Можно ли получить деньги на строительство дома молодой семье

Получение государственной поддержки дает возможность молодым парам приобрести собственный дом или квартиру на льготных условиях. Ведь покупка жилой недвижимости не всем по карману. Зачастую молодые семьи не в состоянии оформить ипотечный заем или накопить необходимую сумму денег. Социальная помощь снижает финансовую нагрузку и в некоторых случаях является единственно возможным способом купить доступное жилье.

Предоставление субсидий молодым семьям

Почти каждой молодой семье предоставляется возможность получения материальной помощи от государства и происходит это в следующем порядке:

• Супруги оформляют ипотечный кредит с одним из банков, при котором процентная ставка снижается по программе субсидирования.
• Семья заселяется в новое жилье, принадлежащее муниципалитету. Её стоимость существенно ниже в сравнении со среднерыночным показателем.

Во все субъектах РФ существуют свои преференции по предоставлению субсидий. Ознакомиться с условиями их представления можно в администрации по месту проживания, но в целом процесс укладывается в две перечисленные схемы.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

Молодые супруги, не имеющие начального капитала, могут обратиться в любой из банковских учреждений, для заключения договора по специальной сниженной ставке. Снижение процентов происходит за счет компенсации средств государственного бюджета. В итоге при выплате кредита переплата существенно уменьшается по сравнению с обычном ипотечным займом.

Но такие программы действуют не во всех банках. Их перечень строго установлен федеральным законодательством.

Муниципалитет населенного пункта вправе продавать жилье молодой семье ниже рынка, если оно входит в свободный жилой фонд. Это одна из разновидностей государственного субсидирования. Не имеет значения как пара будет расплачиваться за предоставленную жилплощадь. Это могут быть как собственные средства, так и кредитные средства банка.

Возможность приобрести квартиру, являющуюся собственностью администрации, если супруги внесены в соответствующую очередь. Если быстро получить жилплощадь не получается, то возможно выкупить её по цене, ниже среднерыночного показателя. Но такие случаи достаточно редки, так как административные органы редко располагают свободным жильем.

Отдельная категория лиц, которые могут претендовать на получение льготной господдержки – это военно – и госслужащие. Существуют специальные программы по их субсидированию. Кроме того, банки их кредитуют на особых, льготных условиях.

Кто может претендовать на получение субсидии

Рассчитывать на получение социальной помощи вправе супруги, одному из которых не исполнилось 35 лет. Этот возрастной уровень может снижаться по решению местной муниципальной службы. Кроме того, субсидии могут получить семьи:

• Без детей;
• Имеющие 1-2 ребенка;
• В составе которых есть дети-инвалиды;
• Многодетные;
• При наличии усыновленных несовершеннолетних лиц.

Положительное решение по обеспечению может приниматься при наличии существенной необходимости приобретения собственной жилплощади либо расширения уже имеющейся. Господдержка не предоставляется людям, имеющим собственное жилье, площадь которой превышает установленный для региона проживания норматив.

Субсидии на строительство дома молодой семье в 2018 (льготы)

Для подтверждения необходимости расширения жилья, молодой паре потребуется предоставить подтверждение об официальных источниках заработка. Субсидирование рассчитано для семей со стабильным средним достатком. Надо помнить о том, что субсидия по сути предоставление денежных средств в долг, которые придется возвращать.

Для получения господдержки, супругам нужно соответствовать следующим критериям:

• Быть гражданами РФ.
• Площадь жилья не должна превышать 15 кв. м. на каждого.
• Проживание в жилплощади, которая требует расширения (подтверждено официально).
• Доход семьи, имеющей 3 и более детей не менее 32000 рублей.

Государственные программы

В 2020 году действуют проекты: «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», партнерское соглашение с АИЖК, «Военная ипотека».

Предоставление материнского капитала также используется для снижения финансовой нагрузки на молодые пары. Его можно применять вместе с представленной субсидией, например, в качестве начального взноса по ипотеке. Его можно совмещать с любой из программ господдержки.

В конце 2017 года вышел указ о предоставлении льгот при ипотечном кредитовании для семей с двумя и более детей. Этот проект достаточно успешен и он может применяться, если:

• Второй и следующие малыши родились начиная с 2018г.;
• Жилая площадь приобретается в новостройке.

