Неопределенности и риски в строительстве

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА / ИННОВАЦИИ / МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЕ КОМПАНИЕЙ / УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ / ORGANIZATION OF CONSTRUCTION / INNOVATION / METHODS OF MANAGEMENT OF THE COMPANY / MANAGEMENT OF THE PROJECT

Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Побегайлов Олег Анатольевич, Ассайра Маруф Мохаммед

В данной статье представлен анализ неопределенности и риска при реализации проекта строительства. Теоретическая часть описывает различные определения, такие как: неопределенность, риск, смещения, информация о двусмысленности и неточности данных в строительных проектах.

В статье указывается, что характер инвестиционной политики, ее направленности на наиболее полное и рациональное использование ресурсов определяется методами оценки рисков капитального строительства. Учет факторов неопределенности позволяет реализовать инвестиции и проект с минимальными потерями и затратами.

Основной анализ вероятностных сценариев неопределенности связан с оценками фазы проекта и его этапов, что является решающим фактором для правильного принятия решений. Перечисляются процедуры в условиях неопределенности и риска. Представляются различные типы рисков, в том числе неотличимые от неопределенности в строительстве.

Риски, принятие решений в условиях неопределённости

После описания риска и неопределенности предложен список решений. Описание смягчающих методов как практического средства нивелирования и упреждения негативных последствий риска и неопределенности в строительстве. Применение предлагаемых в статье методов должно способствовать снижению риска, уменьшению затрат и повышению инвестиционной привлекательности проектов строительства и возведения зданий.

Похожие темы научных работ по экономике и бизнесу , автор научной работы — Побегайлов Олег Анатольевич, Ассайра Маруф Мохаммед

К вопросу о методе преодоления кризисных ситуаций в функционировании инвестиционно-строительного комплекса

On the question of uncertainty and risk at the present stage of development of the organization and economics of construction

This article presents an analysis of the uncertainties and risk in the implementation of the construction project. The theoretical part describes the different definitions, such as uncertainty, risk, displacement information about the ambiguity and inaccuracy of data in construction projects. Uncertainty allows for investment and the project with minimal disruption and cost. The main uncertainty analysis of probabilistic scenarios associated with the evaluation phase of the project and its stages, which is crucial for the correct decision. They represent different types of risks, including indistinguishable from uncertainty in construction.

After a description of risks and uncertainties presented with a list of solutions. Description of mitigation methods as a practical means of leveling and pre-empt negative effects of risk and uncertainty in the construction. The use of the proposed methods in the article should help reduce risk, reduce costs and increase the investment attractiveness of construction projects and construction of buildings.

12 Риск и неопределенность

Текст научной работы на тему «К вопросу о неопределенности и риске на современном этапе развития организации и экономики строительства»

Интернет-журнал «Науковедение» ISSN 2223-5167 http ://naukovedenie.ru/

Том 8, №2 (2016) http ://naukovedenie. ru/index.php?p=vol8-2

DOI: 10.15862/53TVN216 (http://dx.doi.org/10.15862/53TVN216)

Статья опубликована 30.04.2016.

Ссылка для цитирования этой статьи:

Побегайлов Олег Анатольевич

ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет», Россия, Ростов-на-Дону

Ассайра Маруф Мохаммед

ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет», Россия, Ростов-на-Дону1

Аспирант кафедры «Организации строительства»

К вопросу о неопределенности и риске на современном этапе развития организации и экономики строительства

Аннотация. В данной статье представлен анализ неопределенности и риска при реализации проекта строительства. Теоретическая часть описывает различные определения, такие как: неопределенность, риск, смещения, информация о двусмысленности и неточности данных в строительных проектах.

В статье указывается, что характер инвестиционной политики, ее направленности на наиболее полное и рациональное использование ресурсов определяется методами оценки рисков капитального строительства. Учет факторов неопределенности позволяет реализовать инвестиции и проект с минимальными потерями и затратами.

Основной анализ вероятностных сценариев неопределенности связан с оценками фазы проекта и его этапов, что является решающим фактором для правильного принятия решений. Перечисляются процедуры в условиях неопределенности и риска. Представляются различные типы рисков, в том числе неотличимые от неопределенности в строительстве.

