Можно ли взять ипотеку на строительство дома на дачном участке в Сбербанке

В 2022 году получить ипотеку на загородный дом можно без визита в отделение СберБанка. На нашем портале размещены предложения с процентной ставкой от 1.50% в год, предельной суммой на покупку недвижимости до 100000000 рублей. Программа предполагает прозрачные и выгодные условия. Одобрение по ипотечному кредиту поступает в течение нескольких часов.

• Ипотека СберБанка
• Ипотека других банков
• Кредитные карты СберБанка

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Трудовая книжка (копия)
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Документы по передаваемому в залог имуществу
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Справка о доходах

• Условия
• Требования и документы

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Свидетельство о временной регистрации

Ипотека на загородный дом других банков России

• Условия
• Требования и документы

• Условия
• Требования и документы

• Условия
• Требования и документы

• Паспорт
• Документы по рефинансируемому кредиту
• Справка о доходах

Кредитные карты СберБанка

Покупка дома и земельного участка в ипотеку

Лучшие предложения по ипотеке в России

Взять ипотеку на дом в СберБанке

Ипотека на приобретение квартиры давно стала распространенным явлением, поэтому процедура ее оформления представляется обычным делом, в то время как приобретение загородного дома в кредит вызывает ряд вопросом. Но уже в 2022 году каждому желающему доступна ипотека на жилой дом в СберБанке, которая позволит купить дом или коттедж максимально быстро и комфортно.

Ипотека на частный дом в СберБанке — как выбрать и оформить?

С главными требованиями и условиями заключения договора кредитования вы можете ознакомиться на сайте банка, а также использовать калькулятор ипотеки и увидеть сроки обязательных ежемесячных взносов. Заявку на ипотеку на покупку дома в СберБанке вы можете оставить на сайте онлайн, а в последующие несколько часов вам перезвонит сотрудник банка и объяснит, как заключить в короткие сроки договор кредитования.

Какие главные условия по ипотеке на дом в СберБанке?

Одной из главных особенностей является то, что вы можете:

• оформить ипотеку на строительство дома;
• купить сразу готовый жилой дом, который вы можете купить с земельным участком.

Сегодня банк предлагает вам взять ипотечный кредит на довольно выгодных условиях, поскольку вы можете получить кредит на сумму от 300 тыс. до 30 млн. по льготной ставке, равной 1.50% в год.

Источник bankiros.ru

Загородная недвижимость Сбербанка России

Ипотека без комиссий, возможно получение кредитной карты на выбор. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк.

• Сумма: от 300 000 ₽
• Ставка: от 10,2%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 25%
• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: загородная недвижимость, земельный участок
• Возраст заёмщика: от 21 до 75 лет
• Решение: день в день

Параметры ипотечного кредита

• Требования к заемщику
• Документы
• Обеспечение и страхование
• Дополнительно

Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке.

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

По кредитам в сумме до 1 500 000 рублей включительно возможно оформление в качестве единственного обязательного обеспечения поручительств платежеспособных физических лиц.

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование жизни и здоровья

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Надбавки к процентной ставке:

• +0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке
• +1% — на период до регистрации ипотеки
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

8,7% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.Надбавки:

• +0,3% – при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу).
• +1% – при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Кредит предоставляется на: приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения; строительство вышеуказанных объектов; приобретение земельного участка.

Cтавки по ипотеке в рублях

• Ставки
• Сравнить платежи

Сумма (₽)Первый взносОт 1 года до 30 лет

от 300 000	от 25%	от 10,2%

Стоимость жилья (₽)Первый взнос (₽)Сумма и срок кредитаСтавкаЕжемесячный
платеж (₽)Переплата (₽)Расчет

3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 1 год	10,2%	198 020	126 217
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 2 года	10,2%	104 034	247 024
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 3 года	10,2%	72 813	371 662
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 4 года	10,2%	57 282	500 090
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 5 лет	10,2%	48 028	632 322
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 6 лет	10,2%	41 910	768 431
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 7 лет	10,2%	37 586	908 321
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 8 лет	10,2%	34 380	1 051 902
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 9 лет	10,2%	31 921	1 199 129
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 10 лет	10,2%	29 984	1 350 014
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 12 лет	10,2%	27 150	1 662 360
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 15 лет	10,2%	24 455	2 156 219
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 20 лет	10,2%	22 012	3 041 526
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 25 лет	10,2%	20 764	3 995 241
3 000 000	750 000	2 250 000 ₽ на 30 лет	10,2%	20 079	5 007 215

* Сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: — 75% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости/сметной стоимости строительства и договорной стоимости земельного участка; — 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог объекта недвижимости.

