Многодетная семья что для строительства дома они могут получить земельный участок

Предоставление бесплатных земельных территорий многодетным семьям открывает уникальные возможности для осуществления мечты многих российских семей.

Это позволяет им обзавестись доступным жильем, а также приусадебными участками, которые служат прекрасным дополнением к семейному бюджету.

О том, как получить земельный участок многодетной семье, мы подробно поговорим в этой статье.

Законодательная база

В Российской Федерации получение земельного участка многодетными семьями, имеющими троих и более детей, регулируется Федеральным законом №138 подписанным президентом РФ 14.06.2011 года.

На основании общегосударственного закона, стимулируется развитие частного жилищного строительства и оказывается существенная поддержка многодетным семьям.

Власти местных областей и автономных округов приняли законодательные акты, которые учитывая условия и возможности регионов, осуществляют внедрение в жизнь этого проекта.

Опираясь на законы местных администраций, семьи с тремя несовершеннолетними детьми получили возможность приобретения земельных наделов, которые можно использовать по их целевому предназначению.

СРОЧНО ВСЕМ!!! Компенсация за участок многодетным семьям в 2022 году

Закон распространяется также на одиноких многодетных отцов и матерей, которые воспитывают детей, в том числе и усыновленных, не достигших совершеннолетия.

О предоставлении земельных участков многодетным семьям смотрите видео:

Размеры и виды целевого назначения земель

Согласно закону все члены многодетной семьи пользуются равными правами на предоставленную им во владение собственность. Размеры земельных наделов, а также виды их целевого предназначения устанавливаются властью на местах, относительно нормативным законодательным актам.

Установленные размеры выделяемых семьям территорий в густонаселенных районах могут составлять от шести до пятнадцати соток, но на остальной территории страны есть возможность предоставлять участки больших размеров и это прописано в законах органов местного самоуправления.

Законодательные акты некоторых областей РФ предусматривают размеры предоставляемых многодетным семьям наделов, в зависимости от возраста ребенка, а также количества растущих в семье детей.

Земельные территории предоставляются многодетным, имеющим льготы семьям с целью:

• возведения на участке жилищных и хозяйственных построек;
• занятия садоводством;
• выращивания сельскохозяйственных культур;
• ведения животноводства;
• занятия фермерством;
• проведения дачного строительства.

Внимание! Предоставление участка при наличии троих детей осуществляется только один раз, при дальнейшем увеличении семьи земельные наделы в бесплатное пользование больше не предоставляются.

Далее о том, как получить землю многодетным семьям?

Как получить земельный участок многодетным семьям?

Получение земли многодетными семьями имеет ряд особых требований и отличается определенными условиями, которые предусматривают:

• наличие у супружеской пары, как минимум трех несовершеннолетних детей;
• срок проживания в регионе должен составлять не меньше пяти лет;
• супруги состоят в законном браке;
• отсутствие во владении семьи других зарегистрированных госреестром земельных территорий;

Справка. Согласно утвержденного в РФ закона предусматривающего выделение наделов многодетным семьям, перечень предоставляемых в пользование территорий публикуется в местных периодических изданиях, а также вывешивается на стендах, для обеспечения население необходимым источником информации.

С вопросом, как получить землю как многодетная семья, разобрались. Далее рассмотрим сам порядок получения земельного участка многодетными семьями.

Как можно получить землю, расскажет многодетный отец на видео:

Подробнее о том, как получить бесплатный участок от государства многодетной семье, узнайте тут.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Прежде чем приступить к процессу оформления документов по предоставлению бесплатной территории земли, необходимо ознакомится с правилами и законами, которые действуют на территории региона, где проживает многодетная семья.

А также, узнать куда обратиться для получения земельного участка многодетным семьям именно в вашем регионе.

