Наименование объекта капитального строительства в проектной документации

Есть ли официальный порядок присвоения наименований объектам капитального строительства?

Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?

Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?
Можно ли назвать проектную документацию «Дом», а не «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу . . . «?

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

иваниваныч
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от иваниваныч

Продажа навыков и умений

нет не должно, если документация на просто «дом», а не расположенный по адресу.
Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

Генеральный план и транспорт

Дословно может и не соответствовать. В ГПЗУ в наименовании объекта, как правило дают обобщенное название, типа «Многоквартирный жилой дом» и тому подобное, адреса также бывают сначала строительные, а уже после сдачи присваивают постоянные.

Можно ли назвать проектную документацию «Дом», а не «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу . . . «?

Наименование ПД должно соответствовать договору/заданию на проектирование.

Продажа навыков и умений

Придраться на выдаче разрешения конечно могут, в этой жизни что только не бывает

Вот мне и интересно, если придираться будут, то должны будут сослаться на что-нибудь! Просто зашел спор от которого зависит, кто будет или будет ли вообще переклеивать наименование проектной документации на каждом листе. Вот я, допустим, не нашел требований к наименованию проектной документации. Т.е. заказчик поидее может назвать ее даже на иностранном языке, или я не прав?

Если заказчик государственный, то название должно соответствовать названию в гос.контракте. Иначе, рискуете не получить деньги за работу.

Генеральный план и транспорт

190-ФЗ ст. 55 ч.1 и ч. 11 говорят, что разрешение на строительство документ подтверждающий соответствие ПД требованиям град. плана и уполномоченные органы проверяют на это соответствие, просто органы могут в эти «требования» включить и наименование объекта указанного в градплане. По идее в градплан должно записываться назначение объекта, а не наименование.

Продажа навыков и умений

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Знаю. Название объекта капитального строительства во всех документах должно быть одинаковым. До буковки. Включая написание «е» и «ё». И никакого отдельного «указа» на это не надо.

Просто на разных этапах проверяется соответствие одних документов другим. И если где-то записан «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу», то на какой-то стадии с просто «Дом» пошлют подальше.

Т.е. назвать-то можете хоть как, но надо представлять, чем это кончится. Кто не представляет или думает, что это неважно — переделывает все надписи в документации. Для такой переделки у меня даже программа специальная была, потому что переделывают часто.

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Слово «адрес» здесь перебор. На этапе проектирования адреса (в почтовом смысле) просто нет, за исключением реконструкций существующих объектов.

Но в названии объекта капитального строительства должны присутствовать какие-то привязки к местности. Просто «многоквартирных домов» — очень много. Многоквартирных домов «по улице Воронья Слободка» уже меньше, но может быть несколько. Поэтому ещё и добавляют что-то наподобие «поз. 32», т.е. позицию по градостроительной документации. Да и город не надо забывать — «3-я улица Строителей», как известно, не одна.

И все эти точные названия нужны как для заказчика, так для проектировщиков и строителей. Те ведь тоже строят много «многоквартирных домов», и на одной улице, и в одном микрорайоне, и очень похожих друг на друга. Им тоже надо не запутаться с документацией, тем более что и один прораб иногда строит несколько похожих зданий.

А вот в ГОСТ 21.1101 не очень обдуманно внесли

— в графе 2 — наименование предприятия и, при необходимости, его части (комплекса), жилищно-гражданского комплекса или другого объекта строительства, в состав которого входит здание (сооружение), или наименование микрорайона;

Тут было много толкований, приводящих к ошибкам и переделкам. А надо было просто написать — «Наименование объекта капитального строительства». Тут может войти и «наименование предприятия», и «его части» и прочее.