• Электронные платежные системы
• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка
• Отделения ФГУП «Почта России»
• Бухгалтерия по месту работы
• Платежные терминалы

Готовые решения по ипотеке в Сбербанке России

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону 900.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

ИНН 9725036321, ОГРН 1207700339549 Сетевое издание «Выберу.ру». Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Выберу.ру». Регистрационный номер СМИ ЭЛ № ФС 77 — 81497 от 16.07.2021, присвоенный Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пользовательское соглашение. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта Выберу.ру. Подробнее об условиях использования.

Источник www.vbr.ru

Можно ли взять дачу в ипотеку от Сбербанка

На сегодняшний день наиболее удобным, простым и быстрым способом обзавестись собственной недвижимостью является оформление ипотечного кредита. И не секрет, что мечта множества россиян – это приобрести личный земельный участок с уютной дачей, куда можно уехать на выходные и отдохнуть от городской суеты. Крупнейшая в России финансово-кредитная организация Сбербанк охотно помогает россиянам в воплощении этой мечты.

Стоит воспользоваться одним из направлений жилищного кредитования от Сбербанка – программой «Загородная недвижимость». В рамках проекта оформляется ипотека на дачу в Сбербанке, причем с лояльными и привлекательными условиями. Займ разрешается оформлять не только на приобретение уже отстроенного жилого объекта, но и на постройку дома/дачи на участке.

Сбербанк предлагает оформление ипотеки на приобретение дачи по программе «Загородная недвижимость»

Нюансы ипотечного кредитования на загородную недвижимость

Кредитное направление по данной программе разрешает будущим займополучателям распорядиться жилищной ссудой следующим образом:

1. Приобрести готовый садовый дом/дачу с землей.
2. Направить ипотечные средства на строительство загородного дома.
3. С помощью ссуды завершить уже начатое застройку, руководствуясь установленными проектно-сметными договорами.

Ипотечное кредитование в Сбербанке на приобретение загородной недвижимости (дом/дача) выдается только в рублевом эквиваленте.

Достоинства программы

Прежде чем выяснять, как купить дачу в ипотеку Сбербанка, стоит узнать о главных преимуществах такого кредитования. Специалисты обозначают следующие привлекательные стороны данного направления жилищных займов:

• отсутствие комиссионных за выдачу/оформление ссуды;
• привлекательные и доступные для граждан годовые ставки (особенно для зарплатных клиентов Сбера);
• возможность задействовать в оформлении жилищного займа созаемщиков с целью повышения шанса на выдачу кредита;
• получение дополнительной кредитки с ссудой до 600 000 руб. (данная сумма выдается на различные иные необходимые расходы: ремонтные работы, приобретение садового инвентаря, мебели и пр.).

Существующие условия кредитования

Действуя в рамках предлагаемой кредитной программы, любой совершеннолетний гражданин РФ имеет право воспользоваться предложением и взять необходимые средства на покупку/строительства загородного дома. На данный момент кредитная программа работает по следующим условиям:

• сроки кредитования: 1–30 лет;
• сумма-минимум: 300 000 рублей;
• начальный взнос: от 25% суммы кредита;
• возможность привлечения поручителей/созаемщиков;
• отсутствие взимаемых комиссионных за оформление/выдачу займа;
• под залог подпадает ипотечная недвижимость, можно использовать и иное имущество займополучателя;
• сумма-максимум не должна превышать 75% от оценочной стоимости готовой дачи/дома с участком либо утвержденной сметы на строительные работы;
• обязательным становится страхование залогового имущества (страховка жизни/здоровья – не обязательна, но желательна для повышения шанса одобрения займа).

Требования к будущим займополучателям

Чтобы понять, можно ли взять дачу в ипотеку от Сбербанка конкретному лицу, необходимо изучить все предъявляемые к будущим заемщикам (а также и поручителям) требования. Они состоят из следующих пунктов:

• гражданство РФ и наличие регистрации (прописки) на территории страны;
• возрастной ценз: 21–75 лет (к дате полной выплаты всей задолженности по кредитным обязательствам);
• общий трудовой стаж от года (за последние пять лет), причем последние 6 месяцев будущий заемщик обязан проработать на одном предприятии.

