутовой лентой и паклей, после чего стыки должны быть обработаны специальным огнебиозащитным составом. Смета на дома из бруса должна учитывать затраты на антисептик, джутовую ленту и нагели. В среднем затраты на возведение стен составляют около четверти всего бюджета строительства. Стоит отметить, что от качества бруса зависит срок службы дома, поэтому выбор и закупку материалов рекомендуется доверить профессионалам.
Расходы на оборудование крыши и кровли составляют 1/6 от всего бюджета. При строительстве в зимнее время или возведении мансарды, расходы значительно увеличиваются. Для домов из бруса создано множество кровельных материалов. В зависимости от того, какой материал вы предпочтете, будет меняться стоимость всех работ.
Бюджетным материалом является ондулин, который, как правило, используется при постройке садовых домов, беседок, гаражей, хозпостоек, гаражей и бань. Помимо ондулина, относительно дешевым материалом можно назвать битумную черепицу.
Сколько стоит построить дом из газобетона, цена
Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.
На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.
Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши. Мы распишем строительство более подробно, и укажем примерную стоимость на материалы и работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.
Подготовительные работы для строительства дома
Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.
Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.
Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.
Что еще должна рассчитать смета
Стоит сразу отметить, что подробно расписать весь процесс в небольшом обзоре невозможно, но сделать четкий план действий можно:
- Следует учесть, как будет производиться теплоизоляция дома из газобетона. Это могут быть различные варианты: пенопласт, минеральная вата, сайдинг с утеплением мягкой ватой или различные декоративные панели. Каждый вариант требует отдельного подхода, но в сети интернет хватает информации по каждому из вариантов.
- Важно также рассчитать, сколько понадобится древесины для перекрытий. Для этого чаще всего используется брус сечением 100х140 или больше, все зависит от нагрузок и наличия того или иного материала. Для расчетов нужно знать требуемую длину, количество балок. Кроме того, для обшивки понадобится доска, которую также не стоит упускать из вида.
На перекрытия уходит много древесины
- Материалы на устройство стропильной системы лучше рассчитать с помощью специалистов, тем более эта услуга бесплатна. То же самое касается и кровли, специалисты бесплатно помогут рассчитать нужное количество материалов и комплектующих.
- Далее рассчитывается материал на внутреннюю отделку и все коммуникации: водопровод, отопление, система электрообеспечения. Вентиляция дома из газобетона чаще всего осуществляется естественным способом, но если размеры здания большие, то потребуется устройство принудительной системы. Чаще всего этот этап откладывается на более поздний срок, но лучше сделать все заранее, чтобы представлять, сколько стоит построить дом из газобетона.
Принудительная вентиляция в доме из газобетона требуется, если строение имеет два и более этажа
Цены на строительство дома из газобетона под ключ
Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в — от 14 000 рублей. Низкой стоимости нам удалось добиться за счёт тотального исключения субподряда и аренды. В строй работают 50 штатных рабочих бригад, прорабы и инженеры с высшим образованием. Чтобы снизить стоимость строительства дома из газобетона, перед началом строительных работ специалисты «СВС» изучают грунты, просчитывают предположительную нагрузку, чтобы подобрать оптимальный тип фундамента.
- Дом из кирпича
- Дом из газобетона
- Дом из керамоблоков
- Дом из монолита
- Каркасные дома
- Дом из бревна
- Дом из бруса
Стоимость индивидуального проектирования — 250 рублей за 1 кв. метр. При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно
Цена дома из газобетона за м2 может быть разной. Этот показатель зависит от количества включенных работ. В «СВС» есть три категории:
- «Цена коробки дома». Строители обустроят фундамент, зальют стяжку, возведут стены и кровлю.
- «Цена «под черновую отделку». Включает в себя работы из категории «цена коробки дома». Плюс монтаж перегородок, лестницы, окон, утепление кровли. Здесь стоимость строительства дома из газобетона за м2 — 16,5 тыс. руб.
- «Цена «под чистовую отделку». Это вариант «всё включено». Строители зальют фундамент, стяжку, возведут стены, перегородки, кровлю, утеплят её, установят лестницу, окна, смонтируют электропроводку, отопление, водоотведение и оштукатурят стены.
Выгоднее заказывать сразу комбо, то есть газобетонный блок, отделанный декоративной штукатуркой или кирпичом. Цена дома из газобетона «под ключ» за м2 в этом случае будет несколько выше, но блоки будут защищены от внешних факторов и будет полностью исключен процесс гигроскопичности. Стоимость строительства дома из газобетона за м2 с отделкой декоративной штукатуркой в «СВС» от 15 500 рублей до 20 500. А квадратный метр, отделанный облицовочным кирпичом, обойдётся в 18 -23 тыс. руб.
Сотрудники в работе руководствуются СНИПами и строительными нормами, соблюдают технологии. К примеру, каждый третий ряд прокладывают армирующей сеткой для большей прочности конструкции, а газобетон сажают клей, что дает большую теплоёмкость дому. предлагает ознакомиться с нашими работами, а также проектами и ценами на дома из газобетона.
