Пользуемся юридическими услугами при составлении и для проверке договоров с различными организациями на поставку нашей продукции. Хорошие юристы, никогда не спешат, расскажут все нюансы и сделают все профессионально — за почти два года работы никаких проблемных ситуаций после оказания их услуг.
Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы.
Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро. Юрист к которому обращался до них рисовал другую картину. Так что я доволен.
В феврале 2019 года обратилась в компанию Эклекс за услугой регистрации договора аренды, стоимость мне назвали сразу (20000 р), за эти деньги я получила весь пакет документов, который нужен, консультацию по всем вопросам, проверку всех документов, которые уже были, юристы организовали процесс подачи документов в органы и получения документов. Самое главное, что мне подготовили договор аренды с учетом всех пожеланий и доработок, а не типовой, скачанный из интернета. Результатом полностью довольна.
✌»Бесплатный Лес❕» на строительство🏠. Стоит ли браться или я зря потратил время? Мои 👍итоги!
Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
Источник: pravo812.ru
Можно ли построить домик в лесу
Если садоводы точно знают свои права и возможности строительства частного дома на земельном участке, то как же быть тем, кто хочет построить домик в лесу. Дачная амнистия 2020-2021 регулирует права граждан, которые ведут дачное хозяйстве на земельных участках со статусом «для ведения огородничества» или «для садоводства». Что же делать гражданину, который хочет построить домик на лесной опушке?
Разбираемся с категориями земельных участков
Чтобы узнать, что же разрешено или запрещено строить на даче, нужно обратить внимание на статус земельного участка. Есть такая категория наделов «Земли населенных пунктов». Наличие такого статуса ЗУ дает право вести строительство ИЖС, приусадебного хозяйства, садоводства и огородничества.
Однако для огородников нельзя на такой земле строить капитальные постройки, то есть на постоянном фундаменте, только временные. Давайте вернемся к нашей ситуации. В России есть такой фонд ГЛР, или государственный лесной реестр данные из этой базы дублируются в общефедеральную систему ЕГРН. Таким образом, весь лесной фонд подлежит обязательному учету в базе ЕГРН , и от этого нужно будет отталкиваться будущему собственнику строительства дома на лесной опушке.
Как определить статус земли для строительства
- Участок леса входит в ЕГРН и дублируется в ГЛР как «лесной фонд». На таких землях строить что-либо запрещено, за исключением тех объектов, которые указаны в Лесном кодексе. Как правило, это объекты и постройки государственного назначения, лесных хозяйств, и не более.
- Участок по ГЛР – лесной фонд, а по ЕГРН – земля населенного пункта. Такое место имело быть до 1 января 2016 года. Некоторые СНТ имели статус «земля населенных пунктов», и собственникам дали право по «лесной амнистии» оформить право собственности. Сейчас ситуация таковая. Если покупатель хочет купить новую землю, то у него возникают проблемы. В некоторых регионах можно купить такую землю, но есть другие федеральные законы, которые регулируют этот момент. В частности, Земельный Кодекс, статья 3, часть 2.7. Вам нужно быть членом СНТ, чтобы можно было вести строительство частного домика. Иных правил не предусмотрено. На практике, такой порядок сейчас применяется крайне редко, поскольку таким СНТ уже не выгодно давать новым членам садоводства разрешение на строительство частного домика.
- Земля ГЛР имеет статус «лесной фонд», а в ЕГРН нет данных. Здесь ситуация сложная. Нужно смотреть на возникновение правоустанавливающих документов у собственника земельного участка, которое возникло до 1 января 2016 года. В этом случае придется доказать, что земля относится к категории населенных пунктов, поскольку нет сведений в ЕГРН. В этом случае нужно будет поднимать все документы, которые ранее давали право на пользование участком (не владение, это уже право собственности). Доказываем (чаще по суду), что вы пользовались участком по законам прошлого времени, получаем статус земельного участка «населенные пункты», и начинаем оформлять право собственности на землю.
