Можно ли сделать панорамные окна в новостройке

Мечта о роскоши — окно от пола до потолка в собственном доме за городом. Это же так красиво, когда свет заполняет дом, а целая стена в гостиной или спальне полностью

Нужно ли согласование на панорамное остекление балкона?

Панорамное остекление балкона – мероприятие весьма популярное у современных потребителей. Тому есть множество причин, главными среди которых является эстетическая привлекательность подобных конструкций, открываемый ими обзор и доступ свету.

В то же время, следует понимать, что данный способ остекления подходит далеко не каждой недвижимости. Устанавливаемые рамы имеют внушительный вес и важно, чтобы балконная плита могла его выдержать. В случае, когда речь идет, к примеру, о стандартных кирпичных пятиэтажках так бывает не всегда.

Но в любом случае вопрос о том, возможно ли использовать этот метод, должны решать компетентные органы. В частности, тот отдел местной администрации, который занимается согласованием перепланировки жилищ. Всегда ли обязательно получать его «добро»? Да, и исключений не предусмотрено. Во всяком случае, если владелец жилища хочет сделать все в соответствии с законом.

Более того! Это правило актуально и для обычного остекления балкона или лоджии, и тот факт, что большинство потребителей его игнорируют, не означают обратного. Действительно, в большинстве случаев уполномоченные органы игнорируют допускаемые владельцами жилищ нарушения. Но, во-первых, не факт, что так будет продолжаться всегда. Во-вторых, в случае с панорамным остеклением все немного сложнее. Хотя бы потому, что данный способ значительно изменяет внешний вид фасада здания. Такой балкон заметен, в том числе и контролирующим органам.

Незаконная же перепланировка (а остекление балкона без согласования вполне может быть отнесено к ней) есть основание для вынесения решения о понуждении владельца жилища к приведению его в первоначальное состояние. Попросту говоря, рамы придется убрать и вернуть все, как было.

Как же быть? Ответ прост – достаточно просто получить согласование панорамного остекления в уполномоченном отделе местной администрации. Процедура проста и доступна — самым сложным является создание соответствующего проекта.

Конечно, лучше всего довериться профессионалам. Идеально, если компании, оказывающие услуги по застеклению балконов и лоджий, одновременно готовы помочь и с согласованием данного мероприятия.

Могут ли запретить его проводить? Могут. Существует несколько причин, по которым подобного рода перепланировку не согласовывают. Во-первых, уже упомянутый нами случай, когда балконная плита не выдерживает тяжелую раму.

Во-вторых, если одновременно с панорамным остеклением владелец жилища планирует установить на балконе отопительные приборы или систему «теплый пол», подключенный к центральному водоснабжению. В-третьих, если планируется утеплять вспомогательное помещение горючеми материалами. Существуют и другие случаи, в которых могут возникнуть трудности с остеклением балкона или лоджии.

Но это все исключения, подтверждающее правило о том, что панорамное остекление – мероприятие возможное и разрешенное, пусть и сопровождаемое определенными формальностями.

Автор благодарит специалистов компании Новые Окошки за консультирование при написании данной статьи.

А можно ли делать ? Устройство французского окна – не что иное, как перепланировка квартиры, и начинать ее без должным образом утвержденного проекта нельзя. Технические, законодательные и организационные вопросы при этом тесно переплетаются между собой, поэтому, прежде чем начинать «выправлять бумаги», нужно выяснить, а позволят ли ? Ведь любая из многих инстанций, которые придется пройти, может наложить свое вето, и случиться это может уже в самом конце, когда потрачена уйма денег и времени. Сразу дадим совет: самый легкий путь «офранцузить» квартиру – французские окна на балкон. Особенно, если балкон объединяется с комнатой.

Панорамные окна в доме — честный опыт владельцев

Мечта о роскоши — окно от пола до потолка в собственном доме за городом. Это же так красиво, когда свет заполняет дом, а целая стена в гостиной или спальне полностью из стекла. Какими же оказываются ощущения тех, кто попробовал, чего ждать от панорамного остекления обычным людям?

Рассуждать теоретически или смотреть зарубежное кино — это одно, реальные отзывы опытных жильцов частенько не совпадают с надеждами. Что же ждет тех, кто решится?

