Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для получения материнского капитала какие документы нужны в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В какой срок нужно оформить документы на то, чтобы получить «Материнский капитал» в 2022 году? Вопрос этот волнует многие молодые семьи. На самом деле сроки для оформления сертификата не ограничены. Вы в любой момент, как только на свет появился ваш второй ребенок либо после усыновления, можете подать документы на оформление в ваш территориальный Пенсионный Фонд.
Однако решение о выдаче сертификата будет приниматься на протяжении тридцати дней. После этого на ваш почтовый адрес поступит уведомление о том, какое решение было принято. С этого момента вы можете получить сертификат либо лично, либо также через почту «России».
Если со сроками оформления все понятно, то как срочно нужно получить уже оформленный «Материнский капитал»? Семья имеет в своем распоряжении целых три года, чтобы решить, на что же будут потрачены средства. После того, как документы будут поданы в ПФР, сертификат получен на руки и решение о его трате принято, выплата будет произведена в течение 2-х месяцев.
Как оформить материнский капитал на строительство дома в 2020 Какие документы нужны
Как получить материнский капитал при рождении ребенка
Невзирая на то, что программа «Материнский сертификат» действует с 2007 года, многих россиян до сих пор волнует вопрос получения средств в наличном варианте. Важно знать, что все действия, которые направлены на обналичивание сертификата являются на сегодня незаконными. Более того, они обычно пресекаются правоохранительными органами. Меры принимаются, как отношении владельцев данных сертификатов, так в отношении мошенников, оказывающих помощь в обналичивании. Если человек предпринимает такого рода действия, то судом он может быть признан соучастников преступных действий, направленных на нецелевое расходование денег по государственной программе средств из бюджета.
Есть лишь одна возможность получения средств по «Материнскому капиталу» на руки – это единовременная выплата из средств этого сертификата. Мера эта является антикризисной и дает возможность обладателям сертификата получения единовременной выплаты, размер ее достигает 20 000 рублей.
Далее мы рассмотрим наиболее распространенные вопросы и дадим ответы на них.
Право на материнский капитал возникает в случае, если первый и второй дети являются гражданами РФ. Кроме того, мать или отец тоже должны иметь гражданство РФ, чтобы получить эту меру государственной поддержки.
Если любой из детей имеет гражданство другой страны, то права на материнский сертификат не возникает. Оно может возникнуть, если второй и третий, или последующие дети родились или были усыновлены на территории РФ и стали ее гражданами.
Без гражданства материнский капитал не выдается. Приобретать недвижимость можно только в РФ, на покупку недвижимости в других странах капитал не распространяется.
Нет. Материнский капитал находится на одном уровне, в сертификате прописывается его размер с точностью до копейки. Индексируется только уровень капитала – если в этом году он составляет одну сумму, то в следующем году для будущих получателей он будет немного выше с учетом уровня инфляции.
Более того, эксперты советуют не держать капитал долго. Это связано с тем, что с каждым годом покупательская способность суммы, которая лежит на счете получателя, падает. Если за 450 тысяч рублей в прошлом году можно было купить определенную квартиру, то в этом году этих средств может не хватить. Стоимость квартир или строительных материалов регулярно увеличивается, а средства маткапитала заморожены на одном уровне.
В соответствии с новыми мерами поддержки после 1.01.2020 года родители третьего ребенка могут получить сертификат на 450 тысяч рублей, но только на погашение части ипотеки.
Этот сертификат будет нельзя потратить на другие цели, отложить на учебу детей или пенсию матери. Единственный способ его потратить – на ипотеку.
Один. Право на получение средств материнского капитала возникает у семьи один раз на одного ребенка.
Сейчас программу расширили. Семья может получить маткапитал на первого ребенка, который родился после 01.01.2020 года. Затем она может получить дополнительную меру поддержки на второго ребенка. А после – получить сертификат на погашение части ипотеки на третьего ребенка.
Материнский капитал в 2022 году
Да. Чаще всего капитал получает мать, но это не означает, что отец не может собрать все те же документы и не подать их, чтобы оформить капитал на свое имя. Важно, что в пакете документов будет заявление его супруги, что она не против такого оформления.
Потратить капитал отец может туда же, куда и мать – на строительство, покупку квартиры в ипотеку и другие направления. Это семейный капитал, который нацелен на улучшение условий детей. Он не сможет потратить его на личные нужды или купить квартиру лично себе – в ней обязаны быть доли на детей и супругу.
Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.
Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».
Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.
Размер материнского капитала устанавливает закон. При этом сумму периодически индексируют с учетом инфляции.
В 2021 г. размер маткапитала составлял 483 881,83 руб. или 639 431,83 руб. – в зависимости от того, когда и какой по счету ребенок родился. 1 февраля 2022 г. маткапитал проиндексировали на 8,4%, и его размер увеличился:
- 524 527,9 руб. – для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 г.; в случае рождения второго ребенка семье доплатят 168 616 руб.;
- 524 527,9 руб. – для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными в период с 2007 г. по 2019 г., а также с тремя или более детьми, если до их появления права на маткапитал у семьи не было;
- 693 144,10 руб. – для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 г., а также третий или любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал у семьи не было.
В случае если часть материнского капитала была потрачена, индексация коснется его неиспользованной части.
Обратите внимание: в сертификате на материнский капитал ставят сумму, которая была актуальна в году, когда возникло право на него. Но размер маткапитала определяется на дату его использования.
Материнский капитал должен ежегодно индексироваться с учетом уровня инфляции. Так записано в Федеральном законе от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, который регулирует действие программы материнского капитала.
На первого ребенка в 2022 г. выплата составит 503 237 рублей, на второго — 665 009 руб.
Если ранее семья получала деньги на первого ребенка, то доплата за второго равна 161 772 рублей.
Владелец сертификата может уточнить остаток капитала в Пенсионном фонде. Для этого надо написать заявление. Фонд ответит максимум через 5 рабочих дней.
Материнский капитал — государственная поддержка семей с детьми в форме единовременной выплаты. Основная цель такой господдержки — поднять рождаемость в стране. Срок программы — до 2026 года. Выплачивает и администрирует маткапитал Пенсионный фонд РФ.
От НДФЛ выплата освобождена (ст. 217 НК РФ).
Выплату могут получить:
- женщина, которая родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2020 г.;
- женщина, которая родила или усыновила второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
- женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка либо последующих детей начиная c 1 января 2007 г., при условии, что она раньше не пользовалась материнским капиталом;
- мужчина — единственный усыновитель второго, третьего или последующих детей, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 г.;
- мужчина — единственный усыновитель первого ребенка, ранее не получавший сертификат, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2020 г.
Общее условие — наличие российского гражданства как у ребенка, так и у родителя (усыновителя).
Чтобы получить сертификат на материнский капитал, в ПФР подают заявление и ряд документов.
Для оформления государственного сертификата на материнский капитал вам понадобятся следующие документы:
- заполненное заявление на получение сертификата на маткапитал;
- документ, удостоверяющий личность лица, имеющего право на получение материнского капитала;
- документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица — если заявление будет подавать представитель заявителя;
- документы, подтверждающие рождение или усыновление детей, если регистрация рождения или усыновления была произведена компетентным органом иностранного государства;
- если в каком-либо из представленных документов фамилия, имя или отчество не совпадают с данными, которые указаны в документе, удостоверяющем личность, понадобится документ о перемене имени.
Остальные сведения у ведомства уже имеются.
Бумаги можно подать:
Заявления, поданные с 1 января 2021 г., рассматриваются в течение 5 рабочих дней. Если за это время в ПФР не поступят сведения, запрашиваемые из других органов, срок рассмотрения может быть увеличен до 15 рабочих дней. В результате решают, выдать сертификат или отказать. Об итогах ПФР уведомляет не позднее чем через день с даты вынесения решения.
Маткапитал можно израсходовать на строго определенные цели.
Возможные направления расходования:
- улучшение жилищных условий, в том числе погашение жилищных кредитов;
- образование детей;
- увеличение пенсии;
- покупка товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида.
Целей может быть несколько: например, часть капитала можно израсходовать на образование ребенка, а остаток — на улучшение жилищных условий.
На что именно тратить деньги решает тот, на чье имя фонд выдал сертификат. Право получить выплату может возникнуть у ребенка. Это возможно, если отец (усыновитель) или женщина, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных федеральным законодательством случаях потеряли право на дополнительные меры государственной поддержки, а ребенок является несовершеннолетним (дети в равных долях) или учащимся по очной форме обучения до достижения 23-летнего возраста.
Тогда решение принимают:
- если ребенок несовершеннолетний — опекуны, усыновители или приемные родители;
- если ребенок совершеннолетний или полностью дееспособен до совершеннолетия — сам ребенок.
Физически деньги разрешено направлять продавцу только в безналичной форме, через банк.
Право на выплаты имеют оба родителя, поэтому капитал также называют «семейным». Тем не менее мать ребенка всегда в приоритете.
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года;
- женщины, родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие третьего или последующих детей после 1 января 2007 года, если право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не было реализовано.
Отец может обратиться за получением выплаты в ограниченных случаях: после смерти матери ребенка, ее лишения родительских прав или отказа в получении прав на усыновление.
- мужчина, являющийся единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей. Право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не должно быть реализовано. Решение об усыновлении должно вступить в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
- мужчина, являющийся единственным усыновителем первого ребенка. Право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не должно быть реализовано. Решение об усыновлении должно вступить в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
Во всех случаях женщина и мужчина должны иметь гражданство Российской Федерации.
Вам могут отказать в выдаче сертификата, если:
- у вас отсутствует право на получение мер государственной поддержки;
- у вас прекращены права на получение мер государственной поддержки;
- вы предоставили недостоверные сведения, в том числе об очередности рождения или усыновления детей, о гражданстве ребенка, с рождением которого возникло право на получение мер государственной поддержки;
- вы уже использовали средства материнского капитала в полном объеме.
Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или в суд.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2016 № 380, можно компенсировать приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Компенсировать оплату приобретенных товаров и услуг можно, только если они приобретены для реализации индивидуальной программы реабилитации и входят в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 30.04.2016 № 831-р, при этом необходимо представить соответствующие подтверждающие документы.