Домик в лесу – СНТ или ЛПХ
Как вы поняли, построить домик могут только те, кто является членом СНТ, или доказал, что у него возникло право по ранее установленным юридическим документам. В данном случае действует режим ведения строительства для дачников – садоводов (как член СНТ), так и для единоличного собственника ЛПХ (личное приусадебное хозяйство).
У каждой категории собственников будут права и ограничение на ведение строительства. Член СНТ должен руководствоваться теми правилами, которые распространяются на садоводов. До 1 марта 2021 года можно начать строительство дома по уведомительному порядку, без получения разрешения на строительство, но есть ограничения по высоте, этажности, и даже максимальной площади ЗУ.
Для ЛПХ преимуществ больше, также действует уведомительный порядок, можно построить различные категории капитальных и временных объектов и сооружений. По сути для ведения ЛПХ нет ограничений, больше преимуществ, поскольку у вас полноценный загородный дом, построенный в лесной зоне.
Кстати, если у вас ЛПХ, то можно вести небольшое коммерческое хозяйство, действуют налоговые льготы по налогообложению на имущественное право, можно оформить ипотеку и т.д. Можно домик передать в залог банку для получения ссуды или кредита, у СНТ таких возможностей нет. Таким образом, главным критерием строительства домика на лесной опушке будет статус леса по данным ГЛР и ЕГРН.
Если есть разночтения, то готовьтесь к борьбе в судах и кадастровой палате. Если нет, то можно без всяких ограничений вести строительные работы. Помните, что статус «лесной фонд» по ГЛР и ЕГРН не дает никакого права вести какие-либо строительные работы по возведению объектов капитального строительства. Лес- это государственная собственность, и кроме государства никто не может вести какие-либо строительные работы на указанных земельных участках.
Источник: kadastrmap.com
Правда ли, что за срубленное на участке дерево можно получить штраф или даже сесть в тюрьму
У каждого владельца приусадебного участка хотя бы раз возникала необходимость срубить дерево. Большинство дачников ошибочно думают, что на своих шести сотках они могут беспрепятственно избавляться от крупных насаждений. Но согласно Лесному кодексу без специального разрешения это будет считаться правонарушением.
Какие деревья на участке можно срубать без проблем
На своей даче можно свободно распоряжаться только плодовыми деревьями и кустарниками. Если, например, яблоня заражена паразитами или уже погибла, для ее вырубки не потребуется особое разрешение.
Также возможен спил растений не старше 30-50 лет, не имеющих ценности для экологии. Что касается остальных насаждений, то разрешена вырубка лишь тех деревьев, на удаление которых было получено добро.
Когда нельзя срубать деревья
В Российской Федерации вырубка лесных полос запрещена законом. Также под запрет попадает кронирование, при котором спиливают все ветви, оставляя лишь ствол.
Исключение составляет лишь легкое подравнивание, если ветки мешают электрическим проводам, попадают на территорию соседского участка, создают густую тень и прочее. Нельзя спиливать деревья ценных пород и долголетние, такие как дуб, сосна, клен, даже если хозяин земли сам их посадил.
Ранее считалось, что любое дерево, выращенное лично владельцем садового участка, находится в его полной собственности и с ним разрешено поступать, как хочется.
Однако в 2006 году в Лесной кодекс были внесены изменения, и зеленые насаждения были взяты под защиту.
При этом не существует четкого определения, какие именно массивы входят в группу «лес», поэтому каждый случай спила необходимо рассматривать индивидуально.
Также соседи не имеют права уничтожать лесонасаждения на участках друг у друга, так как посадки находятся на частной территории.
Какое наказание ждет нарушителей
Незаконная вырубка деревьев считается административным правонарушением. Ответственность устанавливается согласно статьям 8.25–8.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В некоторых случаях дело рассматривается в рамках УК РФ по статье 260, а спил дерева солидного возраста считается уголовным правонарушением. Наказание наступает не только за самовольный сруб, но и за несоблюдение процессуальных норм и отсутствие лицензии на эту деятельность.
Размер денежного штрафа варьируется в пределах от 5000 до 500 000 рублей. Также предусмотрено тюремное заключение – до 7 лет лишения свободы за особо тяжкое преступление. За административное нарушение полагается штраф от 100 до 10000 рублей.
