Некоторые граждане Российской Федерации вправе рассчитывать на налоговую льготу при приобретении жилья. Категории льготников регулируются налоговым законодательством. Для получения налогового вычета при покупке дома придется собрать документы и обратиться за расчетом льготы в отделение фискальной службы.
Условия предоставления налогового вычета
В статье 220 Налогового кодекса РФ говорится о том, что после приобретения или постройки жилого дома с земельным участком можно вернуть 13 процентов уплаченного налога. Для этого жильё должно быть зарегистрировано. В 2014 году появилось также дополнение, согласно которому воспользоваться вычетом можно более одного раза, если речь идет о нескольких объектах недвижимости.
Есть некоторые условия:
- жилплощадь должна быть куплена после 1 января 2014 года;
- право на вычет по каждому объекту используется впервые;
- стоимость недвижимости может быть любой, но компенсацию можно получить максимум с 2-х миллионов рублей, в этом случае сумма вычета составит 260 тысяч.
Кроме того, начиная с 2014 года можно вернуть средства, потраченные на проценты по кредиту — до 3 млн. рублей.
Имущественный налоговый вычет, как получить | Налоговым вычетом на строительство дома.
Если дом имеет нескольких владельцев, то каждый из них имеет право на налоговый вычет. Например, жилье принадлежит двоим супругам: это означает, что каждый может получить до 130 тысяч рублей с его стоимости.
Кто может претендовать на налоговый вычет
Покупая дом с участком или без него, на дотацию могут претендовать граждане Российской Федерации, а также иностранцы, которые приобрели жилую площадь на ее территории и проживают здесь более 183 дней. Еще одно условие – наличие постоянной работы, на которой заработная плата выплачивается официально и облагается налогом в размере 13 процентов.
Родители, находящиеся в декретном отпуске, могут реализовать свое право на компенсацию только после окончания этого периода.
ВНИМАНИЕ! Имущественный вычет смогут оформить только лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста.
Предприниматели, которые пользуются особыми условиями налогообложения, неработающие пенсионеры и студенты, безработные и те, кто трудоустроены неофициально и получают так называемую зарплату в конвертах, не имеют права на данную дотацию.
На какой дом можно оформить вычет
Это может быть практически любой дом: коттеджный, дачный, деревенский, дом с участком земли или доля в каком-то из них. Все это реально при условии, что здание признано пригодным для проживания и располагается в Российской Федерации. Если постройка признается нежилой, то в вычете отказывают.
Также компенсацией можно воспользоваться, если дом был построен, достроен или отреставрирован. В затраты, которые необходимо доказать, входят: стоимость самого здания, использованных в процессе строительных и отделочных материалов, которые были куплены владельцем, работы по подключению сетей, реконструкция, проектно-сметные работы, даже при условии, что все это приобреталось при помощи кредитов или займов.
Налоговый вычет на квартиру 2021. ПОДРОБНО и ПОНЯТНО. Как вернуть 650 тыс. по ипотеке?
К расходам не относятся: субсидии, материнский (семейный) капитал и другие виды поддержки государства или работодателя.
В каких случаях вычет не будет начислен
Есть моменты, когда ФНС может отказать в выплате налогового вычета.
- Когда приобретен только земельный участок, без дома, или права на него неправильно оформлены.
- Когда в свидетельстве указано, что участок, где построен дом, предназначался не для индивидуального строительства жилья, а в садоводческих целях.
- Когда жилплощадь была куплена у членов семьи или у родни.
- Когда часть средств на покупку была выделена государством или работодателем, то есть не являлась накоплениями самого покупателя.
Таким образом, при оформлении дома в собственность всегда нужно следить за правильностью оформления документов.
Порядок оформления вычета
Положенные по закону проценты могут быть получены только с уже уплаченных денег или процентов по кредиту, а не со всей суммы сразу. Если использовался кредит, то он должен быть выдан на определенные цели, в этом случае на жильё — проще говоря, ипотека.
Существует два способа, как можно вернуть денежные средства, можно выбрать удобный исходя из своих обстоятельств. Налоговый вычет можно получить через ФНС, тогда будет выплачена вся сумма сразу, или же через работодателя, в этом случае из зарплаты не будет вычитаться 13 процентов, пока не будет погашена вся начисленная сумма.