Особенности и условия выделения земель в разных округах РФ могут отличаться друг от друга, поэтому пошаговая инструкция предлагает сделать следующее:

1. обратиться с заявлением к органам социальной защиты о предоставлении семье официального статуса многодетной. Процедура предусматривает сбор необходимых справок и копий документов, на который будет опираться социальный отдел в своем решении.
2. При наличии всех подтверждающих многодетность семьи документов решение будет принято и зафиксировано в выданном главе семьи свидетельстве.
3. После общения с руководством администрации, в которую обратилась семья, имеющая официальный подтверждающий многодетность документ, необходимо стать на очередь, если она существует в данном региональном округе (о том, где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям, мы рассказали здесь). Если очередь отсутствует и заявитель имеет свободный доступ к перечню земельных территорий, то из предложенного списка выбирается участок.
4. Личный осмотр предлагаемых земельных наделов помогает сделать выбор и остановиться на более приемлемом варианте.
5. Один из членов семьи, на которого впоследствии будет зарегистрирована земельная территория, пишет заявление о предоставлении участка на имя руководителя муниципальной власти. Заявление содержит ФИО главы семейства, его личные данные, серию и номер паспорта, номер ИНН, а также указывается целевое предназначение участка.

К заявлению прилагаются копии паспортов обеих супругов, копия свидетельства о многодетности семьи, копии свидетельств о рождении детей, выписка из домовой книги, справка из Росреестра об отсутствии в собственности земельных наделов.

Вопрос, куда обратиться, чтобы получить земельный участок многодетной семье понятен. В службу социальной защиты населения. Далее о необходимых документах, которые понадобятся, чтобы получить бесплатный земельный участок многодетной семье.

Порядок предоставления земельного участка смотрите на видео:

Больше нюансов об условиях, правилах и порядке предоставления земельных участков многодетным семьям можно узнать в отдельном материале.

Документы для оформления надела

Оформление участков для многодетных семей предусматривает и определенный перечень необходимых для осуществления этого процесса документов:

• копии паспортов;
• копия свидетельства о регистрации брака;
• копии свидетельств о рождении всех детей;
• копия документа из отдела социальной защиты, подтверждающего статус многодетной семьи;
• справка о составе семьи;
• копии документов, которые подтверждают место регистрации и проживание семьи;
• справка об отсутствии в собственности семьи земельных наделов о чем свидетельствует документ выданный в Росреестре;
• справка из органов опеки (если имеются случаи усыновления или опекунства);
• справки о работе, учебе, службе в армии для совершеннолетних детей.

Важно! Особенности, условия и сроки решений в различных регионах страны могут быть разными, точно также, в зависимости от места проживания семьи, может отличаться и процедура оформления земельных наделов.

Согласно основному закону РФ земля должна перейти в распоряжение семьи не позднее одного года с момента подачи заявления.

Какие документы необходимы для получения земли многодетной семье узнаете из видео:

Более детально о том, какие документы нужны для получения земельного участка многодетной семье, а также как оформить заявление на предоставление надела, мы рассказали в этой статье.

Приостановление рассмотрения заявки

Чтобы принять административное решение о выделении надела многодетной семье, местным органам власти устанавливается срок, который не превышает тридцать календарных дней.

В большинстве случаев такое решение выносится значительно быстрее, это позволяет семье становиться на очередь.

Приостановление рассмотрения заявки на землю может быть связано с фактом предоставления неточных данных предполагающих смену гражданства, прописки или места жительства одного из супругов.

Отказать в рассмотрении выделения земли могут и по причине лишения прав одного из родителей, а также находящегося на содержании государства одного из членов этой семьи.

Приостановлено рассмотрение может быть из-за отсутствия регистрации отношений между супругами, просрочке времени обмена паспортов, неточностью в документах.

Полученное от администрации отрицательное решение должно быть аргументировано, а причина отказа запротоколирована письменно.

Иногда решения откладываются по причине изъятия земли из оборота на основании нормативных актов, которые регулируются ЗК РФ, статьей 27.

Получили землю как многодетные, что делать дальше?

Итак, вы получили участок как многодетная семья, что делать дальше? Бесплатно оформленная на семью земельная территория полностью зависит от особенностей составленного договора. Соглашение содержит условие предполагающее построение дома на выделенной территории и если это обязательство не выполнить, землю могут отобрать по решению суда.

