Можно ли получить разрешение на строительство на уже построенный дом

Можно ли производить строительство дома без соответствующего разрешения

Даже при возведении объекта на земле, принадлежащей к ИЖС и правильно оформленной на владельца, при отсутствии разрешения велика вероятность не только столкнуться с необходимостью уплачивать значительные штрафы, но и нередко с принудительным сносом объекта.

• описание разрешения на строительство, представленного специальным документом, подтверждающим соответствие проекта требованиям градостроительного регламента, проекту межевания участка и планировке земли;
• возведение любого капитального объекта или проведение его реконструкции должно осуществляться исключительно при наличии этого документа;
• при не соблюдении правил застройки или пользования земли не разрешается предоставление разрешения;
• выдача документа осуществляется местной администрацией по месту нахождения земли.

Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в 2022 году

Разрешительный порядок в настоящее время заменен уведомительным. В Градостроительный кодекс внесены соответствующие изменения в соответствии с законом ФЗ-340 от 03.08.2022г. Строительство дома без разрешения на строительство теперь возможно, однако следует проинформировать органы власти о своих намерениях, направив уведомление о планируемом строительстве.

Как получить разрешение на строительство своего дома

Уполномоченный орган исполнительной местной власти или орган местного самоуправления рассматривает уведомление и либо согласует строительство, либо отказывает в этом (документ о согласовании или отказе в нем также называется уведомлением и направлен он должен быть в строго установленный срок). После завершения всех мероприятий по постройке требуется предоставить уведомление об окончании строительства, без этого зарегистрировать право собственности не получится.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома в 2022 году

Согласно правовой базе, этот вопрос, прежде всего, регламентируется видом разрешения, выданного на используемый земельный участок. Если изначально участок предоставлялся с целью индивидуального жилищного строительства, тогда оформление разрешения необходимо. Если же в разрешении на земельный участок отмечено, что объект предоставляется для ведения дачной (садовой) деятельности, то оформлять разрешение на строительство не нужно.

Разрешением на строительство называют документ, удостоверяющий соответствие документации проекта с установленными требованиями градостроительного плана земельного участка. Разрешение на строительство включает в себя схемы организации участка, в которых обозначаются места нахождения жилого дома или объекта жилого назначения. Разрешение является подтверждением права застройщика осуществлять возведение индивидуального жилища на конкретном земельном участке.

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке в 2022 году

1. Проект можно начертить самому и отнести в районный отдел архитектуры, для утверждения чертежа. Но профессионалы рекомендуют обратиться или вызвать архитектора. Это может быть архитектор из районного отдела или из частной компании, которая прошла аккредитацию. Если у вас есть бюджет и деньги вы можете заказать индивидуальный проект, или еще его называют авторским. То есть проект, разработанный с учетом особенности местности, места постройки и пожеланий заказчика.

Согласно части 2, лицо допустившее самовольную постройку, не в праве сдавать, дарить, продавать, и распоряжаться данной постройкой. То есть по факту у вас запрет на любой вид сделки. А согласно части 3, только суд может признать право собственности на самовольную постройку, если соблюдены ряд условий:

Как и где получить разрешение на строительство дома в 2022 году

Строительство частного дачного дома и иное индивидуальное строительство должно осуществляться на основе разрешения. Такое разрешение необходимо, чтобы проверить, соответствует ли возводимое строение общему архитектурному стилю города или другого населенного пункта, нормам безопасности для проживания, окружающей среды, а также инфраструктурным объектам.

Кроме того, вы, вероятно, могли слышать о «дачной амнистии». Смысл ее заключается в том, что для проведения регистрации собственности на дом или на объект, созданный на участке в черте поселения — предназначенной для ведения своего подсобного хозяйства (на земельном приусадебном участке) разрешение не требуется.

Документы для получения разрешения на строительство

Лицо, у которого на правах собственности есть земля, сталкивается с рядом проблем: необходимо узнать, в каком учреждении получить согласие на строительство частного дома, какой перечень документации и справочных бумаг нужно собрать, в адрес кого стоит обратиться с целью ускорения подобных процессуальных моментов и тому подобные аспекты.

Обычно в данной инстанции выдают исчерпывающий перечень документации, требуемой для сбора и подачи с целью оформления подобного плана: условия технического характера относительно электричества, газо- и водоснабжения, а также канализации, актуализированная топографическая съемка земельного участка, справочный документ из местной организации охраны культурного наследия и, кроме того, в некоторых случаях, проект самого дома.

О необходимости разрешения на строительство индивидуального жилого дома 2022

Планируя оформление разрешения на строительство жилого дома в 2022 г., застройщик должен обратиться лично в соответствующую инстанцию. Обращение с заявлением в правомочные органы и предоставление пакета необходимых документов — таковы условия его получения:

В кодексе представлен перечень органов, имеющих право выдавать разрешение на ИЖС. Если по незнанию гражданин начал возведение дома без документов, то его можно получить в 2022 г. в ходе индивидуального строительства, так как до 01.03.2022 действует упрощенный порядок оформления бумаг.

Разрешение на строительство дома на участке ИЖС

• Оригинал паспорта заявителя.
• Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
• Градостроительный план участка.
• Положительное решение на реализацию проекта по возведению объекта ИЖС.
• Нотариальная доверенность (предоставляется, если заявление подается через представителя).
• Проектная документация (наличие и план расположения построек на участке, сведения об инженерных сетях, план сноса объектов капитального строительства, расположенных на участке, и другое).

• В общем порядке — органы местного самоуправления, где находится земельный участок для строительства ИЖС.
• Территориальный орган Министерства по природным ресурсам и экологии РФ – если на земельном участке под ИЖС ведутся работы по использованию недр земли.
• Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору – если земельный участок предполагает использование атомной энергии.

Этапы и способы получения разрешения на строительство индивидуального дома

Вместе с тем, законодательством не предусмотрено никаких специальных послаблений для малоэтажного строительства. Так, не представив проектную документацию, нельзя рассчитывать на получение разрешения на строительство многоквартирного дома, даже если речь идет о 2-квартирном одноэтажном доме. На это особое внимание обращено в Письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2007 г. № 24322-СК/08.

Разрешение на строительство жилого дома в СНТ

1. Соответствовать правилам и нормам, принятым на общем собрании товарищества.
2. Участки выделяются для ведения возделывания и выращивания огородных растений, садовых деревьев, поэтому жилой дом должен занимать треть от всей площади.
3. От дома до межи расстояние должно быть не менее 3 метров.

