Лучшие фирмы по строительству деревянных домов

Выбор лучшей компании по строительству деревянных домов — практически 80% успеха в воплощении мечты о собственном индивидуальном жилье или хорошем загородном доме для сезонного проживания. Строительство домов – это прибыльный бизнес, поэтому компаний, предоставляющих услуги по созданию домов под ключ или выполнению отдельных видов работ в ходе застройки, на рынке невероятное количество. Но как выбрать хорошую строительную компанию деревянных домов?

Первое впечатление о застройщике

Когда Вы только начинаете перебирать списки качественных застройщиков каркасных домов и не только вашем регионе, сразу отметайте заведомо плохие варианты. К таковым относятся сезонные бригады рабочих, подрядчики без регистрации, бригады шабашников и тому подобные компании. Не стоит идти на поводу у таких строителей, особенно если они предлагают свои услуги по минимальной стоимости. Вполне возможно, что впоследствии они же скажут Вам, что за такую цену выполнить лучше невозможно.

Заказывая дом для индивидуального проживания, нужно искать лучшие фирмы по строительству деревянных домов, с опытом и именем на рынке недвижимости. Как правило, именно в таких фирмах работают хорошие специалисты, способные выполнить любые виды работ четко и грамотно. Заказчики обычно немного знают о строительстве и не понимают сколько проблем и ошибок может сделать в ходе выполнения работ неквалифицированный персонал.

Строительство деревянного дома Мираж в Польше

Смотрите еще больше видео о том, как мы строим на нашем канале. Обязательно подписывайтесь!

Лучшие компании по строительству каркасных домов всегда в высшей степени лояльны к потенциальным клиентам, готовы представить информацию об услугах и готовых проектах. Продвинутые и крупные фирмы имеют сруб дома по одному из типовых проектов, который они с удовольствием предоставляют для просмотра клиентам.

Обратите внимание на сайт фирмы, занимающейся строительством домов. Он должен быть рабочим, с актуальной информацией, отзывами, текущими акциями и проектами. Сайт – это важный показатель работы компании.

Проверьте, имеется ли у застройщика лицензия на строительство, выясните ее номер и проверьте подлинность.

Найдите время побеседовать с менеджером лучшей компании по строительству домов из клееного бруса. Обязательно уточните, какие именно услуги входят в перечень, есть ли некие дополнительные услуги, что входит в смету по стоимости работ и прочее.

Наконец, существуют специальные сайты, публикующие рейтинги застройщиков, определенные по важным критериям. Согласно одному из таких сайтов, лучшая строительная компания загородных домов в Москве – Витославица.

Чем больше деталей, тем лучше

Далее, уже после того, как клиент определил примерный список лучших компаний по строительству загородных домов под ключ, с которыми он желал бы сотрудничать, предстоит еще более детально изучить каждую из них. Что для этого нужно сделать?

Вся правда о деревянных домах! / Стоит ли строить дом из бруса?

Источник: vitoslavica.ru

Где заказать строительство деревянного дома под ключ, или Кто поможет дом построить?

Рынок деревянного домостроения в России постепенно начинает восстанавливаться после экономического спада, вызванного девальвацией рубля и экономическими санкциями. Стремление жителей мегаполисов обзавестись домом за чертой города находит отклик среди строительных компаний: разрабатываются новые проекты, предлагаются готовые дома в коттеджных поселках. Количество застройщиков неуклонно растет, каждая фирма позиционирует себя как лучшая, гарантируя высокое качество при низкой цене. Как разобраться в таком многообразии?

Потребителю, особенно без опыта строительства, бывает очень сложно понять, что в обещаниях производителей правда, а что — пустая реклама. В нашем обзоре нарисуем портрет надежного «домостроителя» и посмотрим, насколько ему соответствуют признанные лидеры рынка.

Как выбрать надежного подрядчика

Ошибка в выборе подрядчика при строительстве деревянного дома может обойтись заказчику слишком дорого. Стройка — мероприятие изначально недешевое, а переделывать уже сделанное или сделанное плохо — дополнительные затраты на материал и работу. Хорошо, если у кого-то из знакомых есть опыт положительного взаимодействия с подрядчиками и они могут дать рекомендации. Если же таких знакомых нет, задачу выбора придется решать самостоятельно.

