Нулевой цикл строительства многоквартирного дома

В процессе освоения строительной площадки предварительно должны быть выполнены работы по ее вертикальной планировке, устроены временные дороги или монолитное железобетонное основание под постоянные дороги, смонтирова­на трансформаторная подстанция.

В состав работ нулевого цикла входят:

• отрывка котлована с зачисткой основания под фундаменты;

• водоотвод и водопонижение;

• подготовительные работы к монтажу подземной части здания — устройство усиленного основания под самоходный кран;

• разбивка осей фундаментов в вырытом котловане;

• монтаж подземной части здания, включая фундаменты, фундаментные балки, стены подвалов;

• прокладка подземных коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети, водостока, дренажа, телефон­ной канализации, электрокабелей;

• устройство бетонной подготовки под полы;

• монтаж перекрытия над подземной частью здания;

• гидроизоляция фундаментов и стен подвала;

• обратная засыпка пазух с уплотнением;

Нулевой цикл строительства

• подготовительные работы к монтажу надземной части здания — укладка подкрановых путей на усиленное основание и монтаж башенного крана.Работы нулевого цикла базируются на технологиях перера­ботки грунта и устройства земляных сооружений различных типов, форм и расположения по отношению к дневной повер­хности. В данном учебнике эти технологии не рассматриваются подробно, так как они занимают значительный объем в предыдущем курсе «Технология строительных процессов».

Работы нулевого цикла считаются завершенными после возведения подземной части здания со всеми необходимыми вводами в него, обеспечивающими без дальнейших разрытии строительство надземной части здания и ввод его в эксплуатацию. Стоимость работ нулевого цикла в среднем составляет до 20% общей стоимости строительства, а трудозатраты — до 30% общих трудозатрат.

Отрывка котлована и подготовка основания Отрывку котлована осуществляют экскаваторами разных типов, с устройством пандусов и без них. При возможных значительных нагрузках на основание применяют вытрамбовывание котлованов, когда на грунт сбрасывается трамбовка массой до 15 т с высоты 4. 8 м.

Недокопа котлована обычно составляет 15. 30 см. Этот слой грунта можно снять бульдозером, стругом, планировщиком или вручную.

Подготовка основания. Монтаж фундаментов начинают только после приемки подготовленного основания, а именно:

1. Земляное основание выравнивают путем зачистки при песчаных грунтах или подсыпки песка, если фундаменты сооружают на других грунтах. Толщина песчаной подсыпки должна быть не менее 5 и не более 15 см. Применяется крупный песок без примесей ила или пылеватых частиц. Подсыпку осуществляют и за пределы будущих фундаментов: не менее 10 см с каждой стороны.

2. Сильно ослабленный грунтовыми водами или атмосферными осадками грунт уплотняют щебнем или гравием слоем толщиной 5. 8 см, утрамбовывают, сверху устраивают основа­ние из тощего бетона толщиной не менее 3 см.

Нулевой цикл строительства — многоквартирный жилой дом

3. Водонасыщенное основание в связи с высоким уровнем грунтовых вод уплотняют щебнем или гравием слоем толщи­ной 8. 10 см, на который после поливки гудроном (остаток после отгонки из нефти топливных и масляных фракций) укладывают асфальтобетонную смесь слоем толщиной 2. 5 см. Сверху устраивают основание в виде железобетонной фундаментной плиты.

Песчаная или бетонная подготовка будут обеспечивать равномерную передачу нагрузки от сооружения на земляное основание.

После набора прочности (более 70%)опалубки убираются. Монтаж блоков стен подвала. Раскладку фундаментных подушек и блоков стен подвала осуществляют в соответствии с технологической картой, по приведенной в ней схеме раскладки блоков, учитывающей необходимость оставления отверстий и проходов между ними для ввода через фундаменты в здание трубопроводов и кабелей.

До начала монтажа стеновых фундаментных блоков на ленте фундаментных подушек размечают продольные и поперечные оси, используя для этих целей проволочные оси с обноски. Монтаж фундаментных блоков начинают с установки угловых — двух крайних по фасаду здания. После угловых устанавливают промежуточные маячные блоки на расстоянии 20.

30 м один от другого, по которым и натягивают маячные причалки на расстоянии 2. 3 мм от линии наружного края фундаментов. Причалка должна располагаться на 4. 5 см выше уровня установленного ряда блоков. По мере монтажа причалку переносят вверх на очередной ряд блоков, уровень ее также на 4. 5 см выше уровня установки этого ряда блоков.

