Организатор аукциона – Управление муниципального имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа (далее – УМИЗиА).
«21» ноября 2022г. в 15-00 ч. в здании администрации Орловского муниципального округа по адресу: г. Орел, ул. Полярная, 12 состоится по продаже земельных участков из земель населенных пунктов, местоположение: Орловская область, Орловский муниципальный округ, Неполодский сельсовет, п. Горки :
Лот №1 – земельный участок с кадастровым № 57:10:0010201:8404 , общей площадью 4564 кв.м., с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Начальная стоимость земельного участка в размере кадастровой стоимости в сумме – 963 186,56 руб. (без НДС); сумма задатка – 500 000,00 руб.; шаг аукциона – 28 896,00 руб.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют.
Лот №2 – земельный участок с кадастровым № 57:10:0010201:8406 , общей площадью 3765 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
Начальная стоимость земельного участка в размере кадастровой стоимости в сумме – 794 565,60 руб. (без НДС); сумма задатка – 500 000,00 руб.; шаг аукциона – 23 837,00 руб.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствуют.
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Орловского муниципального округа от 07 сентября 2022 года № 2559.
Заявки на участие в аукционе, с прилагаемыми к ним документами, подаются в письменном виде, с предъявление оригинала паспорта или доверенности (в случае подачи заявки представителем), либо посредством почтовой связи, в Управление муниципального имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа по адресу: г. Орел, ул. Полярная, 12 (1 этаж, 111 каб.) в рабочие дни с 9-00 до 18-00 ежедневно (перерыв с 13-00 до 14-00) со дня опубликования настоящего сообщения по «16» ноября 2022г.
Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: «17» ноября 2022г. в 10-00.
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения отсутствует;
2. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе водоотведения отсутствует, предусмотреть выгребные ямы или септики;
3. Возможность подключения (технологического присоединения) к системе водоснабжения отсутствует.
4. Возможность подключения (технологического присоединения) к системе газоснабжение:
АО «Газпром газораспределение Орел», подключение (технологическое присоедините) объекта капитального строительства индивидуальный жилой дом, предполагаемый к размещению в границах земельных участков с кадастровыми номерами 57:10:0010201:8404, 57:10:0010201:8406, расположенные по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, п. Горки, с объемом потребления природного газа 4,5 куб.м/час возможно осуществить от существующего газопровода высокого давления Ст. диаметр 219мм, проложенного в районе данных участков.
Предельные параметры при строительстве объекта #ЦССдлябизнеса
Давление газа в точке подключения: Максимальное –1,2 Мпа, фактическое (расчетное) – 0,6 Мпа. ГРС – Мезенка.
Правообладатель земельного участка в течение 3 месяцев может обратиться в филиал в целях заключения договора о подключении в указанном объеме, предусматривающего предоставление ему нагрузки в пределах максимальной нагрузки в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства:
1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений с окнами от границы земельного участка устанавливаются 3 м;
б) если градостроительными регламентами территориальной зоны не установлены виды разрешенного использования земельного участка, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности:
— минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений без окон от границы земельного участка допускается принимать 0 м;
— минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений с окнами от границы земельного участка устанавливаются не менее 3 м.
2) архитектурные решения объектов капитального строительства согласовываются с органом местного самоцправления;
3) предельное (максимальное) количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений, размещаемых на территории земельного участка, не ограничивается;
4) предельная (максимальная) высота зданий, строений, сооружений, размещаемых на территории земельного участка, не ограничивается;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка — 80%;
6) максимальная общая площадь объектов нежилого назначения, размещаемых на территории земельного участка, не устанавливается;
7) максимальный класс опасности объектов, размещаемых на территории земельного участка, — I класс опасности;
8) минимальное количество машино-мест для хранения легкового автотранспорта на территории земельного участка — 1 машино-место на 5 работников в максимальной смене;
10) минимальная площадь озелененной территории земельного участка — 15% территории земельного участка;
11) максимальная высота ограждений земельных участков:
— со стороны скоростных автомагистралей – не более 2,5 м;
— со стороны автомобильных дорог, улиц, проездов, площадей, парков, скверов, бульваров, набережных, пляжей, водных объектов и др. территорий общего пользования – не более 2,0 м;
— во всех остальных случаях – согласно проектной документации.