Совет № 1. Вникните в тему. Прежде чем заказать строительство деревянного дома или купить готовый дом из бруса, постарайтесь хотя бы частично разобраться в основах: виды древесины, способы ее обработки, способы укладки сруба/бруса. Это поможет вам контролировать действия подрядчика и уверенно задавать вопросы в случае возникновения сомнений. Обмануть вас в этом случае будет намного сложнее.

Совет № 2. Определите функционал будущего дома. Будет ли это дом для сезонного проживания или вы планируете жить в нем постоянно? Сколько человек будет в нем жить? Нужны ли гостевые комнаты, и, если да, то сколько? Можно записать все вопросы и постараться дать максимально развернутые ответы.

Такое «стратегическое планирование» поможет в будущем лучше сформулировать требования к архитектурным особенностям дома.

Совет № 3. Обязательно проведите мониторинг рынка. Серьезные фирмы по строительству деревянных домов не скрывают информацию о себе и своих проектах. Что нужно сделать:

• выбрать сайты фирм-застройщиков, наиболее соответствующих вашим требованиям;
• внимательно изучить портфолио, предоставляемые услуги и цены;
• при возможности посетить выставки деревянного домостроения, изучить предложения, инновации в строительстве и проектировании деревянных домов, непосредственно познакомиться с представителями застройщиков.

Важно!
Обязательно запланируйте посещение строительных площадок застройщика. Только там можно реально оценить профессионализм фирмы и качество строительства.

Совет № 4. Для окончательного выбора застройщика соберите максимальное количество информации.

• Есть ли собственный проектировщик в штате? Очень важно лично пообщаться со специалистом по проектированию еще до начала работ.
• Имеется ли собственное производство стройматериалов, или фирма закупает их на стороне? Производители отлично знают особенности своих материалов, это позволяет избежать ошибок при строительстве и повысить надежность готового дома.
• Каким образом производится строительство на разных его этапах? Имеются ли в штате специализированные бригады для выполнения всего строительного цикла или для каких-то его этапов придется нанимать субподрядчиков?
• Является ли фирма членом отраслевых ассоциаций и союзов? Как правило, это свидетельствует о ее зрелости и заинтересованности в развитии отрасли, а значит — и о надежности.

Совет № 5. Не соблазняйтесь слишком низкими ценами. Стоимость строительства хорошего деревянного дома не может быть ниже средней рыночной. Скорее всего, дешевые дома строятся с нарушением технологии из некачественной древесины. В результате придется устранять последствия этих нарушений, и экономия обернется переплатой.

Совет № 6. Не стесняйтесь: попросите у потенциального подрядчика контакты его предыдущих клиентов. Вы сможете пообщаться с ними, посмотреть готовые дома и оценить качество предлагаемых проектов на деле, а не на картинке. Если по каким-то причинам фирма отказывается это сделать, настаивайте на посещении демонстрационной площадки. У серьезных организаций, занимающихся строительством деревянных домов и коттеджей, такая площадка обязательно имеется.

Совет № 7. Требуйте точную смету всех работ. Ни в коем случае не соглашайтесь на неточный расчет стоимости проекта — в процессе строительства недобросовестный подрядчик может завысить сумму сметы, сославшись на неучтенные работы. При этом нужно понимать, что такие работы могут иметь место, если сам заказчик в процессе строительства попросил их произвести. Также цены могут измениться в зависимости от внешних экономических обстоятельств… Но в договоре лучше прописывать конкретные показатели, например, указать, что отклонение от начальной сметы не должно в итоге превысить 5–10% от расчетной суммы при таких-то условиях.

На заметку
Можно привлечь к составлению сметы специалиста со стороны. Поскольку независимый эксперт не заинтересован в получении подряда на строительство, смету он составит максимально объективно. Однако его труд может измеряться в процентах от полученной денежной суммы.

