Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства

Специалисты нашего земельно-юридического центра произведут изменение вида разрешенного использования земельного участка в Москве или Московской области в соответствии с действующим классификатором.

Классификатор ВРИ ЗУ 2022

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Классификатор ВРИ ЗУ 2022

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412
действует с 05.04.2021 взамен утратившего силу Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утв. приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
(редакция от 23 июня 2022 года, в т.ч. с изменениями вступ. в действие с 13.08.2022)

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Классификатор ВРИ ЗУ 2022. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков. … ОКАТО Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления ОК 019-95. ОКВ Общероссийский классификатор валют ОК (МК (ИСО 4217) 003-97) 014-2000. ОКВГУМ Общероссийский классификатор видов грузов, упаковки и упаковочных материалов ОК 031-2002.

Виды разрешенного использования в Москве и Московской области

Специалисты нашего земельно-юридического центра произведут изменение вида разрешенного использования земельного участка в Москве или Московской области в соответствии с действующим классификатором.

В нашей компании предложат наиболее подходящие виды разрешенного использования по каждому конкретному случаю. Все они прописаны в соответствующем документе, принятом Постановлением Минэкономразвития и московских властей. До введения этого документа ВРИ не были четко регламентированы. Их устанавливали муниципальные образования, основываясь на правилах использования и застройки земли. А это сказывалось на кадастровой стоимости территории.

Теперь виды использования определяются только в соответствии с опубликованным Классификатором. В него ввели новые виды, а также дали развернутое описание для коммунального обслуживания, ИЖС и т.д. Кроме того, для всех ВРИ ввели возможность возведения линейных объектов.

Перечень ВРИ земельных наделов в Москве и Московской области

• Территории, где допускается постройка объектов общественно-делового характера. Среди них административные учреждения, коммерческие организации, научные, финансовые и прочие компании. Также сюда относят участки земли под страховые фирмы, офисные помещения, учебно-образовательные объекты и т.д.
• Земли, на которых размещаются лечебно-оздоровительные организации, включая станции скорой помощи, амбулаторные и инфекционные учреждения, санаторные и курортные объекты и прочие здания.
• Земельные участки, где разрешается возводить различные жилые постройки, среди которых помещения для инженерного оборудования, земли под многоквартирные дома, учебные, воспитательные и другие объекты.
• Территория для установки производственных зданий: коммунальные, складские, организации, предприятия промышленности, специальные и жилищно-коммунальные объекты. Также сюда относят распределительные точки, трансформаторные подстанции и многое другое.
• Земли под смешанное размещение построек общественного и делового типа, жилого назначения, производственного вида и т.д.

Классификатор видов разрешенного использования в Москве

Наименование видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Кодовые обозначения — индексы видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Номера групп видов разрешенного использования земельных участков для государственной кадастровой оценки земель

1. Участки размещения общественно-деловых объектов, в т.ч.:

Участки размещения административно-деловых объектов:

Объекты размещения административно-управленческих учреждений, некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения, общественных организаций и объединений, организаций и учреждений обеспечения безопасности

Объекты размещения некоммерческих организаций, связанных с проживанием населения (нежилые здания, нежилые помещения размещения организаций, служб ЖСК, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, охраны правопорядка, проведения досуга и самодеятельного обслуживания жителей и другие подобные объекты)

Объекты размещения научных, исследовательских, творческих, проектных, медиа-организаций, инновационных центров

Объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций

Объекты размещения организаций и учреждений страхования

Объекты размещения организаций и учреждений пенсионного обеспечения

Объекты размещения офисных помещений

Объекты размещения коммерческих организаций, связанных с проживанием населения (нежилые здания, нежилые помещения размещения управляющих компаний, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирных домов, нотариальных контор, ломбардов, юридических консультаций, агентств недвижимости, туристических агентств и другие подобные объекты)

Объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения

Объекты размещения помещений технологических парков и технополисов малого и среднего бизнеса

Объекты размещения помещений бизнес-инкубаторов

Участки размещения учебно-образовательных объектов:

Объекты размещения учреждений высшего образования, в т.ч. совмещающих учебный процесс с научно-исследовательской деятельностью

Объекты размещения учреждений среднего профессионального образования

Объекты размещения учреждений образования для взрослых

Участки размещения культурно-просветительных объектов:

Объекты размещения досуговых и клубных организаций

Объекты размещения зрелищных организаций

Объекты размещения учреждений и организаций просвещения, в т.ч. публичных библиотек, музеев, выставок, учреждений дополнительного образования и др.

