Малоэтажный формат жилья по праву считается оптимальным форматом для современного пригорода Москвы. Именно малоэтажное строительство домов и коттеджей обеспечивает комфортабельную среду обитания, предлагая достаточное пространство для семьи и доступ ко всем необходимым сервисам и службам, а также близость к природе.
Неужели малоэтажные жилые дома – обозримое будущее Подмосковья?
Строительство малоэтажных жилых домов в Московской области, по заявлению подмосковных властей, является одним из приоритетных направлений развития региона. И это совершенно закономерно, так как у малоэтажных проектов есть масса преимуществ перед безликими высотными домами:
- приватная и безопасная среда обитания;
- близость к Москве, но возможность жить на природе;
- достаточное количество мест для парковки;
- развитая инфраструктура;
- более доступные цены.
Малоэтажные проекты домов и коттеджей в Подмосковье возводятся под современного покупателя, с учетом ужесточившихся требований. В жилых комплексах не просто возводятся домовладения, но создается полноценная среда обитания.
Сколько стоит дом под ключ ? Реальная стоимость. Детальная смета 2021-2022.
Таунхаусы – тренд в малоэтажном строительстве
Одним из самых перспективных форматов «малоэтажки» являются таунхаусы. По сути, это прекрасная возможность приобрести просторное домовладение по цене малогабаритной квартиры и при этом наслаждаться всеми прелестями загородной жизни.
В проектах «KASKAD Недвижимость» предлагаются не только качественные таунхаусы из экологичных материалов по доступным ценам, но и все коммуникации, доступ к инфраструктуре и прекрасное природное окружение. А строительство таунхаусов «под ключ» позволяет въехать в новое жилище в считанные дни после заключения сделки.
Источник: kaskad-n.ru
Строительство домов
Компания «СВОД-СТРОЙ» осуществляет малоэтажное строительство домов под ключ. Сотрудничая с нами, вы получаете услуги высококвалифицированных специалистов и экспертную помощь на каждом этапе, от оценки проекта и особенностей участка до внутренней отделки дома.
- Каркасные дома
- Керамические блоки
- Кирпичные дома
- Газобетонные блоки
При строительстве каркасного дома происходит разделение функций (несущей, теплоизолирующей и ограждающей) между различными материалами. Стены дома устанавливаются силовым каркасом из вертикальных деревянных брусьев, соединённых системой распорок и обвязок, пространство между которыми заполнено современным эффективным утеплителем. Снаружи и изнутри такие стены обшиваются негорючими цементно-стружечными панелями или деревом по диагонали — это нужно для того, чтобы скрепить стойки.
Плюсы каркасных домов :
Для строительства внешних стен используются керамические блоки толщиной 380−440 мм, внутренних — 250 мм, перегородок — 80 мм. Кладка производится с помощью клеевого раствора и армируется специальной сеткой. Укладка начинается с углов (не менее 3 рядов) с тщательным контролем уровней. Торцы керамических блоков имеют пазы, поэтому наносить клей на них не требуется.
Быстровозводимые дома из трёхслойных железобетонных панелей // FORUMHOUSE
Снаружи стены покрываются фасадной штукатуркой и окрашиваются в выбранный Заказчиком цвет. Внутренняя отделка зависит от комплектации.
Плюсы домов из керамических блоков :
Для строительства кирпичных домов мы используем керамический щелевой кирпич. С его помощью возводятся внешние и внутренние несущие стены, а также межкомнатные перегородки. После возведения стен производится внешняя и внутренняя теплоизоляция с помощью современных материалов.
Кирпичные дома строятся на монолитном железобетонном фундаменте с ребрами жесткости вниз — такие конструкции отлично выдерживают большой вес постройки и устойчивы к воздействию природных факторов.
Различные комплектации предусматривают два варианта межэтажных перекрытий: деревянные и железобетонные.
Плюсы кирпичных домов :
Для строительства газобетонных домов мы используем блоки плотностью D500 и толщиной 300−400 мм для внешних стен, для перегородок — 100 мм. Кладка производится с помощью специального клея, который наносится слоем не более 2 мм. Для придания прочности стенам каждые 3 ряда производится армирование.
Со стороны улицы стены покрываются фасадной штукатуркой, изнутри — выравнивающей. Возможны иные варианты обработки в зависимости от комплектации и пожеланий Заказчика. Межэтажные перекрытия изготавливаются из бруса или железобетонных блоков.