Поэтому сразу же, после получения земельного территории в собственность необходимо приступить к строительству жилого здания.

Оформление участка в собственность

Построенная на участке согласно заключенному договору недвижимость подлежит оформлению.

Переход жилого строения в собственность владельца, является основанием для переоформления в личную собственность и самой выделенной территории.

Именно в заключаемом между двумя сторонами договоре и оговариваются все условия выделения территории в бесплатное пользование, оговариваются сроки построения жилья, учитывается процедура перехода участка во владение собственника, а также отдельными статьями указывается на право нового владельца распоряжаться своей собственностью.

Продажа земли

Предоставленную в бесплатное пользование землю невозможно продать до тех пор, пока по условиям заключаемого договора долгосрочной аренды земля вместе с выстроенным на ней жилым домом не перейдут в собственность.

Подробнее о том, можно ли продать участок, выделенный многодетной семье и как это юридически правильно сделать, мы рассказали здесь.

Квартирная и денежная компенсация

Администрации многих городов и густонаселенных регионов страны столкнулись с проблемой выдачи бесплатных земельных наделов семьям в связи с отсутствием пригодных для жилья земельных участков.

Согласно поправкам, принятым в марте месяце 2015 года в ФЗ за №138 от 14.06.2011, имеющим законное право на территорию семьям могут выделяться квартиры за счет местных региональных бюджетов.

Для получения квартиры семья подает заявление в отвечающую за предоставление жилья местную администрацию и ожидает решения.

Получив положительный ответ предоставляет документы для установки на очередь.

Перечень документов необходимых для льготного получения квартиры полностью идентичен тому, который нужен семье для получения земельных наделов.

Еще, очень часто от граждан можно слышать вопрос: «Как получить деньги вместо земли многодетным семьям?». Получение денежной компенсации предусмотрено законом, но не получило на местах правового регулирования в связи с финансовыми возможностями местных региональных бюджетов.

Законом предусматривается, что сумма компенсации не может превышать кадастровую стоимость земельных наделов, но эти решения остаются в компетенции местных администраций. Некоторые из них, согласно постановлениям областных Дум, компенсируют льготную категорию граждан одноразовыми субсидиями в размере 200 000 рублей.

Как получить денежную компенсацию вместо земли узнаете из видео:

Земельные наделы в Москве

Бесплатное предоставление земельных наделов в Москве осуществляется на основе законов принятых администрацией города гражданам РФ которые:

• имеют троих и более детей несовершеннолетнего возраста;
• родители состоят в официальном браке (если семья полная);
• проживают на территории города не меньше десяти лет;
• не владеют другими земельными территориями;
• подали в администрацию соответствующее заявление.

Вся необходимая информация подтверждается справками и копиями официальных документов. Это необходимое условие для оформления земли на третьего ребенка в Москве. После положительного решения семью ставят на очередь.

Многие многодетные семьи, конечно же, рассчитывают получить землю для строительства дома в городской черте.

Но возможности предоставления земных наделов в городе сегодня существенно ограничены.

Очереди практически не продвигаются и людям предлагают участки в пригороде столицы, где условия и требования к получению земных наделов несколько отличаются от столичных.

Семьи желающие получить земельные территории в столичной области должны:

• иметь троих и более детей несовершеннолетнего возраста;
• российское гражданство;
• проживать в пределах РФ не меньше пяти лет;
• состоять в официальном браке (если семья полная);
• не владеют другими земельными территориями;
• дети от 18 до 23 лет служить в РА срочную службу или учиться в российских образовательных учреждениях.

Исключительное право

В России проживают многодетные семьи, которые уже длительный период времени пользуются предоставленным им в долгосрочную аренду участком (о предоставлении земельных участков многодетным семьям узнайте в этой статье). Такие семьи пользуются исключительным правом получить земельный надел размером не больше пятнадцати соток в свою собственность.