Блоки двух первых рядов устанавливают с уровня земли, последующие — с подмостей. Перевязка блоков — не менее длины блока, после установки всех блоков очередного ряда заделывают вертикальные стыки между ними. При выполнении стен подвала из монолитного железобетона высота бето­нирования определяется высотой стены, а длина — технологи­ческим регламентом производства работ.

По всей плоскости фундаментов, выровненной раствором и приведенной в горизонтальное положение, укладывают 1. 2 слоя гидроизоляции.

При наличии подвальных этажей устраивают вертикальную гидроизоляцию и проводят мероприятия по утеплению их стен в соответствии с данными проекта.

Монтаж перекрытия над подвалом начинают после уста­новки перегородок, устройства вводов и выпусков подземных коммуникаций.

Особенности монтажа подземной части здания. Для монтажа подземной части здания могут быть использованы пневмоколесные, автомобильные, гусеничные краны, краны нулевики и башенные краны, запроектированные для возведения надземной части здания.

Основные особенности работ:

• увязка с земляными работами — монтажный кран или спускают в котлован и для него устраивают въездной пандус или для крана оставляют достаточно широкую полосу для перемещения по кромке котлована;

• тщательность обратной засыпки грунта и послойного уплотнения, так как необходимо гарантировать устойчивость подкрановых путей, которые часто располагают и в зоне об­ратной засыпки грунта.

Если при монтаже надземной части здания предусмотрено использовать башенный кран, им можно монтировать и под­земную часть. В этом случае монтаж подкрановых путей и са­мого крана необходимо закончить до начала укладки фунда­ментов. Если глубина котлована значительна и при движении крана вдоль котлована может быть нарушена устойчивость от­косов, то монтаж целесообразно вести с одной точки и на величину вылета стрелы. При этом устанавливают фундаментные подушки, блоки стен подвала, плиты перекрытия, устраивают гидроизоляцию, осуществляют обратную засыпку пазух, т. е. формируют подпорную стенку, исключающую опасность обрушения откоса.

Гидроизоляция и фундамент жилого дома

Практически всегда фундаменту постройки, в особенности жилой, требуется изоляция — гидроизоляция. Гидроизоляция заботиться о сохранности фундамента здания, дабы его не разъедала грунтовая и сточная вода. Из-за этого эффекта внутри дома будет всегда царить умеренно сухая и теплая атмосфера, без единого намека на образование плесени.

Перед строительством полностью всего фундамента заранее определяется состав грунта, наличие определенного количества талой и грунтовой вод и прочее-прочее. Выяснив все эти параметры местности главный строитель дает одобрение на постройку фундамента и всего сооружения. Одновременно с фундаментом прокладывается и горизонтальновертикальная техноэласт экп гидроизоляционный материал.

Для работы по гидроизоляции абсолютно любого фундамента прежде высматривают в нем различные дефекты. Под словом «дефекты» подразумеваются трещины в бетоне, неровная поверхность и многое другое. Устранив все «недуги» строители начинают грунтовать фундамент обычной грунтовкой. Но вот если добиться идеального состояния поверхности фундамента все же не удалось в таком случае используется грунтовка замешенная с цементом.

Фундаментная гидроизоляция использует сегодня три возможных методики нанесения гидроизоляционного слоя. Одна из этих методик имеет такое название как «обмазочная гидроизоляция». Чтобы её нанести используются все те же привычные нам строительные инструменты. Однако при возможности может пригодится и пульверизатор, с которым довольно легко и быстро наносится та же обмазочная гидроизоляционная прослойка. Используя этот метод гидроизоляции можно точно сказать, что фундамент будет хорошенько защищен от любого коррозийного воздействия.

Кирпичная кладка

Общие положенияВ качестве стенового ограждения широко применяют при­родные и искусственные камни. Это обусловлено большими запасами сырья и рядом положительных эксплуатационных свойств каменных конструкций: долговечностью, прочностными характеристиками, стойкостью против атмосферных воз­действий и огня, возможностью возводить здания и сооруже­ния практически любой конфигурации.