Возникает правовая коллизия, внутреннее предписание ЕГРН требует наличие документа, а получить его уже невозможно. Дом построен без разрешения, а сроки «дачной амнистии» истекли. В этом случае вопрос рассматривается в суде. В большей части процессов, вопрос решается положительно для домовладельцев, так как это не противоречит интересам государства. После оформления домостроения в правовом поле, оно облагается налогом на недвижимость, в добавок к земельному.

Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в 2022 году

1. «разрешение на строительство не требует, так как земля в собственности»
2. «разрешение не обязательно, так как участок для ИЖС/ЛПХ, т.е. выделен для строительства дома»
3. «разрешение не нужно, так как действует дачная амнистия»
4. «разрешение не нужно, т.к. все соседи/знакомые оформили когда-то жилое дом без разрешения на строиотельство»

1. Во-первых, это единственный законный способ возвести дом. Все остальное — это возведение самостроя. Вы можете оформить дом в собственность по суду, так как являетесь собственником земельного участка и в итоге получите зарегистрированные право собственности на дом. Но это будет зарегистрированное право собственности на самострой.

Источник: sibyurist.ru

Разрешение на строительство нового дома рядом со старым

Здравствуйте. Прошу совета. Есть участок в собственности (земли населённых пунктов, ЛПХ) в Подмосковье. Достался моей маме по завещанию от ее отца. На участке стоит старый-престарый дом (конец 19 века, еще прадедушки).

Проверяли, дом нигде не учтен. Используется как дача.

Планируем строить новый дом рядом. Старый будем сносить, как только построим новый, т. к. жить на время строительства где-то надо. Нужно ли разрешение на строительство? И как его получить в данной ситуации?

Тему « Разрешение на строительство нового дома рядом » просмотрело: 55 500 чел. | Сейчас просматривают: Egor , termo , gendosik и гости: 13 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 51 907 чел. | Online: 898 чел. и гостей: 5 389 чел.

PRO1209 юрист 24

Добрый день. Когда будете сносить старый дом, нужно снять его с кадастрового учета.

Перед строительством необходимо сделать межевание земельного участка, если его нет. Далее делаете топосъемку, на основании которой получаете ГПЗУ. После чего можно (не обязательно) сформировать СПОЗУ проектировщиком. На основании ГПЗУ и СПОЗУ подаете уведомление на строительство.

Следующий этап — это строительство дома. Затем кадастровым инженером формируется технический план, на основании которого Вы ставите дом на кадастровый учет и регистрируете.

Добрый день! В моей собственности имеется участок со старым домом где прописана моя бабушка, которая фактически там не живет. Получил разрешение на строительство нового дома рядом со старым. Могу я снести старый дом, построить новый и потом одновременно снять с учета старый дом и зарегистрировать новый? Нужно ли при этом выписывать бабушку?

Спасибо.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ваш ГПЗУ и разрешение на строительство. Если вы будете сносить старый дом, то бабушку необходимо выписывать.

То есть мне можно действовать по схеме: 1. Выписать бабушку2. Снести старый дом 3. Построить новый 4. Снять с учета старый и зарегистрировать новый дом?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. Можно снести старый дом и сразу же снять его с учета, чтобы не платить лишние налоги, а так все правильно.

Добрый день. На участке очень старый дом. Хочу рядом построить новый. Подскажите как лучше сделать: сначала получить разрешение на строительство или можно потом новый построенный дом оформить. Земля под ЛПХ.

На старый дом и на землю все документы есть.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. Однозначно сначала получить документы потом начинать строительство. Какая категория земельного участка?

Добрый день! Категория земельного участка личное подсобное хозяйство. А если не получать разрешение на строительство потом можно будет оформить новый дом?

PRO8291 Народный консультант

Здравствуйте. Есть земля в собственности, старый каркасный дом, в котором невозможно жить, когда холодно. Живем только летом. Решили делать ремонт. Вскрыли и оказалось, что все сгнило. Теперь решили строить рядом новый дом, тоже каркасный, только из современных материалов-плит с утеплителем. Старый дом снесем после того, как зайдем в новый, примерно, года через два.

Живем в небольшом поселке. Надо ли какие-то документы менять на дом или пройдет так?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. Поскольку вы хотите построить новый дом, то перед началом его строительства необходимо получить разрешение на строительство. Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка. Ваш старый дом зарегистрирован, как жилой. И как хотите зарегистрировать новый дом как жилой или как нежилой.

2 anonim-247848 (Санкт-Петербург)

Второй дом на участке

Форумчане, прошу помощи! Мы купили участок с домом (ИСЖ), дом старый 1937 года постройки, но оформлен как жилой, хотя жить в нем нельзя, сплошная разруха, хотим построить новый дом, старый дом находится в сан. Зоне, новый хотим построить ниже по участку, но нам говорят, что второй дом строить нельзя, типо 2 дома на участке не положено.

Я просмотрела массу документов, как бы закона нет такого который ограничивает количество домов на собственном участке, старый можно реконструировать или сносить, но сносить мы не хотим, его можно использовать как сарай для инструментов и стройматериалов. В общем совсем я запуталась. Как быть.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. На самом деле нужно изначально написать официальный запрос и отправить его в Администрацию, а потом уже решать, что делать дальше. Официального запрета на строительство второго дома нет, но есть максимальный процент застройки земельного участка.

Какие оформлять документы при строительстве дома

Скажите пожалуйста. Я хочу на участке где есть старый дом рядом построить еще новый, какие мне надо оформлять документы до строительства, нужно ли какое то разрешение или внесение в кадастровый план или это можно сделать после строительства.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день. В том случае если вы планируете построить новый жилой или садовый дом, то необходимо обратиться в Администрацию с уведомлением о предполагаемом строительстве. Если Вас устроит регистрация дома в виде хозяйственной постройки, то на сегодняшний день получение разрешительной документации не требуется.

1 anonim-247700-3460 (Гатчина)

Есть участок со старым ветхим домом. Жилой. Хотим снести и построить новый двухэтажный. Про порядок сноса я прочитала инф на этом форуме. Дальше предоставить план нового дома в бти?

