Приказ Минстроя РФ от 07.07.2022 № 557/пр внес ряд изменений в порядок составления сводного сметного расчета, это отразилось в том числе и на изменении справочника затрат для CCР в ПК ГРАНД-Смета 2022.2. Мы насчитали 8 новых видов затрат, подлежащих включению в ССР и множество изменений, все они представлены ниже.
Глава 1.
ИзмененЫ наименования затрат и порядОК их определения.
1.1 Получение исходных данных и условий для подготовки проектной документации.
| Наименование работ и затрат (не изменилось) |
Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат (изменился) |
|
| БЫЛО | СТАЛО | |
| Затраты, связанные с получением (разработкой) исходных данных и специальных технических условий для подготовки проектной документации, проведением необходимых согласований по проектным решениям | Определяются расчетами согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством Российской Федерации не установлено государственное регулирование — согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с положениями пункта 13 Методики. | Определяются расчетами согласно тарифам (ценам, нормативам), утвержденным в соответствии законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством Российской Федерации не установлено государственное регулирование – согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с положениями пунктов с 13-22 Методики. |
Определяются расчетами в соответствии с законодательством Российской Федерации, составленными заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев, когда заказчиком является главный распорядитель средств)
1.2 Затраты по освоению территории строительства
| БЫЛО | СТАЛО | ||
| Наименование работ и затрат | Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат | Наименование работ и затрат | Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат |
| Затраты, связанные с | Затраты, связанные с | ||
| возмещением убытков (компенсацией) за сносимые строения, садово-огородные насаждения в связи с изъятием под строительство земельных участков и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, компонентов природной среды (производимых за счет средств организации в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии), | Определяются локальными сметными расчетами (сметами), разработанными в соответствии с положениями Методики, с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, расчетами согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством не установлено государственное регулирование — согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с положениями пункта 13 Методики. | а) возмещением убытков (компенсацией) за сносимые строения, садово-огородные насаждения и прочие объекты препятствующие осуществлению строительства , в связи с изъятием под строительство земельных участков и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, компонентов природной среды (производимых за счет средств организации в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии); | Определяются локальными сметными расчетами (сметами), разработанными в соответствии с положениями Методики, с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, расчетами согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством не установлено государственное регулирование — согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики. |
| валкой леса, корчевкой пней, очисткой от кустарника, уборкой камней, вывозкой промышленных отвалов (отработанные породы, шлак и тому подобное) и прочие объекты, препятствующие осуществлению строительства , | б) валкой леса, корчевкой пней, очисткой от кустарника, уборкой камней, вывозкой промышленных отвалов (отработанные породы, шлак и тому подобное); | ||
| переносом и (или) переустройством (в том числе техническим надзором собственников (владельцев)), зданий и сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения, путей, дорог и других объектов капитального строительства (или строительством новых зданий и сооружений взамен сносимых), | в) переносом и (или) переустройством зданий и сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения, путей, дорог и других объектов капитального строительства или строительством новых зданий и сооружений взамен сносимых, в том числе: | ||
| — контролем собственников (владельцев) переносимых и (или) переустраиваемых и (или) строящихся взамен сносимых объектов капитального строительства; | |||
| — компенсацией расходов собственникам (владельцам) объектов капитального строительства по переносу, переустройству в связи с реконструкцией данных объектов. | |||
| — компенсацией убытков собственников (владельцев) переносимых и (или) переустраиваемых объектов капитального строительства, связных с обеспечением в течении срока амортизации таких объектов денежных средств, израсходованных на уплату налога на прибыль в отчетном (налоговом) периоде на сумму полученной в денежной форме компенсации на выполнение работ по переносу, переустройству таких объектов капитального строительства, производимых по проекту реконструкции, признаваемой доходом в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации; | |||
| — возникающие в связи с реконструкцией, капитальным ремонтом существующих линейных объектов, в соответствии с перечнем, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2022 г. №1420-р (Собрание законодательства Российской федерации 2022, официальный интернет портал правовой информации http://pravo.gov/ru, 06.06.2022); | |||
| переселением жильцов, в том числе, на выполнение проектных, изыскательских и кадастровых работ (за исключением учтенных в составе исходных данных для подготовки проектной документации), оценку земельных участков, объектов недвижимого имущества, упущенной выгоды, технадзор и тому подобное, | г) переселением жильцов, в том числе, на выполнение проектных, изыскательских и кадастровых работ (за исключением учтенных в составе исходных данных для подготовки проектной документации), оценку земельных участков, объектов недвижимого имущества и тому подобное, | ||
| расходы, связанные с компенсацией за посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, | д) компенсацией за посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, | ||
| возмещением потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель, | е) возмещением потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель, | ||
| снятием и хранением плодородного слоя почвы и тому подобное | ж) снятием и хранением плодородного слоя почвы и тому подобное; | ||
| з) упущенной выгодой компенсируемой в соответствии с законодательством Российской Федерации. | |||
ГЛАВА 9.