Для получения ссуды займополучатель может привлекать не более трех созаемщиков. Поручители также подписывают все кредитные обязательства. Кстати, при рассмотрении заявления банк будет учитывать общую доходность всех этих лиц. Если кредитополучателем является один из супругов, вторая половина автоматически превращается в созаемщика (за исключением отсутствие у супруга/супруги российского гражданства).

Поручитель (созаемщик) – это личность, добровольно берущая на себя обязательства по погашению ипотечного долга в случае, когда основной заемщик не в силах выполнять долговые договоренности.

Процентные ставки

По данным статистики, безусловное лидерство на рынке ипотечного кредитования одерживает Сбербанк – на его долю приходится более 60% всех оформляемых кредитов. Это позволяет крупнейшей российской банковской структуре предлагать наиболее доступные займы с приемлемыми ставками. Например, ипотеку под покупку/строительство дачи можно оформить под минимальные 9,5% (а участники госпрограмм жилищного субсидирования могут взять ипотеку и под 9%).

Кредит оформляется и на строительство жилого дома (предварительную заявку можно подать на сайте Сбербанк-Онлайн)

Но стоит знать и учитывать, что данные показатели могут и расти. Это происходит в таких случаях, как:

1. +0,5%, если заемщик не является зарплатным клиентом;
2. +1% при отказе от заключения страховки жизни/здоровья;
3. +1% если при оформлении сделки не используются банковские ячейки Сбербанка.

Следовательно, что чтобы оформить жилищную ссуду под 9,5%, необходимо быть зарплатным клиентом Сбера и оформить полис по страхованию здоровья. В ином случае кредит выдается под 10–10,5% и может доходить до 12–15%, если оформляется ипотека на дачу без первоначального взноса в Сбербанке. Эксперты советуют прежде, чем соглашаться на страховку по здоровью, все взвесить. Ведь такие полиса порой выходят намного дороже, чем желаемая выгода по выплатам.

Требования к недвижимости

Объекты недвижимости, приобретаемые под ипотечное кредитование, выступают для банка, как залоговые. Поэтому Сбербанк, прежде чем выдавать ссуду, производит оценку ликвидности. Заемщик имеет право предоставить под залог и иное жилое имущество. Выдвигаемые условия у банка будут идентичны:

• общее благоустройство дома/дачи;
• износ: до 40% (это указывается в техпаспорте);
• материал фундамента: бетон, камень или железобетон;
• наличие коммуникаций (индивидуальных/централизованных);
• здание не должно находиться в списках объектов «под снос» (не иметь аварийное состояние).

Но так как автоматически подразумевается и приобретение участка земли под загородную недвижимость, Сбербанк выдвигает отдельные требования по нему. Они таковы:

• имеющаяся инфраструктура;
• четкое ограничение от соседних наделов;
• наличие или возможности для проведения коммуникаций;
• наличие удобных подъездных путей (транспортные развязки);
• земельный участок обязан быть в собственности займополучателя.

Один из этапов одобрения выдачи жилищной ссуды – это оценка прилагающегося к дому участка. Если земля по оценкам не будет соответствовать выдвигаемым условиям, заемщику придется подобрать другой дом/дачу. В выдаче ссуды банк откажет, если жилые объекты подпадают под такие категории, как:

1. Подлежащие сносу.
2. Архитектурные памятники.
3. Имеющие незаконную перепланировку.
4. Спорное жилье, на которое имеется ряд иных претендентов.

Пакет документов

При оформлении получения ипотечной ссуды по программе «Загородная недвижимость» будущему займополучателю предстоит предоставить служащим банка ряд документации (все бумаги и справки в обязательном порядке пройдут проверку на юридическую чистоту). В самом начале пути на получение кредита, заемщику предоставляет следующие бумаги:

• паспорт гражданина РФ;
• если под залог предоставляется собственное имущество – все документы на него;
• анкета-заявление, заполненное аккуратным почерком (лучше печатными буквами);
• справки, подтверждающие трудоустройство клиента (трудовая книжка или договор) и его уровень платежеспособности (справка о доходах по форме банка или 2НДФЛ).

