Куда обращаться по законности строительства

Куда обращаться за консультациями по вопросу перепланировки

Краткая предистория о том где раньше получались консультации куда обращаться для подачи документов и что делать в данное время:

Не будем уходить в доисторические времена комиссий МВК (которые были до 2005 года), начнем сразу с жилищной инспекции которая была образована в 2005 году.

До 2014 года, проконсультироваться по вопросам перепланировки было достаточно легко.

Все документы на согласование перепланировок принимали окружные жилищные инспекции.

В каждой инспекции работало «одно окно» и можно было туда прийти и в порядке живой очереди проконсультироваться по любым вопросам у сотрудника который сидел на приемке документов. Вопрос куда обращаться по перепланировке, на повестке дня не стоял. Только туда и все. Причем это было легко и все обращения граждан не оставались без ответа.

Сотрудники на приемке документов были исключительно квалифицированными, это были сами инспектора которые рассматривали документы, выносили решения, выходили на квартиры для проверки и т.д.

Как оформить пристройку к индивидуальному жилому дому? Реконструкция дома.

Обычно очередь была не большая, инспекторов в «окнах» было много, работало минимум по два окна.

И собственнику для того что бы полностью понять ситуацию, необходимо было просто прийти, показать свой план БТИ и картинку перепланировки и он моментально получал квалифицированный ответ на свои вопросы от «живого человека» .

После 2014 года, ситуация изменилась, жилищные инспекции перестали вести прямой прием жителей.

В целях неизвестно каких, наверно упрощения и оптимизации функции приемки документов на перепланировки были переданы в МФЦ.

И ЗДЕСЬ НАЧАЛИСЬ СЛОЖНОСТИ

Упрощено было только одно — появилась возможность прийти в ближайший МФЦ и сдать документы, а не ехать в окружную инспекцию которая находилась по конкретному адресу.

МФЦ было по Москве множество и документы можно было подать достаточно быстро.
Но как говориться, «гладко было на бумаге».

Одновременно в подачей документов в МФЦ, была отменена функция консультаций в жилищных инспекциях.

То есть уже нельзя было прийти в жилищную инспекцию и проконсультироваться.
Там двери просто были закрыты .

И если кто то «прорывался» непрерывно звоня в дверь, то его конечно не выгоняли и консультировали, но это была так скажем добрая воля инспекторов консультаций по «старой памяти».
В большинстве случаев дверь просто не открывали.

Данные функции были переданы МФЦ. То есть каждый сотрудник МФЦ теоретически должен был стать таким мини-консультантом по перепланировкам.

► Естественно они ничего не знали и не понимали.
Обращаться к ним по вопросам перепланировки было абсолютно бесполезно.
Вся их функция консультаций была в том что они выдавали бумажку с перечнем документов необходимых для подачи и больше ничего прокомментировать не могли.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году в России

► Да их и нельзя упрекать в этом.
(Данный специалист занимается оформлением десятков документов, начиная от получения материнского капитала и заканчивая оформлением выдачи карт водителям для тахогрофа).

Во многих случаях мы (занимающиеся согласованиями десятки лет) задумываемся над вопросами.
А уже специалист МФЦ по любому вопросу касаемо перепланировки давал ответ, «вот бумажка, там есть закон, в котором все написано» .

В жилищную же инспекцию все таки можно было попасть — по предварительной записи к руководству.

Прием велся один раз в неделю, не помним какое время, но достаточно ограниченное и дозвонившись до инспекции в августе вас вполне могли записать на консультацию в сентябре, а то и в ноябре.

Идем дальше:

В августе 2020 года, произошло еще одно изменение.
Перевод подачи документов в электронный вид.

То есть теперь документы нельзя сдать в МФЦ.

ВСЕ СДАЕТСЯ ЧЕРЕЗ САЙТ МОС.РУ

Попасть на прием можно все также по предварительной записи, а в МФЦ уже даже не получить «бумажку с законом где все написано»

На сайте Мос.ру в разделе перепланировки конечно есть некоторое описание.

Но там не разбираются разные случаи, фактически там выдержка из 508-ПП по списку документов.

А вот например понять можно ли согласовать расширение кухни на последнем этаже за счет санузла там информации не дано.
А это оказывается можно.
А вот на ПРЕД последнем это оказывается нельзя.