Чтобы стать владельцем участка, главе семейства необходимо подать соответствующее заявление в местную администрацию и подождать решения вопроса.

Как правило, пользователям земли не приходится долго ждать, административные решения приносят хорошие новости для арендаторов. В случае положительного исхода арендатор получает землю в свои владения бесплатно.

Доступная информация о возможности получения земли

Узнать о наличии предоставляемых в аренду или бесплатное пользование свободных земельных наделов, можно посетив официальный сайт Росреестра, который открывает публичный доступ к свободным участкам на своих интерактивных картах.

Этот метод поиска открывает данные любого региона страны и позволяет получить характеристики множества свободных и готовых к выделению участков.

Администрации любого региона страны также владеют подобной информацией, закон обязывает местные органы власти предоставлять всем желающим необходимую информацию о свободных землях. Такая информация есть в любом городе, поселке и даже самой маленькой деревне, где есть сельское управление.

Бесплатное выделение земельных участков многодетным семьям успешно внедряется в жизнь во всех уголках России.

Предоставленной возможностью уже воспользовались десятки тысяч семей, которые нуждаются в собственных владениях, постройках и достойной человеческой жизни.

Надеемся, что данная статья была вам полезна и вы теперь знаете, как можно получить земельный участок многодетной семье и каков порядок предоставления земельных участков многодетным.

Как может помочь сайт Россреестра смотрите на видео:

Источник: urexpert.online

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Земельный участок многодетным семьям положен на основании Федерального закона, который требует от региональных властей обязательного выделения земли для этой категории граждан.
Размер предоставленного участка устанавливается региональными органами власти, но он не может быть менее 6 соток.

Также регионы имеют право предоставить денежную компенсацию взамен участка, если в настоящее время нет возможности его выделить. С 2016 года федеральным законодательством также предусмотрен вариант замены выделение земельных участков на получение субсидии или социального жилья.

Земельный участок выделяется на следующие цели:

• для строительства дачи, коттеджа, загородного дома, жилого дома;
• для ведения дачного или фермерского хозяйства.

Максимально возможный размер предоставляемого участка не может быть более 15 соток независимо от того, что на нем будет построено.

Условия получения

Условия, при наличии которых многодетное семейство имеет право претендовать на предоставление участка ей в собственность, в 2017 году не изменились по сравнению с предыдущими годами:

• российское гражданство детей и родителей;
• обязательно официально зарегистрированный брак между родителями;
• наличие минимум 3 детей, не достигших совершеннолетнего возраста;
• если дети учатся на очной форме обучения, до достижения ими 23 лет семья может претендовать на участок;
• семейство не владеет земельным участком в России и за ее пределами;
• проживание в регионе, где претендует на участок, более пяти лет.

Важным моментом нужно отметить, что независимо от данных условий, если все три ребенка не достигли 18 лет, семья имеет право на получение земли в любом случае. А вот если подросток стал совершеннолетним и не обучается на очном отделении в учебном заведении, то семейная пара не может претендовать на получение земли.

Порядок получения

После того как семейная пара убедилась, что она соответствует всем требованиям и имеет право на получение участка, необходимо соблюдать следующий порядок действий:

1. Получить статус многодетного семейства.
2. Собрать всю необходимую документацию.
3. Подать заявление в местные органы муниципалитета.
4. Постановка в очередь на получение участка.
5. Получение земли и использование ее в течение года.
6. Через год семейная пара имеет возможность приватизировать участок.

Семейная пара имеет право отказаться от предлагаемого ей участка и подать повторно документы на постановку в очередь.

Сбор документов

Первоначально, если семья не имеет удостоверения многодетной семьи, необходимо получить этот статус. Для этого нужно подать заявление в местные социальные органы со следующим пакетом документов и их ксерокопиями:

• свидетельства и паспорта всех детей;
• паспорта родителей;
• свидетельство об официальной регистрации брака;
• справка о количественном составе семьи;
• фотографии всех членов семьи размером 4х3 см;
• документы с места учебы детей, подтверждающих их очное обучение, если они старше 18 лет.