После можно строиться? Дальше какой порядок действий? Спасибо. Так же есть через соседний участок еще земля, она находиться в аренде у государства, пустой участок, но прежний владелец платил налог на эту землю. Можно ли оформить этот участок под собственность?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! После того как снесете дом, приглушайте кадастрового инженера для составление акта сноса, на основании акта погашаете кадастровый номер о старом доме, далее получаете уведомление о начале строительства, строитесь с соблюдением отступов, процента застройки и пятна застройки, делаете тех план , после окончания строительства получаете уведомление о завершении строительства, и на основании техплана ставите на кадастровый учет новый дом. Перед началом строительства рекомендую Вам получить ГПЗУ в нем указанные все характеристики участка процент застройки отступы, пятно застройки возможные ограничения на участке. По второму вопросу все зависит от договора, от учавстовавал ли уже арендатор в приватизации

Добрый день! Мной на материнский капитал был куплен ветхий дом на участке 5 соток. Земля не в собственности (сейчас оформляется). На участке также есть незаконченное строительство нового дома 13х8 м (построена «коробка» первого этажа). На строящийся дом никаких документов нет.

Я хочу продолжать строительство нового. Скажите как лучше по закону действовать дальше по-шагово.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вам нужно получить уведомление о начале строительства далее заканчивать строительство с соблюдением отступов процента застройки, далее делаете тех план, получаете уведомление о завершении строительства, и на основании тех плана ставите на кадастровый учет и регистрируете права собственности

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста у моей мамы в Псковской обл. Г Остров по наследству от бабушки достался дом 1959 г. он в собственности, но кадастра на сколько я знаю нет, межевание будем делать на следующей недели.

Но дело в том, что он в аварийном состоянии и мама хотела на новом месте построить новый дом, жить пока в старом там: газовое отопление, вода, электричество в общем им жить больше негде. А после строительства нового сносить старый и вызвав соответствующие службы оформить и перенести все коммуникации в новый дом. Администрация настаивает либо сносите старый, либо делите собственность на 2-х собственников. Подскажите нам пожалуйста есть ли какой ни будь выход из этой ситуации. И вообще люди которые принимают такие законы, чем они руководствуются? За ранее благодарна Вам Наталья Л.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите ответ администрации который Вы получили, необходимо с ним ознакомиться.

Добрый вечер! Ярослав дело в том, что маме сказали в устной форме цитирую : Делаете межевание, сносите дом, мы составляем акт и только после этого даем разрешение на строительство нового дома.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вам нужно официально обратиться в администрацию с заявлением о получении уведомления о начале строительства. На одном участке можно строить два дома, законом это не запрещено.Возможно они предполагают что на Вашем участке будет нарушен отступ и или процент застройки.

Доброго времени суток! Ярослав Спасибо Вам большое за консультацию, сегодня сделали межевание, но оно готово будет только через месяц0 завтра мама пойдет в администрацию в официальном порядке с заявлением на строительство. Если, что не так напишу. Еще раз Спасибо. С Уважением Наталья Л.

1 anonim-247306-4033 (Тюмень)

Здравствуйте, такая ситуация, хочу рядом с домом построить новый, а в этот дом где сейчас живём заселить родителей. Можно ли так сделать или надо будет какие то документы отдельно собирать по мимо разрешения на постройку нового дома. Подскажите пожалуйста.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Нет, главное получить уведомление о начале строительства на новый дом. Ограничений по постройке двух домов на одном участке нет.

2 anonim-247392-4099 (Москва)

Старый хозяин выложил фундамент под строительство нового дома рядом со старым, но не получал разрешение на строительство! Как продолжить строительство на данном фундаменте новому хозяину? Что дляэтого нужно? И куда обращаться? Старый дом рушить не хотим, так как негде будет жить!

Помогите с ответом, как сделать всё правильно? Э.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо получить уведомление о начале строительства, после чего приступать к строительству нового дома. Далее необходимо вызвать кадастрового инженера для формирования техплана, получить уведомление об окончании строительства, и на основании этих документов регистрировать дом.

Здравствуйте, хотим провести реконструкцию дома. Дом на 3 хозяев, достался нам в наследство. Дом и земля в долевой собственности. Одна из соседок потеряла рассудок и получить ее нотариальное согласие не получится. Ее дети не оформляют над ней опеку и просто ждут.

Как нам быть? Второй сосед не против. Но стена общая именно с этой бабушкой, которая не в себе.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! У Вас лишь два варианта либо как то попытаться получить согласие сособственности либо в судебном порядке попытаться получить разрешение на реконструкции, ввиду того что сособственница по Вашим словам в плохом состоянии возможно суд примет Вашу сторону.Так же как дополнительное доказательство может Вам помочь досудебная экспертиза в которой будет указанно, что дом требует реконструкции из-за состояния постройки.

Добрый день! Хотим построить дом на участке где уже стоит дом, сносить его не будем, какие документы необходимы для построения второго дома?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Какой ВРИ и категория земельного участка? Как зарегистрирован дом, Как хотите регистрировать новый дом? Важна ли прописка? ГПЗУ получали?

5 anonim-247086 (Сочи)

Дом и участок достался по наследству от родителей. ПРОМЗВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ И ЗАРЕНЕСИРИРОВАНО В РосреестрВ настояшее время дома нет он разрущен и для проживания не пригоден. Администрация настаивала чтобы я его сгнсла, я была против, Администиация подала на меня в суд. Суд принял рещение снести. Мне нужнр продать, как это будет выглядеть при выщезложенном?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Почему администрация настаивала о сносе? Кадастровая запись о доме погашена?

1 anonim-247250-456 (Сургут)

Здравствуйте, строим дом рядом со старым домом в котором живёт свекровь. По документам сделали так-строящийся дом под снос старый. Но так как там живём свекровь сносить естественно не хотим. Как нам поступить. Дом отстроили.

Осталось провести коммуникации и въезжать.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Не совсем понятно в чем именно у Вас проблема?

1 anonim-247250-470 (Москва)

Здравствуйте. Хотим построить дом на учатске (В собственности), но на участке уже иммется дом жилой. Что надо для получения разрешения на строительство?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, подскажите в каком районе находится Ваш участок? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

1 anonim-247353-3172 (Самара)

Здравствуйте. Подскажите ситуация такая. Купили часть дома с бщей стеной во второй части дома ни кто не проживает, а используется как подсобное помещение то и гляди скоро развалится. На этом же зу соседи построили новый дом. Должны ли они снести эту часть дома так как они построили новый дом?

И смогут ли они узаконить новый дом не снося старый?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! У Вас один участок на двоих? Какой у Вас регион?

1 anonim-247787-3179 (Самара)

Один участок на двоих, но он разделён забором город пенза.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Если у Вас один участок в долях, то соответственно все постройки которые сосед хочет построить на участке он должен вначале согласовать с Вами, после этого только регистрировать дом. Старую постройку он может и не сносить, нет такого правила чтобы построить дом, то нужно снести старый.

