Для того чтобы на участке было приятно находиться, чтобы по нему могли бегать маленькие дети не боясь упасть нужно произвести планировку участка.
Как выровнять участок? Этот вопрос задают себе многие владельцы загородной недвижимости.
Существует три основных способа выравнивания приусадебного участка:
Сглаживание методом культивации
Планировка трактором (экскаватор погрузчик)
Выправление отсыпкой (с завозом и распределением грунта)
Ниже более подробно рассмотрим каждый способ:
1 Выравнивание вашего участка методом перепашки и культивации мотоблоком либо минитрактором с активной почвофрезой.
При данном способе выравнивания участка можно убрать мелкие неровности до 20-30 см. Например кочки, бугорки, колеи и т.д.
Планировка территории данным способом производиться так: мы сначала осуществляем перепашку грунта, затем, культивируем мотоблоком и в конце работы осуществляем финишное сглаживание граблями. После окончания работ, по желанию заказчика, можно осуществить укатку поверхности водоналивным катком. Это лучше сделать, т.к. после культивации земля «вспушенная», рыхлая и после дождя могут образовываться мелкие неровности.
Земляные работы в начале строительства. Порядок и правила проведения // FORUMHOUSE
2 Второй способ – планировка территории трактором.
Данный способ оптимален на участках с небольшими перепадами или небольшим уклоном в одну сторону. При этом методе, трактор срезает бугры и грунт на возвышенной части территории и перемещает землю в нижнюю часть участка.
Таким образом происходит планировка уровня участка. Попутно трактор также осуществляет трамбовку грунта для того чтобы не было усадки со временем.
Так выглядит участок после планировки трактором
3 Отсыпка участка.
Разравнивание территории отсыпкой оптимально для участков с большими неровностями и перепадами.
Выравнивание территории данным методом – завозится грунт и равномерно распределяется по всей площади. Распределение грунта по участку можно делать с помощью трактора либо вручную если по каким-то причинам (маленькая площадь, наличие дорожек, близко стоящих деревьев, построек) применение трактора невозможно.
Планировку участка обязательно нужно делать если на участке планируется рулонный или посевной газон. Сотрудники компании Красивый-участок.рф выполнят данные работы по выравниванию участка качественно, быстро и недорого.
Стоимость работ приведены в таблице:
| до 6 | 39 000 руб | 30 000 руб |
| 8 | 59 000 руб | 35 000 руб |
| 10 | 69 000 руб | 35 000 руб |
| 12 | 79 000 руб | 40 000 руб |
| 15 | 89 000 руб | 45 000 руб |
| 20 | 99 000 руб | 45 000 руб |
Грамотное профессиональное уплощение вашей территории – необходимое условие качественной подготовки поверхности под застройку, озеленение, декор. Для дачного, загородного строительства, разбивки сада, газона оптимальной считается ровная, с уклоном не более двух градусов в южную сторону, территория. Найти такую природную площадь достаточно сложно. Исправить ситуацию и сделать участок соответствующим этим требованиям можно, подвергнув его специальному выравниванию.
Уплощение необходимо для придания ровности ландшафту для осуществления:
Строительства. Застройка, проведенная на выровленной поверхности, обеспечивает правильное, равномерное распределение нагрузки на фундамент, основу будущего строения. Это правило особенно актуально для ленточных и свайных фундаментов, для которых допустимый перепад высот не может превышать 0.5 метра. Другая задача строительного выравнивания – качественное обустройство пешеходной зоны по периметру здания, дорожек и иных ландшафтных элементов. Процедура центровки участка позволит защитить фундамент дома от бокового давления грунта, нивелирует риск разрушения поверхности.
Озеленение. Процесс планирования особенно важен для формирования, обустройства английского, канадского газона и высадки плодовых деревьев. Это позволяет в последующем существенно снизить расходы на организацию полива зеленых насаждений, гарантирует лучшую приживаемость смеси для газона, защищает посадки от гниения, вызванного застаиванием в лунках неровной поверхности дождевой воды.
Создание декоративных групп. Некоторые из них – японский сад камней, пруд, альпийская горка могут быть созданы только при наличии идеально гладкой основы. Планировка земельного участка в этом случае – объективная необходимость для создания ландшафтной композиции. Возможно ли самостоятельное выравнивание на собственном участки?
Некоторые небольшие корректировочные работы владельцы земли могут проводить сами. Но в большинстве своем, процессы и процедуры выравнивания нуждаются не только в квалифицированном подходе, но и в согласовании с контролирующими органами. Поэтому для экономии сил, времени и средств эксперты и опытные землевладельцы, уже благополучно прошедшие эту процедуру, советуют доверить профессионалам.
Этапы оценки земельного угодья и непосредственные работы
Анализ и проверка. участок исследуется на предмет залегания грунтовых вод, оценивается почвенный состав и учитывается предполагаемое использование земли.
