Лучшие кредиты на строительство дома

Дом, построенный собственными силами — вот идеальное жилье. Однако, чтобы завершить стройку не у всех хватает денег. В этом случае нужно обращаться в одну из банковских организаций и оформлять кредит на строительство.

Такой кредит выдают на конкретные цели: закупку стройматериалов, пиломатериалов, оплату услуг строительной организации. При этом обязательным и главным условием является владение участком земли, на котором будет осуществляться возведение здания. Ссуда может выделяться клиенту на завершение постройки. В этом случае заемщик должен внести залог и первоначальный взнос.

Выделяют 3 вида кредита:

1. Ипотечное кредитование. Заемные средства банк выделяет под залоговое обеспечение строящегося жилья. При этом финансовая компания требует минимальный набор документов при низкой процентной ставке.

2. Целевой кредит. Заемщик должен указать цель получения денег. И расходовать их согласно договору. При этом нужно предъявить смету на строительство. Для получения целевого кредита нужно предоставить немалый пакет документов.

Ипотечный кредит на строительство дома: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Открытие, Россельхозбанк

Ставку по кредиту можно изменять по завершении строительства. Заемные средства часто банк перечисляет частями после отчета клиента о расходовании предыдущей суммы.

3. Потребительский кредит. Такой заем клиенты оформляют довольно часто из-за его доступности. Он не требует указания целей и может быть расходован по усмотрению клиента. Проценты за пользование заемными денежными средствами довольно высоки.

Чтобы получить кредит на строительство клиент должен выполнить ряд условий.

Условия получения денег:

— предоставление в качестве залога земельного участка или объекта недвижимого имущества;
— возможность увеличить количество поручителей;
— первоначальный взнос составит около 30% от суммы.

Документы для оформления кредита:

— паспорт клиента и поручителей;
— документы на недвижимость, земельный участок;
— справку с работы;
— справку о доходах.

Срок на кредит определяется продолжительностью строительного цикла. Поэтому кредит является среднесрочным. Заемщиком может выступать как частное лицо или, как организация. Ссуду выделяют на постройку жилого дома, дачи и коммерческой недвижимости.

Ипотечные продукты на строительство по условиям договора могут включать следующие моменты: в качестве первоначального взноса или внесения части долга клиентом может быть использован материнский капитал, отсрочка платежа сроком до трех лет.

Лучшие предложения

Кредиты Банки

Без справок!

Ставка от 11%
До 1 500 000 руб.
Наличными

Кредиты Банки

Лучшие условия!

Ставка от 8%
До 3 000 000 руб.
Наличными

Кредиты Банки

Под залог!

Свой дом в кредит 2021! Выгодно!?

Ставка 6%
До 8 000 000 руб.
Наличными

Новости

Где можно получить кредит с плохой историей

Где можно получить гарантированно кредит с плохой историей, если вынесено множество отказных решений. Как взять деньги не только без отказа, но и быстро?

Какие документы нужны чтобы оформить кредит

Какие документы нужны для того, чтобы оформить кредит в банке? Можно ли оформить кредит без справок, поручителей, залога и другого обеспечения?

Где взять кредит с просрочками без отказа

Ищите, где взять кредит с просрочками без отказа, тогда вы на правильном пути. Осталось только оставить заявку, дождаться одобрение, получить деньги и воплотить задуманное.

Помощь в получении кредита через Москву

Помощь в получении кредита через Москву сможет оформить житель каждого региона нашей федерации. Для этого необходимо оставить заявку у нас на сайте и взять наличные быстро и гарантированно.

Помощь в рефинансировании кредитов с просрочкой

Получите помощь в рефинансировании кредитов с просрочкой без отказа независимо от региона вашего проживания. Даже просрочка не станет проблемой.

Источник credits-banki.ru

Лучшие предложения ипотеки на строительство жилого дома в Москве

Не можете определиться с банком? Обратитесь к брокерам!