Читайте также:  Что относят к объекту капитального строительства

Обычно на этот пункт плюют и делают полное наименование (иногда очень длинное). Например «Общественный центр инноваций и технологий (2-я очередь)на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа в г. Пижмане Шантарского края». Такое длинное название иногда и в «штампы» не влазит, поэтому толковый ГИП в задании на проектирование пробивает и официальное сокращенное название для основных надписей на чертежах

ShaggyDoc, тут я не согласен. Нормативно нигде таких требований нет. Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.
про графу 2 промолчу.

Генеральный план и транспорт

Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.

Согласен.
Не забываем автор спрашивал про дословное соответствие наименование ПД наименованию в ГПЗУ.

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Разрешение на строительство выдается после того, как готова ПД. А до того объект фигурирует во множестве документов. В том числе в самом разрешении на строительство есть графа «наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией».

Вот если в ПД впишут какую-то отсебятину, она попадет в разрешение — могут быть большие неприятности в отношении финансирования и отчетности. Для ИЖС «за свои» это конечно значения не имеет, но ведь объекты разные бывают.

Впрочем, каждый может поступать по своему разумению. Потом жизнь научит.

В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту).
Название проектируемого объекта должно соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, по кадастру, указанное в свидетельстве на право собственности или договоре аренды земельного участка.
Адрес слово в слово из указанных документов..

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту).
.

Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы.

Внимательно ознакомьтесь с Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»..

строительное проектирование (после АР,ОДИ,ЭЭФ,ПБ,ПЗУ, ТХ и КР и обслед. писать «архитектор» некорр.)

Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы.

Внимательно ознакомьтесь с Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»..

С удовольствием!
По инструкции..
Глава II. Порядок заполнения раздела 1. Чертеж градостроительного плана земельного участка.
Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка:
4) номера объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельном участке..
Для планируемых — 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений..

По градкодексу: ст.44 ч.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия..

В общем суть в том, что администрация не имеет никакого права указывать в каком месте на участке и какого размера должен быть планируемый объект.. В градплане она может только установить ограничения, и то только те, которые предусмотрены градостроительными и техническими регламентами, а также СанПиН, нормами по охранным зонам и др. нормативными документами..

Проектная документация — комплекс документов, раскрывающих сущность проекта и содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости; документация , содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства , реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций[1]. … Разработка проектной документации для строительства – это сложный комплекс мероприятий, которые направлены на оптимизацию строительных работ. … если это объекты капитального строительства или типовые, то этот срок составляет 30…

Наименование объекта капитального строительства в проектной документации

Возникли разногласия с заказчиком в наименовании проекта. В каком документе прописаны требования к названию проекта?

Читайте также:  План капитального строительства состоит из следующих разделов тест

До настоящего времени официальный порядок присвоения наименований объектам капитального строительства не установлен (см. последний абзац письма Минэкономразвития РФ от 19.07.2012 № Д23и-2093 и третий абзац письма Минэкономразвития РФ от 24.04.2017 № ОГ-Д23-4974 по адресу http://economy.gov.ru/minec/about/structure/depRealty/2017300511).

Присвоение наименования проектируемому или реконструируемому объекту капитального строительства является исключительной прерогативой заказчика и осуществляется им при подготовке задания на проектирование с учётом наименования, ранее присвоенного объекту в документах бюджетного планирования (при наличии бюджетного финансирования), правил присвоения адреса земельному участку в градостроительной и землеустроительной документации (см. подпункт «а» пункта 8 постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 (документ доступен по адресу: http://government.ru/docs/all/93651) и положений ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации» (см. правила заполнения полей 5 и 6 в пункте Н1 приложения Н (подробнее см. информацию по адресу: https://www.normacs.info/answers/2009).

При этом, согласно приказу Минстроя России от 01.03.2018 № 125/пр «Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке», в наименовании объекта в обязательном порядке указывается его адрес или местонахождение.

Экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости. Назад. Экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости. Проверка достоверности определения сметной стоимости строительства , реконструкции объектов капитального строительства . Проверка достоверности определения сметной стоимости сноса объекта капитального строительства . Согласование проекта задания на архитектурно-строительное проектирование. Назад. … О необходимости указания сведений о функциональном назначении объекта капитального строительства в соответствии с классификатором. 17 августа 2020. Новости.