Изучается рельеф и направление стока земельного участка.
Непосредственное перемещение или подсыпание земли. В зависимости от того, каким является по площади и рельефу участок, проводится выбор спецтехники для этих работ. Так, если участок имеет очень большую протяженность, на первом, предварительном этапе используется трактор или мини-трактор (в зависимости от площади).
При перепадах высот более 200 м целесообразно проводить выравнивание с привлечением культиватора. Ямы, овраги и траншеи на территории нуждаются в предварительном закапывании и последующем перераспределении грунта по территории, отсыпке грузовой машиной. Земельный участок при качественном выравнивании, профессионально спланированные, организованные работы, избавит от многих проблем в начале строительства и в перспективе повышение его стоимости. Специалист подберет и согласует оптимальный спектр работ и процедур в каждом конкретном случае, оценив ситуацию на местности.
Выравнивание частного приусадебного участка.
Планировка участка методом культивации и выравнивание трактором. Ваш участок готов!
очистка, выравнивание, культивация участков в Московской области
Рельеф подмосковных участков редко отвечает всем требованиям своих владельцев. В первую очередь потому, что эти требования сильно разные.
В этом видео на объекте проведено два вида работ — культивация участка и выравнивание ковшом.
Кому-то нужно нивелировать (вывести горизонтальную плоскость) часть участка под строительство, чтобы экономично сделать фундамент строения. Другому требуется сделать террасы с подпорными стенками — тут речь идет о вертикальной планировке участка и перемещении или отсыпке грунта. Третьему нужно самое простое — сгладить рельеф, убрать ямы и колеи от тяжелой техники. Реже нам приходится выполнять специфические задачи — сформировать полностью новый рельеф с выносом проектных высот на местность, для изысканных ландшафтных идей дизайнеров и заказчиков. Как говорится, «любой каприз…»))
Как выровнять участок?
Конечно, не вручную! Тогда мероприятие может занять пару недель вместо нескольких часов.
Нормальный дачник (дачница) не обязан разбираться в планировке участка и прочих тонкостях ландшафтных работ. Поэтому, когда заказчики хотят «вспахать и разровнять», мы сумеем выбрать инструмент и определить последовательность действий.
Выравнивание участка трактором
производится ковшом или планировщиком.
Стоимость выравнивания участка ковшом — 2300 рублей за сотку (без учета скидок).
Пример расчета стоимости выравнивания участка 10 соток:
Ваш участок площадью 10 соток находится в 50 км. от МКАД. До покупки участок был полем, то есть на нем нет ни травы, ни кустарника, ни деревьев, которые Вы решили удалить. Цена выравнивания участка ковшом составит 23000 рублей (2300 рублей х 10 соток) Доставка техники базовая (на 30 км,) 9000 + доплата за оставшиеся 20 км по километражу 1800 (20км.х90р.=1800р.). Итого: доставка 10800+работы 23000 = 33800 р.
Цена выравнивания участка с отсыпкой сильно зависит от количества привозного грунта. Отсыпка участка грунтом на 10 см. увеличивает стоимость выравнивания 1 квадратного метра примерно на 100 рублей. При этом, 70 руб. — это стоимость самого грунта (кубометр планировочного грунта стоимостью 700 р. распределяется по 10 м2 участка) и 30 р. — это его распределение по участку.
Однако, при таком расчете уровень участка поднимется вовсе не на 10 см., поскольку существуют коэффициенты уплотнения и для каждого типа грунта они разные. Меньше всего уплотняется песок, на 5-8%, больше всего «дает усадку» глинистый грунт, до 20%. Цифры эти приблизительные и зависят еще от метода выемки грунта, способа погрузки, расстояния доставки, то есть степени разуплотнения от того состояния, которое было в карьере.
Нанять трактор. Трактор трактору рознь!
Какая техника более подходит для выравнивания участка?
Так буксует Jcb
Вблизи каждого строительного рынка можно нанять трактор для земляных работ. Около 15 тыс. рублей за смену. Скорее всего, это будет JCB 3СХ или его модификации. Его вес 8,7 тонн. На колесах с огромным протектором.
Его мощность почти в 2 раза выше, чем у нашего Т300. То есть, для планировки и отсыпки участка вполне подойдет. Но, не для выравнивания. В 90% случаев, когда плотность и влажность грунта для него не идеальные, эта техника оставит на участке глубокие колеи, а то и вовсе утонет. Его следы затем необходимо будет выравнивать культиватором или лопатой.
Ведь колесный JCB 3СХ культивировать не может.
Так работает Bobtank
Скорость перемещения грунта у нашего погрузчика bobcat T300 примерно такая же, как у JCB 3СХ. Только его вес 4,5 тонны на огромных по площади траках. Если следы остаются, то глубиной 3 см., как от обуви. А сочетание культиватора и ковша позволяет сделать грунт однородным и произвести одновременно планировку участка и качественное выравнивание.