Программа «Молодая семья»

Условия проекта предусматривают предоставление возмещения молодым супругам до 40% стоимости жилья. Работает это предложение с 2011 года очень успешно. За это время множество молодых семей воспользовались такой помощью.

При этом распределение происходит следующим образом:

• Бездетным семьям компенсируется до 30% стоимости приобретаемой жилплощади;
• Парам, имеющим одного ребенка или матери(отцы), продолжающие воспитывать детей после прекращения брачных отношений, получают возмещение до 35%.

Общими правилами программы являются:

• Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
• Семья должна быть признана в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.
• Официальный доход пары, не должен превышать пределы, установленные законодательно.

Нуждающимися признаются бездетные супруги, чье жилье занимает менее 36 кв. м., то есть по 18 кв. м. на каждого. При этом получить льготное ипотечное кредитование не составит труда. Особенно, если супругам не где жить и они используют арендное жилье.

Если имеющаяся жилплощадь является единственным местом для проживания, то даже бездетная пара вправе претендовать на оформление ипотечного кредита с льготной пониженной ставкой, где участвует государственное субсидирование.

Встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении качества жилищных условий можно в администрации по месту проживания. Для этого потребуется представить:

• Паспорта родителей;
• Свидетельства о браке и рождении детей;
• Документацию на существующее жилье;
• Выписку о прописанных в квартире лицах.

Порядок оформления

Воспользоваться господдержкой для молодой семьи можно, совершив следующие действия:

• Подать заявление в соответствующее подразделение муниципалитета и приложить к нему необходимую документацию.
• После одобрения обращения, семью включают в очередь на получение жилой площади.
• Супругам выдается сертификат для оформления льготного жилищного кредита, который необходимо предоставить в банк.
• Заключить ипотечный договор с одной из кредитных организаций, подключенных к программе.

Рассмотрение заявки может длиться до одного года, после чего супругам будет предложено соответствующая жилплощадь, попадающая под определенные критерии, а банк оформить специальный счет, куда будут переведены средства из бюджета в необходимом объеме. Как правило, деньги поступают в течение 2 месяцев со дня предоставления реквизитов банка.

Необходимо помнить, что такая программа действует до начала 2020 года. После этого она прекращает свое действие.

Куда обращаться и что необходимо представить для оформления субсидии

По вопросу предоставления субсидии на покупку жилья потребуется обращаться в администрацию муниципального образования, соответствующие департаменты либо в МФЦ. При использовании средств материнского капитала, заявление предоставляется в Пенсионный фонд России.

Стандартный пакет документов, необходимых для проведения процедуры, составляет:

• Документация о рождении детей;
• Паспорта семейной пары;
• Свидетельство о регистрации брачных отношений;
• Справки о доходах обоих супругов;
• Выписка из банковского учреждения об оформлении ипотеки;
• Сведения из Росреестра о наличии жилого помещения в собственности.

Перечень этот не исчерпывающий и может дополняться по требованию должностных лиц в зависимости от конкретной ситуации.

Дом по субсидии: возможно ли это?

Государственное жилищное субсидирование предусматривает не только приобретение квартиры в новостройке, но и покупку собственного дома на вторичном рынке жилья либо строительство нового на приобретенном участке земли. Кроме того, средства могут быть перечислены на счет жилищного кооператива, который строит дома. Но это возможно лишь в сельской местности, так как в большом мегаполисе дом будет стоить значительную сумму.

Отказ в господдержке в виде субсидии

Довольно часты случаи получения отказа в предоставлении средств для покупки жилья при обращении граждан. Анализ практики показал, что их причинами становятся:

• Неполное либо недостоверное предоставление сведений о семье, подделка документации;
• Наличие в собственности у супругов жилой площади больших размеров, чем установлено условиями проекта;
• Отказ кредитной организации в оформлении жилищного кредита;
• Совокупный доход семьи очень низок.

При этом государство не заинтересовано в таких рисках, например, невозможности выплачивать льготную ипотеку.

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация данной статьи могла потерять актуальность. Обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу с помощью онлайн-консультанта или напишите свой вопрос в форму ниже:

Источник: pfrfp.ru

Молодая семья: выплаты при рождении ребенка, Москва

При рождении ребенка молодой семье в 2022 году положены единовременные выплаты. Окончательная сумма зависит от региона, в котором проживает роженица. Так выплаты молодой семье в Москве в 2022 году составляет фиксированная сумма в рублях плюс региональная надбавка (если предусмотрена).

