Право собственности не освобождает от обязанности планировать постройки во дворе в соответствии с законодательными нормами. Это требование касается всех строений, в том числе, уличного санузла, поэтому необходимо знать, какое расстояние должно быть от туалета до забора, прежде чем его устанавливать. Несоблюдение установленных нормативов может грозить не только сносом постройки, но и длительными спорами с соседями и даже судебным разбирательством.
Что учесть перед планировкой строительства уличного туалета
Существуют определенные санитарные нормы относительно размещения уличного туалета с выгребной ямой на участке, их нужно соблюдать, чтобы в будущем не иметь проблем с соседями и не отравлять свою же воду для питья. Основной перечень требований:
- До фундаментальной части дома 12 м, до хозяйственных построек не менее 4 м, к душевой, бане – 8 м.
- До источника воды – колодца, скважины – 25-30 м.
- Размещать яму на расстоянии ближе 4 м к деревянистым растениям и 1 м к кустам нельзя.
- До соседнего участка должно быть не меньше 1 м.
Иные особенности выбора места расположения ямы под дачный клозет:
На каком расстоянии от участка соседа можно ставить туалет жилой дом гараж и другие объекты
- Если участок пересеченный, не стоит выбирать самое низкое место для строения. Иначе яма будет заполнена не только отходами, но и сточными, талыми водами.
- Слишком высокая точка тоже не подойдет, иначе конструкция завалиться из-за размытия почвенного слоя.
- Так как яму периодически придется откачивать, а значит и вызывать ассенизаторов, стоит подумать об удобном подъезде, желательно чтобы рядом не было клумб. Длина шланга, подобных спецмашин 7-15 м, это тоже необходимо помнить.
- Учесть стоит и глубину залегания грунтовых жидкостей. Размер ямы может быть любой, если они расположены, ниже, чем 2,5 м. Если же грунтового типа воды высоко – можно для устройства клозета использовать, лишь герметичные изделия – резервуары, бочки и т.д.
Если учтете все эти моменты, то туалет на участке где расположить быстро решится, а также вы сможете избежать многих проблем связанных с ИЖС.
Нормативные документы
Расстояние, которое должно быть от туалета до границы соседнего участка, регламентируется:
- сводом правил планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения от 20 мая 2011 года (СП 53.13330.2011).
Подробнее о требованиях к расстоянию между постройками на участке читайте в статье: ««Семь раз отмерь…», или как не обидеть соседа»
Также в отдельных субъектах могут действовать дополнительные региональные нормы, регулирующие расстояние уличного септика от забора соседей.
Чтобы защитить себя от споров, нужно включить уличный санузел в проект застройки, который будет утверждаться местной администрацией. А если он будет устанавливаться в уже застроенном дворе, необходимо уточнить региональные требования к расстоянию, в котором должен находиться септик от соседнего участка. Это важно сделать, несмотря на то, что получение разрешения на возведение уличного туалета не требуется.
Рекомендуем прочитать: «Межевание между соседями: ответы юриста на самые спорные вопросы.»
Требования к разным типам септиков
При выкапывании ямы или монтаже септика, помимо Закона N 52-ФЗ, нужно учесть положения других нормативов. К ним относятся:
- СНиП 2.04.03-85, которые являются главным документом, регулирующим создание наружной канализационной системы.
- СНиП 2.04.04-84,01-85, регулирующий установку наружных и внутренних водопроводов в случаях, когда водой снабжают людей при помощи скважин и колодцев.
- СанПиН 2.1.5.980-90, контролирующие сохранение чистоты поверхностных водных объектов.
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, говорящие о санитарных зонах вокруг объектов, представляющих экологическую опасность.
Расстояние между септиком и точкой забора воды. Важнейшим условием при монтаже септика на даче считается сохранение мин. расстояния от спроектированного объекта до скважины или колодца.
Расстояния между септиком и коттеджем. Такое требование объясняется заботой о здоровье людей, поскольку эта мера помогает предотвратить попадание неочищенных стоков в некоторые слои.
Нормы также регулируют размещение очистного сооружения относительно жилой постройки, выгребная яма или септик должны находиться на расстоянии более 5 м от него.
Расстояние от септика до забора. При определении места для будущего септика, учтите мин. расстояние между сооружением и дорогой с интенсивным движением, которое составляет 5 м. Расстояние от туалета до границы соседнего участка составляет не меньше 2 м.
При выборе места для очистного сооружения, также нужны другие требования нормативных актов: Септик должен находиться от фундаментальной конструкции любой хоз. постройки на расстоянии не меньше 1 м. Это поможет избежать размывания фундамента соседних домов.
Согласно СанПиН 42-128-4690-88, на участках земли, не имеющих канализации, можно выкапывать ямы. Стены и дно этих ям должны быть непроницаемыми. Также выгребные ямы должны периодически проходить процедуру дезинфекции, для этого стоит использовать смесь, включающую:
- Метоксид натрия (10%),
- Креолин (5%),
- Хлорку (10%),
- Гипохлорит натрия (5%),
- Нафтализол (10%).
Использовать для дезинфекции сухую хлорную известь нельзя. После принятия решения об устройстве на даче очистного сооружения, владелец участка должен полностью изучить правила и нормативы, регулирующие этот вопрос, чтобы не возникли конфликты с контролирующими учреждениями и соседями.
Важно! Установка туалета на даче по всем правилам, это лучшее решение, который может принять собственник участка.
Куда обращаться
Если соседи по даче нарушили правила и поставили туалет ближе к забору, чем следует, можно обжаловать установку. Возможно, получится договориться мирно. В противном случае, нужно написать заявление с жалобой в органы местного управления, которые проведут проверку.
Действующие правила помогут исключить возникновение конфликтов с другими дачниками, избежать штрафных санкций Госпожарнадзора и Технадзора. Несоблюдение требований СНиП ведет к судебному разбирательству. Решение суда, как правило, выносится в пользу истца, и ответчик несет наказание в виде штрафа и демонтажа туалета.
В некоторых случаях участки земли слишком малы, их площадь не позволяет разместить постройки согласно установленным нормам. Тогда стоит воспользоваться услугами сотрудников БТИ, которые объяснят все нюансы. Лучше предупредить вероятность конфликтов и серьезно отнестись к проектированию построек.
При расчете расстояний от сооружений до забора следует ориентироваться на принятые нормы. Просто подумайте, кому будет приятна близость чужого туалета к своему дому? Тем более, если сразу у забора находится детский уголок или ухоженное красивое место, которое видно из окон. Поэтому стоит согласовать с хозяином соседнего участка, на каком расстоянии от забора будет находиться туалет.
Проблемы с соседями
Все владельцы дачных участков сталкиваются с проблемой неприятного запаха из очистного сооружения. Раздражают ароматы и соседей. На данный момент доступно много хим. средств, которые помогут эффективным образом справиться с этой проблемой. Но как быть, если люди не хотят соблюдать санитарные нормативы?
При нарушении вашего права на чистый воздух, вызовите председателя дачного кооператива или комиссию СНТ и в их присутствии составьте акт. С подобным заявлением, вы позже сможете обратиться в СЭС или Роспотребнадзор.
Расстояние от забора до туалета
Решить спорную ситуацию помогут нормативно-правовые документы. В них оговаривается минимально допустимое расстояние от септика до забора. При нарушении регламента сосед имеет право обратиться в государственные органы для решения конфликта.
Если расстояние до изгороди составляет, к примеру, 60 см, то фиксируется явное нарушение. Дополнительно проводится измерение до ближайшего колодца. В сточную воду могут попасть загрязнения, если он вырыт ближе чем на 8 метров.
Санитарные правила диктуются и проверяются Министерством регионального развития. В них указаны нормы возведения построек на даче и загородном доме. Не допускается ориентировать дверь туалета в сторону территории соседа (соседнего участка).
Предварительно также потребуется узнать у него о наличии скважины или колодца. От них следует отступить не менее чем на 12 метров, чтобы поставить уличный туалет. В противном случае сосед имеет право написать жалобу в соответствующие государственные органы. В случае принятия положительного решения придется перенести постройку в другое место.
Правильный подход к проектированию не доставит соседу дискомфорта от постройки. Вредные микроорганизмы не проникнут в его воду или почву.
Благодаря этому удастся избежать негативной ситуации с отравлением.
Нормативы относительно ограждения
При строительстве построек на участке также не следует забывать о нормативных минимальных расстояниях:
- От забора до теплицы на даче в деревне – 1 метр.
- От дома до изгороди соседей – 3 метра.