При обращении в налоговые органы
В отделение фискальной службы по месту жительства необходимо обращаться после окончания календарного года с пакетом документов, отчетностью по налогам физических лиц и заявлением. Лучше всего до 30 апреля: тогда оформление обычно проходит быстрее. В налоговой службе рассмотрение длится три месяца, иногда дольше, может затянуться и до полугода. Если исправлений не требуется, то денежные средства будут перечислены на указанный в заявлении расчетный счет.
Не стоит затягивать с подачей документов, так как расчеты налоговая делает за три последних года. Если пройдет много времени, то сумма возврата может быть незначительной.
СОВЕТ! Если ФНС отказывает в выплате при первом обращении, то следует подать жалобу туда же, в налоговую службу. Если вновь будет получен отказ, то свои права можно аргументировать и отстоять в суде.
При обращении к работодателю
Если удобнее получить компенсацию по месту работы, то необходимо лишь составить заявление в налоговой. В нем должны быть подтверждены права на компенсацию. Затем собрать соответствующие документы, при этом декларация и справка о доходах уже не потребуются. Останется только подождать решение ФНС около 30 дней. Бумаги подаются работодателю, и тогда зарплата будет начисляться в полном размере, без удержания 13-ти процентов в счет налога на доходы физических лиц.
Список необходимых документов
Для подачи ходатайства о расчете возврата налога нужно собрать и подать документы. Список не велик, главное, чтобы все было корректно оформлено:
- паспорт и свидетельство о рождении, если совладельцем дома является ребенок до 18-ти лет;
- заявление (должно быть составлено в налоговой инспекции по месту проживания);
- документы на дом и участок, его постройку или размер уже уплаченных процентов по ипотеке;
- документы о праве собственности;
- к пакету документов добавляется договор по кредиту и график оплаты, если дом был куплен в ипотеку;
- декларация о доходах;
- справка 2-НДФЛ, подтверждающая размер доходов (выдается на работе);
- если строение приобретается напополам мужем и женой, и вычет подлежит разделению между ними, тогда нужно будет предоставить и свидетельство о регистрации брака.
В налоговой службе возьмут оригиналы справки о доходах, декларации и справку от банка об уплаченных процентах. С остальных документов необходимо сделать копии и предоставить их инспектору.
ВАЖНО! Оригиналы лучше иметь при себе, так как они могут потребоваться для сверки.
Документы для получения компенсации можно подать лично, по почте – заказным письмом или в электронном виде, а также через личный кабинет на официальном сайте налоговой службы России.
Источник: govcare.ru
Налоговый вычет при покупке квартиры
Государство поможет вернуть немного денег в бюджет семьи после приобретения жилья, предоставив налоговый вычет, если вы — добросовестный налогоплательщик. Перед тем как формировать пакет документов, проконсультируйтесь с юристом. Он рассчитает точную сумму выплаты, на которую вы можете претендовать, а также подскажет, какие платежные документы вам будут нужны. Именно на этом этапе люди очень часто допускают ошибки.
Что такое налоговый вычет
Если вы трудоустроены официально, то по умолчанию платите НДФЛ. Несмотря на то, что выплаты идут через работодателя, отчисляются они все же с вашей зарплаты. Следовательно, плательщик именно вы.
Государство, признавая вас налогоплательщиком, возвращает часть выплаченного налога, коль скоро вы потратили энную сумму на приобретение квартиры или дома. Также можно получить возврат за платное образование (свое или детей), медицинские услуги по возмездному договору, покупку дорогих лекарств, активное занятие благотворительностью. Подробнее об этом вы можете прочитать в нашей статье «Как вернуть налог?»
Кто имеет право на вычет
Закон основан на следующей логике: поскольку ваши деньги пошли на что-то полезное, вам их компенсируют. Полезными расходами признаются траты на здоровье, получение знаний, а также на улучшение условий проживания. Однако не всем жителям страны дается это право.
Вам вернут деньги, если вы приняты на работу в соответствии с Трудовым Кодексом. Контракты, заключенные в рамках гражданского законодательства, не учитываются. Налог возвращается с выплаченного взноса на доходы физлиц, поэтому вы должны быть плательщиком НДФЛ.
Квартира должна быть куплена за наличные деньги или получена по ипотеке. Налог вернут только собственнику квартиры, так как покупка жилья другому человеку не подпадает под действие разрешения на вычет. Вы вправе зарегистрировать собственность на несовершеннолетнего. Родители/опекуны — законные представители — получат разрешение на вычет при условии перечисления ими налога.
Когда налоговая может отказать?