Материнский капитал в 2022 году: что, кому, когда
Женщинам также предоставлена возможность направить средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии. Выбрав такое направление расходования материнского капитала, можно от него отказаться, но до дня назначения накопительной пенсии. Не принявшие решения о распоряжении материнским капиталом женщины, родившие или усыновившие второго ребенка с 1 января 2007 г. или первого ребенка с 1 января 2020 г., а также женщины, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2007 г. и ранее не воспользовавшиеся правом на материнский капитал, могут при назначении им накопительной пенсии учесть средства материнского капитала или их часть в составе пенсионных накоплений.
В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и в соответствии с Порядком осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, установленным приказом Минтруда России от 29.12.2017 № 889н, можно реализовать свое право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка.
При этом необходимо, чтобы ребенок был рожден с 1 января 2018 г., являлся гражданином России, а также чтобы размер среднедушевого дохода семьи не превышал двукратную величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением выплаты.
Выплата будет осуществляться со дня рождения (усыновления) ребенка, если за ней обратились не позднее шести месяцев после рождения (усыновления) и со дня обращения за ее назначением – в других случаях и до достижения ребенком возраста трех лет.
Выплата перечисляется на банковский счет владельца сертификата.
Меры поддержки семьям с детьми, предоставляемые также в форме материнского капитала, существуют и на региональном уровне. Финансируются эти программы за счет средств субъектов РФ, в связи с чем размер материнского капитала весьма вариативен, но всегда уступает своему федеральному собрату.
Так, например, в Тульской области на начало 2022 года (с 1 января 2020 г.) он составляет 150 тыс. руб., в Краснодарском крае – 134 128 руб., во Владимирской области – 65 610 руб. Кроме этого, условия получения регионального материнского капитала разнятся. Например, в Мурманской области его возможно получить лишь при рождении третьего или последующих детей, в Воронежской области – при рождении третьего ребенка, но только при наличии статуса малоимущей семьи, в Калужской области – уже при рождении второго ребенка.
В рамках региональной поддержки семей с детьми средства могут быть потрачены на цели, очерченные законодательством субъекта РФ, в части совпадающие с направлениями, установленными на уровне федеральном. Однако в Мурманской области средства маткапитала возможно также направить на ремонт жилого помещения, а также на покупку товаров длительного пользования, под которыми понимается мебель, бытовая техника и автомобиль. Материнский капитал, предоставленный по региональной программе в Тульской области, можно также направить на покупку автомобиля, но только российского производства.
Перечень документов, необходимых для получения регионального материнского капитала, также устанавливается каждым субъектом самостоятельно.
С 2007 по 2019 годы понять, кто имеет право на материнский капитал, было очень просто:
- в семье должно быть двое или более детей;
- хотя бы один из них должен родиться в 2007 году или позже;
- и мать ребенка, и дети – граждане РФ.
В 2020-м в программу внесли самые серьезные изменения за всю ее историю – отменив правило о втором ребенке, а также разделив суммы капитала в зависимости от того, какой по счету ребенок и в какой год родился в семье.
Теперь по условиям программы материнский капитал дают таким семьям:
- в семье с 2007 по 2019 годы родился второй или последующий ребенок;
- в семье в 2020 году или позже родился первый ребенок;
- в семье в 2020 году или позже родился второй ребенок (если первый родился до 2019-го включительно);
Соответственно, теперь к условиям, которые действовали до конца 2019 года, добавляется еще одно: материнский капитал получают женщины, родившие первого ребенка в 2020 году или позже.
Кстати, маткапитал может получить и отец ребенка, но всего в нескольких случаях:
- отец – единственный усыновитель этого ребенка;
- мать ребенка умерла или лишена родительских прав на этого ребенка.
А если материнский капитал не может получить ни мать, ни отец детей, получить его могут сами дети.
Материнский капитал в 2022: сумма, как получить и потратить
Выдачей сертификатов и организацией всего процесса занимается Пенсионный фонд России, но с 2020 года это уже не так важно. Если раньше матери нужно было лично обращаться в отделение ПФР и получать там бумажный сертификат, сейчас все предельно упрощено:
- после рождения ребенка этот факт регистрируют в органах ЗАГС;
- органы ЗАГС по своей системе отправляет данные об этом в Пенсионный фонд;
- ПФР, получив данные (включая СНИЛС), оформляет сертификат в течение 15 календарных дней;
- родитель получит сертификат в личном кабинете пользователя на портале Госуслуги.
Только если по каким-то причинам сертификат не был оформлен в беззаявительном порядке, матери стоит обратиться в ПФР с заявлением. Сделать это можно прямо на Госуслугах, заполнив простую форму (нужно внести только данные о ребенке), или обратившись лично в ПФР или МФЦ.
Кроме того, сертификаты материнского капитала уже переведены в формат электронного документа. То есть, то, что придет в личный кабинет на Госуслугах – это и есть сертификат.
Здесь все зависит от того, на какие цели планируется потратить материнский капитал. Если кратко – то в большинстве случаев нужно оформить заявление на распоряжение средствами материнского капитала, но в каждой ситуации есть свои условия:
-
улучшение жилищных условий: проще всего направить капитал на ипотеку, тогда можно оформить заявление прямо в банке. Если планируется покупка жилья без кредита или его строительство – то нужно писать заявление в ПФР, сделать это можно через МФЦ или личный кабинет на сайте ведомства. В каждом случае нужно прикладывать определенный пакет документов – например, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, договор долевого участия, документы на участок и т.д.;
Важно: после того, как жилье перейдет в собственность семьи, нужно выделить доли в нем всем членам семьи (то есть, обоим родителям и всем детям). Какие это будут доли, закон не оговаривает.
В любом варианте можно распорядиться материнским капиталом, не выходя из дома – через Госуслуги или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда России.
Сертификаты выдает Пенсионный Фонд РФ, он же после регулирует расход средств, контролирует ситуацию. Через ПФР проводятся все траты МК, он должен их проверить и одобрить.
По закону основным оформителем сертификата на материнский капитал является женщина. Но есть некоторые исключения. Если мужчина — единственный усыновитель, есть мать лишена родительских прав, умерла, ограничена в правах на ребенка, МК получает отец, и он же будет распоряжаться деньгами.
До апреля 2020 года оформление сертификата носило заявительный характер. То есть мать (отец) обращалась в ПФР по месту своего жительства, писала заявление, после ждала рассмотрение. После одобрения получала письмо об этом факте и снова шла в ПФР, чтобы получить документ.
С 15 апреля 2020 года весь процесс кардинально упростился. Во многом это связано с антиковидными мерами, в связи с которыми многие госпроцедуры стали проводиться дистанционно. В итоге сейчас Пенсионный Фонд материнский капитал оформляет и выдает автоматически.
В течение 15 дней после рождения ребенка, который стал поводом для появления права на МК, ПФР регистрирует сертификат и присылает его в личный кабинет матери на Госуслугах. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, что и бумажный, поэтому получать бумажный бланк совсем не обязательно.
Срок действия программы маткапитала ограничен 2018 годом. Однако государством заявлено о возможности продлить ее до 2020 года. Информации об одновременной индексации средств, выделяемых по факту рождения детей, в настоящее время нет. Вместо этого предложена новая мера социальной поддержки женщине, родившей первого ребенка — выплата ежемесячной фиксированной суммы до достижения ребенком возраста 1,5 лет.
При этом Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ не устанавливает обязательного условия о ежегодной индексации, а выплаты разового характера за счет средств МСК могут устанавливаться специальным распоряжением Правительства РФ.
Для получения материнского капитала не имеет значения возраст детей, главное — их количество (от двух детей и более).
Даже наличие документов, подтверждающих рождение или усыновление детей, не гарантирует положительное решение о выдаче сертификата. При их проверке могут быть выявлены причины, препятствующие получению средств МСК:
лишение женщины родительских прав в отношении одного или нескольких детей;
совершение умышленных преступлений в отношении ребенка или членов семьи;
факт рождения или усыновления состоялся до 2007 года;
ранее гражданка обращалась за получением сертификата (ПФР ведет федеральный регистр лиц, обратившихся за маткапиталом).
Если выявлены перечисленные обстоятельства, дети не лишаются права на меры материальной поддержки. В этом случае за сертификатом может обратиться отец. Если и ему будет отказано, маткапиталом смогут воспользоваться дети после своего совершеннолетия.
Получить материнский капитал может только мать детей, отцу такое право предоставляется в исключительных случаях.
Как оформить материнский капитал
В 2022 году материнский капитал впервые проиндексировали по уровню фактической инфляции, а не прогнозной — на 8,4%. Теперь при рождении (или усыновлении) первенца семьи получают сертификат в размере 524 527 рублей. После рождения с 2020 года второго ребенка к этой сумме добавляют еще 168 616 рублей. Если же семья еще не получала материнский капитал, а в ней с 2020 года появился второй (или последующий) ребенок (например, первенец родился до введения маткапитала на первого ребенка), то сумма составит 693 144 рубля.
Программа материнского капитала не ограничивается только приобретением жилья, деньги можно потратить и на другие нужды. Но только из специального списка, утвержденного законом.
Если ипотека уже оформлена, для использования маткапитала придется обращаться и в банк, и в Пенсионный фонд.
Заемщику понадобится справка об остатке кредита, получить ее можно в банке. Эту справку, а также заявление на погашение ипотеки маткапиталом, сертификат на маткапитал, документы заемщика, копию кредитного договора, выписку из ЕГРН нужно направить в Пенсионный фонд. Сделать это можно в отделении, через сайт фонда, госуслуги или МФЦ.
Затем необходимо написать заявление в банк о погашении ипотеки маткапиталом и решить, на что пойдут деньги: на оплату процентов или тела кредита, уменьшение ежемесячных платежей или срока. После того как маткапитал будет потрачен, нужно получить новый график платежей или справку о полном погашении ипотеки.