1. Звонки в клининг, щетка-окномойка на длинной ручке и стремянка. Эту огромную стеклянную поверхность нужно держать безупречно чистой, малейшее загрязнение становится заметно изнутри и снаружи. Мыть же ее гораздо сложнее стандартного окна, да еще поделенного на рамы. Помощь профессионалов нужна, как этот самый пресловутый воздух. По отзывам владельцев, все время отдыха за городом она увлеченно намывает их, и конца процессу нет.
Можно, конечно, пригласить профессиональный клининг, желающих много. Но вот стоимость этой услуги немалая, к тому же не всегда хочется во время отдыха общаться с посторонними людьми.

2. Расходы на установку окажутся слишком большими. Экономия может привести к тому, что окно не закроется. Придется выбирать качественные модели с раздвижкой или складные. Кстати, снег снаружи тоже придется вычищать постоянно, иначе полозья забьются кристаллами и пристынут. Сдвинуть их можно будет, только повредив.

3. Появляется необходимость в теплых полах по всему дому. Конвекторы тоже понадобятся, чтобы воздух не застаивался. Чем больше окна, тем выше теплопотери, панорамное остекление по сути обогрев территории вокруг дома. К тому же рядом с таким эффектным дизайнерским решением странно будет ставить простецкий радиатор: бытовуха сводит на нет весь эффект.

Поэтому придется думать в сторону двух вариантов: Либо конвектор, встроенный под пол.Он отсечет поток холодного воздуха от стеклянной стены, а принудительная циркуляция распределит его в нужных хозяину зонах помещения. Либо теплый пол. Потоки холодного воздуха по нижней части окон охлаждают пол, даже если включен конвектор. Стратегические зоны лучше обогреть дополнительно, смонтировав теплые полы.

Еще одна потребность — огромная стиральная машина. Ведь гигантские окна требуют гигантских штор, иначе от солнца летом не будет спасения. Шторы требуют стирки, как ни крути, ведь окна занимают минимум четыре пятых стены. Десятки квадратных метров ткани в обычную стиральную машину не поместятся, возить же их в химчистку с дачи — даже звучит странно. Придется стирать самим, или по отдельности каждую занавеску — или весь комплект в новой стиральной машине.

Красота, конечно же, стоит немалых расходов, а жизнь в красивом уютном доме стоит того. Дом становится светлее, теплые полы создают уют. Главное, чтобы все это радовало и постоянно поддерживалось в хорошем состоянии.

По отзывам пользователей, панорамные окна совсем не пугают, вот что чаще всего пишут в комментариях:

• если не сваливать работу по дому на одного человека, вдвоем все окна можно отмыть меньше, чем за час. Продается все, удобные инструменты доступны, главное, найти паузу между диваном и кухней!
• очень красивые окна, но счета за отопление растут в разы, хороший стимул подыскать дополнительный доход;
• пол вдоль окна можно заставить цветочными горшками, чтобы не было соблазна ходить по холодному. А растения без радиаторов отлично зимуют и рано зацветают по весне.

Так что европейская красота и современные решения уже практически на пороге, главное, придумать дом своей мечты и позволить себе в нем жить.

Комментарии (12)

Панорамное окно на 8 этаже. Красота, пол города видно. Но! Живем в Крыму. Окно выходит на юго-восток. Солнце летом с 5 утра до 13 часов. В комнате парник натуральный. Зимой — тепло, тот же парник. Часто зимой не понятно, какая температура на улице. Вроде тепло, солнышко, выходишь — холодина, хоть возвращайся переодеваться. Пришлось на северную сторону градусник вешать. Не знаю, как в средней полосе, но на юге панорамные окна лучше делать на северо-запад.

У нас в подмосковье дом из бруса с окнами во всю стену на южную сторону — зимой, на улице — -20-30 и солнце — дома весь обогрев выключаем и в футболках ходим — потому, что солнцем весь дом нагревает и на долго.

Создаётся впечатление, что автор сам не имеет реального опыта использования панорамного расселения и не знает, как решаются описанные им проблемы. Ещё один из серии, что вижу — то пою!

Моем такие окна автомойкой (хершер) за 10 минут — все окна, Напор достает до второго этажа, Есть насадки удлиняющие,

Набор заблуждений непрофессионала. Современные двухкамерные стеклопакеты имеют теплопроводность порою ниже, чём полуметровая кирпичная стена, о каких внутрипольных конвекторах идёт речь? А чтобы воздух не застаивался, при строительстве закладывается вентиляционные решения, будь то естественные или принудительные. По стоимости опять же квадратный метр теплого остекления практически сопоставим с ценой квадратного метра пирога стены с утеплением, пароизоляцией, декоративной отделкой изнутри и снаружи.