Совет № 8. Требуйте гарантию. Согласно статьям 724 и 756 ГК РФ, предельный срок гарантии на все строительные работы составляет пять лет. Некоторые фирмы в качестве рекламы дают пожизненные гарантии на свои дома. Но возникает вопрос, могут ли они с такой же легкостью гарантировать длительность собственного существования? Отнеситесь к обещаниям серьезно, проверьте надежность фирмы, в частности, сколько лет она уже существует на рынке.

После того, как вы соберете всю эту информацию, вам будет легче понять, кому из застройщиков в итоге можно доверить строительство дома.

Примерный портрет надежного подрядчика:

1. Срок работы на строительном рынке — не менее 5-ти лет.
2. Наличие собственного проектно-архитектурного отдела.
3. Наличие собственного деревообрабатывающего производства.
4. Наличие специализированных бригад для выполнения всего строительного цикла.
5. Демонстрационные площадки.
6. Членство в отраслевых союзах и ассоциациях.
7. Готовность предоставить контакты заказчиков по выполненным проектам.
8. Открытость производства: клиент может посетить цеха в любое время.
9. Полная и прозрачная смета. Фиксированная сумма оплаты в договоре.
10. Гарантия на постройку от 5-ти лет.
11. Среднерыночные цены на типовые проекты.

Крупнейшие подрядчики на рынке деревянного домостроения

Московская область находится в числе лидеров по общей площади ежегодно строящихся деревянных домов. Ориентир на экологичность становится трендом домостроения. Отмечается растущий интерес к дереву как к основному материалу для строительства.

Если ранее для постройки коттеджных поселков использовался в основном кирпич или «монолит», то в последние годы в Подмосковье появляются коттеджные поселки, где все дома выполнены из дерева. По прогнозам экспертов, этот сегмент в ближайшие годы будет одним из наиболее быстро растущих. На рынке загородного строительства деревянных домов Москвы и Московской области работает более 180 подрядных организаций. В нашем обзоре мы сравним только несколько ведущих компаний-производителей и подрядчиков деревянного домостроения, проекты которых пользуются наибольшим спросом среди заказчиков.

GOOD WOOD

Компания присутствует на рынке с 2005 года и специализируется на строительстве современных деревянных домов из клееного бруса под ключ.

GOOD WOOD полностью осуществляет весь строительный цикл, включая изготовление стройматериалов, проектирование и собственно постройку дома.

За десять лет существования было построено 2866 домов, 652 дома находятся в процессе строительства. В настоящее время фирма готова предложить 52 готовых проекта, а также изготовить индивидуальный проект под заказ.

Цены на дома зависят от качества бруса: от 18 900 рублей за кв. м при толщине бруса 160 мм и от 23 000 рублей за кв. м при толщине бруса 200 мм.

Отличительная черта деятельности — наличие собственного производства с безупречной системой контроля качества. Оно оснащено высокоточным немецким и американским оборудованием. Заказчик имеет возможность посещения цехов в любое время. Процесс строительства на всех этапах контролируют специалисты технадзора, гарантируя клиенту соблюдение технологии.

О высоком качестве работы компании говорит и то, что процент рекламаций на сданные дома не превышает единицы. Компания проводит экскурсии в демодома, расположенные в коттеджных поселках.

Среди преимуществ компании GOOD WOOD — полностью прозрачное ценообразование, отсутствие доплат после заключения договора. Гарантия на дома компании — 10 лет.

Honka

Финская компания Honka — один из крупнейших производителей деревянного бруса и одна из старейших компаний-застройщиков. Основанная в 1958 году, Honka работает на российском рынке уже 20 лет. За это время компания построила более 2000 домов.

Honka предлагает своим клиентам услуги по проектированию, строительству, оформлению интерьера, ландшафтному дизайну и эксплуатационному обслуживанию. В каталоге — деревянные дома от 157 до 1100 кв. м, общественные здания, бани, SPA-комплексы. Одно из перспективных направлений компании — строительство коттеджных поселков. К сегодняшнему дню построено уже 9 таких поселков, 5 находятся на этапе строительства.

В производстве компания использует так называемый финский лес (брус Honka Tech ), современные финские окна, специально разработанные крестообразные дверные замки.