- От гаража до дачной ограды в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Способ обжалования установки туалета
Если решить спорную ситуацию не получилось, нужно попросить помощи у совета поселка, оформив заявление. На его основе будет собрана комиссия, которая проверит, законно ли возвели туалет. При первом визите, представители власти посоветуют передвинуть клозет. Во второй и третий раз, если человек ничего не изменил, дело дойдет до штрафа.
Соблюдая все правила, нормативы и законы, вы сохраните теплые и дружеские отношения с соседями, а также не будете расстраиваться из-за неприятных запахов, которые доходят до вашего дома.
Гражданско-правовая ответственность
В пределах гражданско-правовой ответственности перед собственниками соседнего участка владельцу «неправильно» возведенного туалета грозят штрафные санкции, демонтаж строения (принудительный).
Предписание о демонтаже
Если туалет признают самовольным строением, то осуществляется демонтаж объекта. Разумеется, заставить снести туалет может только судебное решение. Если суд придет к выводам, что постройка не соответствует действующим нормам, при этом нарушаются законные интересы, права соседей, то предписывают объект убрать.
Обычно основной повод для демонтажа уличного туалета – это несоблюдение расстояний между постройками (в соответствии с требованиями СНиП).
Где в Подмосковье самые дорогие новостройки?
Для дачной территории и участков под ИЖС эти нормативы различны. Так, на даче туалет должны возводить в соответствии со СНиП под номером 30-02-97. Объект должен располагаться не ближе:
- 12 метров до жилого объекта (соседского), погреба;
- 8 метров до колодцев либо других источников получения питьевой воды;
- 1 метра до границы со смежной территорией.
Когда участок земли располагается в зоне населенного пункта, то применяют СанПин под номером 42-128-4690-88. Там указаны другие требования – более строгие. Допускается расположение не ближе:
- 20 метров до объектов жилого назначения, любых детских учреждений и мест для общественного отдыха;
- 50 метров до родника, колодца и т.п.
Туалет, возведенный не по нормативам, сам по себе не может повлечь демонтаж в принудительном порядке. Но снести придется, если пожалуются соседи на нарушение их прав.
Компенсация морального вреда владельцам соседнего участка
Это звучит странно, но «неправильный» туалет может нанести моральный вред соседям. К причине можно отнести наличие неприятного запаха, без которого, как правило, не обходится подавляющее большинство подобных строений.
Сейчас сложилась такая судебная практика, что право на благоприятную среду относят к личным неимущественным правам граждан. Следовательно, если это право нарушено, то наступает ответственность, и виновника обяжут компенсировать моральный вред.
За нарушение правил строительства бани грозит наказание вплоть до изъятия участка
А неоспоримым нарушением права на благоприятную среду становится туалет, который поставили с несоблюдением требований. Например, СанПин под номером 42-128-4690-88 гласит, что туалет должен состоять из наземной части и выгребной ямы (водопроницаемой), глубина которой составляет до 3-х метров.
При этом по этой же норме разрешено наполнение ямы до уровня 350 мм от земли. То есть, вычищают выгребную яму, когда до ее полного наполнения осталось 35 см. По правилам очищение осуществляется по мере наполнения, однако нельзя делать это реже раза в 6 месяцев.
Выгребная яма, наземная часть уличного туалета время от времени должны обрабатываться препаратами дезинфицирующего свойства.
Если экспертиза выявит, что присутствуют нарушения нормативов, то собственник дачного участка должен не только ликвидировать все «погрешности», но и выплатить компенсацию соседям (размер оной устанавливается в судебном порядке).
Где расположить туалет на участке по требованиям СанПиН и СНиП
Любому дачному участку необходим уличный санузел. Это здание требуется из соображения эстетичности и удобства. Однако для его правильного обустройства требуется соблюдать законодательные нормы. Чтобы не возникало лишних вопросов и проблем в процессе строительства, следует изучить все тонкости ещё на этапе проектирования.
Обычный туалет стараются устанавливать на максимальном удалении от жилого дома ФОТО: wintsvai.ru
Какое расстояние от туалета до забора соседа нужно соблюдать
В регламенте СНиП сказано, что минимальное расстояние от туалета до границы соседнего участка должно составлять 1 м. По возможности, стоит выдерживать ещё большее удаление. При этом, необходимо внимательно следить за тем, чтобы ни один из скатов крыши не размещался на линии забора.
Даже полностью закрытые туалеты необходимо правильно устанавливать, чтобы это было не в ущерб соседям ФОТО: yandex.uz
Если учитывать нормы, то необходимо смотреть, оптимальным ли будет расстояние от туалета до забора соседа и других объектов на его участке. Тем не менее, в первую очередь, учитывается наличие септика к данной постройке.
Требования для туалета с выгребной ямой
Что касается дачных посёлков и небольших загородных поселений, то нормы относительно размещения туалетов с наличием выгребных ям несколько скорректированы. В результате, удаётся избежать множества споров и скандалов с соседями из-за распространения неприятного запаха по территории.
Согласно СНиП с внесёнными в 2021 году нововведениями, расстояние от границы соседнего участка до туалета должно быть порядка 12 м, ранее этот параметр составлял 8-10 м. Конечно, сразу возникает вопрос, где поставить туалет на дачном участке.
Неподалёку от кирпичного туалета можно располагать любые хозяйственные постройки ФОТО: krov-torg.ru
Стоит отметить, что на стадии проектирования данного сооружения есть обязательное требование на получение разрешения. Возможны некоторые корректировки на тот случай, если все отходы планируется переводить в неорганические составляющие.
По отношению к соседскому дому биотуалет можно устанавливать на расстоянии 6 м, что касается клозетов, то их удалённость должна быть не менее 8 м. В 1-3 м устанавливается туалет, если у соседа поблизости отсутствуют водопроводы и колодцы с питьевой водой. В противном случае вредные, разлагающиеся микроорганизмы способны отравить воду.
Близко к соседнему дому, в котором никто не проживает, запрещено располагать уличный санузел ФОТО: kakprosto.ru
Статья по теме:
Туалет для дачи своими руками. Пошаговая инструкция по возведению туалета (шалаша, скворечника), готовые чертежи и некоторые нюансы обустройства в специальном материале.
Как быть со строениями без выгребной ямы
Если в туалете не предусмотрено выгребной ямы, тогда расстояние остается стандартным (не менее одного метра). В качестве подавляющего микробы вещества выступает специальный химикат. Кроме того, он уничтожает запахи и препятствует активному газообразованию.
Туалет с собственным фундаментом рядом высоким забором можно установить только в том случае, если участок ограничен площадью ФОТО: garazhtyt.ru
Все отходы сохраняются в специальном контейнере, что даёт возможность беспрепятственно утилизировать их с помощью ассенизаторской машины.
Статья по теме:
Торфяной туалет для дачи: какой лучше? Обзор плюсов и минусов, а также популярных производителей и цен на торфяные клозеты в специальной публикации нашего портала.
Другие нормы расположения туалета на земельном участке
Чтобы соблюсти санитарные требования необходимо знать, что существуют и другие нормативы, игнорировать которые также недопустимо. К ним относят несколько постоянных параметров.
Расстояние от жилого дома
Определяется расстояние от жилого дома до туалета простым способом. Достаточно измерить удаление предполагаемого места обустройства от окон жилого дома, веранды или фундамента. Эта величина не должна быть меньше 12 м.
Такой вариант не требует учёта специальных нормативов ФОТО: дачный-двор.рф
Что касается соседнего жилища, то здесь можно оставить размещение на таком же удалении, допускается прибавить ещё 3 м, если к основной части дома на фундаменте имеется приставка.
Расстояние от колодца и скважины
В СНиПе, с учётом изменений, есть некоторые правила установки туалета на дачном участке, который оборудован чистым водопроводным колодцем или скважиной. В этом случае расстояние между колодцем и туалетом, выполненным из дерева, должно быть 8 м и более.
Размещение санузла вблизи детских площадок запрещено ФОТО: klimatlab.com
Если же конструкция бетонная, да внутри ещё установлен биосептик, санитарные нормы расстояние от туалета до колодца не ограничивают. Соблюдение данных требований контролируется санитарными органами.
Если расположение туалета на дачном участке соседа, смежным с вашим, не соответствует нормам
На тот случай, если расстояние до соседнего туалета от вашего забора не соответствует правомерным требованиям, обжаловать строительство постройки можно в соответствующих органах. Более того, доказав несоблюдение законодательства, можно взыскать с соседа весьма весомую сумму за материальный и моральный ущерб.