Плюсы домов из газобетонных блоков :
- Предварительная оценка проекта и выявление особенностей участка. На место будущего дома выезжает инженер. Он определяет возможности строительства, подъездные пути для техники, особенности ландшафта и почвы. В случае необходимости дает рекомендации по оптимальному использованию уже имеющихся построек.
- Проектирование. Мы помогаем выбрать типовой проект дома или разработать индивидуальный, с учетом ваших потребностей и особенностей места строительства. Благодаря использованию самых современных материалов и передовых технологий, наши дизайнеры и архитекторы разрабатывают проекты, которые удовлетворяют даже самых взыскательных заказчиков.
- Подготовка сметы на материалы и услуги специалистов. При этом мы стараемся оптимизировать ваши затраты, а конечная стоимость фиксируется в договоре.
- Заключение договора и внесение предоплаты. Для большей прозрачности и удобства, вы можете оплатить строительство дома несколькими частями, каждая из которых вносится по завершению определенного этапа работ. Подробнее о рассрочке оплаты
- Подготовка участка. Сюда входят такие работы как определение расположения коммуникаций, очистка от растений и мусора, выравнивание территории и проч.
- Закупка и доставка материалов на участок происходит параллельно с подготовительными работами. Мы сотрудничаем только с проверенными производителями и поставщиками и предлагаем вам только качественные стройматериалы по низким оптовым ценам.
- Разметка земли под фундамент
- Проведение канализации и водопровода. Вам не нужно искать дополнительных подрядчиков, мы берем на себя все работы по прокладке и подведению коммуникаций.
- Установка опалубки и вязка арматуры
Дальнейшие этапы строительства полностью зависят от проекта и типа дома и включают в себя:
- Закладку фундамента
- Монтаж основного пола
- Возведение каркаса стен
- Утепление пола
- Возведение стропильной системы и строительство крыши
- Установку окон и дверей
- Внешнюю отделку и утепление стен
- Внутреннюю отделку
- Прокладку внутренних коммуникаций и электрики
Все конструкционные и дизайнерские особенности, используемые материалы и технологии согласовываются с вами в самом начале сотрудничества. На каждом этапе вы можете посетить участок и лично увидеть, как проходят работы. Но при этом у вас нет необходимости постоянно контролировать процесс, вести переговоры с бригадами мастеров и закупать материалы. А уточнить интересующие вас детали можно в любое время у представителя нашей компании, курирующего строительство вашего дома.
Источник: www.svod.ru
Малоэтажное строительство
Строительство коттеджей. Строительство таунхаусов
Малоэтажное строительство, а конкретней, строительство частного дома — это возведение самого «человечного» типа жилья, которое отвечает всем критериям комфортной жизни.
Наверняка все мы так или иначе грезили о том, чтобы построить дом на собственной земле. Мы производим постройку индивидуальных зданий по проектам, данным заказчиком, по разработанным нами проектам по частному заказу либо по указанным в разделе «Проекты».
На данный момент существует три базовых типа малоэтажных зданий:
- Таунхаус (городской тип) — очень плотная постройка с наименьшим земельным участком у дома;
- Коттедж (пригородный тип) — отдельно расположенный частный дом с участком до 0,15 гектар;
- Усадьба (сельский тип) — 0,3-1,5 гектара и более.
В связи с тем, что появилась возможность приобрести земельный участок необходимой площади в частную собственность, а также с появлением современных технологий, которые заметно уменьшили стоимость строительно-монтажных работ, за последние десять лет многие граждане Российской Федерации получили шанс на постройку загородных малоэтажных зданий. На сегодняшний день постройка дома доступна для семьи, которая обладает средним уровнем дохода.
Конструкция здания
Каждое здание представляет собой конструкцию, созданную из элементов, выполняющих несущую функцию или функцию ограждения, а порою выполняющих обе функции. Несущий остов дома — соединение различных конструктивных элементов (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, крыш и кровель, мансард, лестниц) — именно это представляет собой конструкцию малоэтажного здания.
Восприятие нагрузок и воздействий, сохранение неизменяемой формы строения и его качеств эксплуатации обусловлено остовом дома. Конструктивная система представлена соединением взаимосвязанных конструкций здания. Малоэтажное строительство в Москве и малоэтажное строительство в Подмосковье отличается тем, что цена осуществления постройки относительно невысокая. А уровень цен имеет прямую зависимость от степени сложности конструкции и представляет собой сумму цены данного типа фундамента, общей площади дома, используемых материалов и инструментов.