После подачи заявления на признание семейства многодетным в течение двух недель будет выдано удостоверение многодетной семьи, позволяющее претендовать на землю.

Далее необходимо подготовить следующие оригиналы документов и их дубликаты:

1. Паспорта родителей или одного из них, если он родитель–одиночка.
2. Детские свидетельства о рождении.
3. При наличии — свидетельство о зарегистрированном браке.
4. Справку о составе семьи, все должны проживать и быть прописаны в одном месте.
5. Удостоверение многодетной семьи.
6. Справка, подтверждающая отсутствие лишения родительских прав.
7. Документы об усыновлении, если такие имеются.

Получив и подготовив весь пакет документов, необходимо отправиться в органы местного муниципалитета для написания заявления о желании встать в очередь на получение земельного участка.

Заявление

Данный документ можно подать несколькими способами:

• через органы муниципалитета;
• с помощью многофункционального центра;

Бланк заявления находится в вышеперечисленных органах и заполняется аналогично другим заявлениям. Порядок заполнения будет такой:

1. Указать государственный региональный орган, в который направляется документ.
2. Далее написать паспортные и контактные данные заявителя.
3. Наименование документа.
4. Основания для требования земельного участка. Здесь нужно написать все персональные данные членов семьи и указать, для каких целей необходим участок. А также желаемое его месторасположение.
5. Подпись и дата.

Заявление заполняется в двух экземплярах. На одном из них ставится отметка сотрудника муниципального органа о приеме документов и дата приема. С этого момента решение о постановке семьи в очередь должно быть принято в течение 30 дней.

Отказать могут в строго определенных законом случаях:

• при нахождении одного их детей на государственном иждивении;
• при лишении родителей прав на ребенка;
• при предоставлении ложных сведений;
• при смене гражданства или прописке в другом регионе.

При любом из вариантов решения приходит извещение о принятом решении. Если вынесено положительное решение, семью ставят в очередь, ей присваивается номер, который заносится в электронный список. В Москве и многих других регионах его можно отследить на сайте государственных услуг региона.

Получение участка

В течение года семья, которую поставили в электронную очередь, должна получить земельный участок. И спустя год после его передачи во владение многодетной семьи семейная пара может подать документы в администрацию города на его приватизацию.

Для получения участка необходимо выполнить следующие действия, которые оплачиваются семьей полностью за свой счет:

1. Топографическая съемка месторасположения земельного участка.
2. После этого создается схема земельного участка.
3. Архитектура района должна утвердить данную схему.
4. На основании нее будет произведено межевание земли.
5. Далее семья должна поставить на учет в Кадастровой палате произведенное межевание земли и получить кадастровый паспорт на землю.
6. Кадастровый паспорт регистрируется в Росреестре, на основании чего выдается справка о собственнике земли и порядке владения и использования ее.

Последний пункт зависит от регионального законодательства. Земля может быть оформлена в долгосрочную аренду или собственность. В городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге — не допускается выделение земель в собственность.

К сожалению, многие регионы столкнулись с такой проблемой, что они не могут выделить качественные участки, обеспеченные коммуникациями вблизи города. Поэтому в течение последних лет половина семей не смогли реализовать свое право на получение земли.

Но в последние годы появилась практика предоставления семьям квартир вместо земли либо субсидий в размере рыночной стоимости земельных участков, а также возможность их льготного кредитования банками.

Источник: grazhdaninu.com

Предоставление земельных участков многодетным семьям: Инструкция +Видео

Многие из нас слышали о том, что в нашей стране многодетные семьи имеют право получить земельный участок от государства в свое пользование навсегда, при этом не платят денег.

Однако есть некоторые ограничения, поскольку по Федеральному закону получить земельный участок могут не все многодетные семьи, а только те из них, которые подходят по определенным требованиям и в дальнейшем собираются построить на этом участке дом или ввести на этой территории фермерское хозяйство, садоводство и другое.

Рассмотрим более подробно вопрос, кто именно имеет право на получение земельного участка из семей с тремя и более детьми и что для этого нужно сделать.