Такое случается, когда материнский капитал используют в качестве первоначального взноса. Банку для одобрения недостаточно этой суммы, он должен убедиться, что заемщик и дальше будет платежеспособен. Если у человека низкие доходы или плохая кредитная история, банк имеет полное право отказать.
«Даже если человек получает отказ, это не всегда плохо. Банки отказывают не потому, что они плохие, а потому, что оценивают финансовое состояние семьи. И, может быть, своим отказом иногда даже спасают семью, не давая возможность взять кредит: люди могут переоценивать свои финансовые возможности, — объясняет первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. — А если семья вложила материнский капитал в квартиру, взяв ипотеку, а потом не справилась с выплатой, то в итоге нет ни квартиры (ее реализует банк для погашения долга. — Прим. ред.), ни материнского капитала».
- Женщина-гражданка РФ, родившая первого ребенка не раньше 1 января 2020 года.
- Женщина-гражданка РФ, родившая второго (или третьего, и последующих) ребенка не раньше 1 января 2007 года.
- Мужчина-усыновитель первого ребенка, если усыновление вступило в силу с 1 января 2020 года (и мужчина единственный усыновитель). Действительно для граждан РФ.
- Мужчина-усыновитель второго (третьего, последующих детей) ребенка, если усыновление вступило в силу с 1 января 2007 года (и он единственный усыновитель). Действительно для граждан РФ.
- Отец или усыновитель, если мать утратила право на материнский капитал (лишена родительских прав, отказалась от ребенка, умерла). Не зависит от гражданства.
Сертификат можно получить также в бумажном виде. По функциональности электронный и бумажный сертификаты идентичны.
Размер сертификата ежегодно повышается:
- 2007 – 250 тысяч рублей,
- 2010 — 343 тысячи рублей,
- 2014 — 429 тысяч рублей,
- в 2019 — 453 тысячи рублей.
Важно: в 2021 году индексация составила 3,7%. Сертификат достигал 483 881 рубля. Его остаток также индексируют.
Индексация за этот год на второго малыша зафиксирована на уровне 155 550 рублей. Поэтому семьи, которые с 1 января 2020 г. пополнятся вторым малышом, претендуют на государственные выплаты на сумму 639 431,83 рубля.
Материнский капитал: сроки, возможности, особенности
Она оформляется на второго малыша, над которым установлено опекунство, либо он появился на свет с 2018 года. Теперь это доступно парам со средним доходом менее двух МРОТ работающих граждан.
Важно: для каждой области установлен свой МРОТ. Узнайте, соответствует ли ему ваша пара в центре занятости.
Господдержка из маткапитала равна ежемесячному прожиточному минимуму, выделяемому на малыша. Мама будет получать деньги на свою карту. Отчитываться о тратах по выплатам семье не нужно.
Друзья Виктора и Полины Смородиновых с тремя дочерьми планировали направить маткапитал на ежемесячное пособие. Оказалось, что появление на свет третьего ребенка не позволяет получать такие суммы. Они могли бы получить выплаты за второго малыша до его трехлетия, но вторая дочь в паре появилась на свет в 2005 году. В то время господдержки в виде маткапитала еще не было.
Однозначно нет. Обналичить весь маткапитал нельзя. Это запрещено и наказуемо законодательством. Хотя Интернет пестрит предложениями от мошенников, но не стоит доверять их льстивым речам.
Законными способами можно получать часть средств, как пособие, либо как средства на адаптацию малыша с группой по инвалидности. Также можно обналичить маткапитал, если вы начали возведение или ремонт здания, где проживаете с семьей. Именно этим способом и могут воспользоваться мошенники.
Семье Юлии срочно потребовались деньги, но она не знала, где их найти. Девушка была в декрете, а муж из-за пандемии остался без работы.
Семья решила рискнуть и обратилась в агентство, в котором обещали законным способом обналичить сертификат на семейный капитал. Через агентство семья купила землю далеко за городом. После сделки им вернули часть маткапитала. Однако больший процент, более половины суммы, мошенники забрали себе за «труды».
Такая сделка считается незаконной, поскольку в приобретенном жилье с помощью маткапитала необходимо выделить доли для детей.
Не ввязывайтесь в сомнительные схемы по обналичиванию маткапитала. Согласие с условиями сделки автоматически превращает вас в соучастников мошенничества.
Представим, семья покупает квартиру родителей или своей бабушки. Агентство оформляет кредит, пара получает ипотеку. ПФР перечисляет деньги и закрывает кредит. Агентство недвижимости за работу по такой схеме может забрать около 30% от маткапитала. Разницу семейная пара тоже получает наличными.
Такая схема также считается незаконной. За участие в ней заводят уголовное дело, а сертификат возвращают государству.
Конечно, не запрещено приобретать жилье у родственников, брать для этого ипотеку и закрывать долг маткапиталом. Однако квартира должна перейти в собственность семьи, и в ней обязательно должны быть выделены доли для детей.
Если семейная пара официально перестала быть родителями после решения суда.
В 2020 году Евгения родила первенца, сертификат она не получила. Суд лишил ее родительских прав по объективным причинам. Теперь женщина не имеет права на получение господдержки. Она ее приобретет в случае второй удачной беременности.
Суд отменил попечительство над ребенком.
Павел подготовил бумаги на усыновление малыша. Он стал единственным официальным усыновителем первого сына. До этого сертификат он не получал. По прошествии двух лет суд отменил решение об усыновлении, поэтому Павел не может претендовать на выплаты из ПФР.
Как оформить материнский капитал в 2022 году и на что можно потратить деньги
Раньше для получения сертификата на маткапитал нужно было направлять заявление в Пенсионный фонд РФ. Теперь для его получения этого делать не нужно. Сертификат формируется автоматически — в личном кабинете получателя на сайте ПФ РФ. Это происходит после поступления данных из ЗАГСа о рождении или усыновлении ребенка.
Иногда возникает необходимость получить сертификат быстрее, чем он сформируется после автоматического направления сведений из ЗАГСа. Это можно сделать, обратившись в МФЦ, ПФ РФ или оформив заявку на сайте Госуслуг или ПФ РФ.
Сумма помощи, выделяемой государством, зависит от того, какое количество детей есть в семье и того, когда они появились.
Для семей с одним ребенком, который родился или был усыновлен после 1 января 2020 года, положена помощь в размере 524 527 рублей. Если в семье рождается или усыновляется второй ребенок, то можно дополнительно получить помощь в размере 168 616 рублей. Если второй и остальные дети появились в семье до 31 декабря 2019 года, то сумма маткапитала составит 524 527 рублей. Если второй ребенок появился в семье после 2020 года и маткапитал еще не получали, размер государственной помощи составит 693 144 рубля.
Деньги могут быть направлены на:
- образование. Средства могут быть использованы для оплаты образования детей семьи;
- улучшение жилищных условий;
- пенсию того, на чье имя оформлен сертификат;
- адаптацию детей семьи, имеющих инвалидность;
- выплаты, начисляемые ежемесячно, но при наличии определенных условий.
Независимо от того, для каких целей будут применяться средства, их нельзя обналичить. Такая мера предупреждает попытки граждан использовать деньги не по их назначению.
В большинстве случаев выделяемая государством помощь используется для улучшения условий проживания семьи. С 2007 года таким образом средствами воспользовались уже более 9 млн семей.
Участие в возведении дома предполагает перечисление будущим собственником квартиры средств, которые будут использованы для строительства многоквартирного дома. Чтобы использовать маткапитал, нужно:
- Заключить ДДУ.
- Зарегистрировать ДДУ в Росреестре.
- Обратиться в ПФ РФ с заявлением на использование маткапитала.
- Дождаться рассмотрения заявления и принятия решения о выделении денег.
- Дождаться перечисления денег.
Право собственности на квартиру можно будет оформить только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.
Маткапитал и личные средства участника долевого строительства на основании действующих норм застройщику сразу не перечисляют. Согласно действующему законодательству их переводят на эскроу-счет. Строительство финансируется за счет средств застройщика и кредита, выдаваемого банком, где открыты эскроу-счета. Застройщик получает деньги только после того, как он начнет сдавать квартиры участникам долевого строительства.
Материнский капитал на первого и второго ребенка
Закон определяет необходимость выделять доли детям в недвижимости, которая была приобретена за средства материнского капитала. Это нужно делать независимо от того, каким образом используются деньги: покупка недвижимости в кредит, участие в долевом строительстве или любой другой способ.
Срок, в течение которого нужно выделить доли, зависит от того, каким образом была использована государственная помощь:
- при оформлении ипотечного кредита, участии в жилищном кооперативе, участии в долевом строительстве доли нужно выделить не позднее, чем 6 месяцев после того, как выплачены все необходимые средства в полном размере и оформлено право собственности без обременений;
- при покупке объекта без использования кредитных средств — после того, как будет подписан договор купли-продажи. Это делают в процессе регистрации права собственности.
Размер доли, которая будет выделяться детям, родители могут установить самостоятельно. Чаще всего объект разделяют:
- поровну между всеми членами семьи;
- пропорционально величине помощи, которая была использована для покупки квартиры.
При выделении долей не нужно рассчитывать то, сколько квадратных метров необходимо выделить на каждого члена семьи. Указывают то, какая часть недвижимости будет принадлежать каждому собственнику. Например, если семья состоит из 4 человек, каждому из членов семьи выделяют по 1/4 доли. Доли распределяют между всеми детьми, которые есть в семье на момент их выделения. Даже если ребенку уже исполнилось 18 лет, он не лишается права получения доли.
Маткапитал можно потратить на:
- улучшение условий жилья;
- образование детей;
- накопительную пенсию мамы;
- адаптацию детей-инвалидов;
- ежемесячную выплату для семей в трудном материальном положении.
Не обязательно тратить маткапитал только на одну цель. Например, одну часть можете потратить на учебу, другую — на улучшение условий жилья.
Через сколько можно воспользоваться материнским капиталом — обычно после того, как ребенку исполнится 3 года. Есть ситуации, когда его можно применить сразу: на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга или процентов по жилищным кредитам, дошкольное образование детей, помощь ребенку-инвалиду или ежемесячное пособие.