• Гарантируем одобрение кредита
• Партнерские отношения с банками
• Поможем оформить документы

Рейтинг брокеров

• Паспорт РФ
• Возраст от 18 до 85 лет
• Без справок о доходах
• Без открытых просрочек

• Без предоплаты
• Минимум документов
• Гарантия одобрения
• Моментальное решение

• Паспорт РФ
• Возраст от 18 лет
• Без справок о доходах
• Без залога

• Без предоплаты
• По 2-м документам
• Гарантия одобрения
• Моментальное решение

• Паспорт РФ
• Возраст от 18 лет
• Без справок о доходах
• Без залога

• Без предоплаты
• Любая КИ
• Полное сопровождение
• Моментальное решение

• Паспорт РФ
• Возраст от 18 лет
• Без справок о доходах
• Без залога

• Без предоплаты
• Скидки
• Без трудоустройства
• Моментальное решение

Отзывы о брокерах

К брокеру обращалась в марте, работала с молодым человеком – видно сразу, что профессионал. Дело в том, что я пенсионерка, и была очень удивлена, что в моём возрасте (61 год) получить кредит сложно. Некоторые банки одобряли, но не больше 100 тысяч. Пользуясь моей неграмотностью в этом вопросе, включали разные страховки – получалась переплата вдвое больше самого кредита. Брокер нашел мне отличный вариант. Читать далее

Причиной моего обращения к Финансовому Брокеру стала банальная ситуация. Пару лет назад брал кредит, выплатить вовремя не получилось. Сейчас ситуация наладилась, планировал взять ипотеку, но везде отказы. Знакомые посоветовали эту фирму – сказали помогают. Не скажу, что я восхищен их работой, потому что сначала мне пытались продать программу «восстановление кредитной истории», правда отчет из БКИ действительно. Читать далее

Давно и безуспешно пытался получить кредит через брокера. Последний брокер оказался мошенником, о чем мне помог узнать брокер – они проверили мою кредитную историю и нашли заём, о котором я не знал. У моей истории нет хэппи-энда, до сих пор пытаюсь доказать непричастность к тому займу и пока этого не сделаю, кредита мне не видать. Я платил за предоставление кредита, а по факту получил другое. Ощущения. Читать далее

Когда мне пришлось выбирать между мизерной официальной зарплатой и работой без трудовой книжки с нормальным доходом, я предпочел второй вариант, хотя знал, что с банками будут проблемы. Доход вполне стабильный, на жизнь хватает, но пришло время менять машину, не был готов финансово. Времени разбираться во всей этой системе не было, обратился к брокеру. Первое, что поразило – официальный договор, денег. Читать далее

Кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор

График платежей

Остались вопросы?

Задай вопросы нашему специалисту

Эксперт проекта «Финансовое здоровье», консультант проекта Министерства финансов РФ по повышению финансовой грамотности

Кредит на строительство жилого дома

Строительство дома требует больших вложений и времени. Если строить дом самостоятельно, постепенно докупая стройматериалы с зарплаты – чистовая отделка начнется приблизительно к пенсии. Не хотите ждать? Выгодный кредит на строительство жилого дома позволит вам завершить проект максимально быстро: выбирайте кредитное предложение на нашем сайте и не откладывайте важное «на потом». Читать дальшe

Кредитование строительства

Банки помогают реализовать практически любые цели, требующие финансовых влияний, и кредит на постройку жилья – не исключение. Данное направление менее популярно, поскольку большинство граждан всё же предпочитают покупать готовое жильё. Если же вы хотите жить не в стандартной «хрущовке» или «распашонке», а предпочитаете дом, построенный по вашим идеям и мечтам – наш сервис поможет выбрать выгодный кредит на строительство дома.

Кредит на строительство дома — условия и программы банков:

1. Потребительский кредит наличными на строительство дома (до 1,5 млн. без залога);
2. Кредит на строительство дома под залог квартиры, имеющейся в собственности (сумма зависит от стоимости залога);
3. Целевой кредит под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство);
4. Кредит на приобретение дачи (загородной недвижимости, аналог ипотеки).

Скажем сразу: если ипотека под строительство частного дома предполагает залог участка – шансов на одобрение сделки крайне немного (исключение – высокая номинальная стоимость участка). В большинстве случаев, банк предложит кредит на строительство дачного дома или жилого коттеджа с залогом имеющейся в собственности недвижимости. Альтернативой может стать залог участка с повышением ставки до окончания строительства и прохождения регистрации жилого объекта. Дом остается в залоге у банка до окончания кредита.