Основание на налоговый вычет у участников покупки или продажи квартиры не возникает автоматически. Закон устанавливает ограничение следующим лицам:
- нерезидентам;
- неплательщикам НДФЛ.
Также вычет нельзя получить в следующих ситуациях:
- жилье приобреталось в рамках любых жилищных программ, часть оплаты выделялась из госбюджета;
- на покупку квартиры были потрачены средства господдержки семей с детьми — материнский капитал;
- вы купили квартиру у кого-то из близкой родни;
- номинальная сумма вычета уже израсходована;
- вы утратили это право (при покупке квартиры до 2014 г.);
- жилье находится за границей.
Не могут требовать вычет ИП. У них другие бюджетные платежи и налоговые вычеты.
Поговорим о документах
Вы получите налоговый вычет, если в вашем распоряжении есть доказательства расходов на приобретение квартиры. Это справки 2 и 3 НДФЛ, а также подтверждение того, что новая квартира — ваша собственность. В налоговую нужно предоставить все документы, подтверждающие платежи: справки, расписки, чеки, платежные ордера — словом, всё, что доказывает факт оплаты. Если квартира взята по ипотеке, то также нужны доказательства уплаты процентов.
Справку 2-НДФЛ вам выдаст работодатель. В ней отражена сумма уплаченных налогов за требуемый год. 3-НДФЛ заполняется вами самостоятельно. Можно заполнить от руки или установить дистрибутив «Декларация». Вам нужно ввести требуемые данные, нужные листы система сформирует сама.
Право собственности на квартиру можно подтвердить с помощью:
- свидетельства о госрегистрации или выписки из ЕГРП;
- договора о передаче или купле-продаже;
- кредитного договора, если брали ипотеку.
Очень внимательно отнеситесь к правильному оформлению платежных документов. Если налоговики посчитают, что факт платежа за жилье не доказан, вам может быть отказано в выплате вычета. Если оплата происходила наличными деньгами, обязательно нужна расписка. Она должна быть написана от руки. Если оплата прошла через банк, то нужны выписки по счету, квитанции.
При получении вычета на квартиру в ипотеке предъявите кредитный договор, график платежей, квитанции об уплате процентов.
Как посчитать налоговый возврат
На какую сумму вы можете претендовать? Здесь действует ограничение по времени покупки:
- Жилье приобретено до 1.01.2014 — вернут 13% (максимум 260 тысяч). Также 13% вернут от выплаченных процентов при погашении ипотеки, сумма не ограничена. Взять налоговый вычет можно только один раз.
- Жилье приобретено после 1.01.2014 — установлен номинальный размер выплаты: не больше двух млн. при покупке и трех на ипотеку. Считаем: 13% от 2 000 000 — это 260 тыс. руб, и 390 тысяч на ипотечные проценты.
Право на вычет после покупки появляется параллельно с оформлением квартиры в собственность. Сразу можно вернуть налог за три года, предшествующих покупке. Если квартира стоит меньше 2 млн., остаток выплаты разрешено переносить на следующие годы и использовать право на вычет при покупке других квартир.
Мы сообщим вам еще более приятные факты — если вы покупаете квартиру совместно с супругом, государство возместит вам расходы в двойном размере. Это по 260 / 390 тысяч каждому супругу, в зависимости от выплаченных налогов и правильности оформления документов. Действует ограничение — квартира должна быть оформлена в совместную собственность, а не долевую.
Рассмотрим пример. Квартира стоит 5 млн. руб. Считаем, сколько НДФЛ уплатили муж и жена Сидорченко на момент покупки:
- Зарплату жены — 20 000 руб — умножаем на 12 месяцев и от полученного результата отнимаем 13%. Сумма НДФЛ — 31 200 руб.
- Муж получает 50 000. Умножаем на 12 месяцев, отнимаем проценты. Сумма НДФЛ — 78 000 руб.
Вычет, который могут получить супруги Сидорченко за покупку этой квартиры, равен 5 000 000 – 13% = 650000. Это много, максимальная сумма вычета — 260 тысяч, но каждому. В следующем году супруги получат вычет, равный сумме налога: жена — 31 200 руб., муж — 78 000 руб. Это, конечно, мало, но они имеют право переносить вычет до тех пор, пока вся сумма не будет выплачена. У мужа это займет примерно 3 года, у жены — около 8 лет.
Куда подавать документы?