Коротко о главном — увеличение возраста для молодой семьи

Выплата молодой семье до 35 в Москве может быть оформлена в электронном виде. Стоять в очередях в соцорганизациях, МФЦ не нужно уже с 03.06.2021 г.

Единовременную выплату могут получить все семьи, признанные нуждающимися и в которых оба супруга не старше 36 лет, но хотя бы одному из них исполнилось 30.

Если родитель одиночка, то его возраст должен быть в диапазоне 30-35 лет.

При расчетах берется среднедушевой доход семьи – он должен быть не выше чем 18714 руб. Именно столько ПМ на человека в Москве.

Важно! Единовременную выплату молодой семье в Москве уже начали выдавать с января 2022 года. Одним из основных условий для начисления пособия называют постоянное проживание (прописка) семьи в столице. Прописка обоих супругов и ребенка.

Статус «молодая семья»: кому присваивается

В ФЗ России под определение «молодая семья» попадают граждане РФ находящиеся в официальном браке. Супруги не старше 35 лет (в столичном регионе от 30 до 35 лет).

Пока возраст соответствует молодая семья может претендовать на все льготы, пособия, которые предусмотрены для них в регионе проживания.

Кто может рассчитывать на дополнительное пособие

Ранее региональное пособие полагалось семьям, зарегистрированным на территории Московского региона и постоянно проживающим в столице. Возрастной порог до 2021 года был до 30 лет, это значит, что оба супруга должны быть не старше 30 лет.

Также единовременное пособие полагалось и родителю-одиночке, но возрастной порог сохранялся.

Начиная с 01.01.2021 г. выплаты на детей молодой семье в Москве положены, если оба родителя не старше 35 лет.

Важно! Для получения нового пособия родителям ребенка, родившегося после 01.01.2021 г. , нужно подтвердить свои доходы.

На человека в семье не должно приходиться более ПМ по Москве – 18 714 руб.

Для родителей, кому еще не исполнилось 30 лет, подтверждение дохода не требуется, им выплачивают по старым условиям.

Родители могут так же могут участвовать в программе льготного приобретения жилья.

Сколько положено при рождении ребенка

В Москве чтобы поддержать рождаемость и стимулировать семьи заводить детей, предусмотрены дополнительные региональные выплаты тем, кому еще не исполнилось 35 лет.

Сумма в зависимости от очередности рождения:

1. На 1 ребенка положено 5 ПМ или 90145 руб.
2. На 2 ребенка выдают 7 ПМ или 126 203 руб.
3. При рождении третьего и последующих детей пособие составляет 10 ПМ или 180 290 руб.

Если сравнивать суммы выплат с 2010 годом то их величина стала больше в 2,4 раза.

Вид пособий20212022Повышение

Минимальные декретные за 140 дней	58 878 руб	63 932 руб	5054 руб
Максимальные декретные за 140 дней	340 795 руб	360 164 руб	19 369 руб
При рождении ребенка 1 раз	18 886 руб	20 472 руб	1095 руб
Минимальное до 1,5 лет в месяц	7082 руб	7677 руб	595 руб
Максимальное до 1,5 лет в месяц	29 600 руб	31 283 руб	1683 руб
Пособие с 1,5 до 3 лет	1 ПМ	1 ПМ
Жене призывника 1 раз	29 908 руб	31 642 руб	1734 руб
Ребенку призывника в месяц	12 818 руб	13 561 руб	743 руб
Максимальные больничные за 1 день	2434 руб	2572 руб	138 руб
При усыновлении несколько детей 1 раз	144 307 руб	152 677 руб	8370 руб

Детские пособия 2022

Как получить выплату молодой семье

Обратиться за оформлением услуги могут физ.лица:

1. Оба родителя, граждане РФ прописаны в г. Москве.
2. Одинокая матьотец, проживающая в столице.
3. Единственный усыновитель ребенка, проживающий вместе с ним с Москве.

Госуслуга предоставляется тем, кто зарегистрировался на портале, внес свои личные данные. После регистрации им предоставляется код доступа.