Для земельных участков, занятых объектами, связанными с проживанием граждан (кроме указанных в пункте 1 настоящей статьи), объектами коммунально-бытового назначения, социального обслуживания, объектами здравоохранения, объектами административного, общественного, делового, финансового назначения, торговли, общественного питания, объектами образования, науки, культуры, искусства, досуга и отдыха, объектами физической культуры и спорта, объектами религиозного назначения, ограждения со стороны территорий общего пользования должны устанавливаться в прозрачном исполнении, если иное не предусмотрено требованиями технических регламентов.
Ознакомиться с проектом договора и формой заявки на участие в торгах можно в УМИЗиА или на официальном интерне сайте torgi.gov.ru.
Для участия в аукционе заявители предоставляют документы, указанные в п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Банковские реквизиты для перечисления задатка: УФК по Орловской области (Управление муниципального имущества, землепользования и архитектуры администрации Орловского муниципального округа) ИНН 5720025424, КПП 572001001, ОКТМО 54501000, р/сч: 03232643545010005400 в ОТДЕЛЕНИИ ОРЕЛ БАНКА РОССИИ // УФК по Орловской области г. Орел БИК 015402901, к/с 40102810545370000046, в срок, установленный для приема заявок.
Документом, подтверждающим внесение задатка, признается в т.ч. заключение соглашения о задатке.
Возврат задатка осуществляется в соответствии с п. 7,11,18,21 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ. Задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
Иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством РФ.
Последнее обновление: 14.10.2022 г.
Разработка: ООО «Агроконсалтинг». Тел/факс: (4862) 43-55-94.
Используя данный сайт, вы даёте согласие на обработку пользовательских данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных.
Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте данный сайт.
Источник: orlr.ru
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и органами местного самоуправления сообщает, что 16 ноября 2022 г. в 11:00 часов по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 каб. 303 состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Уполномоченный орган и организатор аукциона — Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Адрес: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9.
Условия аукциона утверждены приказами Минземимущества Республики Башкортостан Управления по работе с территориальными отделами и органами местного самоуправления Отдела по Баймакскому району и городу Баймаку №№ М04ТО-05-45-П-28540, №№ М04ТО-05-45-П-28541 от 26.09.2022г., М04ТО-05-45-П-28541, М04ТО-05-45-П-231032 от 12.10.2022г.
Аукцион является открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений по размеру арендной платы за земельный участок.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случаях и в порядке указанных в п.24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб.303, «16» ноября 2022 года в 11:00 час.
Порядок проведения аукциона: Путем пошагового объявления цены участникам аукциона. Шаг аукциона составляет 3 % от начального размера годовой арендной платы.
Срок аренды земельных участков – в соответствии с пунктами 8, 9 ст. 39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001г.
Границы земельных участков соответствуют материалам межевания. Обременения — отсутствуют.
Условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, параметры разрешенного строительства объектов капительного строительства на земельных участках подготовлены и размещены на официальных сайтах в сети «Интернет» Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», ГП город Баймак «https://gpbaimak.ru/».
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Форма и сроки платежа — сумма внесенного для участия в аукционе задатка, засчитывается в счет арендной платы за первый год аренды. Оставшаяся после зачета задатка сумма годовой арендной платы оплачивается в течение 20 календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предмет аукциона: Право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
ЛОТ №1 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена
Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Баймакский район, г.Баймак.
Вид разрешенного использования:
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона
РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), «16» ноября 2022г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона
Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе
«29» сентября 2022 г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе
«13» ноября 2022 г. в 18:00 час.
предложений о цене
Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка
23 294-25 (двадцать три тысячи двести девяносто четыре) рубля 25 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)
4 658-85 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 85 копеек (20% от кадастровой стоимости земельного участка)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона
4 658-85 (четыре тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 85 копеек (100% от начального размера арендной платы в год)
139-76 (сто тридцать девять) рублей 76 копеек (3% от начального размера арендной платы в год)
Порядок внесения и возврат задатка
Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:
Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:
Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка
Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №2234 от 06.09.2022г.
Максимальные размеры земельных участков: не нормируется. Минимальные размеры земельных участков 400 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе 20 м. Минимальная глубина земельного участка 20 м. Минимальный процент озеленения 100%. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40 %. Минимальные отступы от границ земельных участков 5 м. Минимальный отступ от красной линии РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Водоснабжение.
Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал». По земельному участку с кадастровым номером 02:73:010731:176 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют.
Теплоснабжение.
Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №377 от 05.08.2022г.
Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей.
Энергоснабжение.
Сведения предоставлены ПО «Сибайские электрические сети» ООО «Башкирэнерго» №СЭС/93-1520 от 07.09.2022г.
Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-6 ПС Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Газоснабжение.
Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 12.09.2022г.
Технические условия №16-22-28739. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Баймак. Выходная линия ГРС: Баймак. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
ЛОТ №2 Условия аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена
Земли населенных пунктов
Местонахождение земельного участка
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Баймакский район, г. Баймак, ул. М. Файзи, д. 40.
Вид разрешенного использования:
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона и организатора аукциона
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Место, дата, время проведения аукциона
РБ г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9 (3 этаж), «16» ноября 2022г. в 11:00 часов
Порядок проведения аукциона
Путем пошагового объявления цены участникам аукциона
Порядок приёма заявки на участие в аукционе, адрес места приёма заявки на участие в аукционе
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 09:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) (по местному времени) по адресу: РБ, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307
Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе
«29» сентября 2022 г. в 09:00 час.
Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе
«13» ноября 2022 г. в 18:00 час.
предложений о цене
Открытая по форме подачи предложений о размере арендной платы
Кадастровая стоимость земельного участка
8 004-38 (восемь тысяч четыре) рубля 38 копеек.
Начальный размер арендной платы (в год)
1 600-88 (одна тысяча шестьсот) рублей 88 копеек (20% от кадастровой стоимости земельного участка)
Задаток для участия в торгах в форме аукциона
1 600-88 (одна тысяча шестьсот) рублей 88 копеек рублей 88 копеек (100% от начального размера арендной платы в год)
48-03 (сорок восемь) рублей 03 копейки (3% от начального размера арендной платы в год)
Порядок внесения и возврат задатка
Представление документа, подтверждающего внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Участникам аукциона, за исключением его победителя, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в заявке.
Обременения на земельный участок:
Земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Ограничения использования земельного участка:
Согласно сведениям ЕГРН ограничения земельного участка отсутствуют
Условия использования земельного участка
Использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
Сведения предоставлены Администрацией муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан №2234 от 06.09.2022г.
Максимальные размеры земельных участков: не нормируется. Минимальные размеры земельных участков 400 кв.м. Минимальная ширина земельного участка по лицевой границе 20 м. Минимальная глубина земельного участка 20 м. Минимальный процент озеленения 100%. Максимальное количество этажей 3 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 40 %. Минимальные отступы от границ земельных участков 5 м. Минимальный отступ от красной линии РПН (регламентируется противопожарными нормами).
Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Водоснабжение.
Сведения предоставлены МУП «Баймакский водоканал». По земельному участку с кадастровым номером 02:73:010731:196 технические условия подключения объектов к сетям водоснабжения и водоотведения не выдавались. Инженерные коммуникации МУП «Баймакский водоканал» на указанном земельном участке отсутствуют.
Теплоснабжение. Сведения предоставлены — ООО «ТЕПЛОСЕТЬ» №377 от 05.08.2022г.
Источники теплоснабжения на земельном участке не предусмотрены, отсутствует техническая возможность подключения сетей.
Энергоснабжение. Отпуск мощности для электроснабжения объектов возможно осуществить от источников электропитания ВЛ-10 кВ Ф-6 ПС Баймак. Предельная свободная мощность возможная к отпуску по объекту составляет до 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям — от 4 месяцев до 1 года с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения. Срок действия технических условий — 2 года. Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. на дату заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Газоснабжение. Сведения предоставлены ПАО «Газпром газораспределение Уфа» г. Сибай от 12.09.2022г.
Технические условия №16-22-28739. Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Баймак. Выходная линия ГРС: Баймак. Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Дата, время, порядок осмотра земельных участков на местности: Осмотр осуществляется заявителями в любое время самостоятельно. С имеющейся документацией по земельным участкам заявители вправе ознакомиться у организатора аукциона.
Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток 100 % от начальной цены предмета торгов на расчетный счет организатора аукциона (Продавца) по следующим платежным реквизитам:
Наименование финансового органа (получатель): Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ)
Лицевой счет: 05110110010,
Расчетный счет: 03222643800000000100,
Корреспондентский счет: 40102810045370000067,
Наименование банка: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,
ИНН / КПП: 0274045532 / 027401001,
БИК: 018073401,
КБК 86300000000000000510,
Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №___
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителей, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Для участия на аукционе претендент представляет Организатору торгов следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка с документами подаются заинтересованными лицами в Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан при личном присутствии либо через уполномоченного представителя с 29 сентября по 13 ноября 2022 г. включительно, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 09:00 до 18:00 часов (перерыв с 13:00 до 14:00 часов) по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307, номер телефона для справок 8 (34751) 3-19-47.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Получить образцы заявки, описи документов, квитанции для оплаты задатка установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, проектом договора аренды земельного участка, заинтересованные лица могут на официальных сайтах Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов «http://torgi.gov.ru/», Минземимущества Республики Башкортостан «http://mzio.bashkortostan.ru/», МР Баймакский район Республики Башкортостан «https://baimak.bashkortostan.ru/», ГП город Баймак «https://gpbaimak.ru/», а также в Отделе по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 9:00 до 18:00 час. (перерыв с 13:00 до 14:00 час.) по адресу: Республика Башкортостан г. Баймак, пр. С. Юлаева, д. 9, каб. 307 и по телефону: (34751) 3-19-47.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: Участники аукциона определяются 15 ноября 2022 года в 11:00 час. по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак пр. С. Юлаева, д. 9. каб. 303.
Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона: Итоги аукциона подводятся в день и по месту проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок.
Срок заключения договора аренды земельных участков: Победитель в день проведения аукциона подписывает протокол о результатах аукциона, который является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ЗАКЛЮЧАЕМОГО ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ
Республика Башкортостан, г. Баймак
от «___» ________ 2022 г.
На основании протокола заседания комиссии по рассмотрению итогов открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №______ от ____________ 2022 г., согласно пунктам 19, 20 ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в лице начальника отдела Хисамитдиновой Разили Салимьяновны, действующей на основании приказа Минземимущества Республики Башкортостан №232-к от 16 февраля 2022 г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________, (ИНН ________; паспорт серии ________, №______, выдан _____________________; зарегистрирован по адресу: _______________________), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее–Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов:
— с кадастровым номером _______________, площадью ____ кв.м., вид разрешенного использования «_______», по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский р-н, __________________, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ______________, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. На Участке нет объектов недвижимости.
1.3. Участок не обременен, за исключением обременений, указанных в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
1.4. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение целей использования допускается исключительно с согласия Арендодателя.
2. Срок действия Договора
2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на _____ месяцев с «_________ 2022г. по ________ 202__г.
2.2. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия настоящего Договора распространяются на отношения, фактически возникшие между Сторонами с ____________ 2022г.
2.3. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов, за исключением случаев предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Расчет годовой арендной платы за Участок производится в соответствии с протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №_____ от _______ 2022 г., оформляется в виде приложения к Договору аренды и является его неотъемлемой частью.
3.2.Арендная плата начисляется с __________ 2022 г.
3.3 Согласно протоколу заседания комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена №______ от ___________ 2022 г., размер арендной платы за Участок составляет ______________ рублей в год.
3.4. Задаток в размере _________________ рублей зачисляется в счет оплаты годовой арендной платы.
3.5. Арендатор обязан внести годовую арендную плату за 2022 год, за вычетом внесенного задатка, сложившуюся по результатам аукциона, авансовым платежом за весь расчетный период в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора аренды по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете.
3.6. Арендатор вносит годовую арендную плату за последующие годы ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим платежным реквизитам, указанным в Расчете:
Получатель: Министерство финансов Республики Башкортостан (Минземимущество РБ),
Расчетный счет: 03100643000000010100,
Корреспондентский счет: 40102810045370000067,
Банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан БАНКА РОССИИ // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,
КБК: 863 111 050 1313 0000 120
ОКТМО 80 606 101
Назначение платежа: Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков
3.7 Исполнением обязательства по внесению арендной платы является перечисление арендной платы на расчетный счет.
3.8. Обязательство Арендатора по внесению арендной платы считается исполненным после фактического поступления в полном объеме денежных средств по реквизитам, указанным в расчете. Квитанции или другие документы об оплате арендной платы предоставляются Арендодателю в течение 5 (пяти) дней после оплаты.