Но есть случае когда на ПРЕД последнем нельзя, а на ПРЕД ПРЕД последнем можно.
Нет не малейшего примера, что делать даже в каком то «усредненном случае».

Кроме того, что бы разобраться как что там подавать, куда прикреплять, что заполнять, собственнику будет очень сложно.

Например не прикрепил какой нибудь один документы или заполнил не правильно, через 20 дней придет отказ в выдаче разрешения по причине «некомплектности».

Куда обращаться с вопросами по поводу перепланировки

Собственно как мы уже дали некоторую информацию в верхнем абзаце.
Вариантов получить ответы на вопросы по перепланировке осталось не так много:

• В Мосжилинспекции — организации, уполномоченной правительством Москвы выносить решения о согласовании перепланировок. (Записываться на прием, желательно очень сильно заранее).
• В Интернете — читаем много много информации. Решение неоднозначное, так как на многих сайтах, например автор данной статьи, видит информацию на 2010 год, на 2015 года.
  Написано там все красиво, но собственник не сможет понять ее актуальность на данный момент.
  В результате начав согласовывать по той информации в лучшем случае можно потерять время, а скорее всего потеряется и время и деньги.
• И НАКОНЕЦ ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ — В организации профессионально специализирующейся на согласовании перепланировок.
  Это действительно будет лучшее решение. За звонок денег не берут, но вы получите информацию актуальную на данный момент.
  И это не рекламный пост, не обязательно звонить в нашу компанию.
  Можете выбрать любую компанию наших коллег, главное что бы они понимали что делают.
  Так как последнее время появилось много компаний которые не то что бы что то могут согласовать, слово перепланировка выговорить не могут.

Доходит до смешного.

Один раз заметив номер который нам звонит часто , причем с различными квартирами и всегда КАК ВЛАДЕЛЕЦ, выясняющий куда обращаться, список документов, где могут быть сложности по перепланировке в СВОЕЙ квартире, мы сделали предположение, что:

«Ну не может быть у человека квартир 15.
Он во всех них хочет согласовать перепланировку,
все время звонит, но еще не разу не обратился» .

Мы забили данный номер в поисковик и увидели — что этот номер у компании которая согласует перепланировки!

То есть менеджер настолько «расслабился» в получении консультаций, что звонил прямо с городского…..

Было много предположений, как же мягко «отвадить данного СОБСТВЕННИКА», так как часами занимая линию и в «нюансах» выясняя все детали, мы пропускаем звонки от реальных собственников, а испытывать чувство «испанского стыда» раскрывая тайну в прямую мы не хотели.

В результате, при очередном его звонке, с каким то простым объектом, наш сотрудник выдал:

К сожалению, мы не сможем вам помочь с данным СЛОЖНЫМ объектом.

Вам помочь сможет только одна компания в Москве!

ЗАПИСЫВАЙТЕ ИХ НОМЕР И САЙТ!

И ПРОДИКТОВАЛ ЕМУ ИХ САЙТ И ЕГО НОМЕР ТЕЛЕФОНА.

Отметим, это сработало….

Перепланировка — куда обращаться на стадии планирования?

Самые важные документы, которыми вы должны располагать – техническое заключение и проект перепланировки.

На их основании Жилищной инспекцией будет принято решение о том, можно ли проводить перепланировку квартиры.

По действующему в Москве регламенту допускается самые простые перепланировки согласовывать без проекта – по эскизу.

Но как показывает практика, доля «эскизных» перепланировок крайне невысока.

Большинство ремонтно-строительных мероприятий по перепланировке согласуется на основании проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения.

Для разработки проекта необходимо обратиться в специализированную проектную организацию с допуском (свидетельство) СРО.

Наша компания обладает этим допуском и может оказать услуги по разработке проектной документации.

Если вы планируете ремонт с затрагиванием несущих конструкций, то необходимо получить техническое заключение на перепланировку от автора-проекта дома.

Для этого вам нужно будет обратиться к нему или в замещающую его организацию (ГБУ Экспертный центр).

Автор проекта дома – это организация, разработавшая проект серии, по которому строилось здание.