В северных широтах наказание, как правило, более суровое, чем в южных, поскольку вырастить дерево в тех краях гораздо сложнее, и занимает это слишком много времени.
Как избежать проблем
Если вам необходимо избавиться от какого-либо растения, в первую очередь необходимо позаботиться о получении специального разрешения. Его выдают инстанции, занимающиеся вопросами защиты лесов, например департамент природопользования. Единой службы нет.
Все зависит от местоположения уничтожаемого объекта. В учреждении выдадут все необходимые бланки, от собственника потребуется доказать, что земля принадлежит ему.
Обычно достаточно выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В заявлении на вырубку должны быть указаны следующие параметры:
- причина уничтожения;
- возраст дерева, его порода и размер;
- расположение на участке.
Владельцу необходимо будет оплатить обязательную экспертизу и возможный экологический сбор за причиненный вред природе. Заявление рассматривается в течение месяца, после чего специалист проводит оценку уже на месте.
Проверка определяет, является ли образец ценным или нет, а по ее результатам выдается соответствующее заключение о возможной либо невозможной вырубке.
Получив разрешение, заявителю нужно обратиться в специальную компанию, которая занимается вырубкой лесов и заключить договор на оказание услуг. За небольшую оплату эта фирма может сама заняться получением лицензии, если у заказчика нет желания или времени на это.
Источник: babushkinadacha.ru
Можно ли получить лес для строительства дома на своем участке
Подробное и толковое объяснение, почему лес для дома должен быть зимней рубки.
Давайте попробуем разобраться, когда (и почему) нужно заготавливать лес для строительства сруба.
Объектом нашего рассмотрения будут только хвойные породы.
В своей статье Лес для сруба. Хвойный или лиственный? я показал, что лиственные породы (за исключением дуба ) не подходят для строительства стен сруба из-за малой стойкости к гниению, и невысокой долговечности.
Вообще — то, раньше я никогда не заморачивался вопросом о времени для заготовки. Для своих построек заготавливал или покупал исключительно зимний лес потому, что так издревле принято в наших краях. Наши предки установили это опытным путём, наверняка попробовав для строительства стен и зимний и летний лес.
Однажды, случайно попав на сайт продавца древесины, я с удивлением для себя узнал, что летний лес не только не хуже, а даже лучше. Но аргументация преимуществ была настолько несуразной, что я решил разобраться для себя, так в чём же, всё-таки разница между зимним и летним лесом хвойных пород?
Смотрим, какая аргументация в защиту летнего леса у продавцов.
1. Раньше летом крестьяне были так заняты, что заготовку леса приходилось откладывать на зиму.
Слабый аргумент.
Любой деревенский житель знает, что летом между напряжёнными периодами сев – сенокос – уборка всегда можно выкроить пару – тройку недель относительно свободного времени. Дом строится один раз и на всю жизнь. Поэтому одно лето можно было поработать и поинтенсивнее.
Более того, если бы летний лес по своим качествам был таким же как и зимний, то лес бы заготавливали именно летом. Работать в летнем лесу гораздо легче, чем продираться сквозь сугробы.
2. Зимой лес легче заготавливать и вывозить.
Насчёт вывоза соглашусь.
Но насчёт заготовки… Если бы хоть один из «аргументаторов» попробовал поработать на валке леса по колено в снегу, то он очень быстро бы забыл о своём «аргументе».
3. По механической прочности летний лес не отличается от зимнего.
Извините, но прочность для нас не имеет значения. Мы строим стены, а не перекрытия в Большом Театре. При использовании леса для изготовления пиломатериалов, на мой взгляд разницы нет, когда он заготовлен.
4. Влажность зимнего хвойного леса больше, чем летнего.
Ну и что? После окорки, к весне влажность брёвен уменьшится и будет гораздо ниже, чем у свежего леса, срубленного в это время. Если окорку леса закончить в начале марта, то к наступлению тёплых дней лес подсыхает настолько, что ему не страшны ни «синева» ни плесень.