План туалета, который располагается на расстоянии не менее 8 м от жилых строений ФОТО: novamett.ru
Способ обжалования установки
Если урегулировать конфликт мирно не удаётся, необходимо обратиться за помощью в поселковый совет, написав заявление. На его основании будет создана комиссия, которая проверит законность возведения постройки.
При первом визите власти порекомендуют передвинуть строение для увеличения расстояния от туалета до здания. Во второй и последующие разы, если нарушитель не предпринял мер, дело не обойдётся без штрафных санкций.
На заметку! Если участок имеет слишком маленькую площадь и не предоставляется возможным перенести туалетную будку дальше, необходимо обратиться за справкой в орган БТИ. Они должны дать письменный ответ на данное заявление с порядком решения проблемы.
Туалет на участке: где поставить, видеообзор
Чтобы личное благоустройство не создавало неудобств владельцам расположенных рядом наделов, определять расстояние туалета на даче от соседей на участках с небольшой площадью советуют с помощью административной власти, которая курирует конкретное поселение.
Для примера, предлагаем вашему внимание видео, как правильно установить туалет.
Уважаемые читатели, если вы знаете какие-то другие нормы размещения туалета на земельном участке, либо имеется информация о каком-либо обновлении законодательства, обязательно пишите об этом в комментариях. Не забывайте оценивать публикацию и задавать вопросы.
Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте
Правила обжалования установки и решения споров в судебном порядке
Если неправильно спланировано размещение туалета на земельном участке, нарушены нормы, сосед может подать жалобу в суд. Частая причина – попадание нечистот на участок.
Все нормы по размещению построек установлены СНиП «Планировка и застройка городских и сельских поселений» ФОТО: severny.by
В таком случае будет назначена проверка, и, если дистанция нарушена, будет назначен штраф и возмещение ущерба. Не рекомендуется начинать разбирательство для оспаривания решения, если проблема очевидна. Минимальный штраф составляет 3 тысячи рублей.
Для защиты своих прав в суде, ответчик может заказать выписку из БТИ с метражом участка, а также доказать, что при размещении хозяйственных помещений не было допущено ошибок.
Эстетика
Расстояние от туалета до забора соседа не должно быть меньше минимального, которое регламентируется законом РФ. Однако при проектировании постройки также следует учесть эстетическую составляющую.
Следует ставить или строить туалет после детального изучения розы ветров местности. Благодаря этому удастся добиться идеальной чистоты постройки. В будущем придется содержать прилегающую территорию в порядке. В противном случае начнут активно развиваться вредные для человека насекомые.
Оптимальное решение – поставить туалет с глухой стороны здания или жилого дома. Это не будет противоречить санитарным нормам. Постройку нельзя делать напротив террасы или веранды: эстетическая составляющая будет испорчена.
Возможно, потребуется установка ограждения. Оно минимизирует распространение неприятного запаха в летний период. Благодаря этому туалет не сможет навредить людям, отдыхающим по соседству. Внешнюю привлекательность садового участка удастся сохранить.
Мало выдержать правильное расстояние от туалета до границы соседнего участка или ограждения. Дополнительно потребуется побеспокоиться о собственном удобстве. Следует выдержать определенную дистанцию от калитки до постройки. Туалет лучше всего закрыть изгородью. В таком случае он не будет бросаться в глаза гостям в летнее время.
Что учесть
Строительство и проектировка также должны учитывать близость построек другого характера. Необходимо построить герметичную сливную яму на максимальном удалении от границы с соседним участком. Лучше всего, если отстойник будет плотно закрываться крышкой.
Ее наполнение не должно составлять больше чем 35 см до поверхности. Следует организовать своевременный выгреб по мере наполнения. После окончания данного процесса потребуется также провести дезинфекцию.
Также при строительстве изгороди не стоит забывать о допустимой высоте забора между соседскими участками и о соблюдении правил установки ограды между ними. Особое внимание нужно уделить, если запланировано строительство глухого забора.
Если говорить относительно туалета, то до соседского забора рекомендуется оставлять 1 (один) метр. Это позволит свести к минимуму вероятность возникновения конфликтов. Даже если дело дойдет до разбирательства, то не придется переделывать план собственного участка.
Государственные органы не смогут найти нарушений. Неправильное расположение чревато серьезными последствиями. Со сводом правил и норм лучше всего ознакомиться перед началом строительного процесса. Это позволит получить практичный и удобный проект. Он не будет привлекать к себе внимания на участке и прослужит в течение многих лет.
Штраф
За неправильную установку туалета на даче собственник наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей (ст. 8.6 КоАП РФ) за порчу земель. В пункте 2 этой статьи говорится, что «… порча земель в результате нарушения правил обращения с… опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления… влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей».
Нарушениями считаются, например, такие случаи, когда выгребная емкость не герметична (в качестве ямы используется колодец без дна) или если качество очистки сточных вод не соответствует нормам. Эти положения регулируются СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». В них, в частности, написано, что выгребная яма должна быть герметичной, ее глубина не может превышать 3 м, и дно должно располагаться выше уровня грунтовых вод. Объем должен быть таким, что при очистке ямы не реже одного раза в полгода, ее заполнение не должно быть выше 350 мм от поверхности земли.
Источник: game-raft.ru
Как правильно поставить туалет на даче и не получить конфликт с соседями
При проектировании построек на собственном участке необходимо следовать общепринятым правилам. Частному дому или даче нужен уличный санузел, и на каком расстоянии от забора можно строить туалет, оговорено в нормативно-правовых документах СНиП и СанПиН. С информацией рекомендуется ознакомиться на этапе проектирования постройки. Благодаря этому удастся предотвратить несоблюдение требований СНиП 30-02-97 и СанПиН.
Проблемы с соседями
Сегодня хозяева соседних домов чаще всего ссорятся по нескольким причинам:
- большая высота забора;
- захождение ограды на территорию чужого участка;
- затемнение соседнего участка.
Многие дачники выясняют отношения из-за дистанции между санитарно-бытовыми помещениями и своим забором. К таким постройкам относятся:
Чтобы сохранить нормальные отношения и не довести дело до суда, перед тем, как построить туалет, стоит обсудить планы с хозяевами соседних участков. Не лишним будет их письменное согласие на строительство туалета вблизи забора. Самое главное – соблюсти все законы и нормы по возведению строения.
Что учесть перед планировкой строительства уличного туалета
Существуют определенные санитарные нормы относительно размещения уличного туалета с выгребной ямой на участке, их нужно соблюдать, чтобы в будущем не иметь проблем с соседями и не отравлять свою же воду для питья. Основной перечень требований:
- До фундаментальной части дома 12 м, до хозяйственных построек не менее 4 м, к душевой, бане – 8 м.
- До источника воды – колодца, скважины – 25-30 м.
- Размещать яму на расстоянии ближе 4 м к деревянистым растениям и 1 м к кустам нельзя.
- До соседнего участка должно быть не меньше 1 м.
Иные особенности выбора места расположения ямы под дачный клозет:
- Если участок пересеченный, не стоит выбирать самое низкое место для строения. Иначе яма будет заполнена не только отходами, но и сточными, талыми водами.
- Слишком высокая точка тоже не подойдет, иначе конструкция завалиться из-за размытия почвенного слоя.
- Так как яму периодически придется откачивать, а значит и вызывать ассенизаторов, стоит подумать об удобном подъезде, желательно чтобы рядом не было клумб. Длина шланга, подобных спецмашин 7-15 м, это тоже необходимо помнить.
- Учесть стоит и глубину залегания грунтовых жидкостей. Размер ямы может быть любой, если они расположены, ниже, чем 2,5 м. Если же грунтового типа воды высоко – можно для устройства клозета использовать, лишь герметичные изделия – резервуары, бочки и т.д.
Если учтете все эти моменты, то туалет на участке где расположить быстро решится, а также вы сможете избежать многих проблем связанных с ИЖС.
Установленные нормативы
Существует свод правил, разработанный Министерством регионального развития РФ. В них четко указаны особенности планировки и застройки территорий дачных объединений граждан. Согласно указанным правилам, расстояние от забора до туалета не должно быть меньше одного метра. При этом скат с крыши не может быть ориентирован на чужой участок.
Также при установке туалета учитывают расстояние до жилых домов и колодцев. Необходимо поставить его на даче так, чтобы до скважины или колодца было не меньше двенадцати метров. Близкое расположение грозит заражением питьевой воды. Это может произойти из-за попадания вредных микробов в колодец. При выкапывании выгребной ямы учитывают тип почвы и расположение грунтовых вод.