В основном, в Москве выступают такие проектные институты и организации, как АО МНИИТЭП, АО ЦНИИЭП жилища, АО Моспроект и т.д.

Куда обращаться при перепланировке квартиры, если необходимо техническое заключение от автора дома,
а автор прекратил как юр. лицо свое существование, или сведения о нем не сохранились (характерно для домов старого фонда)?

В этом случае следует обратиться за техническим заключением в организацию, которую Мосжилинспекция уполномочила замещать уже не существующих или неизвестных авторов домов.

Сегодня данные функции возложены на ГБУ «Экспертный центр».
*При этом, проект перепланировки может разработать любая проектная организация с допуском СРО.
(Это будет значительно дешевле чем заказывать проект у них).

Для разработки проектной документации и последующего согласования перепланировки понадобится техпаспорт квартиры или поэтажный план квартиры с экспликацией к нему.

Порядок согласования перепланировки для г. Москва

МОСКВА

* О порядке согласования перепланировок в Московской области можно узнать:
В ДАННОЙ СТАТЬЕ.

Источник: gsps.ru

Трещины в стене и фундаменте многоквартирного дома, куда обращаться?

Объекты строительства рано или поздно как бы хорошо и качественно они не были построены начинают стареть и разрушаться, это относится и к многоквартирным домам, ведь все мы понимаем, что бы содержать дом в рабочем и пригодном для проживания состоянии, нужно его периодически обслуживать, проводить текущий и запланированный капитальный ремонт. В статье мы рассмотрим ситуацию, когда в стенах и фундаменте вашего многоквартирного дома (далее МКД), появились трещины и прочие повреждения.

Кто должен устранять трещины в фундаменте и стенах многоквартирного дома?

Я скажу вам сразу, что в квитанции на оплату услуг ЖКХ указана организация, которой вы те самые деньги и перечисляете, как правило это управляющая компания и именно она и должна следить за вашим домом, поддерживать его в состоянии обеспечивающем комфортное проживание, безопасность жильцов, сохранность вашего имущества, управляющая организация обязана заботиться о том, что бы все инженерные коммуникации по которым подаются коммунальные услуги находились в рабочем и готовом к работе состоянии.

Так же управляющая организация обязана проводить регулярные осмотры дома и его инженерных коммуникация на предмет выявления возможных и уже существующих неполадок и так же устранять такие неполадки. Проводиться такие осмотры должны регулярно и конечно же все нарушения которые были выявлены в ходе осмотра должны устраняться. Собственники жилых помещений в МКД не должны бегать за управляющей организацией и упрашивать ее отремонтировать стены или фундамент, управляющая компания в идеале сама должна находить такие трещины и устранять их. Но на практике как раз жильцы борются с управляющими организациями и что называются с боем заставляют проводить необходимый ремонт.

1. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а это у нас Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
2. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491, это у нас Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;
3. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, который утвержден Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ;
4. Часть 1 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ.

На основании пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общедомовое имущество должно содержаться в соответствии со следующими требованиями:

• Надежность и безопасность МКД;
• МКД должен содержаться таким образом, что бы это обеспечивало безопасность для жизни и здоровья граждан;
• Сохранность имущества как физических так и юридических лиц;
• Жилое помещение всегда должно быть доступно для пользования;
• Права и законные интересы собственников жилых помещений должны обязательно соблюдаться;
• Инженерные коммуникации всегда должны быть готовы к работе;
• Архитектурный облик МКД должен поддерживаться, а так же соответствовать проектной документации.

Что относится к общедомовому имуществу?

Полный перечень всего, что относится к общедомовому имуществу, вы можете найти в пункте 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, но я сделаю выдержку и него.

Согласно пп. «в», пункта 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, к общедомовому имуществу относятся несущие конструкции МКД, к которым относятся фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и прочие плиты, несущие колонны и иные несущие конструкции МКД.

На основании пункта 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, управляющая организация занимающаяся обслуживанием жилищного фонда, обязана устранить повреждения фундаментов, стен и подвалов по мере их возникновения и работы должны быть проведены таким образом, что бы это исключило дальнейшее развитие таких трещин.

Скажу сразу, что нормы Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, обязательны для исполнения всеми управляющими организациями работающими на территории РФ.

