Можно ли переносить газовый котел в новостройке

Форум Mastergrad.com — Перенос газового котла в новостройке — Mastergrad — крупнейший форум о строительстве и ремонте. Форум № 257056. Страница 1 — Отопление

Можно ли переносить газовый котел?

Согласно существующим требованиям, перенос котла приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования. Любое кардинальное изменение в отопительной системе следует вносить в имеющийся проект. Это касается и переноса котла в квартире или частном доме. Разрешение на данное действие следует получить в газоснабжающей организации. Этот процесс подразумевает следующие действия:

1. Если перенос газового котла в частном доме осуществляется в недавно построенную пристройку – котельную, то её следует сначала включить в техпаспорт здания.
2. С техпаспортом дома и старым проектом газового отопления владелец отправляется в газовую службу и пишет заявление на перенос газового оборудования с указанием места установки и размеров помещения котельной.
3. Специалисты газовой службы разрабатывают проект переноса газового котла и выдают его заявителю.
4. Затем газовщики, в соответствии с проектом осуществляют перенос оборудования, подключают его и выполняют проверку работоспособности системы.
5. Если газовый котел работает нормально, то выдаётся акт.
6. С актом владелец идёт в газовую службу, регистрирует место установки и количество перенесённых агрегатов.

Чтобы сэкономить, некоторые пользователи газовых котлов решают основные работы по переносу газового котла выполнить своими руками. Такие действия не запрещены, но подключение устройства к газовой магистрали и его первый запуск должен осуществлять специалист газовой службы.

Перед тем, как начать демонтаж газового котла со старого места, рекомендуют правила установки такого устройства:

СН и П 42-01-2002 “Газораспределительные системы”;

“Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления”;

ОСТ 153-39.3-051-2003 “Техническая эксплуатация газораспределительных систем: основные положения. Газораспределительные сети и газовое оборудование зданий. Резервуарные и баллонные установки.”

Важно, чтобы новое помещение, в которое осуществляется перенос газового котла, соответствовало всем существующим нормам.

Перед тем как осуществить перенос отопительных устройств, стоит лишний раз подумать, насколько это целесообразно, так как такая манипуляция стоит совсем недёшево.

Таким образом, перенос газового котла в квартире, прокладка газовых труб, перепланировка помещения, изменение типа газовых приборов, установка дополнительных приборов будет считаться изменением проекта газификации здания. А это значит, что для любого из перечисленных действий потребуется не только выполнение монтажных работ, а и разработка проектной документации и получение разрешения на переоборудование системы газового хозяйства. Что нужно для того, чтобы перенос газового котла был выполнен законно. Перенос газового котла в квартире проводится в строгом соответствии с условиями и требованиями нормативных документов и предусматривает

Перенос газового котла в новостройке

Добрый вечер всем!
Подскажите, пожалуйста, с чего начать и как обойти бюрократию по переносу газового двухконтурного котла в новостройке на соседнюю стену. Сдача дома запланирована на 4 кв.текущего года. Застройщик умудрился разместить газ.котел, на наш взгляд, очень неудобно. Пообщавшись сегодня с менеджером застройщика поняла, что до скорой сдачи дома они уже ничем помочь не смогут в плане переноса. Все ложится на наши плечи с момента получения ключей.
Вопросы:

1. Вообще законно ли вешать газ.котлы на стену с дымоходом?
2. Очень ли проблематично будет перенести этот же котел рядом, в этот же угол на соседнюю стену (фото прилагаю)?
3. Нужен ли отдельный проект?
4. С чего начать?
5. С какой суммой ден.средств нам придется попрощаться?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

1. Вполне. Во многих домах газовые колонки и котлы именно так и висят.
2. Технически ни каких проблем! Только не вижу газовой трубы, ещё не делали? Где по проекту должна быть? И счётчик не там же куда котёл хотите поставить?
3. По идее нет. Просто вносятся изменения в существующий ( и то. вряд ли). Начать с того где газовая труба будет и договориться с монтажниками что бы сделали как Вам удобно.
4. Вот это очень сложный вопрос, и вряд ли кто Вам на него ответит даже примерно. Ну если только кто то конкретно тут возьмётся перепаять трубы и озвучит цену (я бы тыс за 3-4 по работе перенёс) делов то.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Мегавольт, спасибо, Вы меня чуть успокоили. Просто со всех сторон меня напугали, что все, что связано с газ.котлами и колонками — переносы, проекты и т.п. выливается в нервотрепку, которая может длиться очень долго. А мы уж очень хотим поскорее переехать.
По поводу газ.трубы — еще не вешали. Но будет тут же, прямо от котла, выше и в отверстие дымохода.
По поводу расположения будущего счетка представитель застройщика не смог мне внятно ответить.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Еще вопрос назрел: перенос котла я обязательно должна делать, согласовав с гор.газом? Или могу через фирму, с которой застройщик работал? Или вообще частным образом?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Сходить в организацию которая будет принимать котел в работу, и им задать вопрос 1, 2, 3. В каждом городе своя организация, свое начальство, и могут быть какие то особенные тараканы.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Acer написал:
Сходить в организацию которая будет принимать котел в работу, и им задать вопрос 1, 2, 3. В каждом городе своя организация, свое начальство, и могут быть какие то особенные тараканы.