После описания риска и неопределенности предложен список решений. Описание смягчающих методов как практического средства нивелирования и упреждения негативных последствий риска и неопределенности в строительстве. Применение предлагаемых в статье методов должно способствовать снижению риска, уменьшению затрат и повышению инвестиционной привлекательности проектов строительства и возведения зданий.

Ключевые слова: организация строительства; инновации; методы управление компанией; управление проектом

1 344022, Россия, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 162 1

Неопределенность не является тем же, что и риск, хотя эти термины иногда сближают в научном дискурсе. Эти два термина. «Неопределенность» относится к наступающим событиям, о которых мало что известно, в то время как риск является результатом событий, прогнозируемых на основе статистической вероятности. Неопределенность существует, когда есть больше, чем один из возможных исходов и существует риск того, когда решение выражается в виде диапазона возможных исходов.

Первым шагом в оценке риска является выявление опасности, после чего он может быть детерминирован и предотвращен. Иное дело неопределенность, которая не имеет однозначно выраженных маркеров, сигнализирующих о прохождении точки невозврата на пути к кризису и вероятности развития реактивного течения потока отказов.

В данном исследовании мы рассмотрим проблемы неопределенности и риска на современном этапе хозяйственной деятельности в строительстве.

Изучение оптимальной методики управления в условиях неопределенности и риска

В последнее время в управлении строительством распространились методы, основанные на теории полезности, теории игр, статистического распределения и вероятности. Эти методы были улучшены и скорректированы в связи с потребностями принятия решений в строительстве. Именно поэтому модель строительства реализуется по множественным критериям.

Подход, предлагаемый в качестве инструмента для борьбы с неопределенностью и риском, должен удовлетворять потребностям управления проектом в стадии оценки. Недостаточное внимание к отдельным стадиям строительства и управления процессами приводит к проблемам с реализацией строительных проектов.

Это определяется несовершенными законами и неясностью договорных обязательства, которые иногда приводят к конфликтам, формирующим поток отказав [1]. Эти факторы приводят к дополнительным расходам на проект и задержкам, связанным с реализацией проекта. Кроме того, это же стимулирует неопределенность и возрастание риска в неопределенных ситуациях [2].

Большое разнообразие альтернатив и критериев оценки надежности строительства усложняет систематизацию данных и принятия управляющего решения. Этот процесс облегчается за счет использования классификационных групп критериев, работающих в системе поддержки принятия решений — так называемых DSS-методов [3, 4]. Использование методов нормализации позволяет повысить точность и адекватность преобразования данных для выработки верного окончательного решения [5]. Из-за ограничений по времени, законодательству, ресурсам неверное решение может иметь катастрофические последствия. Поэтому выбор метода или комплекса методов играет решающую роль на стадии организации строительного производства и строительства конкретного объекта.

Известно, что в ситуациях риска есть неопределенные параметры, которые под контролем вероятностных распределений становятся известны, т.е. могут быть идентифицированы научным методом [6]. В то время как в условиях неопределенности, параметры являются неопределенными, и неверсифицируются до наступления критического момента.

Тем не менее, цель оптимизация найти решение даже в условиях стохастической вероятности и множественности переменных параметров. Понятно, что управление строительством организации не имеют исчерпывающей и точной информация, особенно в отношении долгосрочного планирования. Можно определить некоторые параметры или вероятностные характеристики из существующего опыта или статистических данных в определенных. Но в других ситуациях нет никаких данных, по которым было бы можно определить статистические особенности и параметры риска, связанные с неопределенностью ситуации. На практике параметры вероятности считаются известными и равными среднему

вероятному результату. Отсюда в итоговой смете закладывается процент потерь, связанных с допустимым риском. Естественно, наличие стохастических вероятностей и неопределенности особенно в современном экономическом положении повышает вероятность увеличения непредвиденным и неоправданных затрат.

Современное компьютерное моделирование позволяет создавать алгоритмы, учитывающие стохастические вероятности. Это позволяет эффективно использовать DSS-методы. В основном, такие программы внедряются в организацию, управление и строительство в США и Великобритании, где строительство осуществляется методом долгосрочного планирования, и возведение любого объекта есть реализация части единого долгосрочного плана работы конкретной корпорации.

Такие алгоритмы рассматривают задачи со случайными коэффициентами и находят решения, когда информация об условиях недостаточно или присутствуют стохастические вероятности.