«ГОСТ Р 21.101-2020. Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»

Настоящий стандарт устанавливает основные требования к проектной и рабочей документации для строительства объектов различного назначения.

Примечание — В настоящем стандарте понятие «строительство» включает в себя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение объектов капитального строительства.

Общие правила выполнения графической и текстовой документации, установленные в разделе 5, и правила внесения изменений, установленные в разделе 7, распространяются также на отчетную техническую документацию по результатам инженерных изысканий для строительства.

Взамен ГОСТ Р 21.1101-2013.

Разделы сайта, связанные с этим документом:

Связи документа

В видах работ

В новостях

Отсутствуют статьи или новости, содержащие этот документ

В комментариях/вопросах

Нет комментариев, вопросов или ответов с этим документом

Оглавление

    • Предисловие 1
    • 1 Область применения 2
    • 2 Нормативные ссылки 2
    • 3 Термины, определения и сокращения 4
      • 3.1 Термины и определения 4
      • 3.2 Сокращения 7
      • 4.1 Проектная документация 7
      • 4.2 Рабочая документация 9
      • 4.3 Общие данные по рабочим чертежам 11
      • 5.1 Общие положения 13
      • 5.2 Основные надписи 14
      • 5.3 Координационные оси 15
      • 5.4 Нанесение размеров, уклонов, отметок и надписей 17
      • 5.5 Изображения (разрезы, сечения, виды, выносные элементы) 20
      • 7.1 Общие положения 24
      • 7.2 Разрешение на внесение изменений 25
      • 7.3 Внесение изменений 25
      • 7.4 Особенности внесения изменений в проектную документацию 27
      • 7.5 Особенности внесения изменений в рабочую документацию 28
      • 8.1 Комплектование бумажной документации 29
      • 8.2 Комплектование электронной документации 30
      • Форма 1 38
      • Форма 2 38
      • Форма 3 48
      • Форма 4 49
      • Форма 5 49
      • Форма 6 50
      • Форма 7 54
      • Форма 8 54
      • Форма 9 56
      • Форма 9а 57
      • Форма 10 63
      • Форма 11 65
      • Форма 15 78

      Термины

      Сокращения

      Совокупность представленных в электронном виде документов, графических и неграфических данных по объекту строительства, размещаемая в соответствии с установленными правилами в среде общих данных, представляющая собой единый достоверный источник информации по объекту на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла
      см. страницу термина

      Термины

      Текстовый документ, составленный в соответствии со стандартом XML, с заданным составом элементов и их атрибутов
      см. страницу термина

      Под . понимается внесение изменений в проектный документ (или его отдельные листы) в электронном виде с использованием специальных программ, в том числе с последующим преобразованием в бумажную форму и заменой бумажного подлинника.
      см. страницу термина

      Под . понимаются отмена документа и изъятие его из обращения во всех сферах его действия.
      см. страницу термина

      Акционерным обществом «Центр технического и сметного нормирования в строительстве»
      см. страницу термина

      Именованная уточняющая характеристика элемента XML, которая состоит из пары «название» = «значение» и указывается при определении элемента XML в открывающем теге
      см. страницу термина

      должен содержать подробности, не указанные на изображении, откуда он вынесен, и может отличаться от него по содержанию. Если всю информацию можно показать на основном изображении, выносной элемент приводить не следует
      см. страницу термина

      Совокупность представленных в электронном виде документов, графических и неграфических данных по объекту строительства, размещаемая в соответствии с установленными правилами в среде общих данных, представляющая собой единый достоверный источник информации по объекту на всех или отдельных стадиях его жизненного цикла
      см. страницу термина

      Одна из координационных линий, определяющих членение здания или сооружения на модульные шаги и высоты этажей
      см. страницу термина