Объекты размещения помещений и технических устройств парков культуры и отдыха, зоопарков, ботанических садов и т.п.

Объекты размещения культовых и религиозных организаций

Объекты размещения помещений и технических устройств, обеспечивающих деятельность учреждений, предприятий, организаций средств массовой информации и печати

Участки размещения торгово-бытовых объектов:

Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров

Объекты размещения организаций оптовой торговли

Объекты размещения организаций общественного питания

Объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, в т.ч. приемные пункты предприятий, обозначенные в пункте 3 настоящего перечня как объекты с индексами 3004 05, 3004 06

Объекты размещения организаций обслуживания туристов, за исключением гостиниц и прочих мест временного проживания

Объекты размещения помещений и технических устройств пассажирских терминалов, вокзалов, причалов, станций, остановок транспорта, в т.ч. скоростного внеуличного транспорта, транспортно-пересадочных узлов, диспетчерских пунктов наземного общественного транспорта, пунктов контроля безопасности движения

Объекты размещения гостиниц, апарт-отелей, сюит-отелей, молодежных гостиниц (хостелов), за исключением объектов размещения, перечисленных в пункте 1.4.9 настоящего перечня

Объекты размещения помещений и технических устройств общественных туалетов

Объекты размещения гостиниц, молодежных гостиниц (хостелов), мотелей, оборудованных открытыми площадками для хранения автомобилей, а также кемпингов, шале, бунгало, оборудованных открытыми площадками для хранения автомобилей, размещения палаток и автодомов

Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов:

Объекты размещения стационарных лечебно-профилактических учреждений (в т.ч. клинических) без специальных требований к размещению

Объекты размещения стационарных лечебно-профилактических учреждений со специальными требованиями к размещению (инфекционных и других специализированных больниц, в т.ч. клинических)

Объекты размещения амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений, объекты размещения молочных кухонь

Объекты размещения станций скорой и неотложной помощи

Объекты размещения медицинских лабораторий, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и др.

Объекты размещения санаторно-курортных учреждений, в том числе стационарных организаций отдыха и оздоровления детей, детских санаториев, детских оздоровительных лагерей

Объекты размещения аптек, магазинов оптики, магазинов медицинских товаров и оборудования

Объекты размещения ветеринарных лабораторий, ветеринарных центров, участковых ветеринарных лечебниц, ветеринарных участков, ветеринарных клиник без содержания животных

Участки размещения спортивно-рекреационных объектов:

Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений ограниченного посещения

Объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения

Объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений массового посещения

Объекты размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов

Объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений ограниченного посещения

Объекты размещения баз отдыха (туристических баз), рекреационных центров (центров отдыха), туристских деревень (деревень отдыха)

Участки размещения социально-реабилитационных объектов:

Объекты размещения учреждений и организаций нестационарного социального обслуживания

Объекты размещения специализированных реабилитационных учреждений для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности

Объекты размещения специализированных стационарных учреждений социальной защиты населения

2. Участки размещения жилых объектов, в т.ч.:

Участки размещения одноквартирных жилых домов:

Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования коттеджей с участками, усадеб

Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования малоэтажных таунхаусов, блокированных жилых домов

Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования личных подсобных хозяйств

Участки размещения многоквартирных жилых домов:

Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов

Объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования городских особняков и малоквартирных элитных жилых домов

Объекты размещения жилых помещений в жилых комплексах с обслуживающими функциями

Объекты размещения жилых помещений в жилых домах-комплексах с объектами малого бизнеса

Объекты размещения общежитий

Участки размещения учебно-воспитательных объектов:

Объекты размещения учреждений дошкольного воспитания

Объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования

Объекты размещения учреждений дошкольного, начального и среднего общего образования с постоянным проживанием

Объекты размещения учебно-производственных комбинатов

Объекты размещения учреждений кружковой деятельности и учреждений для организации досуговой работы с населением по месту жительства, в т.ч. детского творчества

3. Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:

Участки размещения коммунально-складских объектов:

Объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств

Объекты размещения автопарков и депо транспортных средств, помещений дорожно-эксплуатационных служб

Объекты размещения складских предприятий

Объекты размещения предприятий по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства, в т.ч. распределительные комплексы оптовой торговли продовольствием

Объекты размещения предприятий растениеводства, питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства

Объекты размещения предприятий по переработке отходов производства и потребления

Объекты размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций

Объекты размещения снегоприемных и снегоплавильных камер

Участки размещения промышленно-производственных объектов:

Объекты размещения промышленных предприятий II и III класса вредности

Объекты размещения промышленных предприятий IV и V класса вредности

Объекты размещения помещений и технических устройств теплоэлектроцентралей (ТЭЦ), государственных электростанций (ГЭС), районных тепловых станций (РТС) мощностью 200 Гкал/час и выше, теплоэлектростанций (ТЭС), электроподстанций открытого типа

Объекты размещения помещений и технических устройств электроподстанций закрытого типа, районных тепловых станций мощностью до 200 Гкал/час, повысительных и понизительных тепловых насосных станций

Объекты размещения промышленных предприятий V класса вредности

Объекты размещения промышленных предприятий III класса вредности

Объекты размещения промышленных предприятий I класса вредности

Объекты размещения промышленных предприятий IV-V классов вредности в составе индустриальных парков

Участки размещения специальных объектов:

Объекты размещения помещений и технических устройств водопроводных станций (водозаборных и очистных сооружений), общегородских водозаборных сооружений промышленного водопровода (водозаборных сооружений и насосных станций)

Объекты размещения помещений и технических устройств водопроводных регулирующих узлов, повысительных водопроводных насосных станций, водозаборных узлов с артезианскими скважинами и резервуарами

Объекты размещения помещений и технических устройств городских канализационных очистных сооружений, насосных станций и регулирующих резервуаров

Объекты размещения помещений и технических устройств пунктов перехода ВЛЭП в КЛЭП

Объекты размещения помещений и технических устройств контрольно-распределительных пунктов (КРП) на газопроводах высокого давления Р=5,5 Мпа, газораспределительных станций (ГРС) и головных газорегуляторных пунктов (ГГРП) на газопроводах высокого давления Р=1,2 Мпа, узлы расчета расхода газа

Объекты размещения помещений и технических устройств антенных полей

Объекты размещения помещений и технических устройств кладбищ

Объекты размещения помещений и технических устройств крематориев

Объекты размещения помещений тюрем, исправительных колоний

Объекты размещения помещений и технических устройств специального назначения, в т.ч. обеспечения военной безопасности

Объекты размещения помещений и технических устройств очистных сооружений поверхностного стока, прудов-регуляторов

Участки размещения жилищно-коммунальных объектов:

Объекты размещения помещений и технических устройств квартальных тепловых станций (КТС), теплоэлектростанций малой мощности (мини-ТЭС)

Объекты размещения помещений и технических устройств распределительных пунктов (РП), распределительных трансформаторных пунктов (РТП), трансформаторных подстанций (ТП), соединительных пунктов (СП), центральных и индивидуальных тепловых пунктов (ЦТП, ИТП), автономных источников теплоснабжения (АИТ), тепловых камер — павильонов, газорегуляторных пунктов (ГРП) на газопроводах давлением менее 1,2 Мпа, индивидуальных артезианских скважин, канализационных насосных станций малой производительности, блок-станций и звуковых трансформаторных подстанций (БС, ЗТП)

Объекты размещения аварийно-эксплуатационных и спасательных служб, пожарных депо

Объекты размещения помещений и технических устройств автоматических телефонных станций (АТС) и концентраторов абонентского доступа (КАД)

Объекты размещения предприятий по ремонту бытовой аппаратуры и приборов, а также различного оборудования непроизводственного и бытового назначения

Объекты размещения предприятий по производству, ремонту, стирке, чистке, крашению, иной обработке бытовых изделий из ткани, кожи, меха и других материалов

Объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек

Объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа

Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок

Объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок

Объекты размещения помещений и технических устройств тяговых подстанций

Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры:

Объекты размещения помещений и технических устройств аэропортов, аэродромов, а также иных помещений и технических устройств, связанных с эксплуатацией воздушного транспорта