Важно! Услуга предоставляется бесплатно.

Какие документы предоставляют

Помимо СНИЛС, ФИО, телефон, е-мейл заявитель должен внести в базу данных следующие сведения в электронном варианте:

1. Паспорт с пропиской в московском регионе.

1. Документ второго родителя с данными страниц № 2-3, 5, 14.

1. Справка из ЖЭКа, иных инстанций подтверждающих место жительства заявителя в г. Москва.

1. Документ, подтверждающий рождение ребенка после 01.01.2021 г., а также метрики на остальных детей (если есть).

В зависимости от ситуации может потребоваться внести данные о жизненных изменениях – оформлении брака, развода, установление отцовства, смена фамилии или свидетельство о смерти супруга. Все это вносится в индивидуальном порядке.

Важно! Также заявитель может обратиться лично в МФЦ, оформить документы через РПГУ.

Источник: pravasemei.ru

Как получить квартиру молодой семье от государства бесплатно

Льготы

1. Виды поддержки молодых семей
2. Основания для государственной поддержки
3. Условия для предоставления муниципальной жилплощади
4. Получение статуса
5. Муниципальное жилье от государства
6. Условия проживания
7. Права семьи в бесплатной квартире
8. Могут ли выселить из бесплатной квартиры
9. Наследование бесплатной квартиры
10. Как приватизировать муниципальную квартиру
11. Отказ в предоставлении квартиры
12. Бесплатная земля молодой семье
13. Получение надела
14. Программа «Жилище»
15. Итог

Государство старается помочь молодоженам в приобретении жилья. Существует государственная поддержка, которая регламентирует как молодой семье получить квартиру бесплатно от государства.

Есть законные способы получить жилье от государства

При этом необходимо соответствовать требованиям, предъявляемым к молодой семье. В России это супруги в официальном браке, моложе 35 лет. Срок заключения брака – не более 3 лет. При наличии детей учитывается только возрастная планка, семейный стаж не важен.

Виды поддержки молодых семей

Российские семьи без собственного жилья могут обзавестись недвижимостью, заручившись господдержкой. В 2019 году есть несколько программ по обеспечению граждан муниципальной жилплощадью.

Способы получить квартиру от государства бесплатно:

1.Муниципальная квартира от государства бесплатно. Предоставление заветной жилплощади осуществляется в порядке общей очереди. Время ожидания зависит от количества нуждающихся семей, общей ситуации с финансированием и наличием свободной муниципальной недвижимости в конкретном регионе. Фактически, эта очередь состоит из очень большого количества людей, а жилье, предоставляемое от государство не устраивает качеством получателей.

2. Бесплатный земельный участок под строительство — семья получает надел, на котором будет возводиться дом. Такой вариант поддержки практикуется, когда люди предпочитают собственный дом квартире, либо в регионе дефицит с квартирами. Также семьям предоставляется бесплатный участок, если в регионе плохое финансирование, но много пустующей земли. На практике, чем крупнее город и престижнее регион – тем сложнее получить землю. Зачастую предоставление земли от администрации выглядит абсурдно: выделяются участки, которые просто не могут быть застроены по причине природных особенностей (болота, загущенный лес и т.п.)

3. Материнский капитал — федеральная выплата на второго и каждого последующего ребенка. Это целевая помощь, предназначенная на обучение ребенка или решения жилищного вопроса. После изменений в законодательстве родителям не нужно ждать, пока малышу исполнится 3 года. Но чаще всего этой суммы не достаточно для приобретения отдельного жилья, сумма может покрыть лишь незначительную часть оплат.

Важно! На бесплатную квартиру могут претендовать и бездетные пары, наличие детей не является обязательным условием программы. Но семьи с детьми, особенно многодетные, имеют больше шансов на получение жилплощади.

Основания для государственной поддержки

Государство всячески старается повлиять на демографическую ситуацию, внедряя разные программы по поддержке семей. К сожалению, желающих получить собственную квартиру бесплатно намного больше, чем муниципальных объектов недвижимости.

Основания для государственной поддержки

Претендовать на квартиру могут малоимущие семьи с доходом ниже среднего по региону (статья 49 ЖК), не владеющие квартирой или домом.

“Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)
ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Считается, что супруги с высокой заработной платой могут позволить ипотеку на общих условиях. Также оба заявителя должны быть гражданами РФ, на иностранцев программа не распространяется.