Строительство домов, стоимость (индивидуальный жилой дом) в нашей компании
Тип дома и объем строительных работ
Цена строительства за кв. м, рублей
Примечание: в приведенные цены строительства жилого дома «под ключ» из различных материалов включены стоимость материалов и стоимость производства работ: устройство ленточного фундамента, возведение наружных и внутренних стен, устройство полов, межэтажных перекрытий и чердачного перекрытия, финишной утепленной кровли из металлочерепицы, внешняя отделка дома (утепление, штукатурка, окраска) или без его отделки.
Малоэтажное строительство, варианты и системы
Строительство малоэтажных домов подразумевает, что в процессе работы стены возводят из камня, бетонного монолита, дерева с применением металлоконструкций. И в зависимости от требований к постройке, определяется один из трёх типов конструктивных систем: стеновая (бескаркасная) система, каркасная система или смешанная система.
- Первый тип системы представляет собой соединение стен и перекрытий, обеспечивающих стойкость здания благодаря совместной работе. При возведении продольных несущих стен их взаимосвязь возлагается на торцевые стены, стены лестничных клеток, а в случае маленькой протяжённости на связующие промежуточные стены. В случае возведения поперечных несущих стен наружные продольные стены выполняют только функцию ограждения, в связи с этим их можно сделать легкими навесными или самонесущими;
- Второй тип конструктивной системы (каркасный) — совокупность колонн и их плоскостей перекрытий, которые их связывают. Такой системе свойственна определенная схема распределения нагрузок, по которой любое силовое воздействие в отношении здания воспринимается рамным каркасом. Наружные стены в такой системе играют исключительно роль ограждающих конструкций. Применение каркаса при строительстве малоэтажного здания позволяет использовать в качестве материала для наружных стен местные материалы с невысокой прочностью;
- Третий тип применяется, если существует необходимость в свободном внутреннем пространстве, то есть осуществляется расстановка внутренних колонн, или при резком разграничении внутреннего объема массивной несущей стеной и при этом образовании легкого навесного ограждения по фасадной плоскости на наружных колоннах.
Стены дома. Перекрытия дома
Существуют различные классы стен, которые различаются используемым для их возведения материалом: бетонные монолитные стены, деревянные стены, каменные стены. С точки зрения конструкции фундаменты разделаются на следующие типы: плитные фундаменты, ленточные фундаменты, свайные фундаменты, столбчатые фундаменты.
Различия перекрытий определяются их физико-техническими качествами: чердачные и междуэтажные. Перекрытия существуют в двух вариантах: в монолитном и в сборном. Крыши создаются в качестве наклонных или висячих стропил. Кровли делятся на шиферную, рулонную, металлочерепичную, черепичную и металлическую (более подробно можно узнать в разделе «Кровельные работы»).
Лестницы в частном доме
Строительство жилья в Москве и Подмосковье
Наша строительная компания «Уютный Дом», состоящий из высококвалифицированных специалистов, готов построить для Вашей семьи малоэтажное загородное здание в Подмосковье и за его пределами. Можно принять участие в процессе разработки проекта, работая совместно с нашим художником: создать эскиз будущего дома и его дизайн-проект. Это позволит нам понять Ваши пожелания насчёт постройки на предварительной стадии.
Мы предлагаем вам помощь в разработке проекта, готовы предоставить вам план проведения работ, сметный расчет с перечнем используемых материалов, график и договор на осуществление работ.
Дом под ключ. Коттедж под ключ. Таунхаусы под ключ
В данный срок наша компания осуществит запланированный комплекс работ, который предусматривает строительство домов под ключ, включая устройство фундамента, стен, крыши и кровли здания, прокладку инженерных сетей, производство внешних и внутренних отделочных работ.
При планировании затрат нужно учесть, что цена внутренней отделки сильно зависит от качества используемых отделочных материалов и устанавливаемого оборудования, ее расчет производится после выбора заказчиком уровня (класса) внутренней отделки.
Кроме строительства наша компания осуществляет ремонт и реконструкцию жилых домов и квартир, а также строительство складов, нежилых (производственных) зданий и сооружений.
Гарантия на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ — от 12 месяцев. Заполните онлайн заявку и Мы обязательно свяжемся с Вами!
Источник: www.dom-y.ru