Гусеничный ход и большая масса нашего погрузчика стабилизирует кромку ковша и делает всю машину подобной утюгу. Когда плоская площадка на земельном участке для самого трактора уже создана, оператор далее может не следить постоянно за положением рабочего инструмента: ввиду отсутствия какой-либо подвески погрузчик практически не раскачивается и продолжает работать в одной плоскости.
При работе ковшом во время движения трактора вперед производится срезание бугров. Задний ход позволяет заглаживать неровности и уплотнять грунт. Зубчатый ковш нашего трактора позволяет также удалять из грунта большинство крупных корней. Следовательно, избавляет заказчика от значительного количества сорняков на дачном участке.
За несколько лет практической работы на участках в Московской области мы убедились, что наш Т300 просто создан для выравнивания участка трактором.
При необходимости оператор может применить кирковщик, если грунт особенно твердый.
Дополнительная услуга — уплотнение грунта виброплитой, 2500 р. за сотку. Она необходима, если территория выравнивается под газон и, кроме выравнивания, проводится культивация участка или насыпается толстый слой нового (плодородного) грунта.
Во время обработки культиватором объем грунта значительно увеличивается, и в следующие полгода происходит его уплотнение. Поскольку грунт не одинаков по плотности, в различных участках будут образовываться бугры и впадины. Уплотнение виброплитой сопровождается подсыпкой грунта в углубления и сводит неровности к минимуму.
Основа участка — это поверхность земли. И обработка почвы с приданием территории желаемого рельефа является обязательным мероприятием. Компания ЗЕМЛЕЧИСТ оказывает услуги по выравниванию земельных участков в Московской области. В зависимости от требований заказчика предлагаем несколько способов выполнения работ. Цены на выравнивание формируются в зависимости от особенностей дачного участка и могут варьироваться в широком диапазоне.
Стоимость работ по выравниванию участка
Предварительную цену выравнивания участка на даче можно узнать из таблицы ниже или по телефону. Для уточнения цены на земельные работы на дачный участок обязательно выезжает наш инженер. При необходимости он проводит съемку нивелиром и измеряет перепады высот, определяет оптимальный способ выравнивания участка и стоимость работ.
| Работы | |||||
| 1 | Культивация ? Культивация – это рыхление почвы с подрезанием сорняков. Выполняют на глубину растительного слоя (обычно, до 15 см). Обязательная процедура при финишном (чистовом) выравнивании под газон. земли | м 2 |
Цена выравнивания участка за сотку зависит от способа и площади, а также типа грунта. Легким считается грунт, который подвергался культивации ? Культивация – это рыхление почвы с подрезанием сорняков. Выполняют на глубину растительного слоя (обычно до 15 см). Обязательная процедура при финишном (чистовом) выравнивании под газон. в прошлом сезоне, а также садовая или песчаная почва. Другие типы грунта (глинистые и суглинистые почвы, заболоченные и целинные земли, участки с плотной дерниной, в том числе газонной травой) считаются сложными. Чем больше площадь дачного участка, тем дешевле будет стоимость разравнивания одной сотки земли. При необходимости использования грунта или песка расчет производится исходя из объема материала. |
||
| Площадь участка, сотки | Цена выравнивания под газон, руб. (перепахать + выбрать сорняки + разровнять без маяков) |
Стоимость разравнивания трактором (планировка), руб. |
|
| Легкий грунт | Сложный грунт | ||
| до 6 | 36 000 | 50 000 | 39 000 |
| 8 | 48 000 | 68 000 | 39 000 |
| 10 | 60 000 | 85 000 | 39 000 |
| 12 | 72 000 | 102 000 | 45 000 |
| 15 | 90 000 | 127 500 | 50 000 |
| 20 | 120 000 | 170 000 | 60 000 |
«До» и «после» работ по выравниванию участка
Перемещая бегунок в стороны, можно оценить, какой ровной стала поверхность земли. Нажимая стрелки «вправо» и «влево», посмотрите разные варианты преображения участков.
Источник: vmeste-masterim.ru
Рациональная планировка земельного участка – залог комфортной жизни
Грамотная планировка земельного участка дает возможность даже на небольшой площади или в неудобно расположенном месте обустроить все необходимые владельцу постройки и ландшафтные объекты, обеспечивая максимально комфортное обитание. Тщательно продумав все элементы ландшафта заранее, даже самый неприглядный кусочек земли можно превратить в живописное и функциональное место для жизни и отдыха. Одно из наиболее важных заданий на этапе планирования – четко определить целевое назначение территории.