Кирпичные стены обеспечивают высокую степень герметизации, теплозащиты и звукоизоляции помещений. Кирпич позволяет оживить общий вид городских массивов с точки зрения архитектурной выразительности. Кроме этого кирпичные дома самые теплые, а летом — наиболее комфортные. Кирпич используют для возведения наружных и внутренних несущих стен и перегородок, лифтовых шахт, колонн, стен лестничных клеток и т. д.

Наружные кирпичные стены в многоэтажных каркасных зданиях могут быть несущими — воспринимающими горизонтальные усилия от плит перекрытий; самонесущими (ограждаю­щими) — прикрепленными к стальному или железобетонному каркасу и несущими нагрузку только от собственной массы и навесными — опирающимися на обвязочные балки или пояса над полосой ленточного остекления. В навесных стенах кирпичная кладка приобретает чисто архитектурное назначение с целью создания оригинальности и выразительности фасада.

Конструктивные особенности кирпичных стен. Прочность кладки зависит от качества выполнения каменных работ, конструктивных особенностей возводимых каменных конструкций, условий их эксплуатации и свойств кирпича и раствора.

Кирпич и камни керамические выпускают полнотелыми (сплошными) и пустотелыми пластического и полусухого прессования. В зависимости от размеров в миллиметрах изделия по­дразделяют на кирпич (250 х 120 х 65), кирпич утолщенный (250 х 120 х 88), кирпич модульных размеров (288 х 138 х 63), камень (250 х 120 х 138), камень модульных размеров (288 х х 138 х 138), камень укрупненный (250 х 250 х 138) и камни с горизонтальным расположением пустот (250 х 250 х 120) и (250 х 200 х 80). Кирпич выпускают полнотелым и пустотелым, а камни только пустотелыми.

Кирпич и камни керамические лицевые предназначены для кладки и одновременно облицовки стен зданий, лицевая поверхность может быть гладкой, рельефной и офактуренной. Лицевыми должны быть тычковая и ложковая поверхности изделий. Кирпичи и камни керамические подразделяют на семь марок по прочности, кг/см2: 300, 250, 200, 150, 125, 100 и 75.

Для каменных конструкций предусмотрены следующие проектные марки растворов, кг/см2: 4, 10, 25, 50, 75, 100, 150 и 200. Применяемые для приготовления растворов вяжущие, заполнители, добавки и вода должны отвечать требованиям нормативных документов на эти материалы. Растворы должны быть приготовлены в основном на автоматизированных растворных узлах при обеспечении требуемой точности дозирования составляющих.

В зависимости от условий работы для обеспечения устойчивости и повышения несущей способности отдельных элементов (столбы, стенки и простенки) их усиливают металлической арматурой. В кладке арматуру размещают в горизонтальных швах. Под влиянием сил трения и сцепления арматура работает как одно целое с выложенной и набравшей прочность кладкой. При укладке отдельных стержней или сеток в кладку защитный слой раствора сверху и снизу должен быть не менее 4 мм.

Наружные стены выполняют в виде трех основных конструктивных схем: массив или сплошная кладка на всю толщи­ну стены (рис. 18.1, а); кладка с утеплителем в теле стены (рис. 18.1, б) и кладка с утеплителем на поверхности стены (рис. 18.1, в). Массив — наиболее распространенная форма наружных стен: кирпичом заполняется все сечение стены.

Со­гласно последним нормативным требованиям, для обеспечения требуемой теплозащиты толщина стены из кирпича для кли­матического пояса Москвы должна быть более 100 см. Такое значительное потребление кирпича приводит к удорожанию конструкций, увеличению трудоемкости и продолжительности строительства.

Рис. Конструктивные схемы наружных кирпичных стен: 1 — кирпичная кладка; 2 — утеплитель; 3 — штукатурка; 4 — гипсокартон

В последние годы с появлением новых материалов, используемых в качестве утеплителей, наибольшее развитие полу­чили вторая и третья конструктивные схемы. При второй схме (см. рис 18.1, б) утеплитель укладывают в тело стены. На первом этапе возводят основную часть стены (в 1,5 — 2 кирпича).

В растворный шов через два ряда кирпичей с шагом 50 см устанавливают проволочные штыри, выполненные из нержавеющей стали диаметром 5. 8 мм и длиной, превышаю­щей толщину утеплителя на 50 мм. На стержни монтируют (нанизывают) листовой утеплитель (пенополистирол, роквул) на высоту одного стандартного листа. Затем выкладывают вторую часть стены (в 0,5 — 1 кирпич), соединяя с основной ча­стью нержавеющей проволокой, устанавливаемой также в рас­творный шов через два ряда кирпичей с шагом 50 см.