Примерная смета строительства дома на основе сметной стоимости
Ниже располагается примерная смета строительства дома из бруса различного типа. В неё закладывалась приблизительная сметная стоимость строительства дома из бруса различного сечения. Проводя расчет бруса на строительство дома необходимо определить длину всех стен по периметру и умножить это количество на высоту строения. Затем полученное количество бруса на дом делится на кубометры.
Как видно из приведенных выше данных, деревянные дома могут строиться из бруса или точеного бревна. Характерной особенностью бруса является то, что он обладает правильной геометрической формой, что упрощает сборку дома и транспортировку материала, а также позволяет построить дом в максимально короткие сроки.
В большинстве случаев при строительстве домов используется брус размера 150×150 мм и 150×200 мм. В качестве примера ниже рассмотрена смета строительства деревянного дома из клееного бруса общей площадью 170 кв.м.
На строительство дома из профилированного и клееного бруса цена может отличаться!
Перед тем, как приступать к изучению сметной документации, обратите внимание, что стоимость материалов может значительно отличаться. Например, на строительство дома из профилированного бруса цена будет выше изначально за счет стоимости материалов, чем на строганный вид пиломатериала
Еще выше может быть цена на строительство дома из клееного бруса камерной сушки.
Таблица — Смета строительства деревянного дома площадью 170 кв. м:
| Наименование позиции | Единица измерения | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
| 1. Подготовка фундамента | 10 166,7 | |||
| 2. Стены | 35 280,8 | |||
| 2.1. Материалы основные | 27 732,8 | |||
| Брус клееный для стен и перегородок | куб. м | 36 | 600,0 | 21 600,0 |
| Брус клееный для ограждения | куб. м | 1 | 600,0 | 600,0 |
| Имитация бруса | кв. м | 120 | 20,0 | 2400,0 |
| Стойки каркасных стен 50×100 мм | куб. м | 1,5 | 200,0 | 300,0 |
| Утеплитель | куб. м | 6 | 83,3 | 499,8 |
| Метизы, крепеж | комплект | 100 | 23,3 | 2333,0 |
| 2.2. Работа | 7548,0 | |||
| Сборка стен из брусьев | куб. м | 36 | 150,0 | 5400,0 |
| Сборка стен из брусьев (ограждение) | куб. м | 1 | 150,0 | 150,0 |
| Устройство перегородок | кв. м | 60 | 33,3 | 1998,0 |
| 3. Перекрытия | 2911,0 | |||
| 3.1. Материалы основные | 1500,0 | |||
| Доска 50×200 мм | куб. м | 5 | 200,0 | 1000,0 |
| Опора бруса | шт. | 250 | 2,0 | 500,0 |
| 3.2. Работа | 1411,0 | |||
| Сборка перекрытий без подшивки чернового потолка | кв. м | 170 | 8,3 | 1411,0 |
| 4. Двери | 4359,8 | |||
| 4.1. Основные материалы | 3860,0 | |||
| Дверной блок балконный | шт. | 6 | 643 | 3 3860,0 |
| 4.2. Работа | 499,8 | |||
| Установка дверей | кв. м | 6 | 83,3 | 499,8 |
| 5. Окна | 5132,6 | |||
| 5.1. Основные материалы | 4032,6 | |||
| Оконный блок (пластиковый двухкамерный стеклопакет 32 мм) | кв. м | 22 | 183,3 | 4032,6 |
| 5.2. Работа | 1100,0 | |||
| Установка окон | кв. м | 22 | 50,0 | 1100,0 |
| 6. Кровля | ||||
| Доска обрезная 50×250 мм | куб. м | 12 | 200,0 | 2400,0 |
| Доска черновой обшивки | куб. м | 4 | 200,0 | 800,0 |
| Наименование позиции | Единица измерения | Количество | Цена за единицу | Стоимость |
| Брусок 50 x 50 мм | куб. м | 4 | 266,7 | 1066,8 |
| Металлочерепица с фурнитурой и водосливами | кв. м | 160 | 33,3 | 5328,0 |
| Утеплитель | куб. м | 35 | 83,3 | 2915,5 |
| Пароизоляция и ветроизоляция | рулон | 6 | 50,0 | 300,0 |
| Огнебиопропитка | л | 200 | 1,3 | 260,0 |
| Установка стропил | куб. м | 16 | 166,7 | 2667,2 |
| Подшивка потолков черновыми досками обшивки | кв. м | 160 | 6,7 | 1072,0 |
| Устройство пароизоляции прокладочной в 1 слой | кв. м | 160 | 1,7 | 272,0 |
| Укладка утеплителя | куб. м | 45 | 16,7 | 751,5 |
| Устройство гидроизоляции прокладочной в 1 слой | кв. м | 160 | 1,7 | 272,0 |
| Настил металлочерепицы | кв. м | 160 | 15,0 | 2400,0 |
- https://tpaservice.ru/smeta-na-dom-iz-brusa/
- https://glavstroy365.ru/articles/smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa
- https://KakPostroitDomic.ru/proektnaya-dokumentaciya/smeta-i-raschet/smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa.html
- https://MegaBeaver.ru/doma-brus/sovety-brus/smeta-stroitelstva-doma-iz-brusa-osnovnye-stati-rasxodov.html
- https://www.stroy-dom.net/?p=1371
Смета на строительство дома из газобетона 10х10
Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.