Объекты размещения помещений и технических устройств линейных объектов железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта, конечных станций, тяговых подстанций, технических служб обеспечения эксплуатации железнодорожного и скоростного внеуличного транспорта

Объекты размещения помещений, технических устройств и сооружений технической инфраструктуры железнодорожного транспорта, грузовых и сортировочных станций

Объекты размещения помещений и технических устройств речных портов, речных вокзалов, причалов, пристаней, гидротехнических и иных сооружений (включая гидроузлы), обеспечивающих эксплуатацию водного транспорта

Объекты размещения помещений и технических устройств транспортных сооружений магистральной улично-дорожной сети, технических служб обеспечения эксплуатации магистральной улично-дорожной сети

4. Участки смешанного размещения объектов, в т.ч.:

Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида, указанных в пункте 1 настоящего перечня

1.2.5/1.2.6/ 1.2.7/1.2.8/ 1.2.9/1.2.11/ 1.2.17

Участки смешанного размещения жилых объектов различного вида, указанных в пункте 2 настоящего перечня

Участки смешанного размещения производственных объектов различного вида, указанных в пункте 3 настоящего перечня

1.2.3/1.2.5/ 1.2.9/1.2.10/ 1.2.11/1.2.13

Участки смешанного размещения общественно-деловых и жилых объектов, указанных в пп. 1, 2 настоящего перечня

1.2.1/1.2.2/ 1.2.5/1.2.6/ 1.2.7/1.2.8/ 1.2.9/1.2.11/ 1.2.17

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов, указанных в пп. 1, 3 настоящего перечня

1.2.3/1.2.5/ 1.2.6/1.2.7/ 1.2.8/1.2.9/ 1.2.10/1.2.11/ 1.2.13/1.2.17

Перечень вспомогательных видов разрешённого использования в Москве

• 1.14 — Научное обеспечение сельского хозяйства
• 2.7.1 — Хранение автотранспорта
• 3.1.1 — Предоставление коммунальных услуг
• 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
• 3.2.2 — Оказание социальной помощи населению
• 3.2.3 — Оказание услуг связи
• 3.3 — Бытовое обслуживание
• 3.4.1 – Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
• 3.5.1 – Дошкольное, начальное и среднее общее образование
• 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование
• 3.6.1 — Объекты культурно-досуговой деятельности
• 3.7.1 — Осуществление религиозных обрядов
• 3.8.1 — Государственное управление
• 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
• 3.9.2 — Проведение научных исследований
• 3.10.1 — Амбулаторное ветеринарное обслуживание
• 4.1 — Деловое управление
• 4.3 – Рынки
• 4.4 — Магазины
• 4.5 – Банковская и страховая деятельность
• 4.6 – Общественное питание
• 4.8.1 – Развлекательные мероприятия
• 4.8.2 – Проведение азартных игр
• 4.9 – Служебные гаражи
• 4.9.1.4 – Ремонт автомобилей
• 4.10 – Выставочно-ярмарочная деятельность
• 5.1.2 – Обеспечение занятий спортом в помещениях
• 5.1.3 – Площадки для занятий спортом
• 5.1.4 – Оборудованные площадки для занятий спортом
• 5.1.5 – Водный спорт
• 6.9 – Склады
• 7.4 – Воздушный транспорт
• 8.3 – Обеспечение внутреннего правопорядка
• 12.0.2 – Благоустройство территории

Приложение
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 1 сентября 2014 г. № 540

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков в Московской области

Особенности Классификатора ВРИ для Москвы и Московской области

Если вид разрешенного использования установили до появления этого документа, он останется действительным, даже если не соответствует Классификатору. Менять его придется, только когда появится такая необходимость.

По новым правилам отсутствует привязка ВРИ и категории земли. Также нет разделения на отдельные виды: вспомогательные, основные или условно разрешенные. Благодаря этому выбрать нужный вариант будет несколько проще, а использовать землю удобнее. На территории с видом ИЖС удастся построить жилище, и допускается выращивание плодовых растений. Второй вид деятельности автоматически станет вспомогательным.

Одна из важнейших особенностей документа – разрешение строительства газопроводов, ЛЭП и иных линейных объектов на территории. Хотя и здесь есть свои оговорки. Эксперты нашей компании дадут детальное описание каждой группы и подгруппы Классификатора. Мы поможем разобраться с применением того или иного вида, а также проведем процедуру изменения быстро и без лишних затрат.