С этим тоже согласен. Но в большинстве случаев ни каких проблем не возникает. Меня тоже пугали что установить котёл, вместо колонки не реально, а если реально то дорого, муторно и полжизни нервов. а вот уже пол года как котёл стоит. Монтажники выполнили ввод не совсем согласно проекта. На вопрос : «потом не придеруться?»- » ни кто в Ваш проект больше смотреть не будет!» Так и есть. при внесении изменений в регион газе просто поменяли СХЕМУ подключения заменив листом из имеющихся типовых схем подключения, и от руки вписав в неё марку котла. При пуске, газовика вообще не волновал вопрос о соответствии расположения приборов, а только правильность схемы и применяемых материалов.

Разберем, можно ли вообще переносить на другое место газовый котел ? А если можно , то какими нормативными документами это утверждено и где зафиксировано? «Квартирный вопрос» по переносу газового котла и другого оборудования в квартире, определяют ряд статьи ЖК (Жилищного кодекса) за номером 25-29. И называется такой процесс переустройством. В нормативном сборнике подробно указана вся информация по согласованию процедуры, возможном отказе и его опротестовании, последствия самовольного переноса и так далее.

Как законно перенести газовый котел и чем грозит незаконная установка аппарата?

Старые трубы и системы со временем изнашиваются. При замене коммуникаций часто приходится переносить газовые приборы. С технологической точки зрения — процесс несложный и не займет много времени. Но придется учесть и нормативы. Иначе перенос газового котла обойдется дорого, начислят штрафы за незаконные действия. Перед тем как начинать работу, лучше ознакомиться со строительными правилами и нормами.

В чем суть переноса газового котла

Устанавливают оборудование в частном доме или квартире только по специальному проекту. Без документа газовая служба не разрешит эксплуатацию установки.

При создании проекта учитывают ряд факторов:

1. Все параметры монтажа должны соответствовать СНиП 42-01-2002.
2. Расположение магистрального трубопровода, а также среднего и низкого давления.
3. Местонахождение котла, плиты и водонагревателя. Проверяют расположение всех остальных приборов и конвекторов, если они имеются в наличии.
4. Технические характеристики воздуховода и дымохода. Все параметры должны соответствовать правилам и нормам. Проверяют, как работает приточная и вытяжная вентиляция.

В изменения проекта входят следующие действия:

• прокладка новых труб;
• перенос газового оборудования;
• перепланировка комнат;
• изменение вида котла;
• монтажа водонагревателя, духового шкафа или других приборов.

Чтобы выполнить хотя бы один пункт, делают проектную документацию и получают разрешение на переустановку газовой системы. За самовольные действия начислят штраф.

Как законно перенести газовый котел

Все работы проводят согласно нормативным правилам и документам. Чтобы не нарушить закон, соблюдают последовательность действий:

1. В газовой службе получают разрешение на переоборудование и перенос труб.
2. Сотрудники организации создают проект, учитывая новое расположение коммуникаций, газовых приборов и котла.
3. Нанимают мастеров из фирмы, у которой есть лицензия на работу с газовыми устройствами. Сотрудники переносят котел, устанавливают оборудование и проверяют работу системы. Все мероприятия проводятся согласно новому проекту, учитывая нормативы и правила.
4. Фирма, выполняющая работы по переносу оборудования, составляет акт. Документ предоставляют в газовую службу, где регистрируют установленные приборы и выдают разрешение на эксплуатацию.

При перепланировке комнат в квартире либо частном доме изначально делают новый техпаспорт. На основании документа разрабатывают проект газификации.

С какими трудностями сталкиваются при переносе газового котла

Во время работы учитывают ряд важных моментов:

1. В качестве газопровода используют трубы из металла, которые соединяют друг с другом сваркой.
2. Нельзя для переноса котла применять гибкие шланги, металлопластиковый и пластиковый трубопровод.
3. В квартире или частном доме внутри помещения можно изменять расположение трассы при монтаже труб, но магистраль трогать нельзя. Этот момент учитывают при закупке материала и оборудования.
4. Если переносят газовую плиту либо духовку, то не нужно перепланировать прокладку трубопровода. Устанавливают шланг определенной длины. Но запорную арматуру монтируют в том месте, где должна быть по проекту.