Предоставление многодетным семьям земельных участков

Нормы закона

Закон, который регулирует вопрос выдачи земельных участков, является Федеральным, и называется ФЗ номер 161 «о содействии развитию жилищного строительства». В федеральном законе прописаны общие положения о данном вопросе, более конкретно они прописываются в законах уже на уровне регионов России.

Именно в законах субъектов Федерации нашей страны уточняется порядок постановки многодетных семей в очередь, по каким причинам многодетной семье могут отказать в записи в очередь на получение земельного участка, порядок предоставления безвозмездных земельных участков, прописана размеры участка, кому и за что.

Трое детей и больше

Семья считается многодетной, для того чтобы можно было участвовать в программе, если в ней есть трое и более детей. Также важно, что учёт идет не только родных детей, но и усыновленных. Семья может быть как полноценный, в которой есть и муж и жена, состоящие в браке, так и являться неполной семьей, однако здесь имеющийся родитель должен оформить статус одиночки.

Важно, что между родителями детей должен быть официально зарегистрированный брак, потому что гражданские браки не учитываются для участия в программе, и в данном случае претендовать на выдачу земельного участка может только один из родителей со статусом одиночки, у которого на воспитание трое или более детей.

Требования к семье

Многодетной семье, которая хочет получить по программе участок нужно соответствовать некоторым требованиям, а именно:

• – родители и дети, то есть все участники семьи должны жить по одному адресу и быть там же зарегистрированными;
• – срок регистрации по адресу проживания на территории своего региона, где семья в дальнейшем планирует получить земельный участок, должен составлять не менее пяти лет. Однако в отдельных регионах и этот срок может быть и меньше, например 3 года;
• – всем детям в семье не должно быть более 18 лет. Однако здесь есть исключение, если ребёнок учиться и официально нигде не работает, то его могут учитывать до 23 лет;
• – все члены семьи должны быть гражданами России;
• – также в каждом регионе есть своя норма площади жилья, в котором проживает многодетная семья, также у семьи в собственности не должно быть никакой другой земли;
• – в семье должно воспитываться не менее трех детей несовершеннолетнего возраста;
• – в многодетной семье родители не должны лишаться родительских прав, а дети находиться в приютах или детских домах. Если этот факт был зафиксирован, хотя бы один раз, такая семья участвовать в программе не может;
• – все дети в многодетных семьях должны быть на содержании и попечении у своих родителей. Если хотя бы один ребёнок находится на обеспечение государства, за участие в программе семья принимать не может.

Важно! Вся семья должна быть прописана по одному и тому же адресу за последние пять лет, и если хотя бы один человек прописан отдельно, то претендовать на участие в программе на получение земельного участка не получится. Также важно помнить, что земельный участок вы получите в своём населённом пункте, в котором вы живете.

Документы для участия в программе по получению земельных участков

Основной пакет

Рассмотрим, какие документы потребуются подготовить многодетной семье, для того чтобы участвовать в программе на получение участка.

К таким документам относятся:

• – непосредственно заявление на предоставление земли установленной формы. Такое заявление вы сможете получить в администрации вашего города или поселка, там же вам могут дать образец его заполнения или сотрудник сам поможет вам его заполнить, или образец можно скачать здесь.

Дополнительный пакет документов

Это основной список документов для всех случаев, однако, бывают ситуации, когда могут потребоваться дополнительные документы, а именно:

• – если один из родителей когда-либо менял свою фамилию, и в некоторых документов фамилия различается, то потребуется предоставить свидетельство о смене фамилии или имени, и справка из ЗАГСа о предыдущих браках.
• – Если вдруг в вашем паспорте не стоит отметка о месте вашей регистрации, то нужно обратиться в Федеральную миграционную службу для получения справки;
• – если в многодетной семье родителем является только мать или отец, то есть родители со статусом одиночки, то потребуется справка формы номер 4 или 25 из ЗАГСа, свидетельство или решение суда о расторжении брака, либо свидетельство о смерти одного из супругов, либо свидетельство об установлении отцовства.