Так же безопасность зданий и сооружений в процессе их эксплуатации, должны быть обеспечены посредством своевременного и правильного технического обслуживания, должны проводиться регулярные проверки в т.ч. и контрольные, осмотры, проведение мониторинга состояния конструкций, а так же систем инженерно-технического обеспечения, обязательно проведение текущего ремонта здания и сооружения на основании части 1 статьи 36 Технического Регламента о безопасности зданий и сооружений, который утвержден Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ.

Что делать и как обращаться в управляющую организацию, что бы провели ремонт?

Вам нужно обратиться с заявлением в вашу управляющую организацию и потребовать проведения ремонта и устранения трещин в стенах и фундаменте вашего МКД, по конкретному адресу.

Заявление составляется в 2 экземплярах, лучше всего если оно будет коллективным и будут стоять подписи других жильцов. В заявлении указываете кому и от кого подается заявление, так же укажите ваш номер телефона. Заявление пишется в свободной форме, нет никакой унифицированной формы.

В тексте заявления укажите, что по конкретному адресу, в стенах и фундаменте дома, были обнаружены трещины. Согласно пункту 4.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, данные трещины должны быть устранены, на основании части 1 статьи 36 ФЗ №384, безопасность здания должна быть осуществлена посредством проведения регулярных осмотров, а так же ремонта с целью устранения различных разрушений.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно создавать благоприятные условия, а так же безопасные условия для проживания граждан, а так же управляющая организация должна выполнять свои обязанности по содержанию общего имущества в МКД надлежащим образом.

Так же на основании части 2 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация на основании договора и по заданию собственников жилых помещений и за определенную плату, обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги по ремонту и содержанию общего имущества.

На основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, управляющие организации несут ответственность перед собственниками жилых помещений за нарушение своих обязательств по надлежащему содержанию общего имущества в МКД в соответствии с законодательством РФ и могут быть привлечены к материальной ответственности, административной и уголовной.

В конце заявления требуйте устранить все нарушения в кратчайшие сроки. Ставьте вашу подпись, расшифровку, если есть сбор подписей, то приложите его к вашему заявлению, но только копию.

Идем в вашу управляющую организацию и подаем ваше заявление, далее на вашем экземпляре принимающее лицо должно поставить отметку о принятии, присвоить вашему заявлению входящий номер, поставить дату принятия и передать вам ваш экземпляр со всеми отметками, не теряйте его, это ваше доказательство факта обращения в управляющую организацию с конкретным требованием.

В случае если ваше заявление будет проигнорировано, то обратитесь с жалобой на вашу управляющую организацию в Жилищную Инспекцию. Жалоба подается так же в двух экземплярах и обязательно приложите к вашей жалобе копию вашего заявления которое вы подавали в управляющую организацию. В жалобе опишите все нарушения, а так же сообщите, что ваши обращения о возникших проблемах были проигнорированы. Потребуйте принять меры и привлечь вашу управляющую организацию к ответственности.

Реакция на вашу жалобу и ответ по ней должны быть вам направлены в течении 30 дней с момента подачи. Жилищная Инспекция надзорный орган и будет инициирована проверка, в ходе которой будут устанавливаться все обстоятельства нарушения. Жилищная Инспекция вынесет управляющей компании предписание об устранении всех нарушений и даст срок для выполнения. Так же управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности по статье 7.22 КОАП РФ.

Если у вас остались вопросы, то вы можете проконсультироваться у нашего дежурного юриста, он даст ответы на самые сложные вопросы, поможет решить вашу проблему быстро и эффективно, ведь квалифицированная юридическая помощь в наше время, это не роскошь, а ежедневная необходимость.

Ростовцева Ирина. Преимущественно занимается решением вопросов в сфере защиты прав потребителей, возмещение ущерба, работа с банками, спорами по недвижимости и ЖКХ. Общий юридический стаж составляет более 8 лет. В 2004 году закончила ПГНИУ – Пермский государственный национальный исследовательский университет. Обучалась на факультете юриспруденции.