1. Подготовка площадки и закладывание основания
Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4). Бюджет для строительства фундамента состоит из:
- проведения изыскательских исследований местности и почвы;
- планировки территории с разбивкой осей;
- проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
- монтажа опалубки;
- возведения пояса из переплетенной арматуры;
- заливки бетона.
Фото 1 — Ленточный тип фундамента
Фото 2 — Фундамент монолитная плита
Фото 3 — Одноэтажный дом с мансардой
Фото 4 — Двухэтажный дом из газобетона
При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:
- арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
- бетон;
- гидроизоляцию;
- песок, щебень.
При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.
2. Возведение каркаса
При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:
- газобетонных блоков;
- клея;
- работ по укладке ячеистого газобетона;
- материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
- металла для оконных перемычек.
В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки.
Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.
Фото 5 — Варианты облицовок
Фото 6 — Пример общей сметы на строительство дома из газобетона 10х10
Фото 7 — Образец сметы. Раздел 1. Фундамент
Фото 8 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
3. Монтаж перекрытий
Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:
- опалубка для перекрытий;
- арматура и вязальная проволока;
- бетон;
- утеплитель, уложенный по периметру здания.
Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.
Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:
- материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
- стропильной системы;
- комплектующих для водостока и других элементов;
- конструкций для дымоходов, вентиляции;
- гвоздей, шурупов.
Фото 9 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки
Фото 10 — Образец расчета стоимости. Раздел 4. Перекрытие
Фото 11 — Пример расчета стоимости. Раздел 5. Кровля
Фото 12 — Пример расчета стоимости. Раздел 6. Окна и отмостка
Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:
- наружного облицовочного материала;
- внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
- устройства пола;
- окон, дверей;
- лестницы.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Как построить дом из газобетона
Этапы проведения расчетных работ
Чтобы не запутаться в огромном количестве чисел, нужно разбить весь процесс на этапы и двигаться поступательно от одного к другому. Это позволит сохранить определенный порядок, и даже если где-то закрадется ошибка, то она будет влиять только на определенную часть расчетов, а не на весь итог.
Основание
Без сомнения, от фундамента во многом зависит долговечность всего строения, ошибки могут привести к усадке и появлению трещин в стенах, что приведет к дорогостоящим и трудоемким работам по капитальному ремонту.
При составлении сметы на устройство фундамента стоит учитывать следующие факторы:
- В первую очередь необходимо просчитать вес дома из газобетона, именно по этой причине расчет необходимых параметров и расхода материалов для фундамента осуществляется в последнюю очередь, когда известны все остальные значения. Надо суммировать вес всех элементов, чтобы высчитать предполагаемую нагрузку на основание.
- Также очень важно знать особенности почвы на участке: ее тип, глубину залегания грунтовых вод, особенности состава. Все эти данные можно узнать в геодезической службе по месту расположения участка. В крайнем случае, можно поинтересоваться у застройщиков по соседству, какова глубина залегания белого песка и уровень влаги в почве.
- Если вы выбрали вариант с устройством монолитной плиты, то придется снимать весь грунт до определенной глубины. Именно на ней будут стоять боковые стенки фундамента, его подземная и надземная части. Если плита будет располагаться выше уровня промерзания, то пространство под ней и на 1.5 метра по периметру необходимо дополнительно тепло- и гидроизолировать для исключения деформации вследствие пучения грунта.
- И не забудьте об армировании. Если цена металла вас не устраивает, используйте арматуру из стеклопластика, она при более низкой цене не уступает железу и даже превосходит его.
Плитное основание при правильном устройстве очень надежно
Коробка из газобетонных блоков
Можно сказать, что это и есть основной этап работ, хотя каждая из частей сметы очень важна.
Инструкция по расчетам данной части выглядит следующим образом:
- Общепринятым считается факт, что для средней полосы толщины стен в 40 см вполне достаточно. На самом деле обязательно необходима наружная теплоизоляция из пенополистирола или минеральной ваты, иначе теплопотери дома из газобетона будут значительно влиять на размер платы за отопление.
Без дополнительного утепления через стены будет теряться очень много тепла
- Рассчитать объем, необходимый для работ, достаточно просто: нужно суммировать длину всех стен, умножить этот показатель на высоту и на толщину. Полученное значение будет показателем расхода в кубических метрах.
Важно! Не забудьте о фронтонах и других элементах неправильной формы, при расчете объема необходимо добавлять определенный запас, ведь блоки будут резаться, и может получиться так, что вам не хватит всего нескольких штук.
Источник: nwfasad.ru