Собрали документы, сделали копии, что дальше? В территориальном УФМС отдайте специалисту заполненную декларацию 3-НДФЛ с ксерокопиями. Можно переслать ее ценным письмом почтой России. Важный нюанс — подавать бумаги в том же году, когда купили квартиру, нельзя. Нужно подождать год.
Есть еще два варианта подачи заявления на возврат. Первый — заполнение заявки на налоговый вычет на квартиру в личном кабинете на портале налоговиков. Второй вариант предусматривает подключение работодателя и получение зарплаты в полном объеме, без отчисления НДФЛ. В первом случае подготовленные бумаги отсканируйте и прикрепите к декларации.
Саму 3-НДФЛ можно заполнить онлайн в специальной программе. Проверка бумаг длится около 3 месяцев, потом вы получите уведомление, подтверждающее право на вычет, или мотивированный отказ. При положительном решении через 30 дней после извещения на указанный вами счет придут деньги.
Получить вычет по месту работы немного проще. Заполнять 3-НДФЛ не надо, ждать целый год тоже. Бухгалтерия не будет выплачивать вам налоговый вычет. Они просто перестанут высчитывать НДФЛ, пока номинальная сумма не будет выбрана. Чтобы получать деньги этим способом, отправьте в налоговую заявление на уведомление о праве на вычет.
Приложите копии подтверждающих документов. Можно это сделать лично, можно онлайн в личном кабинете на сайте. Через 30 дней вы получите искомое уведомление, которое и отнесете работодателю.
Если по окончании года сумма вычета не будет исчерпана, надо заново писать заявление налоговикам. Копии документов второй раз не подаются. Налоговый инспектор может потребовать оригиналы документов, чтобы сравнить их с копиями. Будьте готовы их предъявить.
Сколько раз можно использовать вычет?
Пока не закончится номинальная сумма. Это правило не действует на квартиры, приобретенные до 2014 г. — на эту собственность вычет можно взять один раз. Начиная с 2014 г. оставшиеся от 260 000 руб. деньги можно переносить, пока сумма не закончится. Недополученным остатком вычета разрешено воспользоваться и при покупке следующего жилья. Это право не распространяется на ипотеку — здесь вычет дают на одну квартиру.
Рассмотрим пример. В 2018 году Федоров А. П. купил квартиру за 2,5 млн. рублей. В месяц он получает 50 000 руб, к моменту покупки выплатил НДФЛ 78 000 руб. Цена квартиры больше двух миллионов, но покупатель может претендовать только на номинал с 2 млн. За 2018 год он вернет только 78 тыс. рублей уплаченного налога, 182 тысячи он сможет вернуть в следующие годы.
Если бы квартира Федорова стоила 500 тыс. руб., он мог бы вернуть 65 000. В этом случае он получит всю сумму, поскольку размер выплаченного налога это позволяет. Но у него останется невостребованная часть лимита, а именно 260 000 – 65 000 = 195 тыс. руб. Эти деньги он сможет затребовать, если будет еще покупать жилье.
За какой период возвращается вычет?
Право на возврат израсходованных средств начинается с момента государственной регистрации собственности или подписания соглашения купли-продажи. После этой даты можно оформлять налоговый вычет все следующие годы, пока номинал не будет выплачен. Если оформляется вычет за покупку квартиры в предыдущие годы, их количество ограничено тремя.
Если квартира куплена в 2019 г., возвращать налог можно с 2016 по 2018 гг. Исключение составят пенсионеры. Им вернут налог за год покупки плюс еще за три года до нее.
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Источник: rtiger.com
Можно ли получить вычет за покупку дома, если ранее получала вычет за покупку квартиры?
Можно ли получить вычет за покупку дома, если ранее получала вычет за покупку квартиры?
Ответы на вопрос:
Смотря когда получали вычет. Если до 2014 года получали, то сейчас повторно налоговый вычет вам уже не положен
Удачи Вам. Анна Титова.
Если Вы уже реализовали свое право на получение налогового вычета за приобретение жилья — второй раз Вам уже не положено.
Удачи Вам и всех благ!
Налоговый вычет при покупке предоставляется только один раз (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Если же квартиру Вы покупали не ранее, чем в 2015 году и использовали вычет не с полной суммы (2 млн. руб.), то на оставшуюся сумму можно воспользоваться налоговым вычетом ещё раз.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Получить вычет можно только один раз, после принятия закона в 2014 году. Всего хорошего. Спасибо что выбрали на сайт.
А если получал муж вычет от покупки квартиры, то жена может получить по дому?