Цена зависит от сложности проекта и площади дома, количества и качества используемых материалов.

«Зодчий»

Компания «Зодчий» существует на строительном рынке Москвы с 1992 года, ею было спроектировано и построено 202 000 строений, включая коттеджи, садовые домики, дачные постройки и бани. «Зодчий» одним из первых открыл собственную выставочную площадку, сейчас у фирмы их уже две.

В компании работает отдел индивидуального строительства, проектный отдел, собственное лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство, отдел профессиональных бригад по достройке и реконструкции старых домов.

«Зодчий» оказывает услуги по проектированию, строительству домов из бруса, каркасных домов, устройству инженерных коммуникаций, оформлению интерьера, ремонту дачных домиков и хозяйственных построек.

В портфолио фирмы 15 типовых проектов домов разной площади и этажности. Кроме того, представлены типовые проекты бань и садовых домиков. Цены на дома варьируют от 656 390 до 2 617 000 рублей. По желанию клиента может быть создан индивидуальный проект.

«Теремъ»

Относительно молодая компания «Теремъ» начала работу с 2010 года. Фирма предлагает клиентам полный комплекс услуг по типовому и индивидуальному проектированию, строительству и ландшафтному дизайну. Сборные элементы изготавливаются на собственном оборудовании.

В каталоге фирмы представлены малые строения (беседки), бани, садовые домики, оригинальные и классические дачные домики, дачные коттеджи и дома от 70 до 400 кв. м. Цены на дома и коттеджи сезонного проживания в зависимости от площади дома — от 490 000 до 1 410 000 рублей. На дома постоянного проживания — от 600 000 до 5 640 000 рублей. Заказчиков приглашают в выставочный комплекс на 31 строение.

«Вятский дом»

Компания «Вятский дом» занимается строительством и продажей деревянных домов и бань с 2008 года. В активе фирмы — собственная производственная база в Кировской области и цех по изготовлению пиломатериалов. Все дома компания строит из северного, экологически чистого вятского леса. В структуру организации входит архитектурно-проектное бюро, занимающееся разработкой типовых и индивидуальных проектов.

«Вятский дом» предлагает 49 готовых проектов домов из клееного бруса и 25 проектов домов из оцилиндрованного бревна с чистовой отделкой и инженерными работами. Возможна разработка дизайна интерьера.

Цены на готовые типовые проекты из клееного бруса: от 2 900 000 до 11 960 000 рублей; на дома из оцилиндрованного бревна — от 1 282 000 до 6 710 000 рублей.

«Русский Запад»

За 13 лет работы в области строительства деревянных домов компания «Русский Запад» реализовала 400 проектов только для частных клиентов. Кроме этого, компания занимается строительством коттеджных поселков «Руза Фэмили Парк», «Рузская гавань» и «Деревня Виноградовка».

В перечне услуг «Русского Запада» — все проектные (эскизное и рабочее проектирование), строительные, инженерные, монтажные и отделочные работы. Для этого в компании существуют специализированные отделы: архитектурный, строительный, отдел инженерных систем, чистовой отделки, снабжения и логистики и собственный деревообрабатывающий завод.

В настоящее время компания имеет 452 готовых проекта. Цены на типовые дома — от 528 900 от 8 900 000 рублей.

Подводим итоги

Для наглядности мы представили все факторы по компаниям-лидерам в одной таблице.

Таблица 1. Некоторые показатели крупнейших лидеров рынка деревянного домостроения

Факторы надежности	GOOD WOOD	HONKA	«ЗОДЧИЙ»	«ТЕРЕМЪ»	«ВЯТСКИЙ ДОМ»	«РУССКИЙ ЗАПАД»
Год основания	2005	1958, с 1995 в России	1992	2010	2008	2003
Количество реализованных проектов	2866 домов	Более 2000 домов, 9 коттеджных поселков	202 000 домов, бань и др. строений	н/д	н/д	400 домов, 3 коттеджных поселка
Членство в Ассоциации деревянного домостроения	+	+	+	—	—	+
Собственное проектное бюро	+	+	+	+	+	+
Наличие спецбригад	+	+	+	+	+	+
Наличие деревообрабатывающего производства	+	+	+	+	+	+
Наличие демонстрационной площадки	экскурсии в демо-дома в поселках	+	+	+	нет данных	нет данных
Гарантия	10 лет	5 лет	10 лет	10 лет	нет данных	нет данных
Цены на типовые дома, руб.	от 18 900 за кв. м	н/д	656 390 — 2 617 000	490 000 — 5 640 000	1 282 000 — 11 900 000	528 900 — 8 900 000

