Недостатки строительно монтажных работ
«Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» (утв. Главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17.11.1993)
17 ноября 1993 года
ОСНОВНЫХ ВИДОВ ДЕФЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРОМЫШЛЕННОСТИ
I. Общие положения
1. Настоящий Классификатор разработан с целью создания единой методологической основы по определению уровня качества строительной продукции на основе проведенной дифференциации возможных нарушений по степени их тяжести.
2. Классификатор предназначен для его использования в системе архитектурно-строительного надзора для подготовки материалов о результатах проверок на конкретных объектах, анализа уровня качества выполняемых строительно-монтажных работ и производимых строительных материалов, конструкций и изделий на территории региона, обмена информацией о состоянии качества между инспекциями Госархстройнадзора России различных уровней. В необходимых случаях Классификатор может использоваться также при решении вопроса об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений.
Сборно-монолитные перекрытия — РАЗБОР технологии, ПЛЮСЫ и МИНУСЫ
3. Классификатор содержит классификационные признаки критических и значительных дефектов по основным видам строительно-монтажных работ, производимых строительных материалов, конструкций и изделий. Определения дефектов приняты на основе ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» в рамках установленных границ понятий.
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект (при производстве конструкций и изделий) — дефект, при наличии которого изделие, конструкция функционально непригодны и его использование по назначению может повлечь потерю или снижение прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения, его части или конструктивного элемента.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой начатых работ.
Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
При определении вида дефекта следует учитывать дополнительные требования, содержащиеся в чертежах и стандартах на конкретные конструкции и изделия, а также на отдельные виды СМР или объекты.
Классификационные признаки критических и значительных дефектов разработаны на основе требований, содержащихся в нормативных документах, указанных в Приложении.
4. При разработке Классификатора учтены основные положения ранее утвержденных документов по вопросам организационно-правового порядка и качества строительства, в частности, рекомендаций о порядке осуществления государственного контроля за соблюдением требований СНиП при производстве строительно-монтажных работ на объектах производственного назначения, пособия для работников Госархстройнадзора по осуществлению контроля за качеством строительно-монтажных работ, Методических рекомендаций по определению основных видов правонарушений в области строительства.
Работа Вахтовым методом, Вся правда! То чего не скажет работодатель!
II. Классификация дефектов по основным видам
Примечания. 1. При выполнении СМР в сейсмических районах дефекты N 72, 74, 76, 78, 90, 106, 107, 115, 116, 186, 187 следует считать критическими.
2. При устройстве конструкций, используемых при эксплуатации в агрессивной среде, дефекты N 52, 168, 229 следует считать критическими.
3. При ухудшении инженерно-геологических условий дефект N 13 следует считать критическим.
III. Классификация дефектов при производстве строительных
материалов, конструкций и изделий
Примечания. 1. Для конструкций, предназначенных для использования в агрессивной среде, дефекты N 17, 18, 35 следует считать критическими.
2. Для напорных труб, шпал и других конструкций, работающих в расчетном режиме, дефект N 21 следует считать критическим.
3. Если при выборочной проверке более 50% соединений имеют дефект N 33, его следует считать критическим.
4. Если при выборочной оценке плотность не соответствует номинальной более чем в 30% образцов, дефект N 43 следует считать критическим.
5. При снижении толщины плит более чем в 30% образцов от партии дефект N 59 следует считать критическим.
НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, НА ОСНОВЕ КОТОРЫХ РАЗРАБОТАНЫ
КЛАССИФИКАЦИОННЫЕ ПРИЗНАКИ КРИТИЧЕСКИХ
И ЗНАЧИТЕЛЬНЫХ ДЕФЕКТОВ
1. Выполнение строительно-монтажных работ
Земляные работы и земляные сооружения
СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»
СНиП III-38-75 «Железные дороги»
СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги»
СНиП 2.02.04-88 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»
СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»
СНиП 2.02.04-88 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»
ГОСТ 5686-78* «Сваи. Методы полевых испытаний».