Обычно ставят туалет на расстоянии в 1–3 метра от соседского забора с условием, что рядом нет питьевого источника. Также в правилах по соблюдению санитарно-бытовых условий указаны и другие минимальные расстояния до забора:
- от жилой постройки — три метра; /
- от кустарников — один метр;
- от стволов высоких деревьев — четыре метра.
Существуют законодательные акты, касающиеся новостроек. В первую очередь они призывают к здравому смыслу, в СНиП же точно указаны все параметры.
Расстояние от забора до туалета
Решить спорную ситуацию помогут нормативно-правовые документы. В них оговаривается минимально допустимое расстояние от септика до забора. При нарушении регламента сосед имеет право обратиться в государственные органы для решения конфликта.
Если расстояние до изгороди составляет, к примеру, 60 см, то фиксируется явное нарушение. Дополнительно проводится измерение до ближайшего колодца. В сточную воду могут попасть загрязнения, если он вырыт ближе чем на 8 метров.
Схема расположения построек в СНТ согласно СНиП
Санитарные правила диктуются и проверяются Министерством регионального развития. В них указаны нормы возведения построек на даче и загородном доме. Не допускается ориентировать дверь туалета в сторону территории соседа (соседнего участка).
Предварительно также потребуется узнать у него о наличии скважины или колодца. От них следует отступить не менее чем на 12 метров, чтобы поставить уличный туалет. В противном случае сосед имеет право написать жалобу в соответствующие государственные органы. В случае принятия положительного решения придется перенести постройку в другое место.
Правильный подход к проектированию не доставит соседу дискомфорта от постройки. Вредные микроорганизмы не проникнут в его воду или почву.
Благодаря этому удастся избежать негативной ситуации с отравлением.
Нормативы относительно ограждения
При строительстве построек на участке также не следует забывать о нормативных минимальных расстояниях:
- От забора до теплицы на даче в деревне – 1 метр.
- От дома до изгороди соседей – 3 метра.
- От гаража до дачной ограды в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Минимальные дистанции между объектами
Куда обращаться
Если соседи по даче нарушили правила и поставили туалет ближе к забору, чем следует, можно обжаловать установку. Возможно, получится договориться мирно. В противном случае, нужно написать заявление с жалобой в органы местного управления, которые проведут проверку.
Действующие правила помогут исключить возникновение конфликтов с другими дачниками, избежать штрафных санкций Госпожарнадзора и Технадзора. Несоблюдение требований СНиП ведет к судебному разбирательству. Решение суда, как правило, выносится в пользу истца, и ответчик несет наказание в виде штрафа и демонтажа туалета.
В некоторых случаях участки земли слишком малы, их площадь не позволяет разместить постройки согласно установленным нормам. Тогда стоит воспользоваться услугами сотрудников БТИ, которые объяснят все нюансы. Лучше предупредить вероятность конфликтов и серьезно отнестись к проектированию построек.
При расчете расстояний от сооружений до забора следует ориентироваться на принятые нормы. Просто подумайте, кому будет приятна близость чужого туалета к своему дому? Тем более, если сразу у забора находится детский уголок или ухоженное красивое место, которое видно из окон. Поэтому стоит согласовать с хозяином соседнего участка, на каком расстоянии от забора будет находиться туалет.
Где на участке расположить туалет
Согласно нормам СНиП, расстояние от дома до туалета должно быть не менее 12 м. Сегодня эти правила практически никто не соблюдает, из-за чего при продаже участка возникают неприятные ситуации. Если норма нарушена, то в какой-то момент об этом узнают специальные службы, и тогда приходится платить штраф и переносить конструкцию. Учитывается каждый метр.
Если совершался перенос построек, рекомендуется получить новый паспорт в БТИ ФОТО: mediaprocessor.websimages.com
Если дом строит рядом с забором, ситуация меняется. Расстояние от жилого дома до туалета должно быть большим, а до забора – не менее 1 м. Важно, чтобы неприятный запах не доходил на соседний участок.
Самые строгие нормы применяются к установке выгребных сооружений рядом с колодцами. В таком случае расстояние должно быть максимально большим. Расстояние от туалета до границы соседнего участка нормативно не установлено, поэтому достаточно соблюдать норму и не ставить постройку ближе 1-2 м от собственного забора. Чтобы не ошибиться, следует изучить правила установки туалета на дачном участке.
Способ очистки туалета также влияет на расположение конструкции ФОТО: prorab.guru
Статья по теме:
Дачный туалет: виды, устройство и принцип действия, какой туалет лучше выбрать для дачи, виды моделей унитазов для дачного туалета, как правильно и с помощью каких средств устраняется запах в туалете, как правильно выбрать место для туалета, проекты дачного туалета — в нашей публикации.
Типы туалетов, предусмотренных для использования
Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа.
На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.
Зачастую эти нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и источник питьевой воды, водоотстойник или водозаборное устройство, просто невыполнимы. Поэтому и появились типы уличных туалетов с разработанной системой эпидемиологической и экологической безопасности.
Расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая дополнительно не требует каких-то конструктивных решений при строительстве уличного санузла. Большинство людей на даче ограничивается постройкой стандартного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного даже унитазом и дополнительными удобствами.
Штрафы за неправильное устройство и размещение туалета
Несмотря на то, что нормы строительства туалетов на дачах и в деревнях проверяют редко, штрафы за их нарушение в законе предусмотрены. Их регулирует СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», согласно которому владелец участка может получить разовый штраф от 3000 до 5000 рублей за несоблюдение ряда норм.
Чтобы не оказаться в числе оштрафованных, при строительстве и использовании туалета на участке следует соблюдать следующие правила:
- выгребная емкость должна быть герметична;
- глубина выгребной емкости не должна превышать 3 м;
- выгребная емкость не должна доходить до грунтовых вод;
- чистка емкости должна производиться не реже раз в полгода, либо каждый раз, когда до заполнения остается менее 350 мм;
- вода из септиков должна проходить все стадии очистки.
Если хоть одно из этих требований нарушено, местные власти могут пригласить представителей Роспотребнадзора или Санэпидемстанции и составить акт нарушения, в результате чего вы получите штраф, который будет повторяться каждые полгода, до момента устранения нарушений.
Уверены, что штрафовать вас не придут, ведь «все так строят» и «сто лет так стоит – и ничего»? Помните, что когда-то все случается впервые, и будет неприятно начать дачный сезон с лишних трат и бюрократической возни.
Варианты дачных туалетов
Согласно пункту 8.7 СНиП 30-02-97, в отсутствие центральной канализации владелец участка может выбрать один из 3 вариантов:
- биотуалет;
- пудр-клозет (торфяной туалет);
- люфт-клозет (надворный туалет с герметичной выгребной ямой).
Последний вариант требует согласования в СЭС еще на стадии планирования постройки.
Жидкостный биотуалет на даче
Проще всего установить биотуалет с готовыми емкостью и кабинкой. Конечно, его обслуживание будет стоить не так уж дешево – запас «химии» придется постоянно обновлять, да и подойдет он лишь небольшой семье для сезонного пребывания на даче.
Хотя жидкостный туалет хорошо справляется с неприятным запахом, использовать его можно только в теплое время года, либо в помещении, поэтому для круглогодичного уличного использования он не подойдет. Биотуалеты герметичны, поэтому размещать их можно в любой части участка.
Торфяной туалет на даче
Пудр-клозеты на дачах также достаточно распространены, хотя бы потому, что они дешевле в использовании, чем био-, а отходы из них также пригодны для компостирования.
В торфяных туалетах тоже используют герметичные емкости, правда, сверху (на месте сливного бачка в более сложных конструкциях, или в отдельном ведре в дешевых вариантах) хранится торф или древесные опилки. Ими пересыпают отходы, а получившуюся в итоге субстанцию относят в компостную яму и проливают такими препаратами, как Биокомпостин, Байкал, Возрождение, Сияние или их аналогами.
Люфт-клозет на даче
Самая масштабная возможная постройка – люфт-клозет. Он представляет собой отдельно стоящее здание с герметичной бетонной ямой, вытяжкой и системой вентиляции. Откачивать отходы из люфт-клозета должна ассенизаторская машина, использовать его можно круглогодично.
Ни один из разрешенных типов туалетов не предполагает попадания отходов жизнедеятельности в почвы и воду.
Источник: teplores.ru
Правильное расстояние от скважины до дома, септика, другой скважины по СНиП
Санитарные нормы не регламентируют расстояние от дома, поэтому размещение объекта на своем участке определяют рельеф местности и минимально доступная глубина воды. Однако от уличного туалета и септика, по требованиям СанПиН, на участке с жилым строением конструкция должна располагаться не менее чем в 50 м от выгребной ямы и септика. Это означает, что неправильная планировка приведет к удлинению дистанции между домом и колодцем или водоотстойником.