Третья схема предусматривает две возможности укладки утеплителя: снаружи и изнутри кирпичной стены. Снаружи утеплитель используют как элемент отделки фасада (технологии «Алсеко», «Тексколор»), на него монтируют отделочную сетку, наносят фактурный слой и окраску. При отделке фасадов камнем, витражами, декоративными панелями утеплитель оказывается внутри системы навесных наружных конструкций. При установке изнутри утеплитель облицовывают гипсокартонными листами по металлическому каркасу или, значительно реже, оштукатуривают по сетке и красят.

Взаимосвязь кирпичной кладки и монтажа сборных конструкций. Ведущим процессом при возведении каркасов многоэтажных зданий с наружными кирпичными стенами является установка сборных конструкций каркаса в проектное положение. Ритму выполнения этого процесса должны быть подчинены все сопутствующие процессы, включая кирпичную кладку. Все эти процессы должны быть увязаны в пространстве и времени.

В зданиях с кирпичными наружными и внутренними стенами и перегородками при незначительном объеме монтажных работ (перемычки, отдельные сборные элементы, панели перекрытий) ведущим процессом является кирпичная кладка.

В зависимости от последовательности выполнения отдельных процессов здания могут возводиться дифференцированным, комплексным или смешанным методами.

При дифференцированном (раздельном) методе все работы на здании ведут последовательно: сначала возводят внутренние конструкции каркаса на всю высоту, затем выкладывают все наружные стены и после этого выполняют отделочные работы. Метод позволяет широким фронтом вести отдельные работы, создает условия для сокращения продолжительности этих ра­бот, но их последовательное выполнение без совмещения может привести к удлинению общего срока возведения здания.

Комплексный (совмещенный) метод обеспечивает параллель­ное выполнение монтажных и каменных работ на соседних захватках, при определенных условиях допустимо начинать отделочные работы на нижних этажах здания. Метод позволяет значительно сократить срок строительства при оптимальном совмещении монтажа и кладки.

При смешанном (комбинированном) методе возможен мон­таж каркаса до определенного уровня, выполнение каменной кладки до этого уровня, продолжение работ в той же последо­вательности. Метод применим при колоннах в каркасе здания высотой в 2. 3 этажа.

Организация возведения кирпичных стенОсновным методом каменной кладки в многоэтажных каркасных зданиях является поточный, в основу которого положе­ны следующие принципы:

• выполнение всего комплекса работ по захватно-ярусной системе;

• разделение комплексного процесса кладки на составляющие процессы с собственными специализированными звеньями;

• последовательное по захваткам и ярусам выполнение процессов в одинаковом темпе специализированными звеньями постоянного состава;

• переход звеньев с захватки на захватку через равные про­межутки времени, называемые шагом потока;

• обязательная увязка продолжительности монтажа и камен­ной кладки на захватке.

Процесс возведения многоэтажного кирпичного дома обыч­но осуществляет комплексная бригада. Количественный и ква­лификационный состав бригады определяется в зависимости от фронта работ, сроков строительства, принятых методов произ­водства работ, производительности рабочих и машин.

Комплексная бригада состоит из звеньев монтажников, ка­менщиков, плотников, такелажников, транспортных рабочих. Ведущим в бригаде является звено монтажников или камен­щиков, состав звеньев других специальностей комплектуется с учетом обеспечения ими нормальной работы ведущего звена. Численность комплексной бригады может изменяться от 20 до 40 человек в зависимости от конструктивных особенностей здания и особенно кладки.

При поточном выполнении каменной кладки основные по­нятия технологии работ имеют свое специфическое определение.

Захватка — типовая, повторяющаяся в плане часть здания с приблизительно равными на данном и последующих за ним участках (полсекции, секция, две секции) объемами кладки, предоставленная бригаде каменщиков для поточного выполне­ния работы на целое число смен.

Делянка — кратная часть захватки, отводимая звену камен­щиков для бесперебойной работы в течение нескольких смен.

Ярус — часть здания, условно ограниченная по высоте, где без изменения уровня работы каменщиков по отношению к перекрытию выполняют рабочие процессы кладки в течение одной смены.

Делянка, в зависимости от высоты этажа и тол­щины стен, по высоте может быть разбита на 2. 3 яруса.