Нет проблем 56 метров панарамных окон в доме — одна стена полностью прозрачная. Сами справляемся, теплый пол. Вид как на картинке — лес и озеро.

Для холодного и влажного климата уже давно есть решение, это греющие окна, которые позволят вам исключить обязательную установку сложных систем отопления в доме и сократить теплопотери. Если интересно пишите

У Терема очень классные коттеджи с панорамными окнами. Проект император — моя мечта! При грамотной организации отопления в доме, проблем из-за таких окон быть не должно

Стёкла есть термозащитные, а для мойки существуют роботы, раз уж у мсье не хватило денег на оплату услуг сервисного персонала.

Очень красиво, хотелось бы, но . Все вышеперечисленное сыграло роль. У моей подруги в Сочи в доме такие окна. Но это Сочи. Шторы (8 метров)не стирает. Проще выкинуть и повесить новые.

Точно также тепловой насос тёплым полом. Да забудьте когда все окупиться. Важно СЕЙЧАС получить! А ты никто никогда не накопит деньги, чтобы его дом был теплый.

Только идиот может сравнивать моментальную экономию — они к100 лет никогда не купит! Дело в моментальной экономии когда солнце начинает греть дом!

Панорамные окна : плюсы и минусы конструкций. Смарт технологии в панорамном остеклении, стоимость и варианты оформления больших окон в пол в интерьере квартиры. … Панорамные окна в квартире: плюсы и минусы – чего ждать от эконом пакетов, и что выбрать в итоге? Франция, Smart technology и реалити-шоу «За стеклом» — непредвзято о панорамных окнах . Авторы: редакционный отдел блога DG-Home.

Можно ли сделать панорамное остекление в квартире?

Панорамное остекление — это , если выражаться простым языком, окна во всю стену. Таких стен в квартире может быть одна, две и даже три.

Панорамное остекление в квартире сделать можно, но есть одно существенное НО со стороны законности такого сооружения.

Дело в том , что узаконить подобную перепланировку можно только в том случае, если Вы присоединяете к квартире лоджию, и именно ее остеклите подобным способом.

А если лоджии нет и Вы просто решите остеклить таким образом несущую стену, выходящую на улицу, то такая перепланировка будет считаться незаконной. Такую квартиру вы никогда не сможете продать.

При присоединении лоджии надо согласовать все необходимые документы и тогда уже заниматься остеклением.

Если будет убираться перегородка между комнатой и помещением лоджии, то нужно будет перенести отопление на другую стену. Правильнее будет расположить отопительный прибор непосредственно перед панорамным окном. Лучшим решением будет установить напольные щелевые конвекторы, чтобы панорамное окно не покрывалось изморозью и не запотевало, иначе вы всю зиму будете наблюдать не за зимним пейзажем за Вашим окном, а за морозными узорами на нем.)

И вообще, имея стену из стекла, или даже не одну такую стену, надо будет позаботиться о дополнительном отоплении, так как стеклянные стены не могут сохранять тепло так, как стены из кирпича или любые другие капитальные конструкции.

Поэтому панорамное остекление хоть и смотрится красиво и современно, имеет ряд побочных проблем, которые придется решать.

Панорамное остекление — дело очень серьезное и надо не только правильно установить всю конструкцию, но и не менее важно правильно подобрать материал для панорамного остекления.

При панорамном остеклении применяются высокопрочные профили и специальные стекла, которые бываю ламинированными, закаленными, армированными. очень важно, чтобы стеклянная стена была не только красивой и обеспечивала шикарную панораму города, но и была максимально прочной и надежной.

Поэтому и выбор материала для остекления и саму установку лучше доверить профессионалам в этом деле.

кстати, мыть снаружи всю эту красоту, Вы сами тоже не сможете, если Ваше квартира, конечно , не на первом этаже. Для этого Вам нужно будет воспользоваться услугами какой-нибудь из фирм, которые выполняют такую работу и имеют особую технику , используя при этом технологии промышленного альпинизма.

пол вдоль окна можно заставить цветочными горшками, чтобы не было соблазна ходить по холодному. А растения без радиаторов отлично зимуют и рано зацветают по весне. Так что европейская красота и современные решения уже практически на пороге, главное, придумать дом своей мечты и позволить себе в нем жить. Комментарии (12). Гульнара 26.05.2020 в 21:40. Панорамное окно на 8 этаже. Красота, пол города видно. Но!