2 anonim-247977 (Липецк)

Здравстуйте. Администрация города выдала разрешение на строительство офисного здания рядом с очень старым жилым домом. Начал копать котлован, глубиной 3 метра, так было в проекте, и лопнула стена дома. Жители забили тревогу, начали писать в прокуратуру и в прочие инсанции.

Цокольный этаж я сделал, накрыл бетонными плитами, вложил больше миллиона рублей, и отобрали разрешение на строительство. Что мне делать не знаю. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать. Ни кто особо с администрацией связываться не хочет. Спасибо.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! У Вас есть предписание об отзыве разрешения на строительство? Пришлите его. Вы строили в соответствии с проектом, без нарушений?

2 anonim-247977 (Липецк)

Здравствуйте. Да это предписание у меня есть. Строил в соответствии с проектом, только как позже я выяснил, он был сделан с нарушениями, и как только поднялся этот шум, эта контора пропала. За мной конечно тоже грешок есть, я строил хоз способом, т. Е сам. Потом ЦНИЛ дал мне предписание на принятие мер, я приступил уже к этому, но они сказали не лезь мы сами.

Прошло полтора года, дом был всё это время бесхозным, потом жители опять подняли шум, админ пр, ивлекли меня, я опять вызвал ЦНИЛ, но состояние дома уже другое. Мне пришлось отказаться от этих мероприятий.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите разрешение на строительство и предписание об отзыве разрешения, необходимо ознакомиться с ним.

5 anonim-247282-3497 (Москва)

Здравствуйте. Есть участок 25 на 115 земля лпх стоит дом с газом и электричеством. Хочу построить рядом дом, но живя до конца строительства в старом потом снос. Архетектурный отдел говорит сносить старый дом, а потом стройте новый типо так закон написан. Кде с двумя детьми жить буду их не волнует. Растояние до соседий 6 метров с другой 8 плюс проулок. Как поступить.

Хотим подать в прокуратуру. Что посоветуете?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Пришлите отказ из администрации. У Вас есть ГПЗУ?

5 anonim-247282-3497 (Москва)

Рязанская область. Село. Отказ пишут. На днях должны дать.

На основании что в документе стоит фраза, строительства дома, они и отказывают.

ГПЗУ нету., но межевание и кададастровую регистрацию делали.

PRO8291 Народный консультант

Как получите отказ пришлите его. Запрета строить дом без сноса старого, нет.

4 amicus1981 (Москва)

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Ваша администрация, не правильно трактует закон. Запрета на размещение второго дома на участке нет, но он должен быть построен в соответствии со строительными нормами. У нас есть практика регистрации нескольких жилых домов во многих районах Московской области. С таким отказом Вы можете обратиться в суд.

4 amicus1981 (Москва)

Огромное спасибо я так и предполагал. Мы планируем обратится в прокуратуру. Здоровья вам и вашей семье.

1 anonim-247824-3686 (Москва)

Нуждаюсь в консультации. Московская область. Есть участок 14 соток ЛПХ, ЗНП. На этом участке имеется моя ЧАСТЬ жилого дома.

И участок, и моя ЧАСТЬ жилого дома зарегистрированы в ЕГРН. Сейчас получили уведомление с одобрением на строительство нового ЖИЛОГО ДОМА. Вопрос: смогу ли я потом зарегистрировать новый ЖИЛОЙ дом, при наличии уже имеющейся зарегистрированной части жилого дома? Спасибо!

PRO8291 Народный консультант

Хотим приобрести в мо участок (имеет кадастровый номер) и половину дома (выделана и оформлена). На участке планируем построить новый дом, половину дома использовать не будем (может быть как склад). С чего начать в такой ситуации? Реально ли построить новый дом и ввести туда коммуникации? В старом есть газ и свет.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите кадастровый номер участка, и схему расположения домов на участке.

50 две точки 05 две точки 0070103 две точки 592.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Также нужна схема расположения домов, чтобы видеть ситуацию в целом. Без этого сложно понять, сможете ли вы в дальнейшем что-то построить.

мне нужно решить ввязываться ли в эту ситуацию или выгоднее искать голый участок так как оформление документов выльется в круглую сумму. Какая схема действий в моем случае?

PRO8291 Народный консультант

Пришлите, пожалуйста, Ваш номер телефона, мы Вас проконсультируем.

2 anonim-247635-4337 (Москва)

Здравствуйте, живем в Адыге, участок 20 соток, есть старый жилой дом, хотели построит новый дом с проживанием в старом доме, пока дом строится. Нам сказали нельзя, надо снести старый дом и только потом нам дадут разрешение на постройку нового дома. Если снесем старый то нам негде жить, как быть в этом ситуация?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите приостановку которую Вы получили, необходимо с ней ознакомиться . .

2 anonim-247635-4337 (Москва)

Добрый день, нас устно только ответили. Официально бумаги нет.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Запрета строить второй дом на участке нет, при условии соблюдения норм строительства: отступов от соседей, процента застройки.

1 anonim-247355-4430 (Москва)

Здравствуйте. Хочу приобрести участок в МО. У участка 4 собственника, которые получили его в наследство. Один из них несовершенно летний (17 лет). Опека не разрешает по новым законам провести сделку, Открыв счёт на 17 летнего собственника.

Знакомый Нотариус предложил вариант через дарение от трёх собственников и договор аренды с последующим правом выкупа от последнего, объяснив тем, что договор купли продажи от трёх собственников та же опека может завернуть. Подскажите пожалуйста как лучше сделать. Потому как если будет дарение, я должен буду уплатить нало г.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вы не сможете обезопасить себя в полной мере, воспользовавшись этой схемой, нет гарантии, что собственник с которым Вы заключите договор аренды, не передумает. Вас могут затянуть в бесконечные судебные разбирательства. Нет универсального совета, как Вам лучше поступить, кроме как дождаться совершеннолетия собственника.

1 anonim-247899-4626 (Тверь)

Здравствуйте, есть дом на 2 семьи с отдельными входами и участками, соседи пару лет назад обстроили свою часть керпичем достроили 2й этаж и расширили дом наша часть старая и ветхая. Хочу построить отдельно новый дом, а старую полоаину снести или частично разобрать. Возможно ли это?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Есть вариант реконструкции. Ваши соседи дадут согласие?