Нормативы расстояний согласно нормам СНиП и СанПиН
Отступ от 3 до 5 метров от фундамента, в зависимости от его вида и типа почвы, не вызовет необходимости в дополнительных сооружениях, если будет оборудоваться канализация в доме.
Придется делать канализационные колодцы – смотровые, узловые и поворотные, обдумывать конструкцию погружного насоса и приобретать крышки для их закрывания. И чем сложнее устройство трубопровода, тем больше возможностей для засора или поломки, а также выше вероятность потенциальных неудобств в использовании.
В поселке
Особенно придирчиво санитарная инспекция проверяет септики, соседский и на участке собственника. Правда, в последние годы, с возникновением новых совершенных систем очистки и фильтрации, возможность сократить расстояние появилась даже на участках с проблемной почвой.
Схема размещения построек
Но расстояние все равно не может быть менее 20 м, какими бы достоинствами ни располагало очистное устройство. При получении разрешения на строительство лучше заранее продумать, какой тип септика будет использоваться, чтобы сообщить об этом в санитарную инспекцию и минимизировать удаленность на основании технических характеристик.
Но если при проверке выяснится, что тип устройства, на основании которого определялось, на каком расстоянии будут располагаться санитарно-гигиенические сооружения, не установлен, штрафы и административные взыскания будут строгими.
Схема дистанций между постройками согласно нормам СНиП и СанПиН
Что касается расстояния до забора соседей, то она не регламентируется. Известно, что от дороги колодец должен располагаться на удалении не менее 5 м, но это касается фасадной или боковой стороны, граничащей с улицей. От соседской изгороди можно удаляться на метр, руководствуясь указаниями в графе от других построек, где четко обозначены нормативы. Хотя те, кто судился с соседями, обычно советуют отступать два метра и продолжать беспроблемную эксплуатацию.
Нюансы
Для владельцев неправильно обустроенных сооружений предусмотрен административный штраф, поэтому и говорится, что капитальные туалеты должны планироваться еще до начала застройки, а в идеале – утверждаться вместе со всем планом размещения строений на участке.
Требований к таким строениям достаточно много – выгребная яма не может быть более 3 м глубиной и не должна доходить до грунтовых вод. И если чистка не проводится положенное количество раз, это может тоже стать предметом для административных взысканий.
К туалету на участке может быть масса претензий, особенно если такие строения близко расположены к детской площадке, погребу или деревьям, которые способны повредить самое герметичное сооружение своей мощной корневой системой.
Соседи могут пожаловаться в соответствующие инстанции, если не соблюдается расстояние, указанное в нормативах, поэтому расстояние нужно считать по положенным нормам и к своим постройкам, и к соседским.
Если через забор у них стоит колодец, а по другую сторону начато строительство туалета, они могут обратиться с жалобой во все местные административные органы. Поэтому, прежде чем начинать строительство, оптимальным вариантом будет утвердить план-схему постройки, который учтет все необходимые нюансы.
Нормативные документы, которыми нужно руководствоваться
Сточная яма – постоянный предмет для беспокойства владельца, если она не оборудована современными биологическими или химическими средствами для фильтрации и очистки. Очистное сооружение – основной определяющий фактор, ориентируясь на который определяется требуемая дистанция. При планировании сливной ямы учитываются различные показатели:
- тип грунта на участке и степень его проницаемости в случае аварийного или постепенного проникновения нечистот (потенциально наиболее опасной считается песчаная почва);
- расположение водоносного горизонта учитывается при обустройстве выгребной конструкции без дна, с небольшим объемом содержимого (она не должна располагаться ниже его уровня).
Колодец в саду
Минимальное расстояние от скважины может быть меньше, если место расположения – водоупорный грунт. Но если она расположена ниже по течению (так не рекомендуется делать), тогда учитывают и направление протекания жидкости в водоносном слое.
Как определить расстояние от скважины до сливной ямы, можно посмотреть в следующих нормативных документах:
- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
- СП 31.13330.2012 – актуализированная реакция СНиП 2.04.02-84, в которой были учтены изменения, произошедшие в форме и специфики сооружений для добычи питьевой воды и очистки сточных вод;
- СП 32.13330.2012 – обновленный вариант СНиП 2.04.03-85, проведенный согласно Федеральному Закону №184 «О техническом регулировании» и утвержденный Министерством регионального развития РФ;
- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих, дачных объединений граждан. Здания и сооружения»;
- СП 53.13330.2011 – актуализированной редакции СНиП 30-02-97;
- Закон о дачах от 2021 года, Градостроительный кодекс, КоАП.
Схема размещения построек от скважины согласно нормам СНиП и СанПиН
Источником дополнительных сведений может стать СанПиН, где помещены нормативы по санитарным разрывам, определенные требования к стройматериалам, обеспечение герметичности во избежание загрязнения нечистотами грунта и водоносных пластов.
Основные различия
Для дачных участков стандартного размера и небольших, для размещения индивидуального жилого строения, подобные требования иногда просто невыполнимы. Для их разрешения приходится прибегать к разным типам колодцев и уличных туалетов.
Чаще всего используют:
- Люфт-клозет, капитальное сооружение, опорожнение которого производится с помощью ассенизаторской машины. Назначение такой постройки – максимальная изоляция запахов, загрязнений, исключение проникновения в почву и инфицирования ее продуктами распада, токсинами, возбудителями заболеваний. Кабинка непременно оборудуется вентиляцией, сток – оцинкованным железом или чугуном. При высокой стоимости такого туалета вероятность проникновения в почву практически исключена, потому что выгребная яма полностью герметична.
- Пудр-клозет, со специальным баком, может устанавливаться даже в помещении, потому что после каждого опорожнения его содержимое пересыпается специальным наполнителем (опилками или торфом). Бак опорожняют вручную и формируют из него компостную кучу, которая уже через год пригодна для удобрения участка в виде рыхлого компоста.
- Проще всего на даче поставить «скворечник». Срок его службы не очень длительный, но до 9 лет он может на даче простоять. А в селах яму закапывают каждые 4 года и переносят туалет на другое место. «Скворечник» можно построить красивый и удобный и оборудовать даже унитазом. Но это при условии, что он будет стоять в таком месте, где фекалии не будут угрожать окружающей почве, источнику питьевой воды и соседским владениям.
Для этого нужно определиться с правилами установки и выполнить их с соблюдением всех необходимых требований.
СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» определяет следующие расстояния до уборной и погреба – 12 м, от бани, сауны и колодца до уборной – 8 м.
Удаленность от скважины с питьевой водой определяется по другим критериям, но и в них учитывается непременный принцип соблюдения санитарных норм (СанПиН), СНиП и других нормативных документов. А они сходятся по нескольким пунктам.
Предлагаем ознакомиться Потолок мансарды (53 фото): отделка гипсокартоном мансардного этажа и другие варианты дизайна, выбор потолочного плинтуса
Нужно учесть
СНиП 30-02-97* оставляет за владельцем право при отсутствии канализации сделать осознанный выбор между тремя типами туалетов: био, люфт-клозетом или пудр-клозетом. При этом для постройки люфт-клозета, как надворного герметичного, оборудованного выгребной ямой герметичного типа, требуется специальное согласование с санитарно-эпидемиологической службой и планирование места для него еще на самом начальном этапе застройки.
Требования к месторасположению туалета
Вопрос, на каком расстоянии можно ставить выгребную яму от жилого дома, легко решается, если изучить соответствующие требования. Размещение выгребной ямы в этом случае зависит от ее емкости и типа. В ИЖС и садовых некоммерческих товариществах главным фактором, влияющим на месторасположение, становится емкость выгребной ямы и количество проживающих в доме.
Если в здании не живет на постоянной основе десяток человек, необходимости в постройке ямы больших габаритов нет. Но санитарные нормы предусматривают, что она должна быть не более 100 л на одного жильца, правда, оговаривая, что уход за данной емкостью предусматривает необходимость очистки не реже 1 раза в 2 недели.
В деревне
На это требование нужно ориентироваться только если оборудование уборной такой конструкции, которая предусматривает регулярное опорожнение ассенизаторами. Тогда и расстояние до жилого дома должно позволять проезд машине со специальными функциями. Уже давно не рекомендуется использовать выгребные ямы открытого типа, если в них попадают фекалии.