По результатам обзора можно сделать выводы, что известные компании, работающие на рынке в течение долгого времени, предлагают заказчиками качественные услуги. Как правило, у этих организаций налажены собственные производства по обработке леса и изготовлению бруса, а в штате есть специалисты различного профиля. При этом цены на дома совсем не обязательно достигают заоблачных высот. Покупатели среднего достатка могут выбрать для себя доступный проект, будучи твердо уверенными в качестве как материалов, так и производимых работ.

Источник: www.kp.ru

Каркасные дома

Технология строительства каркасных домов была позаимствована из европейских стран. Главной отличительной особенностью таких проектов является то, что создание каркаса строения осуществляется в заводских условиях. Наша компания предлагает полный комплекс услуг по возведению коттеджей разных типов. Допускается строительство:

• Обычных типовых домов под ключ;
• масштабных проектов в два этажа;
• Коттеджей с балконом или мансардой и иными конструкционными элементами.

Фото стандартных и частных макетов можно посмотреть в каталоге на сайте. Для новых и постоянных клиентов возможна разработка дизайнерских проектов от наших мастеров. В услугу входит всё от продумывания площади и планировки до воплощения макета в реальность.

Преимущества каркасных домов

• Масса возможных вариантов планировки. В штате работают не только дизайнеры и строители, но и инженеры-архитекторы, которые предложат эргономичную планировку даже для маленького коттеджа.
• Облегчённый фундамент. Свайный фундамент быстро монтируется, недорого стоит и не требует длительного времени на застывание.
• Быстрое строительство готовых проектов. Возведение дома «по шаблону» занимает около 1-1,5 месяцев, что в разы быстрее, чем ожидание квартиры в новостройке или строительство кирпичного дома.
• Недорогой вариант для жизни в пригороде. Каркасные дома полностью приспособлены к проживанию в летнее и зимнее время, оснащаются по последнему слову техники и инженерных коммуникаций.
• Наличие открытой или закрытой террасы. Вариации наружного пространства подразумевают их эксплуатацию в летний или зимний период.
• Эффективный дизайн террасы или мансарды. Допускается размещение элементов только с одной стороны, а также с двух или трёх, что может существенно повлиять на внешний вид всего здания и приусадебного участка.
• Удобное зонирование наружного пространства. При необходимости можно организовать зону отдыха, обеденный остров, уголок для чтения или домашний тренажёрный зал.
• Экологическая чистота. Древесина не содержит химических примесей, не выделяет вредные вещества в окружающую среду.
• Экономия на внутренней и внешней отделке. Снаружи дерево смотрится красиво само по себе, для внутренней отделки достаточно минимального количества материалов.

Почему стоит выбирать нашу компанию

Наша строительная компания более 10 лет создаёт и реализует проекты загородных домов. За время существования фирмы выполнено 500 заказов. Мы отличаемся от конкурентов:

1. Лояльной политикой цен – стоимость заказа варьируется в зависимости от площади дома, сложности отделки и планировки, наличия дополнительных услуг.
2. Работой по всей России – монтаж коттеджей осуществляется в пределах области, однако заказать доставку каркаса можно в любой регион РФ.
3. Гарантией качества – мы привыкли строить дома, которые легко выдержат южную жару и северные морозы, не боятся ветров и природных катаклизмов.