В составлении стохастических задач и их при их анализе, очень важно получить только одно решение, которое не может быть изменено неучтенными обстоятельствами при его реализации [7]. Что само по себе достаточно сложно сделать в условиях кризисных форм экономики и несовершенства законодательства и регулирования строительства. Исходя из того, что каждый строительный проект уникален, с уникальными данными, средой и включает в себя высокую степень неопределенности, все строительные проекты подвержены неожиданным ситуациям и неопределенности, из-за их реализации. Управление рисками проекта описывает неопределенность по трем факторам:

• Известные-неизвестные предположения или условия, которые, если не действуют, то оказываются неопределенными. Эти условия можно учесть и прогнозировать: возможность забастовки, стихийное бедствие и т.д. Наступление этих условий — стохастическая вероятность, но их все же возможно учесть и компенсировать управленческими решениями.

• Определенно-неизвестными являются скрытые явления, наступающие внезапно и разрушающие алгоритм управления. Их невозможно прогнозировать или предотвратить.

• Системные ошибки — неверно выбранный метод или алгоритм, логичный сам по себе, но не приводящий к нужному результату.

Риски возникают из неопределенности и, как правило, интерпретируются как факторы, которые оказывают неблагоприятное воздействие на достижение целей проекта [8]. Это причина, по которой управление рисками проекта должен быть реализовано как непрерывный процесс с обратной связью, с самого начала и до окончания проекта [9]. В современных условиях это возможно только путем привлечения автоматизированных систем программирования расчета и выбора эффективного алгоритма управления проектом.

В процессе организации производства с привлечением ^-технологий важно определить эволюцию проекта, потому что в начальные этапы проекта, можно внести изменения, которые относительно экономически эффективны и способствуют скорейшему достижению целей при уменьшении затрат. Важно рассматривать альтернативы, выявлять и оценивать риски, в то время, когда данные сомнительны или недоступны для дальнейшего инициирования развития проекта. Применение программ с DSS-методикой позволяет верифицировать проект как эволюционную систему с вероятным деревом достижения целей в различных условиях. Необходимо помнить, что первоначальные решения требует обоснования жизнеспособности проекта [10].

Если принято решение о том, что проект не является жизнеспособным, то нет никакого второго решения, чтобы сделать его таковым, но если проект признан жизнеспособными, то всегда существуют две и более вероятности его развития, что является одним из факторов неопределенности, который необходимо учесть. Решения целесообразности развития проектов заключается в определении конкретной формы или подходящего варианта для реализации проекта из всевозможных альтернатив.

Программы компьютерного моделирования на основе упомянутых методов определяют процедуры осуществимости, разделяют данные, используемые для определения вычислений и уменьшают смещение дальнейших расчетов. Поскольку проект проходит через стадии оценки, неопределенность уменьшается повышением качества вариантов проекта. Растет эффективность изменений в их стоимости, растет и точность оценочных значений стоимости строительства в течение всего цикла. Параметры проекта автоматически рассчитываются программами из архитектурной концепции путем анализа альтернатив и ресурсов.

В процессе анализа факторов неопределенности важную роль играет вопрос об инвестиционной политике в области выбора стратегии развития инвестиций в проект. Особенно это касается строительства крупных объектов городской и промышленной инфраструктуры, городской агломерации в целом.

Капитальное строительство обладает значительной длительностью инвестиционного цикла и длительностью периода эксплуатации.

Длительность инвестиционного цикла, то есть процессов по созданию готовой строительной продукции, влияет на продолжительность внедрения в производство новейших достижений науки и техники, темпы ввода в действие производственных мощностей и объектов и т.п., и в целом на весь темп расширенного воспроизводства основных фондов.

Длительность периода эксплуатации объектов, то есть продолжительное потребление готовой строительной продукции, зависит от ее качества и соответствия уровню развития научно-технического прогресса. Соответствие стандартам строительного производства, интенсификация цикла строительства и реализация долгосрочных программ позволяет обеспечить надежную и долговременную эксплуатацию объекта, что, естественным образом, обеспечивает его инвестиционную привлекательность.