Условия для предоставления муниципальной жилплощади

Бесплатные квартиры молодым семьям предоставляются тогда, когда супруги действительно в ней нуждаются.

Несоответствие норм выделяемым на каждого члена семьи в конкретном регионе могут стать основанием получения муниципального жилья

Это определяется по нескольким критериям (статья 51 ЖК РФ):

1. В квартире прописано больше жильцов, чем позволяют санитарные нормы. Данный показатель устанавливается в каждом регионе индивидуально, но не менее 10 квадратов на жильца.
2. Дом или квартира находится в аварийном состоянии — рушится кровля и лестничные пролеты, появляются трещины в несущих стенах и др. Такие объекты не подлежат ремонту и несут угрозу для жизни и здоровья жильцов.
3. Дом или квартира не соответствует нормам — не работает или вовсе отсутствует канализация, нет электричества и водоснабжения и др. Это нарушение санитарных норм и повод обратиться в компетентные органы за помощью в решении жилищного вопроса.
4. Семья делит жилплощадь с посторонними людьми, которые не приходятся близкими родственниками. Это относится к общежитиям и коммунальным квартирам.
5. С молодой семьей совместно проживает родственник, который является носителем опасного заболевания (Постановление № 387 от 16.06.2006).

Получение статуса

Получить статус нуждающейся семьи, затем стать в очередь на квартиру можно в администрации по месту жительства.

Понадобятся следующие документы:

1. Заявление на участие в государственной программе.
2. Паспорта супругов.
3. Свидетельство о браке.
4. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
5. Справка об отсутствии недвижимости.
6. Справка о составе семьи.
7. Справка о наличии официального дохода (комиссия решает, нуждается ли семья в господдержке, или доход позволяет взять ипотеку).

Это базовый перечень документов, он может отличаться в разных регионах. Актуальную информацию нужно уточнять в местной администрации или отделении социальной защиты.

На рассмотрение документов отводится 30 дней. По истечении срока заявитель получает оповещение о результатах. Если комиссия посчитала прошение о предоставлении жилплощади обоснованным, семья становится в очередь.

Сколько ждать бесплатную квартиру — зависит от конкретного региона, наличия муниципального жилого фонда, числа льготников в очереди и др.

Важно! Получение квартиры молодой семье может затянуться на много лет. Граждане, которые не против переезда в сельскую местность, могут решить жилищный вопрос быстрее и получить земельный участок. Это объясняется стремлением молодежи перебраться в город, в то время как села стремительно пустеют.

Когда очередь подошла, местная администрация оповещает семью. В течение 5 дней нужно посетить жилищный отдел и оформить документы на жилплощадь. Стоит поторопиться, иначе долгожданная квартира достанется другой семье.

Муниципальное жилье от государства

По сути, это и есть бесплатная квартира от государства молодой семье. Другими словами, это аренда по договору социального найма (статья 60 ЖК).

“Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

В качестве арендодателя выступает государство (муниципалитет), а супруги являются квартиросъемщиками. Жилплощадь предоставляется после сбора документов и присвоения семье статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий (предыдущий раздел).

Муниципальное жилье от государства

Квартиросъемщики не платят налог на недвижимость, расходы за капитальный ремонт также берет на себя муниципалитет. Жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги, но тарифы для них ниже, чем для владельцев приватизированных квартир.

Условия проживания

После оформления документов и получения ключей молодая семья может заселяться. Для проживания в бесплатной квартире жильцы обязуются:

• Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, своевременно проводить косметический ремонт.

• Не использовать квартиру в других целях, не связанных с проживанием — запрещается устраивать в ней торговый склад, домашний детский сад, маникюрный кабинет и др.

• Своевременно оплачивать ЖКУ.

• При необходимости подавать заявку на капитальный ремонт.

• Замена и ремонт приборов учета, сантехники, электрической или газовой плиты выполняется за счет жильцов.

• Квартиросъемщики не имеют права во время ремонта самостоятельно выполнять перепланировку. Нужно получить согласие из БТИ и других организаций.

Права семьи в бесплатной квартире

Если супругам удалось получить бесплатную квартиру от государства, они имеют на нее ряд прав и ограничений. Семья может обустраивать жилье для комфортного проживания, прописывать детей и близких родственников. В перспективе можно оформить жилплощадь в собственность.