Это все равно составляет неудобства для жильцов, потому что запах от экскрементов неистребим, а попадание в почву и подземные воды непременно со временем представляет опасность заражения для посевов, источника питьевой воды, какое бы расстояние между нею и колодцем ни соблюдалось.
В сельской местности
А это нереальная цифра для участков, ширина которых меньше 12 метров. К условиям, в которых можно строить простой «скворечник», столько требований, что учесть их неимоверно сложно.
Схема расположения объектов на участке согласно нормам СНиП и СанПиН
Но это приходится делать, особенно в капитальных строениях, используемых круглый год, потому что иначе легко можно заполучить штраф от надзорных органов, контролирующих подобные строения. К установке сооружения санитарно-гигиенического назначения для естественных надобностей человека существуют следующие нормы:
- до естественного источника воды – не ближе, чем в 20 м, а если это водохранилище, то и того более – 30 м как минимум;
- до забора советуют делать отступ в 1 метр, но только если скат крыши наклонен в сторону участка собственника, поэтому часто советуют строить простой туалет, но на расстоянии 2 м от забора (в этом случае стремление сэкономить на расстоянии может дорого обойтись);
- 1 м можно оставить до фундамента собственных хозяйственных построек и кустарника (поставив туалет за кустарником, получают те же 2 м, но нареканий от соседей уж точно не будет);
- от деревьев туалет должен находиться на расстоянии 4 м, иначе есть риск не только подрыва строения мощной корневой системой, но и заражения плодов, употребляемых в пищу;
- 5-метровое расстояние рекомендовано до фундамента любого жилого строения, газовой трубы и красной линии дороги;
- от туалета на предписанной удаленности должен находиться не только собственный колодец, но и соседский;
- дистанция между детской площадкой, трубами центральной или автономной канализации и скважиной не может быть менее 10 м, но это минимальная норма, которая зависит в данном случае от типа обустройства резервуара и используемого в гигиенических надобностях туалета.
Дистанции на участке
Не секрет, что в сельской местности нередко используется простой «скворечник», который периодически переносят с места на место, а оставшуюся яму закапывают. Это сооружение, к которому не предъявляется особых претензий, потому что выгребная яма редко достигает большого объема и глубины. Основное требование к такой уборной – выкопанный резервуар не должен достигать уровня протекания подземных вод (а это значит, что глубина его не должна превышать 3 м).
Смотрите видео на данную тему.
На каком расстоянии от септика расположить скважину или колодец?
Расстояние от септика до скважины можно самостоятельно определить по СНиП. Причем нарушать правила нельзя, т. к. при слишком близком соседстве данных сооружений есть риск распространения стоков, их попадание в систему водоснабжения. Это приведет к заражению питьевой воды, что в свою очередь является наиболее распространенной причиной отравлений.
При выборе места для обустройства гидротехнического сооружения и септика учитывают размеры участка и тип грунта.
Правила расположения септика.
Основные правила расположения септика
Между источником питьевой воды и сооружением, в которое стекают стоки, предусматривается большое расстояние. Это обусловлено тем, что после очистки стоки часто выводятся через дренажный колодец в грунт (когда не предусмотрена возможность их вывоза из герметичного контейнера). Если рядом расположена скважина, в которой не предусмотрено герметичное дно, то забор воды в данном случае производится из водоносных слоев, куда могут попасть стоки.
Даже если был составлен и одобрен соответствующими инстанциями проект объекта, есть вероятность, что впоследствии будут проводиться проверки. В результате все равно придется разнести септик и гидротехническое сооружение по участку. Чтобы сразу правильно расположить источник воды относительно выгребной ямы, следует изучить, какие нормы введены с целью регулировки данного вопроса.
На основании данных нормативных документов реализуется монтаж фильтровальных сооружений, обеспечивающих очистку стоков, а также определяется вероятность проседания грунта, что приведет к нарушению целостности коммуникаций и загрязнению грунта, воды. Кроме того, благодаря перечисленным документам регулируется не только процесс монтажа очистного сооружения, но и его функционирование.
Какие объекты учитываются при размещении
Если на участке располагают септик, ответ на вопрос, сколько метров должно быть между сооружениями, которые расположены на участке, и выгребной ямой, зависит от количества объектов.
Кроме скважины/колодца следует учитывать местоположение других построек:
- жилой дом: рекомендуется обустраивать септик не ближе 5 м от окон, дверей, такая необходимость обусловлена распространением запаха сточных вод, а еще соединений, которые высвобождаются в процессе брожения загрязненной жидкости, дополнительно принимают во внимание и возможность нарушения плотности почвы под постройкой из-за близкого соседства с очистным сооружением, при этом действует правило: чем дальше располагается септик, тем лучше;
- если интересует, на каком расстоянии строить очистное сооружение, рекомендуется учесть и удаленность забора с каждой из сторон: со стороны дороги оставляют не менее 2 м, столько же необходимо отступить от ограждения, которое установлено на границе с соседями, опять же, в обоих случаях рекомендуется обустраивать септик как можно дальше;
- газопровод должен находиться на расстоянии от 5 м и более;
- до скважины/колодца оставляют от 20 до 80 м;
- удаленность водоема — от 10 до 30 м.
Дополнительно учитывают расположение сада. Очистное сооружение должно устанавливаться не ближе 5 м относительно крайних деревьев.
Расположение на участке септика.
Это обусловлено высокой интенсивностью увлажнения почвы, т. к. от септика регулярно отводится очищенная вода через дренажный колодец.
Как определить расстояние с учетом характеристик грунта
В зависимости от плотности почвы определяют местоположение очистного сооружения. Если грунт плотный, можно устанавливать септик на минимально допустимом расстоянии до окружающих его объектов. Такое решение подходит в случае, когда участок небольшой. При этом не придется отказываться от идеи установки септика ввиду нехватки места.
Обустройство очистного сооружения лучше выполнять на более плотных грунтах, т. к. жидкость в данном случае не будет активно увлажнять соседние участки. Чтобы определить структуру почвы, можно заказать ее анализ. Это позволит более точно рассчитать расстояние до септика от источника воды.
Особенности установки в различных грунтах
Установленный септик в грунте.
- глина — в данном случае можно сооружать скважину на минимально допустимом расстоянии от очистного сооружения, структура грунта плотная, поэтому создается надежный барьер между септиком и источником воды;
- суглинок — данный тип почвы уступает глине, поэтому рекомендуется увеличить это расстояние до 35 м;
- песчаная, супесчаная почва хорошо пропускает жидкости, а значит, источник воды сооружается не ближе 50 м от септика, а лучше обустроить скважину дальше — на расстоянии до 80 м.
Особенности монтажа канализационных и водопроводных коммуникаций
Строительными нормами регламентируется прокладка трубопроводов. Коммуникации, которые доставляют воду в дом и отводят стоки, могут располагаться параллельно. В этом случае они должны находиться на расстоянии 40 см друг от друга.
Если не получается проложить трубы по данной схеме, допустимо проложить их под углом 90°. В данном случае тоже необходимо выдержать расстояние 40 см между коммуникациями, но уже по вертикали. При заведении труб в дом их разносят дальше — на 1,5 м друг от друга.
Выбор расстояния от скважины до септика
Если размеры участка позволяют, лучше обустраивать гидротехническое сооружение на удалении 30-50 м до септика. При этом точка забора жидкости превосходит уровень грунтовых вод. Рекомендуемое расстояние ближайшего источника воды может незначительно изменяться в большую или меньшую сторону.
Необходимость в существенном удалении гидротехнического сооружения обусловлена тем, что не всегда конструкция септика герметична (речь не идет о надежных пластиковых изделиях). Между кольцами бетона образуется течь, а металл со временем ржавеет. В большинстве случаев стоки в минимальном количестве проникают в грунт, оттуда — в скважину.
Выбор расстояния от колодца до септика
Выбор расстояния от колодца до септика.
Рекомендации остаются такими же, как и в случае со скважиной. Только колодцы представляют собой открытые сооружения, что увеличивает риск проникновения стоков в воду.
Наиболее подходящий вариант — 200 м. Однако реализовать такие условия в современных реалиях, когда в большинстве случаев размер дачного участка составляет 6 соток, не представляется возможным. По этой причине лучше рассмотреть возможность обустройства скважины или выбрать другой вариант.
Где расположить септик относительно скважины или колодца на небольших земельных площадях
Когда нет выхода и стоит задача по обеспечению водоснабжения объекта на участке посредством локального гидротехнического сооружения, принимают меры по улучшению его защиты от проникновения сточных вод:
- можно перенести некоторые объекты, из-за которых не удается разместить на участке скважину наряду с септиком;
- выполняется гидроизоляция со стороны грунта: меняется его структура, повышается плотность за счет использования глины;
- можно использовать вместо выгребной ямы биофильтр;
- снижается производительность септика или изначально приобретается сооружение небольшого объема.