Применение предлагаемых моделей оценки риска и неопределенности в строительстве позволяет обеспечить актуализированное управление инвестициями, контролировать процесс расхода средств и планировать инвестиционную деятельность в долгосрочном отношении. Нужно учесть, что в настоящее время в России хозяйственным способом осуществляется примерно 12% строительно-монтажных работ, в то время как подрядным — 88%. Таким образом, контроль инвестиций и исполнения подрядчиком своих обязательств оказывается краеугольным камнем обеспечения надежности и минимизации рисков в этом отношении. Применение методов DSS обеспечивает подобный контроль надлежащим образом, при этом максимально прозрачно и четко выявляя возникающие риски на всех этапах взаимодействия всех сторон в процессе реализации инвестиции.

Таким образом, применение компьютерного моделирования на стадии проектирования позволяет снизить риски и учесть неопределенность, а применение программ на основе DSS-методики рассматривать проект как эволюционирующую систему, где риск и неопределенность являются учитываемыми и вероятностными элементами эволюционной системы. Внедрение программного обеспечения на основе этих методик позволит повысить экономическую эффективность проектов и снизить непредвиденные потери и затраты.

1. Улицкий В.М., Лисюк М.Б. Оценка риска и обеспечение безопасности в строительстве // Геореконструкция, №2, 2013.

2. Побегайлов О.А., Лотошников Д.И. Организационно-технологическое моделирование системы «Проектирование — Строительство — Эксплуатация» в современных условиях // Интернет-журнал «Науковедение». №5 (18), 2013.

4. Бурков В.Н., Авдеев В.П., Мышляев Л.П. и др. К развитию человеко-машинного взаимодействия в АСУ // Изв. вузов. Черная металлургия. — 1980. — №4. — С. 103 — 108.

5. Зильберова И.Ю., Петрова Н.Н., Зильберов Р.Д. Проблемы инженерной подготовки строительного производства и разработки организационно-технологической документации с использованием информационно-вычислительных систем // «Инженерный вестник Дона». 2012 г. №4 (часть 2), URL :ivdon.ru/ru/magazi ne/archive/n4p2y2012/1293.

6. Шилов А.В., Манжилевская С.Е., Чубарова К.В. Организационный инжиниринг // Инженерный вестник Дона. 2015. №3. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n3y2015/3155.

7. Побегайлов О.А. Моделирование системной организации строительства // Вестник Ростовского государственного экономического университета (РИНХ). 2013. №1-2 (41-42). С. 30-35.

8. Новикова В.Н., Николаева О.М. К вопросу о современных путях развития информационно-технологического моделирования процессов строительного производства с учетом лингвокоммуникативных методов // Инновации в науке. 2015. №46. С. 33-38.

9. Петренко Л.К., Манжилевская С.Е., Сикорская Н.К. Организационно-технологические решения реконструкции театральных зданий со сложными геологическими условиями // Научное обозрение №7, 2014. С. 544-549.

10. Петренко Л.К., Манжилевская С.Е. Теоретический анализ градостроительной деятельности с позиций самоорганизации // Научное обозрение, 2014. №7. С. 715-719.

Pobegaylov Oleg Anatol’evich

Rostov State University of Civil Engineering, Russia, Rostov-on-Don

Assayra Maruf Mokhammed

Rostov State University of Civil Engineering, Russia, Rostov-on-Don

On the question of uncertainty and risk at the present stage of development of the organization and economics of construction

Abstract. This article presents an analysis of the uncertainties and risk in the implementation of the construction project. The theoretical part describes the different definitions, such as uncertainty, risk, displacement information about the ambiguity and inaccuracy of data in construction projects.

Uncertainty allows for investment and the project with minimal disruption and cost. The main uncertainty analysis of probabilistic scenarios associated with the evaluation phase of the project and its stages, which is crucial for the correct decision. They represent different types of risks, including indistinguishable from uncertainty in construction. After a description of risks and uncertainties presented with a list of solutions. Description of mitigation methods as a practical means of leveling and pre-empt negative effects of risk and uncertainty in the construction.

The use of the proposed methods in the article should help reduce risk, reduce costs and increase the investment attractiveness of construction projects and construction of buildings.