Что касается ограничений — граждане не вправе распоряжаться недвижимостью на личное усмотрение.

Бесплатную квартиру нельзя продать, обменять, подарить третьим лицам. Это возможно только после приватизации, когда квартира перейдет в собственность семьи.

Могут ли выселить из бесплатной квартиры

Заселяясь в муниципальную квартиру, нужно четко уяснить, какие действия запрещены и чреваты потерей недвижимости.

В каких случаях могут отобрать жилплощадь:

• Задолженность по оплате ЖКУ от 6 месяцев.
• Семья ведет асоциальный образ жизни, что доставляет соседям дискомфорт и нарушает их права.
• Умышленная порча жилплощади и находящегося в ней имущества (которое также досталось от государства при заселении в квартиру).
• Жилплощадь используется не по назначению.
• Семья сдала жилье в аренду третьим лицам для получения материальной выгоды.
• Помещение, в котором находится квартира, получило статус нежилой недвижимости.
• Квартира находится в аварийном состоянии, признана опасной для проживания.

После выселения из бесплатной квартиры семье предоставляется комната в общежитии (при наличии). Если квартиросъемщиков выселили по их вине (аморальное поведение, долги по ЖКУ), государство не обязано повторно помогать с решением жилищной проблемы.

Если жилплощадь пришлось освободить из-за ее непригодности к проживанию (два последних пункта), то взамен муниципалитет предоставляет равноценную квартиру.

Наследование бесплатной квартиры

Муниципальная жилплощадь находится на балансе государства и не является собственностью проживающих в ней граждан. После смерти жильцов она переходит к государству. Исключение составляют прописанные родственники умершего квартиросъемщика.

К примеру, супруги с двумя детьми получили квартиру по программе помощи молодым семьям. Вскоре муж скончался. Если жена и дети на момент смерти отца прописаны на данной жилплощади, выселить их не имеют права.

Муниципальная квартира не наследуется

Другая ситуация — члены семьи не прописаны, но умерший квартиросъемщик заранее составил завещание с распоряжением на приватизацию. С этим документом родственники могут переоформить квартиру на себя.

Как приватизировать муниципальную квартиру

Бесплатная квартира от государства не является собственностью, граждане живут в ней по договору социального найма. Всегда присутствует риск лишиться жилплощади по распоряжению муниципалитета.

Права на квартиру имеют только приватизирующие недвижимости лица

Приватизированное жилье переходит в распоряжение семьи. Его можно продать, обменять, подарить. Но увеличиваются тарифы на услуги, граждане должны уплачивать налог на недвижимость. Все расходы по капитальному ремонту ложатся на жильцов.

Заниматься приватизацией может как ответственный квартиросъемщик, так и прописанные члены семьи. Согласно новому законодательству конкретных сроков на приватизацию нет. Семья может оформить недвижимости на себя как после заключения договора социального найма, так и спустя несколько лет после заселения.

Важно! Для приватизации необходимо согласие всех дееспособных членов семьи, прописанных в квартире. Учитывается мнение детей старше 14 лет.

Если супруги получили квартиру как семья военнослужащего или сотрудника МВД, приватизация жилья по закону невозможна.

Процедура приватизации:

Нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации, подать заявление на приватизацию.

Когда согласие на переоформление квартиры получено, нужно посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на жилплощадь.

Можно передать документы дистанционно, воспользовавшись услугами МФЦ или сайтом Госуслуг.

Документы на приватизацию:

• Паспорт ответственного квартиросъемщика.
• Заявление на оформление жилплощади в собственность.
• Договор социального найма.
• Свидетельство о рождении ребенка.
• Справка об отсутствии долгов за ЖКУ.
• Технический план помещения.

Во избежание отказа точный перечень документов нужно уточнять перед подачей заявления. В среднем переоформление квартиры занимает два месяца.

Перечень оказания услуги портала Госуслуги

Если кто-то из членов семьи против приватизации, переоформить квартиру невозможно. Никакая инстанция не может повлиять на жильца. Нужно самостоятельно искать компромиссы, убеждать, предлагать выгодные варианты.