Ответы на уточнение:
Если ситуация такая что ранее муж получал, то вы имеете право получить на дом, так как такое право предоставляется каждому гражданину. Всего хорошего.
Получить налоговый вычет может каждый человек один раз в жизни. Если муж получал налоговый вычет, то жена может также воспользоваться своим правом.
Похожие вопросы
В 2002 году при приобретении квартиры я получила налоговый вычет. Могу ли я получить налоговый вычет за дом, приобретенный в 2018 году?
Увы, но нет, если вы использовали налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации до 1 января 2014 года, то повторно налоговый вычет не предоставляется. Такое было бы возможно в случае, если бы Вы использовали налоговый вычет впервые по покупке, сделанной после 1 января 2014 года.
Конечно можете. На основании ст. 220 НК РФ. Вы получали еще по старым нормам. Соответственно, можно повторно получить.
В п.11 ст.220 Налогового кодекса России указано, что возврат за жилье дается единожды в жизни.
Однако получить имущественный вычет второй раз можно за расходы на ипотеку, о чем есть множество писем Минфина и ФНС России. Из контекста ст.220 ясно, что возврат за расходы на куплю или строительство ИЖС и за погашение процентов — разделены, они даже указаны в разных пунктах статьи. А в п.11 сказано, что эти компенсации даются единожды в жизни. В итоге, возврат налога при покупке двух квартир реален, если за первую вы возместите расходы на покупку, а за вторую — на ипотеку.
Татьяна Васильевна, если Вы воспользовались налоговым вычетом в 2002 году, до 2014 года в Налоговом Кодексе присутствовало ограничение, что налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли может был получен человеком только один раз в жизни.
С 1.01.2014 г. Налогового кодекса это ограничение было изменено: теперь, если вычет получен не в полном размере, т. е. с суммы меньше 2 млн. руб., то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.
Возможность получения повторного налогового вычета распространяется на те договорные отношения, которые возникли после 01.01.2014 г., согласно Закону от 23.07.13 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Таким образом, чтобы получить этот вычет, необходимо быть налоговым резидентом РФ, иметь облагаемые доходы, первый объект недвижимости был приобретен не ранее 2014 года. В Вашем случае, Вы вправе получить налоговый вычет повторно.
Да, можете получить.
Налоговый кодекс, ст 220
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
Если первая квартира куплена до 2014 года и вы уже воспользовались правом на налоговый вычет, получить еще раз вы не сможете, не зависимо от полученной суммы.
Только в случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
[quote]НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
. предельный размер имущественного налогового вычета равен [u]размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета[/u], в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;[/quote]
Не можете, т.к. повторно имущественный вычет по расходам на приобретение или строительства жилья не предоставляется. Свое право Вы использовали в 2002 году.
За приобретение второго объекта жилой недвижимости [b]остаток[/b] имущ. Вычета могут получить те, кто получил вычет [b]не в полном [/b]объеме (менее 2 млн. руб.) при первой покупке жилья, совершенной после 01.01.2014 г. Не Ваш случай.
Добрый день! Это ваше право. Подавайте соответствующее документы в Налоговую. Будут отказываться, подавайте на них в суд исковое заявление.
Здравствуйте. Есть официальные разъяснения по похожему вопросу от Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики, согласно которым [quote]В соответствии с Федеральным законом от 05.08.2000 N 118-ФЗ «О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах» (далее — Федеральный закон N 118-ФЗ) с 1 января 2001 года на территории Российской Федерации действует глава 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.
Статьей 31 Федерального закона N 118-ФЗ установлено, что положения части второй Кодекса применяются к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В связи с изложенным, налогоплательщики, являющиеся покупателями квартиры, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в следующем порядке.
Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговым вычетом на основании подпункта «в» пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц» (далее — Закон N 1998-1) до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на квартиру, приобретенную после 1 января 2001 года, в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона N 1998-1 и не полностью воспользовавшиеся ею до 1 января 2001 года на условиях, предусмотренных Законом N 1998-1, имели право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной квартире в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, с зачетом суммы расходов по приобретению квартиры, принятой ранее к уменьшению налогооблагаемого дохода в соответствии с Законом N 1998-1. При этом по вновь приобретенной квартире после 1 января 2001 года такие налогоплательщики в соответствии с вышеназванным подпунктом пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественным налоговым вычетом воспользоваться не могут, поскольку повторное предоставление налогоплательщику данного налогового вычета не допускается.[/quote]
Источник: www.9111.ru