Маткапиталом можно оплатить образовательные услуги или общежитие на время учебы ребенка.
Сертификат выдают семье, а не одному конкретному ребенку. То есть, направить его можно на учебу старшего, например, в частной школе или в вузе, или на оплату частного детского сада у младшего.
- учреждение, с которым вы заключаете договор, должно располагаться в России;
- на момент начала учебы в вузе ребенок должен быть не старше 25 лет;
- у образовательного учреждения должна быть государственная аккредитация.
Как получить деньги. Помимо базового пакета документов (заявления о распоряжении средствами маткапитала, паспорта), нужна заверенная образовательным учреждением копия договора об услугах.
ПФР рассмотрит заявление об использовании средств материнского капитала и перечислит деньги в течение 2 месяцев. В дальнейшем деньги перечисляются образовательному учреждению регулярно. Порядок перечислений указывает мама в заявлении: платеж разовый на весь период или ежемесячный.
Если вы хотите оплатить с помощью маткапитала общежитие, нужен договор найма, где будут указаны суммы и сроки внесения оплаты, и справка, которая подтверждает, что ребенок действительно там проживает.
Распоряжаться средствами маткапитала на образование можно, только дождавшись трехлетия ребенка, исключение — оплата детского сада. Сертификат можно частично или целиком пустить на учебу сразу нескольких детей.
Материнский капитал можно направить на пенсионные накопления мамы. Средства будут переданы в государственный или негосударственный пенсионный фонд по желанию матери. Вложенные деньги помогут увеличить будущие пенсионные выплаты, благодаря инвестиционной деятельности фонда или управляющей компании.
Как получить деньги. Вложенные деньги вы сможете получить только после выхода на пенсию. Но заявление в ПФР о том, что делать с маткапиталом, нужно подать, когда ребенку исполнится 3 года.
Законом предусматривается три варианта получения денег:
Накопительная пенсия — выплачивается ежемесячно и пожизненно (назначается с учетом ожидаемого периода выплат — в 2022 году он составляет 22 года)
Срочная пенсионная выплата — ее продолжительность можно выбрать самостоятельно на срок от 10 лет и более.
Единовременная выплата — все пенсионные накопления можно получить одной суммой, но для этого накопительная пенсия должна составлять не более 5% по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости. Схема расчетов сложная, поэтому вопросы о конкретных суммах лучше уточнить в ПФР.
Чтобы рассчитать сумму прибавки к пенсии благодаря использованию маткапитала, обратитесь в пенсионный фонд.
Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:
С 15 августа 2022 года маткапитал можно направить на оплату услуг детских садов и школ, открытых ИП. Родители теперь также могут оплатить капиталом обучение детей у частных преподавателей и распорядиться средствами на услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП. Раньше оплатить перечисленные услуги можно было только в том случае, если они предоставлялись юр.лицами.
С 1 февраля 2022 года размер материнского капитала повышен на 8,4% (исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год).
С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.
С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.
С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке.
Семьям с детьми упростили рефинансирование ипотечных кредитов, взятых с помощью материнского капитала. Оформлять квартиру на детей можно после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
Материнский капитал на ребенка: как оформляется в 2022, кто его может получить
Материнский (семейный) капитал – мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих своих либо усыновленных детей. Эта программа ведется с 1 января 2007 года и оказывается тем семьям, где родился или был усыновлен второй, третий и последующие дети, которые имеют российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Изначально программа была рассчитана на 10 лет, однако президент России Владимир Путин 29 декабря 2017 года подписал закон, продливший действие проекта до 31 декабря 2021 года.
В 2007 году размер материнского капитала составлял 250 тысяч рублей, в 2018 году составляет 453 тысячи 26 рублей.
- Женщины, имеющие гражданство РФ, родившие (усыновившие) второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.
- Мужчины, имеющие гражданство РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего детей, если решение суда вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.
- Отцы (усыновители) второго или последующего детей независимо от гражданства РФ, если мать или усыновительница данного ребенка утратила своего права на капитал (смерть матери, лишение ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение маткапитала, совершения в отношении ребенка или детей умышленного преступления).
- Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, если его родители (усыновители) утратили свое право на получение маткапитала.
К тому же, у лица, претендующего на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство РФ на момент рождения или усыновления. Важное условие – ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2021 года.
По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребенком возраста трех лет. Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида. На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата. Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.
Процедура оформления включает в себя несколько этапов:
- Заявитель должен обратиться в отделение Пенсионного фонда (по месту жительства или по месту фактического пребывания).
- После написания заявления для получения сертификата и принятия его фондом к рассмотрению необходимо ждать 1 месяц, так как именно такой срок понадобится фонду для принятия решения по заявлению.
- О результатах рассмотрения служащие фонда сообщат в течение пяти рабочих дней.
- Затем государственный сертификат присылается заявителю по почте или вручается лично.
Тем гражданам, которые находится за пределами Российской Федерации, следует знать, что заявление на получение сертификата нужно подавать через доверенное лицо, либо непосредственно обратившись в Пенсионный фонд России.
Основным документом является заявление, в котором указывается основная информация о получателе сертификата. Бланк находится на сайте Пенсионного Фонда или на портале госуслуг. Подать бумагу можно лично или в электронном виде.
В бланке не указывается цель вложения средств. Для сверки к заявлению должны быть приложены:
- Паспорт гражданина, где будет указано место жительства и российское гражданство.
- Свидетельства о рождении всех детей. В случае, когда они достигли возраста 14 лет и имеют паспорт, законом все равно требуется предоставить свидетельство о рождении.
- СНИЛС. Номер понадобится при заполнении заявления (не обязательный документ).
- Свидетельство об усыновлении.
- Подтверждение смерти обоих родителей. В этом случае сертификат оформляет опекун детей.
Сертификат оформляется на имя отца, если мать детей признана умершей или лишена родительских прав. В этом случае к пакету документов должно быть приложено свидетельство о смерти или решение суда. Сертификат не выдадут матери совершившей умышленное преступление.
Источник: zavod57gbk.ru
Использование материнского капитала для строительства дома
Ипотека с материнским капиталом
Средства материнского капитала позволяют многим семьям сделать жизнь комфортней. Семьи с двумя и более детьми предпочитают направить государственные дотации на улучшение жилищных условий. Федеральный Закон №256-ФЗ от 2017 года позволяет не только приобретать уже готовую недвижимость, но и возводить собственные дома.
На сегодняшний день размер МК составляет 453 тысячи рублей. Данной суммы не достаточно для возведения собственного дома с начальной стадии строительства, но на приобретение строительных материалов вполне должно хватить.
Чтобы воспользоваться государственной программой МСК, для постройки частного дома, следует тщательно изучить условия его предоставления и использования.
Использование средств, выделенных по программе МСК, для возведения (реконструкции) дома возможно лишь при соблюдении некоторых требований, установленных ФЗ №256:
- Возведение дома на территории страны.
- Семья должна иметь право собственности на участок земли. Важно! Участок должен иметь предназначение под ИЖС.
- Супруги должны предоставить пакет документов, выданных в органах местного самоуправления, на основании которых разрешены строительные работы.
- В случае использования МК на реконструкцию дома, то увеличение его общей площади должно составить не менее 18 квадратных метров.
Важно! Документальное оформление всех производимых работ (постройка, реконструкция дома). Данная мера требуется для предоставления в Пенсионный Фонд страны доказательств затрат на возведение, реконструкцию жилья. Наиболее лучшим вариантом станет заблаговременное извещение ПФР о намерениях воспользоваться средствами мат. капитала с целью последующего возмещения либо предварительного перевода денежных средств.
Перечень документов, необходимых для перечисления средств МК
Чтобы перечислить денежные средства МСК, следует предоставить в Пенсионный Фонд необходимый пакет документации:
- Письменное заявление, на основании которого средства направляются на возведение частного дома.
- Оригинал сертификата материнского семейного капитала.
- Документы, удостоверяющие личность родителей, свидетельства о рождении детей.
- Свидетельство, подтверждающее право собственности земельным участком.
- При необходимости, требуется предъявить разрешительный документ на строительство, выданный органами местного самоуправления.
- Если дом возводится не собственными силами, а подрядчиком, то необходимо наличие договора подряда.
- Документ, подтверждающий регистрацию прав собственности на построенный дом в пользу всех членов семьи не позднее полугода после его возведения. Обязательство должно быть нотариально заверенным.
- Реквизиты счета компании подрядчика либо одного из супругов, который занимается возведением жилья собственными силами.
Строительство дома с привлечением компании подрядчика
Данный вариант возведения дома является наиболее затратным. Однако, он гарантирует качественное и быстрое выполнение всех строительных работ. Средства из МСК ПФР направляет именно на счет подрядчика в виде единовременной выплаты. Основанием для перевода денег служит смета, не превышающая размеры сертификата МСК.
Законодательство предусматривает возможность использования средств государственной программы МСК на возведение дома лишь по достижении вторым ребенком трехлетнего возраста. Однако, имеется исключение, позволяющее использовать сертификат на возведение частного дома, на который изначально использовались заемные средства.
Возведение жилья на средства МК собственными силами
Выплата средств из МСК при строительстве дома собственными силами осуществляется соблюдения всех условий по вводу объекта недвижимости в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учет. Данный способ возведения дома является более экономным, но достаточно трудоемким и занимает много времени.
Рекомендуется перед началом строительства обратиться в учреждение Пенсионного Фонда по месту прописки с заявлением о частичном возмещении средств из мат. капитала. Не менее важным вопросом при возведении жилья является оформление в собственность земельного участка. Весь пакет документации, подтверждающий право собственность на землю, должен быть оформлен в соответствии со всеми требованиями. В случае несоблюдения норм оформления участка в собственность, возможны негативные последствия, в частности, проблемы с законностью проведения строительных работ.
Получение средств МСК в этом случае производится с учетом некоторых особенностей:
- Перечисление средств на счет одного из супругов, занимающегося строительством.
- Средства МСК выплачиваются в два этапа в равных долях:
- ПФР в случае принятия положительного решения в 2-месячный срок перечисляет первую часть в размере 50 процентов при первом обращении.