Keywords: organization of construction; innovation; methods of management of the company; management of the project

1. Ulitskiy V.M., Lisyuk M.B. Otsenka riska i obespechenie bezopasnosti v stroitel’stve // Georekonstruktsiya, №2, 2013.

2. Pobegaylov O.A., Lotoshnikov D.I. Organizatsionno-tekhnologicheskoe modelirovanie sistemy «Proektirovanie — Stroitel’stvo — Ekspluatatsiya» v sovremennykh usloviyakh // Internet-zhurnal «Naukovedenie». №5 (18), 2013.

4. Burkov V.N., Avdeev V.P., Myshlyaev L.P. i dr. K razvitiyu cheloveko-mashinnogo vzaimodeystviya v ASU // Izv. vuzov. Chernaya metallurgiya. — 1980. — №4. — S. 103 — 108.

5. Zil’berova I.Yu., Petrova N.N., Zil’berov R.D. Problemy inzhenernoy podgotovki stroitel’nogo proizvodstva i razrabotki organizatsionno-tekhnologicheskoy dokumentatsii s ispol’zovaniem informatsionno-vychislitel’nykh sistem // «Inzhenernyy vestnik Dona». 2012 g. №4 (chast’ 2), URL :ivdon.ru/ru/magazi ne/archive/n4p2y2012/1293.

6. Shilov A.V., Manzhilevskaya S.E., Chubarova K.V. Organizatsionnyy inzhiniring // Inzhenernyy vestnik Dona. 2015. №3. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n3y2015/3155.

7. Pobegaylov O.A. Modelirovanie sistemnoy organizatsii stroitel’stva // Vestnik Rostovskogo gosudarstvennogo ekonomicheskogo universiteta (RINKh). 2013. №1-2 (41-42). S. 30-35.

8. Novikova V.N., Nikolaeva O.M. K voprosu o sovremennykh putyakh razvitiya informatsionno-tekhnologicheskogo modelirovaniya protsessov stroitel’nogo proizvodstva s uchetom lingvokommunikativnykh metodov // Innovatsii v nauke. 2015. №46. S. 33-38.

9. Petrenko L.K., Manzhilevskaya S.E., Sikorskaya N.K. Organizatsionno-tekhnologicheskie resheniya rekonstruktsii teatral’nykh zdaniy so slozhnymi geologicheskimi usloviyami // Nauchnoe obozrenie №7, 2014. S. 544-549.

10. Petrenko L.K., Manzhilevskaya S.E. Teoreticheskiy analiz gradostroitel’noy deyatel’nosti s pozitsiy samoorganizatsii // Nauchnoe obozrenie, 2014. №7. S. 715719.

Источник: cyberleninka.ru

УПРАВЛЕНИЕ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬЮ И РИСКАМИ В СОВРЕМЕННОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Управление неопределенностью и рисками в современном строительстве: монография.– Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т, 2014. – 83 с.

Изложены результаты длительного исследования управления рисками на предприятиях строительного комплекса Ростовской области. Выделены основные факторы риска и неопределенности в строительстве. Осуществлена попытка систематизации и упорядочения применения методов и методологии прогнозирования рисков.

Сформирована методика прогнозирования рисков в строительстве, сочетающая качественные и количественные методы управления рисками и неопределенностью. Выделены и исследованы 7 факторов, определяющих процессы в строительных системах. Процесс усиления позитивных трансформаций в динамичной среде строительного сектора условно разделен на 3 группы, которые подвергнуты анализу.

Анализируются аксиоматические и эвристические подходы в контексте принятия решений для снятия неопределенности. Предложенная классификация рисков и неопределенностей строительного производства позволяет дифференцированно подходить к определению двух хотя и сопутствующих, но все же различных понятий, что будет способствовать наиболее точной оценке рисков и неопределенностей и, как следствие, принятию грамотных и эффективных управленческих решений. Монографию можно использовать в качестве дополнительной литературы при изучении в магистратуре дисциплин «Организационно-технологические строительные системы» и «Научные проблемы экономики строительства».

Источник: ntb.donstu.ru

Неопределенности и риски в строительстве

К ВОПРОСУ О ПОНЯТИЯХ «РИСК» И «НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ» ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Имамутдинов Антон Игоревич 1 , Горбунов Валерий Николаевич 2
1 Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, студент
2 Пензенский государственный университет архитектуры и строительства, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Экономика, организация и управление производством»

Аннотация
В статье исследуются подходы к понятиям «риск» и «неопределенность» применительно к деятельности и компаний инвестиционно-строительного комплекса. Выявлены специфические характеристики риска и неопределенности, которые необходимо учитывать инвестиционно-строительным компаниям для обеспечения сбалансированного, стабильного развития в соответствии со стратегическими целями организаций.