2 anonim-247340-4879 (Великие Луки)

Подскажите пожалуйста, родственники приобрели в 2007 году ветхий дом, его снесли и построили рядом другой, сейчас они хотят его продать, как оформить это все, снос старого дома и оформление нового, у них спросила, разрешение на строительство нового они не получали.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, необходимо, в первую очередь, оформить снос прежнего строения: получить уведомление о начале сноса, уведомление об окончании сноса, акт обследования, подтверждающий факт сноса строения, подготовленный кадастровым инженером. Далее оформлять построенный дом, обратившись к кадастровому инженеру, который вам подготовит документацию, учитывая тот момент, что уведомление о начале строительства не было своевременно получено.

2 anonim-247340-4879 (Великие Луки)

1 anonim-247761 (Нижний Новгород)

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Новый дом построили позади старого дома. В старом доме будем жить до того как доделаем новый. Мы теперь хотим взять уведомление о строительстве ИЖС. Нам сказали что уведомление дают только вместе с почтовым адресом.

Ладно мы заявление на все это написали, теперь незавершённый новый дом надо регистрировать в БТИ?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вы получили уведомление о начале строительства?

Добрый день! Смогу ли я получить разрешение на строительство дома в метре от существующего старого дома? После того как построюсь, старый планирую снести.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, важно соблюсти отступы от границ участка и красной линии. Отступы по противопожарным нормам между строениями внутри участка не регламентируются, по СНиП между фасадами домов расстояние должно быть от 6 до 15 м, в зависимости от материалов из которых построены дома. Другой вопрос, возможно ли на вашем участке построить два дома в одном статусе.

В последнее время, администрация трактует ВРИ под ИЖС, как для строительства одного дома. И могут отказать в уведомлении о начале строительства второго. В этом случае, есть смысл формально оформить снос дома, снять его с учета, получить разрешительную документацию для строительства нового, позже снести его фактически. Либо перевести в статус вспомогательного строения.

2 anonim-247858-5086 (Сургут)

Добрый день, у меня такой вопрос у нас есть земля и старый дом все документы на дом и землю есть, мы построили рядом новый дом буквально метр, без разрешения и каких либо документов, как нам щас лучше поступить хотим старый дом снести, но перед этим провести электричество в новый дом, сначала оформить разрешение нужно да?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, электричество подается до участка, далее вы сами подключаете строения на участке ( с помощью специалистов, конечно) Что касаемо оформления, регистрируйте строение через декларацию. Если приостановят ввиду имеющегося строения, то приступайте к процедуре сноса: получайте уведомление о начале сноса, потом об окончании сноса, акт обследования от кадастрового инженера, снимайте с регистрационного учета. После этого, возвращайтесь к оформлению нового дома. Возможно, что снос до оформления не понадобится- это зависит от региона, в некоторых пропускают регистрацию двух основных строений на одном участке.

1 anonim-247512-4064 (Воронеж)

Добрый день, ходим купить половину дома на участке 3 сотки (участок с выходом на 3 улицы), затем построить отдельно стоящий дом. Какие бумаги и разрешения нужны, чтобы начать строительство?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Участок в 3 сотки соответствует минимальному размеру участков по ПЗЗ Вашего города?

2 anonim-247491 (Пенза)

Добрый день. Купили участок ИЖС со старым жилым домом, собираемся строить новый. По нормативам отступов и процента застройки у планируемого дома все в порядке. Старый дом не хотим сносить, а хотим переоборудовать его под гостевой домик с баней. Как нам лучше переоформить старый дом, через снос или перевод в хозпостройку?

И когда это делать, до строительства или после?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Какая у Вас площадь участка? И площади старого и нового дома?

2 anonim-247491 (Пенза)

14 соток. Старый дом 70м, новый дом 130м.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Рекомендую Вам попробовать получить уведомление о начале строительства нового дома, если получите, то можете обойтись без перевода старого в нежилой дом. В последнее время собственники получают отказы в переоформлении домов, на основании «обладания признаками жилого дома»(в этом случае возможно решить вопрос в судебном порядке). Через снос возможно провести только если дома не будет фактически, так как кадастровый инженер готовит акт осмотра для снятия с кад учета.

2 anonim-247868 (Краснодар)

Здравствуйте, у нас похожая ситуация. Параметры следующие: участок 6 соток, земли СНТ, зарегистрирован жилой дом 30 кв. М, (он стоит в метре от соседнего участка). Хотим построить новый дом 80 м 2 уже место для соблюдения всех отступов есть. Старый дом хотим оставить как летнюю кухню, как нам правильно поступить чтобы избежать проблем?

Благодарю.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Вы пробовали получить уведомление о начале строительства нового дома?

2 anonim-247868 (Краснодар)

Мы еще не купили его, это один из тревожащих вопросов, если есть в нем проблемы, то может искать участок без зарегистрированного жилого дома, если нельзя потом построить новый. Поэтому ищу ответы прежде чем, попасть печальную ситуацию и нажить проблем).

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Попросите продавца, получить уведомление о начале строительства, перед покупкой, если получит, то можно рассматривать этот участок для покупки, если нет, то рассматривать другие варианты.

1 anonim-247782-5057 (Волгоград)

Добрый день. Имеется участок 6.4 сот, ИЖС, регион г. Волгоград, на участке стоит старый дом (35м2), который сносить не планирую, до тех пор, пока не построю новый капитальный дом на этом же участке (так как жить не где). Нормы отступов от границ соседних участков, процент и пятно застройки у планируемого дома соблюдены. Подскажите:1.

Возможно ли получение разрешения на строительство нового дома (110 м2) рядом со старым? При условии, что расстояние м/д ними около 2х метров. 2. Возможно ли вообще строительство нового дома, живя в старом? При условии, что по завершению строительства старый дом будет снесен. Какие этапы и какие нужны документы для узаконения нового дома, какие могут быть риски при узаконении нового дома?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Уведомление о начале строительства будет выдаваться с учетом соблюдения процента застройки двух домов, если этот параметр будет соблюден, то проблем быть не должно.Этапы: Получение уведомления о начале строительства, формирование технического плана на построенный дом, уведомление об окончании строительства, постановка на кадастровый учет, старый дом можно снять с кадастрового учета на основании акта обследования, который формирует кадастровый инженер.