5. В связи с меньшей влажностью, сруб из летнего леса даёт меньшую усадку.
Очень правильно подмечено!
Но так как абсолютная влажность летнего леса от зимнего отличается всего на 10 — 12%, то разница в усадке сруба будет смехотворной и составит аж несколько миллиметров!
6. Трещинообразование у зимнего леса больше, чем у летнего.
Извините меня, но это ЧУШЬ! При одинаковых условиях хранения и сушки всё как раз наоборот.
Можно найти ещё массу «аргументов», даже в серьёзных строительных журналах, однако все они надуманы и из них торчат уши продавцов летнего леса.
Если честно, то и защитники зимнего леса пишут не меньше нелепостей. У них можно найти и про сужение годовых колец зимой, и про вымерзание влаги у деревьев через кору, и про более сухой зимний хвойный лес, и про хрупкость летнего леса.
Все бездумно повторяют придуманные кем — то однажды штампы, а обоснованного ответа на главный вопрос «чем отличается зимний лес от летнего и что лучше?» нет.
Ну что ж, давайте попробуем разобраться в этом сами, с помощью учёных — лесоводов.
Какое качество для строительного леса является самым важным?
Открываем учебник «Древесиноведение» Л.М. Перелыгин: «При неблагоприятных условиях службы (коими и являются условия, в которых находятся стены — В.С.), к которым относятся переменная влажность и температура среды, древесина довольно быстро разрушается. Скорость разрушения определяется природной стойкостью данной породы.»
Значит, главным качеством строевого леса является природная стойкость к физическим и биологическим разрушающим факторам, то есть стойкость древесины к гниению.
От этого зависит не только долговечность (срок службы), но и атмосфера внутри сруба. Процессы гниения выделяют вредные вещества, которые пагубным образом влияют на здоровье людей, находящихся в этом срубе.
Установлено, что в свежей смоле, собранной летом, содержится меньше левопимаровой кислоты, чем в смоле, собранной зимой. Это обусловлено летним повышением обмена веществ и процессами интенсивного испарения хвоей.
Поэтому, Так как концентрация смоляных кислот и эфирных масел в зимней смоле больше, то и антисептические качества зимней смолы выше, чем летней.
Ещё одна цитата, из книги Э. Ю. Лундберга, «Строительное искусство». «В отношении порчи дерева зимняя валка имеет то значение, что количество питательных веществ зимой наименьшее; дерево летней валки легче загнивает, так как оно содержит питательные вещества в более разбавленном виде и вообще богаче питательными веществами.»
Ну вот, теперь всё понятно!
Вот такие дела. Ларчик, как оказалось, открывается достаточно просто и всё встаёт на свои места.
До революции и в первые годы Советской Власти не только строевой лес, но и пиловочник заготавливались исключительно зимой. После валки и окорки брёвна хвойных пород хранились на складах в течение не менее года. А уже после этого пускались в дело.
Но когда в Советском Союзе началась индустриализация (подготовка к войне), лесоматериалов потребовалось много и постоянно. Вот тогда и забыли о сезонности в лесозаготовках. А учёные подвели под это теоретическую базу (попробовали бы не подвести!), или просто замалчивали разницу между зимним и летним лесом.
Но тогда это было правильно и оправдано. Строилась великая страна.
А сейчас мы строим для себя, для своих детей и внуков. Поэтому имеем право знать правду, хотя бы для того чтобы делать осознанный выбор.
Резюмируя, можно сказать следующее:
Для строительства сруба лучше всего подходит сосна зимней рубки, как наиболее долговечное и стойкое к гниению дерево!
И если у вас нет возможности для своего сруба приобрести сосну, приобретайте другую хвойную древесину (ель, пихта), но обязательно зимней рубки!
Градацию по стойкости разных пород к гниению, а также сроки службы вы можете посмотреть в Таблице 1 и Таблице 2 статьи
Лес для сруба. Хвойный или лиственный?
Я намеренно не говорю про кедр из-за его высокой стоимости.