Монолитный бетон и железобетон
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
ГОСТ 10922-90 «Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Общие технические условия»
ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности»
Монтаж сборных железобетонных конструкций
СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 2.03.11-87 «Защита строительных конструкций от коррозии»
ГОСТ 13015.4-84 «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Правила транспортирования и хранения»
Монтаж стальных конструкций. Монтаж стальных резервуаров
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»
СНиП III-18-75 «Стальные конструкции»
Монтаж ограждающих стеновых конструкций
См. «Монтаж сборных железобетонных конструкций» и «Монтаж стальных конструкций».
Устройство резервуаров из сборно-монолитного железобетона
См. «Монолитный бетон и железобетон» и «Монтаж сборных железобетонных конструкций».
Монтажные сварные соединения
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 3.06.04-91 «Мосты и трубы»
СНиП III-42-80 «Магистральные трубопроводы»
Монтажные соединения на болтах без контролируемого
натяжения. Монтажные соединения на высокопрочных болтах
с контролируемым натяжением
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
СНиП 3.06.04-91 «Мосты и трубы»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».
Гидроизоляционные работы. Кровельные
и теплоизоляционные работы
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах»
СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
2. Производство строительных материалов, конструкций
Производство бетонных и железобетонных конструкций
ГОСТ 13015.0-81* «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Общие технические требования»
ГОСТ 13015.1-81 «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Приемка»
ГОСТ 13015.3-81 «Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Документ о качестве»
ГОСТ 14098-85 «Соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Типы, конструкция и размеры»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
ГОСТ 19105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности»
СНиП 3.09.01-85 «Производство сборных железобетонных конструкций и изделий»
Производство стальных конструкций
СНиП II-23-81* «Стальные конструкции»
СНиП III-18-75 «Металлические конструкции»
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
СНиП 3.04.03-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»
ГОСТ 23118-78 «Конструкции металлические строительные. Общие технические условия»
ГОСТ 23119-78 «Фермы стропильные стальные сварные с элементами из парных уголков для производственных зданий. Технические условия»
ГОСТ 26047-83 «Конструкции строительные стальные. Условные обозначения (марки)»
ГОСТ 4.253-80 «Строительство. Конструкции стальные. Номенклатура показателей»
Производство стеновых материалов
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
ГОСТ 530-80 «Кирпич и камни керамические. Технические условия»
ГОСТ 379-79 «Кирпич и камни силикатные. Технические условия»
ГОСТ 8462-85 «Материалы стеновые. Методы определения пределов прочности при сжатии и изгибе»
Производство мелкого и крупного заполнителя
для приготовления бетона
ГОСТ 8267-82 «Щебень из природного камня для строительных работ. Технические условия»
ГОСТ 8268-82 «Гравий для строительных работ. Технические условия»
ГОСТ 8736-85 «Песок для строительных работ. Технические условия»
ГОСТ 10260-82 «Щебень из гравия для строительных работ. Технические условия»
ГОСТ 9757-83 «Заполнители простые неорганические для легких бетонов. Общие технические условия»
ГОСТ 23254-78 «Щебень для строительных работ из попутно добываемых пород и отходов горно-обогатительных предприятий. Технические условия»
ГОСТ 8269-87 «Щебень из природного камня, гравий и щебень из гравия. Методы испытаний»
ГОСТ 8735-88 «Песок для строительных работ. Методы испытаний»
Производство деревянных конструкций
СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»
ГОСТ 4.208-79 «Строительство. Конструкции деревянные клееные. Номенклатура показателей»
СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»
ГОСТ 20850-84 «Конструкции деревянные клееные. Технические условия»
Производство теплоизоляционных материалов
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
ГОСТ 4.201-79 «Строительство. Материалы и изделия теплоизоляционные. Номенклатура показателей»
ГОСТ 9573-82 «Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем. Технические условия»
ГОСТ 10140-80 «Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на битумном связующем. Технические условия»
ГОСТ 22950 «Плиты минераловатные повышенной жесткости на синтетическом связующем. Технические условия»
ГОСТ 16381-77 «Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Классификация и общие технические требования»
ИсточникУстановление характера и причины возникновения дефектов строительных объектов
Достаточно часто плохое качество строительных объектов становится предметом исследования судебной строительно-технической экспертизы.
К дефектам строительных объектов относятся зыбкость полов, негерметичность швов (соединений), стеновых панелей, плит перекрытия и другие.
Некоторые дефекты могут быть неустранимыми или их устранение будет сопряжено со значительными расходами, делающими нецелесообразным восстановление объекта.