Основная цель нашей компании – строить быстро, качественно и недорого. Помимо постоянного соответствия собственной миссии для нас характерны следующие преимущества:

• Создание проекта под ключ. После формирования заявки на строительство начинается разработка проекта. Заказчик может принять непосредственное участие в процессе или довериться нашим экспертам.
• Предоставление сметы и пошаговой инструкции строительства. В отчётных документах перечислены все этапы работ, а также полный перечень нужных строительных материалов с их стоимостью и количеством.
• Большой опыт работы у мастеров бригад. Наша компания работает на строительном рынке с давних пор, что позволило приобрести массу навыков в возведении каркасных строений.
• Выполнение недорогих классических вариантов для проживания. Стандартные проекты не требуют много времени и денег на разработку, поэтому строятся на 3-4 недели быстрее и несколько дешевле.
• Допускается заказывать услуги без предоплаты. Форма оплаты и другие особенности сделки будут указаны в договоре. Возможна рассрочка платежей, строительство под ипотеку и другие варианты, предпочтительны для клиента.

Посмотреть фото готовых каркасных домов можно в каталоге выполненных проектов. Строительство ведётся в Московской области, отгрузка каркасов и щитовых конструкций возможна по предварительной договорённости.

Этапы строительства домов по каркасной технологии

Планирование – обязательная часть всего процесса. Наши архитекторы и инженеры выполнят комплексно изучение участка и помогут в формировании дизайн-макета. Услуга бесплатная в случае, если клиент продолжает сотрудничество с нами и заказывает дом под ключ. Для физических и юридических лиц допускается оформление строительства в кредит или рассрочку. Больше информации о наших проектах и ценах можно узнать по телефону специалистов сайта.

Установка фундамента

На месте расположения будущего загородного дома устанавливается прочно основание. Свайный фундамент тоже не требует времени на схватывание или набор прочности – ставить каркас можно на следующий день после обустройства цоколя.

Возведение каркаса

Сборка дома под ключ выполняется группой рабочих из 6-8 человек. Не требуется привлечение тяжёлого оборудования, ввиду чего команда не повредит забор, насаждения и ближайшие постройки.

Настил кровли

Кровельные работы предполагают использование качественной гидроизоляции, которая легко переносит ливни, снегопады, град. Облицовка крыши выполняется материалом, который выбрал клиент: мягкой кровлей, металлочерепицей, древесиной и иными видами отделки.

Установка окон и наружная отделка

Готовый дом под ключ подразумевает наличие пластиковых окон и качественных дверных проёмов. Входные группы премиум-класса могут увеличить конечную цену здания, однако они позволяют сэкономить на последующих мерах безопасности.

Утепление и внутренняя отделка

Для утепления мастера используют минеральную или каменную вату, специальные панели и рулонные материалы от известных брендов. Финишная отделка выполняется в соответствии с пожеланиями клиента и утверждённым дизайн-макетом.

Сколько времени служит каркасный дом?

На срок эксплуатации каркасно-щитового дома влияют:

• наличие и качество ухода за зданием;
• ремонтные и реставрационные процессы;
• качество используемых строительных материалов и крепежа;
• внешние факторы (погодные условия, природные катаклизмы).

Заявленный срок службы составляет 30-50 лет. Реальный может превышать 70 лет.

Сколько времени занимает строительство каркасного дома?

Чтобы купить каркасный дом, не нужно ждать подходящей для строительства поры. Древесина легко обрабатывается и собирается в единую конструкцию независимо от погодных и температурных условий. Не рекомендуется собирать дом в дождливую погоду. На весь процесс, включая сборку и отделку, уходит не более 3 месяцев.

Насколько качественные применяемые вами строительные материалы?

Вся продукция приобретается напрямую у производителей, заводы дают собственную гарантию. Дополнительно продукция проверяется на брак и соответствие техническим характеристикам нашим отделом контроля качества. Компания готова предоставить клиентам документацию, указывающую на соответствие материалов СНиП, ГОСТ.

Цены на строительство домов

Итоговая цена дома зависит не только от площади строения, но и от особенностей внутренней отделки, наличия наружных элементов – террасы, оформления фасада. Чтобы получить помощь в выборе или создании проекта загородного дома с террасой, а также разместить заявку на строительство, обратитесь к нам по телефону на сайте.

Источник: elbrus-sk.su