Считаете материал полезным? Поддержите проект. Поделитесь ссылкой на страницу в вашей любимой социальной сети, нажав на одну из кнопок ниже 🙂

Источник: yurist174.ru

Куда жаловаться на стройку в ночное время

Если стройка не шумит, застройщика с большой вероятностью ждет банкротство. Но весь этот грохот, стуки не дают спокойно жить гражданам из соседних домов. А по ночам спастись от гвалта не помогают ни изоляционные, ни успокоительные, психологические, горячительные способы. Да, работы на объектах могут вести с наступлением темноты, но с соблюдением определенных требований. Не становитесь «заложником» ситуации, а жалуйтесь на стройку в ночное время, так как каждый гражданин имеет право на защиту покоя и санитарного благополучия, к нарушениям которых относятся и шумовые загрязнения.

Основания

Начнем с того, что никакой закон не запрещает стройкам работать ночью. Но в период тишины, а это обычно с 23:00 до 7:00 (в регионах могут устанавливать свои границы), делать они это могут с особой осторожностью.

1. Находиться транспорту на площадке с включенным двигателем.
2. Использовать громкоговорители.
3. Забивать сваи.
4. Пользоваться оборудованием, которое создает шум, вибрацию, превышающую санитарные нормы.
5. Направлять лучи прожекторов на жилые дома.
6. Проводить сварочные работы без защитных щитов.

Санитарный порог громкости (звукового давления) установлен:

• СанПиН 2.1.2.2645-10 – для жилых зданий;
• СанПиН 2.2.4.3359-16 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96 – для рабочих мест.

То есть, если строительная площадка находится на пустыре далеко от населенного пункта, требования предъявляют только к санитарным нормам на рабочем месте. Если работы ведутся в жилой зоне, ориентируются на требования к звуковому загрязнению. То есть уровень шума не должен превышать ночью:

• на территории, непосредственно прилегающей к жилым здания, – 60 дБА (днем – 75);
• в квартире проникающий шум – 45 дБА (днем – 55).

Для сравнения! Офисный шум «весит» 45–45 дБА, громкий разговор – 50 дБА, работающий пылесос – 80 дБА.

Учитывайте, что во всех «тихих» законах есть «аварийные» исключения. Если источник шума – срочные аварийно-ремонтные или аварийно-спасательные работы, в том числе на строительной площадке, жаловаться не имеет смысла, так как отсутствует само правонарушение.

Куда обращаться

Если работы на стройке создают шум ночью, превышающий допустимые нормы, жалуйтесь на нарушение тишины.

Таблица 1. Куда жаловаться на шумную стройку

Ведомства не отвечают

Порядок действий

Оградить от шума на стройке региональные законы о тишине не могут. Но существуют санитарно-эпидемиологические правила и нормативы о допустимом уровне шума, которые обязаны соблюдать не только граждане, но и юридические лица, индивидуальные предприниматели. Кроме этого, на местном уровне введены нормативные акты о правилах проведения земляных, строительных и прочих работ. Например, в Москве это Постановление № 299-ПП от 19 мая 2015 г. Поэтому к наведению порядка можно привлекать надзорные и правоохранительные органы. Но, в отличие от борьбы с шумными соседями, разбирательства с нарушениями звуковой гигиены строителями затягиваются надолго.

Шаг 1. Обращаемся к застройщику

Жаловаться прорабу или бригадиру чаще всего не имеет смысла. Они – наемные работники, которые выполняют указания руководства. Иногда громкие работы – это частные нарушения самих строителей, например, водители не глушат двигатели техники. В этом случае разговор с начальником смены может дать результат, но не будет иметь никаких юридических последствий. Поэтому лучше сразу писать застройщику.

Сведения о нем обязаны размещать на информационных стендах у строительной площадки. Если они отсутствуют, узнать, кто отвечает за объект, можно в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) или Едином реестре застройщиков (ЕРЗ). Или воспользуйтесь сервисом проверки новостроек на сайте Минстроя наш.дом.рф.

Писать жалобу застройщику можно в свободной форме с обязательным указанием:

• адреса стройки;
• сути претензии;
• обратного адреса или телефона для ответа.

1. Лично через канцелярию – пишите 2 экземпляра, чтобы на вашем образце поставили отметку о получении.
2. Направьте почтой на юридический адрес компании заказным письмом с уведомлением.

