Сейчас при покупке недвижимости налоговый вычет составляет 13%, средства возвращаются максимум с 2 млн рублей. Максимальный размер налогового вычета составляет 260 тыс. рублей. Федеральная компания «Этажи» направила в Минфин, а также премьер-министру РФ Михаилу Мишустину предложение увеличить размер налогового имущественного вычета, пишет газета «Известия».
В 2008 году лимит был увеличен с 1 млн до 2 млн рублей. С тех пор цены на жилую недвижимость в среднем выросли на 124%, отмечает директор компании Ильдар Хусаинов. С марта 2020 года жилье подорожало на 52%. В компании считают, что в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит необходимо увеличить до 6 млн рублей.
Такой же лимит предложено установить в северных и дальневосточных городах с высокой стоимостью жилья. В остальных регионах лимит предложили повысить до 4 млн рублей. Если данную инициативу одобрят, максимальный налоговый вычет вырастет до 780 тыс. рублей и 520 тыс. рублей соответственно.
Налоговый вычет за покупку квартиры. Декларация 3-НДФЛ через личный кабинет. Инструкция 2023
Письмо с предложением об увеличении размера налогового имущественного вычета направлено для проработки в Минфин и в аппарат правительства.
Повышение лимита возможно, считает первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его мнению, помимо этого нужно упростить оформление налогового вычета. Сейчас при подаче документов в электронном виде возникает множество вопросов, в некоторых случаях заявку приходится несколько раз переделывать.
Источник: www.tatre.ru
Россиянам рассказали, как сэкономить при покупке жилья
Благодаря реализации в России государственных мер поддержки у граждан есть возможность сэкономить при покупке жилья, получив ипотеку по низкой ставке, тем самым уменьшив платеж, сформировав первоначальный взнос или досрочно погасив кредит. Об этом сообщает пресс-служба банка ДОМ.РФ.
«Сегодня ипотека остается одним из самых популярных способов приобретения жилья. На помощь заемщикам могут прийти меры государственной поддержки, которые реализуются как на федеральном, так и на региональном уровне. Они могут покрыть до 40% расходов по кредиту.
Есть и случаи, когда благодаря госпрограммам семьи в течение нескольких месяцев полностью решали жилищный вопрос, в том числе закрывали ипотечный кредит», — заявил директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев.
Первым шагом к экономии должен стать поиск оптимального ипотечного продукта с наименьшей ставкой, подходящим сроком кредитования и платежами. Сегодня для разных категорий граждан предусмотрены разные программы.
К их числу относятся «Льготная ипотека» по ставке до 7%, «Семейная ипотека» под 6%, «ИT-ипотека» до 5%, «Дальневосточная ипотека» до 2%, а также «Сельская ипотека» до 3%. Кроме того, существует еще около 300 региональных мер поддержки.
2022 Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн в личном кабинете, Имущественный вычет при покупке квартиры
Эксперты Консультационного центра ДОМ.РФ подсчитали, что, например, использование госпрограммы для ИТ-специалистов при покупке жилья стоимостью 5 млн рублей позволяет более чем в два раза сэкономить на переплате по процентам. При расчете, помимо цены, учитывались срок кредита — 15 лет, первоначальный взнос — 15%.
Оказалось, что при оформлении ипотеки на рыночных условиях по ставке 10% ежемесячный платеж составит около 53 тыс. рублей, переплата по процентам — 4,6 млн рублей. По «ИT-ипотеке» со ставкой до 5% платеж будет значительно меньше — 39,5 тыс. рублей в месяц, а переплата будет на 2,5 млн меньше и составит 2,1 млн рублей.
Сегодня также существуют возможности для досрочного погашения ипотеки. Для этого одной из наиболее популярных мер поддержки остается материнский капитал. В 2022 году при рождении первого ребенка он составляет 524 тыс. рублей, а второго — 693 тыс. рублей. Эту сумму можно потратить также на первоначальный взнос.
Многодетные семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок, могут рассчитывать на выплату до 450 тыс. рублей на погашение кредита. Если суммировать эти меры поддержки при использовании «ИT-ипотеки», то они позволят сократить ежемесячный платеж по кредиту до 31 тыс. рублей, а общую переплату по процентам — на сумму около 400 тыс. рублей.
Еще один способ экономии при покупке жилья — налоговые вычеты. При покупке квартиры в ипотеку человек имеет право на получение двух типов вычетов: имущественного вычета и вычета с процентов по ипотеке. Размер имущественного вычета сегодня составляет до 260 тыс. рублей, а по процентам — до 390 тыс. рублей. Кроме того, если квартиру покупают супруги, выплаты может получить каждый из них. Благодаря этому в общей сложности еще до 1,3 млн рублей можно направить на погашение кредита.
Также в России предусмотрена возможность рефинансирования действующего кредита с переоформлением на более выгодных условиях. В рамках госпрограмм для этого можно воспользоваться «Семейной ипотекой».
Информацию о федеральных и региональных программах господдержки, льготах и вопросах улучшения жилищных условий можно узнать в Консультационном центре ДОМ.РФ по круглосуточному телефону 8 800 775-11-22 или на федеральном портале спроси.дом.рф.
Источник: ruinformer.com
Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет повторно?
Если гражданин воспользовался своим правом на имущественный вычет по НДФЛ в отношении жилья, приобретенного до 01.01.2014, то при покупке другого жилья вычет не положен.
В таком случае действуют старые правила, по которым вычет можно получить только по одному объекту жилья. .
Продолжение статьи только платным пользователям
Если вы уже зарегистрированы, нажмите сюда
Можно ли получить имущественный НДФЛ-вычет повторно?
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение с предложениями по внесению изменений в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах в части порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и по вопросам, относящимся к своей компетенции, сообщает следующее.
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 329 «О Министерстве финансов Российской Федерации» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферах бюджетной и налоговой деятельности, является Министерство финансов Российской Федерации.
При этом в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.
Учитывая изложенное, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении объекта недвижимого имущества, приобретенного до 01.01.2014, то оснований для предоставления налогоплательщику указанного налогового вычета по расходам на приобретение еще одного объекта недвижимого имущества не имеется.
Следует также отметить, что на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Кодекса налогоплательщики вправе получать от Министерства финансов Российской Федерации письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, от финансовых органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований — по вопросам применения соответственно законодательства субъектов Российской Федерации о налогах и сборах и нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах.
В этой связи, заявитель также вправе самостоятельно обратиться в Министерство финансов Российской Федерации для получения разъяснений по интересующим вопросам.
Источник: www.berator.ru