Можно использовать материнский капитал на строительство дома на лпх

Региональный материнский капитал на личное подсобное хозяйство, предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством.

На федеральном уровне по Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал использовать на обзаведение личным подсобным хозяйством (ЛПХ) нельзя.

Среди регионов, установивших на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на развитие личного подсобного хозяйства, – Республики Бурятия, Калмыкия и Саха (Якутия), Ленинградская, Свердловская, Орловская, Тверская и Томская области, а также Ненецкий автономный округ.

С Правилами направления средств регионального материнского капитала на развитие ЛПХ можно подробнее познакомиться в своем регионе проживания в разделе Региональный материнский капитал при рождении третьего ребенка.

🤫 Как построить дом за 0 рублей? Материнский капитал и его главный минус

Так, в Республике Бурятия и Тверской области разрешено использовать средства РМК на приобретение сельскохозяйственных продуктивных животных, а в Республике Саха (Якутия) на:

• компенсацию стоимости приобретенных следующих сельскохозяйственных животных — крупного рогатого скота, лошадей, свиней, коз и оленей, а также птиц;
• приобретение тракторов и сельскохозяйственных машин.

В Орловской области и Ненецком автономном округе можно приобрести сельскохозяйственную технику за счет средств регионального материнского капитала, а в Республике Калмыкия и Свердловской области – садовые, огородные, либо дачные земельные участки, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства. А вот приобрести сельскохозяйственных животных на РМК в этих регионах нельзя.

Введение такой нормы важно для многодетных семей, проживающих на селе.

Смотрите также другие варианты использования регионального материнского капитала

Предоставляется во всех регионах, учредивших региональный материнский капитал (РМК) в случае рождения или усыновления третьего или последующего ребенка, за исключением регионов, выплачивающих РМК наличными, что не исключает использование полученных денежных средств на улучшение семьей своих жилищных условий.

Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на приобретение предметов для новорожденного предоставляется в Республике Бурятия и Самарской области.

Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республике Бурятия, Калининградской и Мурманской областях, а также Ненецком автономном округе.

Источник materinskiy-semeyniy-kapital.ru

Собираемся строить дом на земле назначения лпх, можем ли мы использовать материнский капитал?

Собираемся строить дом на земле назначения лпх, можем ли мы использовать материнский капитал?

Ответы на вопрос:

При соблюдении оговоренных условий — да.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

«Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Источник www.9111.ru

Требования и основные условия покупки земельного участка за материнский капитал

Материнский капитал является одной из мер социальной поддержки, которые предоставляются государством некоторым категориям семей.

Предусмотрен определенный ряд целей и направлений, на которые может быть израсходован данный вид помощи, и использовать ее необходимо строго в рамках этого перечня.

Далее будет рассмотрена процедура приобретения на материнский капитал такого объекта недвижимости, как земельный участок, и требования, которые при этом должны выполняться.

Законодательство

Материнский капитал представляет собой единоразовую и единовременную выплату, которая полагается семье по случаю рождения (либо усыновления) второго ребенка (или любого последующего).

Она предоставляется в виде сертификата с определенной номинальной стоимостью, причем потратить данные средства можно только в установленных законом целях.

Материнский капитал может предоставляться как на федеральном, так и на региональном уровне. В первом случае эта мера является гарантированной для всех, а во втором — зависит от законодательных особенностей того или иного субъекта РФ.

Вопросам получения и использования данного вида помощи посвящен отдельный федеральный закон №256 «О материнском капитале», в котором, среди всего прочего, приведены все цели, на которые он может быть использован.

В частности, они включают в себя:

• формирование пенсионных накоплений для матери;
• улучшение жилищных условий (покупка или строительство дома, квартиры, их реконструкция, ремонт);
• образование ребенка.

Очевидно, что такого направления, как приобретение земельного участка, в данном списке нет. Единственный пункт, с которым можно его как-то соотнести, это улучшение жилищных условий.

В этом случае обосновать покупку можно тем, что со временем на участке будет построен жилой дом, в котором и будет проживать семья.

Однако такая перспектива является весьма туманной и неточной, поскольку период возведения дома требует много времени и денежных средств. Нет никакой гарантии, что в итоге конечная цель (то есть улучшение жилищных условий) все-таки будет достигнута.

Требования к участку

Покупка земли на средства материнского капитала в некоторых случаях все-таки допускается, однако, для этого должны соблюдаться определенные условия, например:

На участке находится жилой дом

В этом случае земля будет не самостоятельным объектом для покупки, а приложением к жилью. Допустимо, чтобы дом даже не был завершен и находился в стадии строительства. Однако чем ближе к завершению находится постройка, тем больше шансов на положительный исход дела.