Материальная и юридическая ответственность
Когда планируется выполнить строительные работы с целью заглубления септика в слой грунта на участке, нужно получить разрешение. Для этого рекомендуется обратиться в СЭС. Когда строение возводится самовольно, при обнаружении нарушений накладываются штрафные санкции, предусматривается административная ответственность.
Для физических лиц размер штрафа составляет 1500-20000 руб., для юридических лиц — до 250000 руб. При возникновении тяжелой ситуации с излиянием стоков грозит уголовный срок, если последствия масштабные.
Добрососедство
Это понятие характеризует правовые отношения между соседями. Согласно законодательным актам, владелец участка может организовывать на своей земле любые постройки. Но, при этом, он должен учитывать безопасность окружающих людей.
Неправильно выбранное расположение выгребной ямы может принести множество неудобств и её владельцев, и его соседям. Из самых распространенных проблем:
- Разрушение фундамента. Сточный резервуар не только заражает почву и воды, но и повышает уровень влажности грунта. В таком случае, фундамент начинает разрушаться по всей площади. Это чревато трещинами в стенах, деформацией строения и даже его разрушением;
- Неприятный запах. Многие считают, что нужно выдерживать расстояние только от фасада своего дома 20 метров, ноне от соседского. Естественно, что от резервуара будет исходить смрад, который, в первую очередь, будет мешать тем, кто живет к нему ближе. Запах не только мешает нормально жить, но и вредит здоровью;
- Заражение земли и снижение её урожайности. Страдают не только постройки, но и садовые насаждения. Многие плодовые деревья, декоративные растения и овощные культуры погибают от изменения химического состава почвы. Это влечет определенную материальную ответственность на обладателем выгребного резервуара.
Все описанные выше требования и нормы являются обязательными для выполнения, как частными домовладельцами, так и индивидуальными предпринимателями, а также юридическими лицами.
Штраф
За неправильную установку туалета на даче собственник наказывается штрафом 3-5 тыс. рублей (ст. 8.6 КоАП РФ) за порчу земель. В пункте 2 этой статьи говорится, что «. порча земель в результате нарушения правил обращения с. опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления. влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей».
Нарушениями считаются, например, такие случаи, когда выгребная емкость не герметична (в качестве ямы используется колодец без дна) или если качество очистки сточных вод не соответствует нормам. Эти положения регулируются СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
В них, в частности, написано, что выгребная яма должна быть герметичной, ее глубина не может превышать 3 м, и дно должно располагаться выше уровня грунтовых вод. Объем должен быть таким, что при очистке ямы не реже одного раза в полгода, ее заполнение не должно быть выше 350 мм от поверхности земли.
Принятые нормы расстояний
Расстояние от жилого дома до скважины в разных источниках варьируется от 3 до 7 м. Такой развал в удаленности обусловливает несколько обстоятельств, из которых немаловажным является ремонт и обслуживание в случае возможной поломки. Именно из этих соображений и не рекомендуется строительство скважины в подвале жилого строения, которое на первый взгляд представляется очень удобным и экономным решением.
Длительная эксплуатация артезианского источника с помощью водозаборной установки представляется невозможной без профессионального обслуживания, которое должно проводиться регулярно. Многое зависит и от типа установки, которому отдано предпочтение. А он также выбирается в зависимости от объективных условий – рельефа местности, углубленности пласта и его доступности.
Схема расположения объектов согласно нормативам СНиП и СанПиН
Профессиональные строители в таких случаях непременно предупреждают, что в случае самой незначительной поломки установки в подвале объем работ будет значительно выше и потребует дополнительной оплаты.
Крупная поломка приведет к необходимости постройки новой скважины, но уже не в подвале, а на участке. Но выбор места для нее будет затруднен наличием уже построенных сооружений. Нормы, определенные в СНиП, не случайны, и отсутствие запрета на строительство в подвале обусловлено расчетом на наличие разумного мышления и целесообразности.
Планирование на участке
Но и норма удаленности от дома в 3–7 м – это не единственный параметр, который придется учитывать при размещении скважины. Ведь согласно существующим правилам она удаляется и от остальных имеющихся сооружений, в особенности санитарно-гигиенического назначения:
скважина непременно располагается выше септика или выгребной ямы, даже обустроенных по всем правилам, во избежание попадания в нее загрязненных вод; расстояние между скважиной и септиком по СанПиН должно составлять не менее 30 м, но в условиях небольшой площади это невыполнимо, поэтому указывается другое – 15 м, но не только от своего, но и от соседского; удаленность от забора зависит от объектов, которые за ним расположены, а от самой изгороди в любом случае не менее 3–4 м (в некоторых источниках может указываться и 10-метровое); от теплицы и удобряемых грядок – 20 м; от плодовых деревьев любой высоты – 5 м, во избежание аварии от загнивания корневой системы; особое внимание следует уделить расстоянию от курятника или сарая с животными – не менее 8 м, причем не только своего, но и дислоцированного на соседнем участке; бурение запрещено в непосредственной близости от автомагистрали или проезда, а также в тех местах, где возможна парковка автомобилей.
Схема расположения септика на участке согласно нормам СНиП
Мнение специалистов по строительству и бурению относительно расстояния между домом и скважиной практически совпадает с нормами СНиП, регламентирующими удаленность источника с питьевой водой.
Ответы знатоков
То есть вы хотите проверить законность выгребной ямы соседа, а то, что вы не имеете законного права иметь личную скважину глубиной 70 метров, которая скорее всего артезианская, это Вас не напрягает? Вы оба нарушили закон. Возможно, вы оба вскоре ответите за это.
На качестве вашей воды это не скажется, потому что у вас слишком глубоко идет забор воды.
Но я бы на месте Вашего соседа вас «заложил» бы, потому что ответственность за его яму ГОРАЗДО меньше, чем у вас за вашу скважину.Дайте мне пожалуйста его координаты, я ему посоветую это.
Извини, Подвинься, Сучка!:
Я так поняла, что 70 метров это глубина. А что такое 6 метров? Расстояние от скважины или глубина ямы?
Вопрос риторический, на который вы сами знаете ответ, раз вас это беспокоит.
Конечно скажется. У нас в дачном посёлке был замечательный колодец с очень чистой водой, глубина которого 35 метров, всю жизнь ходили в него за водой, хотя рядом колонка и вот один делец сделал у себя выгребную яму, от колодца метрах в 15. Ну и что вода в колодце стала припахивать и в него люди перестали ходить.
пусть перекопает, а на том месте сделает что-нибудь другое-чтоб труд его даром не пропал-погреб или прудик или комнату со ступеньками
До глубины 70м это не просочится Хуже было бы для колодца
жалуйтесь.. был случай у нас в селе так там метров 15 примерно и было и вода воняла жуть как.. не имеет он права яму копать так близко
По нормам не меньше 8 надо, сосед нарушил нормыПо ТСН-40-301-97:3.38. Санитарно-защитные зоны очистных сооружений систем водоотведения малоэтажной жилой застройки в зависимости от производительности и типа сооружений в соответствии со СНиП 2.04.03-85 необходимо принимать:— 15 м для полей подземной фильтрации, производительностью до 15 м3/сут. ;— для фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров при производительности:1 м3/сут — 8 м; 2 м3/сут — 10 ;4 м3/сут — 15 м; 8 м3/сут — 20 м; 15 м3/сут — 25 м. — 5 и 8 м для септиков и фильтрующих колодцев, соответственно;— 100 м для сооружений биофильтрации, производительностью до 50 м3/сут;— 150 м для сооружений биологической очистки производительностью до 200 м3/сут с подсушкой стабилизированного осадка на иловых площадках;— 50 м для аэрационных установок на полное окисление, производительностью до 700 м3/сут.
никак не скажется.
Немного путают. На эту скважину 70м распространяются не только строительные нормы, но и закон о недрах. В радиусе 60м (в некоторых случаях 30) охранная зона, в которой не должно быть не только септиков, но и стоений, посадок итп.На качестве воды может сказаться, может не сказаться — неизвестно какая там геология, трещины итд. А еще дерьмо может превосходно опускаться вдоль обсадной трубы — собственно потому такая большая санитарная зона.
если глина то не парься это какое давления надо что бы дерьмо проникло на такое растояние и глубину
чтоб не ругаться — поставьте фильтры!