- Определение целевого назначения
- Планирование с учетом строительства дома
- Оригинальные решения для нестандартных участков
- Рекомендации по обустройству участка на склоне
- Особенности планирования участков неправильных форм
Определение целевого назначения
Перед тем как распланировать земельный участок, обязательно нужно поставить перед собой ряд вопросов, ответы на которые помогут выбрать оптимальное решение и определить объем и виды необходимых работ.
Основополагающие из них следующие:
Четкие ответы на каждый из этих вопросов помогут определить приоритетные задания в создании проекта и найти баланс между желаемым результатом и реальными возможностями с учетом имеющейся площади и особенностей рельефа.
Планирование с учетом строительства дома
Планировка земельного участка под строительство дома предусматривает в первую очередь выбор наиболее выгодного места для его возведения и комфортное для жильцов обустройство прилегающей территории.
Жилой объект принято возводить не менее чем в 5 м от границы земельного надела на наиболее высокой его точке (чтобы обеспечить отвод воды от фундамента). Если на соседних участках уже есть дома, желательно, чтобы расстояние до них от запланированной новостройки составляло более 10 м.
Большое значение в данном случае имеет вертикальная планировка земельного участка, которая заключается в разработке комплекса мероприятий по изменению существующего рельефа местности с целью отвода грунтовых и ливневых вод перед началом строительства зданий. На этом этапе лучше обратиться за помощью к специалисту, чтобы организация водостоков, инженерных систем дома и связанные с этим изменения рельефа не привели потом к недостатку влаги в садовой зоне или на огороде.
Оригинальные решения для нестандартных участков
Правильная планировка земельного участка не составит труда, если он расположен на равнине и имеет пропорциональную форму. Значительно сложнее рационально обустроить территорию, находящуюся на склоне или имеющую нестандартные очертания.
Рекомендации по обустройству участка на склоне
Если угол наклона участка составляет не более 15 градусов, то его планировка практически ничем не отличается от обустройства равнинных наделов. В случае если перепад уровня выше, требуется особый, очень продуманный подход к ландшафтному дизайну.
Самый удачный вариант планировки косогора – террасирование, то есть, расположение объектов и функциональных зон на нескольких террасах.
Планировку такого участка можно проводить, располагая террасы симметрично по всей высоте холма, асимметрично или в шахматном порядке. Зоны отдыха в этом случае необходимо закладывать с подветренной стороны. Выбирая место под сад, огород или клумбы, следует учитывать уровень природной освещенности, а также продумывать защиту этих зон от осыпания плодородной почвы в результате дождей.
Особенности планирования участков неправильных форм
Покупая участок, будущие владельцы обычно имеют возможность выбирать его параметры в соответствии со своими потребностями. Но вот в ситуациях, когда земля достается в наследство или ее выделяют по каким-нибудь государственным программам, – выбирать не приходится. В итоге такие землевладельцы нередко становятся обладателями наделов треугольной, ромбовидной, Г-образной формы, распланировать которые гораздо сложнее.
Оформляя длинный узкий участок, не стоит стандартно разделять его дорожкой на две половины от начала и до конца. Визуально это сделает его еще более вытянутым. Лучше разбить территорию на несколько функциональных зон (сад, огород, площадка для отдыха), соединив их извилистой тропинкой, или дорожкой, выложенной по диагонали.
Планировка территории земельного участка, имеющего клиновидную форму, требует создания детального проекта. Чего однозначно не следует делать в этом случае – это планировать строительство дома в каком-нибудь из углов. Все крупные сооружения следует возводить в центре, а по углам можно разместить малые архитектурные формы – беседку, баню, детскую площадку. Самый острый угол визуально поможет сгладить небольшой декоративный сад или цветочный миксбордер с плавной линией края.
Если у вас нет полной уверенности в том, как правильно сделать планировку земельного участка, лучше обратиться за профессиональным советом к архитектору или ландшафтному дизайнеру, потому что любая упущенная на начальном этапе проектирования мелочь может со временем перерасти в большую неразрешимую проблему.
Засматриваясь на чей-то ухоженный, хорошо продуманный участок со стороны, иногда сложно предположить, насколько ответственной работой может быть . Далее
Еще на стадии планирования строительства загородного дома и обустройства приусадебной территории нужно предусмотреть возможность подъезда к месту . Далее
Наличие у землевладельца 1200 квадратных метров территории позволяют подойти к ее обустройству не только с практическим методом, . Далее
Хорошо продуманная схема планировки дачного участка 10 соток позволяет свести к минимуму лишние расходы. Начинать освоение территории . Далее
Чтобы достичь композиционной идиллии на приусадебном участке, недостаточно просто построить шикарный дом – не менее важно красиво . Далее
Вы стали счастливым владельцем собственного клочка земли за городом? Не спешите становиться агрономом-самоучкой и превращать участок в . Далее
В советские времена существовала программа, согласно которой семьям в безвозмездное пользование выделялось по 600 квадратных метров земли . Далее
Источник: 101dizain.ru