Условия кредитования

Залог

Ипотечный кредит на строительство частного дома в большинстве случаев предусматривает обеспечение. Если вам нужен кредит на строительство без залога или кредит на строительство загородного дома без первоначального взноса – придется ограничиться стандартным потребительским кредитом (до 1,5 млн. рублей). Если ваш проект выходит за рамки возможностей потребительской ссуды – только целевой кредит на строительство дома.

Суммы кредита

Кредит на строительство дома под залог земельного участка или иной недвижимости предоставляется в рамках стоимости обеспечения. Иными словами, вы не сможете заложить «однушку» за миллион, чтобы построить шикарный коттедж.

Первоначальный капитал

Первый взнос – это подтверждение платежеспособности клиента. Целевой кредит на покупку дачи без первоначального взноса вы не найдете нигде: все банки требуют 20-30% стоимости строительства оплатить из собственных накоплений клиента. Напомним, что без первого взноса ы сможете взять обычный потребительский кредит на строительство дома до 1,5 млн. рублей.

Требования к постройке

Банки предъявляют особые требования к месторасположению строительного объекта (город +100 км или +200 км). К объекту должна вести подъездная дорога, проведены коммуникации. Чтобы ваша постройка была ликвидной, следует располагать её в черте инфраструктуры. Если вы строите из дерева, в проект должна быть заложена обработка от возгорания.

Процентные ставки

Целевой кредит на дачу банки предлагают по достаточно выгодной ставке от 8,75% годовых. Но – при наложении всех повышающих коэффициентов, средний уровень одобрения сводится к 12-14% годовых. Сниженная ставка предлагается зарплатным клиентам и постоянным клиентам банка.

Страхование

Как и для ипотеки, вы должны будете застраховать жизнь и титул.

Требования

Кредит на строительство дома банки одобрят состоявшимся гражданам не моложе 23-25 лет, проживающим в регионе присутствия банка, со стабильной зарплатой. Идеальным заёмщиком считается зарплатный клиент 27-35 лет, семейный, с доходом выше среднего.

Сроки кредитования

Целевые кредиты на строительство предоставляются на срок до 20-30 лет, наравне со стандартной ипотекой. Если вы остановите выбор на обычном потребительском кредите без первого взноса – рассчитаться придется за 5-7 лет.

Как получить кредит на строительство дома?

Любого человека, вынужденного платить аренду за съемные метры, озадачивает вопрос — где взять денег на строительство дома? Откладывать и копить с небольших зарплат тяжело – это долго, а деньги обесцениваются. Ссуда на строительство частного дома – это оправданное вложение: стоимость недвижимости только растет, а обязательные платежи дисциплинируют.

Схема оформления кредита на строительство (под залог недвижимости):

1. Определиться с залогом – что будет предоставляться в залог банку (имеющаяся недвижимость, недвижимость третьих лиц, земельный участок, объект строительства).
2. Изучить льготные программы: федерального и регионального масштаба (кредит на постройку дома молодой семье, ипотека с материнским капиталом, региональные субсидии на строительство в развивающихся регионах и т.п.).
3. Подготовить первоначальный взнос (от 20-30%) и дополнительно некоторую сумму на оформление и регистрацию сделки (юридические услуги, госпошлина, нотариус, строительная компания и пр.).
4. Определиться с кредитной программой и подать несколько заявок в разные банки.
5. Получив одобрение банка, подготовить документы по списку, предоставленному банком и подписать договор кредита. Оформить залог. Для одобрения крупной суммы, банк также может попросить вас о привлечении поручителей.
6. Согласование с банком месторасположения, проекта, и прочих технических условий по будущему объекту.
7. Регистрация завершенного строительства в соответствии с действующим законодательством. Передача дома в залог банку до окончания выплат.

На нашем сайте вы не только увидите — какие банки дают кредит на строительство частного дома, но и сможете сделать первый шаг: подать онлайн заявку. В предварительном решении банк сообщит сумму, на которую вы сможете ориентироваться, срок кредитования, ставку, размер ежемесячного взноса.

Источник moscredit.ru