Обязательным требованием к дому является его соответствие всем характеристикам, которые предъявляются к жилому помещению. В частности, сюда относится:

• госрегистрация;
• изолированность;
• пригодность для проживания в течение всего года;
• соответствие нормам санитарии, безопасности, площади;
• наличие индивидуального адреса;
• возможность зарегистрироваться по этому адресу;
• подключение ко всем необходимым коммуникациям (водоснабжение, отопление, освещение).

Также определенные требования есть и к типу участка, на котором находится дом. В частности, он должен располагаться на территории ИЖС или в ДНП.

Данная возможность предоставляется на региональном уровне

В ряде субъектов РФ местными законодательными актами установлены дополнительные цели использования материнского капитала, в том числе и покупка земли.

В частности, это допускается в таких областях:

• Орловская;
• Ленинградская;
• Ярославская;
• Ивановская;
• Калмыкия.

Стоит учесть, что данная возможность распространяется только на те средства, которые были получены на региональном уровне.

Использовать федеральный материнский капитал в этом случае все равно не разрешается.

Также существует и разница в условиях его получения — как правило, он предоставляется при появлении в семье третьего ребенка (при рождении или усыновлении) или же последующих.

Освободившиеся комнаты в коммунальной квартире распределяются согласно правилам.

Хотите купить участок в СНТ? Здесь описано все, что вы должны знать перед покупкой.

Что приобрести участок в рассрочку, необходимо составить договор. Как это сделать, читайте в нашей статье.

Процедура приобретения земли

Для покупки земли в любом случае придется потратить собственные средства, поэтому участок оформляется по договору купли-продажи или аренды на общих для всех ситуаций условиях.

При этом он может находиться в собственности как у частных лиц (юридических или физических), так и у администрации населенного пункта.

Потратить материнский капитал можно только на дом, который будет находиться на этой земле — при этом он может быть как готовым, так и находиться на стадии строительства.

В последнем случае для этого необходимо обратиться в ПФР с заявлением о получении средств и пакетом необходимых документов.

Конкретный набор бумаг зависит от ситуации, однако, обычно требуется:

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии документов на участок (договор аренды, купли-продажи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и план);
• копии документов на дом (если он есть на участке);
• копия разрешения на строительство (если постройка дома только планируется);
• копия договора с подрядчиками (в случае обращения к ним за услугами);
• сертификат на право получения материнского капитала.

Точный перечень документов можно уточнить в конкретном отделении или на официальном сайте ПФР.

После подачи документы в течение определенного времени рассматриваются, после чего пенсионный орган принимает решение — предоставить средства на данную цель или отказать в этом. Перед началом строительства и подачей документов стоит проконсультироваться с сотрудниками ПФР, чтобы заранее оценивать свои шансы на успех.

Если принятое решение было положительным, то далее возможны два варианта:

1. Средства перечисляются сразу. Такой вариант доступен, если строительство происходит при помощи специальной компании, оказывающей такие услуги. В этом случае деньги еще перед началом процедуры перечисляются на ее счет в полном размере.
2. Средства выплачиваются в два этапа. Данный способ используется, когда родители решили обойтись при строительстве своими силами. В этом случае на их счет сначала перечисляется лишь половина суммы. Происходит это обычно в течение двух месяцев после обращения.

Остаток денег можно будет получить через определенный срок (полгода), при условии, что будут иметься доказательства проведенных на участке строительных работ. Для этого нужно будет обратиться в орган, который выдал разрешение на их проведение, с подтверждением уже проделанной на участке работы.

Если основной объем мероприятий выполнен, заявитель получит оставшиеся деньги.

Особенности использования материнского капитала

Стоит учесть, что тратить средства из материнского капитала можно лишь после того, как ребенок, на которого они выплачиваются, достигает трехлетнего возраста. Исключение составляют только те ситуации, когда деньги идут на погашение ипотечного кредита — в данном случае дожидаться наступления этого возраста необязательно.

Альтернативным вариантом является начало строительства дома до достижения ребенком трехлетнего возраста. В этом случае можно самостоятельно оплачивать необходимые расходы, сохраняя при этом все чеки и квитанции.

Когда у родителей появится право на получение средств, они могут также обратиться в ПФР, приложив к пакету необходимых бумаг еще и подтверждающие расходы платежные документы.

Еще одной особенностью покупки дома таким способом является то, что его доля обязательно должна полагаться всем членам семьи, в том числе и детям.

Если покупка оформляется на уже готовую недвижимость, то эти доли для всех членов семьи выделяются сразу.

В ситуации, когда требуется его предварительная постройка, родители могут подготовить обязательство оформить этот объект в совместную долевую собственность, с выделением части для каждого члена семьи.

Данное обязательство при этом должно быть заверено нотариально.

Стоит отметить, что в данный момент существуют компании, которые за определенную плату предлагают обналичить материнский капитал, используя при этом не совсем законные схемы. Данный вариант является незаконным и подлежит наказанию — административному или даже уголовному.