Никаких гарантий, что застройщик отреагирует на жалобу, и тем более стройка начнет работать тише, нет. Коммерческие организации обязаны отвечать на обращения, связанные с их хозяйственной деятельностью, в течение 7 дней. Но так как прямых договорных обязательств между застройщиком и обратившимся нет, он может попросту проигнорировать такую претензию.

В любом случае жалоба ответственной за стройку компании даже без ответа положит начало досудебной претензионной работе.

Шаг 2. Полиция или участковый

Часто полиция отказывается выезжать на строительные объекты, которые гремят по ночам, ссылаясь на то, что региональные власти не подписали соглашение об охране тишины. Напомним, что уровень шума на стройке регулируют другие законы. Поэтому участковый обязан выехать на объект и зафиксировать факт нарушения, если и без специальных приборов ясно, что грохот мешает жителям отдыхать по ночам.

Однозначно, никаких мер полиция предпринимать не будет. Но акт нужен как подтверждение шумных работ. Особенно актуален этот шаг, когда гремят не каждую ночь, а например, определенные смены строителей.

Шаг 3. Надзорные органы

Определить давление звука без специальных приборов нереально. Для этого применяют шумомеры, проводя измерения в определенных диапазонах, после чего пересчитывают полученные данные в максимальный уровень звука в дБА.

«Шумным» надзором занимается Роспотребнадзор. Измерения проводят специалисты центра гигиены и эпидемиологии.

Примечание! Привлекать к замерам частных экспертов имеет смысл только при споре с застройщиком. Если дело дойдет до суда, лучше иметь на руках выводы РПН или экспертной организации, имеющей допуски для проведения судебной экспертизы.

Писать нужно в региональное отделение Роспотребнадзора. Обращение в РПН можно оформить на сайте, направить по почте. Специальной формы претензии не существует. Укажите обязательно:

1. Свои данные – анонимные обращения не принимают.
2. Суть проблемы, адрес, где нужно провести замеры.
3. Требование, чего вы хотите добиться от проверки.
4. Свои координаты, куда направить ответ.

Если РПН обнаружит нарушения, ведомство:

• составит протокол о нарушении;
• вынесет предписание о принятии мер для снижения уровня шума.

Если застройщик не устранит нарушение, должностных лиц и компанию накажут.

Обращаться можно и в органы надзора за строительством. Ростехнадзор занимается контролем строительства объектов:

• уникальных, сложных;
• особо опасных;
• военного назначения;
• строящихся на территории сразу двух регионов.

Все остальные стройки, в том числе жилых зданий, контролируют местные надзорные департаменты. В каждом регионе они могут быть свои. Например, в Москве это Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

Любое федеральное или муниципальное ведомство обязано дать ответ на обращение в течение 30 дней.

Совет! Настаивайте, чтобы вы присутствовали при замерах шума, и требуйте в жалобе, чтобы вам предоставили не просто ответ, но и копии протоколов.

Шаг 4. Прокуратура, суд

Если надзорные органы не отвечают, не проводят замеры или дали ответ, который не удовлетворяет или не решает проблему с шумом на стройке, обращайтесь в прокуратуру. Просите провести проверку законности действий застройщика, которые нарушают ваши гражданские права.

В суд имеет смысл обращаться, если на руках есть доказательная база. Проще всего обжаловать бездействие чиновников, которые не решают проблему. Судиться с застройщиком по поводу шума сложно. Но перспективы у такого дела есть, если составить коллективный иск и привлечь к проблеме общественность.

Если количество жалоб от жильцов будет большим, прокуратура, суд и другие инстанции будут обязаны рассматривать дело под другим ракурсом.

Вывод

Если стройка шумит по ночам и не дает спать, не становитесь заложником ситуации, а действуйте:

1. Пишите жалобу застройщику, чтобы начать претензионную работу.
2. Вызывайте полицию или участкового, чтобы зафиксировать факт нарушения.
3. Обращайтесь в надзорные органы: Роспотребнадзор, местные строительные департаменты, Ростехнадзор.

Если ни одно действие не дало результатов, привлекайте прокуратуру, готовьте иск в суд. Претензии будут работать эффективнее, если их будет много. Можно составлять коллективные жалобы, привлекать общественность, СМИ.

Источник: yakapitalist.ru