Бывает, что член семьи не против переоформления, но не хочет участвовать в нем. Ему нужно написать отказ от приватизации, заверить документ у нотариуса. После отказа гражданин имеет право жить в приватизированной квартире на общих основаниях.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”
Федеральный закон “О приватизации государственного и муниципального имущества”

Отказ в предоставлении квартиры

К сожалению, подача документов может обернуться отказом.

Есть несколько причин отрицательного ответа:

• Предоставлены не все документы.
• Семья уже пользовалась господдержкой в получении жилплощади.
• Недостоверные сведения в документах.
• Семья недавно обменяла хороший дом или квартиру на ветхую жилплощадь, после чего подала документы на бесплатную квартиру.
• Супруги целенаправленно прописали в квартире родственников или посторонних лиц, чтобы уменьшить полезную площадь на жильца.
• Семья не имеет постоянной прописки по месту подачи заявки.

Если заявитель считает отказ необоснованным, можно попытаться оспорить его в вышестоящей инстанции. Если проблема кроется в документах или в сведениях о семье содержится ошибочная информация, через время можно подавать документы повторно.

Если совершались махинации с целью обзавестись дополнительной недвижимостью за счет государства, то повторно обращаться за поддержкой бесполезно. Комиссия тщательно проверяет информацию обо всех возможных операциях с недвижимостью в течение последних 5 лет.

Бесплатная земля молодой семье

Это также вид государственной помощи молодым семьям в обретении жилья (ФЗ 138 от 14.06.2011).

Федеральный закон “О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства” и Земельный кодекс Российской Федерации” от 14.06.2011 N 138-ФЗ (последняя редакция)

Но вместо квартиры супруги получают пустой участок и могут строить дом.

Безвозмездно предоставляется только земельный надел, стройка и дальнейшее обустройство — за свои деньги.

Программа подходит тем, кто готов вложиться в строительство дома и перебраться в сельскую местность. Стоит учитывать, что предоставленный участок может находиться в отдаленном поселке, в котором имеются проблемы с транспортом, детским садом, медициной. Площадь надела не превышает 15 соток.

Для нуждающихся молодых семей есть возможность получить землю от государства бесплатно

Когда подходит очередь, заявитель получает оповещение о предоставлении земли. После осмотра участка дается 5 дней на принятие решения — оформлять документы или отказаться от надела (не понравилось местоположение, участок запущен и др.).

Получение надела

Процесс получения земли и сбор документов не отличается от муниципальной квартиры. Семья должна нуждаться в жилплощади и состоять на учете как нуждающиеся, оба супруга — граждане РФ и состоят в официальном браке. Требование недостижение 35-летнего возраста сохраняется. И самое главное требование – наличие в семье 3 и более детей.

После получения надела в течение года необходимо начать строительство. Пусть это будет подвозка материалов, заливка фундамента и др. Иначе муниципалитет потребует вернуть землю за ненадобностью.

Программа «Жилище»

Это субсидирование ипотеки — на погашение кредита семья получает до 40% средств от государства. Ипотека выплачивается по сниженной ставке 10-12%.

Участвовать в программе могут только нуждающиеся в жилплощади семьи (не имеющие жилья в собственности). Воспользоваться программой можно до 2020 года (Постановление № 889 от 25.08.2015).

Супруги — граждане РФ, моложе 35 лет. Обязательное условие — стабильный доход выше среднего, чтобы семья могла оплачивать ипотеку. Также супруги должны иметь средства на первый взнос (10% от стоимости жилплощади).

Документы, которые требуются для постановки в очередь

Конечно, программа «Жилище» не имеет ничего общего с муниципальными квартирами. Но это вариант для тех, кому отказали в бесплатной жилплощади.

Получить квартиру от государства бесплатно могут малоимущие и многодетные семьи. В перспективе жилплощадь можно приватизировать и стать полноправными собственниками. Для супругов с высоким доходом социальных программ нет. Им придется брать ипотеку на общих основаниях и выплачивать ссуду своими силами.

К недостаткам бесплатного жилья можно отнести ограниченный выбор недвижимости, сложность получения и долгое ожидание, ограничения в распоряжении жилплощадью.

Помимо федеральной поддержки есть региональные программы. Подробную информацию можно получить в местной администрации.

Источник: xn—-8sba0ag6aun5a7a.xn--p1ai