Число делянок и их размеры устанавливают в зависимости от трудоемкости кладки и сменной выработки звеньев. На сте­нах с простой кладкой в два кирпича при звене «двойка» длина делянки составит 12. 17 м, для звена «тройка» — 19. 25 м и для звена «пятерка» — 24. 40 м.

Оптимальный для работы уровень кладки 60. 80 см, произ­водительность труда падает до 50% при нулевом уровне и высо­те 1,1. 1,2 м, поэтому именно в этих пределах и назначают вы­соту яруса. При высоте этажа до 2,8 м и толщине стен до двух кирпичей допускается иметь высоту яруса до 1,5 м, т. е. на эта­же два яруса по высоте, при большей толщине стен и высоте этажей более 3 м принимают три яруса.

Кладку выполняют с многорядной или однорядной перевязкой, узкие простенки и столбы выкладывают по четырехрядной системе перевязки. Кладку первого яруса каменщики выполняют с земли или меж­дуэтажного перекрытия, второго и третьего с подмостей, раз­движных или устанавливаемых в два яруса. При свободной кладке свыше 4 м обычно используют трубчатые леса.

Комплектация звеньев каменщиков зависит от конструк­ции, толщины и сложности кладки, общего объема и трудоем­кости работ, задействованного числа единиц монтажных меха­низ Поточное производство монтажных и каменных работ

Основная особенность возведения многоэтажных зданий с кирпичными стенами состоит в сочетании выполнения монтажных и каменных работ. Оба этих процесса неразрывно связаны между собой и могут выполняться параллельно либо с некоторым интервалом во времени.

Специфика этих работ в том, что их выполнение связано с соблюдением необходимых технологических перерывов. Монтаж очередного этажа каркасного здания разрешается производить только после достижения бетоном, используемым для омоноличивания стыков, узлов и швов перекрытий, не менее 70% проектной прочности, а для кирпичной кладки — 50%.

Возведение кирпичных зданий следует осуществлять только поточным методом, предусматривающим деление здания на несколько одинаковых по трудоемкости захваток: по одно-, двух- и трех захватной системам.

Одно захватная система организации работ применяется преимущественно при строительстве небольших в плане односекционных домов, при одноэтажном строительстве, когда кладку ведут на всю высоту этажа при трехъярусном членении. Каменную кладку и монтаж ведут каменщики, освоившие профессию монтажника. Кирпичная кладка по периметру здания на высоту яруса должна быть закончена к концу первой смены. В этот же день во вторую смену выполняют вспомогательные работы: установку подмостей, доставку кирпича на подмости и т. д. Через три дня, завершив кладку третьего яруса, бригада разделяется на монтажные звенья по 4. 5 человек, в зависимости от числа звеньев сборные элементы монтируют в две или три смены. На захватке (рабочем участке), где выполняют монтажные работы, по условиям техники безопасности не могут одновременно работать каменщики и наоборот.

В сельскохозяйственном строительстве при возведении не­больших рассредоточенных объектов, при строительстве кирпичных коттеджей целесообразно, чтобы весь комплекс работ вела одна комплексная бригада с внутри звеньевой специализацией. В состав такой бригады должны входить звенья каменщиков, монтажников и такелажников, плотников и транспортных рабочих. Ведущим в бригаде является звено каменщиков, остальные звенья комплектуют с учетом обеспечения ими работы каменщиков и монтажников. При такой организации и кооперировании труда можно сократить внутрибригадные простои, уменьшить объем вспомогательных работ. Для ряда объектов, в том числе животноводческих комплексов, ведущим может оказаться звено монтажников, при значительных объемах монтажных работ — самостоятельная бригада.

При поточной организации работ целесообразно наличие четырех бригад (звеньев), выполняющих возведение нулевого цикла, кирпичную кладку, монтаж сборных конструкций, кровельщиков и отделочников, выполняющих свои работы в определенном, общем для всех ритме и последовательно переходя­щих с одного объекта на другой.

Двух захватная система является наиболее распространен­ной и ее применяют при строительстве двух-, трех- и четыре секционных зданий. Здание в плане разбивают на две при­мерно равные по трудоемкости захватки: на первой ведут кладку, на второй — монтаж конструкций каркаса этажа, монтаж перегородок и других встроенных конструкций, устанавливают подмости. Состав рабочих звеньев должен обеспечить завершение работ на обеих захватках одновременно, после чего звенья меняются захватками. Такая последовательность сохраняется при возведении всех этажей здания. Работа может быть организована в одну, две и три смены.