Размеры земельных участков, порядок их предоставления

В каждом регионе России может быть установлен своя граница размера земельного участка, который предоставляют бесплатно для многодетных семей. Как правило, размер таких участков может изменяться от шести до 15 соток.

Учет в программе

Основание для того, чтобы вашей многодетной семье предоставили бесплатный земельный участок, является то, что вы находитесь на учёте в программе по предоставлению земельных участков.

Не все понимают, что земельные участки предоставляются в заявительном порядке, то есть если вы не напишете заявление и не обратитесь со всем пакетом документов в определенные органы, то никто не будет знать о том, что вы многодетная семья, и вам требуется земельный участок.

Помимо этого, многодетная семья должна соответствовать всем условиям, которые были уже перечислены выше.

Куда нести документы

Заявление и все собранные документы нужно отнести в органы местного самоуправления, или администрацию вашего населённого пункта, в отдел который занимается земельными вопросами. Как же сейчас есть возможность обратиться в отделение многофункционального центра лично или через интернет сайт, также можно сделать это через сайт Госуслуги.

Важно! Если вы являетесь матерью-одиночкой, и у вас очень мало свободного времени, то документы вместо вас может принести любой другой человек. Но для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить на доверенное лицо доверенность и передать ему все документы.

В течение тридцати дней после того, как вы зарегистрировали ваше заявление и у вас взяли все документы, вам по почте должна прийти уведомление в виде заказного письма, где будет указано решение или прописаны причины отказа. Есть регионы, где ответ приходит уже через 3-4 дня.

Причины отказа

Отказать многодетной семье в получении земельного участка могут, если семья не соответствует требованиям и условиям для предоставления льготы, если при проверке документов вывелась недостоверная информация или сведения. И если заявитель ранее уже участвовал в такой программе и уже получил земельный участок на льготных условиях.

Бывают ситуации и случаи, когда чиновники ошибаются, и если вы сомневаетесь в правомерности отказа, то нужно его обжаловать. Обжаловать отказ можно в суде общей инстанции в течение трех месяцев после того, как вы получили письменное подтверждение отказа, то есть когда поставили подпись в почтовом извещении о получении письма.

Однако если вас уже зарегистрировали для участия в программе, то в дальнейшем могут снять с этого учета по некоторым причинам. Например, если один из членов семьи вдруг будет лишён или сам откажется от гражданства России, если один из членов семьи переедет жить в другой регион, если родители вдруг лишат родительских прав на детей. Или если сама семья принесет заявление о снятии с учета.

Получение земельного участка

Порядковый номер в очереди

После прохождения всей процедуры, сбора документов, сдачи и их проверки, многодетную семью ставят на учёт в очередь и присваивают определенные порядковый номер.

Такая информация об очередности семей и предоставлении им земельных участков является открытой и ее можно найти на сайте администрации населенного пункта. Зная свой порядковый номер, вы можете посмотреть по списку, сколько людей перед вашей семьей в очереди.

По Федеральному закону есть срок по предоставлению земельного участка многодетной семье для регионов, он составляет один год с того момента, как многодетная семья была поставлена на учёт.

Большинство семей переезжают сразу, берут в аренду строительные бытовки и пока строят свой семейный дом, живут и ночуют в бытовке, чтобы не ездить из города каждый раз, на дорогу уходит много времени!

Как происходит процесс в стране

В крупных городах

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, процесс выдачи земельных участков часто останавливают, это связано с нехваткой свободных земельных участков. В тех регионах, где не наблюдаются проблемы с землей, земельный участок семье могут выдать и через несколько месяцев после постановки на учет.