Изменим ВРИ вашего земельного участка

Дополнительно смотрите материалы по изменению вида разрешенного использования участков, а так-же изменению категорий земельных участков, которые готовы выполнить наши специалисты под нужды заказчика.

Общественное использование объектов капитального строительства . Имеет 10 подпунктов содержания с кодами от 3.1 до 3.10.2. Подразумевается строительство … В старом классификаторе видов разрешенного использования земельных участков (документ 2014 года) для строительства вспомогательных и жилых помещений подходят те же коды. Отсутствуют лишь вновь введенные коды: 13.1.

Виды, классификация разрешенного использования земельного участка

Земля является бесценным ресурсом, который, в случае не правильного использования может быстро прийти в негодность. Каждый год площадь земель, не пригодных для человеческой деятельности только увеличивается. Чтобы не допускать такого, государством была разработана классификация разрешенного использования земельного участка.

Задача классификации ВРИ

Классификация ВРИ позволяет юридически на уровне государства организовывать контроль использования земельных участков, в том числе, минимизировать урон, причиняемый земле при не правильном использовании.

Градостроительный кодекс РФ, ст. 37 определяет следующие виды разрешенного использования земельного участка:

• основной;
• условный;
• вспомогательный.

Требуется консультация по разрешенному использованию земельного участка?

Классификатор ВРИ

Все виды ВРИ собраны воедино и объединены по назначению в действующем классификаторе, он находится в официальном протоколе «Правил землепользования и застройки» города. В нем указываются, в том числе, размер участков и расположение построек, расположенных на его площади.

1.0 — Сельскохозяйственное использование

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях,
связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных,
эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях,
связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых
сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных
угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных
угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур,
винограда и иных многолетних культур

Возделывание винограда на виноградопригодных землях

Выращивание льна и конопли

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных
угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных
угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного
рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас
сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений,
используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции
(материала)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе
ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания
и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции
(материала)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних
пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых
для содержания и
разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции
птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование
племенной продукции (материала)

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения
животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение
племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных
угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных
насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого
для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений,
используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

Научное обеспечение сельского хозяйства

Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства
для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и
животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения,
первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов
капитального строительства

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых
в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения
рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов
сельскохозяйственного производства

Обеспечение сельскохозяйственного производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей
для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных
станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского
хозяйства

Кошение трав, сбор и заготовка сена

Выпас сельскохозяйственных животных

Выпас сельскохозяйственных животных

2.0 — Жилая застройка

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных
этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит
из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием
в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты
недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей
для собственных нужд и хозяйственных построек

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой
до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных
и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома,
если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не
составляет более 15% общей площади помещений дома

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними
жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве
совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания
одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом
или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет
выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные
городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения
названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке
или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных
для общего пользования

Среднеэтажная жилая застройка

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство
и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных
и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания
жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-
пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких
помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений
дома

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок
для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания
жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях
многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений
в многоквартирном доме не составляет более 15%
от общей площади дома

Обслуживание жилой застройки

Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено
видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1,
3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо
для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан,
не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает
права жителей, не требует установления санитарной зоны

Размещение гаражей для собственных нужд

Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей
и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном
ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации

3.0 — Общественное использование объектов капитального строительства

Общественное использование объектов капитального строительства

Предоставление коммунальных услуг

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла,
электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов
недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций,
водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов,
линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских
для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых
для сбора и плавки снега)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных
услуг

Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических
лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

Дома социального обслуживания

Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых,
домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение
объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных
переселенцев, лиц, признанных беженцами

Оказание социальной помощи населению

Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной
юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости
населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется
прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных
или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих
организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов
по интересам

Оказание услуг связи

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг
почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания
населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье,
бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания
гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские
пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические
центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

Стационарное медицинское обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания
гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры,
научно-
медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги
по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок
санитарной авиации

Медицинские организации особого назначения

Размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских
организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической
экспертизы (морги)