      Буквенный или буквенно-цифровой индекс, входящий в обозначение рабочей документации и определяющий ее отношение к определенному виду строительно-монтажных работ или обозначающий основные отличительные особенности строительных конструкций и их элементов
      см. страницу термина

      Изделие (конструкция, устройство, монтажный блок) технологических систем, внутренних и наружных систем и сетей инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений, впервые разработанное и изготовленное, как правило, на месте монтажа (в заготовительной мастерской монтажной организации)
      см. страницу термина

      Реквизит документа, представляющий собой его идентификационный (различительный) индекс
      см. страницу термина

      Технологическое оборудование (машины, аппараты, механизмы, грузоподъемные и другие технические средства, обеспечивающие соответствующий технологический процесс), а также инженерное оборудование зданий и сооружений, обеспечивающее безопасные и благоприятные условия для жизнедеятельности людей
      см. страницу термина

      Совокупность сведений о проектном документе, содержащихся в графах таблицы установленной формы, помещаемой на листах проектной и рабочей документации
      см. страницу термина

      Графический документ, содержащий необходимую и достаточную информацию в виде чертежей и схем, предназначенный для производства строительных и монтажных работ определенного вида (марки)
      см. страницу термина

      Проставление необходимых реквизитов и атрибутов, установленных правилами документирования
      см. страницу термина

      Совокупность одного или нескольких электронных документов, служащих для перемещения заключенной в нем информации
      см. страницу термина

      Совокупность основных комплектов рабочих чертежей, необходимых для строительства здания или сооружения, дополненных прилагаемыми и ссылочными документами
      см. страницу термина

      Проектный документ, разработанный или примененный в составе рабочей документации для строительства, необходимый для совместного использования с основным комплектом рабочих чертежей и передаваемой заказчику документации
      см. страницу термина

      Текстовый проектный документ, определяющий состав оборудования, изделий и материалов и предназначенный для комплектования, подготовки и осуществления строительства
      см. страницу термина

      Документ, предназначенный для изготовления строительных конструкций, изделий и узлов, на который дана ссылка в основном комплекте рабочих чертежей и который в соответствии с установленным порядком не передается заказчику
      см. страницу термина

      В настоящем стандарте понятие «строительство» включает в себя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение объектов капитального строительства
      см. страницу термина

      Информация в электронной форме, присоединенная к электронному документу или иным образом связанная с ним и позволяющая идентифицировать лицо, подписавшее электронный документ
      см. страницу термина

      Именованная структурная единица языка XML, ограниченная открывающим и закрывающим тегами; может повторяться, включать другие элементы XML, комментарии и атрибуты XML
      см. страницу термина

      Проектный документ, определяющий исходную конструкцию нетипового изделия, содержащий упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к изделию в объеме исходных данных (задания), необходимых для разработки конструкторской документации
      см. страницу термина

      Расширяемый язык разметки данных, стандарт на структурированное описание данных, ориентированный, в частности, на обмен информацией между независимыми участниками
      см. страницу термина

      Важно

      Данный сборник НТД предназначен исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Собранные здесь тексты документов могут устареть, оказаться замененными новыми или быть отменены.

      За официальными документами обращайтесь на официальные сайты соответствующих организаций или в официальные издания. Наша организация и администрация сайта не несут ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие или полученные в связи с использованием документации.

      д) идентификационные признаки объекта капитального строительства ( в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений") … а) наименование объекта ; б) сведения о документе, на основании которого принято решение о разработке проектной документации ; в) сведения о виде работ ( строительство , реконструкция, капитальный ремонт, снос); г) требования к выделению этапов строительства объекта в случае необходимости разработки проектной документации в отношении отдельных этапов

      Источники
      • https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=126075
      • https://www.normacs.info/answers/3610
      • https://tk-servis.ru/lib/772/

Рейтинг
Загрузка ...