Про лиственницу можно сказать, что во-первых, она из-за своей высокой плотности трудна в обработке, во-вторых по той же причине обладает повышенной теплопроводностью.
Вообще раньше лиственницу, учитывая её высокую стойкость к гниению, применяли только в специфических целях:
клали несколько венцов прямо на землю без фундамента, которые использовались в качестве неотапливаемого помещения (подклет) под полом жилого помещения;
Использовали для окладного венца при наличии фундамента.
Ещё одно положительное качество для зимнего леса.
Так как в деревьях зимой останавливается сокодвижение, то брёвна или доски из такого леса выделяют при нагревании очень мало смолы, что особо ценно для теплонапряжённых банных условий.
А теперь по поводу конкретных сроков валки леса.
В Белоруссии раньше заготовка хвойного строительного леса производилась в декабре — январе. Кору снимали обязательно до прихода весны (крайний срок — первая декада марта) и складывали в штабель на годик — другой для просушки. Строили из сухого леса.
О Русских традициях рассказывает Александр Соболев в своей замечательной книге «Деревянный дом». Приведу несколько цитат:
«Качество древесины, долговечность строения или изделия из нее зависят и от того, в какое время года срублено дерево.»
«По традиции лес начинали заготавливать от зимнего Николы, с 19 декабря. В некоторых местах считали, и не случайно, лучшим временем для заготовки один месяц…»
«По народным приметам строевой лес рубили на новолунье: срубленный на ущербе диска луны лес сгнивает»
«Вот что писали в старом русском журнале в 1867 году: «…срубленные четырех одинаковых лет, с одного места и грунта сосновые деревья в течении декабря, января, февраля и марта по выделке из них четырех потолочных балок показали по нагрузке их тяжестью, что дерево, срубленное в январе на 12, в феврале на 20, в марте на 38 выдержало менее тяжести, чем срубленное в декабре. »
Прочитав обоснование выбора зимнего леса возникает закономерный вопрос: «Насколько древесина зимней заготовки долговечнее летней?»
Мне удалось найти ответ опять у Александра Соболева в книге «Деревянный дом»:
«Из двух сосен одного места и одних лет, зарытых в сыром грунте, по прошествии восьми лет, сосна, срубленная в феврале, была совершенно проникнута гнилостью, между тем, срубленная в декабре, после 16-ти лет лежания в том же сыром грунте, оказалась еще вполне здоровой… »
То есть дерево, заготовленное в декабре в ДВА раза долговечнее, чем дерево заготовленное в феврале. Так как февраль — месяц, предшествующий вегетационному периоду, то стойкость летнего леса можно считать такой же.
Итак, долговечность леса зимней заготовки (декабрь-январь) предположительно в два раза больше, чем у леса, заготовленного летом.
При заготовке леса летом, в довесок, возникают ещё две серьёзные проблемы.
Первая: Сырой летний лес очень быстро синеет. Даже своевременная окорка и складирование в штабель зачастую не помогают.
Вторая: Сырой летний лес с большой вероятностью может подвергнуться нашествию насекомых-вредителей.
В заключение, хочу рассказать одну историю из моей стройотрядовской юности.
В конце 70-х годов прошлого века в одном из вахтовых посёлков Стрежевого мы строили столовую из кругляка. В нарушение всех правил техники безопасности (студентам запрещено работать на валке леса), лес в тайге валили сами. В основном пихту и сосну, ель попадалась, но редко.
Руководил студентами плотник, звали его Василий. Сам он был откуда то из центральных районов России.
Так вот, Василий сокрушался по поводу вынужденной летней валки леса. Он говорил так: «Зимой лес спит. И если его срезать, то он так и останется спящим, но живым. Строение, построенное из такого леса, будет тоже живым. Срезая лес летом, мы его убиваем. И строение из такого леса будет мёртвым.»
Мы, тогдашние комсомольцы, посмеивались над его суевериями. А сейчас, в век повального увлечения эзотерикой, нет-нет да и задумаюсь: « А может действительно, в этом что-то есть?»
Источник: rodline.livejournal.com