Образование и просвещение

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения,
дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские
сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные
кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию
и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных
для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Среднее и высшее профессиональное образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального
образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи,
художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты,
организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные
организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению),
в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся
физической культурой и спортом

Объекты культурно-
досуговой деятельности

Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных
залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и
кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

Парки культуры и отдыха

Размещение парков культуры и отдыха

Цирки и зверинцы

Размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков,
зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности
по содержанию диких животных в неволе

Осуществление религиозных обрядов

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных
обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети,
молельные дома, синагоги)

Религиозное управление и образование

Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных
лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы,
а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной
деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные
школы, семинарии, духовные училища)

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов,
государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов,
а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или
оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

Размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств
иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений
в Российской Федерации

Обеспечение научной деятельности

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений
за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде,
определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических
характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов,
в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного – космического
пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии
и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы,
гидрологические посты и другие)

Проведение научных исследований

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных
изысканий, исследований и разработок (научно-
исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры,
государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе
отраслевые)

Проведение научных испытаний

Размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных
промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные
изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение
сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения
образцов растительного и животного мира

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания
ветеринарных услуг без содержания животных

Приюты для животных

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания
ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства,
предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными,
под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных
животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных
для организации гостиниц для животных

4.0 — Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов
управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным
управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок,
не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями,
в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой
деятельности)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-
развлекательные центры (комплексы)

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных
для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар),
с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью
более 200 кв.м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников
и посетителей рынка

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи
товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения
организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест
общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных
мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок,
ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов
(кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр),
игровых площадок

Проведение азартных игр

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских
контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон

Проведение азартных игр в игорных зонах

Размещение зданий и сооружений в игорных зонах, где допускается размещение
игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения
азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного
питания для посетителей игорных зон

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного
автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,
предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0,
а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования,
в том числе в депо

Объекты дорожного сервиса

Заправка транспортных средств

Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей
торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов
дорожного сервиса

Обеспечение дорожного отдыха

Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного
сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли,
зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного
сервиса

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей
торговли

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей,
и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей
торговли

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных
для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая
деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка
экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

5.0 — Отдых (рекреация)

Обеспечение спортивно-
зрелищных мероприятий

Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные
места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов,
ипподромов)

Обеспечение занятий спортом в помещениях

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных
комплексов в зданиях и сооружениях

Площадки для занятий спортом

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе
(физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Оборудованные площадки для занятий спортом

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом
воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы
и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения
соответствующего инвентаря)

Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта
(ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для
организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)

Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная
подготовка длительно проживающих в них лиц

Природно-
познавательный туризм

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий
по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек,
размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих
услуги по лечению; размещение детских лагерей

Охота и рыбалка

Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника
или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья
зверей или количества рыбы

Причалы для маломерных судов

Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания
яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

Поля для гольфа или конных прогулок

Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок,
в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных
сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство
трибун

6.0 — Производственная деятельность

Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных
ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом

Осуществление геологических изысканий;
добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты,
скважины) способами; размещение объектов капитального строительства, в том
числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки
сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания
в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых
для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на
межселенной территории

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и
горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности,
а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения,
машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия,
для эксплуатации которых
предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением
случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования

Автомобилестроитель-
ная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства
транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства
автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров,
предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства
частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной,
фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического
производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается
установление охранных или санитарно-защитных зон

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной
продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование,
копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных
напитков и табачных изделий

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки
углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции
бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные
предприятия

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства:
строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов),
бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов
и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной
продукции

Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных
станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях),
пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих
и вспомогательных для электростанций сооружений; размещение объектов электросетевого
хозяйства, обслуживающих атомные электростанции

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению
и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не
являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз:
промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища
и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные
и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением
железнодорожных перевалочных складов

Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением
хранения стратегических запасов) на открытом воздухе

Обеспечение космической деятельности

Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных
комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов,
пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической
техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной
базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки
космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической
деятельности

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного
производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и
изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования
записанных носителей информации