Газовая служба предъявляет следующие требования при переносе газового оборудования:

• высота потолка во всех помещениях — 2,2 м и выше;
• расстояние от духовки либо плиты до объектов напротив — 1 метр;
• запорный кран должен находиться 0,2 м от оборудования;
• в комнате, где располагается колонка или котел, должна быть дверь, открывающаяся наружу;
• открытый дверной проем в таком помещении не допускается;
• в течение часа в комнате происходит 3-х кратная смена воздуха;
• нельзя устанавливать газовый котел в санузле квартиры;
• если дом построен из горючих материалов или дерева, то устанавливается противопожарный кран.

Сколько будет стоить перенос газового оборудования

Подготавливают документы перед монтажом и деньги на оплату услуг мастеров. Ответ на вопрос, сколько стоит перенос газового котла, в таблице.

В оплату входит:

• демонтаж старого оборудования;
• перенос, установка газового котла;
• проведение наладочных работ.

Какие документы подготавливают для переноса оборудования

Собирают следующий пакет справок:

• сертификат, подтверждающий соответствие котла правилам, нормативам безопасности;
• акт о работе дымового, вентиляционного канала;
• соглашение на обслуживания устройства с годовым сроком;
• отчет по проекту;
• технический паспорт на газовое оборудование;
• инструкция по эксплуатации котла.

Как грамотно перенести газовую трубу на кухне

Когда все разрешения получены, проведены проверки и согласования, то сотрудники газовой службы определяются с днем проведения замены оборудования. Если работы будут в многоквартирном доме, то ТСЖ или УК оповещает владельцев об этом. В установленное время мастера перекроют газовый вентиль магистрального трубопровода, который подает топливо в здание.

Выполняют работы по плану:

1. Перекрывают запорный кран на стояке.
2. Открывают все форточки или окна, чтобы усилить приток воздуха в помещения.
3. Включают все конфорки на плите, что сжечь остаток газа в трубе.
4. Демонтируют старый трубопровод.
5. Проводят обслуживание крана.
6. Устанавливают крюки для крепежа новой трубы.
7. Подгоняют материал, проводят сварочные работы.
8. Устанавливают запорный кран.
9. Подключают приборы.
10. Мастера обходят все квартиры, предупреждая об открытии крана и подачи газа.
11. Проверяют все сварные и резьбовые соединения после поступления топлива.
12. Пломбируют счетчик, составляют акт.
13. Окрашивают трубопровод защитной краской.

Как перенести газовый котел в загородном доме

Работы проводятся поэтапно. Учитываются все правила и нормативы, чтобы не получить впоследствии штраф.

Первый этап: заявка на согласование ТУ

Идут в городскую или районную газовую службу по месту проживания. Подают заявление на согласование ТУ. Если будет менять оборудование: котел, плиту или водонагреватель, также составляется проект. Можно просто взять разрешение, а проектирование выполнить самостоятельно.

В заявлении указывают:

• информацию о марке котла;
• будущее расположение устройства;
• объем потребляемого газа — примерные значения прописаны в техническом паспорте оборудования.

Если нет уверенности в правильности данных, то расчетом занимаются специалисты горгаза. Для этого подают отдельное заявление.

Когда обработают заявку и выполнят необходимые расчеты, то собственник сможет получить ТУ. Только предъявляет паспорт. Заявление обрабатывают 10 рабочих дней.

Второй этап: получение ТУ

В «Технических условиях» прописаны:

• все правила и нормативы, которые собственник должен соблюсти при переносе газового котла;
• включены и требования к дымовой, вентиляционной системе;
• указывают, где должен располагаться котел и счетчик.

Третий этап: создание проекта

Если новое устройство переносить не станут, то проектную документацию не составляют. Но есть ряд исключений:

• в доме проживает 2-3 семьи;
• жилье предназначено для частного пользования;
• в здании более 3-х этажей.

Если проект составляется самостоятельно, то в газовую службу предоставляют схему, на которой указана график установки:

• котла;
• дымохода;
• вентиляции;
• плиты; .

• схему монтажа газопровода и коммуникаций;
• сертификат соответствия;
• акт о проверке заземляющих контуров;
• техпаспорт котла;
• инструкцию по эксплуатации;
• годовое соглашение на сервисное обслуживание.

Четвертый этап: согласуют проектную документацию

Готовый проект оформляют. Утверждают документ в городской газовой службе. Согласовывают проект от 7 дней до 4-х месяцев.