1 anonim-247725-5605 (Краснодар)

Добрый день, мы купили Земельный участок с жилым домом, сам дом зарегистрирован в Росреестре, дом старый, а по факту на участке ещё один старый дом числится в техпаспорте как кухня, и ещё одна постройка более новая тоже в техпаспорте числится как кухня. Мы ходим пока жить в этой кухне, сделали в ней ремонт. В дальнейшем старый дом который в Росреестре числится снести хотим, а к кухне пристраивать жилплощадь, и что бы ее потом поставить на учет в Росреестре И прописаться. Возможно ли это вообще сделать законно? И с чего начинать.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день! Пришлите схему расположения построек на участке с указанием отступов от границ и как Вы хотите сделать пристройку и кадастровый номер участка.

1 anonim-247763-6197 (Москва)

Добрый день. Собираемся приобрести земельный участок (ИЖС) 3.8 соток (15*25) со старым домом 1970х годов постройки в г. Краснодар. Можем ли законно снести старый дом и получить разрушение на строительство нового дома на таком небольшом участке (по ПЗЗ в городе минимум 6 соток — это относится новообразований или и старых участков с домом со статусом ИЖС тоже?). Если да, то что проще реконструкция или снос старого и постройка нового? (При реконструкции можем ли оставить расстояние до соседей 1 метр, как это сейчас, добавить этаж второй и расширить к свободной зоне?).

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, Я бы порекомендовал Вам снять старый дом с кадастрового учета с уведомлениями ос носе, после чего оформить новый, с соблюдением отступов, в оформлении нового дома проблем возникнуть не должно.

1 anonim-247395-6200 (Москва)

Получается, что ПЗЗ (Что вступил в силу 2007 году в г. Краснодар, в котором говорится про минимально допустимый размер земельного участка в 6 соток) на уже ранее образованные земельные участки с домом (в нашем случае 3.8 соток) не распространяется и мы после покупки этого ЗУ можем подать уведомление на снос старого дома и получить разрешение на строительство нового, соблюдая все новые нормативы, отступы по новому ПЗЗ на нашем участке 3.8. Верно? ….

PRO8291 Народный консультант

Возможно, Вам необходимо уточнить в местной Администрации данный вопрос, либо сделать реконструкцию дома и зарегистрировать через суд.

2 anonim-247572-6209 (Клин)

Добрый день! Есть участок ЛПХ, дом 6х6, стоит почти по центру участка, получилось так что дом стал маленьким (СИП) 6 лет возраст, подозреваю, что плесневеть начал, хотим больше каменный, в этом доме живем, и жить в нем до конца постройки нового, а новый построить одной стеной в 1 м от дома, отступы от забора в 3 метра получаются, можно ли так строить?, а после того как, новый дом будет достроен — снос старого. Участок и дом зарегистрированы. В строительство дома частично хотим инвестировать наследство дочки., но так как она несовершеннолетняя, органы опеки дают разрешение на такой маневр только если выделить долю в земле и имеющемся доме, а мне кажется, если мы долю выделим, то получим проблему с дальнейшей реализацией плана по постройке нового дома. (Московская обл.).

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, да возможно, но перед строительством нового дома, необходимо снять с кадастрового учёта старый дом и после этого только получать в разрешительную документацию на строительство ОКС

2 anonim-247572-6209 (Клин)

Разве удастся снять с учета дом, если в нем прописаны несовершеннолетние?

PRO8291 Народный консультант

4 anonim-247220-6244 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Подумываем купить участок ИЖС. На участке посередине стоит ветхий дом на 2-ух собственников. Кадастровый номер участка один на двоих, я так понимаю — у продавца долевая собственность на землю. Половина дома выделена в натуре по суду. Собственники между собой находятся во враждебных отношениях.

Договориться о сносе дома невозможно. Можно ли построить на своём куске участка новый жилой дом? Какие разрешения нам понадобятся? Какие риски нас ждут?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, не совсем понятен вопрос, если Вы покупаете участок, он может быть либо с домом, либо без него.

4 anonim-247220-6244 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Участок с домом. У него два собственника. Дом разделён в натуре. Участок по кадастровому номеру один, хотя по факту разделён на две части и дом стоит как раз посередине этого раздела. Продают часть дома и часть участка. Собственники находятся в непримиримых отношениях. Дом сгнил изнутри. Собственники ремонтом заниматься не желают.

Пользоваться им нельзя.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, Вам необходимо выделить часть участка, сменить ВРИ под блокированную застройку, выделить часть дома и сделать для себя реконструкцию.

4 anonim-247220-6244 (Санкт-Петербург)

Мы не заинтересованы в реконструкции дома, потому что он уже сгнил и стоит только за счёт стен. Я хочу построить рядом другой домик. Поэтому интересует — какие проблемы меня могут ждать при его регистрации?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, новый дом Вы сможете оформить только с назначением нежилой, так как основное строение уже есть.

4 anonim-247220-6244 (Санкт-Петербург)

1 anonim-247310-6390 (Урай)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы приобрели участок 7 соток земли с домом 59 м 2 . С использованием материнского капитала, выделены доли детям. Хотим построить позади дома, новый дом, пока не снося старый. Подскажите пожалуйста кокой порядок действий и возможны ли проблемы.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, проблем быть не должно, Вам необходимо обратиться в органы опеки за разрешение на снос старого строения, дав им пояснительную записку о том что дом аварийный, а так же дадите обязательство о возведении ново дома, желательно иметь проект дома! После разрешения органов Опеки, смело можете подавать уведомление о сносе в Администрацию, строиться

1 anonim-247374-6413 (Москва)

Здравствуйте. Куплен участок земли ИЖС, на нем 1/3 дома, если мы хотим сделать пристройку к дому, нужно ли нам разрешение соседа?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, так как это долевая любые изменения требуют общего положительного согласования и подписания Акта согласия. Рекомендую получить разрешение на реконструкцию дома. Сделав пристройку вызовите кадастрового инженера, он подготовит Вам Акт обследования и Акт согласования, ещё ряд документов для регистрации в Росреестре.

1 anonim-247736-6449 (Киров)

Добрый вечер! Хотела узнать могу ли я построить новый дом на своем участке рядом со старым. Участок и дом в собственности. Если такое возможно, на каком расстоянии от старого дома должен находится новый.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, строиться можете на расстоянии 1 метр от основного строения, и поставить на кадастровый учет как вспомогательное строение, если хотите с назначением жилой, прежде необходимо перевести в назначении старый дом.