Двухзахватную систему особенно часто применяют в зданиях высотой этажа до 3 м, когда принимают двухъярусную систему кирпичной кладки. Организация кирпичной кладки и монтажа сборных конструкций типового этажа жилого дома при двухзахватной системе и выполнении кладки только в первую смену приведена в табл. 18.1. Основные рабочие процессы сводятся к четырем комплексным — кирпичная кладка, подъем раствора и кирпича на рабочее место, перестановка подмостей, монтажные и сопутствующие процессы. Оптимальную продолжительность работ на этаже определяют при взаимной увязке продолжительности работы крана и кирпичной кладки.

Источник: studopedia.ru

Нулевой цикл строительства: виды и последовательность работ

Строительство

Возведение фундамента, будущей основы и опоры всего здания, является первым и самым важным этапом в процессе строительства, таким образом – нулевой цикл – основа будущей надежности и долговечности строения.

Нулевой цикл составляет до 60% стоимости от всего объема строительных работ.
Прочностные характеристики, устойчивость – все эти показатели закладываются и основываются на грамотно возведенном нулевом цикле.
Надежность возведенного фундамента определяет будущую долговечность здания, его эксплуатационные характеристики, нулевой цикл является первым и самым важным этапом в процессе всего строительства.

Нулевой цикл. Этапы.

Весь процесс устройства нулевого цикла делится на несколько частей, этапов.

1. Устройство будущей строительной площадки. На начальном этапе предполагается подготовка территории под будущие работы на ней, сюда входит прокладка соответствующих коммуникаций, завоз, установка бытовых и складских помещений, кладовок, возведение забора по периметру территории, создание простейшей социально-бытовой инфраструктуры для работников (баня, столовая).

2. Почвоведение. Подробнейшее обследование грунта, проводимое геодезистами – важнейший из этапов нулевого цикла, т.к. если им пренебречь или выполнить некачественно, то можно в будущем получить такие явления как смещения грунта или подтопление грунтовыми водами фундамента и помещений. Рытье котлована не начинают до момента окончания геодезического исследования, так как если будет выявлено близкое залегание грунтовых вод – на объекте понадобятся дополнительные меры по водоотведению, а в случае, если наоборот – грунт слишком сухой – нужны будут дополнительные меры по укреплению стенок котлована.

3. Устройство стоков. Земляные работы являются основным этапом нулевого цикла, по всему периметру объекта обустраивают дренажную систему, равную по глубине залеганию самой нижней плиты фундамента. Главная задача стоков – качественное водоотведение грунтовых вод от плит фундамента.

4. Земляные работы на нулевом цикле. По трудоемкости земляные работы требуют больших трудозатрат и затрат по времени, поэтому на нулевом цикле стараются максимально механизировать этот процесс, прибегая к ручной копке только в исключительных случаях, когда есть риск повреждения каких-либо подземных коммуникаций.

5. Фундамент. Основная задача фундамента – перенос и равномерное распределение веса здания на почву. Конструкцию фундамента определяют, исходя из совокупности всех имеющихся факторов.

Земляные работы

Копка котлована под фундамент новостройки

Процесс земляных работ состоит из:

• обустройство котлована, копка траншей под коммуникации, вывоз грунта;
• устройство подсыпки , подушек (гранитный щебень, песок);
• укладка подземных коммуникаций;
• устройство свайного поля и шпунтового ограждения.

В основном, в виду своей трудозатратности , земляные работы производятся механизированным путем и ручная работа допускается только в ограниченных случаях, когда необходимо обойти имеющиеся коммуникации или существуют условия, ограничивающие маневренность спецтехники.

Известно, что трудозатраты на земляные работы могут составлять до 15% от общей стоимости всего проекта, а в процентном соотношении до 20% от всего объема работ по возведению здания.

Для проведения земляных работ, в большинстве случаев, выбирают период с благоприятными метеоусловиями, исключающий осадки (дождь, снег), а так же, земляные работы стараются не проводить в холодное время года, в виду возможного промерзания грунта.

Зимой проводят земляные работы только в том случае, если требуются работы по осушению болота, в это время грунт на болотах твердый и по нему есть возможность перемещать спецтехнику.
Устройство стоков.