Чаще всего судебные споры по поводу качества строительных объектов происходят между подрядчиком и заказчиком строительных работ. И здесь одним из главных доказательств является заключение строительно-технической экспертизы, подтверждающее правоту той или иной стороны.
В соответствии с п. 5 ст. 720 Гражданского кодекса РФ при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.
Целью проведения строительно-технической экспертизы является устранение противоречий в представленных сторонами документах, а также разногласий по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ.
В ряде случаев заказчик, не оспаривая наличие задолженности за выполненные работы, объясняет неоплату наличием недоделок и недостатков.
Необходимость установления фактического наличия оснований, по которым заказчик вправе уклониться от приемки (обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результат работы для цели, указанной в договоре, недостатки являются неустранимыми и др.), также вызывает потребность в проведении экспертизы.
В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в период эксплуатации объекта в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации или ненадлежащего ремонта объекта.
В связи с этим возникает необходимость определения причин появления недостатков, а при наличии у заказчика права на их самостоятельное устранение (п. 1 ст. 723, ст. 397 ГК РФ) — определения размера затрат заказчика на устранение недостатков.
Таким образом, судебная строительно-техническая экспертиза является основным доказательством наличия дефекта, а также его характера и причин возникновения.
Дефект – это отдельное несоответствие строительной конструкции какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документов (СНиП, ГОСТ, СП и др.)
Обнаружить дефекты подразумевает не только установить какую-либо негативную особенность строительной конструкции здания (сооружения), но и признать данную особенность дефектов, а не отклонением характеристик объекта исследования в пределах принятых допусков.
Без специальных знаний в области строительства невозможно установить такой предмет доказывания, как существенность (значительность) дефектов.
Этот момент имеет важное значение, поскольку согласно п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных убытков только в случае, если недостатки являются существенными и неустранимыми (или не устранены в разумный срок). В остальных случаях выполнения работы с недостатками заказчик вправе потребовать устранения недостатков, уменьшения цены, но не расторжения договора.
Дефект может иметь место, но быть незначительным, устранимым, не влияющим на несущую способность здания и на возможность использования конструкции по прямому назначению. Существенным признается такой дефект, который существенно влияет на возможность эксплуатации строительной конструкции по назначению и (или) на ее долговечность. То есть характеризуется не только размерами и количеством трещин, неровностей и пр., но и влиянием данных недостатков на возможность использования недвижимости по своему прямому назначению в течение определенного нормативами периода времени.
Большое значение при назначении строительно-технической экспертизы имеет правильное формулирование вопросов, выносимых на разрешение эксперта. Эти вопросы зависят от категории спора, рассматриваемого судом по договору строительного подряда.
При наличии между сторонами разногласий по вопросу качества выполненных работ:
- соответствуют ли работы, проведенные в ходе капитального строительства (реконструкции) объекта недвижимости, условиям договора, требованиям нормативных документов; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ;
- являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;
- каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ;
- какие виды работ выполнены с надлежащим качеством в соответствии с договором и строительными нормами и правилами;
- каковы их объем и стоимость;
- какие виды работ выполнены некачественно;
- каковы их объем и стоимость;
- каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?
Вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта при отказе либо уклонении заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости в связи с этим оценки судом обоснованности мотивов отказа от подписания акта:
- имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в одностороннем акте;
- соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил;
- при установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?
ООО «Тульская экспертно-правовая компания» производит строительно-технические экспертизы, в том числе по установлению наличия и причин возникновения дефектов строительных объектов.
Наши эксперты осуществляют техническое обследование жилых и нежилых зданий, сооружений, квартир, отдельных строительных конструкций (фундамент, кровля, стены и др.), заборов и других строительных объектов.
Эксперты компании добросовестно и на высоком уровне выполняют все поставленные задачи.
ООО «Тульская экспертно-правовая компания» имеет все необходимые документы, разрешающие проводить строительную экспертизу в любом регионе России.
Заключения экспертов нашей компании принимаются судами общей юрисдикции, арбитражными судами, государственными и муниципальными органами.
Правильная экспертиза – основа Вашей победы.
Звоните нам по телефонам: (4872) 70-41-47, 8-920-27-38-658, 8-920-278-08-10.
Источник