ИЗМЕНЕНЫ НАИМЕНОВАНИЯ ЗАТРАТ И ПОРЯДОК ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ.
Определяются расчетом на основании данных проектной документации с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, а также в соответствии с пунктами 13-22 Методики, в случаях, предусмотренных положениями нормативных правовых актов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, городов федерального значения.
Затраты на научно-техническое сопровождение строительства зданий включаются для опасных производственных объектов, относящихся к зданиям или сооружениям повышенного уровня ответственности
Определяются расчетом в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, на основании данных ПОС
Определяются расчетом в соответствии с пунктом 161 Методики на основании данных проектной и (или) иной технической документации
Определяются расчетом на основании данных проектной документации и иных документов
| Наименование работ и затрат (не изменилось) |
Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат (изменился) |
|
| БЫЛО | СТАЛО | |
| Затраты, связанные с проведением на территории строительства специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда, соответствующих требованиям охраны труда и безопасности производства (борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом, мероприятия по предотвращению распространения вирусных инфекций и другие мероприятия) | Определяются расчетом в соответствии с положениями пункта 13 Методики на основании данных проектной и (или) иной технической документации | Определяются расчетом в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики на основании данных проектной и (или) иной технической документации |
| Затраты на расширенное банковское сопровождение в случаях, установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. N 963 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 39, ст.5259; 2018, N 39, ст.5985) | Определяются в соответствии с положениями пункта 13 Методики в размерах, не превышающих установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. N 963 | Определяются в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики в размерах, не превышающих установленных Правилами осуществления банковского сопровождения контрактов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 сентября 2014 г. N 963 |
Определяются расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с пунктами 13-22 Методики
Определяются локальными сметными расчетами (сметами) и (или) расчетами, разработанными в порядке, установленном Методикой, с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН. При отсутствии сметных нормативов определяются расчетом согласно нормативам, ценам, тарифам, утверждаемым органами государственной власти и местного самоуправления в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством не установлено государственное регулирование — согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики
Определяются расчетом на основании проектной и (или) иной технической документации, а также согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии законодательством Российской Федерации. Затраты, связанные с арендой существующих складских площадей (помещений), используемых в качестве перевалочных баз, в случае отсутствия соответствующих сметных нормативов могут определяться на основании цен предварительных договоров аренды или расчетом согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с пунктами 13-22 Методики
Добавлены 8 новых видОВ работ и затрат, подлежащих включению в Главу 9 ССР, графы 7 и 8.
Порядок определения и обоснования стоимости работ и затрат
Затраты, связанные с привлечением иностранных граждан — высококвалифицированных специалистов, имеющих опыт работы, навыки или достижения в конкретной области для выполнения отдельных видов работ (для наладки, монтажа оборудования иностранного производства или контроля за их проведением в соответствии с техническими требованиями изготовителей такого оборудования, авторского надзора и производства иных подобных работ), при отсутствии таких специалистов, на территории Российской Федерации, обладающих необходимой квалификацией. необходимость привлечения таких специалистов определяется заказчиком по согласованию с главным распорядителем средств соответствующего бюджета (за исключением случаев. когда заказчиком является главный распорядитель бюджетных средств)
Определяются расчетом на основании данных проектной документации в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики с учетом положений Федерального закона от 27 июля 2002г. №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской федерации»
Средства на выплату премий за досрочный ввод в эксплуатацию построенного объекта
Затраты на аттестацию (проверку) оборудования, проводимую специализированными организациями, аккредитованными ФСБ России, до ввода объекта в эксплуатацию
Определяются расчетом на основании данных проектной и (или) иной технической документации в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики согласно ценам и тарифам специализированных организаций в случаях, когда такие требования к аттестации оборудования предусмотрены законодательством Российской Федерации
Определяются расчетом на основании данных проектной документации, выполненным в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН
Затраты по выдаче разрешений на привлечение и использование иностранных работников
Определяются расчетом на основании данных проектной документации с учетом положений Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27 июля 2002г. №115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской федерации»
Затраты, на проведение строительного контроля заказчика (дополнительно к затратам на проведение строительного контроля заказчика, учтенным в главе 10 сводного сметного расчета) инструментальными и лабораторными методами в объемах, предусмотренных действующими документами в области стандартизации и технического регулирования соответствующих работ, а также нормативными правовыми актами Российской Федерации
Указанные затраты учитываются дополнительно к затратам, определённым на основании нормативов, приведенных в приложении к Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010г. №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, №26, ст.3365) и определяются расчетом с применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, на основании данных проектной и (или) иной технической документации, а в случае отсутствия сметных нормативов в соответствии с положениями пунктов 13-22 Методики
Затраты, связанные с возмещением убытков, причиненными ограничением прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, в соответствии с требованиями статьи 57.1 Земельного кодекса (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, 344, ст. 4147; 2018, №32, ст.5135)
Авторский материал:
Подготовил, руководитель службы поддержки сметчиков АЙТАТ.РФ, Тагиров Артур Маратович
при цитировании ссылка на автора обязательна.
Источник: www.i-tat.ru