1. После постановления многодетной семьи на учет в очередь за земельным участком, в администрации населенного пункта начинается определенная работа. Сначала происходит формирование списка земельных участков, которые будут безвозмездно предоставлены многодетным семьям.
2. Список таких участков можно увидеть на сайте администрации вашего города или поселка, так как они обязательные к опубликованию. По истечении пяти рабочих дней, как был публично размещен список участков, всей семьи состоящие на учёте, должны получить информацию о том, когда будет происходить распределение участков.
3. Обычно администрация уведомляет с помощью вручения извещения под подпись представителя семьи, или отправлять заказное письмо с уведомлением.
4. Если вы не можете ознакомиться с информацией о тех участках, которые были выделены для программы на сайте в интернете, можно проехать в здание администрации ознакомиться со списком там.
5. Не ранее чем через 20 дней с того момента как был опубликован список участков и представители многодетных семей с ними ознакомились, происходит выбор участка семьями с тремя и более детьми, состоящими на учёте.
6. В определенный день и назначенное время все кто заинтересован в получении участка, должны приехать в администрацию своего населенного пункта для выбора участка, где им предложить выбрать участок в порядке своей очереди. Надо иметь в виду, что если гражданин отказался от предложенного ему участка, это не значит, что эту семью снимают с учета.
7. В течение 10 дней с того момента, как был выбран участок, граждане должны написать в администрацию заявления о том, что они предварительно согласовали предоставление земельного участка в собственность без оплаты. Те, кто не сделал это в оговоренный срок, и те, кто не приехал для выбора участка, считаются отказавшимися от земельного участка, который был предоставлен на выбор.
8. После согласования заявлений в администрации, должны быть проведены кадастровые работы, которые проходят за счёт самих граждан. Кадастровые работы подразумевает собой топографическую съемку местности, чтобы можно было сделать схему земельного участка, который после этого утвердят в управлении архитектуры. Эта процедура может проходить около 2 месяцев, и уже после этого можно делать межевание земли.
9. Следующим этапом можно назвать государственный кадастровый учет, после которого многодетной семьи могут принести заявление о предоставлении участка. После этого администрация населенного пункта принимает решение о предоставлении земли. Это должно произойти в срок 14 дней. Далее между муниципалитетом и многодетной семьей, то есть получателям участка происходит заключение договора о непосредственной передаче участка.

В регионах

В большинстве регионов в первоочередном порядке земельные участки выдаются многодетным семьям, которые состоят на учете, как семьи, которые нуждаются в жилом помещении. Также к таким многодетным семьям относятся те, у кого более 5 детей, и если в многодетной семье один из членов инвалид, это может быть как ребёнок, так и взрослый.

Условия возврата участка

Предоставленный семье с тремя или более детьми земельный участок имеют право забрать обратно, только не администрации населенного пункта, суд. Такое возможно при некоторых условиях, например, если участок получили для строительства дома, а дом в дальнейшем так и не был построен.

В этом случае на семью могут подать в суд и участок забрать.

Оформление участка в собственность

Варианты получения участка земли в свою собственность зависит от того, для чего был выдан земельный участок. Если он был выдан под индивидуальное жилищное строительство, то оформляется договор аренды с последующим предоставлением в собственность.

Это можно будет сделать после того, как многодетная семья построить дом и зарегистрирует право собственности на него, после этого она может написать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность, при этом предоставив свидетельство о праве собственности на дом.

После этого в течение 30 дней администрация заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче участка в их собственность.

Если многодетная семья изначально брала земельный участок для занятия садоводством или фермерством, то при этом сразу подписывается договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, без начальной аренды.

В дальнейшем многодетная семья может продать полученный безвозмездно земельный участок, но после того как будет проведено оформление его в собственность семьи. К примеру, если семья с тремя и более детьми оформила земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, но у них есть пока только договор аренды, то они не смогут продать такой земельный участок.

Итоги

В некоторых регионах России возможно вместо земельного участка оформить получение денег. Но это возможно не везде, такое решение должно быть принято на уровне региональных властей.

Такую денежную компенсацию называют семейным капиталом. Вместо земельного участка денежную компенсацию может получить многодетная семья, которая состояла на учете, подавала документы на участок земли и для строительства дачного домика, но не для занятия фермерством и не для строительства жилого дома.

Источник: prodatkvartiry.ru