3.9. Арендатор ежегодно не позднее 15 февраля обязан обращаться в Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан для получения Расчета и уточнения реквизитов для перечисления арендной платы.
3.10. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных расчетов к Договору в соответствии с пунктами 3.3.-3.10. и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора.
4.2.3. Своевременно в письменном виде или через средства массовой информации извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы.
4.2.4. За свой счет и в срок не позднее двух месяцев с момента заключения настоящего Договора и изменений к нему обеспечить его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и представить копии документов о его (их) регистрации Арендатору.
4.2.4. Нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию, а также в случае, если Участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить допуск также представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300(одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.4. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. Истечение срока действия Договора влечет за собой его прекращение согласно пункту 2.3. настоящего Договора.
6.4. При досрочном расторжении или прекращении Договора Арендатор должен после окончания установленного срока аренды произвести передачу Арендодателю земельного участка в десятидневный срок с момента прекращения или расторжения Договора. Арендатор обязан вернуть земельный участок Арендодателю в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования. Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.
6.5. При использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению указанному в п.1.1 Договора действие Договора прекращается, а земельный участок изымается. Расходы по приведению земельного участка в надлежащее состояние (в т.ч. снос строений) возлагается на Арендатора.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия договора
8.1. Акт приема – передачи оформляется в виде приложения к Договору аренды и является его неотъемлемой частью.
8.2. Арендатор земельного участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу.
8.3. Арендатор земельного участка вправе передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
8.4. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и направляется Арендодателю для последующего учета.
8.5. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.6. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.7. В случае изменения адресных данных Арендатор обязуется уведомить Арендодателя в разумный срок.
8.8. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.9. В случае, если настоящий Договор не заключен в течение тридцати дней со дня направления проекта договора, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
8.10. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
8.11. К Договору прилагаются:
(1) Выписка из ЕГРН Участка.
(2) Расчет арендной платы.
(3) Акт приема-передачи участка.
9. Реквизиты Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Отдел по Баймакскому району и городу Баймаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
Адрес: 453630, Республика Башкортостан, г. Баймак, пр. C.Юлаева, д. 9
ИНН /КПП: 0274045532 / 027401001; БИК: 018073401;
Расчетный счет: 403100643000000010100 в Отделении НБ Республика Башкортостан
Банка России // УФК по Республике Башкортостан, г. Уфа,
кор.счет: 40102810045370000067, контактные телефоны: 8 (34751) 3-19-47, 3-12-20, 2-24-01
(ИНН _____________; паспорт серии ________, ____________, выдан ___________________; зарегистрирован по адресу: _________________________________________________________);
Номер счета: ______________________; ИНН/КПП __________/__________; БИК ___________;
Контактные телефоны _____________________________________________________________
Электронная почта: _________________________________________________________________
Источник: baimak.bashkortostan.ru
Развесовка груза по осям полуприцепа при автоперевозках
Нагрузка на оси фуры измеряется автомобильными весами. Если она превышает разрешенный параметр, это грозит штрафом для водителя и должностных лиц.
Какой разрешается вес грузовых авто
Максимальный вес машины считается вместе с водителем, пассажирами и грузом. Это упрощает расчеты – если они сделаны для груженого автомобиля, то пустой легко уложится в нормы. Допустимые пределы массы установлены для того, чтобы тяжелый транспорт не разбивал покрытие на дорогах. Ограничения в РФ выставлены по двум параметрам – общий вес и нагрузка на оси.
Расчетные формулы, которые важны при загрузке:
- Полная масса = сумме нагрузки на все оси;
- Максимальное количество груза = полная масса — вес машины;
- Осевая нагрузка на прицеп выше, чем на тягач (распределение приблизительно 75% против 25%);
- Весы измеряют наибольшую осевую нагрузку.
Дорожные знаки ограничивают проезд авто с избыточной нагрузкой. Чаще всего встречаются ограничения для машин до 5 или до 10 тонн на ось.
Какой допускается перегруз, в том числе на ось
Законодательство России разрешает перегруз машины на 2% от максимальной массы. Т.е. если полная масса составляет 35 т (прицеп с пятью осями), то допустимый перегруз – до 700 кг. То же правило действует в отношении развесовки по осям грузовика в России. Ограничение в 5 т на ось означает, что машину можно загрузить так, чтобы параметр был превышен на 100 кг, но не более.