- Остальные средства лишь после завершения строительства и предоставления доказательств. Вторая часть средств может быть выплачена в срок не менее полугода с момента обращения семьи в ПФР.
Возможность получения средств материнского капитала за возведенный частный дом
Многие семьи сталкиваются с ситуацией, когда дом был возведен еще до момента получения супругами права участвовать в государственной программе материнского семейного капитала. В таких случаях возникает вопрос о возможности использования государственных дотаций в качестве компенсационной выплаты за уже построенный дом. Законодательство предусматривает такую возможность при соблюдении определенных условий:
- Дом должен быть построен не раньше 2007 года. Именно в январе 2007 начала действовать государственная программа МСК.
- Предоставление в ПФР письменного заявления на компенсацию лишь после достижения младшим ребенком 3-летнего возраста.
- Частный дом возводился собственными силами, то есть услуги компании подрядчика не применялись.
Для обращения за компенсацией требуется предоставить стандартный пакет документации. Лишь по истечении 2 месяцев Пенсионный Фонд России перечислит средства, размер которых не превышает сумму мат. капитала, на счет одного из супругов.
Погашение кредитных обязательств на постройку дома за счет МК
Если возведение дома, расширение его площади либо реконструкция осуществлялась на средства, выданные банковской организацией по кредиту, то погашение обязательства возможно за счет средства материнского капитала. Для этого семья обязана обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства для получения разрешения на возмещение ущерба.
Важно знать! Финансы, направленные на ремонтные работы по замене коммуникаций, отделочные работы, установку окон, дверей и прочее, государством не возмещаются.
Вопросы и ответы
[vc_row][vc_column][vc_toggle title=”Возможно ли продать дом, построенный на средства МСК?”]
Продажа дома в данном случае возможна при условии отсутствия на него каких-либо обременений. Для получения официального разрешения на совершение сделки требуется обратиться с письменным заявлением в органы опеки. Если при проверки не будет установлено, что права детей не будут нарушены, то опека дает свое согласие на сделку.
При этом, дети должны будут получить равноценное жилье либо средства в качестве компенсации потерянных жилых помещений. Финансы перечисляются на расчетный счет ребенка, открытый в кредитной организации. По достижении совершеннолетия ребенок сможет воспользоваться средствами по своему усмотрению.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”Можно ли использовать МК как выплату по ипотеке, которую планируется взять на возведение частного дома вместе с отцом детей, с которым состою в гражданском браке?”]
Так как брак не является официально зарегистрированным, то такой вариант невозможен. Есть 2 способа выйти из положения: либо оформить отношения официально, либо приобрести жилье на имя гражданской жены.
Источник: proipoteku.com
Госуслуги материнский капитал — пошаговая инструкция 2022 года
Материнский капитал через Госуслуги можно получить с минимальной затратой времени. Родители должны составить комплект документов, обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Многим гражданам, имеющим детей, сложно найти время для длительного общения с государственными инстанциями. Поэтому сервис Госуслуги для них – хороший выход из положения.
Госуслуги материнский капитал – пошаговая инструкция
Сегодня государство предоставляет два варианта оформления денежного пособия в онлайн-режиме:
- получение сертификата на материнский капитал через Госуслуги;
- подача заявления на получение пособия через официальный сайт ПФР.
Нужно учитывать, что оформление сертификата на маткапитал через Госуслуги возможно только после регистрации родителя на сервисе. Все процедуры зарегистрированный пользователь осуществляет в своем аккаунте. Сервис предоставляет возможность не только оформить сертификат, но еще составить заявку на распоряжение выделенными деньгами, видеть расход материнского капитала.
Сделать сертификат через Госуслуги несложно. Ниже приводится подробная инструкция для пользователя.
Шаг 1. Нужно войти на сервис под своей учетной записью (адрес — https://www.gosuslugi.ru/). Открыть категорию «Услуги». В открывшемся окне выбрать «Семья и дети».
Шаг 2. Найдите вкладку «Сертификат на материнский капитал».
Шаг 3. Кликните по ссылке «Получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал».
Шаг 4. На странице, где описывается процедура подачи заявления на сертификат, нажмите кнопку «Получить услугу».
Шаг 5. Поэтапно заполните данные для заявления на получение сертификата на материнский капитал. Укажите способ обращения.
Шаг 6. Укажите, кто подает заявление.
Шаг 7. Укажите личные данные. Как правило, они заполняются автоматически.
Шаг 8. Укажите паспортные данные. Если они есть в личных данных владельца кабинета, то поле заполняется автоматически.
Шаг 9. Укажите гражданство.
Шаг 10. Укажите страну, где проживаете.
Шаг 11. Укажите адрес места жительства. Если внесенный автоматически адрес неактуален, отредактируйте его вручную, нажав на строку «Уточнить адрес».
Шаг 12. Укажите адрес места пребывания, если он отличается от адреса проживания.
Шаг 13. Укажите адрес фактического проживания или сделайте отметку, что он совпадает с одним из указанных выше.
Шаг 14. Укажите данные детей (см. как добавить данные ребенка в личный кабинет).
Шаг 15. Чтобы внести данные второго ребенка, нужно нажать кнопку «Добавить данные». Сделайте отметку, на какого именно ребенка запрашивается сертификат.
Шаг 16. Укажите, получали ли вы ранее сертификат.
Шаг 17. Укажите, имело ли место лишение родительских прав.
Шаг 18. Укажите, имело ли место совершения преступных действий против своих детей.
Шаг 19. Выберите, по какому из указанных адресов вы хотите получить сертификат.
Шаг 20. Укажите, каким способом вы хотите получить готовый сертификат.
Шаг 21. Поставьте отметку в строке об ответственности за предоставление ложных данных, нажмите «Подать заявление».
Шаг 22. После проверки предоставленных данных на ваш электронный адрес придет уведомление о том, в какое отделение ПФР необходимо предоставить оригиналы документов. Сделайте это в течение 5 дней.
Шаг 23. Информация о готовности сертификата также придет на почту личного кабинета.
Отправленное заявление поступает в выбранное отделение ПФР. Фонд рассматривает документ до 30 календарных дней. После рассмотрения отправляет сообщение с ответом на почту аккаунта в Госуслугах. Копия письма должна прийти на электронную почту заявителя.
Если ответ на заявление положительный, то гражданин должен в 5-дневный срок наведаться в выбранное отделение Пенсионного Фонда для получения сертификата. Отдают документ человеку, составлявшему заявление. Родитель, имеющий на руках сертификат, может на Госуслугах выбрать, как будет распоряжаться маткапиталом: улучшит жилищные условия, положит на накопительную долю пенсии, вложит в образование ребенка, приобретет вспомогательное оборудование для рожденного инвалида.
Кто имеет право на материнский капитал
Оформить материнский капитал через Госуслуги может гражданин, которому такое право предоставлено законом. В категорию получателей входят:
- женщины, родившие двух и более детей (или взявшие приемных) после 2007 года;
- ранее не получавшие сертификат;
- имеющие российское гражданство (и родитель, и ребенок).
Недоступно получение маткапитала для граждан:
- лишенных родительских прав;
- официально умерших;
- в судебном порядке лишенных возможности брать приемных детей;
- ранее совершавших преступные действия в отношении несовершеннолетних.
Оформлением материнского капитала может заниматься и отец, и мать. Даже ребенку предоставляется возможность подать заявление на сертификат при определенных обстоятельствах:
- родители умерли;
- и мать, и отец лишены родительских прав;
- оба родителя отбывают наказание в тюрьме.
Также заявителем может стать доверенное лицо, если сам получатель по каким-либо причинам не может обратиться в ПФР.
Документы для получения материнского капитала
Чтобы получить сертификат на маткапитал, заявитель должен собрать и предоставить следующий комплект документов:
- удостоверение личности гражданина РФ;
- удостоверение личности доверенного лица (если у получателя нет возможности самостоятельно предоставить документы);
- свидетельства о рождении (взятии в приемную семью) всех детей;
- бумаги, подтверждающие, что у детей, рожденных или взятых в семью с 2007 года, российское гражданство;
- одну из справок, подтверждающих, что отец (родной или приемный) вправе получить сертификат;
- одну из справок, подтверждающих, что ребенок вправе получить сертификат.
После получения положительного ответа на заявление родителю остается дождаться изготовления сертификата. Уведомление о том, что документ готов, придет на почту аккаунта в Госуслугах. Заявитель получает сертификат так, как указал в заявлении: либо по почте, либо обратившись в выбранное отделение ПФР. Процедура оформления маткапитала через сервис Госуслуги бесплатная, вносить госпошлину не нужно.
Источник: www-gosuslugi.ru
Получение материнского капитала на строительство дома в 2022 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение материнского капитала на строительство дома в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы получить материнский капитал на строительство дома, нужно:
- Приобрести земельный участок для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или садовый участок и оформить его в собственность;
- Выбрать типовой проект дома или заказать его, учитывая требования к строительству;
- Выбрать подрядную организацию, если строительство будет вестись не своими силами;
- Подать заявление на уведомление в местные органы о планируемом строительстве или получить на него разрешение. «Для домов площадью менее 500 кв. м не требуется согласование строительства — только уведомление, если дом более 500 кв. м, то требуется проект», — пояснила Оксана Головичева.
- После получения уведомления, необходимо получить сам сертификат на материнский капитал. С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на «Госуслуги»;
- Подать в Пенсионный фонд заявление об использовании средств маткапитала и пакет документов. Сделать это можно несколькими способами — онлайн через портал «Госулуги» или на сайте Пенсионного фонда, а также при личном посещении отделения Пенсионного фонда или МФЦ. Заявление рассматривается в течение 10 дней.
Некоторые семьи не дожидаются, когда ребенку исполнится три года и начинают строительство на собственные деньги. А когда малыш достигает необходимо возраста, семья получает компенсацию уже на готовый дом, добавила Екатерина Сапрыкина. «Основным преимуществам такого способа является то, что семье не нужно получать разрешение на строительство. Когда дом будет готов, то его можно зарегистрировать в упрощенном порядке по «дачной амнистии», получить право собственности на объект и уже затем с этими документами обращаться в Пенсионный фонд для получения материнского капитала на компенсацию затрат», — пояснила юрист.
Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить
Отдельно стоит рассмотреть ситуацию, когда родители могут использовать средства маткапитала до достижения ребенком возраста 3 лет. Это возможно, если при строительстве дома они воспользуются ипотечными денежными средствами или потратят сертификат на оплату первого взноса по кредиту.
В таком случае сначала семья берет справку из ПФР с указанием суммы маткапитала или остатка. Далее обращается в банк, где получает денежные средства для строительства. После чего уже можно обращается в Пенсионный фонд с целью использования маткапитала для погашения кредита, поясняет Екатерина Сапрыкина.
В этом случае в ПФР предоставляется такой набор документов:
- договор займа либо сведения из кредитного договора;
- сведения из уведомления о планируемом строительстве дома;
- если кто-то из семьи является членом жилищно-строительного кооператива и кредит предоставлен для уплаты вступительного взноса или паевого взноса в кооператив, то в ПФР необходимо предоставить выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство;
- документ, подтверждающий получение заемных средств (справка из кредитной организации)
После проверки документов, которая занимает 10 дней, Пенсионный фонд в течение 5 дней переводит деньги на счет кредитной организации.
Отвечает юрист адвокатского бюро Asterisk Дарья Киреева:
Да, можно. Улучшение жилищных условий является одним из самых популярных способов использования материнского капитала. Выплату можно потратить как на покупку готового жилья, так и на строительство своего дома.
Законодательно такая возможность не предусмотрена. В данном случае логика понятна: покупка «пустого» земельного участка сама по себе не является улучшением жилищных условий семьи. Получить маткапитал нельзя даже, если на земельном участке планируется строительство дома. Поэтому земельный участок придется оплачивать собственными денежными средствами, а материнский капитал уже использовать на строительство, реконструкцию или покупку жилого дома.
— Если вы не привлекали строительную организацию, а возводили дом сами, то вы тоже сможете получить деньги, — отмечает Навалихин. — Правда, есть нюанс — сначала вам направят только половину суммы. Через полгода вы сможете получить вторую половину, но только при одном условии! У вас должен быть готов акт освидетельствования объекта, построен фундамент, стены и кровля.
Важно: если вы занимаетесь строительством дома сами, то договор строительного подряда предоставлять не надо. Вместо него пригодится документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем вам переведут деньги.
Материнский капитал на строительство дома в 2022 году
Воспользоваться МК разрешается даже, если жилье еще строится. Средствами сертификата семья может возместить понесенные затраты. Для этой цели в местное отделение ПФР необходимо собрать следующий пакет документации:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС;
- сертификат МСК;
- справка от кооператива;
- устав кооператива;
- выписка из кооператива с информацией об уплаченной сумме и остатком задолженности.
Прежде, чем дать разрешение на расходование денег по госпрограмме в данном направлении, сотрудники ПФР тщательно проверяют кооператив, возводимый объект и право расходования МСК.
После получения положительного решения от ПФР половина суммы в течение месяца будет перечислена по представленным реквизитам. При получения первого транша можно приступать к строительным работам. На протяжении полугода необходимо обустроить фундамент, возвести стены и кровлю. Если проводится реконструкция, то потребуется провести работы, в результате которых будет увеличена жилая площадь домовладения.
Далее по истечении обозначенного периода следует обратиться в муниципальное управление архитектуры для получения акта освидетельствования о начале строительных работ. Данный документ передается в ПФР для перечисления оставшейся суммы по госпрограмме.
Средства господдержки разрешено тратить исключительно на приобретение строительных материалов . Чеки рекомендуется сохранить. При возникновении спорных вопросов они докажут правоту заявителя.
Юристы советуют придерживаться следующих рекомендаций во время поисков подрядной организации для возведения жилой постройки либо ее реконструкции:
- Не стоит обращаться к бригадам, работающим сезонно, без лицензии.
- Следует ознакомиться с несколькими проектами будущего дома, изготовленного подрядчиками и выбрать наиболее подходящий по обустройству комнат, материалам, площади и прочее.
- Нелишним будет изучение отзывов об организации, следует узнать мнение бывших клиентов, по возможности посетить домовладения, построенные компанией.
- При общении с подрядчиком нужно подмечать мельчайшие детали: как разговаривают с клиентами, наличие претензий, обстановка в офисе.
- Отдавать предпочтение нужно компании, работающей не меньше 3-х лет с примерами удачно реализованных проектов.
Владелец сертификата на маткапитал может заказать строительство дома «под ключ» или определить иные условия. Средства будут перечислены на счет компании в размере, который установит заказчик.
Воспользоваться МК разрешается даже, если жилье еще строится. Средствами сертификата семья может возместить понесенные затраты. Для этой цели в местное отделение ПФР необходимо собрать следующий пакет документации:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС;
- сертификат МСК;
- справка от кооператива;
- устав кооператива;
- выписка из кооператива с информацией об уплаченной сумме и остатком задолженности.
Прежде, чем дать разрешение на расходование денег по госпрограмме в данном направлении, сотрудники ПФР тщательно проверяют кооператив, возводимый объект и право расходования МСК.
Следовательно, в 2022 году государство предоставляет возможность задействовать средства маткапитала в возведении индивидуального жилища. Но для этого потребуется соблюсти ряд условий и собрать внушительный пакет документации. Причем задействовать деньги по госпрограмме семья может как до 3-летия ребенка, так и позже данного периода.
Как потратить материнский капитал на строительство дома?
Чтобы оплатить за счет материнского капитала работы с привлечением строительной организации, помимо вышеперечисленных документов в Пенсионный фонд необходимо направить копию договора строительного подряда.
После проверки всех документов Пенсионный фонд перечислит деньги на счет подрядчика.
Вам могут отказать в выдаче сертификата, если:
- у вас отсутствует право на получение мер государственной поддержки;
- у вас прекращены права на получение мер государственной поддержки;
- вы предоставили недостоверные сведения, в том числе об очередности рождения или усыновления детей, о гражданстве ребенка, с рождением которого возникло право на получение мер государственной поддержки;
- вы уже использовали средства материнского капитала в полном объеме.
Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или в суд.
В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, путем компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.04.2016 № 380, можно компенсировать приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Компенсировать оплату приобретенных товаров и услуг можно, только если они приобретены для реализации индивидуальной программы реабилитации и входят в перечень, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 30.04.2016 № 831-р, при этом необходимо представить соответствующие подтверждающие документы.
Женщинам также предоставлена возможность направить средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии. Выбрав такое направление расходования материнского капитала, можно от него отказаться, но до дня назначения накопительной пенсии. Не принявшие решения о распоряжении материнским капиталом женщины, родившие или усыновившие второго ребенка с 1 января 2007 г. или первого ребенка с 1 января 2020 г., а также женщины, родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2007 г. и ранее не воспользовавшиеся правом на материнский капитал, могут при назначении им накопительной пенсии учесть средства материнского капитала или их часть в составе пенсионных накоплений.
В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» и в соответствии с Порядком осуществления ежемесячных выплат в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка и (или) второго ребенка, обращения за назначением указанных выплат, установленным приказом Минтруда России от 29.12.2017 № 889н, можно реализовать свое право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого и (или) второго ребенка.
При этом необходимо, чтобы ребенок был рожден с 1 января 2018 г., являлся гражданином России, а также чтобы размер среднедушевого дохода семьи не превышал двукратную величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением выплаты.
Выплата будет осуществляться со дня рождения (усыновления) ребенка, если за ней обратились не позднее шести месяцев после рождения (усыновления) и со дня обращения за ее назначением – в других случаях и до достижения ребенком возраста трех лет.
Выплата перечисляется на банковский счет владельца сертификата.
Маткапитал-2022: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий
Меры поддержки семьям с детьми, предоставляемые также в форме материнского капитала, существуют и на региональном уровне. Финансируются эти программы за счет средств субъектов РФ, в связи с чем размер материнского капитала весьма вариативен, но всегда уступает своему федеральному собрату.
Так, например, в Тульской области на начало 2022 года (с 1 января 2020 г.) он составляет 150 тыс. руб., в Краснодарском крае – 134 128 руб., во Владимирской области – 65 610 руб. Кроме этого, условия получения регионального материнского капитала разнятся. Например, в Мурманской области его возможно получить лишь при рождении третьего или последующих детей, в Воронежской области – при рождении третьего ребенка, но только при наличии статуса малоимущей семьи, в Калужской области – уже при рождении второго ребенка.
В рамках региональной поддержки семей с детьми средства могут быть потрачены на цели, очерченные законодательством субъекта РФ, в части совпадающие с направлениями, установленными на уровне федеральном. Однако в Мурманской области средства маткапитала возможно также направить на ремонт жилого помещения, а также на покупку товаров длительного пользования, под которыми понимается мебель, бытовая техника и автомобиль. Материнский капитал, предоставленный по региональной программе в Тульской области, можно также направить на покупку автомобиля, но только российского производства.
Перечень документов, необходимых для получения регионального материнского капитала, также устанавливается каждым субъектом самостоятельно.
Право на выплаты имеют оба родителя, поэтому капитал также называют «семейным». Тем не менее мать ребенка всегда в приоритете.
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка после 1 января 2020 года;
- женщины, родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие третьего или последующих детей после 1 января 2007 года, если право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не было реализовано.
Отец может обратиться за получением выплаты в ограниченных случаях: после смерти матери ребенка, ее лишения родительских прав или отказа в получении прав на усыновление.
- мужчина, являющийся единственным усыновителем второго, третьего ребенка или последующих детей. Право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не должно быть реализовано. Решение об усыновлении должно вступить в законную силу начиная с 1 января 2007 года.
- мужчина, являющийся единственным усыновителем первого ребенка. Право на дополнительные меры государственной поддержки ранее не должно быть реализовано. Решение об усыновлении должно вступить в законную силу начиная с 1 января 2020 года.
Во всех случаях женщина и мужчина должны иметь гражданство Российской Федерации.
Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:
С 15 августа 2022 года маткапитал можно направить на оплату услуг детских садов и школ, открытых ИП. Родители теперь также могут оплатить капиталом обучение детей у частных преподавателей и распорядиться средствами на услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП. Раньше оплатить перечисленные услуги можно было только в том случае, если они предоставлялись юр.лицами.
С 1 февраля 2022 года размер материнского капитала повышен на 8,4% (исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год).
С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.
С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.
С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке.
Семьям с детьми упростили рефинансирование ипотечных кредитов, взятых с помощью материнского капитала. Оформлять квартиру на детей можно после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.
Самостоятельное строительство дома с использованием средств материнского капитала возможно. Для этого потребуется предварительное оформление аренды или права собственности на участок. Расчет маткапиталом (МК) при покупке участка не предусмотрен. Кроме права на участок потребуется разрешение на постройку и согласование проекта дома.
Для направления материнского капитала на строительство дома необходимо обращение в Пенсионный фонд в любом регионе страны, независимо от места регистрации, с приложением следующих документов: разрешение на постройку и согласованный проект дома, сертификат на маткапитал, паспорт владельца сертификата, паспорт второго супруга, свидетельство о браке и реквизиты счета для перечисления денег.
Необходимо учитывать, что деньги из материнского капитала на постройку дома будут зачисляться частями. Сначала, после удовлетворения заявления, на счет перечисляется 50 процентов от общей суммы МК, а вторая половина – через полгода, после выполнения основных работ по возведению дома (выполнены фундамент, стены, крыша).
Для отчета о выполненных работах потребуется Акт освидетельствования построенного объекта. В его выдаче могут отказать, если при обследовании объекта установят, что не выполнен нужный объем работ. По окончании строительства дом должен быть зарегистрирован на родителей и детей. Совершеннолетний участник от получения своей доли может отказаться в пользу супруга или детей.
Материнский капитал на строительство дома своими силами в 2022 году
Приобретение земли для строительства жилья под материнский капитал не отвечает требованиям закона о направлении средств господдержки. Поэтому риск получения отказа от Пенсионного фонда высокий.
Исключением может стать приобретение надела, на котором уже находится дом, пригодный для жилья. В подобной случае будет считаться, что средства использовались для покупки недвижимости, а земля лишь дополнение к ней.
Таким образом, купить пустой участок на средства из госбюджета невозможно, даже если нужный надел официально предназначен для ИЖС, что подтверждено документально.
Согласно Приказу Минэкономразвития РФ № 540 от 1 сентября 2014 г., строение жилого типа может быть возведено на землях, которые предназначены для различного использования. Получается, что прямого запрета на приобретение надела дачного или садового типа под средства по сертификату нет.
Но ключевым здесь является необходимость отнесения здания к жилому фонду, а для подобной постройки не допускается использование наделов следующего назначения:
- Дачное некоммерческое партнерство (ДНП);
- Садовое некоммерческое товарищество (СНТ).
Закон устанавливает, что эти типы участков должны использоваться для возведения строения, предназначенного как для жилья, так и отдыха, хозпостроек и проведения сельскохозяйственных работ. Государство не выдает разрешение на создание объекта ИЖС на данных видах участка, следовательно, использовать материнский капитал на строительство дома своими силами на ДНП и СНТ не получится.
Возможно переоформление уже построенного здания на подобных участках в категорию жилого, при условии, что оно будет соответствовать всем требованиям. Однако первичное получение денег из госбюджета на возведение дома на дачных и садовых участках не допускается.
Закон не предусматривает выдачу денег из господдержки до достижения ребенком установленного возраста (3-х лет). Но здесь возможны исключения.
Итак, как воспользоваться материнским капиталом на строительство дома досрочно? Подобное возможно, если у родителей имеются непогашенные кредиты. При наличии подобного займа, взятого на возведение жилья (включая ипотечный кредит), допускается использование денег по МСК (полностью или частично) на следующие цели:
- покрытие основного долга и/или процентов (кроме штрафов и просрочек);
- первоначального взноса за кредит.
Подобное использование средств из государственного бюджета допускается сразу после того, как родится ребенок, которому полагается господдержка. Дожидаться, пока он достигнет установленного возраста, необязательно.
Обратите внимание! Неважно, когда был оформлен заем, до получения сертификата или после этого. Основное условие – наличие целевого характера и предоставление на возведения жилища.
Если планируется сотрудничество со специальной организации, порядок использования материнского капитала на строительство дома следующий:
- Заключение договора с компанией, которая будет осуществлять работы. (Соглашение может подписывать не только мать ребенка, как владелица сертификата, но и ее муж).
- Подача ходатайства об обналичивании средств в территориальное отделение Пенсионного фонда. Если решение будет положительным, деньги перечислят на банковский счет компании единовременным переводом.
Документы, которые нужно представить в ПФ для одобрения строительства дома на материнский капитал:
- экземпляр соглашения с подрядчиком;
- платежные реквизиты юридического лица, которое будет осуществлять работы, для перечисления средств.
После того, как заявка будет одобрена, средства по МСК поступят на счет строительной компании единовременным платежом.
Подобное использование денег из бюджета допускается законом. В подобном случае средства выдаются в два этапа:
- не более половины всей суммы переводится на счет владельца сертификата (это делается в течение 60 дней после принятия положительного решения по ходатайству);
- остальная часть перечисляется не раньше, чем через полгода, и только в том случае, если соблюдены все требования к строительным работам.
Если речь идет о реконструкции, необходимо, чтобы после нее дом увеличился не менее, чем на одну учетную норму жилплощади (она учреждается в регионах местными властями самостоятельно, но, как правило, равняется 14 кв. м.)
Факт проведения реконструкционных работ необходимо подтвердить. Для этого нужно обратиться в муниципалитет и получить акт освидетельствования.
Как использовать маткапитал на строительство дома
Прежде чем думать о том, как оформить материнский капитал на строительство дома, следует знать, что участок, на котором планируется возведение должен принадлежать владельцу сертификата (или супругу).
Поэтому первый этап – оформление земли в собственность. Сделать это можно следующими способами:
- приобрести ее;
- составить договор аренды;
- оформить право наследования.
Это важный пункт, потому что средства господдержки могут быть направлены только на улучшение условий проживания. А покупка земли под этот критерий не попадает.
После того, как оформление участка завершено, а выбор строительной фирмы сделан, наступает следующий этап. Перед возведением жилья, документы на получение маткапитала для строительства дома, необходимо представить д в Пенсионный фонд. В обязательный перечень входит:
- бумаги, подтверждающие наличие права собственности на земельный надел;
- разрешение на проведение строительных работ;
- письменное обязательство оформить дом на всех членов семьи после окончания стройки;
- экземпляр соглашения с фирмой;
- банковские данные для перечисления денег;
- паспорта родителей и свидетельства о рождении детей, а также СНИЛС всех членов семьи;
- свидетельство о браке (разводе).
Если планируется проведение ремонтных работ, необходимо также представить правоустанавливающий документ на дом.
Заявление подается владельцем МСК, срок ожидания ответа – 1 месяц.
Новые дома каркасного типа, которые приобретают всё большую популярность на европейской части России, строятся за 3-5 месяцев. Стоимость стройматериалов (если вы собираетесь строить своими силами) не превысит 300-450 тыс. рублей.
Как раз эту сумму материнский капитал покроет либо полностью, либо большей частью. Правда, возводить дом и проводить отделку вам придётся своими силами. Но зато основная часть затрат будет компенсирована государством.
Доступны и другие варианты использования МК – погашение кредита, взятого на приобретение недвижимости, компенсация средств на строительство. Все эти способы будут подробно рассмотрены в отдельном разделе статьи.
Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.
Изначально в законе «О дополнительных мерах господдержки семей» преждевременная реализация средств маткапитала не была предусмотрена вообще. Никакие обстоятельства не могли повлиять на срок выплат – только достижение ребенком возраста 3 лет.
Чуть позже ситуация изменилась в лучшую сторону.
Молодые семьи после рождения второго или третьего ребенка часто принимают решение возводить дом самостоятельно, не прибегая к помощи профессиональных строителей. Безусловно, такая деятельность требует определенных умений и наличия свободного времени.
Можно, конечно, строить дом по выходным, но тогда на строительство уйдут годы. Чтобы покрыть (хотя бы частично) затраты на стройматериалы, нужно заранее обратиться в структурное подразделение ПФР по месту проживания и прописки.
Важно также, чтобы земельный участок был по всем правилам оформлен в собственность. В противном случае могут возникнуть проблемы с законностью строительства. А судебные разбирательства – это последнее, в чем нуждается молодая семья, желающая построить просторное и комфортное жильё для спокойной жизни вдали от городского шума.
Пенсионный Фонд обычно идёт навстречу семьям, нуждающимся в жилье. Главное условие положительного решения о переводе средств на банковский счет одного из родителей – предоставление заявления по всей форме вкупе с необходимыми документами.
Разрешение на постройку выдаётся в департаменте архитектуры города, в котором вы проживаете. Такой документ следует получить до начала подготовительных работ на земельном участке.
Материнский капитал при строительстве дома
Хороший, но по определению более затратный. Привлекая профессионалов, вы экономите время и повышаете качество строительных работ, но теряете в деньгах. Материнский капитал позволяет снизить личные расходы на порядок.
Решение о переводе средств подрядной организации принимается, опять же, сотрудниками Пенсионного Фонда. Самой строительной компании без разницы, кто переводит средства на их счет, разве что транзакции с семейными деньгами – это всегда чуть дольше и хлопотнее.
В целом подрядчики охотно принимают средства маткапитала в качестве оплаты услуг. Даже если одна организация скажет вам «нет» на предложение оплатить строительство государственными деньгами, другая обязательно согласится.
На строительство, расширение площади и капитальную реконструкцию жилья можно потратить ссуду, взятую в кредитной организации. Погасить такой кредит поможет материнский капитал.
Чтобы провернуть такую процедуру, нужно обратиться в ПФР по месту жительства и получить добро на «возмещение ущерба». Кредиты и займы должны быть оформлены по всем правилам, желательно в крупных финансовых учреждениях типа Сбербанка.