Поэтому не стоит обращаться к таким сомнительным способам получения денег и попытаться оформить права собственности или владения на участок своими силами. Что касается материнского капитала, то его можно вполне законно использовать на постройку на данном участке жилого дома.

Источник zakonguru.com

Можно ли купить дачу за материнский капитал

Сумма государственной поддержки недостаточна для приобретения крупной недвижимости, желая использовать средства, пополнившиеся семьи задумываются, можно ли на материнский капитал купить дачу, чтобы иметь возможность отдохнуть на свежем воздухе.

Государственная программа допускает направление финансов на покупку определенных домовладений, поэтому необходимо разобраться в документальном назначении загородной недвижимости.

Возможно ли приобрести дачный дом

Законом допускается приобретение только жилого строения с участием материнского (семейного) капитала. Дачные дома, к сожалению, не всегда соответствуют этому условию.

Различное назначение земель ограничивает права граждан при возведении строений. Некоторые дома не считаются пригодными для проживания, несмотря на соблюдение всех технологий при их постройке.

Перед выбором дачи для покупки стоит тщательно изучить свидетельствующие о собственности документы продавца.

Необходимо убедиться, что приобретаемое строение:

• является жилым помещением;
• пригодно для постоянного проживания;
• имеет индивидуальный адрес, по которому разрешено зарегистрироваться.

Несоответствие с любым условием исключает возможность покупки за счет капитала. Программа государственной поддержки направлена на действительное предоставление семьям постоянного жилья, поэтому летний дачный домик или подобная постройка не допускаются к финансированию материнскими средствами.

Обратите внимание: нельзя приобретать дом, находящийся в ветхом или аварийном состоянии. Материнский капитал можно использовать на ремонт такого жилья, если оно уже имеется в собственности, но купить участием сертификата не получится.

В некоторых регионах средств материнского капитала может быть достаточно для покрытия полной стоимости дома в деревне, а вот в Подмосковье вряд ли удастся найти не ветхое жильё за эту цену.

Итак, при выборе дачи стоит рассматривать только варианты соответствующие следующим условиям:

• помещение располагается на территории РФ;
• дом зарегистрирован, назначение жилое;
• строение соответствует санитарным нормам;
• здание оборудовано коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление и т.д.).

Если покупка готового жилого дома владельцу сертификата чем-то не подходит, либо семья владеет подходящим земельным участком, допустимо направить финансирование на собственную постройку.

Строительство дачи за счет средств капитала

Собственный новый дом привлекателен своей индивидуальностью. При возведении будущие владельцы учитывают многие моменты для комфорта, которые не всегда встретятся в готовых помещениях.

Если семья владеет земельным участком, и желает возвести на нем собственный дом, необходимо обратиться в ПФР с заявлением о выделении финансирования на строительство.

Обязательным условием является пригодность земли. Не каждый участок подходит для постройки жилого дома.

Дачные земельные участки бывают разных категорий, типов и назначений:

– подходят для индивидуального жилищного строительства;
• ЛПХ – предусматривают ведение подсобного хозяйства лично, допускают возведение жилого дома;
• СНТ – являются садовыми товариществами образованными на некоммерческой основе, предполагают посадку овощей, ягод и фруктов;
• ДНП – дачные партнерства, как и СНТ являются некоммерческими, подходят для посадок и допускают летние постройки (бытовки).

Стоит отметить: возведение жилого дома допускается исключительно на земельных участках ЛПХ и ИЖС. Другие виды использования земель не рассматриваются.

Обращение в ПФР предполагает наличие у заявителя необходимых документов, подтверждающих владение подходящим земельным участком и разрешающих строительство жилого дома. Потребуется подписать обязательство оформления построенного жилья в общую долевую собственность семьи.

Полный список документов можно уточнить в ПФР, так как пакеты различаются в зависимости от условий строительства (подрядной организацией, собственными силами).

Покупка участка под ИЖС на материнский капитал

Если в собственности семьи нет подходящего участка, то для возведения дома необходимо его приобрести.

В некоторых случаях возможно переоформление назначения имеющейся земли на ЛПХ или ИЖС.

К сожалению, внести изменения в документы не всегда допустимо, поэтому в некоторых случаях имеет смысл продажа или обмен неподходящего участка на подходящий по условиям.

Примите во внимание: за средства материнского (семейного) капитала приобрести участок под ИЖС не получится, так как закон не предусматривает такую возможность.

Возведение собственного дома – длительное занятие. Городские жители редко направляют средства капитала на постройку дачи, но для проживающих в деревнях и поселках этот способ улучшения жилищных условий очень привлекателен.

Необходимо помнить, что ввязавшись в постройку дома при финансировании по сертификату, обязательно придется отчитаться перед государством, за несвоевременное исполнение обязательств предусмотрена уголовная ответственность.

Смотрите видео, в котором разъясняется, как использовать материнский капитал на строительство дома:

Источник 1001sovetnik.ru