Imamutdinov Anton Igorevich 1 , Gorbunov Valeriy Nikolaevich 2
1 Penza state university of architecture and construction, student
2 Penza state university of architecture and construction, candidate of economics, associate professor of the Department «Economics, organization and management of production»

Abstract
The article examines the approach to the concept of «risk» and «uncertainty» in relation to the activities of companies and investment-building complex. Identified specific characteristics of risks and uncertainties that must be considered investment and construction companies to ensure balanced, sustainable development in accordance with the strategic goals of the organization.

Библиографическая ссылка на статью:
Имамутдинов А.И., Горбунов В.Н. К вопросу о понятиях «риск» и «неопределенность» применительно к инвестиционно-строительной деятельности // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 2. Ч. 3 [Электронный ресурс]. URL: https://web.snauka.ru/issues/2015/02/46958 (дата обращения: 07.10.2022).

Большинство зарубежных и отечественных исследований вопросов учета неопределенности и рисков посвящено финансовым и коммерческим рискам. Значительное внимание уделяется операционным рискам в банковской деятельности.

Это обосновано прежде всего развитием в финансовой области возможностей по управлению рисками (деривативы, глобальная компьютеризация процессов осуществления сделок и т.п.). Существенное влияние рисков на деятельность строительных компаний до недавнего времени практически не изучалось. Это связано с низкой конкуренцией и с присутствием государственного управления и капитала в этом секторе. Однако, в связи с появлением инвестиционно-строительных компаний [7, 9], а также с развитием тенденций по интеграции строительных и финансовых функций в рамках одной структуры, ростом конкуренции [3-5], рискам инвестиционно-строительных компаний необходимо уделять пристальное внимание.

Появлению новых формаций в обществе соответствует появление специфических рисков [10-12]. Определение неопределенности и риска претерпевает изменения в формулировках на протяжении развития общества. Рассмотрим значения категорий «неопределенность» и «риск» в ретроспективе.

Ф.Х. Найт [8] формулирует неопределенность как «сырье» для риска, как «субъективную вероятность». По его мнению, неопределенность после обработки анализом, изучением перевоплощается в риск, который вообще нельзя определить, как неопределенность, т.к. это явление уже становится вполне измеряемым и предсказуемым. Однако точного определения неопределенности Ф.Х. Найт не дает.

В работе А.А. Лобанова [15] неопределенность определяется как, неполнота или неточность информации об условиях хозяйственной деятельности.

Неопределенность порождает как неблагоприятные ситуации и последствия, которые характеризуются понятием «риск», так и возможности для дополнительного непредсказуемого дохода вследствие благоприятного изменения ситуации.

Неопределенность является основной причиной появления и существования рисков. Поэтому снижение её уровня составляет главную цель руководителя службы риск-менеджмента.

В то время как неопределенность является характеристикой среды и времени, то риск, есть не что иное, как характеристика инвестиционного проекта.

О понятии «риск» до сих пор нет единой точки зрения. Большинство исследователей определяют риск как возможность того, что случится нечто нежелательное. Однако характеризовать риск строго как возможность возникновения потерь и убытков не верно.

В экономическом словаре [52] риск характеризуется как опасность получения прибыли, менее запланированной, или прямых потерь в связи с объективно обусловленной неопределенностью результата. Т.е. в этом определении утверждается, что риск – это не возможность возникновения потерь и убытков, а лишь возможность получения меньшей прибыли, чем ожидалось. А.А. Лобанов [15] под риском понимает возможность потери части своих ресурсов, недополучения доходов или появления дополнительных расходов в результате осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно общепринятой теории, чем выше риск, тем больше прибыль. Таким образом, риск может привести к получению дополнительной прибыли. Следовательно, риск – это возможность возникновения таких условий, которые могут привести либо к снижению, либо к повышению прибыли от реализации инвестиционного проекта. Однако, риск для инвестиционного проекта возникает лишь в том случае, когда инвестор принимает решение о начале реализации инвестиционного проекта. Это определение учитывает волю лица принимающего решения, действие в состоянии неопределенности.