Хм, а у нас вообще выгребные ямы незабетонированные запрещено делать, недавно ходили проверяли. У всех колодцы.
а ни как, ток если поговорить по человечески, ты ж скважину делал где хотел, ну так и они яму где хотят роют, земля то их. хотя сходи ка в роспотребнадзор могет чего и присоветуют дельного, покраине мере какой то ответ дадут, и будеш действовать с учетом этого обстоятельства .
Минимум 15 метров.
Материалы из чего сделать выгребную яму
Самые распространенные материалы для изготовления стенок выгребных ям – бетонный раствор, готовые кольца, кирпич или блоки. Из заводских резервуаров – пластиковые ПВХ емкости, еврокубы.
Заливка бетонного резервуара
Легкие и простые в транспортировке полимерные резервуары – оптимальный выбор для герметичной канализационной ямы или септика в частном доме. Многослойные стенки – герметичны, а прочность – не уступает бетонным кольцам. Материал не нужно герметизировать и дополнительно утеплять: воздушная подушка между стенками емкости выполняет функцию термозащиты. Выпускают баки различных форм, что позволяет без труда подобрать оптимальный вариант для домашней выгребной ямы.
Монтаж полимерного бака
Малый вес позволяет установить емкость любого размера без помощи специалистов. Монтаж выполняют на подготовленное основание: песчаную подушку или бетонную плиту, установленную на дне. Для дополнительной фиксации пластиковые баки якорят – привязывают к основанию строительными или брезентовыми ремнями. Перед засыпкой котлована обязательно набирают до половины объема воды, чтобы не произошло сдавливания стенок.
По заранее просчитанному объему выбирают размер колец для выгребной ямы. Заводские изделия выпускают в диаметрах до 200 см. Соответственно, при выборе герметичной конструкции подбирают максимальный диаметр, чтобы не превысить допустимую глубину.
Емкость из заводских колец
Чтобы упростить процесс обустройства канализации, выбирайте сборные изделия:
Герметичные кольца с дном для укладки без основания – в котлован.
Стеновые изделия с замками позволяют нарастить необходимую высоту без дополнительной герметизации.
Горловины с крышками и встроенными лестницами – для организации доступа к внутренней части.
Если устройство приемника происходит одновременно с другими строительными работами на участке, то вместо готовых емкостей используют стандартные материалы – раствор и кирпич. Бетонный раствор – материал, который может быть применен для заливки ямы любого типа. Кирпич – пористый материал, который желательно использовать только для фильтрационных емкостей без дна.
Кирпичная двухкамерная яма с дном
Расчет количества кирпича для обустройства выгребной ямы осуществляют по аналогии с расчетом для строительства стен. После выбора типа кладки просчитывают периметр сооружения и квадратуру каждой стенки. Умножают на количество кирпича в кладке на квадратный метр.
Лучший вариант водоотвода для жилого дома – септик. Кроме экономии на регулярной откачке, система практически не требует ухода. При оборудовании стандартной выгребной ямы старайтесь задействовать технику – копать вручную котлован на 15 – 20 кубометров не стоит. Если планируете установку фильтровальной конструкции, предварительно получите профессиональную консультацию: кроме штрафа за оборудование приемника запрещенного типа, можно навсегда испортить воду в скважине.
Нормы и законодательные документы
Расстояние от туалета до колодца лимитируют не только санитарные нормы, как следовало бы ожидать в подобном случае. При определении предельно допустимой удаленности расстояние от туалета является одним из важнейших параметров при застройке участка. Несмотря на присутствие в официальных документах нормативов, строго определенных в других постановлениях и актах, встречаются более суровые требования.
На даче
- СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года должен стать настольной книгой каждого застройщика, которому не повезло заполучить на дачном участке центральную канализацию и магистральный водопровод. Но это не единственный документ, на который нужно ориентироваться. Непременно следует учитывать и другие документы, имеющие силу законодательных постановлений.
- СП 42.13330.2011 под названием «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» – не что иное, как актуализированная редакция прекрасно разработанного документа, СНиП 2.07.01-89, созданного в эпоху государственной стандартизации на основании многолетнего практического опыта.
- КоАП Российской Федерации, пункт 8.6, в котором учитываются требования государственных структур по оборудованию специальных санитарно-гигиенических сооружений в местах, где нет канализации, а также ответственность, предусмотренная за допущенные нарушения.
- СанПиН 42-128-4690-88 (санитарные правила содержания территорий населенных мест).
- Федеральным Законом Российской Федерации № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
- Водным кодексом Российской Федерации, в котором категорически запрещено использование выгребной ямы без дна, потому что именно таким образом в грунтовые воды и водоемы естественного происхождения попадает жидкость, представляющая потенциальную угрозу для здоровья, а иногда и жизни людей, проживающих на данной территории.
На территории частного дома
Иногда застройщики ссылаются на противоречивые требования, регламентирующие, на каком расстоянии от колодца следует оборудовать туалет. Но вся проблема в том, что септики бывают разных типов, и указания касаются не только определенных устройств, рекомендованных к установке. Большие удаления до колодца, рекомендованные ранее, могут касаться выгребной ямы без дна или простого «скворечника», часто используемого на даче.
Технические новинки позволяют обходить нормативы без ущерба для нормальной санитарно-эпидемиологической обстановки и при этом держать минимальную дистанцию. Самые современные усовершенствования позволяют обходиться без машинной очистки и даже использовать экскременты для удобрения участка.
По правилам, вступающим в противоречие друг с другом, сориентироваться сложно. Поэтому туалет можно строить только посоветовавшись со специалистом, а некоторые типы требуют получения разрешения в органах, контролирующих санитарное состояние местности.
В парке
Для чего нужны нормативы?
В 2001 году был утвержден к применению еще один свод норм и правил, получивший название «Дома жилые одноквартирные». Необходимость такого количества постановлений и нормативов продиктована необходимостью предусмотреть все необходимые нюансы жилищного строительства.
Они предусматривают сразу несколько целей – предотвращение эпидемической угрозы и соблюдение норм санитарии и гигиены, противопожарную безопасность и отсутствие угрожающих обстоятельств для проживающих на территории.
Важность регламентирующих документов по вопросу, на каком расстоянии можно и следует размещать необходимые для жизнедеятельности объекты, состоит и в соблюдении прав обеих сторон, между участками которых находится только разграничительное сооружение.
Ведь любая попытка нарушить существующие нормы – это не просто неподчинение существующим ограничениям, но и ущемление законных прав людей, проживающих по соседству.
Соответствие правилам позволяет избежать конфликтов с соседями и административных нарушений. Первые способны привести к рассмотрению судебных исков, разрушению уже построенных зданий или штрафам контролирующих инстанций. За административные нарушения предусматриваются различные виды репрессивных мер, которые определены соответствующими статьями.
Противопожарные нормы
Противопожарные нормы учитывают горючесть материалов, из которых сделаны постройки на даче и жилой дом. Уличные уборные строятся из дерева и других легковоспламеняющихся материалов. Поэтому на основании правил расстояние от деревянного дома до туалета должно быть более 15 м. От забора соседа строение необходимо поставить на удалении 4 м. Если участок не застроен, допускается ширина прохода в 1 метр.
Схема расположения септика в частном доме согласно нормативам
От передней границы садового участка или дачного надела следует отступить более 8 метров. Уличный санузел не должен стоять перед жилым зданием и загораживать проезд к хозяйственным постройкам.
От сарая, бани, теплицы на своем участке клозет можно построить не ближе 1 метра. Гараж, беседка с барбекю должны удаляться на 4–6 м.
Требование пожарной безопасности запрещает насаживать кустарники и другие растения на расстоянии ближе 1 метра от стен уличного туалета, независимо от материала, из которого он построен. Проход вокруг сооружения должен быть свободным.
Видео на эту тему представлено ниже.
Централизованная канализация
В санитарных нормах и правилах (СНиП), а именно в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» прописано, где можно строить на даче туалет с неканализированным сбором фекалий.
Согласно пункту 8.7 СНиП 30-02-97, при отсутствии центральной канализации нужно пользоваться пудр-клозетами и биотуалетами. Тот же документ содержит указание на то, что строительство и использование туалетов выгребного типа (люфт-клозетов и надворных уборных) нужно согласовывать еще на стадии проектирования в специальных местных органах (СЭС).
Если дом на даче предназначен для постоянного проживания и есть централизованная канализация, то строительство туалета регулируется СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарные требования при проектировании, реконструкции, строительстве и содержании эксплуатируемых жилых зданий и помещений для постоянного проживания».
Источник: aqua45.ru