С 2015 года оплачивать кредиты, взятые в микрофинансовых компаниях, запрещено.
Если собираетесь пускать в ход средства семейного капитала, не совершайте никаких сделок с МФО. Закон, препятствующий переводу материнских денег на счета микрозаймовых компаний, подписан лично Путиным.
Теоретически деньги можно вернуть задним числом, когда они уже затрачены на строительство и реконструкцию. При этом неважно, велись ли работы своими силами или дом строила профессиональная бригада. Вы имеете право вернуть средства в размере маткапитала и на порядок сократить расходы на строительство.
Этот вариант особенно актуален для тех, кто не хочет ждать три года со дня рождения второго ребенка, а желает сразу после этого события переехать в новый дом.
Чтобы избежать вопросов по суммам, затраченным на строительство или реконструкцию жилья, советуем обязательно сохранять чеки, квитанции, накладные и прочие расходные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, аренду оборудования и спецтехники.
Первый этап любого строительства (с привлечением маткапитала или без него) – решение вопроса о земельном участке. Земля, на которой вы собираетесь поставить дом, должна принадлежать вам.
Есть несколько вариантов получить землю в собственность:
- Купить земельный участок.
- Взять его в аренду.
- Оформить право наследование на него.
Это важный пункт, поскольку государственные семейные дотации нельзя направлять на приобретение участка. Их можно тратить только на строительство и/или реконструкцию жилья. Объяснение такому обстоятельству простое: покупка земли не есть улучшение жилищных условий, поскольку на голом участке нельзя жить.
Что важно знать о материнском капитале в 2022 году?
Строительство начинается с приобретения земли. На эти цели использовать материнский капитал нельзя, так как государство считает, что покупка участка — это не улучшение жилищных условий. Родители могут использовать землю на другие цели: как дачный или просто садовый загородный участок. Поэтому приобретение земли под строительство производится из личных сбережений. Можно на эти цели взять кредит.
В некоторых областях выделяют региональный мат.капитал плюсом к федеральному. Его разрешено использовать на приобретение земельного участка под строительство жилого дома. Но не для садоводства. А на некоторых территориях семьям с несколькими детьми землю предоставляют бесплатно или с существенными льготами. Так что перед покупкой необходимого количества гектаров под строительство жилья, нужно поинтересоваться о наличии подобных программ в регионе.
Если строительство ведёт фирма-подрядчик, перечисление деньги из ПФ РФ перечисляют одним платежом после рассмотрения предоставленных заявителем документов. На руки наличными материнский капитал не выдаётся.
Когда возведение жилья производится собственными силами, перечисляют средства двумя частями. Первую — в течение 2 месяцев со дня подачи документации, вторую – через полгода. Однако вторая часть средств будет переведена на счёт получателя, если за эти 6 месяцев будет построен фундамент и основной каркас здания.
Составляя договор со строительной компанией, необходимо оговорить сроки его возведения. Поэтому Пенсионный фонд жёстких рамок здесь не устанавливает. При личном строительстве часть строения нужно возвести за 6 месяцев. Иначе вторую часть не оплатят.
Есть ограничения и по этажности здания. В частном доме не должно быть больше 3 этажей. Это важно учитывать многодетным семьям.
В этом случае придётся запастись расходными документами на приобретение всех строительных материалов. Все бумаги будут тщательно проверять, поэтому нельзя терять ни одной квитанции. Попытатка незаконно обналичить часть материнского капитала строжайше пресекается.
Необходимый отчёт о расходовании средств предъявляют в Пенсионный фонд через полгода после перечисления первой суммы на открытый счёт.
Здесь потребуются другая документация, которую предъявляют в Пенсионный фонд:
- паспорт заявителя;
- СНИЛС;
- сертификат на получение маткапитала;
- выписка из ведомости жилищно-строительного кооператива;
- устав организации;
- справка, в которой указана внесённая оплата и оставшаяся часть платежа;
- заверение об оформлении на ребёнка права долевой собственности жилья после его постройки.
Последнее требование нужно будет выполнить в течение 6 месяцев со дня окончания стройки.
Использование маткапитала для постройки жилого дома – выгодный и надёжный способ вкладывания этих средств. А правильное оформление бумаг и своевременная подача в ПФР избавит родителей от дополнительных проблем.
Частный дом с использованием средств семейного капитала можно строить на любом земельном участке, который находится в России. Он может быть предназначен как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения садоводства.
Главное условие – надо строить именно жилой дом, а не дачный.
!При этом права на участок должны принадлежать владельцу сертификата или супругу.
Также понадобится разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве дома.
Средства маткапитала перечисляются двумя частями: сначала до 50% суммы, а остальное – после окончания работ. Если строить дом своими силами, то деньги придут на счет владельца сертификата.
Чтобы получить остальную часть маткапитала, нужно представить в ПФР сведения из акта освидетельствования проведения работ по строительству или реконструкции. Этот документ подтверждает, что дом на самом деле построен, и он жилой.
Если проводилось реконструкция жилого дома, то акт подтверждает увеличение жилой площади, а, соответственно, и жилищных условий семьи.
Если для строительства или реконструкции дома нанимается подрядная организация по договору, деньги из ПФР получит именно она.
Можно. Но до тех пор, пока ребенку не исполнится три года, рассчитывать на маткапитал не надо.
Средства из ПФР на компенсацию затрат все равно можно будет получить только тогда, когда ребенку исполнится три года. При этом нужно будет подтвердить, что у семьи на самом деле появился дом или увеличилась его площадь.
! В построенном или реконструированном доме нужно выделить доли членам семьи — супругу и детям. Это требование закона.
Если у семьи уже есть одна или даже несколько квартир, тратить маткапитал на строительство дома все равно разрешается. Важно соблюдать основные требования к возводимому жилью. А именно
✓дом должен быть жилой, а не садовый;
✓земельный участок должен принадлежать владельцу сертификата или супругу;
✓в построенном доме должны быть выделены доли членам семьи — супругу и детям.
«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи. Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией. Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».
В 2022 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.
«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».
Для выполнения работ юрист советует заключать договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.
Материнский капитал в 2022: сумма, как получить и потратить
Оформлять сертификат с этого года не нужно. Сотрудники Пенсионного фонда делают это и без обращения родителей, после поступления к ним сведений из местных загсов при регистрации малышей. А вот для получения денег на прием в Пенсионный фонд сходить придется. С собой нужно взять:
- паспорт;
- сертификат;
- разрешение на строительство;
- договор с застройщиком;
- свидетельство о праве собственности на землю.
Обратите внимание, что все документы должны быть оформлены на заявителя, то есть на маму, которая запрашивает деньги материнского капитала. К документам стоит приложить нотариально заверенное обязательство о том, что после завершения строительства собственниками нового дома станут и дети. Документы будут рассматривать 10 дней, а деньги, положенные семье, перечислят на счет подрядной организации. Но не всю сумму сразу.
Для детального ознакомления с вопросом рекомендуется просмотреть видео. В нем представлены рекомендации по возведению дома с расходованием средств господдержки.
Следовательно, МСК федерального значения не получится задействовать для приобретения земли. Сотрудники ПФР дадут разрешение на расходование денег для возведения недвижимости либо приобретения эксплуатируемого жилого объекта. В некоторых субъектах работают региональные программы поддержки семей. В большинстве случаев региональную материальную поддержк позволено расходовать на покупку участка.
Улучшение жилищных условийСнятие обременения с недвижимости после получения маткапитала
Улучшение жилищных условийПокупка вторичного жилья на средства материнского капитала
Пенсионный фонд разрешает использовать средства и без привлечения застройщика. В этом случае также понадобятся проект и разрешение от местной администрации на строительство или реконструкцию дома, а также документ о праве собственности на землю.
В этом случае деньги будут перечислены на банковский счет мамы, который она укажет в заявлении. Процедура получения денег та же: сначала половина средств, а только через полгода — вторая часть, при условии, что основные работы уже проведены. Но в этом случае есть определенные риски, считает Юрий Капштык.
«Стройматериалы можно закупать и самостоятельно, но это не рекомендуется, — уточняет юрист, — так как отчитываться, куда использованы материалы, будет сложно».
Если договора подряда со строительной организацией нет, дотошно собирайте все чеки. В случае проверки и возникновении к вам вопросов их придется предъявлять для подтверждения целевого использования денег.
В тексте договора обязательно должны быть прописаны условия о предмете сделки, продажной цене имущества, данные о гражданах, сохраняющих право пользования домом даже после продажи. Также важно учесть, что если участок, на котором расположен дом, принадлежит продавцу не на праве собственности, в соглашении обязательно указывает вид и основания возникновения права (например, пожизненное наследуемое владение).
Если стороны удостоверяют сделку у нотариуса, то он сам направляет в Росреестр заявление о регистрации права собственности на дом вместе с необходимыми документами. Делается это в день совершения нотариального действия, если об иных условиях не договорятся участники договора. Срок регистрации прав по сделке в нотариальной форме составляет всего 1 день, если документы поданы в электронной форме, если в бумажной — не более 3 дней. Если сделку удостоверяет нотариус, то он проводит ее правовую экспертизу и несет за нее полную имущественную ответственность, в остальных случаях (когда договор заключается в простой письменной форме) вся ответственность ложится на самих участников сделки.
Как уже отмечалось, данный вид пособия дает возможность покупателям погасить задолженность по кредиту, взятому под приобретение недвижимости, оплатить первоначальный взнос или добавить эти деньги к основной сумме, при заключении сделки с продавцом.
Стоит отметить, что маткапитал — очень выгодный инструмент для тех семей, которые не могут добиться положительного решения по выдаче ипотеки от банка. Мало того, наличие такого “кредита доверия” от государства может склонить решение банка в вашу пользу. Хотя, стоит заметить, что в условиях экономического кризиса, далеко не все банки принимают сертификаты на маткапитал. Перед подачей запроса на ипотеку, лучше заранее уточнить этот момент.
Источник: atlantmed86.ru