Существует еще одна группа определений, которые характеризуют риск, как состояние, в котором происходит реализация инвестиционного проекта. Риск – случайности или опасности, которые носят возможный, а не неизбежный характер и могут являться причинами убытков. Риск экономический – состояние неуверенности в результатах сделки, инвестиционной деятельности, покупки или продажи [1]. Схожее определение дает В.Н. Вяткин [2]: риск – это возможность события, неожиданного для активного субъекта, которое может произойти, в период перехода субъекта из данной исходной ситуации к заранее определенной этим субъектом конечной ситуации.

Проанализировав приведенные определения, определим свойства риска:

– случайный характер воздействий на конечный результат деятельности;

– разброс значений результирующих показателей;

– возникновение риска инвестиционного проекта после принятия управленческого решения о начале реализации;

– независимость возникновения риска от управленческих решений в процессе реализации инвестиционного проекта;

– преимущественно негативное воздействие риска на конечный результат деятельности;

Перечисленные свойства риска характерны для деятельности всех отраслей народного хозяйства. Реализация инвестиционного проекта в инвестиционно-строительных компаниях имеет особенности, связанные в основном с длительным инвестиционным циклом, а также с этапностью производства работ. Учитывая проведенный анализ существующих определений риска, выявленные свойства риска, предложим определение риска применительно к компаниям инвестиционно-строительного комплекса в рамках комплексного подхода к управлению рисками. Риск – это уровень изученности неопределенности среды реализации инвестиционного проекта, с характерными особенностями для каждого периода, дающий право действовать с большой вероятностью максимальной прибыли.

Если проанализировать рассмотренные определения, то можно сказать, что некоторые из них характеризуют риск как возможность понесения потерь или получения дополнительной прибыли, другие как действия в состоянии неопределенности, третьи как состояние неуверенности в исходе дела. Следовательно, риск существует в трех категориях: риск-возможность, риск-действие, риск-состояние.

С категорией возможности связано изменение ситуации в процессе реализации инвестиционного проекта как в худшую, так и в лучшую сторону. Для этой категории риск является мерой неопределенности для конкретного инвестиционного проекта [13]. Риск-возможность исследуется на этапе рассмотрения инвестиционного проекта, где анализируется и прогнозируется неопределенность будущего. Этой категории соответствует деление рисков на чистые и спекулятивные. В инвестиционно-строительных компаниях присутствуют как чистые риски, свойственные строительной деятельности, так и спекулятивные, свойственные инвестиционно-финансовой деятельности и связанные с изменением процентных ставок, цены квадратного метра, а также с курсом валют.

Категория действия связана с реализацией управленческого решения, то есть с ее результатами. Для категории действия риск является возможностью понесения потерь вследствие случайного характера результатов принимаемых хозяйственных решений или совершаемых действий.

Состояние – постоянная составляющая существования экономического субъекта, независимо от производимых действий. Для характеристики риска состояния риск – вероятность понести убытки в связи с изменениями среды, независимо от действий субъекта.

В связи с разносторонностью риска следует рассматривать его в рамках приведенной парадигмы применительно к каждому периоду реализации инвестиционного проекта [14].

Сами риски представляют собой многомерный и многоаспектный объект. Предметом риска может быть строительный процесс, структура и методология управления, ход выполнения договорных обязательств, имущественный комплекс, персонал организации, финансово-хозяйственная деятельность, действия органов власти, налоговый режим, действия конкурентов и др.

Процесс анализа рисков инвестиционно-строительных компаний обладает рядом особенностей в связи со спецификой строительной деятельности. В первую очередь она заключается в длительном сроке инвестиционного процесса, включая поиск инвесторов, выделение участка под строительство, подготовительный этап, производство строительно-монтажных работ, производство строительной продукции; реализацию построенных площадей. Строительство имеет наиболее продолжительный инвестиционный цикл по сравнению с остальными отраслями промышленности. Поэтому, при анализе эффективности инвестиционного проекта очень важна такая характеристика, как распределение рисков во времени. Кроме длительности инвестиционного процесса, деятельность инвестиционно-строительных компаний характеризуется широким рядом особенностей [4, 9]:

– территориальная рассредоточенность строек;

– высокая капиталоемкость, ресурсоемкость, человекоемкость;

– высокая себестоимость строительной продукции;

– участие в деятельности государственного надзора.

