Доброго времени суток у меня такой вопрос. Какой сумой денег нужно обладать что бы участвовать в долевом строительстве? В Ростове на Дону ростовской Области в 2015 году. Другие города и регионы без интересны.
Да тут думаю совершенно нет разницы где в каком регионе вы собираетесь стать дольщиком. Частные дома, многоэтажки, район застройки, какой этап застройки — всё это и не только определяет сумму необходимую, чтобы стать дольщиком. Причём при подписании договора с застройщиком, вы можете и раскидать сумму на разные этапы внесения.
Может в договоре на начало застройки вы договоритесь о 0, а на следующем этапе о другой сумме. Пени за невыполнение условий договора обе стороны платят. Так, что как договор оформите и подпишите.
Источник: www.bolshoyvopros.ru
Размер взноса в фонд долевого строительства на переходный период составит 1,2% от цены ДДУ
Долевое строительство. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
Единый тариф для застройщиков, привлекающих в жилищное строительство средства граждан, на переходный период предлагается установить в размере 1,2% от цены договора долевого участия. Об этом 8 июня сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
По словам министра, соответствующую позицию, подготовленную совместно с АИЖК, Минстрой России направил в профильный комитет Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
«Тариф в 1,2% сопоставим со средним реальным тарифом по страхованию ДДУ, который сегодня предлагают страховые компании», — отметил глава Минстроя России Михаил Мень. Ранее он обсудил эту позицию с руководителем комитета Госдумы РФ Николаем Николаевым в рамках Петербургского международного экономического форума 2017.
Взнос в фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в размере 1,2% предлагается установить на переходный период – до 1 июля 2018 года. Как ранее заявлял Михаил Мень, на адаптацию рынка к новому законодательству в сфере долевого строительства потребуется примерно год.
«В течение этого переходного периода Минстрой России и АИЖК, совместно с депутатами Госдумы РФ и экспертным отраслевым сообществом разработают подходы к дифференцированным тарифам», — заявил Михаил Мень.
Возможность дифференциации отчислений застройщиков предусмотрена законопроектом, который установит правила регулирования деятельности фонда. В настоящее время документ находится на рассмотрении в нижней палате Парламента. Сам фонд был создан еще в конце 2016 года и сегодня входит в структуру АИЖК, возглавляемую Александром Плутником.
Источник: www.minstroyrf.gov.ru
МОЙ опыт долевое участие. Квартира. ИПОТЕКА. Договор долевого участия. Долевое строительство.
Минстрой предложил продлить программу льготной ипотеки
Министерство строительства РФ снова предлагает продлить действие программы льготной ипотеки, сообщают « Известия ».
Напомним, что выдачу льготной ипотеки под 7% планируют прекратить в конце 2022 года. За отмену программы уже высказались в Центробанке, Минфине и Счетной палате России. По их мнению, льготная ипотека изначально была временным инструментом поддержки рынка недвижимости и в случае продления может привести к росту цен.
Однако в Минстрое считают, что льготная ипотека все еще нужна стране, так как сейчас спрос на первичном рынке жилья упал на 12%, а на вторичном на 23% Поддержать покупательскую активность смогут только госпрограммы с субсидированием ставки.
Как в свою очередь отметил член комитета Госдумы РФ во строительству и ЖКХ Александр Якубовский, ключевая ставка ЦБ РФ в 7,5% дает возможность выдавать ипотеку с комфортными ставками, но льготная ипотека намного сильнее стимулирует спрос. Главная цель — поддержать строительную отрасль страны, которая является одной из ключевых.
Источник: www.domex.ru