Эта часть земляных работ нулевого цикла связана с действиями по устройству дренажной системы по периметру площадки, на глубине залегания нижней плиты фундамента, основная задача всего этого процесса – отвод близкорасположенных к поверхности грунтовых вод.

Фундамент

Укладка фундамента многоэтажного дома

Задача фундамента — принять на себя всю нагрузка от здания и равномерно распределить ее на грунт, учитывая характеристики здания, его назначение, проектировщик рассчитывает необходимый фундамент, к тому же, в случае, если в подвальных помещениях организовываются какие-либо комнаты, помещения, то фундамент дополнительно выполняет ограждающую роль.

Качество выполнения фундамента – от расчета до возведения – напрямую влияет на срок службы и эксплуатационные проблемы всего здания. Технологический процесс устройства фундамента должен быть непрерывен, с момента начала рытья траншей, подсыпки , уплотнения и устройства отмостки.

Источник: delovoy-kvartal.ru

Нулевой цикл

Устройство армокаркаса фундаментной плиты с применением сплошного армирования из стеклопластиковой арматуры.

Строительные работы нулевого цикла выполняются нашими специалистами только высокой квалификации, знающими все тонкости специфики данных этапах строительства и имеющими большой опыт именно в этой области производства. Наши специалисты быстро и качественно выполнят все подготовительные этапы, включающие в себя:

• подготовку и планировку;
• расчистку площадки под строительство;
• рытье котлована;
• прокладку наружных коммуникаций и прочее.

Компания «КТБ строй» гарантирует каждому заказчику четкую организацию строительных работ, жесткое отслеживание каждого этапа их производства, строгое соблюдение указанных в договоре сроков, приемлемые цены, прозрачность составления смет.

Выполненные объекты

Здание на Садовой-Черногрязской ул., Москва

Административное здание на Садовой-Черногрязской ул., Москва

Расположение: г. Москва

Период работ: 2014-2015 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство административного здания (срок реализации проекта – 4 месяца от котлована до сдачи объекта)

Дома по ул. Снайперская, Москва

Многоквартирные дома по ул. Снайперская, Москва

Расположение: ул. Снайперская, Москва

Период работ: 1997-1998 гг.

Вид работ: Генеральный подряд, функция технического заказчика, строительство многоквартирных жилых домов по улице Снайперская, Москва

Индивидуальное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство в Раменском, Люберецком и Истринском районах Московской области

Расположение: В Раменском, Люберецком и Истринском районах МО

Период работ: 2004-2014 гг.

Вид работ: Строительство «под ключ» деревянных, монолитно-блочных домов и коттеджей.

Применение НКА

Применение НКА при строительстве и реконструкции объектов разного назначения

Расположение: ЗАО и ВАО г. Москвы

Период работ: 2013-2014 гг.

Вид работ: Работы нулевого цикла

Расположение: В Раменском, Люберецком и Истринском районах МО

Период работ: 2004-2014 гг.

Вид работ: Комплексное обустройство участков со строительством подсобных строений, благоустройство территории.

Полный комплекс строительных работ нулевого цикла включает в себя:

• бурение скважин различного диаметра в диапазоне от 42 мм до 800 мм, в том числе алмазное бурение железобетонных и бетонных конструкций Ø42-800мм;
• устройство различных видов свай (буроинъекционных Ø130-400мм, буронабивных Ø300-800мм, трубобетонных Ø130-630 мм, винтовых Ø до 500мм);
• усиление фундаментов и иных оснований методами цементации, усиления сваями, в том числе щебеночными, подводкой нового железобетонного фундамента, закрепления грунта цементом, химического закрепления грунтов (смолизацией или силикатизацией);
• строительное водопонижение;
• устройство шпунтовых ограждений котлованов с помощью буросекущих свай, труб или других высококачественных прокатных профилей;
• монтаж монолитных железобетонных конструкций нулевого цикла;
• специальные работы по инъекции бетонных или кирпичных конструкций различными составами;
• отбор проб из конструкций типа «стена в грунте», а также буронабивных свай на глубину до 18 метров.

Так же у нас есть опыт устройства фундаментных плит с применением неметаллической композитной арматуры, которую характеризует легкость, прочность, высокая коррозийная стойкость, долговечность, морозостойкость, низкая цена. Все эти свойства переносятся и на возводимые объекты.

Источник: ktbstroy.ru