Важно: Перегруз вреден не только для дороги, но и для машины. Колеса изнашиваются быстрее, чаще ломаются оси. Перегруженный КамАЗ с неравномерным распределением груза – одна из частых причин аварий на трассе.
Если правильное размещение груза в полуприцепе по осям невозможно, то необходимо разрешение на поездку и согласование маршрута. Документы оформляются в ГИБДД. Ограничения касаются только обычного грузового транспорта, а машины, принадлежащие армии, могут везти любое количество груза.
Методы определения нагрузки на ось
Масса и нагрузка могут быть двух типов – расчетная и фактическая. В первом случае нагрузки на ось тягача и полуприцепа определяются, исходя из массы машины и груза, указанной в документах. Во втором – происходит взвешивание уже нагруженной фуры. Если работа была выполнена правильно, то расчетный и реальный вес окажутся одинаковыми. Если результаты оказались разными, то при погрузке были допущены ошибки, или документы оформлены неправильно.
Фактический вес определяют автомобильные весы двух видов:
- Статические – взвешивают только стоящую фуру, дают точный результат;
- Динамические – взвешивание на скорости 5 км/ч, результат менее точный, чем в первом случае, но процедура происходит быстрее.
Развесовка по осям грузовика в России (схема будет представлена ниже) измеряется обоими способами. Весы могут стоять на складе, где грузится фура, и обязательно будут на постах ГИБДД.
Расчет нагрузки на ось для грузовых автоперевозок
Чтобы рассчитать нагрузку, нужны параметры:
- Вес тягача описан в паспорте, известен заранее;
- Масса не загруженного полуприцепа также известна заранее;
- Масса груза вместе с европалетами указана в накладных;
- Вес водителя и пассажиров не учитывается при расчете нагрузки по осям автомобиля с полуприцепом.
- Формулы для расчета:
- Нагрузка на оси прицепа – масса прицепа и груза, умноженная на ¾, деленная на количество осей;
- Этот же параметр для осей тягача – масса нагруженного прицепа, деленная на 4, + масса тягача. Полученную цифру делят на количество осей тягача.
Для облегчения работы персонала на складах используются программы, которые рассчитывают массу и расположение груза, исходя из введенных данных.
Как загрузить фуру без перегруза по осям
Распределение нагрузки неравномерное, оно постепенно увеличивается спереди назад. Наименьший вес держит передняя ось тягача, затем – его задние оси, максимум – колеса полуприцепа. Нагрузка на оси автопоезда (5 осей и больше) тоже увеличивается от передних прицепов к задним.
Правила нормативной загрузки
Груз должен быть упакован в поддоны стандартного образца. В нашей стране разрешены 3 типа палет, за рубежом – только один общий формат. Масса каждой емкости с грузом должна быть отражена в накладной. Складские программы помогают работникам рассчитать, сколько палет можно погрузить в фуру, чтобы приблизиться к максимальной грузоподъемности, но избежать перегруза.
Оптимизация размещения палет в полуприцепе
Палеты должны стоять устойчиво, можно ставить одну палету на другую. Обязательна фиксация груза ремнями, распорками, другими конструкциями. Готовая схема загрузки фуры палетами предполагает равномерное распределение груза вдоль прицепа и по его сторонам. Т.е. две деревянных палеты одинаковой массы должны располагаться с разных сторон, симметрично друг другу. Самые тяжелые предметы следует ставить непосредственно над осями.
Погрузка товаров без тары
Товары без тары загружаются по-разному. Мелкие штучные объекты объединяются в одно или несколько грузовых мест, которые должны иметь форму, удобную для крепления. Крупные помещаются в упаковку или на них нужно сделать крепления.
Штрафы за перегруз грузового автомобиля в 2020 году
Если выявлен перегруз или нарушение схемы погрузки, штраф налагается на водителя, владельца фуры и людей, ответственных за погрузку. Размер взыскания зависит от степени превышения разрешенной нагрузки и того, на кого именно накладывается ограничение. Минимальный штраф 1 000 руб. для водителя при перегрузе от 2 до 10%. Максимальный – 500 000 руб. для владельца машины при перегрузе более 50%.
Источник: t-magazine.ru