2 anonim-247604-6461 (Волгоград)

Добрый день, у меня дом куплен за мат капитал все докуменьы оформлены, сейчас жду когда каластровый инженер уже установит координаты межевания в Росреестр, дом старый и хотелось бы построить новый мы хотели делать реконструкцию вокруг дома выкопать фундамент площадь дома только прибавиться на ширину блока, но мы оставляем две комнаты в них жить, а две как веранда пол скатной крышей снести, но боюсь можем не успеть закончить до осени, до кучи у меня дом и земля арестованы из за долга банку брала кредит, но нечем платить брала в другом регионе, потом переехала вынужденно в леревню и купила домик, я не замужем двое деток, сейчасдумаю если строить на новом месте рядом с домом новый потихоньку чтоб в старом жить, но уу меня куча вопросов если построю с разрешкнием если его конечно дадут то потом газ и свет я смогу провести без постановки на учет я бы потом когда закончу дом хочу старый снести и адрес чтоб остался на доме и прописке тот же, у насна доме 96 дом, а по прописке 102, как быть с этими нюансами я запуталась чтоб все было прпвильно и детям потом не пр шлось переделывать все когда меня не станет .

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, для того что бы провести газ ОКС должен быть зарегистрирован, а регистрация дома как основного строения возможно будет сделать только после того как снимите с кадастрового учета старый дом, сносить его не обязательно можно перевести с жилого в нежилой, адрес оставить тот же.

2 anonim-247604-6461 (Волгоград)

Но мне он не нужен мне нужно чтоб его не было так как двор перед 15 всего метров и соседи понастроили сараев заступами узко там где старый дом стоит и нужно чтоб перед новым домом было площадка, и проезд для трактора у меня 31 сотка огород, с выходом к платине, длинна учаска по олной стороне 100 метров, а снять с кадастра из за долга в банке разве мне позволят, как лучше сделать строить по разрешению новый дом и потом как когда готов будет как туда газ. Провести и свет лучшеб конечно остался старый адрес так как все уже его знают почтальоны и в паспорте у всех детей не пришлось менять номер дома или всета4и лучше строить на старом месте, просто я вам там писала что вокруг дома строим, но две комнаты оставим жить потом как готовы будут стены мы две комнаты внутри дома будем как то ломать так как дом сделан в заборку и окна нельзя вставить большие стоять малюсенькие деревенские окошки.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, если органы исполнительной власти СПП наложили арест на имущество, с кадастрового учета его будет снять не возможно, до полного погашения задолженности в банке, закрытия производства и снятия обременения. Соответственно новое строение зарегистрировать как жилой дом будет не возможно, пока на участке зарегистрировано старое основное строение. Газ проводят только к жилому дому который стоит на кадастровом учете.

На приватизированном участке 3.7 сотки рядом со старым домом. Хочу построить небольшой дом. Какие нужны документы?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, для строительства капитального строения необходимо понимать есть ли свободный процент застройки и подходит ли по ПЗЗ Вашего района, ЗУ, а так же ВРИ. Рекомендую получить ГПЗУ и разрешение на строительство от местной Администрации.

1 anonim-247619-6603 (Уфа)

Здравствуйте. Регион Башкортостан. У родителей в деревне на их участке построен новый дом, так как старый уже в плохом состоянии. И они хотят зарегистрировать новый дом, чтоб провести газ, сделать проект, и переехать уже туда. А этот планируют снести.

Вся процедура упирается в то, что сельсовет не дает справки для БТИ, ссылаясь на то, что стравй дом должен быть снесен. Как быть?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, Вам необходимо снести старый ОКС и снять его с кадастрового учёта, путём уведомлений местную Администрацию, после чего возможно будет поставить на кадастровый учёт новый ОКС с минимальным пакетом документов, согласно закону о дачной амнистии.

1 anonim-247314-6994 (Углич)

Здравствуйте. У меня участок в СНТ 10 соток (зарегистрирован в собственность). На соседском участке (он не зарегистрирован в собственность) существует деревянный дом старой постройки, соседи строят новый двух этажный дом из бруса. Имеют ли они право оставить два дома на участке. Строящийся дом расположен от забора нашего участка на расстоянии 2.6м на южной стороне от нашего участка.

Затенение грядок на нашем участке. Дом на сваях, высота каждого этажа 2.5м. Когда началось строительство, я их предупредила, что они нарушают нормы строительства. Как нам поступить?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, старый дом может стоять с нарушением от границ, та как был возведен еще до вступления в законную силу ГрК РФ, один объект капитального строения уже есть на участке, второй они смогут зарегистрировать как нежилую постройку, которая не требует уведомительный характер, для постановки на кадастровый учет нового строения с назначением жилое, старое строение необходимо будет снести и снять с кадастрового учета.

1 anonim-247345-7000 (Славянск-на-Кубани)

Добрый день. Построили новый дом практически рядом со старым. Есть разрешение на строительство и ГПЗУ. Старый дом и земельный участок на оформлен на 3-х владельцев (на меня, брата и маму). Старый дом планируем использовать как хозпостройку и через какое-то время снести его.

Газ, вода и канализация в доме проведены на основании разрешения на строительства и ГПЗУ. С электричеством оказалось проблематично, Электросети считают что пока дом не зарегистрирован, подключение будет считаться незаконным. 1. Как перевести старый дом в нежилое помещение? 2. Как получить уведомление о завершении строительства?

3. Что необходимо для ввода в эксплуатацию нового дома? 4. Возможно ли сохранение кадастрового номера дома (Кадастровый номер старого дома будет перенесен на новый дом)? 5. При сохранении номера, в новый дом нужно ли будет заключать новый договор с Электросетями, или просто подать заявку на перенесение подключения со старого дома на новый?

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, для перевода из жилого в нежилой, должны быть основания, как минимум невозможность проживания в нем, пригласите на участок кадастрового инженера, он для Вас подготовит акт обследования, для подачи на изменение назначения. По адресу необходимо снять старый адрес на дом и оформить новый, на новое строение, либо после вода объекта в эксплуатацию, получить адрес на новое строение, только после оформления объекта капитального строения в Росреестре, Вы сможете подключиться к электросетям.

Проконсультируйте, пожвлуйста. Есть разрешение на строительство нового дома рядом со старым. Можно ли зарегистрировать готовый к проживанию новый дом для получения налогового вычета до физического сноса старого дома. Старый дом будет снесен обязательно. Спасибо.

Дополнение. Разрешение на строительство нового дома выдано с условием сноса старого дома.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, постановка на кадастровый учёт нового капитального строения, не может быть осуществлена, до полного погашения записи о старом строении.

Добрый день, Ярослав. Можно ли снять с кадастрового учета старвй дом без фактического полного его сноса. Спасибо.