При оформлении жилищного займа по программе «Загородная недвижимость» зарплатные клиенты Сбербанка освобождены от предоставления бумаг по платежеспособности.

В случае получения одобрения от банка на оформление кредита, заемщикам придется донести в банк и иные бумаги. А именно:

• все документы, касающиеся приобретаемого объекта жилой недвижимости (на поиск подходящего жилья и его оформление дается 3 месяца);
• иные документы, которые может потребовать Сбербанк: свидетельство о рождении детей, о браке, согласие на оформление кредита от супруга/супруги и прочее;
• справки, подтверждающие наличие на счетах/картах необходимой суммы для внесения первого платежа по ссуде (расписка о полученных в долг деньгам, банковская выписка, сертификат материнского капитала и пр.);
• все документация, касающаяся строительства (если ссуда оформляется для завершения строительных работ), сюда входят смета, договорные обязательства с подрядчиком, проектные планы, разрешение на проведение строительных работ и т. п.

Сроки рассмотрения ипотечной заявки

Согласно установленным правилам, заявка на выдачу кредита по программе «Загородная недвижимость» рассматривается на протяжении пяти банковских дней. При условии, что документы собраны и отданы на рассмотрение в полном объеме.

Участие в различных программах помогает значительно смгягчить условия кредитования

Порядок погашения займа

Одобренный займ предоставляется заемщику в виде единовременной суммы или выдается равными частями. Система внесения платежей довольно простая – погашение кредита происходит ежемесячно путем проплат, согласно составленному графику платежей. Стоит сразу, еще на моменте заключения займа обговорить возможность досрочного погашения ссуды. И обязательно впоследствии согласовать с банком досрочное погашение.

Для этого заранее пишется заявление с указанием точной даты и суммы полной оплаты. Стоит помнить, что при несогласованных действиях в данном направлении может пострадать кредитная история заемщика (банки неохотно соглашаются на полную досрочную выплату). Но и отказать клиентам также не может, причем комиссионные и штрафные санкции за досрочное погашение ссуды не взимаются.

Существующие неустойки

Штраф банк будет накладывать на заемщика только при образовавшихся просрочках. Если не следовать графику платежей и забывать о своевременном внесении средств за кредит, банковская структура вправе наложить штрафные санкции в размере 20% от общей (годовой) суммы просрочки. Это право официально подтверждено в ипотечном договоре, заключаемом с заемщиком.

Выводы

Стать счастливым обладателем загородного домика, обустроить его по своему желанию. Разбить сад или огород теперь под силу каждому россиянину. А помогает воплощать мечты в реальность ипотечное кредитование от Сбербанка. Грамотно подходя к данному вопросу, трезво оценивая свои силы, оформить такую ссуду можно за очень короткое время.

Источник znaemdengi.ru

Можно ли взять ипотеку на строительство дома на дачном участке в сбербанке

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о распространении льготной семейной ипотеки на покупку земельных участков и строительство частных домов. О том, что данное постановление поступило в Правительство, ранее сообщали в Минфине.

На оперативном совещании с вице-премьерами 19 апреля премьер-министр выразил надежду, что благодаря новому правилу свыше 20 тыс. российский семей с детьми смогут улучшить свои жилищные условия. Общий размер предполагаемого финансирования – 79 млрд рублей. По словам главы Правительства, благодаря программе льготной ипотеки тысячи семей смогут осуществить мечту своего ребенка об отдельной комнате. А площадь построенного жилья может составить около 2,5 млн кв. метров.

Таким образом, семейная ипотека под 6% годовых становится доступной для покупки земельных участков и строительства частных домов.

Программа семейной ипотеки стартовала в 2018 году. На сегодняшний день воспользоваться льготным кредитом могут семьи (в том числе неполные), в которой второй или последующий ребенок родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Взять льготную ипотеку также могут те семьи, в которых единственный ребенок является инвалидом.

Для получения ипотеки родители, выступающие заемщиками (созаемщиками), а также дети, учитываемые при определении льготного статуса, должны иметь гражданство РФ.

Условия семейной ипотеки под 6% на строительство частного дома и покупку земельного участка

Взять льготную ипотеку по данной программе можно при соблюдении следующих условий:

Источник ipoteka.msk.ru