Если все требования учтены, то собственник получает одобрение. Выдают документ, который заверяют горгазе. Согласно разрешению, можно приступать к переносу котла. Если отказывают, то проверяют всю документацию и исправляют ошибки. После подают все бумаги снова в горгаз.

Пятый этап: снимают старое оборудование

Демонтажем занимаются только специалисты, имеющие лицензию на работу с газовыми устройствами. Сначала отсоединяют старый котел от газопровода и водоснабжения. Отключают отопительную систему. Сливают воду со всех труб.

Обратиться можно в ГОРГАЗ через сайт

Шестой этап: монтаж нового устройства

Установку также проводит профессионал с лицензией. У него должен быть допуск к работе с газовыми устройствами. Но нет четких указаний, что собственник жилья не может самостоятельно провести установку нового котла.

Если будут нарушены нормативы или не соблюдены правила по замене газового оборудования – спецслужба может прекратить подачу газа. Поэтому лучше работу доверить лицензированным специалистам.

• подводят водные и газовые трубы к новому местонахождению котла;
• устанавливают розетку около будущего устройства;
• на стену прикрепляют щит из огнестойкого материала;
• на пол укладывают несгораемое основание либо делают бетонную стяжку;
• в стене просверливают отверстие для дымохода;
• убирают из комнаты легковоспламеняющиеся вещи.

Установка навесного оборудования:

1. Монтируют трубы в дымоход с небольшим уклоном, чтобы не скапливался конденсат. Коаксиальное устройство вставляют в подготовленное отверстие и фиксируют. Щели заполняют монтажной пеной.
2. Отмечают на стене места монтажа устройства. Фиксируют кронштейны.
3. Навешивают настенный котел. Если же оборудование напольное, то устанавливают на бетонное основание.
4. Скрепляют патрубок агрегата с дымоходом с помощью специального колена.
5. Подключают отопительную систему и воду к контуру котла.
6. Монтируют газовод — используют в этих целях гибкий шланг из металла. Подключает работник из газовой службы. агрегат в розетку и скрепляют с заземлением.
7. Проверяют, как функционирует система.
8. Приглашают профессионала, который проведет запуск устройства.

Седьмой этап: испытание

1. Внимательно осматривает котел.
2. Проверяет соединения на трубах.
3. Делает пробный запуск устройства.
4. Проверяет, есть ли неисправности и недоработки.
5. Контролирует работу оборудования.

Если проверка пройдет успешно, то специалист составляет акт, который предоставляют в городскую газовую службу. При наличии неисправностей, ошибки устраняют. Снова проводится проверка и регулировка оборудования. Составляется акт.

Восьмой этап: уведомление службы

В горгаз сообщают об успешном переносе или замене котла. Пишут заявление в течение 5 суток после проведения проверки. Прикладывают к заявке соглашение об обслуживании, акт об осмотре. Дополнительно должен быть документ, в котором указывается, что вентиляция исправна и включена.

Сотрудник службы придет и поставит пломбу на счетчик. Собственник сможет пользоваться новым котлом и другими приспособлениями.

Чем грозит незаконная установка газового оборудования

Если просто меняют старое устройство на новое, то просто дважды подписывают проект. Дымоход проверяют на неисправности, если все в порядке, то менять не нужно.

При переносе котла оформляют разрешение и согласовывают установку. Если собственник произведет самовольные действия, то согласно ст. 7 Кодекса заплатит штраф, так как совершил административное правонарушение. Размер санкций составляет — 10 000-15 000 рублей.

Если же из-за самовольного переноса оборудования произошла ЧС, то наступает уголовная ответственность. Модернизацию устройства запрещено проводить самостоятельно.

При переносе настенного газового котла, также нужно создавать проект, согласовывать документацию.

Перенос газового котла – это кропотливый процесс. Сначала составляют проект, согласовывают документацию. Все работы должен проводить профессионал, чтобы в будущем не возникало проблем с эксплуатацией.

А вы переносили котел в частном доме или квартире? С какими трудностями пришлось столкнуться? Поделитесь в комментариях.

Смотрите в видео, как согласовать перенос газового оборудования при перепланировке.

Если перенос газового котла в частном доме осуществляется в недавно построенную пристройку — котельную, то ее следует сначала включить в техпаспорт здания. С техническим паспортом дома и старым проектом газового отопления хозяин отправляется в газовую службу и пишет заявление на перенос газового оборудования с указанием места установки и размеров помещения котельной. Специалисты газовой службы разрабатывают проект переноса газового котла и выдают его заявителю. Затем газовщики, в соответствии с проектом, осуществляют перенос оборудования, подключают его и выполняют проверку работоспособности системы. Если газовый котел работает нормально, то выдается акт.