PRO8291 Народный консультант

Добрый день, для снятия строения с кадастрового учета, необходимо подготовить Акт осмотра о сносе, без сноса нельзя, так как строение практически остается на месте.

Спасибо, всего доброго.

[179] [42] [83] [240] [17] [13]

Игнатьева Тамара

Новые темы в этом форуме

Новое за неделю

• Автор Гость 244830 пишет в теме оформление строительства

Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке

Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2022 году

Новость: Как согласовать строительство жилого дома коммерческого здания с Министерством культуры 2022

Новость: Как получить разрешение на строительство от Роснедр в 2022 году

Вопросы на форуме

Вопрос: Только новый дом, потому что там бурьян, дом разрушен, коммуникации не подведены. Зона лесопарковая разделена на участки ИЖС, то есть там много домов стоит, люди живут. Но политика у администрации такая, что в старом доме живите, а новый строить неразрешено, так как лесопарковая зона. Поэтому тут наверно только суд из вариантов.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты. Дано: участок в коллективном саду. Разрешённое использование — садоводство. Размещён под ЛЭП. Сейчас ЛЭП не функционирует.

На участке в 90-ые годы построен деревянный дом. В 2019 при регистрации дома запросили разрешение из Россети. Сетевая компания, ответила, что участок находится в охранной зоне и есть ограничения по использованию, в том числе строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Проконсультировалась с кадастровым инженером, сказал, что если указать дату постройки до 1995 года, то зарегистрируют дом. Указала 1990 год постройки и дом мне зарегистрировали, выдали технический паспорт.

Вопрос: Спасибо за ответ Ярослав! Специфика нахождения моей хозяйственной постройки в охранной зоне газопровода низкого давления (сети газораспределения) несколько иная. Практически по фасаду жилого дома проходит транзитная труба (где то 40 мм диаметр) на 3 метровых столбах, от которой питаются жилые дома в моем районе.

Моя капитальная хозяйственная постройка, представляющая пока фундамент, непосредственно примыкает к дому. Таким образом, газовая труба проходит над моей хозяйственной постройкой. Как понимаю если постройка ниже трубы, то все остается как есть, если постройка выше трубы, то на нее надеваем футляр и пропускаем транзитом.

Вопрос: Спасибо за ответ Ярослав! О том что не требуется разрешение на строительство строений вспомогательного использования на землях ИЖС в соответствии с ГрК РФ, мне известно. Интересует, есть ли какие ли бо специальные газовые нормы которые так же указывают как и ГрК РФ, о том что для хоз. Постройки согласований и разрешений на строительство брать не нужно?

Вопрос: Спасибо за ответ. А как понять такую выдержку из статьи ГрК РФ 5117.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным закономот 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») ; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08. 2018 N 340-ФЗ; в ред. Федерального закона от 30.12. 2021 N 476-ФЗ) Спасибо.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, похожий нюанс. Хотим возвести постройку на нашем же участке, этажа в два для гостей и для бани, к первичных этапам строительства уже подготовились, выбрали специально компанию (Solber, московские), у которой будем материал для фундамента закупать (как минимум) — специально уточняли информацию про сопроводительную документацию, чтобы для гарантии нам при поставке предоставили сертификаты. С остальными материалами также будем проверять все эти нюансы перед заказом. Сам дом по нашим ориентирам никому мешать не будет, но все-таки. Какие еще документы по региону и конкретно жилой точке нужно собрать перед или в процессе строительства?

Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста, муж снес старый дом который стоял на границе участка. Старый дом был возведён в 40х годах, собственник 1. Фундамент нового дома чуть больше, но на этом же месте. Как теперь правильно всё оформить?

Вопрос: Добрый день! Вопрос такой по Пзз администрация почему то наложила зону КУРТ в которой нельзя ничего делать без ее ведома. Участок в собственности, по виду разрешённого использования должна быть зона СХ-2 для садоводства, что бы в дальнейшем можно было получить уведомление о начале строительства и построить жилой дом, а администрация вместе с архитектурой почему то взяли и наложили, хотя другие участки в других деревнях имеют зону сх-2. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации?

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, подключусь, так как увидела знакомый вопрос. Хотим застраивать купленный участок, собираемся под двухэтажное здание закладывать фундамент, отсыпать и укрепить территорию и грунт, пока самостоятельно выбирали поставщиков в Московском регионе, нам коллеги сбросили для ознакомления одних по опыту, Solber, мы посмотрели, решили тоже, что будем у них покупать. Но такой вопрос для перестраховки: какие документы должны прикладываться к нерудным материалам по заказу при поставке? Их можно требовать, или они в обязательном порядке должны быть?

Вопрос: Купил участок СНТ под садоводство, получил отказ об уведомлении в строительстве. Так как участок находится в в Зоне санитарного разрыва магистральных трубопроводов углеводородного сырья. Участки размежеваны 2015 г. Решение Думы городского округа от 26.08. 2021 г. Как быть?

Решать вопрос в судебном порядке?

Источник: pravozem.ru

Оформление документов на строительство дома можно ли оформить после постройки?

Другие публикации рубрики «Жилищно-коммунальное хозяйство»

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должен стоять дачный дом без прописки.

Расстояния от жилых строений и хозяйственных построек на соседних садовых участках не зависимо от того с пропиской или без оной будут эксплуатировать его владельцы регламентируются нормативным документом СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и.

Хочу построить хозяйственную постройку вдоль забора соседей. Сколько нужно отступить от забора соседей?

К сожалению, в сообщении не указано, где расположено основное строение, поскольку расстояния от жилых строений и хозяйственных построек на соседних участках регламентируются двумя нормативными документами: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и .

Подскажите, как оформить разрешение на строительство дома (ПМЖ)? Какие документы необходимы?

Строительство новых зданий, а также проведение других строительных работ осуществляются на основании соответствующей разрешительной документации. Вопросы, касающиеся строительной деятельности, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Фе.

Последние темы форума

Консалтинговые услуги для строительного и проектного бизнеса

Пленку или поликарбонат использовать для теплицы

Аудиторские услуги

Услуги адвоката в СПБ

Купить бакелитовую фанеру ФБВ

Последние комментарии

Искал варианты, как купить пластиковый погреб (позволяет стабильно поддержи.

У меня все теплицы стоят на пленке. И не просто пленке, а армированной. У н.

У поликарбоната есть один существенный недостаток. Он может потрескаться зи.

Обычно используют поликарбонат. У него есть ряд преимуществ. В отличие от п.

Источник: blogstroiki.ru