Научно-
производственная деятельность

Размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

7.0 — Транспорт

Размещение железнодорожных путей

Обслуживание железнодорожных перевозок

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов
и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений,
устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных
площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-
смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов,
предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных
непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов
при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными
законами

Размещение автомобильных дорог

Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически
связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных
средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных
видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных
сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение
объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел,
ответственных за безопасность дорожного движения

Обслуживание перевозок пассажиров

Стоянки транспорта общего пользования

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей
по установленному маршруту

Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей,
размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей,
размещение объектов
капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального
строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней,
гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов,
необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного
транспорта

Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство
мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического
обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления
(приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных
объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего
обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов,
необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным
путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания
и ремонта воздушных судов

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов,
а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных
трубопроводов

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в
том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных
переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных
сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта,
подвесных
канатных дорог, фуникулеров)

8.0 — Обеспечение обороны и безопасности

Обеспечение обороны и безопасности

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки
и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации,
других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение
военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация
войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных
на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных
училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение
объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

Обеспечение вооруженных сил

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки,
испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного
назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных
полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих
в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений
или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых
для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном
и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение
объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные
образования

Охрана Государственной границы Российской Федерации

Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций
и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной
границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных
полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов
управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную
границу Российской Федерации

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки
и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных
служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов
гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся
частями производственных зданий

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения
свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)

9.0 — Деятельность по особой охране и изучению природы

Деятельность по особой охране и изучению природы

Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо
охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность,
кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается
(государственные природные заповедники, национальные и природные парки,
памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)

Охрана природных территорий

Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды
путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности:
создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами,
в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная
деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования
природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо
ценными

Сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения
видов животных

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с сохранением и репродукцией
редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных; размещение
зданий, сооружений, используемых для содержания и (или) репродукции редких
и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных

Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления
человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные
грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия,
которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения
заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения
в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных
местностей и курорта

Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц,
обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство
лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной
грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской
Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического
наследия,
достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств
и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений,
объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим
промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая
познавательный туризм

10.0 — Использование лесов

Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами
для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины,
создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки
и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление
лесов

Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная
переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений,
необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен),
охрана лесов

Заготовка лесных ресурсов

Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами
для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений,
хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение
временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки
лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов

Деятельность, связанная с охраной лесов

11.0 — Водные объекты

Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и
другие поверхностные водные объекты

Общее пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами,
необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования,
осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных
ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-
бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных
мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных
объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

Специальное пользование водными объектами

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами,
необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из
поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод,
проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных
с изменением дна и берегов водных объектов)

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации
водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других
гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных
сооружений, берегозащитных сооружений)

12.0 — Земельные участки (территории) общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных
путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов,
бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и
инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных
средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных
видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных
сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств,
элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных
форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных
щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории,
общественных туалетов

Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих
культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции
ритуально-обрядового назначения

Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка,
обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов,
биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый
слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения,
обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих
заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов,
мест сбора вещей для их вторичной переработки)

Отсутствие хозяйственной деятельности

13.0 — Земельные участки общего назначения

Земельные участки общего назначения

Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные
для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных
в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества
для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства,
относящихся к имуществу общего пользования

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд
сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся
объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая
сельскохозяйственных культур

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд
сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома,
жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом
2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд

Классификатор имеет свойство меняться и обновляться, поэтому за более актуальной информацией обращайтесь к земельному юристу.

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков 2022 года сформирована в единую базу, где установлен определенный стандарт обозначения ВРИ по наименованию , содержанию и кодовому значению. Текстовое наименование вида и его кодированное (числовое) обозначение равнозначны. Содержание: Таблица всех видов разрешенного использования в 2022 году. 1.0 — Сельскохозяйственное использование . 2.0 — Жилая застройка. … 3.0 — Общественное использование объектов капитального строительства . 4.0 — Предпринимательство. 5.0 — Отдых (рекреация).