Таким образом, для учета особенностей инвестиционно-строительной деятельности необходимо использовать нетрадиционные подходы к описанию рисков и неопределенности, применять в инвестиционно-строительных компаниях подход к управлению рисками, подразумевающий учет специфических характеристик неопределенности, способный полноценно отвечать современным требованиям к инвестиционно-строительным компаниям. Этим требованиям призван соответствовать комплексный подход, который включает в себя понятийный аппарат, классификацию рисковых факторов и источников неопределенности, алгоритм анализа и управления рисками, критерии для оценки эффективности проводимых действий.

1. Бункина М.А. Макроэкономика / М. А. Бункина [и др.]. – М.: Дело и сервис, 2003. – 544 с.
2. Вяткин В.Н. Риск-менеджмент: Учебник / В. Н. Вяткин [и др.]. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2003. – 512 с.
3. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Байнишев С.М., Холопова А.А. Особенности инвестиционного планирования при осуществлении инновационных проектов в жилищно-коммунальном хозяйстве//Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 7 . URL: http://ekonomika.snauka.ru/2014/07/5650 (дата обращения: 10.10.2014).
4. Горбунов В.Н., Дмитриева Т.Н., Ханьжов И.С. Особенности новой фазы развития жилищного строительства//Вестник магистратуры. -2014. -№ 7-2 (34). -С. 38-40.
5. Горбунов В.Н., Оськина И.В., Ханьжов И.С. Проблемы формирования инвестиционной привлекательности инновационных проектов в строительной сфере//Современные проблемы науки и образования. -2014. -№ 4; URL: http://www.science-education.ru/118-14150 (дата обращения: 31.08.2014).
6. Исхаков М.И., Шекалин А.Н., Горбунов В.Н. Организация службы риск-менеджмента в инвестиционно-строительной компании // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2015/01/45780 (дата обращения: 01.02.2015).
7. Максимчук О.В., Горбунов В.Н., Мещерякова О.К. Особенности формирования кластерной системы в строительной сфере//Региональная архитектура и строительство. -2012. -№2. -С. 196-199.
8. Найт Ф.Х. Риск, неопределенность и прибыль / Ф. Х. Найт; пер. с англ. – М.: Дело, 2003. – 360 с.
9. Основные направления формирования системы управления рисками на предприятиях регионального инвестиционно-строительного комплекса/Б.Б. Хрусталев, Н.А. Лежикова, В.Б. Клячман, В.Н. Горбунов. -Пенза: Изд-во ПГУАС, 2004. -289 с.
10. Хрусталев Б.Б., Горбунов В.Н. Учет влияния внешней и внутренней среды на характер и эффективность развития предприятий инвестиционно-строительных комплексов//Наука и образование в жизни современного общества: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 29 ноября 2013 г.: в 18 частях. Часть 10; М-во обр. и науки РФ. Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес-Наука-Общество», 2013. 163 с. -С. 152-153.
11. Хрусталев Б.Б., Саденко С.М., Горбунов В.Н. Необходимость проведения комплексной экспертизы при формировании стратегии развития строительного комплекса//Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. -2008. -№1. -С. 88-94.
12. Хрусталёв Б.Б., Саденко С.М., Горбунов В.Н. Формирование зон деятельности предприятий регионального инвестиционно-строительного комплекса на основе специализации//Региональная архитектура и строительство. -2010. -№1(8). -С. 84-90.
13. Шекалин А.Н., Горбунов В.Н., Евсеев Д.В. Принципы и требования к формированию системы риск-менеджмента на предприятии // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2015/01/44996 (дата обращения: 01.02.2015).
14. Шекалин А.Н., Горбунов В.Н., Синицын М.А. Выявление факторов риска с учетом особенностей инвестиционно-строительной деятельности // Современные научные исследования и инновации. 2015. № 1 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2015/01/45370 (дата обращения: 01.02.2015).
15. Энциклопедия финансового риск-менеджмента / Под ред. А. А. Лобанова и А. В. Чугунова. – М.: Альпина Паблишер, 2003. – 786 с.

Источник: web.snauka.ru